Недвижимость Дубай | Антон Москалев | Palladium Realty のテレグラム投稿

Дайджест за неделю (с 17 по 23 февраля)

Друзья, давайте вспомним темы, которые мы обсуждали на нашем канале за эту неделю:
- Разобрали, как Абу-Даби помогает малому и среднему бизнесу выйти на международные рынки.

- Рассмотрели ключевые показатели рынков недвижимости Дубая и Абу-Даби.

- Экономика ОАЭ: три года уверенного роста. Какие факторы обеспечивают глобальную конкурентоспособность страны?

- Подробно разобрали Smart Rental Index 2025, который обещает начать новый этап на рынке аренды в Дубае:
-- Часть 1
-- Часть 2

- Проанализировали прогноз Mastercard, согласно которому ВВП ОАЭ вырастет на 5% в 2025 году.

- Узнали, как искусственный интеллект меняет строительный сектор Эмиратов.

- Экономический рост стран Персидского залива удвоится в 2025 году. Какие ключевые сектора обеспечат такой рост?

Объекты недели:
- Проект в районе Falcon City of Wonders, Дубай
- Проект в районе Dubai Silicon Oasis
- Проект в районе Al Marjan Island, RAK

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании в Дубае, получения визы резидента, открытия банковского счета.

Друзья, сегодня у нас здание в районе Al Marjan Island в эмирате Ras Al Khaimah (8 минут до казино).

Как и для большинства проектов в этой локации, этот отлично подходит для капитализации и краткосрочной аренды.

Ключевые особенности:
- 13-этажное здание на 160 юнитов;
- 8 минут до будущего казино;
- премиальная отделка и меблировка (можно сразу сдавать);
- часть платежей можно перекрыть доходом от аренды.

Расположение
Здание находится на острове Dream Island, где сосредоточится основная масса курортных проектов, включая ночные клубы и развлекательные заведения.

Ближайшие знаковые объекты:
Al Marjan Island Boulevard – 5 минут езды.
Wynn Resorts – 8 минут езды.
Al Hamra Village – 15 минут езды.
Международный аэропорт Рас-эль-Хайма – 30 минут езды.
Международный аэропорт Дубая – 45 минут езды.

Ссылка на Google Карты

Доступные юниты:
1BR — от 79 м², от $626 тыс.
2BR — от 112 м², от $899 тыс.
3BR — от 221 м², от $1,67 млн.
4BR — от 476 м², от $4,74 млн.

Во всех апартаментах:
- премиальная чистовая отделка;
- эксклюзивная меблировка;
- балконы;
- панорамные окна.

В некоторых квартирах предусмотрены:
- прачечные;
- гардеробные;
- частные бассейны на балконе.

Срок сдачи: конец 2027 года

План платежей: 65/15/20
10% – при бронировании
55% – во время строительства (9 платежей)
15% – при передаче ключей
20% – 4 платежами в течение 2 лет после сдачи объекта

Инфраструктура проекта:
- пейзажный бассейн с баром на крыше;
- джакузи;
- сауна и парная;
- детский бассейн;
- детская игровая площадка;
- площадка для BBQ;
- тренажерный зал;
- площадка для занятия йогой.

Инвестиционная привлекательность
Кратко, чтобы не утомлять вас цифрами:
1) Ожидаемая рентабельность инвестиций (ROI) от краткосрочной аренды (по данным JLL Mena и Colliers) составляет 15–18%. При этом круглогодичная заполняемость ожидается чуть ниже 100% (но тут, как говорится, всё зависит от управления).

2) Стоимость м² растет стремительно, а что будет, когда завершится строительство казино? Только за последний год цены на апартаменты в районе выросли на 35%, обеспечивая IRR в диапазоне 20–30%. Подробнее можно прочитать в моем посте.

3) Оператор казино Wynn Resorts продолжает скупать землю (подробнее тут) Думаю, нас ждут новые знаковые мега-проекты, которые будут поднимать цены на недвижимость уже на этапе анонсов (как это было с казино).

Если заинтересовались покупкой,

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для получения визы резидента, открытия банковского счета, открытия компании в Дубае.

#объекты #Al_Marjan_Island

Экономический рост стран Персидского залива удвоится в 2025 году

По прогнозам Института дипломированных бухгалтеров Англии и Уэльса (ICAEW), экономика стран Персидского залива (ССАГПЗ) в 2025 году значительно ускорит рост.

Для справки: Институт ICAEW регулярно публикует обзоры, анализируя экономические тенденции и прогнозы не только для стран, но и отдельных секторов экономики.

Основные факторы роста
Экономический рост в странах Персидского залива увеличится более чем вдвое, с 1,9% в 2024 году до 4% в 2025 году.

Главную роль в этом сыграют крупнейшие экономики региона – Саудовская Аравия и ОАЭ.

Ключевые драйверы роста:
- восстановление добычи нефти (+3,4% за год);
- развитие неэнергетических секторов;
- низкий уровень инфляции (1,8% в 2024 году и 2,3% в 2025 году).

Ожидается, что неэнергетические сектора стран будут расти стабильными темпами – на 4% как в 2024, так и в 2025 годах

Такие показатели объясняются крупными инвестициями в регион: ОАЭ сохраняют свои позиции ведущего направления прямых иностранных инвестиций (ПИИ) во всём мире.

Основные сектора, которые обеспечат рост:
- недвижимость;
- строительство;
- финансовые услуги;
- технологии.

Цены на нефть и их влияние
Ранее цены на нефть оставались нестабильными из-за геополитической напряжённости и проблем со спросом. В 2025 году они, по прогнозам, составят в среднем $72,6 за баррель.

Несмотря на колебания цен, нефтяные доходы продолжат играть ключевую роль в поддержке роста региона.

Совокупный бюджет стран Персидского залива останется профицитным благодаря стабильному положительному сальдо в Катаре и ОАЭ. Например, профицит бюджета ОАЭ прогнозируется на уровне 4,1% ВВП. В то же время Саудовская Аравия продолжит сталкиваться с дефицитом бюджета, однако низкий уровень государственного долга позволит стране гибко привлекать заёмные средства.

Перспективы крупнейших экономик региона
В 2025 году ВВП ОАЭ вырастет с 3,7% в 2024 году до 4,5%. Однако рост неэнергетического сектора страны замедлится с 4,5% до 4,3% из-за ценового давления и ограниченных мощностей в таких отраслях, как финансы и строительство.

В Саудовской Аравии также ожидается рост цен на жильё, что может усилить инфляционное давление в стране. В то же время Дубай и Абу-Даби продолжат привлекать крупные инвестиции и спрос на жилую и коммерческую недвижимость.

Восстановление добычи нефти, стабильный рост неэнергетических секторов и привлекательность стран Персидского залива для иностранных инвестиций создают благоприятную среду для бизнеса и рынка недвижимости. Этот прогноз имеет важные последствия как для региона, так и для мировых рынков, включая недвижимость, технологии и инвестиции.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании в Дубае, получения визы резидента, открытия банковского счета.

Как искусственный интеллект меняет строительный сектор Эмиратов

Друзья, Искусственный интеллект (ИИ) в строительной отрасли стал использоваться относительно недавно.

Однако, согласно оценкам экспертов, уже к 2026 году вложения в эту технологию составят порядка $4,5 млрд.

ИИ открывает перед строительной отраслью совершенно новые горизонты: технологии меняют подход к проектированию, управлению, контролю и даже безопасности. Всё это не только повышает эффективность и качество работы, но и делает строительство более экологичным, доступным и экономически выгодным.

Особенно ярко эти изменения проявляются в странах Персидского залива, где строительство играет ключевую роль в экономическом росте (выкладывал недавно большой пост про это). Например, в ОАЭ уже активно внедряются передовые решения для повышения устойчивости процессов, минимизации перерасхода средств и снижения углеродного следа. Недаром Эмираты стремятся стать мировым лидером в области искусственного интеллекта к 2031 году. Используя ИИ, они планируют увеличить свой ВВП на 35%, или $96 млрд.

Какие же изменения приносит искусственный интеллект в строительную отрасль:
- Автоматизация процессов.
ИИ помогает автоматизировать рутинные задачи: от обновления графиков и ввода данных до анализа проектной документации. То, на что раньше уходили дни, теперь выполняется за минуты.

- Улучшение проектирования.
С помощью генеративного дизайна можно анализировать тысячи чертежей и создавать новые, более эффективные концепции. Это позволяет лучше использовать ресурсы и оптимизировать затраты ещё на этапе планирования.

- Мониторинг качества.
Интеллектуальные системы с датчиками и камерами контролируют каждый этап строительства. Например, они анализируют состав бетона, проверяют прочность раствора и фиксируют отклонения в реальном времени.

- Оптимизация процессов.
ИИ значительно упрощает управление проектами, анализирует риски и помогает лучше распределять ресурсы, что делает строительные процессы более слаженными.

- Экономия средств.
Применение технологий искусственного интеллекта позволяет сэкономить на строительных проектах до 10–15% бюджета.

- Управление техникой.
Роботизированная техника — это уже не фантастика. Автономные краны предотвращают столкновения, а интеллектуальные бетоноукладчики распределяют смесь с максимальной точностью.

- Повышение безопасности.
Носимые устройства отслеживают состояние рабочих и их местоположение, а камеры следят за соблюдением правил техники безопасности, снижая риск несчастных случаев.

- Обслуживание зданий.
Датчики фиксируют работу систем отопления, вентиляции и электросетей. Искусственный интеллект прогнозирует поломки, предотвращая серьёзные аварии, и планирует профилактические работы.

Преобразование строительства с помощью ИИ
Интеграция искусственного интеллекта с робототехникой знаменует новую фазу трансформации: меняются принципы работы стройплощадок и сама суть строительных методик. Теперь стройка — это не только бетон и кран, но и алгоритмы, которые делают её умной, безопасной и устойчивой.

Как видите, искусственный интеллект — это не просто инструмент, а мощный рычаг изменений, который помогает строить будущее уже сегодня. Благодаря этим технологиям страны, такие как ОАЭ, становятся лидерами цифрового строительства, создавая примеры для подражания по всему миру.

ИИ меняет всё: от концепции до реализации, делая строительство быстрее, дешевле и качественнее. И, возможно, совсем скоро каждый новый дом или мост будет построен не только руками, но и разумом машин.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании в Дубае, получения визы резидента, открытия банковского счета.

*Изображение сгенерировано нейросетью

Прогноз Mastercard: ВВП ОАЭ вырастет на 5% в 2025 году

Согласно экономическому прогнозу Института экономики Mastercard на 2025 год, ВВП ОАЭ вырастет на 5%, что превышает средний мировой уровень в 3,2%.

Давайте подробнее рассмотрим ключевые моменты, которые будут определять экономический ландшафт в следующем году:
- Потребительские расходы вырастут на 4,3%, чему будет способствовать рост занятости и доходов населения. Это, в свою очередь, может усилить спрос на недвижимость — как на покупку, так и на аренду. Уровень инфляции при этом останется сравнительно низким — 2,3%.

- Развитие ненефтяного сектора станет ключевым драйвером экономического роста ОАЭ. Это будет поддерживаться экономической диверсификацией и масштабными государственными инвестициями в инфраструктуру.

- Инвестиции частного сектора получат стимул благодаря снижению процентных ставок, что, в свою очередь, поддержит занятость и внутреннее потребление.

- Рост численности населения продолжит играть важную роль в экономической активности региона, особенно в увеличении частного потребления, несмотря на некоторое замедление его темпов.

- Туризм останется ключевым фактором экономического роста, особенно в ОАЭ, где активно расширяются туристическая инфраструктура и проводятся международные спортивные мероприятия.

- Входящая миграция будет способствовать росту населения и увеличению денежных переводов, что позитивно скажется на экономике. В период с 2019 по 2023 годы чистая миграция обеспечила 10,8% прироста населения ОАЭ. Глобальные денежные переводы также выросли с $128 млрд в 2000 году до $857 млрд в 2023 году, и ожидается их дальнейший рост на 3% в 2024 и 2025 годах.

- Снижение инфляции в мировых экономиках будет оказывать положительное влияние на цены и покупательную способность. Институт экономики Mastercard прогнозирует глобальную инфляцию на уровне 3,2%.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании в Дубае, получения визы резидента, открытия банковского счета.

Студия в Дубае за $2,2 тыс. в месяц

Друзья, сегодня проект, который с самого старта дает отличные инвестиционные возможности.

Судите сами:
- Перспективный район с одними из лучших инвестиционных показателей по жилью в среднем ценовом сегменте (Dubai Silicon Oasis).

- Расположение на стыке двух крупных магистралей города — E311 и E66 (не более 25-30 минут до любой значимой точки Дубая).

- Расширение синей ветки метро к 2029 году.

- Апартаменты-трансформеры: позволяют из студии сделать однокомнатную квартиру, а из однокомнатной — двухкомнатную.

- Квартиры сдаются полностью меблированными — «заезжай и живи» (или сдавай).

- Удобный план оплаты: 1 % в месяц (от $2,2 тыс.) с рассрочкой на 30 месяцев после сдачи объекта.

Ссылка на Google Карты

Типы квартир и стоимость:
Studio от 40 м², от $218 тыс. (с возможностью трансформации в 1BR);
1BR от 51 м², от $300 тыс. (с возможностью трансформации в 2BR);
2BR от 74 м², от $409 тыс.;
3BR от 98 м², от $545 тыс.

Во всех юнитах:
- премиальная отделка,
- полная меблировка,
- панорамные окна с видом на город,
- балкон.

В части апартаментов:
- частный бассейн,
- кабинет,
- гардероб.

Срок сдачи: середина 2028 года

Гибкий план платежей:
10% — бронь
10% — через 2 месяца
1% — ежемесячно до июня 2028 года
7% и 8% — два платежа в июне 2026 и 2027 годов
1% — ежемесячно в течение 30 месяцев после сдачи

Инфраструктура проекта:
В проекте предусмотрено до 40 различных объектов.

Вот лишь некоторые из них:
- инфинити-бассейн с видом на город;
- современный тренажерный зал;
- зоны для занятий йогой и фитнесом;
- детские игровые площадки и детский бассейн;
- бизнес-центр для работы и встреч;
- боулинг-центр;
- кабаны для отдыха;
- кафе и зоны для барбекю;
- библиотека;
- зоны для занятий спортом на открытом воздухе, включая баскетбольные и бадминтонные площадки.

Инвестиционная привлекательность:
Этот проект можно рассматривать как универсальный: он подходит как для роста капитала, так и для долгосрочной аренды.

По итогам 2024 года район Dubai Silicon Oasis показал впечатляющую доходность при долгосрочной аренде — ROI до 11%, что превышает средние показатели рынка на 2-3%.

Также в 2024 году стоимость квартир здесь значительно выросла:
Studio — на 30%
1BR — на 26%
2BR — на 35%

Подробнее в моем разборе итогов года

Ожидается, что важным драйвером роста станет открытие станции метро синей ветки. По прогнозам, это может дать дополнительный прирост стоимости недвижимости на 10-25%.

Подробнее писал в этом посте

Потенциальными арендаторами станут:
- сотрудники компаний из фризоны DSO;
- студенты из DSO и Академгородка, расположенного в соседнем районе.

Заинтересовало?
Пишите нашим специалистам — они свяжутся с вами и подробно расскажут о проекте, условиях оплаты и потенциальной доходности.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для получения визы резидента, открытия банковского счета, открытия компании в Дубае.

#объекты #Dubai_Silicon_Oasis

Обзор рынка недвижимости Абу-Даби в январе

В первом месяце года на рынке недвижимости столицы ОАЭ наблюдалась значительная активность: общий объем сделок достиг примерно $2,88 млрд, что отражает сохраняющуюся положительную динамику сектора.

Друзья, ранее я делал подобный обзор по рынку недвижимости Дубая. Если пропустили, вот ссылка.

По данным платформы недвижимости DARI Департамента муниципалитетов и транспорта Абу-Даби:
- общая сумма сделок купли-продажи составила $1,77 млрд по 1 730 сделкам;
- объем ипотечных сделок с начала года до конца января составил $1,06 млрд по 756 сделкам;
- сделки по узуфрукту (долгосрочным договорам аренды) превысили $62,5 млн по 28 объектам недвижимости.

Общий объем продаж недвижимости и ипотечных сделок достиг примерно $1,66 млрд:
- зарегистрировано 721 сделка купли-продажи на общую сумму $680,6 млн;
- завершено 658 ипотечных сделок на общую сумму $980,1 млн.

Друзья, если вас интересуют ключевые показатели продажи и аренды недвижимости в Абу-Даби в 2024 году, недавно подготовил подробный разбор в 2 постах:
- Часть 1
- Часть 2

Если у вас возникнут вопросы или для принятия решения об инвестировании в жилую недвижимость столицы ОАЭ потребуется дополнительная информация — смело обращайтесь по ссылкам ниже. Наши специалисты не только предоставят необходимые данные, но и подберут наиболее перспективные районы и проекты под ваши инвестиционные планы.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании в Дубае, получения визы резидента, открытия банковского счета.

Smart Rental Index 2025: новый этап рынка аренды в Дубае. Часть 2

Друзья, продолжим рассматривать Smart Rental Index, его особенности, влияние на рынок недвижимости и преимущества.

Ключевые особенности нового индекса:
- Звездная классификация: каждому зданию присваивается рейтинг в зависимости от его характеристик. Количество звезд напрямую влияет на расчет арендной платы, делая её объективной и соответствующей реальному состоянию здания.

- Использование искусственного интеллекта: точность оценки стоимости аренды, как ожидается, превысит 90%.

- Регулярные обновления: данные индекса обновляются в реальном времени, что позволяет учитывать все изменения на рынке.

Система помогает сбалансировать интересы арендаторов и арендодателей, а также способствует стабилизации рынка.

Преимущества для арендаторов:
- Прозрачное ценообразование с учетом реального состояния здания.
- Защита от необоснованных повышений арендной платы.
- Возможность узнать стоимость аренды конкретного здания, а не ориентироваться только на средние ставки по району.

Преимущества для арендодателей:
- Механизм обоснования стоимости аренды через звездный рейтинг, что позволяет объективно оценить недвижимость.
- Возможность повысить арендную плату за счет улучшения здания – это теперь поддерживается официальными стандартами.
- Рост доверия со стороны арендаторов благодаря прозрачности и точности оценки.

Как повысить аренду?
Новый индекс аренды обеспечивает прозрачность процесса повышения арендной платы.

Вот основные правила:
- Повышение зависит от разницы между текущей арендной платой и средней рыночной.
- Учитываются не только средние ставки аренды, но и особенности района и состояние здания. Например, старое здание в престижном районе не будет стоить, как новое, если оно плохо обслуживается.

Диапазон повышения:
- Если текущая арендная плата ниже средней на 10% и более – повышение не предусмотрено.
- Если арендная плата выше средней на 40% и больше – повышение может достигать 20%.

Обратите внимание, что для улучшения здания с низким рейтингом потребуется разрешение оценщика, но это позволит быстро повысить рейтинг и, соответственно, стоимость аренды.


Дополнительные инициативы DLD для упрощения аренды:
- Интерактивные договоры через приложение Dubai REST: регистрация, продление и расторжение договоров аренды теперь возможны в несколько кликов.

- Модель классификации арендаторов: оценка кредитного рейтинга арендаторов и доступ к кредитным отчетам через смарт-приложение.

Друзья, мне кажется, что эти нововведения действительно меняют правила игры на рынке аренды.

Процессы становятся проще, прозрачнее и удобнее для всех участников.

Согласны?

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании в Дубае, получения визы резидента, открытия банковского счета.

*Изображение сгенерировано нейросетью

Smart Rental Index 2025: новый этап рынка аренды в Дубае. Часть 1

Знаете ли вы, что в 2024 году в Дубае было зарегистрировано более 900 тысяч договоров аренды? Это на 8% больше, чем годом ранее.

Однако многие арендаторы сталкивались с тем, что стоимость аренды в старых зданиях, расположенных в престижных районах, не уступала ценам на новые объекты с современными удобствами. Такая ситуация вызывала недовольство арендаторов и усиливала ощущение несправедливости на рынке.

Чтобы решить эту проблему, Земельный департамент Дубая (DLD) недавно представил Smart Rental Index 2025 — уникальную систему, которая впервые оценивает арендные ставки, исходя из характеристик каждого здания, а не целого района.

Индекс направлен на создание справедливых и прозрачных условий аренды, отражающих реальное состояние недвижимости.

Учитываются следующие параметры конкретного здания:
- технические характеристики;
- качество отделки и обслуживания;
- стратегическое расположение;
- уровень удобств и услуг (например, техобслуживание, управление парковкой).

Единые критерии оценки для всех объектов недвижимости исключат «двойные стандарты» для арендаторов в разных районах Дубая.

Например, в Downtown и Business Bay, где диапазон качества зданий очень широк, новый индекс позволит перейти от средней цены по району к более точной и справедливой модели ценообразования.

Преимущества для рынка недвижимости:
- Снижение конфликтов на 20%. Новая система поможет значительно сократить количество споров между арендаторами и арендодателями.

- Поддержка устойчивости рынка. Единые и прозрачные стандарты помогут создать сбалансированную и стабильную экосистему аренды.

О преимуществах для арендаторов и арендодателей расскажу в следующей части.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании в Дубае, получения визы резидента, открытия банковского счета.

*Изображение сгенерировано нейросетью

Друзья, сегодня на ваш суд выношу комплекс зданий или, скорее, микро-комьюнити — группу из четырёх отдельно расположенных зданий в парковой зоне с богатой собственной инфраструктурой.

Пока это не стало полноценной тенденцией, но в Дубае всё чаще появляются такие проекты: мало- и среднеэтажные комплексы с общей инфраструктурой во дворе. Например, недавно я уже рассказывал о подобном проекте в City Walk

Информации о локации и проекте много, поэтому постараюсь изложить всё тезисно. Если останутся вопросы — смело обращайтесь к нашим специалистам по ссылкам ниже.

Район
Уверен, что Falcon City of Wonders станет ещё одним туристическим центром Дубая.

Наряду с жилой застройкой, в рамках проекта планируется создание тематических парков, развлекательных зон, торговых центров и других туристических объектов.

Без шуток, планировка улиц выполнена в форме сокола — и эти очертания уже видны на Google Картах

Локация действительно интересная — обязательно посвящу ей отдельный пост.

Расположение объекта
Комплекс имеет удачное расположение, которое обеспечивает:
- максимальное количество солнечного света (по линии восхода и заката);
- транспортную доступность за счёт выезда на магистраль E311;
- отличный вид из окон (отсутствие высотной застройки);
- тишину и спокойствие (окружение парковой зоной и крупным прудом).

Проект
Рассмотрим подробнее, что представлено в комплексе.

Размеры и цены:
Studio — от 45 м², стоимость по запросу;
1BR — от 71 м², от $327 тыс.;
2BR — от 98 м², от $436 тыс.;
3BR — от 157 м², от $708 тыс.

Во всех квартирах (юнитах):
- чистовая отделка;
- балконы;
- парковочное место (для 3BR — два).

В некоторых квартирах предусмотрены:
- прачечные;
- гардеробные;
- кладовые;
- кабинеты.

Срок сдачи: III квартал 2028 года

План платежей: 70/30

Инфраструктура
Благодаря выносу инфраструктуры в общее пространство и созданию клубного дома, в проекте удалось сосредоточить разнообразные удобства и развлечения.

Клубный дом:
- juice-бар (сок-бар) и кухня;
- клубный лаундж;
- коворкинг;
- кинотеатр;
- студии фитнеса и йоги;
- игровая комната;
- студия красоты;
- сауна и парная.

Общественное пространство:
- бассейн в виде «ленивой реки» (1 890 м²)
- детский бассейн;
- городской пляж и пляжный лаундж;
- мини-гольф;
- спортивные корты;
- уличная площадка для фитнеса;
- детская игровая площадка;
- зона для BBQ;
- скейт-парк.

Список неполный — я насчитал более 30 различных объектов.

Если вас заинтересовал проект,

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для получения визы резидента, открытия банковского счета, открытия компании в Дубае.

#объекты #Falcon_City_Of_Wonders #DubaiLand