Mohsen Haji زندگی در استرالیا @mohsenhaji

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

17 Feb, 21:21

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. استرالیا به عنوان هشتمین کشور برتر جهان برای پرورش و تربیت کودکان تا پایان سال ۲۰۲۴ شناخته شد. این رتبه‌بندی در امریکا و بر اساس معیارهایی مانند سیاست‌های حمایتی دولت، فرصت‌های بازی در فضای باز و میزان مشارکت اجتماعی انجام شده است. در این بررسی، دانمارک با کسب بالاترین امتیاز در جایگاه نخست قرار گرفته و پس از آن سوئیس، نروژ و فنلاند در رتبه‌های بعدی جای دارند.

۲. کارشناسان معتقدند یکی از مهمترین عوامل اصلی بحران مسکن در استرالیا، کاهش قابل‌توجه بهره‌وری در صنعت ساخت‌وساز طی سال‌های اخیر است. تحلیلگران پیچیدگی مقررات، کندی روند صدور مجوزها، افزایش هزینه‌ها و کمبود نیروی کار ماهر را از دلایل این امر می‌دانند. طبق برآوردها میزان ساخت مسکن در استرالیا نسبت به ساعات کاری در این صنعت، طی سه دهه اخیر حدود ۵۰ درصد کاهش یافته است.

۳. بزرگ‌ترین پروژه املاک اجاره ای در تاریخ نیوساوث ولز در سیدنی ساخته می شود. این پروژه در زمینی به وسعت ۲.۲ هکتار برنامه‌ریزی شده، و در صورت تأیید در هفت برج مسکونی شامل بیش از ۱۲۰۰ واحد اجاره‌ای، ۱۱۵ واحد مسکن مقرون‌به‌صرفه، همراه با فضاهای عمومی و مراکز خرده‌فروشی خواهد بود. طبق برآوردها ساخت این پروژه هزینه ای بالغ بر ۱.۵ میلیارد دلار هزینه دربرخواهد داشت.

۴. بیش از ۴ میلیون خانه و کسب‌وکار کوچک در استرالیا از پنل‌های خورشیدی برای تأمین برق مورد نیاز خود استفاده می‌کنند. بر اساس داده‌ها، در حال حاضر حدود ۱۳ درصد از کل برق مصرفی این کشور از انرژی خورشیدی تأمین می‌شود.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

نیواِکس همیشه پاسخگوست!

▪️ ارتباط با کارشناسان در تلگرام:

https://t.me/NeoEx_bot

▪️لینک مستقیم ارسال پیغام در واتس اپ:

https://wa.me/61404147777

▪️نرخ لحظه ایی در وب سایت:

www.NeoEx.com.au

#صرافی_نیواکس #دلار_استرالیا #صرافی_سیدنی #صرافی_ملبورن #قیمت_دلار_استرالیا #حواله_دلار_استرالیا

194

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

16 Feb, 10:09

🔸بحران اجاره در استرالیا شدت می‌گیرد

🔹صدای استرالیا- بحران اجاره در استرالیا با کاهش شدید نرخ خانه‌های خالی و افزایش تقاضا تشدید شده است.

🔹بحران اجاره در استرالیا همچنان به شدت ادامه دارد و وضعیت بازار اجاره بار دیگر بدتر شده است. جدیدترین داده‌ها از تحقیقات SQM نشان می‌دهد که نرخ خالی‌بودن خانه‌ها در ژانویه به تنها 1 درصد کاهش یافته است، که به‌ وضوح نشان‌دهنده بحران عمیق‌تر در بازار اجاره است. تعداد خانه‌های موجود برای اجاره نیز از 47,336 واحد به 31,822 واحد رسیده است. این کاهش چشمگیر، نگرانی‌ها را در‌خصوص ادامه بحران و فشار بر مستاجران افزایش داده است.

🔹لوئیس کریستوفر، مدیر عامل SQM Research، اعلام کرد که کاهش شدید نرخ خالی‌بودن خانه‌ها به روشنی نشان‌دهنده این است که بحران اجاره در استرالیا همچنان ادامه دارد و احتمالاً وضعیت بدتر هم خواهد شد. او اضافه کرد که برخی از شهرها به پایین‌ترین نرخ‌های تاریخی خود در زمینه خالی‌بودن خانه‌ها رسیده‌اند. به‌ویژه در هوبارت، نرخ خالی‌بودن به تنها 0.3 درصد کاهش یافته که از زمان شروع ثبت داده‌ها در سال 2005 بی‌سابقه بوده است.

ادامه:
🔻🔻🔻
https://bit.ly/42XOjRz

✅@VOAustralia

571

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Feb, 23:55

🔶آیا می‌دانستید که می‌توانید رایگان بین فرودگاه بین‌المللی ملبورن و مرکز شهر تردد کنید؟

🔹صدای استرالیا – نبود قطار بین فرودگاه بین‌المللی ملبورن و مرکز این شهر یکی از چالش‌های اساسی مسافران بوده و طرح احداث راه‌‌آهن همچنان در حاله‌ای از ابهام قرار دارد.

🔹در این میان یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین راه‌ها برای تردد بین شهر و فرودگاه استفاده از اتوبوس‌های موسوم به اسکای باس است که بهای بلیط یک طرفه آن ۲۴.۶۰ دلار و دو طرفه آن ۴۱.۲۰ دلار است.

🔹اما مجموعه دی‌اف‌او (DFO) برای جذب گردشگران مدت‌هاست که اقدامی جالب توجه انجام داده و امکان تردد رایگان بین فرودگاه بین‌المللی ملبورن و مراکز خرید خود در مناطق مختلف را فراهم کرده است.

ادامه در وب سایت صدای استرالیا و یا لینک زیر:
🔻🔻🔻
https://bit.ly/4b3Irbw
✅@VOAustralia

607

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Feb, 20:17

اینو یادم رفت در موردش بگم. یه استراتیژی خفنی رو این طرف پیاده کرده که تونسته تو مدت یکسال اینقدر خونه بخره. انشالا در موردش یک یا چند ویدیو میذارم.

609

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Feb, 08:05

یه نکته دیگه برای خرید خونه

645

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Feb, 07:44

Another australian dream

613

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Feb, 07:41

محله گردی و یه نکته مهم موقع خرید خونه

594

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Feb, 07:17

Aussie clothing store worker buys 17 homes in one year - realestate.com.au
https://www.realestate.com.au/news/aussie-clothing-store-worker-buys-17-homes-in-one-year/

577

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Feb, 07:09

اینم آدمهای ابله و احمق که همه جای دنیا هستند. یه ویدیو داخل خبر هست. اونو نگاه کنید. واقعا آدم میمونه چی بگه. این آدمها لیاقت زندگی بهتر رو ندارن. 😏😏😕😕

528

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Feb, 07:08

Sydney nurse in hospital following suspension over shocking anti-Israel comments | 7NEWS
https://7news.com.au/news/sydney-nurse-in-hospital-following-suspension-over-shocking-anti-israel-comments-c-17718737

523

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Feb, 07:03

اینم خبر جالب و مهمیه البته که باید حواستون جمع باشه شرکتهای انرژی کلاه سرتون نذارن😳😳وقتی که دوره یکساله قراردادتون تموم میشه معمولا یه نامه یه به صورت پستی یا ایمیل میفرستن که میگن قراره دوره تون بزودی تموم بشه و اگر دیل بهتر میخاید برید تو وبسایتمون و درخواست بدید وگرنه میرید روی پلنی که خودشون در نظر بگیرن که خوب خیلیا یا حال ندارن چک‌کنن و یا یادشون میره و خلاصه همینجوری بین ۱۵ تا ۲۰ درصد هزینه انرژی بیشتر میدن. چون پلنی که به صورت اتومات براتون میذارن همیشه ارزونترین پلن نیست و عملا دارن سرتون کلاه میذارن. چندین ویدیو تو قضیه انرژی و برق و هزینه هاش دارم. اگر ندیدید برید ببینید. توی عکس زیر هم میتونید وبسایتهای دولتی رو که برای مقایسه پلنهای مختلف هست رو برای اینکار چک کنید

505

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Feb, 06:59

Sneaky ways energy companies are ripping you off hundreds of dollars
https://9now.nine.com.au/today/sneaky-ways-energy-providers-are-ripping-you-off/933e490e-f262-4a4d-99e5-095f6a0ae301

478

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Feb, 06:55

این خبر خیلی جالب بود. در مورد australian dream داره میگه که اتفاقا همین چند هفته پیش براش یه ویدیو گذاشته بودم. اگر ندیدید حتما ببینید. لینک زیر👇👇
https://youtu.be/O9lO6uH8tnI

495

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Feb, 06:54

Sydney house prices force families into apartments as 7NEWS examines The Great Australian Nightmare — our nation’s never-ending battle with home ownership | 7NEWS
https://7news.com.au/business/sydney-property/sydney-house-prices-force-families-into-apartments-as-7news-examines-the-great-australian-nightmare-our-nations-never-ending-battle-with-home-ownership-c-17672317

514

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Feb, 02:05

✅✅ تجربه یکی از بچه ها تو زمینه استفاده از ماشینهای سنگین مثل فورک لیفت و امثال اون:😳

✅الان سر کلاس EWP هستم از معلم پرسیدم اگر بدون لایسنس EWP machines استفاده کنیم بعد بفهمن چقدر جریمه میشیم

گفتم حداقل 600$ و شرکتتونم ۱۰ برابر معمولا جریمه میشه

اگرم کسی آسیب ببینه که دیگه دهن همتون سرویسه

چون خودم ۳ هفته بدون لایسنس داشتم از scissors lift در محل کار استفاده میکردم و نمیدونستم گفتم بد نیست بدونید
البته خودشون بهم گفته بودن استفاده کن ولی اگر مثلا آفیسر یا کسی میومد و یا کسی ریپورت میداد دردسر میشد.
😳😳😳😳😳😳
✅✅ من اکیدا توصیه میکنم به هیچ عنوان تحت هیچ شرایطی بدون گواهینامه اینجور ماشینها، فکر رانندگیشون رو نکنید. چون اگه خدایی نکرده کسی اسیب ببینه توی دردسر بسیار بزرگی میفتید و نمیتونید بگید که مثلا کارفرما یا سوپروایزرم گفت که اوکیه و میتونی اینو استفاده کنی.
البته توی ایالت استرالیای جنوبی که ما هستیم در مورد فورک لیفت یه قانونی هست که میگه زمانی که برای شرکت در دوره و گرفتن گواهینامه ش ثبت نام کردید دیگه مجاز به استفاده از این ماشینها هستید به شرطی که یک نفر که گواهینامه داره کنارتون باشه به عنوان سوپروایزر تا مشکلی پیش نیاد. قانون ایالتهای دیگه رو نمیدونم‌ . بهتره حتما خودتون گوگل کنید

592

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

14 Feb, 07:17

🙋‍♂🙋‍♂سلام به همگی🙋‍♂
📣📣 ویدیو خفن . داغ داغ😳😳😁😁😁👇👇
✅✅توی این ویدیو میخام ۳ تا داستان خیلی خفن از سوتی هایی که تو محیط کار دادم رو بهتون بگم که البته میتونست منجر به دردسرهای بزرگی برام بشه که خدا روشکر به خیر گذشت. امیدوارم برای شما درسهای خوبی باشه که شماها دیگه تو دردسر نیفتید.

🙏🙏 خدایی اگه ویدیو رو میبینید تنبلی نکنید. لایک کنید، توی کامنت نظراتتونو بگید و حتما همین پیام رو با دوستانتون به اشتراک بذارید🙏🙏🙏

✅ لینک ویدیو برای تماشا در یوتیوب و به اشتراک گذاری با دوستانتون👇👇
https://youtu.be/koHsAT4SSi8

662

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

13 Feb, 23:34

افزایش آنفولانزای پرندگان در مرغداری های ویکتوریا

رادیو SBC استرالیا- آنفولانزای پرندگان در دومین مرغداری در شمال ایالت ویکتوریا، تنها چند روز پس از کشف سویه H7N8 در مزرعه ای در همان شهر، شناسایی شد.
وزارت بهداشت ویکتوریا اقدامات فوری برای تعیین محل های دیگری که ممکن است بیماری وجود داشته باشد را اغاز کرده است.

این بیماری با سویه‌هایی که در سال 2024 در مزارع جنوب غربی این ایالت گسترش یافتند متفاوت است، چیزی که بزرگترین شیوع استرالیا لقب گرفت و در آن 1.3 میلیون پرنده از بین رفتند.

کشاورزان و کارگران در مناطق کنترل شده، مجاز به جابجایی پرندگان و محصولات آنها از جمله تخم مرغ و کود یا تجهیزات به داخل و خارج منطقه نیستند.
فروشگاه های مواد غذایی منجمله کولز نیز از چند روز گذشته محدودیت فروش تخم مرغ را در سراسر استرالیا را اعمال کرده اند و هر مشتری فقط می تواند یک یا دو بسته تخم مرغ را خریداری کند.

🆔@RadioSBC

647

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

13 Feb, 11:25

این از سری ویدیو های قدیمی کانال هست که ولاگ شهر بریزبین هست که موقعی که مسافرت رفته بودیم تهیه کردم. اگر ندیدید حتما نگاه کنید‌

708

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

13 Feb, 11:24

✅توی این ویدیو مرکز شهر بریزبین استرالیا رو بهتون نشون میدم. واقعا میتونم بگم زیباترین شهر استرالیاست. داخلش توضیحاتی در مورد اب و هوای بریزبین میدم و در مقایسه با ادلاید هم اشاراتی میکنم. حتما تا اخر ببینید. نمای شب شهر زیبای بریزبین رو هم بهتون نشون دادم.
#استرالیا #مهاجرت #بریزبین
✅✅لینک ویدیو برای تماشا و به اشتراک گذاری با دوستانتون👇👇
https://youtu.be/2oKcoynhCK4

681

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

07 Feb, 20:59

اگر وحشت کردید حتما ویدیویی که در همین مورد دارم رو ببینید شاید آرومتون کنه😁😁
https://youtu.be/OcSKpnIEDT8

668

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

07 Feb, 20:58

۱۰۰ مار سمی در حیاط خانه‌ای در سیدنی - BBC News فارسی
https://www.bbc.com/persian/articles/cd0jpr18n0yo

642

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

07 Feb, 07:32

🙋‍♂🙋‍♂سلام به‌ همگی🙋‍♂🙋‍♂
📣📣 بالاخره وعده الهی محقق شده😁😁😁😁😁
✅ویدیوی داغ داغ. از دست ندید. خیلی باحاله. کلی حرف داره😁👇👇

✅توی این ویدیو درمورد بحث داشتن بیزنس غذای خانگی توی استرالیا صحبت کردم و تجربه ای که خودمون توی این زمینه داشتیم رو بهتون گفتم و در کنارش یه سری قوانین و شرایط راه اندازی این بیزنس و اینکه اصلا سود ده هست یا نه و از همه مهمتر چلنجهایی که دارید رو هم توضیح دادم.
#استرالیا #مهاجرت
✅✅ لینک ویدیو برای تماشا و به اشتراک گذاری👇👇
https://youtu.be/7dfa46GuagY

772

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

07 Feb, 02:06

بحران مهارت و کمبود نیروی متخصص مهاجر در استرالیا

رادیو SBC استرالیا- بحران کمبود مهارت‌ها و کاهش شروع پروژه‌های ساختمانی، هدف استرالیا برای ساخت ۱.۲ میلیون خانه تا سال ۲۰۲۹ را تهدید می‌کند. داده‌های اداره آمار استرالیا نشان می‌دهد که ساخت‌وسازهای جدید در سال ۲۰۲۳/۲۴ با کاهش ۸.۸ درصدی به ۱۵۸,۶۹۰ واحد رسیده است که این بدترین آمار در بیش از یک دهه گذشته است.

انجمن صنعت مسکن استرالیا اعلام کرده که کمبود ۸۳ هزار نیروی ماهر و متخصص در صنعت ساخت و ساز و همچنین نرخ بالای ترک مهارت آموزی توسط کارآموزان، از چالش‌های اساسی هستند که باعث شده است پیشنهاداتی مانند یارانه دستمزد برای کارآموزان، تسهیل سیستم ویزای مهاجران ماهر و کمپین‌های ملی برای ترویج مشاغل فنی مطرح شود...ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11874-2/

🆔@RadioSBC

693

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

07 Feb, 02:06

بزرگترین صندوق بازنشستگی استرالیا در دادگاه فدرال

رادیو SBC استرالیا- کمیسیون اوراق بهادار و سرمایه‌گذاری استرالیا (ASIC) در حال تحقیق دربارهٔ صندوق بازنشستگی Cbus، یکی از بزرگ‌ترین صندوق‌های بازنشستگی استرالیا (Superannuation) به دلیل تأخیرهای طولانی در پرداخت مزایای فوت و ناتوانی است. گزارش‌ها حاکی از آن است که بیش از ۱۰ هزار عضو این صندوق با تأخیرهایی تا یک سال در دریافت این مزایا مواجه شده‌اند که منجر به مشکلات مالی برای بسیاری از خانواده‌های داغدار شده است.

کمیسیون اوراق بهادار ادعا کرده است که Cbus در پردازش و پرداخت این مزایا کوتاهی کرده و به هشدارها در این زمینه توجه نکرده است.
در پاسخ به این ادعا، وین سوان رئیس Cbus، عذرخواهی کرد و تأکید کرده است که این صندوق در حال بهبود فرآیندهای خود برای جلوگیری از چنین تأخیرهایی در آینده است. این موضوع نگرانی‌هایی را در مورد عملکرد کلی صنعت سوپراسیون استرالیا برانگیخته است...ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11868-2/

🆔@RadioSBC

570

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

06 Feb, 23:39

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. داده‌های ماه دسامبر حاکی از افزایش خروج سرمایه‌گذاران از بازار آپارتمان‌های ملبورن و سیدنی است. کارشناسان این روند را نتیجه کاهش سود سرمایه‌گذاری و افزایش هزینه‌های نگهداری می‌دانند و نسبت به کاهش عرضه مسکن اجاره‌ای در این شهرها هشدار داده‌اند. بر اساس آمار، رشد سرمایه‌ای آپارتمان‌های سیدنی در سال گذشته تنها ۱.۸ درصد بوده، در حالی که در ملبورن این رقم با کاهش ۳ درصدی مواجه شده است.

۲. حجم فروش خودرو الکتریکی در استرالیا در ماه ژانویه با ۲۱.۷ درصد کاهش نسبت به سال پیش به تنها ۳۸۲۲ دستگاه رسید. کارشناسان معتقدند این کاهش ناشی از بحران هزینه‌های زندگی و عدم اطمینان از ارزش فروش مجدد خودروهای برقی است. طبق داده‌ها، سهم فروش خودروهای برقی از کل بازار خودرو استرالیا در ماه ژانویه به ۴.۳ درصد رسیده که کمترین میزان در چند سال اخیر است.

۳. ایالت تاسمانی به عنوان سالم‌ترین ایالت استرالیا و شهر هوبارت به عنوان سالم‌ترین پایتخت این کشور معرفی شده‌اند. بر اساس این رتبه‌بندی، ملبورن و آدلاید به ترتیب در جایگاه‌های دوم و سوم قرار دارند و سیدنی در رتبه چهارم جای گرفته است. این ارزیابی که توسط دانشگاه موناش انجام شده، بر اساس معیارهایی مانند کیفیت هوا، دسترسی به فضاهای سبز و شرایط آب و هوایی در بین حدود دو هزار شهر و سابرب صورت گرفته است.⁠

۴. استرالیا دسترسی به مدل هوش مصنوعی چینی دیپ سیک را در دستگاه‌های دولتی مسدود کرده است. این تصمیم پس از نگرانی‌هایی درباره جمع‌آوری داده‌های کاربران اتخاذ شده است. هوش مصنوعی دیپ سیک اخیرا با هزینه‌ای بسیار پایین‌تر از رقبای آمریکایی خود توسعه یافته و موجب بروز نگرانی‌هایی در مورد رقابت چین با ایالات متحده در این حوزه شده است.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

نیواِکس همیشه پاسخگوست!

▪️ ارتباط با کارشناسان در تلگرام:

https://t.me/NeoEx_bot

▪️لینک مستقیم ارسال پیغام در واتس اپ:

https://wa.me/61404147777

▪️نرخ لحظه ایی در وب سایت:

www.NeoEx.com.au

#صرافی_نیواکس #دلار_استرالیا #صرافی_سیدنی #صرافی_ملبورن #قیمت_دلار_استرالیا #حواله_دلار_استرالیا

623

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

05 Feb, 19:46

سال ۲۰۱۹ هم توی همین مناطق یه سیل بسیار بدی اومد . از خونه ها فقط سقفشون معلوم بود. 😔😔 کلا اون منطقه از maccay به سمت بالا احتمالا سیل و طوفان زیاده. چون هر چقدر بالاتر برید به مناطق استوایی نزدیکتر میشید. برای گردش و مسافرت جزو بهترین جاهای استرالیا بخصوص cairns . ولی وقت مناسب برای رفتن فصل زمستون هست که بارون خیلی کم میشه. بهشت استرالیاست واقعا. ما دوبار رفتیم .انشالا ویدیوش رو بزودی میذارم. ولی برای زندگی کردن باید بدونید که این مشکل هست همیشه.

780

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

05 Feb, 02:35

Queensland floods update: Town loses drinking water supply as residents face huge flood clean-up
https://www.9news.com.au/national/queensland-flooding-update-residents-face-cleanup-after-deluge-eases/f79fcf4d-27fd-4f62-9793-892a1b0c2dd6

824

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

04 Feb, 07:31

🙋‍♂🙋‍♂سلام به همگی🙋‍♂🙋‍♂
📣📣 ویدیوی جدید و یه داستان باحال از یه دوست خیلی باحال😁😁😁

✅توی این ویدیو بهتون در مورد تجربه ای که از داشتن مرغ توی خونمون داشتیم میگم. اینکه چه چلنجهایی باهاش داشتیم. خوبی ها و بدیهاش چی بود؟ قوانین ایالتی چجوریه و اگه مریض شد چیکار کنید؟ اصلا از کجا خود مرغ و غذاش و لونه ش رو بخرید؟ و خلاصه هر چیزی که به ذهنم میرسید رو بهتون گفتم. تجربه خیلی خوبی بود و امیدوارم شما هم یه روزی تجربه ش کنید.
#استرالیا #مهاجرت
✅ لینک ویدیو برای تماشا و به اشتراک‌گذاری👇👇
https://youtu.be/vHcEwd0-Vj8

859

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

04 Feb, 05:00

استعفای وزیر حمل و نقل نیوساوت ولز بخاطر استفاده شخصی از راننده دولتی

رادیو SBC استرالیا- جو هیلن وزیر حمل و نقل ایالت نیو ساوت ولز پس از آنکه مشخص شد از راننده‌ای دولتی برای شرکت در رفت و آمدهای شخصی استفاده کرده است، از سمت خود استعفا کرد.
خانم هیلن تحت فشار انتقادات قرار داشت که وی را متهم می کرد در تاریخ ۲۵ ژانویه از راننده دولتی خود برای حضور در یک ناهار خصوصی در کارخانه شراب‌سازی بروکن‌وود در دره هانتر استفاده کرده است.

وی امروز مجبور به عذرخواهی شد و اعلام کرد که از سمت وزارت خود کناره‌گیری می‌کند.
وی افزود: همان‌طور که روز یکشنبه گفتم، من اشتباهاتی مرتکب شده‌ام. هیچ‌کس کامل نیست. من قوانین را نقض نکردم اما می‌پذیرم که این موضوع یکی از معیارهای سنجش اعتبار در بین مردم است. من به اعتماد عمومی لطمه زدم و بابت آن متأسفم…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11850-2/

🆔@RadioSBC

835

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

03 Feb, 23:37

Topping up your super can boost your retirement nest egg. But is there a right time for voluntary contributions? - ABC News https://www.abc.net.au/news/2025-02-04/when-should-you-consider-voluntary-contributions-to-super/104889722

859

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

03 Feb, 02:05

فرم های دیجیتالی جدید ورود مسافر به استرالیا

رادیو SBC استرالیا- تمام مسافران ورودی به استرالبا از طریق هوایی یا دریایی فارغ از اینکه گردشگر هستند یا دانشجو یا شهروند استرالیا، باید قبل از رسیدن به خاک این کشور یک برگه اطلاعات مسافر را تکمیل کرده و آن را امضا کنند و به مسئول گمرک تحویل دهند. برگه ایی که حاوی اطلاعات مسافر و هرآنچه فرد به عنوان بار به همراه خود دارد می شود.

استفاده زیاد از کاغذ، زمان بر بودن تکمیل فرم، صف های طولانی گمرکی و همچنین نزدیکی المپیک بریزبین در سال۲۰۳۲ با حجم بالای مسافران احتمالی باعث شده است که دولت استرالیا تصمیم به جایگزینی کارت های کاغذی مسافر با یک فرم دیجیتال کند.

براساس همین طرح، مسافران برخی از پروازهای ورودی از نیوزیلند به استرالیا اولین کسانی بودند که در نوامبر سال گذشته بدون نیاز به پر کردن کارت مسافرتی کاغذی وارد استرالیا شدند و...ادامه

مان کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11841-2/

🆔@RadioSBC

874

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

02 Feb, 21:24

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. با وجود بهبود نسبی نتایج مزایده های مسکن در استرالیا ، نرخ فروش خانه در مزایده های آخر هفته همچنان نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. کارشناسان این کاهش را ناشی از افزایش تعداد خانه های فروشی، بحران صرفه پذیری و همچنین عدم اعتماد خریداران به بازار مسکن می دانند. براساس داده ها نرخ فروش خانه در مزایده های آخر هفته شهر سیدنی با حدود ۸ درصد افزایش نسبت به هفته گذشته به ۶۷.۵ درصد، ملبون به ۶۷.۱ درصد و در سراسر استرالیا به ۶۵ درصد رسید.

۲. ارزش مسکن در استرالیا در ماه ژانویه برای دومین ماه متوالی 0.08 درصد کاهش یافت. کارشناسان معتقدند این کاهش قیمت، موقتی بوده و احتمالا بازار با کاهش نرخ بهره در طول سال دوباره رونق خواهد گرفت. قیمت مسکن در ماه ژانویه در سیدنی و ملبورن به ترتیب ۰.۳۰ و ۰.۲۳۱ درصد کاهش یافته و بریزبن با افزایش ۰.۰۸ درصدی، تنها شهر پایتختی است که در این ماه شاهد افزایش قیمت بود.

۳. قیمت آبجو و مشروبات الکلی در سراسر استرالیا افزایش می یابد. اداره مالیات استرالیا در نظر دارد از امروز براساس شاخص سازی های سالانه مالیات بر الکل را ۰.۴ درصد افزایش دهد. مالیات مشروبات الکلی در استرالیا هفت برابر بیشتر از ایالت متحده است و این کشور هم اکنون پس از فنلاند و نروژ بالاترین میزان مالیات آبجو را در جهان دارد.

۴. تعداد مهاجران بریتانیایی ورودی به استرالیا در ماه دسامبر با افزایشی حدود ۶۰ درصدی به بیش از ۴۶ هزار نفر رسید. کارشناسان این رشد را نتیجه تغییرات ویزای استرالیا بر اساس توافق‌نامه تجارت آزاد با بریتانیا می‌دانند. طبق این توافق، سقف سنی کارگران بریتانیایی برای ورود به استرالیا به ۳۵ سال افزایش یافته و مدت اقامت آن‌ها به سه سال تمدید شده است.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

نیواِکس همیشه پاسخگوست!

▪️ ارتباط با کارشناسان در تلگرام:

https://t.me/NeoEx_bot

▪️لینک مستقیم ارسال پیغام در واتس اپ:

https://wa.me/61404147777

▪️نرخ لحظه ایی در وب سایت:

www.NeoEx.com.au

#صرافی_نیواکس #دلار_استرالیا #صرافی_سیدنی #صرافی_ملبورن #قیمت_دلار_استرالیا #حواله_دلار_استرالیا

946

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

02 Feb, 01:32

این خبر واقعا مخم رو ترکوند😳😳😳 حتما بخونید تا بفهمید اینجا چه خبره. طرف تمام زندگیشو باخت بخاطر اینکه پارتنرش (نه همسر قانونیش) مالیاتش رو چند سال نداده بود و وقتی خواستن جدا بشن دادگاه حکم داده که هر دو باید مالیات این چند سال رو پرداخت کنید حتی برای اون سالهایی که باهم زندگی نمیکردن😳😳 و چون آقاهه پولی در بساط نداشت پس تمام پول رو از خانمه گرفتن اونم با فروش اجباری خونه ش😳
این برای اونایی که میخان اینجا وارد رابطه بشن خیلللییی مهمه. چون تعریف رابطه خانوادگی اینجا با ایران متفاوته و فکر نکنید که تا زمانی که قانونا ازدواج نکردید پس همه چیز جدا هست و خیالتون راحت باشه. بخصوص تو مسائل مالی این قضیه خیلی مهمه

1,358

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

02 Feb, 01:26

'Revenge debt' is being used as a weapon — it's a growing problem Millie learned the hard way - ABC News https://www.abc.net.au/news/2025-02-02/qld-financial-liability-tax-debt-family-court-revenge-debt/104867028

1,383

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

01 Feb, 12:13

اونایی که کانال رو همراهی میکردن یادشونه که چندماه پیش ما دقیقا همین مسیر کرنز تا مکای رو که حدود ۸۰۰ کیلومتر بود رو با ماشین توی ۱۷ روز رفتیم و برگشتیم. عکس و فیلم زیاد ازش گذاشتم ولی اون موقع زمستون بود و فصل خشک و بهترین زمان برای مسافرت به این منطقه همون موقع ست. تابستونا هر سال بارون و طوفان های زیاد میاد که سیل هم معمولا باهاش هست. در کل اگر خواستید هر جای استرالیا زندگی یا مسافرت کنید حتما در مورد اب و هواش اطلاعات کسب کنید. فکر نکنید همه جاش مثل هم هست.

1,138

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

01 Feb, 12:05

BOM warns 'dangerous and life-threatening flooding' likely in Queensland from Cairns to Mackay - ABC News https://www.abc.net.au/news/2025-02-01/rain-wet-season-weather-north-queensland-flooding-risk/104883964

1,124

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

19 Jan, 11:34

Gold Coast: Couple's amazing escape after home struck by lightning in wild weather
https://www.9news.com.au/national/gold-coast-queensland-storms/1c0cc77b-d6e2-46ca-a94d-6600f6604b52

286

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

17 Jan, 09:50

این یه وویس مهم بود تو بحث حق و حقوق مستاجرین. خیلی بحث مهمی هست و اگر بهش توجه نکنید میتونه چند صد تا چند ده هزار دلار براحتی از جیبتون بره. ویدیوی زیر رو هم برای اطلاعات کاملتر حتما ببینید
https://youtu.be/ImKNaJYx7uI

622

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

17 Jan, 07:42

🥳🥳🥳🥳🥳🥳🥳🥳🥳🥳🥳🥳
📣📣📣جایزه و قرعه کشی📣📣📣

✅توی ویدیوی بالا یه جایزه هم برای ۳ نفر دارم که به قید قرعه پکیجهای کاریابی رو هدیه میدم و اسامی رو همینجا اعلام میکنم. فقط تا یک هفته بعد از انتشار ویدیو فرصت برنده شدن رو دارید. نحوه برنده شدن هم خیلی راحته و فقط و فقط یک کلمه در جوابش بنویسید نه بیشتر.
✅ یه سوالی رو در حین ویدیو به صورت تکست پرسیدم. فقط در حد چند ثانیه سوال میاد و میره و اگر بخواید بدونید چی بوده باید ویدیو رو از اول تا اخر دقیق ببینید و جوابش رو توی قسمت کامنت زیر ویدیو بنویسید. از روی بقیه هم نمیتونید کپی کنید چون کاملا جوابش حدسی هست. خلاصه ببینید ۹۰ دلار (که قیمت پکیجها هست) ارزش یک ربع وقت گذاشتن رو داره یا نه. تا هفته بعد براش فرصت دارید و جمعه آینده برنده ها رو اعلام میکنم. در ضمن باید حتما ویدیو رو لایک هم بکنید تا شانس برنده شدن داشته باشید.
Good luck🙋‍♂🙋‍♂

651

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

17 Jan, 07:31

🙋‍♂️🙋‍♂️ سلام به همگی🙋‍♂️🙋‍♂️
📣📣 ویدیوی داغ و جدید کانال📣

✅توی این ویدیو داستان رنو کردن یا همون بازسازی حیاط خونه مون رو بهتون میگم. اینکه چقدر زمان برد؟ چقدرهزینه شد؟ نحوه اماده سازی چجوری بود و چه چلنجهایی رو برامون داشت؟
🙏🙏 دم اونایی که با لایک و کامنتهای قشنگشون به من انرژی میدن هم حسابی گرم🙋‍♂️🙋‍♂️
✅ لینک ویدیو برای تماشا و به اشتراک گذاری با دیگران👇👇 https://youtu.be/QqFheNH7ewc

616

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

16 Jan, 23:45

خبر اخر جالب بود. از این نظر که بازار املاک استرالیا همیشه جذابیتش رو به نحوی حفظ میکنه. در مورد بحث خرید خونه و وام چندتا ویدیو قبلا گذاشتم اگر ندیدید حتما ببینید. بازم در مورد مطلب میذارم. چون چیزی هست که خودم هم بهش علاقه دارم و اینکه چون توش سرمایه گذاری کردیم و جواب گرفتیم، دوست دارم راهکارهاشو با شما هم به اشتراک بذارم تا اگر خواستید توی این بازار سرمایه گذاری کنید راه یکم براتون راحتتر بشه.

670

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

16 Jan, 23:42

در مورد بحث مصرف برق و هزینه ش و اینکه چجوری بتونید صرفه جویی کنید ویدیوی زیر رو ببینید
https://youtu.be/M4E-96FO7Ds

654

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

16 Jan, 23:38

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. نرخ بیکاری استرالیا در ماه دسامبر با 0.1 درصد افزاش نسبت به ماه قبل به 4 درصد رسید. براساس گزارش اداره امار در ماه دسامبر 56 هزار استرالیائی اشتغال یافتند و حدود 10 نفر نیز به جمع افراد بدون شغل اضافه شد. همچنین نرخ مشارکت نیروی کار در این ماه با رشد ۰.۲ درصدی به رکورد ۶۷.۱ درصد رسید و نسبت اشتغال به جمعیت به ۶۴.۵ درصد رسید که بالاترین میزان ثبت‌شده تاکنون است.

۲. بر اساس جدیدترین تحلیل‌ها، بریزبن گران‌ترین شهر استرالیا برای خرید بنزین شناخته شده است. در حال حاضر، رانندگان این شهر به‌طور میانگین ۱.۹۰ دلار برای هر لیتر بنزین پرداخت می‌کنند. داده‌ها نشان می‌دهد که قیمت بنزین در مناطق مختلف بریزبن تا ۳۰ سنت نوسان دارد.

۳. نشریه تایم اوت برای نخستین بار چهار شهر از استرالیا را در فهرست سالانه ۵۰ شهر برتر جهان در سال ۲۰۲۵ قرار داد. در این رده‌بندی، ملبورن به عنوان چهارمین شهر برتر دنیا شناخته شد و سیدنی با ۱۵ رتبه صعود در رده پانزدهم قرار گرفت؛ همچنین، پرث و بریزبن به ترتیب در رتبه‌های ۳۳ و ۳۷ ایستادند. در نهایت، کیپ‌تاون به عنوان بهترین شهر جهان در سال ۲۰۲۵ معرفی شد.

۴. سیستم ملی بازنشستگی کره جنوبی با تخصیص ۸۰۰ میلیون دلار به بخش توسعه مسکن در استرالیا سرمایه‌گذاری می‌کند. گزارش‌ها حاکی از آن است که این سرمایه‌گذاری عمدتاً به توسعه مسکن دانشجویی و اجاره‌ای از جمله یک پروژه ۱۰۰۰ واحدی در سیدنی، اختصاص یافته است. کارشناسان بر این باورند که این اقدام، در شرایط بحران مسکن استرالیا، نشان‌دهنده افزایش علاقه سرمایه‌گذاران بین‌المللی به بازار املاک این کشور است.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

نیواِکس همیشه پاسخگوست!

▪️ربات تلگرامی ارتباط با کارشناسان:

https://t.me/NeoEx_bot

▪️لینک مستقیم ارسال پیغام در واتس اپ:

https://wa.me/61404147777

▪️نرخ لحظه ایی در وب سایت:

www.NeoEx.com.au

#صرافی_نیواکس #دلار_استرالیا #صرافی_سیدنی #صرافی_ملبورن #قیمت_دلار_استرالیا #حواله_دلار_استرالیا

564

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

16 Jan, 23:35

هزینه سالانه برق یک خانوار در استرالیا

رادیو SBC استرالیا- خانواده‌ها در سراسر استرالیا با افزایش هزینه‌های انرژی مواجه هستند‌ زیرا افزایش هزینه‌های زندگی، هیچ کدام از قبوض انرژی را از افزایش قیمت بی‌نصیب نگذاشته است.
میانگین قبض برق درحال حاضر برای استرالیایی‌ها در سراسر کشور افزایش پیدا کرده است اما در کدام مناطق صاحب‌خانه‌ها و مستأجران بیشترین هزینه را پرداخت می‌کنند؟

گزارش ۲۰۲۳/۲۰۲۴ سازمان تنظیم انرژی استرالیا (AER) ارزان‌ترین و گران‌ترین ایالت‌ها و مناطق استرالیا برای برق را فهرست کرده است.
این گزارش شامل نیو ساوت ولز، کوئینزلند، استرالیای جنوبی، تاسمانی و قلمرو پایتخت استرالیا (ACT) می‌شود اما ایالت های ویکتوریا، قلمرو شمالی و استرالیای غربی به دلیل خارج بودن از چارچوب مشتریان ملی انرژی در این فهرست قرار ندارند...ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11765/

🆔@RadioSBC

483

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

16 Jan, 23:33

Intense storm leaves thousands without power in Brisbane and south-east Queensland - ABC News
https://www.abc.net.au/news/2025-01-16/qld-brisbane-hit-by-wild-weather-thousands-without-power/104826436

526

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

16 Jan, 11:38

Giant hail, strong wind gusts lash parts of Queensland amid outback heatwave - ABC News
https://www.abc.net.au/news/2025-01-15/queensland-weather-warnings-severe-storms-heatwave-conditions/104816868

547

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

16 Jan, 02:50

#گفتگوی_رادیویی

✅معرفی ویزای جدید استرالیا برای نخبگان، کارآفرینان، هنرمندان و ورزشکاران

🔹شرایط عجیب متقاضیان ویزای بیزینس استرالیا برای بازپرداخت هزینه ویزا

و موارد مهم دیگر در گفتگوی رادیو اس بی سی با آقای “علی شهامی” migration agent رسمی در استرالیا برای مهاجرت به استرالیا و آمریکا

برای شنیدن این گفتگو می توانید از لینک وبسایت رادیو استفاده کنید ⬇️
https://radiosbc.net.au/ali-shahami-16-01-2025/

🆔@RadioSBC

556

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

16 Jan, 02:35

🔸طوفان شدید باعث مرگ یک نفر و قطع برق ۱۴۳ هزار نفر در نیوساوت‌ولز شد

🔹صدای استرالیا- پس از طوفان شب گذشته که هزاران رعد و برق و بیش از 100 میلی‌متر باران به همراه داشت، نیوساوت‌ولز شاهد باران های بیشتری تا پایان هفته خواهد بود.

🔹مردی در سنترال وست این ایالت جان خود را از دست داد، ۱۴۳ هزار نفر برق ندارند و درختان فرو ریخته امروز صبح جاده‌ها را مسدود کرده‌اند بیشتر این موارد در سراسر سیدنی، نیوکاسل و ولونگونگ هستند.

🔹«ودرزون»اعلام کرد بیش از ۷۳ هزاز صاعقه در فاصله ۱۰۰ کیلومتری شهر سیدنی رخ داده است. در مجموع چهار طوفان باعث بارش تگرگ، باران شدید و بادهای مخرب بوده‌است.

🔹اداره هواشناسی برای امروز نیز رگبار و رعد و برق و بادهای شدید در سیدنی پیش بینی کرده است.

🔹همچنین اداره هواشناسی از شناگران و موج‌سواران خواسته تا محتاط باشند، زیرا باد با سرعت 60 کیلومتر در ساعت می تواند شرایط پرخطری برای آنها ایجاد ‌کند.

✅@VOAustralia

555

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Jan, 21:19

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. سیدنی همچنان گران‌ترین شهر استرالیا برای اجاره ملک است. بر اساس داده های کورلاجیک میانگین اجاره خانه در شهر سیدنی به ۸۱۱ دلار و برای آپارتمان به ۷۱۰ دلار رسیده است. در مقابل، ملبورن در سه‌ماهه پایانی سال گذشته بیشترین کاهش اجاره‌بها را تجربه کرد و میانگین اجاره هفتگی خانه در این شهر به ۶۳۳ دلار و آپارتمان‌های معمولی به ۵۵۶ دلار کاهش یافت.

۲. بر اساس جدیدترین داده‌های پایگاه اطلاعاتی نامبئو، استرالیا در سال ۲۰۲۴ به‌عنوان سیزدهمین کشور برتر جهان از نظر کیفیت زندگی معرفی شد. براساس این رده بندی کشور لوکزامبورگ با کسب بالاترین امتیاز در صدر فهرست قرار گرفت و کشورهای هلند و دانمارک به ترتیب جایگاه‌های دوم و سوم را به خود اختصاص دادند.
۳. ⁠نرخ تورم سالانه آمریکا در ماه دسامبر ۲۰۲۳ به ۲.۹ درصد رسید که نسبت به ماه قبل ۰.۲ درصد افزایش یافته است. طبق تحلیل ها افزایش قیمت در بخش‌هایی مانند سوخت، خودرو و تخم‌مرغ نقش قابل توجهی در این افزایش داشته است. با این حال، کاهش تورم اصلی به ۳.۲ درصد بار دیگر امیدها برای کاهش نرخ بهره را تقویت کرده است.

۴. طبق نتایج یک مطالعه جدید، سیدنی گران‌ترین شهر استرالیا برای تحصیل در مدارس دولتی و مستقل و کانبرا گران‌ترین شهر برای تحصیل در مدارس کاتولیک شناخته شده‌اند. در حال حاضر هزینه دوره ۱۳ سال تحصیلی برای دانش‌آموزانی که از سال ۲۰۲۵ در سیدنی شروع به تحصیل می‌کنند، در مدارس دولتی بیش از ۱۵۰ هزار دلار و در مدارس مستقل بیش از ۴۱۱ هزار دلار پیش‌بینی شده است.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

نیواِکس همیشه پاسخگوست!

▪️ربات تلگرامی ارتباط با کارشناسان:

https://t.me/NeoEx_bot

▪️لینک مستقیم ارسال پیغام در واتس اپ:

https://wa.me/61404147777

▪️نرخ لحظه ایی در وب سایت:

www.NeoEx.com.au

#صرافی_نیواکس #دلار_استرالیا #صرافی_سیدنی #صرافی_ملبورن #قیمت_دلار_استرالیا #حواله_دلار_استرالیا

576

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Jan, 05:47

گران ترین شهرهای استرالیا برای ۱۳ سال تحصیل دانش آموزان

رادیو SBC استرالیا- تحصیل در استرالیا برای دانش آموزان به سه گروه مدارس دولتی، مدارس کاتولیک و مدارس خصوصی خلاصه می شود که هر کدام از این مدارس هزینه های متفاوتی را بر والدین تحمیل می کنند. حال گران‌ترین شهرها و مکانها در استرالیا برای فرستادن کودکان به مدرسه در تحقیقات جدیدی مشخص شده‌اند.

شاخص هزینه تحصیل گروه Futurity Investment نشان می دهد که مردم در نقاط مختلف کشور برای ۱۳ سال (یک سال پیش دبستانی به علاوه ۱۲ سال) آموزش دولتی، کاتولیک یا خصوصی چه مقدار هزینه می‌کنند.

سیدنی در صدر لیست هزینه‌های آموزش دولتی قرار دارد. برای یک کودک که در سال ۲۰۲۵ وارد مدرسه می‌شود هزینه کل ۱۵۰٬۳۲۳ دلار است که نسبت به اندازه‌گیری‌های سال گذشته افزایش قابل توجهی به میزان ۵۹ درصد داشته است…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11750/

🆔@RadioSBC

611

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

15 Jan, 05:45

کاهش نرخ بالک بیلینگ و افزایش مشکلات بیماران

رادیو SBC استرالیا- بر اساس گزارش‌های منتشر شده، نرخ پزشکانی که خدمات خود را در استرالیا به ‌صورت بالک بیلینگ (بدون هزینه اضافی برای بیمار و رایگان) ارائه می‌دهند به‌طور قابل‌توجهی کاهش یافته است. طبق داده‌های منتشر شده تپسط Cleanbill، نرخ بالک بیلینگ در ژانویه ۲۰۲۵ به ۲۰٫۷٪ کاهش یافته است در حالی که این نرخ دو سال قبل ۳۵٫۷٪ بود.

این کاهش در تمامی ایالت‌ها مشاهده شده است. به‌عنوان مثال در تاسمانی هیچ کلینیکی برای بیماران بزرگسال جدید خدمات بالک بیلینگ ارائه نمی‌دهد و میانگین هزینه‌های اضافی برای هر ویزیت به ۵۴٫۲۶ دلار رسیده است.
در کوئینزلند تنها ۱۳٫۹٪ از پزشکان خدمات بولک بیلینگ ارائه می‌دهند که نسبت به میانگین ملی ۲۰٫۷٪ کمتر است.
این افزایش هزینه‌ها باعث شده است که بیش از ۱٫۵ میلیون استرالیایی در سال‌های ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۴ به‌دلیل نگرانی‌های مالی از مراجعه به پزشک خودداری کنند...ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11746/

🆔@RadioSBC

579

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

14 Jan, 21:28

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. ارزش اجاره مسکن در استرالیا در سال گذشته ۴.۸ درصد افزایش یافت که کمترین میزان رشد در سه سال اخیر بوده است. کارشناسان این امر را به کاهش مهاجرت، افزایش اندازه خانوارها و مشارکت بیشتر سرمایه‌گذاران نسبت می‌دهند. طبق داده ها سیدنی و ملبورن به ترتیب با ۳ و ۴.۱ درصد بیشترین کاهش و پرت با ۸.۱ درصد بیشترین افزایش را در رشد قیمت به ثبت رسانده اند.

۲. فهرست محبوب ترین سابرب های شهر سیدنی در سال ۲۰۲۴ منتشر شد. این فهرست بر مبنای میزان تقاضا و همچنین اولویت های جستجوی ساکنان سیدنی در خرید خانه در این مناطق معرفی شده است. طبق این رتبه‌بندی، منطقه استنمور با بیشترین بازدید به عنوان پرطرفدارترین سابرب سیدنی معرفی شد و پس از آن، پدینگتون و هابرفیلد در جایگاه‌های دوم و سوم قرار گرفتند.

۳. شرکت هواپیمائی ویرجین از فروش ۸۰۰ هزار بلیط خود به ده ها مقصد بین المللی از جمله بالی ، فیجی، نیوزیلند و … خبر داد. فروش ویژه بلیط های هواپیمایی ویرجین برای تاریخ حرکت ۱۴ ژانویه تا ۳۰ نوامبر از روز گذشته آغاز شده و تا تاریخ ۲۰ ژانویه ادامه دارد. به گفته ویرجین قیمت این بلیط ها از پایه قیمت ۴۵ دلار تا ۴۹۹ دلار قیمت گذاری شده اند.

۴. بر اساس داده‌های اداره آمار استرالیا ، منابع انرژی تجدیدپذیر در سال ۲۰۲۲-۲۰۲۳ حدود ۳۳ درصد از کل تقاضای برق این کشور را تأمین کرده‌اند که این میزان از مصرف کلی برق خانگی بیشتر است. کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند با توجه به اهمیت برق در رشد اقتصادی استرالیا، سهم انرژی‌های تجدیدپذیر در این کشور همچنان افزایش یابد.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

نیواِکس همیشه پاسخگوست!

▪️ربات تلگرامی ارتباط با کارشناسان:

https://t.me/NeoEx_bot

▪️لینک مستقیم ارسال پیغام در واتس اپ:

https://wa.me/61404147777

▪️نرخ لحظه ایی در وب سایت:

www.NeoEx.com.au

#صرافی_نیواکس #دلار_استرالیا #صرافی_سیدنی #صرافی_ملبورن #قیمت_دلار_استرالیا #حواله_دلار_استرالیا

686

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

14 Jan, 07:03

🔸اگر در بوته‌زارهای استرالیا گم شدید چه باید کنید؟

🔹صدای استرالیا- گم‌شدن در بوته‌زارهای استرالیا می‌تواند خطرناک باشد، اما با آمادگی و تصمیم‌گیری درست می‌توان زنده ماند.

🔹بوته‌زارهای استرالیا به دلیل وسعت و طبیعت سخت و طاقت‌فرسا، می‌توانند بسیار خطرناک باشند. اما داستان‌هایی از بقای افراد نشان داده‌اند که با آمادگی، برنامه‌ریزی و تصمیم‌گیری درست، می‌توان حتی در سخت‌ترین شرایط زنده ماند. آمادگی قبل از سفر به این مناطق، اولین و مهم‌ترین گام برای پیشگیری از حوادث است. همراه داشتن تجهیزات ضروری مانند تلفن ماهواره‌ای یا دستگاه ردیاب شخصی، نقشه توپوگرافی، قطب‌نما، جعبه کمک‌های اولیه، مواد غذایی و حداقل دو لیتر آب برای هر نفر، از جمله اقداماتی است که احتمال بروز مشکلات را به حداقل می‌رساند.

🔹ثبت مسیر سفر نزد مقامات محلی یا اطلاع دادن آن به خانواده و دوستان، می‌تواند در صورت بروز حادثه، روند جست‌وجو و نجات را تسریع کند.

ادامه:
🔻🔻🔻
https://bit.ly/3PzRLKk

✅@VOAustralia

661

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

13 Jan, 23:41

کاهش ارزش دلار استرالیا به پایین‌ترین سطح از سال ۲۰۲۰

رادیو SBC استرالیا- ارزش دلار استرالیا در برابر دلار آمریکا به پایین‌ترین سطح خود از سال ۲۰۲۰ نزدیک شده و با افت شدید در آخر هفته به سمت ۶۱ سنت آمریکا حرکت می‌کند.
این سطح از کاهش، به جز دوره‌های بحران مالی جهانی در سال ۲۰۰۸ و همه‌گیری کرونا در پنج سال پیش، آخرین بار در سال ۲۰۰۳ مشاهده شده بود.

اما کسانی که بین سالهای ۲۰۱۱ تا اوایل ۲۰۱۳ در استرالیا زندگی کرده اند حتما بخاطر دارند که در آن دوره ارزش دلار استرالیا بیش از دلار آمریکا بود اما سیاستهای اقتصادی دولت های استرالیا و آمریکا و برخی عوامل دیگر باعث سقوط ارزش دلار استرالیا شد.

علل کاهش ارزش دلار استرالیا در چند هفته گذشته چیست و چه تأثیری دارد؟
در زمان بازگشایی بازار بورس استرالیا در روز دوشنبه، دلار استرالیا حدود ۶۱.۴۴ سنت آمریکا معامله می‌شد که یک سنت کامل کمتر از هفته گذشته بود…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11736-2/

🆔@RadioSBC

713

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

13 Jan, 23:40

انتظار برای بدبوترین گل جهان در سیدنی

رادیو SBC استرالیا- یک گل بزرگ و عجیب در باغ‌های گیاه‌شناسی سیدنی در حال شکوفه دادن است و انتظار می‌رود جمعیت زیادی برای تماشای این رویداد نادر گرد هم آیند.
این جمعیت نه فقط برای دیدن گل، بلکه برای کردن آن صف خواهند کشید تا بدترین بوی یک گل در جهان را تجربه کنند.
این گل در خطر انقراض که به “گل جسد” معروف است با نام‌هایی مانند bunga bangkai, titan arum, amorphophallus titanum نیز شناخته می‌شود و به‌طور طبیعی تنها در جنگل‌های بارانی سوماترای غربی یافت می‌شود اما در برخی از باغ های گیاه شناسی در شهرهای مختلف استرالیا نیز وجود دارد.

این گل فقط هر چند سال یک‌بار برای مدت کوتاه 24 ساعته باز می‌شود و در این مدت بویی مشابه بوی گوشت فاسد شده از خود منتشر می‌کند به همین دلیل به آن لقب “گل جسد” داده‌اند...ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11723-2/

🆔@RadioSBC

627

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

10 Jan, 07:30

🙋‍♂️🙋‍♂️سلام به همگی🙋‍♂️
📣📣 ویدیوی جدید و داغ کانال👇👇

✅توی این ویدیو به رویای استرالیایی که خرید خونه با شرایط خاص هست پرداختم. اینکه اوضاع خرید خونه در استرالیا در سال ۲۰۲۵ به چه صورتیه و آیا هنوز میشه به اون رویا رسید؟ و چقدر خرید خونه سخت شده و به چه فاکتورهایی بستگی داره.

✅لینک ویدیو برای تماشا در یوتیوب و به اشتراک گذاری👇👇
https://youtu.be/O9lO6uH8tnI

141

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

10 Jan, 07:26

#اخبار_استرالیا

افزایش چشمگیر اجاره بها در مناطق ریجینال کوئینزلند

رادیو SBC استرالیا- براساس داده جدید منتشر شده، اجاره‌بهای خانه‌ها در مناطق ریجینال و کم جمعیت کوئینزلند به سطح پایتخت ایالت یعنی شهر بریزبن رسیده و اکنون میانگین نرخ اجاره در شهر بریزبن و مناطق حومه و کم جمعیت تر به ۶۳۰ دلار در هفته افزایش یافته است.
اجاره‌های هفتگی در بریزبن طی یک سال منتهی به دسامبر ۵ درصد افزایش یافت، در حالی که قیمت‌ها در بخشهای ریحینال کوئینزلند ۸.۶ درصد افزایش داشته که این مناطق را به گران‌ترین مناطق حاشیه ایی در سراسر استرالیا تبدیل کرده است.

بر اساس آخرین گزارش Group Market Insight از تحلیلگر املاک و مستغلات REA Group، شهر بریزبن یکی از دو شهر پایتختی است که در سه‌ماهه آخر سال ۲۰۲۴ شاهد افزایش اجاره‌بها بوده است. اجاره مسکن در بریزبن در سه‌ماهه دسامبر ۲۰۲۴، ۱.۶ درصد افزایش یافت که تنها از…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11706-2/

🆔@RadioSBC

130

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

10 Jan, 07:21

تجربه یکی از اعضای پکیجهای کاریابی تو بحث مذاکره برای حقوق.
من توی یه ویدیو توی پکیج ، به صورت کامل این بحث رو توضیح دادم و اگر کسی اون تکنیکها رو به کار ببره واقعا تفاوتش در سال چند ده هزار دلار میتونه باشه. بماند که هزینه کل پکیجها الان ۹۰ دلار بیشتر نیست و این فقط یه ویدیوی چند دقیقه ای از کل اون هست.
این قضیه بحث کالچر هم هست که خوب برای شماهایی که جدید هستید اینجا یکم چلنجی میشه

143

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

10 Jan, 07:19

تجربه مصاحبه امروز

149

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

10 Jan, 07:05

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. با استقبال شهروندان استرالیایی از فروش‌های ویژه بلک فرایدی، گردش مالی خرده‌فروشی در ماه نوامبر ۰.۸ درصد افزایش یافت. بر اساس داده‌ها، فروش فروشگاه‌های بزرگ در این ماه ۱.۸ درصد و هزینه‌ها در کافه‌ها و رستوران‌ها نیز ۱.۵ درصد افزایش یافت. پیش‌بینی می‌شود رشد کمتر از انتظار خرده‌فروشی در نوامبر تأثیری بر احتمال کاهش نرخ بهره در ماه فوریه نداشته باشد.

۲. میانگین دستمزد کارگران استرالیایی در سال منتهی به سپتامبر ۲۰۲۴ حدود ۵۴ دلار در هفته معادل بیش از دو هزار دلار در سال افزایش یافته است. کارشناسان این افزایش را در نتیجه سیاستهای حمایتی دولت و اجرای توافق نامه های کاری می دانند. براساس تحلیل‌ها، دستمزدها در بخش خصوصی در این دوره ۳.۹ درصد افزایش داشته و حدود ۰.۴ درصد بیشتر از رشد دستمزدها در بخش دولتی بوده است.

۳. بر اساس داده‌های پروپ ترک، رشد اجاره‌بها در استرالیا در سه‌ماهه دسامبر تنها ۱.۶ درصد افزایش یافت که پایین‌ترین میزان در سه سال اخیر ‌است. در این دوره، میانگین هفتگی اجاره مسکن در سطح کشور به رقم جدید ۶۲۰ دلار رسید، در حالی که در دو بازار اصلی سیدنی و ملبورن، اجاره‌ها به ترتیب ۷۲۰ دلار و ۵۷۰ دلار ثابت ماندند. کارشناسان این کاهش رشد را به افزایش تعداد املاک اجاره‌ای و محدودیت توان مالی مستأجران نسبت می‌دهند.

۴. ⁠کارشناسان بازار خودرو پیش بینی می کنند صادرات خودروهای الکتریکی چین در سال ۲۰۲۵ با کاهش قابل توجهی روبرو شود. به گفته کارشناسان فشار تعرفه های اتحادیه اروپا و کاهش احتمالی صادرات به روسیه از عوامل این افت خواهند بود. همچنین، در سال گذشته صادرات خودروهای چین به استرالیا نیز با کاهش همراه بوده است.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

نیواِکس همیشه پاسخگوست!

▪️لینک مستقیم ارسال پیغام در واتس اپ:

https://wa.me/61404147777

▪️نرخ لحظه ایی در وب سایت:

www.NeoEx.com.au

#صرافی_نیواکس #دلار_استرالیا #صرافی_سیدنی #صرافی_ملبورن #قیمت_دلار_استرالیا #حواله_دلار_استرالیا

165

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

10 Jan, 07:03

Egg shortages, supermarket limits continue as strong demand puts pressure on supply chains - ABC News https://www.abc.net.au/news/rural/2025-01-10/australian-egg-shortage-avian-flu-supermarket-limits-2025/104795000

166

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

10 Jan, 06:54

$156k a year to live in Adelaide’s most expensive rental - realestate.com.au
https://www.realestate.com.au/news/156k-a-year-to-live-in-adelaides-most-expensive-rental/

178

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

09 Jan, 02:41

پیدا شدن کوهنورد گمشده پس از ۱۳ روز

رادیو SBC استرالیا- گروهی از کوهنوردان در نیوساوت ولز، هادی نظری را پس از ۱۳ روز در پارک ملی Kosciuszko پیدا کردند و عکس‌هایی از این نجات معجزه‌آسا منتشر کردند.
هادی نظری ۲۳ ساله در تاریخ ۲۶ دسامبر پس از حرکت در مسیر the Hannels Spur Trai در منطقه Geehi ناپدید شد که منجر به یک عملیات نجات ۱۳ روزه برای یافتن این دانشجوی پزشکی شد.

وی توانسته جان خود را با یافتن کلبه‌ای در کوهستان نجات دهد و با خوردن تنها دو عدد muesli bars که به همراه داشت زنده بماند، تا اینکه چند کوهنورد او را در نزدیکی دریاچه آبی، حدود ۱۰ کیلومتری پست فرماندهی در Geehi، پیدا کردند.

گم شدن نظری منجر به یک عملیات جستجوی گسترده در این پارک ملی دورافتاده شد که بیش از ۳۰۰ عضو SES، پلیس نیو ساوت ولز، تیم‌های جستجو و نجات و داوطلبان را درگیر کرد.
نظری اکنون در بیمارستان کوما تحت نظر است و پلیس نیوساوت ولز اعلام کرده است که وی هیچ آسیب واضحی ندیده است. حال او خوب است، هوشیار است و قادر به صحبت کردن است.

🆔@RadioSBC

483

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

08 Jan, 23:33

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. بر اساس گزارش اداره آمار استرالیا، شاخص قیمت مصرف‌کننده در ماه نوامبر با ۰.۲ درصد افزایش نسبت به ماه قبل به ۲.۳ درصد رسید. کارشناسان علت این افزایش را کاهش یارانه‌های دولتی در هزینه‌های برق می‌دانند. با این حال نرخ تورم اصلی در همین ماه در روندی نزولی در رقم ۳.۲ درصد ثبت شد که این امر بار دیگر احتمال کاهش نرخ بهره در ماه فوریه را تقویت کرده است.

۲. تویوتا RAV4 به عنوان پرفروش‌ترین خودروی هیبریدی استرالیا در سال ۲۰۲۴ شناخته شد. این خودرو با فروش ۵۵,۹۰۲ دستگاه توانست حدود ۹۵.۲ درصد از کل فروش خودروهای هیبریدی در استرالیا را به خود اختصاص دهد. همچنین، تویوتا کرولا و تویوتا کمری با فروش به ترتیب ۱۹,۴۶۰ و ۱۴,۴۷۵ دستگاه، در جایگاه‌های دوم و سوم این فهرست قرار گرفتند.

۳. گروه صنعت استرالیا در گزارش اخیر آینده مشاغل ۲۰۲۵ پیش بینی کرد طی پنج سال آینده ۷۸ میلیون شغل جدید ایجاد شده و بازار کار استرالیا نیز ۷ درصدی رشد خواهد داشت. طبق این تحلیل مشاغلی مانند خدمات تحویل کالا، پرستاری، کارشناسان خودروهای برقی، کشاورزی، ساخت‌وساز و کارکنان بخش مواد غذائی در استرالیا بیشترین رشد را تجربه خواهند کرد. همچنین انتظار می رود بیش از ۲۰ درصد مشاغل تحت تأثیر اساسی تغییرات اجتماعی، اقتصادی و فناوری قرار می‌گیرند.

۴. ⁠براساس دادها میانگین قیمت مسکن در استرالیا به ۸۱۵ هزار دلار رسید. در حال حاضر، یک خانوار با درآمد متوسط و سپرده ۲۰ درصدی قادر به خرید خانه‌ای به ارزش ۵۱۳ هزار دلار است. قیمت مسکن در استرالیا در ماه دسامبر ۰.۱ درصد کاهش یافت و کارشناسان این کاهش را عمدتاً به کاهش قدرت خرید، ظرفیت وام‌گیری و افزایش اخیر قیمت‌ها نسبت می‌دهند.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

نیواِکس همیشه پاسخگوست!

▪️لینک مستقیم ارسال پیغام در واتس اپ:

https://wa.me/61404147777

▪️نرخ لحظه ایی در وب سایت:

www.NeoEx.com.au

#صرافی_نیواکس #دلار_استرالیا #صرافی_سیدنی #صرافی_ملبورن #قیمت_دلار_استرالیا #حواله_دلار_استرالیا

512

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

07 Jan, 23:34

مقایسه میزان مصرف بنزین بین دو کشور ایران و استرالیا
“تعداد خودرو در ایران بیشتر است یا استرالیا؟”

رادیو SBC استرالیا- با تائید دولت ایران در مورد آزادسازی قیمت بنزین سوپر در ایران برابر با بازارهای جهانی، بر آن شدیم تا مقایسه ایی در مصرف بنزین بین دو کشور ایران و استرالیا انجام دهیم و بررسی کنیم که ساکنین کدامیک از این دو کشور، مصرف سوخت و انرژی بیشتری را دارا هستند.

مقایسه مصرف بنزین بین ایران و استرالیا بسیار جالب است زیرا این دو کشور از نظر الگوهای حمل‌ونقل و سیاست‌های انرژی تفاوت‌های چشمگیری دارند.
ایران با مساحت ۱٬۶۴۸٬۱۹۵ کیلومتر مربع هفدهمین کشور وسیع دنیا محسوب می‌شود و بیش از ۸۴ میلیون نفر جمعیت دارد درحالی که استرالیا از نظر مساحت بزرگ‌ترین کشور اقیانوسیه و ششمین کشور بزرگ جهان است. جمعیت استرالیا حدود ۲۷ میلیون نفر و مساحت آن ۷٬۶۱۷٬۹۳۰ کیلومتر مربع می‌باشد.

بر اساس اطلاعات موجود، تعداد خودروهای فعال در ایران در سال ۲۰۲۳ حدود ۳۵ میلیون و ۱۵۹ هزار دستگاه انواع خودرو در سطح کشور بوده است که…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11679-2/

🆔@RadioSBC

614

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

07 Jan, 21:28

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. میزان سرمایه‌گذاری استرالیایی‌ها در سهام وال‌استریت طی سال گذشته به رکورد ۵ میلیارد دلار رسید. کارشناسان این رشد را ناشی از سود زیاد، پیشرفت فناوری و دسترسی آسان می‌دانند. گفته می شود بخش عمده این سرمایه‌گذاری‌ها به‌صورت آنلاین و از طریق اپلیکیشن‌های موبایل انجام شده است.

۲. استرالیائی هایی که قصد سفر به بریتانیا را دارند از امروز برای ورود به این کشور ملزم به دریافت مجوز الکترونیکی ETA خواهند بود. این مجوز با هزینه ۲۰ دلار، امکان سفرهای متعدد به این کشور را به مدت حداکثر شش ماه طی دو سال را فراهم می کند. این طرح با هدف افزایش امنیت مرزی کشور بریتانیا، تا ماه آپریل شامل تمامی مسافران اروپایی نیز خواهد شد.

۳. اولین داده‌های اقتصادی سال ۲۰۲۵ به‌زودی منتشر می‌شود و پیش‌بینی می‌شود تورم ماه نوامبر با ۰.۳ درصد افزایش به ۲.۴ درصد برسد. کارشناسان این رشد را نتیجه کاهش یارانه‌های برق و افزایش قیمت سوخت می‌دانند. بانک مرکزی استرالیا تصمیم خود درباره نرخ بهره را بر مبنای گزارش های کلیدی اقتصادی در ۱۸ فوریه اعلام خواهد کرد.

۴. ⁠فهرست مشاغلی که طی سال گذشته در استرالیا سریع‌ترین رشد را داشتند، منتشر شد. بر اساس داده‌های لینکدین، این مشاغل در حال حاضر از بالاترین میزان تقاضا برخوردارند. این فهرست شامل مشاغلی مانند معلم زبان انگلیسی، پیشخدمت رستوران، راهنمای سفر، کارشناس شراب، مهندس طراحی الکتریکی، ناظر هزینه، مدیر جمع‌آوری کمک‌های مالی، مدیر بهداشت، مدیر کیفیت‌سنجی، مهندس نگهداری هواپیما، تکنسین صوت و تصویر، مکانیک، کارشناس استخدام، مهندس طرح و توسعه و خلبان است.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

نیواِکس همیشه پاسخگوست!

▪️لینک مستقیم ارسال پیغام در واتس اپ:

https://wa.me/61404147777

▪️نرخ لحظه ایی در وب سایت:

www.NeoEx.com.au

#صرافی_نیواکس #دلار_استرالیا #صرافی_سیدنی #صرافی_ملبورن #قیمت_دلار_استرالیا #حواله_دلار_استرالیا

647

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

07 Jan, 01:11

معرفی 15 شغل با سریع‌ترین رشد در استرالیا

رادیو SBC استرالیا- گزارش جدیدی 15 شغل با سریع‌ترین رشد در استرالیا را فاش کرده است که برخی از موارد صدر لیست ممکن است شما را شگفت‌زده کند.
گزارش LinkedIn's Jobs on the Rise از داده‌های وب‌سایت لینکدین استفاده می‌کند تا مشخص کند کدام مشاغل در سراسر کشور بیشترین تقاضا را دارند.

کایلا دنگیت کارشناس حرفه‌ای لینکدین می‌گوید: متخصصان در حال پیمایش تغییرات سریع هستند زیرا پیشرفت‌های فناوری همچنان محیط کاری را دگرگون می‌کند. افرادی که با یادگیری مهارت‌های جدید، بهبود تخصص‌های خود و پذیرش فرصت‌های نوظهور سازگار می‌شوند، خود را برای موفقیت آماده می‌کنند.
وی افزود: لیست Jobs on the Rise لینکدین از داده‌های منحصربه‌فرد لینکدین استفاده می‌کند تا روندهای بازار کار متحول‌شده استرالیا را شناسایی کند و فرصت‌های جدیدی را که جویندگان کار ممکن است قبلاً به آنها توجه نکرده باشند را برجسته سازد…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11673-2/

🆔@RadioSBC

724

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

05 Jan, 21:16

خبر اخرش برام جالب بود شاید برای شمایی که ایرانید یا تاره اومدید خیلی مفهمومی نداشته باشه. اینجا قهوه خیلی مهمه و خیلیا باید حتما قهوه شونو از یه مغازه خاص بگیرن. چون تنوع زیاد داره و باعث میشه طعمش متفاوت بشه و اگر کسی قهوه. یجایی رو دوست داشته باشه دیگه کلا مشتری اونجا میشه.
بعدم چون اعتیاد اوره دیگه نمیشه براحتی ترکش کرد مگر اینکه یواش یواش کمش کنی . نکته بعد اینه که خیلیا حداقل دو ۳ تا بلکیم بیشتر در روز قهوه میخورن و حال هم ندارن تو خونه یا محل کار درست کنن. حالا حساب کنید اگه طرف حداقل روزی ۲ تا بخوره و اگه قیمت میانگین ۱۰ دلار بشه یعنی روزی ۲۰ دلار که در سال میکنه حدود ۷۰۰۰ دلار😳😳😳😳 شوخی نیست. بخاطر همین ممکنه خیلی از این کافی شاپها تعطیل کنن چون سودی که میبرن از یه لیوان قهوه خیلی پایینه و اگه تا الان نگه داشتن چون مشتری زیاد بوده و این خودش سود رو بالا میبره. ولی وقتی مشتری کم بشه با سود کم دیگه ارزش نگه داشتن بیزنس رو نداره.

905

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

05 Jan, 20:53

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. با وجود سیاست‌های سختگیرانه دولت استرالیا، تعداد ویزاهای دانشجویی تایید شده در پنج ماه منتهی به نوامبر تنها ۱۰ درصد کاهش یافت و به ۸۷،۱۳۳ ویزا رسید. کارشناسان این روند را ناشی از تأخیر در فرآیند صدور ویزا می‌دانند. همچنین، تعداد درخواست‌های ثبت‌نام برای ترم اول سال جدید ثابت مانده که حاکی از ادامه روند جذب بالای دانشجویان توسط دانشگاه‌های استرالیاست.

۲. بیش ازیک چهارم کل وام‌های خودروهای جدید در استرالیا در ماههای اخیر به خودروهای برقی و هیبریدی اختصاص یافته است. به گفته کارشناسان، قیمت‌های رقابتی و حمایت‌های مالی از سوی بانک‌ها و دولت، از مهم‌ترین عوامل افزایش استقبال استرالیایی‌ها از این خودروها محسوب می‌شوند. در حال حاضر قیمت برخی از انواع خودرو برقی در استرالیا به مقرون به صرفه ترین حد خود رسیده است.

۳. با وجود افزایش قابل توجه شهریه مدارس غیر دولتی در استرالیا، تقاضا برای ثبت‌نام در این مدارس همچنان بالا است. کارشناسان پیش بینی می کنند تا پایان این دهه، مدارس غیر دولتی به عنوان دومین ارائه‌دهنده بزرگ سیستم آموزشی در استرالیا جایگزین مدارس کاتولیک شوند. طبق داده ها شهریه برخی از مدارس غیردولتی استرالیا تا حدود سه برابر نرخ فعلی تورم در این کشور افزایش یافته است.

۴. ⁠خبر بد برای قهوه دوستان! قیمت قهوه در استرالیا افزایش می یاید. کارشناسان دلیل این افزایش را ناشی از رشد بی سابقه قیمت دانه قهوه می دانند. انتظار می رود قیمت یک فنجان قهوه تا پایان سال بین 8 تا 12 دلار برسد. همچنین پیش بینی می شود با افزایش شش ماه مالیات الکل از ماه آینده، قیمت یک لیوان آبجو در کافه ها نیز به حدود 15 دلار برسد.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

نیواِکس همیشه پاسخگوست!

▪️لینک مستقیم ارسال پیغام در واتس اپ:

https://wa.me/61404147777

▪️نرخ لحظه ایی در وب سایت:

www.NeoEx.com.au

#صرافی_نیواکس #دلار_استرالیا #صرافی_سیدنی #صرافی_ملبورن #قیمت_دلار_استرالیا #حواله_دلار_استرالیا

820

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

05 Jan, 20:50

یه ویدیوی کوتاه خییییلللییی باحال از لهجه غلیظ اوزی🤣🤣🤣
به این اکسنت میگن broad Aussie accent . اونایی که توی جاهای دورافتاده یا شهرهای خیلی کوچیک زندگی میکنن و یا کلا سواد و کار درست و حسابی ندارن و Low class هستند اصطلاحا، این اکسنت رو دارن.
میتونید تفاوت اکسنت خبرنگار رو با این طرف ببینید.
یه سری اسلنگهای اوزی هم میگه که خیلی باحاله. سعی کنید چند بار با و بدون زیر نویس ببینید.
✅ البته سر کار برای اینترویو کسی اینجوری صحبت نمیکنه. ولی اگه مثلا بری توی سایت معدنی ممکنه بعضی از راننده تراکها یا کارگرای اونجا اینجوری باشن.
من عاشق این اکسنتم😁😁😁

726

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

05 Jan, 20:46

https://youtu.be/9QCgqQdmr0M?si=pccZ_AS7B6K_6jaL

750

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

05 Jan, 11:47

Adelaide lands in the 10 most expensive cities around the world to buy property - Glam Adelaide
https://glamadelaide.com.au/adelaide-lands-in-the-10-most-expensive-cities-around-the-world-to-buy-property/

773

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

05 Jan, 11:09

🔸بازداشت زن قاچاقچی خزندگان استرالیایی در سیدنی

🔹صدای استرالیا- بازداشت زنی در سیدنی به اتهام قاچاق ۹۴ خزنده بومی، توجه‌ها را به بحران قاچاق حیات وحش در استرالیا جلب کرد.

🔹زنی در سیدنی به اتهام قاچاق حیات وحش بازداشت شد. در ادامه تلاش‌های گسترده برای مقابله با قاچاق غیرقانونی حیوانات بومی در استرالیا، پلیس نیوساوت‌ولز زنی ۲۶ ساله را در منطقه اشفیلد سیدنی بازداشت کرد. بر اساس گزارش‌ها، این زن متهم است که طی چهار هفته ۹۴ خزنده بومی زنده را به هنگ‌کنگ ارسال کرده است. او که تبعه چین است، با اتهامات جدی روبه‌رو شده و قرار است در ماه جاری در دادگاه حاضر شود. مقامات اعلام کردند که بسته‌های پستی حاوی ۱۹ مارمولک بلوتانگ، که در بین اقلامی همچون کفش، لیوان سفری، جعبه‌های ابزار ماهیگیری، جوراب و روزنامه پنهان شده بودند، رهگیری شده‌اند.

ادامه:
🔻🔻🔻
https://bit.ly/3W2mYcL

✅@VOAustralia

701

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

27 Dec, 07:16

🙋‍♂️🙋‍♂️سلام به همگی🙋‍♂️
📣📣 ویدیوی جدید و داغ کانال👇👇

✅توی این ویدیو بهتون میگم که قیمت املاک در استرالیا توی شهرهای مختلف و از جمله ادلاید چنده و چجوری خودتون میتونید قیمتها رو همیشه چک کنید.
🙏🙏لایک و کامنت و به اشتراک گذاری ویدیوها رو هم مثل همیشه فراموش نکنید. 🙏🙏
✅✅ لینک ویدیو برای تماشا در یوتیوب و به اشتراک گذاری با دوستانتون👇👇

https://youtu.be/HxUFvP5hSQA

337

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

27 Dec, 05:31

ممنونم از اونایی که توی این نظرسنجی شرکت کردن.
حالا که بحث کار و چیزای مرتبط با اون براتون اهمیت زیادی داره یادم افتاد که بگم تا الان ۱۷ تا ویدیو توی این بحث توی کانال گذاشتم که توی لینک زیر میتونید تمامش رو ببینید. حتما این لینک رو چک کنید. قطعا ضرر نمیکنید
پیدا کردن کار، کاریابی و رزومه نویسی:
https://www.youtube.com/playlist?list=PLBDvJyK1AMuIVRZWxkxq7ejqrdTJpNyk1

393

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

26 Dec, 08:21

طوطی های رنگین کمونی روی درخت هلوی همسایه مون. همه میوه ها رو خوردن نامردا😁

571

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

26 Dec, 00:04

دوستان عزیز شرایط جدید پکیجهای کاریابی و مصاحبه و آموزش رزومه نویسی که از اول سال جدید میلادی اعمال میشه به صورت زیر هست. حالا تصمیم با خودتونه که ایا میخاید تا فرصت باقی مونده از ایران تهیه کنید با تخفیفی که هست و یا صبر کنید با شرایط جدید و بدون تخفیف به صورت دلاری پرداخت کنید:
✅✅ از سال جدید میلادی پکیجها به دو دسته از افراد تعلق میگیره:
۱- کسانی که در استرالیا هستند.
۲ـ افرادی که ویزاشون رو گرفتن و بلیطشون رو تهیه کردن و تاریخ ورودشون دقیقا مشخصه. این افراد حداکثر دو ماه قبل از تاریخ ورودشون میتونن در خواست تهیه پکیجها رو بدن و هیچ پولی در این مرحله پرداخت نمیکنن. ولی به محض جوینت شدن به کانال و گروههای پکیجها، تاریخ و مبلغ واریزی در بعد از ورود به استرالیا مشخص میشه که حدودا دو هفته بعد از ورود میذارم که یکم کارهای اولیه رو پیش برده باشید. اگر در زمان تعیین شده پرداخت انجام نشد، عضویت به صورت کامل و همیشگی از کانال و گروههای پکیجها لغو میشه.
✅ میدونم که این وسط یه عده اندکی هم پیدا میشن که بخوان سواستفاده کنند و میگن الان که پولی قرار نیست بدیم. پس تهیه میکنیم و استفاده میکنیم و بعدشم دیگه پولشم نمیدیم چون استفاده مون رو کردیم.
با وجود علم به این قضیه، ولی باز من این کار رو میکنم چون کسی که یه همچین تفکری داره واقعا توی زندگیش هم به جایی نمیرسه. این پکیجها که اصلا ارزش این بحثها رو نداره.
✅ به هر حال انتخاب با خودتون. دلیل من برای این کار، به حداقل رسوندن ارتباط مالی با ایران هست.
✅ حالا بعضیا ممکنه برای گرفتن ویزاهای ۴۸۲ یعنی اسپانسر کاری نیاز به پکیجها داشته باشن که این موارد رو با مذاکره میتونیم حل کنیم.
✅ یه نکته بسیار مهم: دوستانی که فقط توی این مدتی که تخفیفها رو گذاشتم یعنی این دو هفته اخیر، پکیج ها رو تهیه کردن ولی به هر دلیلی دوست دارن با سیستم جدید پکیجها رو تهیه کنن، به من اطلاع بدن تا پولشون کامل برگرده و بعد در مورد تهیه پکیجها با روش جدید باهم صحبت میکنیم.
هر چند اگه کنسل کنند دیگه تخفیفشون از بین میره.
✅ همگی شاد و موفق باشید

620

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

25 Dec, 22:47

Right now .Just for fun😁😁

583

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

25 Dec, 11:53

دوستان عزیز خواستم اطلاع بدم که از هفته اینده دیگه امکان پرداخت ریالی در داخل ایران برای تهیه پکیج های رزومه و کاریابی وجود نداره و فقط باید در استرالیا پرداخت بشه. شرایطش رو بزودی منتشر میکنم . اگر واقعا برای کاریابی و رزومه نیاز به کمک دارید و قراره تا چندماهه اینده بیاید استرالیا پیشنهاد میکنم الان که قیمت ۵۰ درصد تخفیف خورده تهیه کنید. از هفته اینده تخفیفها برداشته میشه و از ایران هم دیگه قابل پرداخت و تهیه کردن نیست.
لینک زیر رو برای اطلاعات بیشتر چک کنید
https://sites.google.com/view/resumeinterview/home

700

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

25 Dec, 08:59

عنوان ویدیو روز جمعه🙋‍♂🙋‍♂👆👆دو روز دیگه ساعت ۶ به وقت ادلاید منتظرش باشید

671

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

25 Dec, 08:07

خبر رفع فیلترینگ واتس اپ و گوگل پلی رو دیدم و به ذهنم اومد که معلوم نیست حضرات کجا چه گندی زدن یا قراره بزنن که میخان اینجوری مردم رو فعلا سرگرم کنند.
حالا هر دلیلی داره بماند. انشالا که یوتیوب هم رفع فیلتر بشه🤪🤪😁

691

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

24 Dec, 19:42

این ویدیو رو پارسال گذاشته بودم تو کانال. اگر ندیدید حتما ببینید. حتی اگر مقصدتون ادلاید نیست. چون اول ویدیو در مورد دوتا پدیده مرسوم جوی صحبت میکنم که دونستنش برای همه کسانی که در استرالیا زندگی میکنن لازمه.

736

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

24 Dec, 19:39

✅ بالاخره بعد از مدتها نوبت به اب و هوای آدلاید زیبا در استرالیا شد. اول ویدیو در مورد دوتا پدیده جوی بسیار مهم میگم که حتما باید اونو بدونید تا درک درستی از اب و هوای کل استرالیا داشته باشید. در ادامه در مورد تمام فصلهای ادلاید صحبت میکنم.
✅✅ لینک ویدیو برای تماشا و به اشتراک گذاری با دوستانتون👇👇
https://youtu.be/7JqdQ63DS0Q

711

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

24 Dec, 09:50

یه نکته مهم در مورد درختای گام تری

725

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

24 Dec, 09:32

کانگورو در طبیعت

690

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

24 Dec, 07:44

🙋‍♂️🙋‍♂️سلام به همگی🙋‍♂️
📣📣 ویدیوی جدید و داغ کانال👇👇

✅توی این ویدیو بهتون میگم که چرا اگه برگردیم به ۱۳ سال پیش بازم ادلاید رو انتخاب میکنیم. دلیل اینکه چرا شهرهای دیگه رو هم انتخاب نمیکنیم رو هم میگم. دیگه مقایسه با خودتون.

🙏🙏 دوستان عزیز ساخت این ویدیوها واقعا زمانبر و انرژی بر هست. لایک کردن و کامنت گذاشتن زیر ویدیوها از شما کلا ۱ دقیقه هم زمان نمیبره ولی به من انرژی میده که مطالب بیشتری براتون بذارم. پس لطفتون رو دریغ نکنید🙏🙏

✅✅لینک ویدیو برای تماشا در یوتیوب👇👇 https://youtu.be/ReUojv7NDcY

689

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

24 Dec, 01:16

ساعات کاری فروشگاه‌ها در تعطیلات کریسمس

رادیو SBC استرالیا- اگر برای فردا برنامه ایی برای پیکنیک یا دورهمی با دوستان و آشنایان خود را دارید امروز (سه شنبه 24 دسامبر) آخرین فرصت برای خرید و آماده‌سازی لحظه آخری است چراکه تمامی فروشگاه ها به جز تعداد محدودی فروشگاه 24/7 در روز کریسمس تعطیل خواهند بود.

همچنین مراکز خرید و فروشگاه‌ها ساعات کاری ویژه‌ خود را برای روزهای سال نو را اعلام کرده‌اند.
در ادامه لیستی از فروشگاه‌های بزرگ و عموما پرطرفدار در استرالیا و ساعات کاری آنها در تعطیلات کریسمس تا سال نو را ارایه کرده ایم:

Westfield
• شب کریسمس (24 دسامبر): بیشتر مراکز تا ساعت 5 یا 6 عصر باز هستند.
• روز کریسمس (25 دسامبر): همه فروشگاه‌ها بسته هستند.
• روز بوکسینگ (26 دسامبر): فروشگاه‌ها دوباره باز می‌شوند و برخی تا ساعت 9 شب باز هستند.
• شب سال نو (31 دسامبر): ساعات کاری برای هر فروشگاه متفاوت است…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/11619-2/

🆔@RadioSBC

651

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

23 Dec, 22:39

دوستان عزیز فقط دو نفر دیگه برای تکمیل ظرفیت پکیجهای رزومه و کاریابی با تخفیف ویژه وجود داره.
برای اطلاعات بیشتر لینک زیر رو چک کنید
https://sites.google.com/view/resumeinterview/home

671

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

23 Dec, 06:51

در مورد این خبر باید بگم به طور میانگین هر اپارتمان و یونیت از پارسال تا الان بین ۳۰ تا ۵۰ دلار افزایش اجاره رو در هفته داشته. میانگین اجاره یه یونیت دوخوابه به نسب خوب و در یه منطقه به نسبت معمولی رو به خوب، بین ۴۵۰ تا ۵۵۰ دلار در هفته ست. البته در ادلاید. دیگه زیر این قیمت یا داخل خونه خیلی جالب نیست و قدیمه و یا منطقه ش جالب نیست و یا طبقه بالا هست. چون هر چقدر طبقه بالاتر میره هم قیمت اجاره و هم قیمت خرید و فروش هم کمتر میشه. اینم به عنوان یه نکته کنکوری از من داشته باشید. خیلیا همین نکته رو نمیدونن و وقتی میخان یه یونیت یا آپارتمان بخرن، وقتی میبینن مثلا طبقه همکف همون بلاک مثلا چند ماه پیش ۵۰۰ هزارتا فروش رفته، اونا هم فکر میکنن پس هر کدوم از واحدها اون بلاک قیمتش همینه. در صورتیه که اصلا اینجوری نیست.
انشالا در مورد خرید خونه و یونیت و اپارتمان باز ویدیو میذارم. هر چند چندتایی همین الان تو کانال دارم.

808

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

23 Dec, 06:45

شرایط سخت‌تر اجاره نشینی در استرالیا در سال گذشته

رادیو SBC استرالیا- در حالی که بیشتر مردم نیازی به یک نظرسنجی برای تأیید فشار هزینه‌های زندگی ندارند، تحقیقات جدبد نشان داده که هزینه اجاره سالانه در استرالیا تا ۳۶۰۰ دلار بیشتر از سال گذشته شده است.
گزارش Everybody’s Home با تحلیل داده‌های اجاره هفتگی از SQM Research افزایش سالانه اجاره‌ها از دسامبر ۲۰۲۳ تا دسامبر ۲۰۲۴ در شهرهای بزرگ استرالیا را نشان داده است.

براساس داده های منتشر شده مستأجران در شهرهای بزرگ این کشور به طور میانگین ۱۵۹۳ دلار بیشتر برای اجاره خانه و ۱۰۸۴ دلار بیشتر برای آپارتمان پرداخت می‌کنند.
مستأجران آپارتمان در آدلاید بیشترین افزایش سالانه را تجربه کرده‌اند و امسال ۳۶۳۴ دلار بیشتر پرداخت کرده اند در حالی که مستأجران خانه در پرت ۲۹۸۵ دلار بیشتر می‌پردازند.

مستأجران آپارتمان در ملبورن ۱۲۳۴ دلار بیشتر پرداخت می‌کنند و اجاره خانه‌ها نیز ۱۷۱۶ دلار افزایش داشته است.
در بریزبن، افزایش اجاره برای آپارتمان‌ها ۱۲۳۴ دلار و برای خانه‌ها ۱۲۸۰ دلار بوده است.
جالب است بدانید که در کانبرا، افزایش هزینه برای آپارتمان‌نشینان فقط ۲۹ دلار بوده اما اجاره خانه‌ها نسبت به سال گذشته ۲۵۶۷ دلار بیشتر شده است.

🆔@RadioSBC

676

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

23 Dec, 05:57

توی این فایل هم یه سری رفرنس و مطلب تو بحث لهجه اوزی هست که از همین لینک بالایی که فرستادم دانلود کردم

677

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

29 Nov, 11:51

این ویدیو رو چندماه پیش گذاشته بودم. اگه ندیدید از دستش ندید بخصوص اگر قراره ادلاید بیاید

182

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

29 Nov, 11:51

توی این ویدیو فضای فرودگاه ادلاید استرالیا رو بهتون نشون میدم. برای اوناییکه قراره ادلاید بیان خیلی مفید خواهد بود. خلوتیه فرودگاه هم خیلی براتون جالب خواهد بود. همچنین در اخر ویدیو هم قیمت غذاهای داخل هواپیما رو میبینید که احتمالا شوکه میشید.
✅ لینک ویدیو برای تماشا و به اشتراک گذاری با دوستانتون
https://youtu.be/qh-IiHZVAOw

196

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

28 Nov, 08:51

تجربه محل کار

509

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

28 Nov, 07:15

اگر سیدنی هستید به همون شماره ای که پایین اگهی نوشته زنگ بزنید

547

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

28 Nov, 02:31

دانستنی‌های عجیب و جالب درباره استرالیا

رادیو SBC استرالیا- کشور پهناور استرالیا با طبیعت منحصر‌به‌فرد، تاریخ خاص و فرهنگ متنوع، پر از حقایق عجیب و شگفت‌انگیزی است که شاید تاکنون درباره آن‌ها نشنیده باشید و هر گوشه‌ای از این کشور داستان‌های جالبی دارد که گاهی از مرزهای واقعیت فراتر می‌رود!
در این مطلب به برخی از این دانستنی‌های جذاب می‌پردازیم:

۱- قنون سیب زمینی
در استرالیای غربی قانونی عجیب و کمتر شناخته‌شده وجود دارد که به قانون بازرسی سیب‌زمینی (Potato Marketing Corporation Act) مربوط می‌شود. این قانون، که در سال 1946 وضع شد و تا سال 2016 به طور رسمی وجود داشت، به افراد اجازه نمی‌داد بیش از 50 کیلوگرم سیب‌زمینی را در یک زمان با خود حمل کنند مگر اینکه مجوز خاصی از “شرکت بازاریابی سیب‌زمینی استرالیای غربی” داشته باشند. هدف از این قانون…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11511-2/

🆔@RadioSBC

540

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

27 Nov, 21:24

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. نرخ تورم سالانه استرالیا در ماه اکتبر به ۲.۱ درصد رسید که پایین‌ترین سطح آن در حدود سه سال اخیر است. تحلیل‌ها نشان می‌دهند که تخفیف‌های دولتی بر هزینه انرژی و کاهش قیمت سوخت بیشترین تأثیر را در کاهش نرخ تورم داشته‌اند. با این حال قیمت‌های مواد غذایی، سیگار و نوشیدنی‌ها و همچنین بخش‌های گردشگری و تفریح در ماه اکتبر شاهد افزایش قیمت بودند. اقتصاددانان ‌معتقدند که این تغییرات تأثیر زیادی بر تصمیم بانک مرکزی استرالیا برای کاهش نرخ بهره نخواهد داشت و احتمالاً نرخ بهره در این کشور تا اوایل ۲۰۲۵ ثابت باقی خواهد ماند.

۲. ساخت‌وساز مسکن در استرالیا طی سه‌ماهه سپتامبر به بالاترین حد خود در سه سال اخیر رسید. به گفته کارشناسان این افزایش تحت تاثیر کاهش هزینه‌های وام و افزایش تقاضا حاصل شده است. براساس داده ها ارزش کل ساخت و ساز مسکن در سه ماهه سپتامبر به ۲۳.۴ میلیارد دلار رسید که نسبت به سه ماهه قبل ۱.۸ درصد افزایش یافته است.

۳. استرالیایی‌هایی که قصد سفر به بریتانیا دارند، ملزم به دریافت مجوز دیجیتالی ETA می شوند. این مجوز با هزینه ۲۰ دلار صادر می‌شود و امکان ورودهای متعدد برای اقامت حداکثر شش ماه را فراهم می‌کند. این طرح با هدف مدرن‌سازی سیستم مهاجرت و امنیت مرزی بریتانیا از ۸ ژانویه برای مسافران استرالیائی و تا آپریل ۲۰۲۵ برای مسافران اروپایی اعمال خواهد شد.

۴. کولز و وول ورث از کاهش قیمت صدها قلم کالا در شعبه های خود در سراسر استرالیا خبر دادند. براساس این طرح که بخشی از فروش ویژه این دو شرکت در آستانه بلک فرایدی و تعطیلات سال نو است، قیمت بیش از ۸۰۰ محصول از اقلام ضروری شامل گوشت و فرآورده های پروتئینی، لبنیات، تنقلات، لوازم بهداشتی و ... در کلیه شعب این دو سوپرمارکت از امروز به مدت سه ماه کاهش می یابد.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

538

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

26 Nov, 20:19

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. استرالیا با وارداتی به ارزش ۱۹۳ میلیون دلار به عنوان دوازدهمین واردکننده بزرگ آبجو در جهان در سال ۲۰۲۳ معرفی شد. بر اساس داده ها ایالات متحده با بیش از ۷ میلیارد دلار به عنوان بزرگترین وارد کننده آبجو در جهان شناخته شد و فرانسه و ایتالیا در جایگاه‌های دوم و سوم قرار دارند.

۲. استفاده از اسکوترهای برقی در کوئینزلند به افزایش نگرانی‌های ایمنی منجر شده است. تحقیقات نشان می‌دهد که دو سوم کاربران اسکوترهای شخصی در کویینزلند دچار آسیب شده‌اند. براساس داده ها نوجوانان به دلیل رفتارهای پرخطری مانند سرعت زیاد و عدم استفاده از کلاه ایمنی بیشترین آسیب‌دیدگان هستند.

۳. به دنبال بیانیه ترامپ برای اعمال تعرفه‌های سنگین بر کانادا، مکزیک و چین ارزش دلار استرالیا به پایین‌ترین سطح خود در چهارماه اخیر رسید. ترامپ این تعرفه‌ها را برای مقابله با مهاجرت غیرقانونی و تجارت مواد مخدر اعلام کرده است. روز گذشته ارزش هر دلار استرالیا در برابر دلار امریکا به ۶۴.۳۲ سنت کاهش یافت.

۴. وزارت دادگستری آمریکا گوگل را به دستکاری قوانین و ایجاد انحصار غیرقانونی در بازار تبلیغات آنلاین متهم کرد. گوگل این ادعا را رد کرده و از قاضی خواسته تا آن‌ها را نادیده بگیرد. کارشناسان می گویند در صورت رای قاضی به نفع دادستان‌ها، ممکن است گوگل مجبور به فروش بخشی از کسب‌وکار تبلیغاتی خود از جمله گوگل اد منیجر شود.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

658

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

26 Nov, 08:22

دوستانی که NSW هستند اگر برای اسباب کشی نیاز به باکس داشتید میتونید به ادرس زیر برید و رایگان بهتون میدن. ایرانی هستند.
آدرس فروشگاه :
104 George street Hornsby 2077

✅ کلا اگه به دنبال باکس بودید پشت فروشگاههای کولر و وولورث معمولا هست.

755

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

25 Nov, 21:25

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. صنعت گوشت قرمز و دام در استرالیا با گردش مالی سالانه‌ای بالغ بر ۷۵ میلیارد دلار، از بخش های مهم اقتصادی این کشور به شمار می‌رود. استرالیایی‌ها بالاترین سرانه مصرف گوشت بره در جهان را دارند و سومین مصرف کننده بزرگ گوشت گوساله در جهان به شمار می روند. مصرف سرانه گوشت مرغ نیز در این کشور طی دهه گذشته حدود ۱۰ درصد افزایش یافته و در سال گذشته به ۴۴.۷۱ کیلوگرم برای هر نفر رسیده است.

۲. بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت جهانی قهوه احتمالا به زودی افزایش خواهد یافت. کارشناسان علت این رشد را شرایط آب و هوایی خاص در کشورهای تولیدکننده اصلی مانند برزیل و ویتنام می‌دانند. در استرالیا نیز قیمت قهوه در سال جاری همراه با افزایش قیمت‌های کالاهایی مانند کاکائو و شکر بوده، که این موضوع چالش جدیدی برای بانک مرکزی استرالیا در تلاش برای کنترل تورم ایجاد کرده است.

۳. شاخص روزانه ارزش مسکن کورلاجیک نشان می‌دهد کاهش قیمت خانه در سیدنی و ملبورن طی چهار هفته اخیر اندکی شتاب گرفته است. براساس داده در چهار هفته منتهی به روز گذشته قیمت مسکن در سیدنی ۰.۲ درصد و در ملبورن ۰.۳ درصد کاهش یافته، در حالی که این ارقام ماه قبل به ترتیب ۰.۱ و ۰.۲ درصد بوده است.

۴. دولت ویکتوریا آزمایشی شش‌ماهه برای پرداخت با کارت بانکی و دستگاه‌های هوشمند در حمل‌ونقل عمومی آغاز کرده است. این برنامه در چهار خط اتوبوس محلی در بخشی از این ایالت اجرا می‌شود و هزینه سفر از ۲.۸۰ دلار برای دو ساعت آغاز می‌شود. سیستم جدید قرار است تا سال ۲۰۲۵ به طور کامل جایگزین سیستم فعلی شود.⁠

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

805

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

25 Nov, 01:56

#اخبار_استرالیا

رایگان شدن حمل و نقل عمومی در استرالیای غربی به مدت ۶۴ روز

رادیو SBC استرالیا- در آستانه کریسمس، دولت استرالیای غربی اعلام کرده است که استفاده از تمام وسایل نقلیه عمومی در این ایالت به مدت بیش از دوماه رایگان خواهد شد و این در حالی است که از میان سه شهر بزرگ دیگر استرالیا فقط ایالت ویکتوریا این زمان را در روز کریسمس و به مدت ۲۴ ساعت رایگان اعلام کرده است.

دولت ایالتی استرالیای غربی (WA) حمل‌ونقل عمومی را از ۱۴ دسامبر تا ۵ فوریه ۲۰۲۵ رایگان اعلام کرده است در حالی که سال گذشته این طرح از ۲۴ دسامبر تا ۲۸ ژانویه بود.
این طرح شامل اتوبوس‌ها، قطارها و کشتی‌های عمومی در شهر پرت و مناطق اطراف است و هدف آن کاهش…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11485-2/

🆔@RadioSBC

768

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

24 Nov, 20:43

در مورد بحث اجاره باید بگم شرایط یکم نسبت به قبل بهتر شده ولی هنوز تا رسیدن به حالت عادی فاصله داره و کمبود خونه برای اجاره همچنان هست. من چندین ویدیو تو بحث اجاره خونه دارم که پیشنهاد میکنم اگر ندیدید حتما توی کانال یوتیوب تو قسمت پلی لیستها بگردید و نگاه کنید

789

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

24 Nov, 20:40

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. براساس داده های کورلاجیک نرخ فروش خانه های حراجی در سراسر استرالیا در هفته گذشته بدون تغییر محسوس نسبت به هفته گذشته در محدوده ۶۵ درصد باقی ماند . براساس داده ها در شهر سیدنی ۶۸.۴ درصد از مجموع ۹۸۴ خانه و در شهر ملبورن نیز ۶۵.۲ درصد از مجموع ۱۱۱۱ خانه فروشی با موفقیت به فروش رسیده است.

۲. آمازون به‌عنوان دومین خرده‌فروشی آنلاین بزرگ در استرالیا پس از وول‌ورث شناخته شد. پیش‌بینی می‌شود فروش اقلام پرسود مانند تنقلات و محصولات زیبایی در این پلتفرم تا پایان سال جاری به ۱.۳ میلیارد دلار برسد، که نشان‌دهنده رقابت فزاینده آن با سوپرمارکت‌های بزرگ است. آمازون از سال ۲۰۱۱ تاکنون بیش از ۱۷ میلیارد دلار در استرالیا سرمایه‌گذاری کرده است.

۳. سیدنی به عنوان ششمین شهر لوکس جهان در سال جاری معرفی شد. براساس این رتبه‌بندی که توسط واحد اطلاعات اکونومیست بر مبنای معیارهایی مانند هزینه‌های زندگی، غذا، پوشاک، حمل‌ونقل و سایر عوامل انجام شده، دبی به عنوان لوکس‌ترین شهر جهان در سال جاری شناخته شد و پس از آن، لس‌آنجلس، پاریس، هنگ‌کنگ و سنگاپور به ترتیب در جایگاه‌های دوم تا پنجم قرار گرفتند.

۴. ⁠سهم اجاره‌بها از درآمد خانوار در برخی شهرهای استرالیا به رکوردی بی‌سابقه رسید. براساس داده ها شهروندان سیدنی، آدلاید و پرت، بیش از ۳۰ درصد از درآمد خود را صرف اجاره مسکن می‌کنند که بالاترین میزان در کشور است و در مقابل تنها تاسمانی و قلمرو پایتختی استرالیا شاهد بهبود نسبی در وضعیت اجاره‌بها بوده اند. طبق داده ها در ملبورن نیز این رقم به ۲۵ درصد رسیده است.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

839

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

21 Nov, 20:32

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. میزان سرمایه گذاری چینی ها در بازار املاک استرالیا در سال مالی گذشته ۱۵ درصد کاهش یافته است. کارشناسان این امر را به کندی اقتصاد چین و جهش قیمت مسکن در استرالیا نسبت می دهند. چین همچنان بزرگترین سرمایه گذار خارجی در بازار املاک استرالیا به شمار می رود.

۲. دولت استرالیا اعلام کرد بر اساس قوانین جدید استفاده از پلتفرم‌هایی مانند تیک‌تاک، ردیت، اسنپ‌چت، فیس‌بوک، اینستاگرام، ایکس و سایر شبکه‌های اجتماعی برای کودکان زیر ۱۶ سال ممنوع است. با این حال، پلتفرم‌هایی مانند فیس‌بوک مسنجر کیدز، واتساپ، پریچت، گوگل کلاس‌روم و یوتیوب که خدمات آموزشی و بهداشتی برای جوانان ارائه می‌دهند، از این ممنوعیت معاف هستند. طبق این قوانین، وب‌سایت‌هایی که اعضای زیر ۱۶ سال را پذیرش کنند، مشمول جریمه ۵۰ میلیون دلاری خواهند شد.

۳. ⁠کارشناسان معتقدند استرالیا با یک "تغییر جمعیتی بی‌سابقه" روبه‌رو است. داده‌ها نشان می‌دهند طی ۱۸ ماه گذشته، تعداد استرالیایی‌هایی که قصد دارند از شهرهای بزرگ به مناطق رجینال مهاجرت کنند، دو برابر شده و به ۴۰ درصد رسیده است.

۴. تعداد درخواست‌های مزایای بیکاری در آمریکا هفته گذشته کاهش یافت و به پایین‌ترین سطح هفت‌ماهه خود نزدیک شد. با اینکه درخواست‌های جدید همچنان در سطح مطلوبی قرار دارند، برخی افراد در یافتن شغل جدید با مشکل مواجه‌اند، که نشان‌دهنده کاهش تقاضا برای نیروی کار در شرایط اقتصادی قوی آمریکا است. بر اساس داده‌ها، تعداد درخواست‌های جدید با کاهش ۶ هزار واحدی به ۲۱۳ هزار رسید که کمتر از پیش‌بینی‌ها بود.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

1,274

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

21 Nov, 02:36

#اخبار_استرالیا

لایحه شرط سنی استفاده از شبکه های اجتماعی در پارلمان

رادیو SBC استرالیا- دولت فدرال امروز قوانین جدید رسانه های اجتماعی خود را به پارلمان ارایه خواهد کرد و بدین ترتیب استرالیا به عنوان یکی از معدود کشورهای جهان در اعمال شرط سنی برای استفاده از شبکه های اجتماعی قرار خواهد گرفت.

این قانون در صورت تصویب، 16 سال را به عنوان حداقل سن برای دسترسی به رسانه های اجتماعی تعیین می کند و شرکت هایی که به طور سیستماتیک قوانین را نقض کنند با جریمه هایی تا سقف 50 میلیون دلار مواجه خواهند شد.
با اینحال استثناهایی برای این ممنوعیت نیز وجود خواهد داشت از جمله خدمات پیام رسانی، بازی های آنلاین، و خدمات بهداشتی و آموزشی.
همچنین از شرکت‌های رسانه‌های اجتماعی خواسته خواهد شد که مقررات قوی حفظ حریم خصوصی از جمله از بین بردن هرگونه اطلاعات جمع‌آوری‌شده از کاربران استرالیایی را در دستور کار خود قرار دهند.

در حالی که تعدادی از کارشناسان ارزش این قانون را غیر کاربردی و زیر سوال برده اند اما اساساً از حمایت دو حزبی در پارلمان برخوردار است و تصویب خواهد شد.

🆔@RadioSBC

1,108

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

20 Nov, 23:38

درود بیکران به همشهریان عزیز ادلیدی

در این پست توضیحاتی کوتاه در خصوص خدمات امداد جاده ای یا Road Assistance ارایه میشود‌.

در صورت روشن نشدن خودرو یا نیاز به امداد جاده ای، بهترین اقدام چیست؟

کم هزینه ترین و سریعترین راه، تماس با شرکت های ارایه دهنده خدمات سیار خودرویی میباشد. یکی از بهترین گزینه ها در استرالیا RAA میباشد.
جهت دریافت خدمات از این شرکت ها میبایست پیشاپیش بیمه مربوطه را خریداری نمایید.
با پرداخت تقریبی ماهیانه ۲۰ دلار (حداقل پوشش) میتوانید برای خودروی خود بیمه امداد جاده ای خریداری کنید‌. حتما شرایط بیمه را با دقت مطالعه نمایید.
برخی از خدمات این شرکت ها شامل:
۱.اعزام تکنسین به محل پس از دریافت تماس
۲. در صورت عدم امکان انجام تعمیرات در محل، انتقال خودرو به مکانی که شما تعیین میکنید (شامل محدودیت کیلومتر خواهد شد)

همواره در کنارتان‌ خواهیم‌بود.
امیر پارسا
۰۴۸۱۷۲۸۲۷۱

1,036

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

20 Nov, 21:24

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. ارزش بیت کوین روز گذشته به ۹۴ هزار دلار ( امریکا ) رسید و بالاترین رکورد تاریخی خود را ثبت کرد. رشد قیمت بیت کوین پس از پیروزی دونالد ترامپ در انتخابات امریکا و وعده او برای شفاف سازی قوانین ارز دیجیتال تقویت شد. قیمت بیت کوین تنها در دو هفته اخیر حدود ۴۰ درصد رشد کرده است.

۲. فروش کلی خودروهای کارکرده در استرالیا در ماه اکتبر به حدود ۲۰۲.۵ هزار خودرو رسید که نسبت به ماه گذشته حدود ۳ درصد کاهش نشان می دهد. براساس داده ها پرفروش ترین خودروی الکتریکی دست دوم خودرو MG4 بود که فروش آن نسبت به ماه قبل ۸۵ درصد افزایش یافت و پس از آن ! لیف ، تسلا مدل Y و کیا EV6 در رده های بعد قرار گرفتند.

۳. ⁠فهرست معتبرترین برندهای سال ۲۰۲۴ استرالیا بر مبنای تجربه مشتریان منتشر شد. براساس این رده بندی برند زیبائی « مکا » برای دومین بار در سه سال گذشته به عنوان برترین برند استرالیا انتخاب شد و پس از اسپک سیورز، آی ان جی بانک، بانینگز، شرکت دارویی کمیست ورهاوس، بندیگو بانک، اپل، باشگاه اتومبیل رویال ویکتوریا، ایکیا و کی مارت در رده های بعد قرار گرفتند.

۴. تعداد املاک خالی اجاره‌ای در استرالیا طی ماه گذشته، ۰.۱۹ درصد افزایش یافت و به بالاترین سطح خود در یک سال اخیر رسید. طبق داد ه ها داروین با ۰.۴۴ درصد و سیدنی با ۰.۳۱ درصد بیشترین میزان افزایش را در این زمینه ثبت کرده‌اند. کارشناسان معتقدند با توجه به کند شدن رشد اجاره‌بها، این آمار نشان‌دهنده توقف بازار اجاره پس از سال‌ها افزایش قیمت‌ها است.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

921

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

20 Nov, 20:48

این ویدیو رو پارسال گذاشتم. نکاتی که توش گفتم قطعا هنوز به کارتون میاد. فقط قیمتها ممکنه کمی بالاتر رفته باشه که اونم خودتون میتونید تو وبسایت مغازه ها به صورت انلاین چک کنید. اینم لیست یه سری از فروشگاهها:

✅وبسایت فروشگاهها برای خرید لوازم خونه
https://www.jbhifi.com.au
https://www.harveynorman.com.au/
https://www.thegoodguys.com.au/
https://www.amartfurniture.com.au/
https://www.fantasticfurniture.com.au/
https://www.ikea.com/au/en/
✅خرید و فروش لوازم دست دوم
https://www.facebook.com/marketplace
https://www.gumtree.com.au/

819

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

20 Nov, 20:47

✅ توی این ویدیو بهتون میگم که برای شروع زندگی بعد از مهاجرت به استرالیا چقدر باید برای خرید وسایل اولیه ضروریه زندگی هزینه کنید. همینطور اینکه ایا وسایلتون رو ایران بفروشید یا خودتون بیارید و یه سری نکات مهم دیگه برای خرید کردن.
✅✅ لینک‌ ویدیو برای تماشا در یوتیوب👇👇
https://youtu.be/00aw96o0LoE

784

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

19 Nov, 20:34

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. با وجود کاهش نرخ بهره در بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته، هیئت مدیره RBA افزایش نرخ بهره را همچنان به‌عنوان یک گزینه ممکن در نظر دارد. این بانک اعلام کرده که سیاست‌های پولی کنونی در استرالیا محدودکننده است و تا زمانی که تورم به‌طور پایدار به هدف تعیین‌شده نزدیک نشود، تغییری نخواهد کرد. در حال حاضر، نرخ تورم عمومی به ۲.۸ درصد کاهش یافته، اما تورم هسته‌ای همچنان در سطح ۳.۴ درصد باقی مانده که بالاتر از هدف است.

۲. با وجود کاهش کلی مخارج خانوار در استرالیا، میزان هزینه کرد در برخی بخش‌ها افزایش یافته است. طی سال گذشته، خرید از بازارهای آنلاین ۲۰ درصد، خدمات تحویل غذا ۶ درصد، استریم ۱۳ درصد و فروشگاه‌های تخفیف‌دار ۶ درصد رشد داشته است. همچنین بیشترین افزایش هزینه مربوط به افراد ۶۰ تا ۷۰ سال است، در حالی که جوانان زیر ۴۰ سال بیشترین کاهش را در مخارج خود داشته‌اند.

۳. ⁠یک رده بندی جدید شهر پرت را به عنوان سیزدهمین شهر برتر دنیا برای رانندگی معرفی کرد. طبق این ارزیابی که بر مبنای تعداد خودروهای سرانه، مدیریت هوشمند و تراکم ترافیک، کیفیت جاده ها و حمل و نقل عمومی انجام شده شهر کلگری کانادا در صدر فهرست قرار دارد و پس از آن شهرهای دبی، اتاوا، ال پاسو و ونکوور در جایگاه‌های بعدی هستند.

۴. تحلیل جدید بازار مسکن استرالیا نشان می‌دهد که افراد با درآمد متوسط سالانه ۱۰۰ هزار دلار تنها قادر به خرید ۱۰ درصد از املاک این کشور هستند. کارشناسان کاهش شدید قدرت خرید مسکن را به نرخ بهره بالا و افزایش قیمت‌ها نسبت می دهند. در دسامبر ۲۰۲۰ حدود نیمی از املاک استرالیا برای این گروه درآمدی مقرون‌به‌صرفه بود، اما اکنون این رقم به پایین‌ترین سطح تاریخی خود کاهش یافته است.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

1,081

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

18 Nov, 20:20

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. خبر خوب ! بر اساس اصلاحات جدید قوانین اجاره در ایالت نیوساوت ولز، افزایش اجاره‌بها تنها یک بار در سال مجاز خواهد بود. این قانون که از اواسط اکتبر به تصویب رسیده ، بخشی از تغییرات جامع قوانین اجاره در NSW است و بر قراردادهای مدت‌دار اعمال می‌شود. انتظار می‌رود بیش از ۲.۲ میلیون اجاره‌نشین در سراسر NSW از این قانون بهره مند شوند.

۲. شهروندان ایالت ویکتوریا با بیشترین میزان فعالیت ورزشی و رعایت اصول مصرف الکل، سالم‌ترین و شهروندان کوئینزلند با بالاترین میزان مصرف روزانه الکل و سیگار و کمترین مصرف سبزیجات، ناسالم‌ترین سبک زندگی را در میان استرالیایی‌ها دارند. این مطالعه بر اساس معیارهایی مانند میزان فعالیتهای ورزشی، مصرف الکل، دخانیات و مصرف میوه و سبزیجات انجام شده است.

۳. ⁠دولت استرالیا در حال بررسی طرحی است که طبق آن کسب‌وکارهای ارائه‌دهنده کالاها و خدمات ضروری موظف به پذیرش پرداخت‌های نقدی خواهند بود. به گفته خزانه‌داری استرالیا، این طرح با هدف تضمین دسترسی تمامی شهروندان به روش‌های مختلف پرداخت ارائه شده و در صورت تصویب، از ژانویه ۲۰۲۶ در سراسر کشور اجرایی می شود.

۴. موسسه گلدمن ساکس * طلا را در فهرست بهترین کالاهای معاملاتی در سال ۲۰۲۵ قرار داد. طبق پیش‌بینی این موسسه قیمت طلا در سال آینده به دلیل خریدهای عمده بانک‌های مرکزی، کاهش نرخ‌های بهره در آمریکا و تشدید تنش‌های تجاری جهانی به رکورد جدیدی خواهد رسید. قیمت هر اونس طلا در ماه گذشته به رکورد بیش از ۲۷۹۰ دلار رسید.
*Goldman Sachs Group Inc

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

816

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

18 Nov, 00:39

سازمان آمبادزمان چیست و چه وظایفی دارد؟

رادیو SBC استرالیا- احتمالا کسانی که در استرالیا زندگی می کنند نام سازمان آمبادزمان را شنیده اند اما اطلاع دقیقی از شرح وظایف این سازمان ندارند.

آمبادزمان (Ombudsman) یک مقام مستقل و بی‌طرف است که نقش نظارتی بر عملکرد نهادهای دولتی و سازمان‌های عمومی ایفا می‌کند. این نهاد برای کمک به حل و فصل شکایات شهروندان و اطمینان از رعایت عدالت، شفافیت و پاسخگویی در عملکرد دولت و نهادهای وابسته تأسیس شده است و افرادی که با سازمانهای دولتی و نهادهای عمومی دچار مشکلات حقوقی می شوند و یا عملکرد آن نهاد برایشان راضی کننده نیست می توانند بصورت رایگان در این سازمان طرح شکایت کنند.

در ادامه این مطلب مواردی را بررسی می کنیم تا متوجه شویم وظایف آمبادزمان چیست، چه انواعی دارد و در چه مواقعی می توان شکایات را به این سازمان ارایه کرد و چقدر زمان می برد تا نتیجه شکایت خود را دریافت کنید.
اما وظایف آمبودزمان استرالیا چیست…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11429-2/

🆔@RadioSBC

791

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

17 Nov, 20:20

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. تعداد خانه های حراجی در مزایده های آخر این هفته به ۲۸۸۲ خانه رسید و شلوغ ترین مزایده سال از عید پاک تاکنون را رقم زد. براساس داده های کورلاجیک نرخ فروش خانه در مزایده های آخر هفته در سراسر استرالیا به ۶۵.۸ درصد ؛ در سیدنی به ۶۳.۴ درصد و در ملبورن به ۶۲.۷ درصد رسید. کارشناسان افزایش چشمگیر آگهی های فروش را ناشی از کاهش توان مالی مالکان در بازپرداخت وام های مسکن می دانند.

۲. نرخ بیکاری در استرالیا در ماه اکتبر برای پنجمین ماه متوالی در رقم ۴.۱ درصد ثابت ماند. در این ماه ۹۷۰۰ نفر به مشاغل تمام‌وقت و ۶۲۰۰ نفر به مشاغل پاره‌وقت اضافه شدند. با این حال، اقتصاددانان رشد اشتغال را به‌طور قابل‌توجهی کندتر از ماه‌های گذشته ارزیابی کرده و احتمال شروع روند کاهش در این حوزه را مطرح می‌کنند.

۳. ⁠استرالیا به عنوان دهمین کشور برتر جهان بر پایه شاخص توسعه انسانی در سال ۲۰۲۴ معرفی شد. براساس این ارزیابی سالانه که مبنای معیارهای کلیدی مانند امید به زندگی، تحصیلات، درآمد سرانه و ... صورت می گیرد کشور سوییس جایگاه نخست را به دست آورد و پس از آن کشورهای نروژ، ایسلند، هنگ کنگ ، دانمارک و سوئد در رده های بعد قرار گرفتند.

۴. تعداد خانه‌ها و کسب‌وکارهایی که در استرالیا از پنل های خورشیدی برای تامین برق استفاده می‌کنند در سال ۲۰۲۴ از مرز ۴ میلیون عبور کرد. در حال حاضر میزان تقاضا برای تامین برق از شبکه در استرالیا به پایین ترین حد تاریخی خود رسیده است.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

865

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

17 Nov, 01:41

من که کف کردم.😳😳😳 یه ویدیو کوتاه داره حتما ببینید.
✅ در مورد برنامه current affair : باید بگم یه برنامه ای هست که هر سری به موضوعات مختلف میپردازه و محبوبیت زیادی تو استرالیا داره.
✅ Outskirt
به مناطق دور افتاده میگن کلا

998

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

17 Nov, 01:39

A Current Affair: The 97-year-old 'bush bachelor' who enjoys the simple life in small-town NSW
https://9now.nine.com.au/a-current-affair/the-97-year-old-bush-bachelor-who-enjoys-the-simple-life-in-smalltown-nsw/098b5de7-c2fb-48b5-82b7-154c24ac6609

1,099

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

15 Nov, 20:45

یه مطلب مهم رو خواستم بگم در مورد بحث مالیات برای اونایی که اینجا هستند. زمانی که تکس ریترن رو انجام دادید دوتا حالت داره: یا باید پول از ATO پس بگیرید که معمولا سال اول اینجوریه و خوشبحالتون😁😁ولی در بیشتر موارد باید کلی پول بهش بدید. نکته ای که میخام بگم اینجاست که میتونید پولی که ato ازتون میخاد رو به صورت قسطی بهش بدید و بدون بهره هم هست که اینش خیلی مهمه. نحوه قسط بندی رو توی ایمیلی که میدن که نوشته چجوری پول رو بدید، میتونید پیدا کنید. ولی مقدارشم خودتون میتونید تعیین کنید. مثلا ما میخاستم همین کار رو امسال بکنیم چون حدود ۵ هزار دلاری باید به ato بدیم🥲😭 خودش گفته بود مثلا هفته ای ۶۵ دلار بدید که ما تغییرش دادیم به ۴۰ و ۱۸ دلار در هفته(برای هر کدوممون جدا بود) که اینجوری تا اواسط سال ۲۰۲۶ طول میکشه که پرداخت بشه😁😁. البته این رو هم بگم فعلا جواب ندادن که قبول کردن یا نه . چون باید اول بررسی کنن ولی زود جواب میدن.
به هر حال کل پوینت این بود که وقتی پولی رو قراره پس بدید و بهره هم نمیگیرن، هر چقدر کمتر بدید بهتره. در مورد بیمارستان هم همینه. اگه خدایی نکرده هزینه گزافی قرار شد بدید حتما بگید براتون قسط بندی کنن و مطمئن بشید که سود نمیگیرن و کمترین مقداری که میتونید بدید رو بدید .

1,292

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

15 Nov, 11:51

این ویدیو رو پارسال توی کانال گذاشتم. قسمت دومش هم توی کانال هست. اگه فرزند دارید که حتما ببینید و اگه ندارید باز هم ببینید. در کل جالبه😁

1,171

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

15 Nov, 11:50

✅توی این ویدیو یه سلسله مباحث جامعی رو پیرامون سیستم مدارس و شرایطی که بچه ها باهاش مواجه میشن رو با دوستم امیر از ملبورن بهش پرداختیم. موضوعات بسیار جالبی در خصوص بولی شدن در مدارس، بور خوردن بچه ها، سیستم مهد کودک و خلاصه هر چیزی که به ذهنمون میرسید رو بررسی کردیم. این قسمت اول هست..
✅✅لینک ویدیو برای تماشا و به اشتراک گذاری👇👇
https://youtu.be/iHaSdGs0bCU

1,064

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

15 Nov, 07:32

#اخبار_استرالیا

معرفی برترین دانشگاه های استرالیا در سال ۲۰۲۴

رادیو SBC استرالیا- موسسه The Australian Financial Review در پایان هرسال رنکینگ ملی دانشگاه های استرالیا را منتشر می کند که در سال ۲۰۲۴ دانشگاه کوئینزلند را پس از عملکرد فوق‌العاده خود در هر چهار رکن امتیازی این موسسه، در رتبه اول ملی قرار داده است.
براساس این رتبه بندی دانشگاه ملی استرالیا در رتبه دوم و پس از آن دانشگاه موناش و دانشگاه NSW در جایگاه های سوم و چهارم قرار گرفتند.
موسسه استرالین فایننشال ریویو می گوید که این رتبه‌بندی نسبت به رتبه‌بندی سنتی و جهانی، تصویر ظریف‌تری از چشم‌انداز آموزش عالی در استرالیا را ارائه می‌دهد و احتمالا دلیل این توضیح این است که رتبه های بین المللی دانشگاه های استرالیا با رتبه بندی ملی این موسسه کاملا متفاوت است.

در رتبه بندی جهانی QS در سال ۲۰۲۴ دانشگاه ملبورن رتبه اول ملی و رتبه ۱۴ جهانی را کسب کرده است درحالی که در رتبه بندی این موسسه در بین پنج رتبه اول نیز قرار ندارد و دانشگاه کوئینزلند که رتبه اول ملی این موسسه را به خود اختصاص داده است در رنکینگ جهانی سال ۲۰۲۴ رتبه ششم ملی و ۴۳ جهانی را به خود اختصاص داده است…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11420-2/

🆔@RadioSBC

881

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

14 Nov, 04:09

این پست جنبه تبلیغات نداره. صرفا جهت اطلاع رسانی هست. توی تمام استرالیا میتونید از وبسایت ppsr استفاده کنید.

920

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

09 Nov, 23:00

یه فیلم کوتاهی داخلش داره، نگاه کنید.
✅ موقع خرید یا حتی اجاره به دور و اطراف خونه هم حتما یه نگاهی بندازید و کلا محله رو بررسی کنید بخصوص برای خرید. اگه دیدید نزدیک خونه قبرستون، نیروگاه برق فشار قوی یا بیزینس های زیادی هست بجای اینکه خونه های زیادی باشه، من جای شما باشم اونجا ها خونه نمیخرم هر چقدرم قیمتش کم باشه برام مهم نیست.

221

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

09 Nov, 22:56

Major water pipeline bursts, causing flooding of nearby Sydney homes
https://www.abc.net.au/news/2024-11-08/burst-water-pipe-in-como-causing-flooding-to-sydney-homes/104578422?utm_source=abc_news_web&utm_medium=content_shared&utm_campaign=abc_news_web

228

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

09 Nov, 20:30

خبر کوتاه و جالبی بود. هر از گاهی این کابلهای سیاه رو تو خیابون میدیدم ولی هیچ وقت نفهمیدم قضیه شون چیه😁😁

299

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

09 Nov, 20:29

What’s the real purpose of those black cables running across roads?
https://www.drive.com.au/caradvice/traffic-counter-tubes/

304

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

08 Nov, 22:55

این ویدیو رو توی مسافرت پارسالمون به بریزبین گرفتم. جای فوق العاده قشنگی بود و حیفم اومد باهاتون به اشتراک نذارم. اگه ندیدید حتما ببینید. قطعا عاشقش میشید.

549

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

08 Nov, 22:53

✅توی این ویدیو اولین ولاگ از شهر بریزبین رو براتون گذاشتم که گشتی بود توی بوتانیک گاردن بریزبین. البته این بوتانیک گاردن توی مرکز شهر نیست بلکه توی مونت کوتا بود که خیلی قشنگ و بزرگ بود با پوشش گیاهی خیلی خاص. امیدوارم لذت ببرید از دیدنش.
✅✅ لینک ویدیو برای تماشا و به اشتراک گذاری👇👇
https://youtu.be/1Logag7wRdE

535

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

08 Nov, 03:51

#اخبار_استرالیا

قطع سراسری سیستم پاسپورت فرودگاه های استرالیا

رادیو SBC استرالیا- مسافران بین المللی به دلیل قطعی سیستم پاسپورت در سراسر فرودگاه های استرالیا با صف های طولانی در فرودگاه های استرالیا مواجه شده اند.

یکی از سخنگویان فرودگاه سیدنی می گوید: در حال حاضر به دلیل قطعی ملی که سیستم پردازش نیروی مرزی استرالیا را تحت تاثیر قرار داده است، تاخیرهایی زیادی در خروج مسافران از فرودگاه ها وجود دارد.
درحال حاضر مسافران به صورت دستی پردازش می شوند و صف های ورودی و خروجی طولانی تر از حد معمول است اما هیچ پروازی تحت تأثیر قرار نگرفته است.

به مسافرانی که امروز سفر می‌کنند توصیه می‌شود وضعیت پرواز خود را با شرکت هواپیمایی خود چک کنند و هنگام ورود به ترمینال بین‌المللی، زمان زیادی را برای خود در نظر بگیرند.

🆔@RadioSBC

610

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

08 Nov, 01:41

#اخبار_استرالیا

ارایه لایحه جدید دولت فدرال به پارلمان برای اخراج پناهندگان تحت بازداشت
“ در لایحه جدید نامی از ایران و ممنوعیت صدور ویزا برای ایرانیان نیست”

رادیو SBC استرالیا- در ماه مارچ سال جاری، دولت فدرال در واکنش به حکم دادگاه عالی این کشور در پرونده یک فرد ایرانی که در خطر اخراج از استرالیا قرار داشت و پرونده مشابهی که باعث آزادی حدود ۱۶۰ زندانی پناهنده سابقه دار از بازداشت شد، یک لایحه فوری را به پارلمان فرستاد که بعد از تصویب سریع آن در مجلس، با مداخله برخی از سناتورها در مجلس سنا مسکوت ماند که در بین ایرانیان مقیم استرالیا بنام لایحه جنجالی معروف شد.
یکی از بندهای جنجالی لایحه قبلی در مورد اختیاراتی بود که به وزیر مهاجرت استرالیا داده می شد و در صورتی که کشوری با درخواست دیپورت استرالیا برای یک پناهنده با تابعیت آن کشور موافقت نکند، امکان توقف صدور ویزا برای شهروندان آن کشور تا زمان قبول درخواست استرالیا مطرح شده بود که به صراحت نام ایران هم در آن ذکر شده بود.

حال بعد از گذشت نزدیک به ۸ ماه و صدور یک حکم جدید توسط دادگاه عالی بر علیه اداره مهاجرت، دولت فدرال یک لایحه جدید را در روز پنجشنبه ۷ نوامبر ۲۰۲۴ ( روز گذشته) به پارلمان ارایه کرده است.
لایحه جدید همچنان شرایط سختگیرانه‌ی اخراج از خاک استرالیا را در نظر گرفته است فقط با یک تفاوت:
با توجه به اینکه استرالیا عضو سازمان حقوق بشر سازمان ملل می باشد و امکان بازگرداندن پناهندگان به کشور خود را به دلیل احتمال بازداشت…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11391-2/

🆔@RadioSBC

572

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

08 Nov, 01:40

ادلایدی های عزیز در جریان باشن به خاطر مسابقات اتوموبیل رانی سمت شرق سیتی تقریبا بسته ست فکر کنم از امروز تا ۱۹ هم باشه. توی خبر بالا نقشه هم هست و میتونید ببینید کدوم خیابونا درگیرش هستند و سعی کنید تا جای ممکن از اونجاها نرید مگر اینکه مجبور باشید. ترافیکش سنگینه.

493

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

08 Nov, 01:38

Major road closures for VAILO Adelaide 500 event begin Friday - Glam Adelaide
https://glamadelaide.com.au/major-road-closures-for-vailo-adelaide-500-event-begin-friday/

489

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

07 Nov, 21:21

در خصوص خبر اول:
✅یادتون باشه هر زمانی قیمت خونه (house) بره بالا قطعا قیمت یونیت و آپارتمان هم به طبع اونها بالا میره. حالا یا همزمان و یا معمولا با تاخیر چندماهه. ولی در کل نرخ افزایش قیمت خونه بیشتر از یونیت و اپارتمان هست اونم بخاطر سایز زمینی که داره.
حال نکته مهم دوم اینه که زمانی که قیمت خونه خیلی بره بالا و خیلیا نتونن دیگه خونه ای که میخاستن رو بخرن، مجبورن برای ورود به مارکت و صاحبخونه شدن برن سراغ اپشنهای ارزونتر. دوتا اپشن اینجا داریم: یکی خرید خونه توی مناطق دور و یا جاهایی که بخاطر نرخ جرم خیلیا حاضر نیستن اونجا برن، که این گزینه برای خیلیا جواب نمیده. بنابراین گزینه دوم میمونه که نزدیک مرکز شهر، نه داخل مرکز شهر، بری سراغ اپارتمان یا یونیت. حالا تقاضا شروع میکنه به افزایش یافتن و چون معمولا توی استرالیا ثابت شده که همیشه عرضه از تقاضا در بلندمدت عقبتر هست، اینجاست که قیمتهای خونه های ارزون و یونیت و اپارتمان هم شروع به افزایش میکنه.
✅ همین نکته ساده رو هر کسی میدونست میتونست طی ۳ سال اخیر توی ادلاید و بریزبین و پرث سرمایه ش رو دوبرابر کنه. چون اتفاقی که افتاد قیمت خونه از اوایل ۲۰۲۰ با شیوع کرونا شروع به افزایش کرد و دوسال بعد به اوج رسید، ولی قیمت یونیت و اپارتمان خیلی تکون نخورد و تقریبا به نصف قیمت خونه رسیده بود که خیلی غیر منطقی بود و من مطمئن بودم بزودی قیمت اینها میره بالا. و دقیقا همین اتفاق افتاد و الان یونیت و اپارتمانهایی که توی ادلاید بالای ۴۰۰ هزارتا قیمت دارن، ۳ سال پیش ۲۳۰ تا ۲۵۰ هزارتا بودن.
✅ اگه به دنبال سرمایه گذاری تو بازار املاک هستید بهتره از الان اطلاعاتتون رو بالا ببرید و همیشه اخبار بازار رو رصد کنید تا در زمان مناسب بتونید ازش بهره ببرید.
خیلی نکات زیادی هست که ندونستنشون ضررهای زیادی براتون میاره. برای همین تصمیم دارم در اینده چندین ویدیو در خصوص سرمایه گذاری در بازار املاک و استراتیژی که خودمون به کار بردیم و جواب هم گرفتیم بزارم. پس مطالب کانال رو همیشه دنبال کنید.🙋‍♂🙋‍♂

521

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

07 Nov, 21:06

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. داده‌های جدید دومین نشان می‌دهد تقاضا برای خرید آپارتمان در سیدنی افزایش یافته است. کارشناسان دلیل این رشد را افزایش قیمت خانه، کاهش ظرفیت وام گیری و قدرت خرید مردم می‌دانند که ممکن است در آینده به افزایش قیمت آپارتمان‌ها منجر شود. میزان جستجو برای آپارتمان‌ها در سیدنی طی پنج سال گذشته حدود ۹۴ درصد افزایش داشته، در حالی که عرضه در این بخش تنها ۷.۵ درصد رشد کرده است.

۲. استرالیا با مجموع ۳۱۷ هواپیمای شخصی به عنوان هشتمین کشور دارنده بیشترین تعداد جت‌ شخصی در جهان تا پایان سال ۲۰۲۳ معرفی شد. طبق این داده‌ها، ایالات متحده با ۱۸.۱۶۳ جت شخصی در صدر این فهرست و پس از آن به ترتیب برزیل، کانادا، آلمان، مکزیک و بریتانیا در جایگاه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.

۳. ⁠تعداد کارکنان بخش دولتی استرالیا تا در یک سال منتهی به ماه جون، ۳.۶ درصد افزایش یافت. طبق داده‌ها، در سال مالی ۲۰۲۴ مجموعاً ۲۳۳ میلیارد دلار به عنوان دستمزد به کارکنان بخش دولتی پرداخت شده که نسبت به سال گذشته ۸ درصد رشد داشته است. طبق تحلیل ها این افزایش ناشی از رشد دستمزدها، افزایش اشتغال و تغییرات در ساعات کاری است.

۴. بریزبن ، ملبورن و سیدنی در فهرست مقرون به صرفه ترین پایتختهای اقتصادی پیشرفته جهان؛ براساس این بررسی که در بین ۴۲ پایتخت برتر جهان انجام شد ؛بریزبن به دلیل حمل‌ونقل عمومی ارزان، نرخ بیکاری پایین و هزینه مناسب اجاره مسکن، در جایگاه دوم این فهرست و ملبورن و سیدنی نیز به ترتیب در رتبه‌های هفتم و چهاردهم قرار گرفتند. طبق این تحقیق، سئول به‌عنوان مقرون‌به‌صرفه‌ترین پایتخت اقتصادی برتر جهان برای زندگی معرفی شده است.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

528

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

07 Nov, 02:03

قابل توجه ساکنین ادلاید:
لینک زیر مربوط به بحث مینیمم چیزهایی هست که وقتی خونه اجاره میکنید حتما باید توی خونه اعمال شده باشه. حتما بخونید اگه ادلاید ساکنید یا قراره بیاید. اگر تو خونه تون دیدید این موارد اعمال نشده از ایجنت یا مالک بخاید که براتون درستش کنه‌
https://www.housingsafetyauthority.sa.gov.au/minimum-housing-standards

722

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

06 Nov, 23:53

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. دونالد ترامپ، نامزد حزب جمهوری‌خواه در انتخابات ریاست جمهوری آمریکا با کسب بیش از ۲۷۰ رأی الکترال توانست عنوان چهل و هفتمین رئیس‌جمهور این کشور را بدست آورد. دوره رسمی ریاست جمهوری آقای ترامپ از ۲۰ ژانویه ۲۰۲۵ آغاز می‌شود.

۲. بیت‌کوین دیروز رکورد تاریخی قیمت خود را شکست و از مرز ۷۵ هزار دلار عبور کرد. کارشناسان می‌گویند ارزش این دارایی دیجیتال همزمان با برتری ترامپ در انتخابات آمریکا و ورود سرمایه‌گذاران جدید به بازار کریپتو، حدود ۸ درصد رشد داشته است. همچنین قیمت اتریوم، به عنوان دومین ارز دیجیتال بزرگ نیز با رشد ۶.۵ درصدی همراه شد.‌

۳. ⁠داده‌های اداره آمار استرالیا نشان می‌دهد که شاخص هزینه‌های زندگی در این کشور در سه‌ماهه سپتامبر، کمترین میزان افزایش را طی چهار سال گذشته ثبت کرده است. بر اساس این آمار، خانوارهای کارمند به دلیل هزینه‌های وام مسکن بیشترین افزایش، در حالی که بازنشستگان کمترین افزایش هزینه‌های زندگی را تجربه کرده‌اند. همچنین، کاهش قیمت سوخت و تخفیف‌های برق بیشترین تأثیر را در کاهش قیمت‌ها داشته‌اند.

۴. فروش خودروی جدید تسلا در استرالیا طی هفت ماه گذشته بیش از ۳۴ درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است. کارشناسان افت فروش تسلا را به افزایش رقابت از سوی خودروسازان چینی، به‌ویژه برند BYD، نسبت می‌دهند. بر اساس آمار، در ماه اکتبر ۱۴۶۴ دستگاه خودروی تسلا به مشتریان تحویل داده شد که نسبت به ماه قبل ۲۶.۴ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

673

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

06 Nov, 02:45

#اخبار_استرالیا

قوانین کار در اوبر به عنوان راننده
“هر آنجه که باید در مورد مالیات، کارمزد و بیمه اوبر استرالیا بدانید”

رادیو SBC استرالیا- بسیاری از مهاجران تازه وارد در هنگام ورود به استرالیا و تا زمانی که کار مورد دلخواه خود را پیدا کنند در مشاغل کژوآل مشغول به کار می شوند که یکی از آن مشاغل، کار در اوبر به عنوان راننده است که هم می تواند موقت باشد و هم یک شغل دایمی و فقط کافیست که یک اتومبیل مناسب داشته باشند.

اما قوانین کار در اوبر استرالیا برای رانندگان، مجموعه‌ای از مقررات را شامل می‌شود که برای اطمینان از امنیت، کیفیت خدمات و رعایت قوانین محلی وضع شده‌اند که بصورت خلاصه شامل موارد زیر هستند که توسط رادیو اس بی سی استرالیا گردآوری شده است:

۱- الزامات رانندگان اوبر
• مجوز رانندگی: برای کار در اوبر استرالیا، داشتن گواهینامه رانندگی معتبر استرالیایی یا گواهینامه‌ی بین‌المللی معتبر ضروری است…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11372-2/

🆔@RadioSBC

661

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

05 Nov, 22:09

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. بانک مرکزی استرالیا در نشست ماه نوامبر با ثابت ماندن نرخ بهره برای هشتمین ماه متوالی موافقت کرد. این بانک در بیانیه پولی خود اعلام کرد که تمرکز آن بر تورم اساسی است و پیش بینی کرد بازگشت آن به محدوده هدف تا سال ۲۰۲۶ چندان محتمل به نظر نمی‌رسد. نرخ تورم در استرالیا در سه‌ماهه سوم سال به ۲.۸ درصد کاهش یافت که کمترین میزان در چهار سال اخیر است.

۲. ‌داده ها نشان می دهد فروش خودروهای الکتریکی در سطح جهان در حال کاهش است. کارشناسان این امر را ناشی از سیاستهای محلی ، استفاده از خودروهای برقی کارکرده و کمبود زیرساختها می دانند. بیشترین میزان کاهش فروش در خودروهای برقی تسلا به ویژه مدل های ۳ و Y به ثبت رسیده است.

۳. ⁠کارشناسان هشدار می دهند کاهش نیافتن نرخ بهره تا پایان سال می‌تواند موجب رکود بازار مسکن در فصل بهار شود. به گفته کارشناسان این روند باعث می‌شود که فروشندگان از فروش ملک خود منصرف شوند و قدرت خرید نیز در میان خریداران کاهش یابد. بر اساس داده‌ها، کل اعتبارات مسکن جدید در ماه سپتامبر ۰.۳ درصد کاهش داشته و بیشترین کاهش در اعطای وام به خریداران خانه اول بود.

۴. کانتاس زمان اجرای پروژه سان‌رایس را تا نیمه دوم سال ۲۰۲۶ به تعویق انداخت. کانتاس اعلام کرده است که این تأخیر به دلیل مشکلاتی در فرایند تولید رخ داده است. پروژه سان‌رایس که قرار بود از اواخر سال ۲۰۲۵ به عنوان طولانی‌ترین خط پروازی جهان آغاز شود، پروازهایی مستقیم از سیدنی و ملبورن به نیویورک و لندن را در بر می‌گیرد.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

719

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

05 Nov, 19:48

این یه پادکست خیلی جالب هست تو بحث toll یا همون عوارض جاده ای که توی ایالتهای کویینزلند، NSW و ویکتوریا و البته بیشتر توی جاده های نزدیک یا داخل شهر های بزرگشون مثل ملبورن و سیدنی و بریزبین، اعمال میشه. توی ادلاید و پرث فعلا نداریم اینو. برعکس ایران که فقط از جاده های بین شهری عوارض میگرفتن، اینجا از جاده های داخل شهر عوارض میگیرن. داستانش رو توی این پادکست توضیح میده. چیزیه که اگه قراره تو این شهرها زندگی کنید یا مسافرت برید در اینده، بهتره حتما بدونید.
و اتفاقا این یکی از جاهایی هست که اسکمرها بسیار ازش پول در میارن با پیام دادن به گوشی و درخواست پرداخت عوارض. البته توی این پادکست اشاره ای به این قضیه نمیکنه ولی جهت اگاهیتون گفتم.

647

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

05 Nov, 11:06

این ویدیو رو قبلا گذاشته بودم تو کانال. اونایی که ندیدن از دست ندید. قسمت اولش رو میتونید از کانال یوتیوب پیدا کنید و تماشا کنید.

775

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

05 Nov, 11:05

✅توی این ویدیو که قسمت دوم از صحبتم با دوست خوبم امیر از شهر ملبورن استرالیا بود در خصوص شرایط زندگی توی این شهرصحبت کردیم. چیزهایی مثل ترافیک و رانندگی، آرامش و استرس، امکانات تفریحی و مزایاش و معایبش نسبت به ادلاید رو مورد بررسی قرار دادیم.
✅✅ لینک ویدیو برای تماشا و به اشتراک‌گذاری👇👇
https://youtu.be/0i2YAxZd6Hc

781

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

01 Nov, 11:34

اگه این ویدیو رو تا حالا ندیدید حتما نگاه کنید. ولی چون برای پارسال بوده و قیمت خونه تا حدی تغییر کرده ممکنه یکم زمانهایی که توی این ویدیو میگم، بیشتر شده باشه. ولی یه ایده خوبی بهتون از کل قضیه میده.
حتما در اینده نزدیک در مورد خرید خونه و اینکه چجوری بتونید با یه استراتیژی خوب چندین خونه برای سرمایه گذاری بخرید بدون اینکه نیاز به سرمایه و پول زیاد باشه ، حتما ویدیو میذارم. همین الان هم تو بحث خرید خونه و وام چندین ویدیو دارم تو کانال. اگه ندیدید حتما اونا رو هم ببینید

343

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

01 Nov, 11:31

✅توی این ویدیو بهتون میگم که چند سال بعد از اینکه وارد استرالیا شدید و کار گرفتید میتونید خونه اولتون رو بخرید. فاکتورهای مهمی رو میگم که میتونید با استفاده از اونها خودتون بفهمید که برای شما چقدر این زمان میتونه بیشتر یا کمتر باشه. درآخر ویدیو هم یه مثال عملی براتون میزنم تا بیشتر بهتون ایده داده باشم.
✅✅ لینک ویدیو برای تماشا و به اشتراک گذاری با دوستانتون👇👇👇
https://youtu.be/evW5Ue1RZp0

340

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

01 Nov, 04:16

#اخبار_استرالیا

اجرای قانون کار یکسان، پرداخت یکسان از امروز
“سرقت دستمزد چیست و چگونه انجام می شود؟”

رادیو SBC استرالیا- قانون کار یکسان، پرداخت یکسان (Same Job, Same Pay) که به موجب قانون اصلاحات حقوق کاری (بستن خلأهای قانونی) در سال ۲۰۲۳ تصویب شده بود از امروز جمعه ۱ نوامبر ۲۰۲۴ اجرایی می‌شود.
این قانون به منظور رفع تبعیض بین کارکنان مستقیم (افرادی که بدون واسطه استخدام شده اند) و کارکنان موقت (کارگرانی که از طریق شرکت‌های تامین نیروی کار استخدام می‌شوند) طراحی شده است.
بر اساس این قانون، کارفرمایان ملزم هستند که دستمزد و مزایای مساوی به کارگران موقت و کارگران مستقیم خود برای نقش‌های مشابه پرداخت کنند.

این امر بر صنایعی از جمله معدن، حمل و نقل هوایی، انبارداری و فرآوری گوشت که به شدت به شرکت های استخدام نیروی کار متکی هستند، تأثیر خواهد گذاشت.
بیش از 800 مهماندار داخلی کانتاس در میان اولین کسانی هستند که از مزایای این قانون بهره مند می شوند و در چک حقوقی بعدی خود افزایش دستمزد تا 28 درصد را مشاهده خواهند کرد...ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/11342-2

🆔@RadioSBC

421

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

31 Oct, 21:01

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. در حالی که نرخ تورم در استرالیا به محدوده هدف RBA رسیده، کارشناسان معتقدند احتمال کاهش نرخ بهره قبل از پایان سال منتفی است. به گفته اقتصاددانان در حال حاضر تورم اساسی درحال حاضر بالاتر از حد انتظار است و انتظار نمی رود تا سه ماهه دوم سال آینده کاهشی در نرخ بهره صورت گیرد. نرخ تورم استرالیا در سه ماهه سپتامبر به ۲.۸ درصد کاهش یافت.

۲. ‌ارزش اقتصاد شبانه نیوساوت ولز حدود ۱۰۲ میلیارد دلار برآورد شد. براساس داده ها بیشترین میزان هزینه کرد شبانه شهروندان NSW در سه ماهه جون در بخش خرید غذای آماده، سالنهای ورزشی و فعالیتهای تفریحی و‌ در شنبه ها شب به ثبت رسیده است.

۳. حجم فروش محصولات برندهای خانگی سوپرمارکتهای استرالیا به بیش از دو برابر افزایش یافت. کارشناسان این افزایش را تحت تاثیر بحران هزینه های زندگی، بازنگری در کیفیت و بسته بندی محصولات و همچنین تغییر عادات خرید مردم می دانند. فروش محصولات برند خانگی کولز فاینست* در یک سال منتهی به آخر جون بیش از ۲۰ درصد افزایش یافته است.
Coles Finest*

۴. تخفیفهای ایالتی در پرداخت عوارض جاده ای تاکنون حدود ۶۰ میلیون دلار صرفه جویی برای رانندگان نیوساوت ولز به همراه آورده است. این طرح با هدف کاهش هزینه های زندگی از ژانویه امسال در جاده های NSW به اجرا درآمده و تا پایان سال آینده ادامه خواهد داشت.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

491

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

30 Oct, 20:19

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. نرخ تورم کل استرالیا در سه ماهه سپتامبر به ۲.۸ درصد و کمترین حد خود در سه سال و نیم اخیر رسید. براساس تحلیل ها کاهش قیمت بنزین و تخفیفات انرژی دولتی بیشترین سهم را در کاهش تورم کل در استرالیا داشتند. همچنین شاخص قیمت مصرف کننده CPI در سه‌ماهه سپتامبر نیز تنها ۰.۲ درصد افزایش یافت در حالی که این رقم سه‌ماهه منتهی به جون ۱ درصد محاسبه شده بود.

۲. ‌داده های لینکدین نشان می دهد مهارتهای شغلی در استرالیا در دو دهه اخیر تغییر کرده است. براساس داده ها در سال جاری ده درصد از نیروی کار استرالیا در مشاغلی از جمله مدیر رسانه های اجتماعی، کارشناس داده ها ، مهندس هوش مصنوعی و مدیر پایداری استخدام شده اند که در دو‌ دهه اخیر بوجود آمده اند. پیش بینی می شود تا سال ۲۰۳۰ مهارت‌های مورد نیاز مشاغل در استرالیا ۶۶ درصد تغییر کند.

۳. خودروهای کارکرده مزدا ۳ مدل ۲۰۱۳-۲۰۱۹، تویوتا کمری مدل ۲۰۱۱-۲۰۲۲ و فولکس واگن توارگ مدل ۲۰۱۱-۲۰۱۹ به عنوان ایمن ترین خودروهای کارکرده سال گذشته معرفی شدند. براساس راهنمای سالانه سازمان حمل و نقل NSW در حال حاضر حدود ۶۰ درصد از خودروهای کارکرده در استرالیا دارای رتبه بندی ایمنی بوده و با قیمت کمتر از ۱۰ هزار دلار به فروش می رسند.

۴. ارزش دلار استرالیا در برابر دلار امریکا در ماه اکتبر ۵ درصد کاهش یافت و به پایین ترین حد خود در دو سال اخیر رسید. کارشناسان مسائل ژئوپلیتیکی از جمله انتخابات امریکا و تعرفه های احتمالی بر چین را از عمده ترین دلایل این امر می دانند. براساس داده ها نرخ هر دلار استرالیا در آخرین ساعات روز گذشته به ۶۵.۷۹ سنت امریکا رسید.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

561

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

30 Oct, 09:09

سلام و درود به دوستان و همشهریان ادلایدی
پست شماره سه مشاوره خرید خودرو
در این پست به مواردی که بهتر است در حین مذاکره با فروشنده خودرو در پلت فرم هایی چون مارکت پلیس و کار سلز و ... لحاظ شود، اشاره شده است. این موارد را بر اساس تجربیات بنده ارایه میگردند.
۱. پس از انتخاب مارک و مدل و سال خودرو بر اساس بودجه خرید، پیشنهاد میگردد تمامی جزییات مندرج در بخش توضیحات را به دقت مطالعه نمایید. برای مثال در پلت فرم فیس بوک‌مارکت دو قسمت مربوط به توضیحات وجود دارد (دیتیل و دیسکریپشن) عبارت هایی چون رایت آف یا لیست شده در پی پی اس آر شامل تصادف، بدهی مالی یا فاینانس یا سرقت. عبارت رایت آف یعنی خودرو به هر دلیلی مثل تصادف توسط شرکت بیمه از رده خارج شده و نیازمند تعمیرات بوده و ‌پس از انجام‌تعمیرات و بازرسی های لازم، مجددا به چرخه بازگشته است. خودروهای رایت آف فقط و فقط با گواهی پی پی اس آر قابل شناسایی هستند. چرا که در بسیاری موارد با بازرسی ظاهری نمیتوان خودروی رایت آف را تشخیص داد. پیشنهاد میشود در حین مذاکرات با فروشنده حتما جزو سوالات مطرح گردد و در پایان در صورت مورد پسند واقع شدن خودرو از طریق سایت های مربوطه چک شود.
خودروی رایت آف بخریم یا نه؟
همانطوری که قبلا اشاره شد خودرو اسیب دیده پس از انجام تعمیرات و بازرسی های سخت گیرانه به چرخه استفاده باز خواهند گشت.
- تشخیص میزان اسیب دیدگی عملا غیر ممکن است مگر فروشنده مدارکی قابل استناد ارایه نماید
- اینکه خودرو توسط کدام شخص یا شرکت بازسازی شده نیز حایز اهمیت میباشد. برخی از فروشندگان
رایت اف، برای خودروهای خود گارانتی نیز ارایه میدهند تا اطمینان خاطر را برای خریدار ایجاد نمایند. - از سوی دیگر سد بزرگ پیش روی بازگشت به چرخه ، بازرسی های اولیه و نهایی میباشند که تمامی جزییات مربوط به سیستم های ایمنی و الایندگی و تنظیم فرملن و تعلیق و... را به دقت و با تجربه بالا چک مینمایند.
- قیمت خودروهای رایت آف پایین تر از خودروهای سالم میباشد.
به همین خاطر برخی از خریداران ترجیح میدهند خودروی رایت آف بخرند.
- از طرفی فروش خودروی رایت آف زمانبر خواهد بود و البته با قیمت پایین تر. به همین دلیل برخی خریداران نیز ترجیح میدهند رایت آف نخرند.
البته خودروهایی که در بازار متقاضی زیادی دارند در صورت رایت آف بودن باز هم به سرعت فروش خواهند رفت.
در نهایت سلیقه و شرایط مشتری تعیین کننده خرید یا عدم خرید رایت آف میباشد.
اگر علاقه مند هستید تا جزییات بیشتری در این خصوص مطالعه نمایید لطفا پیج ما را در فیس بوک فالو نمایید.
در پایان از دوستان درخواست میگردد تا با لایک ها و کامنت هایشان ما را پشتیبانی نمایند.
سپاس فراوان
امیر پارسا
۰۴۸۱۷۲۸۲۷۱

532

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

30 Oct, 09:09

https://www.facebook.com/@amir.mobile.mechanic/?mibextid=ZbWKwL

556

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

30 Oct, 05:47

#اخبار_استرالیا

حقوق از کارافتادگی و بیکاری شرایط دریافت آنها

رادیو SBC استرالیا- با اینکه شکل و میزان پرداخت حقوق از کارافتادگی و بیکاری در استرالیا قابل مقایسه با کشورهای سوسیالیستی مانند آلمان نیست و پائین تر از آنها می باشد اما در عین حال میزان حقوق کاری نیز بین این دو کشور کاملا متفاوت است و در استرالیا حداقل حقوق ساعتی یک کارگر از کشور آلمان بیشتر است.

در ادامه این مطلب به بررسی شرایط یک فرد برای دریافت حقوق از کارافتادگی و بیکاری پرداخته ایم و مقابسه ایی نیز بین این دو نوع حقوق انجام داده ایم که احتمالا برای شما کاربردی خواهد بود. ابتدا شرایط دریافت حقوق از کارافتادگی را مورد بررسی خواهیم کرد:

حقوق از کارافتادگی (Disability Support Pension - DSP) به افراد کمک می‌کند که به دلیل ناتوانی جسمی یا ذهنی قادر به کار نیستند یا محدودیت‌های شدیدی در کار کردن دارند. برای واجد شرایط بودن برای این حقوق، نیاز به رعایت شرایط خاصی دارید…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11330-2/

🆔@RadioSBC

489

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

29 Oct, 21:38

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. میانگین قیمت مسکن در سیدنی در سه ماهه سپتامبر به رکورد ۱.۶۵ میلیون دلار رسید. براساس داده های پلتفرم دومین میانگین قیمت مسکن در بریزبن نیز در همین بازه با ۱.۵ درصد رشد به رکورد ۹۹۵ هزار دلار و در شهرهای آدلاید و پرث نیز رکوردهای تازه ای ثبت شد. با این حال ارزش مسکن در شهر ملبورن در همین بازه روند نزولی طی کرد و با ۱.۵ درصد کاهش به میانگین حدود یک میلیون دلار رسید.

۲. ‌میزان سرمایه گذاری جوانان استرالیایی در بازار سهام به رکورد تازه ای رسید. کارشناسان معتقدند تغییر دیدگاه های مالی جوانان در سرمایه گذاری و همچنین کاهش قدرت خرید در بازار مسکن منجر به این افزایش شده است. در سال مالی گذشته ۲.۹ میلیون جوان زیر ۴۰ سال استرالیائی در بازار سهام سرمایه گذاری کردند.

۳. استرالیا با ۲۵.۷۶۰ کیلومتر خط ساحلی، هشتمین کشور جهان دارای طولانی ترین خط ساحلی در دنیا در سال ۲۰۲۴ معرفی شد. براساس داده ها کشور کانادا با بیش از ۲۰۲ هزار کیلومتر؛ وسیعترین خط ساحلی جهان را دارد و پس از آن نروژ و اندونزی در رده های دوم و سوم قرار دارند.

۴. قیمت بیت کوین به آستانه رکورد ماه مارچ نزدیک شد. کارشناسان دلیل رشد چشمگیر اخیر بیت کوین را ورود به صندوق های اختصاصی قابل معامله در بورس و همچنین گمانه زنی ها در خصوص نتایج انتخابات در امریکا عنوان می کنند. قیمت بیت کوین برلی اولین بار از ماه جون تاکنون در ساعات گذشته به بیش از ۷۲ هزار دلار رسید.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

610

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

29 Oct, 00:38

#اخبار_استرالیا

اعلام ورشکستگی مالک بزرگترین گروه از برندهای پوشاک

رادیو SBC استرالیا- شرکت سرمایه گذاری ‏Mosaic Brands Limited، به عنوان مالک ده ها فروشگاه و برند لباس استرالیایی از جمله Millers، Katies و Rivers در آستانه ورشکستگی و انحلال قرار گرفته است.
این گروه تجاری امروز سه شنبه و کمتر از یک ماه پس از تعطیلی پنج برند دیگر خود، تحت مدیریت داوطلبانه قرار گرفت. روشی که معمولا در استرالیا و قبل از ورشکستگی کامل شرکت ها انجام می شود.

در اوایل ماه اکتبر، شرکت Mosaic پنج برند معروف خود یعنی Rockmans، Autograph، Crossroads، WLane و BeMe خود را تعطیل کرد تا بر پنج فروشگاه دیگر خود یعنی Katies، Millers Noni B و Rivers تمرکز کند.

این اقدام باعث تعطیلی بیش از 200 فروشگاه و بیکاری صدها کارمند شد.
با اینحال این شرکت امروز اعلام کرد که پنج فروشگاه باقی مانده این شرکت با وجود قرار گرفتن تحت مدیرت داوطلبانه، در آستانه کریسمس به فعالیت خود ادامه خواهند داد تا بعد از تعطیلات سال نو در مورد آنها تصمیم گیری شود.

🆔@RadioSBC

741

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

28 Oct, 21:44

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. استرالیای غربی برای اولین بار در ده سال اخیر به عنوان قدرتمندترین اقتصاد استرالیا در سه ماهه اکتبر معرفی شد. براساس این ارزیابی که توسط کارگزاری کامن ولث بانک استرالیا * بر مبنای شاخص های رشد اقتصادی، ارقام خرده فروشی،نرخ بیکاری، رشد جمعیت و ... به انجام رسیده استرالیای جنوبی با یک پله کاهش در رتبه دوم و پس از آن کویینزلند در رتبه سوم اقتصادی کشور قرار گرفتند.
*CommSec.

۲. ‌براساس گزارش اینوستمنت ترندز * حدود ۵۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۴ به جمع سرمایه گذاران کلان استرالیا پیوسته اند. کارشناسان این افزایش را ناشی از سرمایه‌گذاری‌های استراتژیک، عملکرد بازار و تمرکز شدید بر استراتژی‌های مالی در استرالیا می دانند. در حال حاضر تعداد استرالیائی های ثروتمند به ۶۹۰ هزار نفر رسیده است.
Investment Trends *

۳. براساس آخرین رده بندی ها تا پایان مارچ ۲۰۲۴، سیدنی و ملبورن به ترتیب به عنوان هجدهمین و بیست و هشتمین شهر تجاری برتر دنیا معرفی شدند. براساس این گزارش شهر نیویورک به دلیل بازارهای مالی قوی، اقتصاد متنوع و تاثیر زیاد بر امور مالی جهان به عنوان برترین مرکز مالی جهان در صدرفهرست و پس از آن لندن و سنگاپور در رده های بعد قرار گرفتند.

۴. با هدف ارتقای سطح ایمنی ؛ استفاده از اسکوتر برقی در ایالت نیوساوت ولز قانونی می شود. درحال حاضر بیش از ۱.۳۵ میلیون وسیله نقلیه سبک برقی در ایالت نیوساوت ولز وجود دارد که شامل حدود ۴۶۰ هزار اسکوتر برقی می شود.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

725

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

28 Oct, 20:24

این ویدیو رو قبلا گذاشته بودم تو کانال. لگه ندیدید حتما نگاه کنید. 🙏

669

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

28 Oct, 20:24

✅توی این ویدیو با یکی از دوستانم در شهر ملبورن استرالیا صحبت کردم کسی که چند سالی رو ادلاید بوده و الان ۳ سال ونیم هست که ملبورن هست. تقریبا هر چیزی که در مورد آب و هوای ملبورن لازم دارید بدونید رو در موردش صحبت کردیم. در مورد شرایط زندگی در ملبورن ومقایسه ش با ادلاید هم توی ویدیوی دیگه صحبت کردم که میتونید توی کانال پیداش کنید.
✅ لینک ویدیو برای تماشا و به اشتراک گذاری با دیگران👇👇👇👇
https://youtu.be/vi9njx0_Jsk

665

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

28 Oct, 11:09

Brisbane woman escapes Australia Post scam: Essential tips for online shoppers ahead of Black Friday sales and Christmas rush | 7NEWS
https://7news.com.au/news/brisbane-woman-escapes-australia-post-scam-essential-tips-for-online-shoppers-ahead-of-black-friday-sales-and-christmas-rush-c-16545297

760

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

28 Oct, 00:42

بیمه های درمانی خصوصی در استرالیا و قوانین کلی آنها

رادیو SBC استرالیا- بیمه خدمات درمانی عمومی یا مدیکر معمولا پوشش کاملی را از خدمات درمانی ارایه می دهد اما مشکل آنجاست که در برخی موارد مانند جراحی های غیر ضروروی یا استفاده از کلینیک های دندانپزشکی دولتی بسیار زمان بر است و بیمار باید ماه ها منتظر بماند تا بتواند از آن خدمات استفاده کند به همین دلیل و مانند بسیاری از کشورها، بیمه خصوصی می تواند راه کاری برای آن باشد.
داشتن بیمه خصوصی در استرالیا الزامی نیست اما دارندگان ویزاهای موقت مجبور به استفاده از آن هستند چون راه حل دیگری برای این افراد وجود ندارد و نمی توانند از مدیکر استفاده کنند.

بیمه‌های خصوصی در استرالیا تحت یک چارچوب قانونی مشخص اداره می‌شوند که توسط دولت فدرال تنظیم شده است.
در ادامه برخی از قوانین و مقررات اصلی مربوط به بیمه خصوصی را مورد بررسی قرار داده ایم:

1- قانون بیمه سلامت خصوصی 2007 (Private Health Insurance Act 2007):
این قانون چارچوب کلی بیمه‌های سلامت خصوصی را مشخص می‌کند و…ادامه

متن کامل خبر در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11325-2/

🆔@RadioSBC

736

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

27 Oct, 22:31

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. حجم فروش خانه در مزایده های آخر هفته سیدنی با حدود ۶ درصد کاهش به ۶۴.۵ درصد رسید. پیش بینی می شود بازار آرام مسکن و کاهش فروش خانه در مزایده های اخیر منجر به کاهش قیمت مسکن در سیدنی شود. نرخ اولیه فروش خانه در حراج آخرهفته در سراسر استرالیا با حدود ۱.۴ درصد و در ملبورن نیز با ۲.۴ درصد کاهش ؛ هر دو به رقم ۶۶.۸ درصد رسید.

۲. ‌در آستانه انتشار ارقام رسمی نرخ تورم سه ماه سپتامبر، پیش بینی می شود تورم استرالیا برای اولین بار در بیش از سه سال اخیر به ۲ تا ۳ درصد و محدوده هدف RBA کاهش یافته باشد. انتظار می رود این کاهش تحت تاثیر تخفیف های انرژی ایالتی و همچنین کاهش قیمت سوخت صورت گیرد. نرخ تورم کل استرالیا در سه ماهه جون به ۳.۸ درصد رسید.

۳. استرالیا پانزدهمین کشور مرفه دنیا در سال ۲۰۲۳ شناخته شد. براساس این رده بندی که برمبنای ۱۰۴ معیار اقتصادی میان ۱۴۹ کشور صورت گرفته است کشور دانمارک با بالاترین امتیاز در صدر فهرست و پس از آن کشورهای سوئد، نروژ، فنلاند و سوییس در رده های دوم تا پنجم قرار گرفتند.

۴. اپل در حال آزمايش يك برنامه براي کنترل قند خون است. براساس گزارش ها این برنامه با نرم افزار کار می کند و برنامه ای مجزا از سخت افزار کنترل گلوکز تحت آزمایش اپل است. اپل گفته است فعلا برنامه ای برای عرضه این برنامه ندارد اما می تواند تقش موثری در محصولات سلامت آینده این شرکت داشته باشد.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

875

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

25 Oct, 11:44

اینو به این خاطر گذاشتم اینجا که یه نکته خیلی خیلی مهم رو بهتون بگم و اونم اینکه چه برای خرید چه اجاره خونه، تا جایی که میتونید از خونه های بر خیابون اصلی دوری کنید. این خونه ها بخاطر خطری که از طرف راننده ها دارن ، قیمتشون کمتره و خیلیا رو وسوسه میکنه که بخرن یا اجاره کنن. ولی اصلا ارزشش رو نداره. جدای از خطرش، موقع فروش هم قیمتش به نسبت پایینتره و خواهان کمتری داره.
برعکس ایران که تا جایی که من یادمه میگفتن خونه برِ اصلی ارزشش بیشتره، اینجا قضیه برعکسه. چندین بار توی اخبار شنیدم و چندبار هم به چشم دیدم که ماشین رفته توی اتاق خواب یا فنس خونه.

1,333

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

25 Oct, 11:40

Tower Hill crash: Elderly couple dead after truck crashes into bedroom of home
https://www.9news.com.au/national/tower-hill-truck-crashes-into-home-killing-two-people-inside/9e48765e-55e8-4445-9db2-1a0d17c35b29

1,295

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

25 Oct, 09:49

دوستان عزیز سلام. خواستم در مورد پکیجهای رزومه نویسی و کاریابی و مصاحبه یه نکته مهمی رو بگم و اونم اینکه
100% money back guarantee
داره. یعنی شما اگر پکیجها رو تهیه کردید و واقعا درست استفاده کردید و به هر دلیلی به نظرتون اومد که به کارتون نیومده یا مفید نبوده کافیه به من اطلاع بدید و من پولتون رو بدون هیچ سوالی، کامل پس میدم.
چون هدف کمک به شماهاست و اگر قرار باشه مفید نباشه پس ارزش پول دادن هم نداره.
تا الان خدا روشکر تقریبا همه راضی بودن از پکیج ها و من مطمئنم هر کسی واقعا طبق مطالب گفته شده جلو بره قطعا جوابی که باید میگیره.
✅ اینم بگم الان داره یکم اوضاع کار مشکلتر میشه نسبت به دوسال قبل. اینه که اهمیت داشتن یه رزومه خوب و استاندارد خیلی خیلی زیاد میشه. حالا چه با این پکیج چه بدون اون مطمئن بشید که رزومه درستی رو دارید تهیه میکنید و البته بحث کاستامایز کردن هم نباید فراموش بشه. چون رزومه خوب بدون کاستامایز مثل زنبور بی عسلِ😁😁
تمام این موارد و موارد دیگه توی پکیجها با دقت عنوان شده.
✅ برای اطلاع از شرایط و قیمتها لینک زیر رو دقیق مطالعه کنید. راه ارتباطی داخل همین لینک هست.
https://sites.google.com/view/resumeinterview/home

1,185

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

25 Oct, 03:21

برگزاری انتخابات ایالتی در کوئینزلند
“شرکت در این رای گیری اجباری است”

رادیو SBC استرالیا- پس از سه هفته تبلیغات و دو هفته رای گیری زودهنگام، روز انتخابات ایالتی در کوئینزلند فرا رسیده است و استیون مایلز نخست وزیر فعلی ایالت قصد دارد چهارمین دوره متوالی حزب کارگر را در این ایالت تضمین کند.

فردا شنبه 26 اکتبر از ساعت 8 صبح رای گیری آغاز و در ساعت 18 به پایان می رسد.
رای دادن برای افراد بالای 18 سال که برای رای دادن در کوئینزلند ثبت نام کرده اند اجباری است.( انتخابات اجباری در استرالیا مخصوص شهروندان است و اگر دارای هرنوع ویزایی مانند دایم و موقت هستید، نیازی به شرکت در انتخابات ندارید)
در نظر داشته باشید جریمه عدم شرکت در انتخابات در کوئینزلند 161.30 دلار می باشد.

🆔@RadioSBC

962

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

25 Oct, 02:49

اگهی کار تخصصی:
طراح صنعتی تو این گروه داریم که ساکن ادلاید باشه؟
کسی که تجربه Solidworks و surfacing داشته باشه.
اگر از دوستان کسی بود به ایدی زیر پیام بده
@amin_keshavarz

581

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

24 Oct, 20:17

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. صندوق بین المللی پول در آخرین پیش بینی های خود گفت نرخ تورم کل در استرالیا تا پایان سال جاری به 3 درصد و تا جون سال آینده به 2.8 درصد کاهش می یابد. به گفته کارشناسان این پیش بینی تا حد زیادی تحت تاثیر تخفیفهای انرژی ایالتی و دولت فدرال از اقتصاد خواهدبود . این نهاد پیش بینی می کند نرخ تورم کل استرالیا تا پایان سال ۲۰۲۶ به رقم ۲.۶ درصد کاهش یابد.

۲. ‌گذراندن دوره ها و آزمون هنگام تعویض گواهینامه رانندگی برای برخی از مهاجران در استرالیا الزامی می شود. طبق این قانون اتباع کشورهای بریتانیا، امریکا، فرانسه، آلمان، ایتالیا و کانادا هنگام تعویض گواهینامه تنها ملزم به گذراندن مراحل اداری و اتباع کشورهائی ازجمله کره جنوبی، افریقای جنوبی، تایوان و لهستان و ... ملزم به گذراندن دوره های آموزشی و آزمون مجدد خواهند بود. این قانون از اخر آپریل ۲۰۲۵ اجرایی می شود.

۳. براساس آخرین داده های بازار مشاغل در ماه آگوست حدود ۱.۹ میلیون نیروی کار در بخش ساخت و ساز استرالیا اشتغال داشتند. براساس داده های سالانه گوگل پرتقاضاترین شغل در صنعت ساختمان در استرالیا؛ برقکار با بیش از ۶۲۴ هزار جستجو و درآمد حدود ۵۰ دلار در ساعت معرفی شده و پس از آن شغل های نجاری ، بتن سازی، نصاب سقف، طراح محوطه و فضای سبز، بنا، کاشی کار، گچ کار، نقاش و نظافتچی ساختمانی در رده های دوم تا دهم قرار دارند.

۴. قیمت طلا در بازارهای جهانی برای دومین بار در هفته گذشته افزایش یافت و به رکورد ۲۷۰۰ دلار در هر اونس رسید. به گفته کارشناسان این امر را ناشی از دلایل متعدد از جمله کاهش نرخ بهره و انتخابات امریکا می دانند. قیمت طلا از ژانویه تاکنون بیش از ۳۱ درصد افزایش یافته است.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

635

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

24 Oct, 18:04

هواپیمایی قطر تمام پروازهای خود به ایران را تا اطلاع ثانوی لغو کرد.

رادیو SBC استرالیا-شرکت هواپیمایی قطر اعلام کرد که با توجه به شرایط کنونی در منطقه خاورمیانه تمام پروازهای خود به ایران، عراق و لبنان را تا اطلاع ثانوی به حالت تعلیق درآورده است.
شرکت‌های هواپیمایی پگاسوس ایرلاینز, ترکیش ایرلاینز و امارات نیز در روزهای گذشته از لغو پروازهای خود به ایران خبر داده بودند.

🆔@RadioSBC

584

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

24 Oct, 08:47

توی استرالیا شروع کردن به ارسال یک بسته مجانی برای تست سرطان روده برای افراد بالای ۴۵ سال که هر دوسال یکبار باید تکرار بشه. آزمایش فقط یک تست مدفوع هست برای یافتن مقدار بسیار ناچیز و غیر قابل مشاهده سلول‌های خونی در مدفوع.
علامت‌هایی که میتونه مربوط به سرطان روده باشه:
مشاهده خون در مدفوع
تغییر در عادت‌های طبیعی دستشویی مانند مدفوع شل، یبوست شدید و نیاز به دستشویی رفتن به شکل غیر عادی.
درد شکم.
احساس خستگی بدون هیچگونه دلیل خاصی.
کم شدن بدون دلیل وزن بدن.
داشتن هریک از علائم بالا دلیل بر وجود سرطان نیست ولی مهم است که با دکتر مشورت شود.

چه چیز باعث افزایش خطر سرطان روده میشود:
افراد سیگاری، دارای وزن بالا، افرادی که در رژیم غذایی‌شان سبزیجات تازه و میوه وجود ندارد، خوردن زیاد گوشت قرمز و گوشت‌های فرآوری شده مانند سوسیس و کالباس.
اگر موارد زیر را دارید با دکتر خود مشورت کنید:
بیماری التهاب روده.
اگر قبلا سابقه تومور خوش خیم روده داشته اید.
اگر سابقه خانوادگی سرطان روده داشته اید.

607

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

24 Oct, 08:47

چگونه خطر سرطان روده رو در خودتون کم کنید:
هر دوسال یکبار آزمایش بدین تا سرطان روده در مراحل ابتدایی پیدایش شناسایی کنید که باعث میشه آسونتر مداوا بشه.
رژیم غذایی سالم‌تری داشته باشید شامل سبزیجات، میوه، غلات و حبوبات.
کمتر گوشت قرمز و گوشت‌های فرآوری شده مانند بیکون، هم (گوشت خوک فرآوری شده) و سوسیس و کالباس مصرف کنید
از لحاظ فیزیکی فعال باشید و حداقل ۳۰ دقیقه در روز ورزش کنید و کمتر بشینید.
میزان مصرف الکل را کم کنید.
سیگار نکشید.

650

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

24 Oct, 07:11

🙋‍♂️🙋‍♂️سلام به همگی🙋‍♂️🙋‍♂️
📣📣 ویدیوی داغ و جدید کانال👇👇

✅توی این ویدیو با ثنای عزیز از شهر وولونگونگ استرالیا صحبت کردم. یه شهر رجینال نزدیک سیدنی. هفت دقیقه اول مربوط به بحث ویزای دانشجویی و نحوه اپلای کردن و این موارد بود و درادامه به مباحث دیگه پرداختیم از جمله:
بحث پروسه ویزای دانشجویی و شرایطش، شرایط درس خوندن توی دانشگاه، کثیف بودن استرالیایی ها ، گرفتن کار کژوال و نحوه اپلای کردن و درامدش، شرایط کار توی رستوران و کافه، زندگی توی مناطق رجینال و امکانات شهرهای کوچک، سختی های مهاجرت و شوکهای فرهنگی در بدو ورود، اهمیت زبان هم توی کار گرفتن و هم توی مناسبات روزمره،‌ بحث ازدواج ، تفاوت متاهلی با مجردی اومدن، رابطه با ایرانیها و خارجی ها، توصیه به تازه مهاجرین قبل و بعد از مهاجرت.
امیدوارم تا اخر نگاه کنید بخصوص اگه تو پروسه ویزای استرالیا هستید.

ایمیل ثنا اگه نیاز به اطلاعات خیلی دقیق و بیشتری در خصوص مهاجرت دانشجویی داشتید.
[email protected]

✅ لینک ویدیو برای تماشا در یوتیوب و به اشتراک گذاری👇👇
https://youtu.be/CPjTXkDWRJU

585

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

24 Oct, 02:07

#اخبار_استرالیا

قوانین عکاسی و فیلمبرداری در استرالیا برای افراد عادی و تولیدکنندگان محتوا

رادیو SBC استرالیا- با توسعه تکنولوژی در موبایل ها و رقابت همیشگی شرکت های تولید کننده تلفن های همراه در افزایش کیفیت دوربین های عکاسی و فیلمبرداری آنها، هرکسی می تواند در هرکجا که هست عکاسی کند یا از یک منظره زیبا فیلم بگیرد.
اما نکته مهم در اینکار حفظ حریم شخصی افراد دیگر است و اینکه بدانیم در مکانی که قرار داریم اجازه عکاسی و فیلمبرداری داریم یا نه؟

در استرالیا قوانین فیلمبرداری و عکاسی به چند دسته اصلی تقسیم می‌شوند که شامل حفظ حریم خصوصی، کپی‌رایت، و مجوزهای عمومی می‌باشد. این قوانین بسته به ایالت‌ها و مناطق مختلف ممکن است کمی تفاوت داشته باشند، اما در کلیت اصول مشابهی دارند و محدودیت عجیبی برای عکاسی و فیلمبرداری وجود ندارد مگر اینکه تابلوی عکاسی ممنوع وجود داشته باشد یا مسئول یا نگهبانی از شما بخواهد که در آن محل عکاسی نکنید.

در ادامه به بررسی شرایط عکاسی و فیلمبرداری در استرالیا برای افراد عادی و ولاگرها پرداخته ایم…ادامه

متن کامل گزارش در لینک زیر ⬇️
https://radiosbc.net.au/news-11311-2/

🆔@RadioSBC

550

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

23 Oct, 23:19

صرفا جهت اطلاع رسانی هست نه تبلیغات.
هر چند مانیمکس صرافی قدیمی و قابل اعتمادی هست

570

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

23 Oct, 23:18

💠

تغییرات قیمت دلار آمریکا و استرالیا در ایران

💠

دلار آمریکا
در بازه زمانی ده روز گذشته، روند قیمت دلار آمریکا در ایران به شدت رو به افزایش داشت. قیمت این ارز از حدود ۶۲ هزار تومان، به بیش از ۶۸۵۰۰ تومان در روز گذشته رسید.
موارد مختلفی از جمله عدم اطمینان سرمایه گذاران به ریال، شرایط اقتصادی نامطمئن و همچنین تحولات و تنش های سیاسی و نظامی منطقه از جمله علل افزایش تقاضا برای دلار و در نتیجه افزایش قیمت آن است.
از نظر نموداری، با توجه به روند صعودی در روز های گذشته، احتمال یک برگشت قیمتی به کانال ۶۶۰۰۰ تومان وجود دارد؛ البته در صورتی که عوامل جدیدی قدرت صعود قیمت دلار را بیش از پیش افزایش ندهد.

💠

دلار استرالیا
دلار استرالیا نیز همچنین روند افزایش قیمت در برابر ریال ایران را در پیش داشت. نرخ معاملات دلار استرالیا در مدت ده روز گذشته از حدود قیمت ‌43200 تومان به حدود 46800 تومان در روز گذشته رسید.

💠

جفت ارز AUD/USD
در هفته گذشته، ارزش دلار استرالیا در مقابل دلار آمریکا تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله تغییرات در نرخ بهره، اقتصاد سراسری استرالیا و تحرکات بازار های مالی قرار گرفت.
از نظر نموداری، ارزش دلار استرالیا در برابر دلار آمریکا سطح حمایتی خود در حدود قیمت 0.67 را از دست داد و در هفته‌ی گذشته نزولی بود، اما در دیدگاه هفتگی، امکان برگشت به روند صعودی طی روز های آینده محتمل است. ادامه خبر

مانیمکس|سالهاست اولین انتخاب شما هستیم
ـw w w . MoneyMex . c o mـ

587

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

23 Oct, 11:32

این ویدیو رو اگه ندیدید حتما ببینید بخصوص اگر قراره بزودی یا در چندماه اینده بیاید.

604

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

23 Oct, 11:31

✅توی این ویدیو به سوال رایج و پرتکرار شما جواب دادم اینکه موقع مهاجرت و بستن چمدونمون چه چیزهایی رو با خودمون بیاریم؟ سعی کردم اونایی که حتما باید بیارید رو بگم و مابقیش رو اگه جا داشتید گذاشتم به عهده خودتون.

لیست چیزهایی که میتونید و نمیتونید با خودتون بیارید و یا اینکه اگر اوردید حتما باید اعلام کنید رو میتونید توی این لینک پیدا کنید. لینکهای زیادی توشه توصیه میکنم همه شو چک کنید. هر اطلاعاتی در این خصوص نیاز دارید داخلش هست.
https://immi.homeaffairs.gov.au/entering-and-leaving-australia/entering-australia/can-i-bring-it-in

✅ لینک ویدیو برای تماشا و به اشتراک گذاری👇👇👇👇👇👇👇👇
https://youtu.be/mYia6_57O3Q

639

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

23 Oct, 10:04

پروازهای شرکت هواپیمایی امارات به ایران لغو شد

رادیو SBC استرالیا- هواپیمایی امارات طی بیانه‌ای، تمامی پروازهای خود به مقصد ایران را تا تاریخ ۳۰ اکتبر (۱۰ آبان) لغو کرد.
این تصمیم در حالی اتخاذ شده است که پیش از این، این شرکت هواپیمایی اعلام کرده بود از تاریخ ۲۴ اکتبر (۳ آبان) پروازهای خود را به ایران از سر خواهد گرفت.

لازم به ذکر است که پروازهای هواپیمایی فلای دبی به عنوان پارتنر هواپیمایی امارات همچنان طبق برنامه قبلی خود به مقصد ایران انجام خواهد شد.

🆔@RadioSBC

588

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

23 Oct, 07:06

📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.
‌
۱. صادرات شراب استرالیا در سال منتهی به سپتامبر با ۳۴ درصد افزایش به ۲.۴ میلیارد دلار و بالاترین حد خود در سه سال اخیر رسید. کارشناسان این افزایش را ناشی از لغو تعرفه های واردات چین و بهبود صادرات شراب به چین و هنگ کنگ می دانند. صادرات شراب استرالیا به چین از سال ۲۰۲۰ با تعرفه های ۲۱۸ درصدی مواجه شده بود.

۲. ‌وزیر مسکن استرالیا خواستار بازنگری در قانون پرداخت تمبر مالیاتی در معاملات املاک و جایگزینی آن با روشهای دیگر از جمله مالیات سالانه زمین شد. خانم اونیل در سخنان خود سیستم پرداخت تمبر مالیاتی را سیاستی ناکارآمد خواند که مردم را از جابجائی های مناسب منصرف می کند. تمبر مالیاتی در سال مالی ۲۰۲۱-۲۰۲۲ برای ایالتها و قلمروهای استرالیا حدود ۳۵.۲ میلیارد دلار درآمد به همراه داشت.

۳. کارشناسان نسبت به عدم تعیین تعرفه برای خودروهای برقی چینی دراسترالیا هشدار دادند. به گفته کارشناسان تبعیت نکردن استرالیا از اروپا و امریکا در اعمال تعرفه برای خودروهای برقی ساخت چین منجر به واردات بیش از حد و کاهش شدید قیمتها می شود. طبق گزارش ها ایالات متحده امریکا در سال جاری تعرفه واردات خودروهای برقی چینی را به چهار برابر افزایش داده است.

۴. نارضایتی کارگران سالانه حدود ۳۰ میلیارد دلار به اقتصاد استرالیا ضربه می زند. طبق برآوردها بروز اشتباهات مکرر و یا غیبت کارکنان ناراضی در محل کار ماهانه ۶.۵۹ ساعت بهره وری را برای کارفرمایان کاهش می دهد. بیشترین میزان نارضایتی شغلی با حدود ۱۵.۸ میلیارد دلار ضرر اقتصادی در بخش های ساختمان ، گردشگری و خدمات لجیستیک به ثبت رسیده است.

صرافی نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

☎️ 1300 70 40 40

اینستاگرام:
https://www.instagram.com/sarafi_neoex?igsh=MTBleWI0Y3dsaTlkaQ%3D%3D&utm_source=qr

تلگرام: https://t.me/NeoEx_bot

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #چند_خبر #اخبار_استرالیا #NeoEx #صرافی_نیواکس

612

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

23 Oct, 07:06

لغو تمامی پروازهای شرکت ترکیش ایرلاین به ایران

رادیو SBC استرالیا- شرکت هواپیمایی ترکیش ایرلاین با انتشار اطلاعیه‌ ایی اعلام کرده است که تمام پروازهای این شرکت تا اطلاع ثانوی به مقاصد شهرهای ایران، عراق، اردن و لبنان انجام نخواهد شد.
همچنین درحال حاضر در وبسایت و برنامه موبایل شرکت هواپیمایی ترکیه، تا تاریخ ۳۰ اکتبر (۹ آبان) امکان رزور پرواز برای ایران وجود ندارد.
این شرکت علت لغو پروازها را شرایط منطقه و احتمال حمله اسرائیل به ایران که منجر به بسته شدن حریم‌های هوایی می‌شود، اعلام کرده است.

🆔@RadioSBC

537

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا

22 Oct, 03:02

دوستان همونطور که قبلا هم گفتم این پیام به هیچ عنوان بحث تبلیغات و درامدزایی نیست. فقط و فقط دادن اطلاعات و معرفی یه بیزینس برای کمک به شماهاست و نفع مالی برای من اصلا نداره.

677

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji تجربه زندگی در استرالیا (Persian)

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا

Mohsen Haji زندگی در استرالیا