حقوق املاک|ملک فورد

@melkford

📍خدمات تنظیم تخصصی قرارداد مشارکت در ساخت
تنظیم لایحه،‌ دادخواست، اظهارنامه، قبول پرونده های ملکی توسط وکلای متخصص گروه ملک فورد 👇
🆔️ @AMINQOBEITI
کانال دیگر ما 👇
🆔️ @CONTRACTLAWTRAINING
📍 کانال رسمی ملک فورد
🕰آغاز فعالیت کانال:1400

حقوق املاک|ملک فورد (Persian)

با کانال تلگرام ملک فورد آشنا شوید و از خدمات تخصصی قرارداد مشارکت در ساخت استفاده کنید. این کانال شامل تنظیم لایحه، دادخواست، اظهارنامه و قبول پرونده های ملکی توسط وکلای متخصص گروه ملک فورد می باشد. با پیوستن به این کانال، اطلاعات مربوط به حقوق املاک و مشاوره های حقوقی مرتبط را دریافت خواهید کرد. آیا به دنبال اطلاعات و خدمات حقوق املاکی هستید؟ آیا نیاز به راهنمایی در زمینه مشارکت در ساخت دارید؟ پس به کانال تلگرام ملک فورد بپیوندید و از تجربه و دانش وکلای متخصص این گروه بهره مند شوید. کانال دیگر ملک فورد نیز با نام CONTRACTLAWTRAINING وجود دارد که شما را با آموزش های حقوقی و تمرینات حقوقی آشنا می کند. فعالیت این کانال از سال 1400 آغاز شده و آماده پاسخگویی به سوالات شما در حوزه حقوق املاک می باشد. پس حتما این کانال را دنبال کنید و از اطلاعات مفید و کاربردی آن بهره مند شوید.

حقوق املاک|ملک فورد

06 Jan, 17:52

💥💥اصطلاحات حقوقی را بشناسیم👇👇

🔷. (کانالی ضروری برای کارآموزان وکالت و دانشجویان حقوق)

http://t.me/dadgostar_hoghogh99
http://t.me/dadgostar_hoghogh99

حقوق املاک|ملک فورد

06 Jan, 17:14

لایک نداشت پست جدید؟

حقوق املاک|ملک فورد

06 Jan, 17:10

🧾ارکان قرارداد مشارکت در ساخت:
قرارداد مشارکت در ساخت بر سه رکن اساسی استوار است که عبارتند از:
✔مالکیت ملک: این رکن به تعیین صاحب حقوق قانونی ملک مورد نظر در پروژه اشاره دارد.
✔سرمایه: تأمین مالی پروژه یکی از ارکان کلیدی در قرارداد مشارکت در ساخت به شمار می‌آید. این سرمایه می‌تواند از منابع مختلف تأمین شود و باید به‌گونه‌ای مدیریت شود که نیازهای مالی پروژه را در طول مراحل مختلف تأمین کند.
✔مدیریت اجرایی قرارداد: این رکن شامل فرآیندهای مدیریتی و نظارتی است که برای هدایت و کنترل عملیات اجرایی پروژه لازم است. مدیریت مؤثر قرارداد تضمین‌کننده پیشرفت صحیح و به‌موقع پروژه خواهد بود.
فقدان هر یک از این ارکان می‌تواند به تغییر ماهیت قرارداد منجر شود و در این صورت، توافق حاصل دیگر به عنوان «مشارکت در ساخت» نخواهد بود. با تأمین این سه رکن از سوی طرفین قرارداد، منابع و آورده‌های لازم برای اجرای پروژه ساختمانی در چارچوب مشارکت فراهم می‌شود و امکان پیشبرد عملیات ساختمانی مطابق با شرایط توافق‌شده مهیا می‌گردد.

حقوق املاک|ملک فورد

04 Jan, 20:21

💐🍃🌿🌸🍃🌼
🍃🌺🍂
🌾🍂

🔴 #خرید_و_فروش_کتاب_نو_و_دست_دوم

🔴 کتاباتو با #نصف_قیمت اینجا تهیه کن

🔴 کتابایی هم ک لازم نداری براحتی بفروش

@mashgh_shaab
@mashgh_shaab

🌾🍂
🍃🌺🍂
💐🍃🌿🌸🍃🌼

حقوق املاک|ملک فورد

04 Jan, 20:20

لایک نداشت پست جدید؟! 🙏🏻❤🌹

حقوق املاک|ملک فورد

04 Jan, 20:11

✔قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟

قرارداد مشارکت در ساخت با توجه به قالب آن که نوعی از قرارداد مشارکت مدنی می‌باشد و طبق تعریف ارائه شده در قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران، مشارکت مدنی به معنای درآمیختن سرمایه و دارایی‌های نقدی یا غیر نقدی متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی متعدد به منظور انتفاع و تقسیم سود می‌باشد و به تنظیم روابط بین مالکین یک ملک با پلاک ثبتی مشخص و سازنده می‌پردازد.
☑ جهت تنظیم تخصصی، مشاوره و ویرایش
|قرارداد مشارکت در ساخت ساختمان|ازطریق ایدی و شماره ذیل با من در ارتباط‌ باشید.
📥 @AMINQOBEITI
📞 09017595473

حقوق املاک|ملک فورد

03 Jan, 08:21

ری اکشن رایگانه بخدا همه لایک کنید پست بیشتر بزارم واستون 🙏🏻❤

حقوق املاک|ملک فورد

03 Jan, 08:19

📍این‌ نکته مهم رو باید بدونی:

شکایت از عملیات اجرایی یا ثبتیه یا غیر ثبتی در صورتی که اشخاص نسبت به ماهیت و دستور اجرای سند رسمی شکایت داشته باشن باید به استناد ماده (۱) قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت... در دادگاهی که دستور اجرای سند رسمی در آن محل داده شده اقامه دعوی نمایند که مانع از ادامه عملیات اجرایی نمیباشد.

حقوق املاک|ملک فورد

03 Jan, 08:13

گروه حقوقی کافه حقوقی وکلا👇👇👇👇
https://t.me/lawforall2022
https://t.me/lawforall2022
https://t.me/lawforall2022

حقوق املاک|ملک فورد

02 Jan, 11:49

برای سازنده ملک در مشارکت ساخت یک سری خطرات و ریسک ها وجود داره که این زیر براتون مینویسم👇👇👇

1_اوقافی بودن ملک
2_موات بودن ملک
3_منابع طبیعی بودن ملک
4_محدودیت ساخت و ساز
5_تخلفات ساختمانی سابق ملک
6_توقیف بودن یا در قید بازداشت بودن ملک
7_وجود معارض نسبت به عین ملک(عرصه و اعیان)
8_وجود معارض نسبت به منافع و حقوق ملک (حق ارتفاق،انتفاع،اجاره ،سرقفلی،حبس)

☑ جهت تنظیم تخصصی، مشاوره و ویرایش
|قرارداد مشارکت در ساخت ساختمان|ازطریق ایدی ذیل با من در ارتباط‌ باشید.
📥 @AMINQOBEITI

حقوق املاک|ملک فورد

09 Nov, 16:29

پست جدید لایک نداشت؟!‌❤🙏🏻

حقوق املاک|ملک فورد

09 Nov, 16:28

مشاوره و نگارش تخصصی پروپوزال، رساله دکتری و پایان نامه مقطع ارشد رشته حقوق

مقاله علمی پژوهشی نیز نگارش می شود.

انعقاد قرارداد_مشابهت یابی 1 الی 6 درصد_تحویل 1 ماه الی 4ماه.
ارتباط از طریق شماره ذیل در تلگرام واتس و تماس
🆔️ @AMINQOBEITI
📞 09017595473

حقوق املاک|ملک فورد

09 Nov, 16:25

میدونستی در خصوص الزام خریدار به تخلیه و استرداد ملک مالک میتونه ضمن این دادخواست اجرت المثل ایام تصرف ملک رو از تاریخی که خوانده متعهد به تحویل و استرداد ملک بوده از دادگاه صالح مطالبه کنه.

•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°
🕰آغاز فعالیت1400
ملک فورد متخصص امور ملکی
🆔️: @MElKFORD

حقوق املاک|ملک فورد

21 Oct, 12:40

دوستان جهت عضویت فقط گزینه صحیح رو ارسال کنید با تشکر.

حقوق املاک|ملک فورد

19 Oct, 19:54

حقوق املاک|ملک فورد pinned «✅شخصی به موجب سند رسمی اقرار کرده که وجهی را از دیگری دریافت نموده است اما هم اکنون مدعی است که دلیل وی تعهد مقر له به پرداخت وجهی بوده که تاکنون آن را پرداخت نکرده است آیا ادعای وی قابل رسیدگی است⁉️ 1) بلی، این دعوا در مراجع قضایی قابل رسیدگی است. 2)خیر…»

حقوق املاک|ملک فورد

19 Oct, 19:52

✅شخصی به موجب سند رسمی اقرار کرده که وجهی را از دیگری دریافت نموده است اما هم اکنون مدعی است که دلیل وی تعهد مقر له به پرداخت وجهی بوده که تاکنون آن را پرداخت نکرده است آیا ادعای وی قابل رسیدگی است⁉️

1) بلی، این دعوا در مراجع قضایی قابل رسیدگی است.

2)خیر چون مأمورین قضایی و اداری حق رسیدگی به انکار مندرجات اسناد رسمی را ندارند.

3)خیر، چون انکار مندرجات سند رسمی راجع به اخذ وجه مسموع نیست.

4) بلی این شکایت در هیئت نظارت ثبت استان قابل رسیدگی است.

دوستانی که به این سوال پاسخ درست بدن با مبلغ 250 هزار تومان میتونن عضو کانال vip سه هزار نکته آموزشی حقوق املاک بشن.

این پست و گزینه صحیح را به آیدی زیر ارسال کنید.

🆔️ @AMINQOBEITI

حقوق املاک|ملک فورد

19 Oct, 19:46

میدونستی اگه مبلغ وجه التزام مبلغ غیر متعارفی باشه و تناسبی بین وجه التزام و تعهد اصلی وجود نداشته باشه برخی محاکم صرفا تا سقف تعهد اصلی و یا حد متعارف حکم صادر میکنن و نسبت به مازاد حکم به محکومیت خوانده به پرداخت وجه التزام صادر نمیکنن.

•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°
🕰آغاز فعالیت1400
ملک فورد متخصص امور ملکی
🆔️: @MElKFORD

حقوق املاک|ملک فورد

17 Oct, 14:30

مشاوره و نگارش تخصصی پروپوزال و رساله ارشد و دکتری رشته حقوق

مقاله علمی پژوهشی نیز نگارش می شود.

انعقاد قرارداد_مشابهت یابی 1 الی 6 درصد_تحویل 1 ماه الی 4ماه.
ارتباط از طریق شماره ذیل در تلگرام واتس و تماس
🆔️ @AMINQOBEITI
📞 09017595473

حقوق املاک|ملک فورد

15 Oct, 17:39

جهت عضویت در کانال vip سه هزار نکته اموزشی حقوق املاک پاسخ صحیح را به آیدی زیر ارسال کنید.
@AMINQOBEITI

هزینه عضویت 250 هزار تومان

حقوق املاک|ملک فورد

15 Oct, 17:37

دعوای الزام
مالک به ارائه ی اصل سند مالکیت:

در این خصوص نکته ای که مهمه اینه که در صورت تخلف مالک به سازنده اگر در قرارداد حق فسخ پیش بینی شده باشه نیازی به طرح دعوای الزام مالک به تحویل اسناد نیست و میتونید مستقیما برای فسخ اقدام کنید. در واقع زمانی طرح این دعوا کاربرد داره که شرط فسخ در قرارداد ذکر نشده باشه.
•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°
🕰آغاز فعالیت1400
ملک فورد متخصص امور ملکی
🆔️: @MElKFORD

حقوق املاک|ملک فورد

28 Sep, 18:04

نگارش پایان نامه مقطع ارشد و رساله دکتری رشته حقوق پذیرفته می شود.
انعقاد قرارداد_مشابهت یابی 1 الی 6 درصد_تحویل 1 ماه الی 4ماه.
ارتباط از طریق شماره ذیل در تلگرام واتس و تماس
🆔️ @AMINQOBEITI
📞 09017595473

✔در صورت نداشتن موضوع خودم موضوع تخصصی برای شما تهیه میکنم.

حقوق املاک|ملک فورد

28 Sep, 17:01

اگه میخوای دادخواست تخصصی برای موکلت بنویسی به این نکته که این زیر مینویسم دقت کن 👇👇👇
میدونستی به دلیل این که دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی مرتبط با هم هستن می توانید ضمن یک دادخواست هر سه دعوا را مطرح کنید.

|حتمن این پست رو لایک کن و واسه ی دوستات بفرست|

#هدف_اینه_بهترین_وکیل_ملکی_بشی
•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°
🕰آغاز فعالیت1400
ملک فورد متخصص امور ملکی
🆔️: @MElKFORD

حقوق املاک|ملک فورد

17 Sep, 16:36

✅در خصوص پلاک ۱۴ فرعی از ۱۸ ،اصلی اداره ثبت تصمیم به افراز گرفته و احد از مالکین مشاعی به این تصمیم اعتراض دارد مرجع رسیدگی و مدت اعتراض کدام است؟

الف) دادگاه تجدید نظر محل وقوع ملک ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ

ب) دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ

ج) دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ

د) هیئت نظارت استان مربوطه ۲۰ روز از تاریخ الصاق در تابلوی اعلانات

دوستانی که به این سوال پاسخ درست بدن با مبلغ 250 هزار تومان میتونن عضو کانال vip سه هزار نکته آموزشی حقوق املاک بشن.

این پست و گزینه صحیح را به آیدی زیر ارسال کنید.

🆔️ @AMINQOBEITI

حقوق املاک|ملک فورد

17 Sep, 16:10

آیا می‌توان قرارداد مشارکت در ساخت را فسخ کرد؟

بله، در صورت پیش‌بینی شرایط فسخ در قرارداد و یا بروز تخلف از سوی یکی از طرفین، امکان فسخ قرارداد وجود دارد.

☑ جهت تنظیم تخصصی، مشاوره و ویرایش
|قرارداد مشارکت در ساخت ساختمان|ازطریق ایدی ذیل با من در ارتباط‌ باشید.
📥 @AMINQOBEITI

حقوق املاک|ملک فورد

13 Sep, 12:20

کانال پایان نامه پروپوزال مقاله
https://t.me/LawforJusticeone
https://t.me/LawforJusticeone
https://t.me/LawforJusticeone

حقوق املاک|ملک فورد

07 Sep, 18:40

دوستان یه نکته ای بگم اگه به سوالاتی که میزارم پاسخ صحیح بدین میتونید با ۱۵۰ هزار تومان عضو کانال vip بشید در غیر اینصورت هزینه عضویت مادام العمر ۱ میلیون تومانه.

حقوق املاک|ملک فورد

07 Sep, 18:26

چالش های بیشتر به همراه راهکار در کانال vip درج شد.

حقوق املاک|ملک فورد

07 Sep, 18:25

سلام دوستان ارادت یکی از چالش های قرارداد مشارکت در ساخت تعیین سهم الشرکه می باشد عدم شفافیت و دقت در تعیین سهم الشرکه هر یک از طرفین در ملک احداثی، میتونه منجر به بروز اختلاف در آینده بشه.

راهکار: کارشناسی و تعیین دقیق ارزش زمین و آورده نقدی هر یک از طرفین و مشخص کردن متراژ و تعداد طبقات بنای احداثی و قید صریح سهم هر طرف طبق هزینه‌های ساخت.

☑ جهت تنظیم تخصصی، مشاوره و ویرایش
|قرارداد مشارکت در ساخت ساختمان|ازطریق ایدی ذیل با من در ارتباط‌ باشید.
📥 @AMINQOBEITI

حقوق املاک|ملک فورد

03 Sep, 16:04

حقوق املاک|ملک فورد pinned «✅در صلح محاباتی با حق خیار فسخ برای مصالح نحوه صدور سند مالکیت چگونه است⁉️ الف) باید در سند تنظیمی قید شود که سند مالکیت به نام کدام یک از مصالح یا متصالح صادر شود. ب) سند مالکیت به نام متصالح با قید حق فسخ برای مصالح صادر میشود. ج) قبل از سپری شدن مدت…»

حقوق املاک|ملک فورد

03 Sep, 15:55

✅در صلح محاباتی با حق خیار فسخ برای مصالح نحوه صدور سند مالکیت چگونه است⁉️

الف) باید در سند تنظیمی قید شود که سند مالکیت به نام کدام یک از مصالح یا متصالح صادر شود.

ب) سند مالکیت به نام متصالح با قید حق فسخ برای مصالح صادر میشود.

ج) قبل از سپری شدن مدت حق فسخ سند مالکیت صادر و در پرونده ضبط و پس از پایان مدت فسخ تسلیم میشود.

د) باید مصالح و متصالح متفقا درخواست انجام معامله کنند تا سند مالکیت به دفترخانه مورد نظر ارسال شود.

دوستانی که به این سوال پاسخ درست بدن با مبلغ 150 هزار تومان میتونن عضو کانال vip سه هزار نکته آموزشی حقوق املاک بشن.

این پست و گزینه صحیح را به آیدی زیر ارسال کنید.

🆔️ @AMINQOBEITI

حقوق املاک|ملک فورد

03 Sep, 14:24

در دعوی ابطال سند انتقال اموال مشاع، الزاماً باید کلیه مالکین مشاعی به عنوان طرف دعوا قرار بگیرن این قاعده به منظور رعایت اصل تساوی و جلوگیری از تضییع حقوق سایر مالکین مشاعی است.

استثنا: تنها در مواردی که موضوع دعوی، ابطال سند انتقال صرفاً نسبت به سهم مشاعی یکی از مالکین باشه، الزامی به طرح دعوا علیه سایر مالکین مشاعی وجود نداره.
•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°
🕰آغاز فعالیت1400
ملک فورد متخصص امور ملکی
🆔️: @MElKFORD

حقوق املاک|ملک فورد

01 Sep, 13:07

رای شماره ۹۶۹ مورخ ۹۱/۸/۲۱ شعبه ۲۸ دادگاه تجدید نظر استان تهران:

دعوای تأییدو عدم وقوع بیع به تنهایی قابلیت استماع ندارد و باید به همراه دعوای الزام به تنظیم سند رسمی طرح شود.
هم چنین چنان چه ملک رسماً به نام خوانده نباشد نیز تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع مسموع نخواهد بود.
•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°
🕰آغاز فعالیت1400
ملک فورد متخصص امور ملکی
🆔️: @MElKFORD

حقوق املاک|ملک فورد

31 Aug, 20:08

حقوق املاک|ملک فورد pinned «✅مدت اعتراض به حدود و حقوق ارتفاقی املاک کدام است⁉️ الف) سی روز از تاریخ انتشار آگهی تحدید حدود ب) شصت روز از تاریخ تنظیم صورتمجلس تحديد حدود ج) سی روز از تاریخ تنظیم صورتمجلس تحديد حدود د) شصت روز از تاریخ انتشار آگهی تحدید حدود دوستانی که به این سوال…»

3,561

subscribers

221

photos

5

videos

Best Similar Channel

️فایل حقوقی رابین هود️

110,068 subscribers

✳️ پایگاه خبری اختبار

102,026 subscribers

﷽⚖ ندای قانون وقضا

45,501 subscribers

حقوق آنلاین و جُزوات طلایی⚖️🌱

45,045 subscribers

"صوت و تست حقوق"

40,922 subscribers

نکات ناب آزمون وکالت

37,147 subscribers

@nokatnabvekalat

دادگاه مجازی رابین‌ هود

35,243 subscribers

کانال وکالتی دکتر سیدجعفری

32,102 subscribers

️وکیل عدالت️

18,779 subscribers

16,803 subscribers

Random Similar Channel

حقوق گلستان

3,597 subscribers

@hooghoghe_golestan

محضر آنلاین

2,322 subscribers

آموزش آزمون های حقوقی( نکته وتست) موسسه عادلان

12,595 subscribers

@hoghoghvekalatt

خبرخوان حقوقی میزان

@khabarkhanmizan

3,352 subscribers

اجتماع بزرگ حقوق خواندگان/اباصلت توحیدلو

6,818 subscribers

قـضـاوتـ وکالت1403❤️🦋

4,481 subscribers

تدریس دروس حقوقی

3,661 subscribers

@tadrisevekalat

⚖آرا حقوقی قضایی و نظریات مشورتی⚖

13,120 subscribers

@ara_hoghooghi_ghazaie

⚖وکیل مدافع⚖️

1,135 subscribers

⚜️ حمید شعبانی _ قم ⚜️

⚜️ حمید شعبانی _ قم ⚜️

3,443 subscribers

آهنگهای لاتی،آهنگ،مازندرانی،شوتی،موزیک،افغانی،استریو مهتاب،کردی،بوکان،پشتو،سیستمی،محلی،دعوا،ریمیکس،بیس،دار،عاشقانه کوردی مازنی

6,202 subscribers

HioNET | هایونت

1,703 subscribers

N̶a̶g̶h̶s̶h̶a̶|ریمیکس

31,684 subscribers

| فروش ربات تشخیص ضریب بازی انفجار √

3,371 subscribers

بینابدان...

1,875 subscribers

کاریابی استخدام اصفهان | آگهی

18,036 subscribers

ماموستا ایوب رزم

ماموستا ایوب رزم

8,134 subscribers

اطلاع رسانی آموزش کارشناسی دانشکده کامپیوتر

1,435 subscribers

Hogwartz.ir | هاگوارتز | هری پاتر

9,105 subscribers