УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

@marbellahelpukraine

Разом ми сила!

УКРАЇНА ПОНАД УСЕ!

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ (Ukrainian)

Друзі, раді вітати вас на нашому Telegram каналі "УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ"! Тут ви знайдете всю необхідну інформацію про життя у Марбельї для українців. Наша група підтримки @marbellahelpukraine завжди готова допомогти вам з будь-якими питаннями чи проблемами, що виникли в іспанському місті

Марбелья - це не лише курорт для відпочинку, це також місто, де проживає велика українська спільнота. Ми об'єднуємося тут, щоб підтримувати один одного, ділитися корисною інформацією та весело проводити час разом. Наш канал - це місце, де ми можемо почувати себе як вдома, обговорюючи наші традиції, звичаї та просто спілкуючись з рідною мовою

Звертайтесь до нас із будь-якими запитаннями, що вас цікавлять! Ми завжди раді новим знайомствам та можливостям допомогти один одному. Разом ми сила! УКРАЇНА ПОНАД УСЕ!

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

06 Jan, 19:10

СВЕТЛАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА МОРЕ

район: Selwo

локация: быстрый доступ/ несколько минут езды к главной дороге, школам, кафе, магазинам, набережной

о квартире:

уютная квартира с приятными видами

▫️закрытый комплекс

▫️бассейн на территории

▫️квартира располагается на 3 этаже - очень светлая и теплая

▫️3 спальни

▫️2 с/у

▫️121 м2

цена: 350.000

📩 КОНТАКТ: Пишите в директ @kseniyalozhchenko, чтобы забронировать просмотр

335

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

03 Jan, 19:11

ПОСЛЕДНИЙ ШАНС ПОЛУЧИТЬ ЗОЛОТУЮ ВИЗУ / ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Именно сегодня, 3 января 2025 года, в Boletin Oficial del
Estado (BOE) опубликован закон об отмене «Золотой Визы»

⚠️ ВАЖНО:

⌛️ Дата вступления закона в силу - через 3 месяца
после публикации!

✅ Соотвественно, до апреля 2025 у вас ещё есть возможность подать документы на Золотую Визу чтобы успеть оформить ВНЖ

✔️ Абсолютно все заявки, поданные до этой даты, будут рассматриваться на прежних условиях.

⚠️ ЧТО ДЕЛАТЬ:

✔️ подготовка необходимой документации на подачу, включая необходимые переводы на испанский

✔️ поиск и утверждение покупки объекта на вторичном рынке

*имейте ввиду, процесс покупки проходит в среднем 3 -5 недель, прежде чем новое право собственности официально зарегистрировано в реестре

только с этой регистрацией нового права собственности можно подаваться на Золотую Визу.

✔️обеспечить 100% наличие необходимых средств на покупку объекта , а также иметь справки/декларации о легальности этих средств

* Если Вам нужна именно ЗВ, то нужно сейчас поставить это в приоритет 🙌

Чтобы получить больше информации и подборку объектов под золотую визу , пишите @kseniyalozhchenko 🤝

395

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

22 Dec, 08:46

🌟УКРАЇНСЬКЕ РІЗДВО В МАРБЕЛЬЇ🌟

🗓️ 22 ГРУДНЯ

ПРИЄДНАЙТЕСЬ ПРОВЕСТИ ЧАРІВНИЙ ДЕНЬ, НАПОВНЕНИЙ УКРАЇНСЬКИМИ ТРАДИЦІЯМИ, МИСТЕЦТВОМ ТА КУЛЬТУРОЮ.

ПРОГРАМА ЗАХОДУ:

11:30: РІЗДВЯНИЙ ПАРАД
ВИЇЗД З AV. DEL MAR, RECORRIENDO EL PASEO MARÍTIMO HASTA LA PLAYA DE LA FONTANILLA.

ГОТУЙТЕСЯ ПОЧАТИ НАШЕ ВЕЛИКЕ СВЯТКУВАННЯ.

12:00: ВІДКРИТТЯ ВЕЧІРКИ
РІЗДВЯНИЙ ЯРМАР.
РІЗДВЯНІ МАЙСТЕР-ШОПИ.
ВІЗИТ САН-НІКОЛАС.

16:00: РІЗДВЯНИЙ КОНЦЕРТ
СОЛІДАРНІ РОЗІГРАШИ, ІГРИ, ПІСНІ ТА УКРАЇНСЬКІ ТАНЦІ.
ПРИЙДІТЬ І ВІДЧУЙТЕ ТЕПЛО ТА РАДІСТЬ РІЗДВА В УКРАЇНСЬКОМУ СТИЛІ.

МИ ЧЕКАЄМО НА ВАС, ЩОБ ПОДІЛИТИСЯ ТА НАСОЛОДИТИСЯ НЕЗАБУТНИМ ДНЕМ!

ЛОКАЦІЯ: PLAYA DE LA FONTANILLA, MARBELLA

521

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

16 Dec, 21:27

⚠️ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ⚠️
ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ К МОРЮ ОТ 387.000 / ЦЕНТР ЭСТЕПОНЫ

✅ Новый проект в локации с высоким инвестиционным потенциалом

📍Пешая доступность до 10 мин до набережной и пляжей

📍Пешая доступность до ресторанов, магазинов и центра Эстепона

▫️Всего 22 апартамента

▫️Паркинг включен в стоимость

▫️В комплексе есть бассейн

▫️Сдача : 2026 год

СТАРТ ЦЕН ЗА 2 СПАЛЬНИ : ВСЕГО 387.000

Чтобы получить больше информации и успеть забронировать лучшие варианты, пишите в директ @kseniyalozhchenko 📩

609

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

11 Dec, 17:31

ВИДЫ ИЛИ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА?

приобретая эту квартиру - выбирать не прийдется

светлая, уютная квартира с приятными видами

район: Selwo

локация: быстрый доступ/ несколько минут езды к главной дороге, школам, кафе, магазинам, набережной

о квартире:

▫️закрытый комплекс

▫️бассейн на территории

▫️квартира располагается на 3 этаже - очень светлая и теплая

▫️3 спальни

▫️2 с/у

▫️112 м2

цена: всего 380.000

📩 КОНТАКТ: Пишите в директ @kseniyalozhchenko, чтобы забронировать просмотр

513

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

09 Dec, 19:16

ПРОЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, КОТОРОГО ЕЩЕ НЕТ НА РЫНКЕ

🔥СТАДИЯ ПРЕДПРОДАЖ🔥

📍 ЛОКАЦИЯ:

Идеально расположен в районе Эстепона, всего в 800 метрах от пляжа.

Идеальное сочетание комфорта и удобной локации, рядом поля для гольфа, торговые центры и школы.

🏡 ОСОБЕННОСТИ:
• 38 эксклюзивных апартаментов (2, 3 и 4 спальни)

• Высококачественная отделка

• Великолепные виды на море из некоторых апартаментов

✨ НА ТЕРРИТОРИИ:

• 🔒 Круглосуточная охрана

• 🏊 Бассейны (закрытый и
открытый) с солевой очисткой воды

• 🌳 Ландшафтные сады и зоны для пикника

• 🧘 Зоны для йоги и отдыха

• 🧖 SPA с сауной, турецкой баней и джакузи

• 🏋️ Тренажерный зал и зоны отдыха

• 👩‍💻 Зона коворкинг

• 🚗 Подземный паркинг с гостевыми местами

💰 ЦЕНЫ:
• Апартаменты от 312,000€

📈 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Ожидаемый рост цен ~30%+

📩 КОНТАКТ: Пишите в директ @kseniyalozhchenko, чтобы получить больше информации

466

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

24 Nov, 20:30

САМЫЕ НАДЕЖНЫЕ ПЕРЕВОЗЧИКИ УКРАИНА - ИСПАНИЯ / ИСПАНИЯ - УКРАИНА 🇺🇦 🚛🇪🇸

ПОСЫЛКИ / ПАССАЖИРСКИЕ ПЕРЕВОЗКИ

ЮРИЙ:
+34 602 60 07 19 (WhatsApp)

ВЛАДИСЛАВ:
+380 50 212 4202 (WhatsApp)

667

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

23 Nov, 17:47

Я НАЗВАЛА ЭТУ КВАРТИРУ «КВАРТИРОЙ ДУШИ»

это идеальный дом для ценителей уюта, света и красоты !

10 минут езды от Сан Педро

3 спальни

3 санузла

128 m2 жилая площадь

48 m2 террасы

цена : 995.000

Чтобы получить брошюру и забронировать просмотр, пиши в директ @kseniyalozhchenko 😉🙌🏻

622

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

07 Nov, 11:53

ПОДБОРКА ОБЪЕКТОВ ПОД ЗОЛОТУЮ ВИЗУ ОТ 500.000
⬇️⬇️⬇️

https://t.me/marbellawithkseniya/137

786

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

07 Nov, 11:47

⚠️⚠️⚠️
ЧТОБЫ УСПЕТЬ ПОЛУЧИТЬ ЗОЛОТУЮ ВИЗУ, ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ НУЖНО СЕЙЧАС

➡️ понимая что с сегодняшнего дня вместе с юристом и риелтором нужно за 3 недели *параллельно* работать над этими аспектами:

✔️ подготовка необходимой документации на подачу, включая необходимые переводы на испанский

✔️ поиск и утверждение покупки объекта, на который возможно провести сделку до 1 декабря 2024

✔️обеспечить 100% наличие необходимых фондов на покупку объекта , а также иметь справки/декларации о легальность этих средств

➡️ Почему до 1 декабря- поскольку с момента нотариальной покупки объекта, проходит в среднем 3 недели, прежде чем новое право собственности официально зарегистрировано в реестре.

Только с этой регистрацией нового права собственности можно подаваться на ЗВ.

А это должно быть до конца декабря 2024.

Поэтому если возможности выполнить эти пункты уже сейчас в эти сжатые сроки нет, то надежды успеть на ЗВ, к сожалению также соответственно тоже практически нет.

Если кому то нужна именно ЗВ, то нужно сейчас поставить это в срочный приоритет 🙌

Чтобы получить больше информации, пишите @kseniyalozhchenko 🤝

805

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

06 Nov, 15:38

⚠️ПОЛНАЯ ОТМЕНА ЗОЛОТОЙ
ВИЗЫ В ИСПАНИИ⚠️

Уже с января 2025 года
Испанское правительство вместе с партией PSOE и их союзниками планируют завершить программу «Золотых виз»

ПРО ТИП ВНЖ ЗОЛОТАЯ ВИЗА:

Это вид на жительство, предоставляемый иностранцам, не являющимся гражданами ЕС, при условии инвестиций в Испанию

ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИЦИЙ:

✔️Приобретение готовой недвижимости на сумму от 500 000 евро

✔️Инвестиции в государственные облигации Испании на сумму от 2 миллионов евро

✔️Вложения свыше 1 миллиона евро в акции испанских компаний, инвестиционные фонды или депозиты в испанских банках

✔️Создание значительного предпринимательского проекта в
Испании.

«ОБ ОТМЕНЕ ГОВОРЯТ ДАВНО, ЭТО ВРЯДЛИ ПРОИЗОЙДЕТ»

Это часто можно услышать от тех, кто следит за новостями в
Испании, НО

Отмена программы была озвучена в апреле 2024 года

В рамках реформы законодательства в области юстиции предложена поправка, которая должна окончательно закрыть программу «Золотых виз»

На прошлой неделе парламентская комиссия уже одобрила эту поправку.

ЧТО БУДЕТ С ТЕМИ КТО СЕЙЧАС В ПРОЦЕССЕ ПОЛУЧЕНИЯ?

В начале января 2025 года, после вступления нового закона в силу новые заявки на получение
«Золотой визы» приниматься не будут.

ТЕ КТО ПОДАЛ ЗАЯВКУ ДО
ЯНВАРЯ 2025

Свободно сохранят свои визовые права.

ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ ОБЪЕКТОВ ПОД ЗОЛОТУЮ ВИЗУ,
ПИШИ В ДИРЕКТ
@kseniyalozhchenko 😉🙌🏻

758

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

04 Nov, 14:44

ПОДБОРКА НОВОСТРОЕВ С БЮДЖЕТОМ ОТ 286.000🔥

уже на моем канале:

https://t.me/marbellawithkseniya/116

676

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

02 Nov, 19:34

⬆️⬆️⬆️

Чтобы получить больше информации и забронировать просмотр, пиши в директ @kseniyalozhchenko ☀️

731

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

25 Oct, 17:08

📍Локация, локация, локация!

👮🏻‍♀️ Высокий уровень безопастности комплекса

💸 И очень, друзья очень выгодное предложение

УЖЕ ЗАВТРА ПОЛНЫЙ ВИДЕООБЗОР НА МОЕМ КАНАЛЕ:

https://t.me/marbellawithkseniyalozhchenko/4

где все о недвижимости и жизни в Марбелье, подписывайся и на связи 😉🙌🏻

258

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

23 Oct, 09:10

ЛИЧНАЯ ИСКРЕННЯЯ РЕКОМЕНДАЦИЯ ✅

МАНУАЛЬНЫЙ ТЕРАПЕВТ / МАССАЖИСТ - ТОП СПЕЦИАЛИСТ 👍🏻🔝

УСЛУГИ:

✔️ Общий массаж

💁🏽‍♂️ Лечебный массаж спины

💆🏻‍♀️ Массаж шейно-воротниковой
зоны

🙌 Спортивный массаж

⏺️ Точечный массаж

🦶🏻Массаж стоп

✅ Мануальная терапия

✔️ Остеопатия

867

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

21 Oct, 12:23

ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ТАУНХАУСЫ ОТ 400.000 / PRE LAUNCH ПРОЕКТА🚀

▫️супер предложение по цене/качеству ✔️

▫️закрытый комплекс таунхаусов в районе Михас (между Марбельей и Малагой)

▫️До супермаркета 5 мин езды

▫️До торгового центра 6 мин езды

▫️Таунхаус 3 спальни с 2 парковочными местами

✔️На территории :

🏊Бассейны

👩🏻‍💻Коворкинг

🏋🏻‍♀️ Спортзал

Старт цен на сегодняшний день всего от 400.000 за таунхаус

ПЛАН ОПЛАТ:

При внесении резерва
, можно зафиксировать сегодняшнюю низкую цену

___________________________

Резерв : 6600 евро - чтобы снять таунхаус с рынка

Второй платеж : 20%
сентябрь 2025 года

Следующие платежи : далее 15% разбиты на 18 месяцев ежемесячных платежей

Последний платеж : 65% у нотариуса при получении ключей ~2-3 квартал 2027 года

Сдача проекта : 2027 год /2-3 квартал

Чтобы заключить выгодную сделку, напишите мне @kseniyalozhchenko и я расскажу все более подробно 📩

942

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

15 Oct, 15:21

Українська школа в Марбеї☀️

Мережа українських шкіл Astor School запрошує учнів 1-11 класів та їх батьків до нашої нової Школи Вихідного дня.

📆 щосуботи
🕙 10:00-13:00
📍 Carr.Istan, Km. 1, 29602 Marbella (Les Roches)

Суботня школа Astor School Marbella - це:
🎓 можливість навчатися за українською програмою офлайн
🧑🏻‍🏫 висококваліфіковані українські вчителі
📃 по закінченню отримання свідоцтв/ атестатів державного зразка МОН України
👫 малокомплектні групи
🎡 чудова локація

Заняття проходитимуть щосуботи з 10:00 до 13:00.
Учні початкової школи вивчатимуть українську мову, читання, Я досліджую світ.
У програмі занять учнів середньої і старшої школи - українська мови та література, математика.

Навчання в Astor School - це більше, ніж просто отримання знань.
Це можливість вивчення української програми за кордоном, розвиток креативності та творчості діток, а, найголовніше – це місце налагодження дружніх зв'язків із однолітками.

https://www.instagram.com/astor.school?igsh=a20xcmNtN3ZzZDF5

763

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

15 Oct, 11:55

КВАРТИРЫ НА БЕРЕГУ МОРЯ ПО ОЧЕНЬ ВЫГОДНЫМ ЦЕНАМ🌪️

🔑 Год сдачи: 2024

Проект сочетает в себе современную архитектуру и идеальное расположение с панорамным видом на море, что делает его отличным выбором для жизни или инвестиций

📍Расположение:

15 минут до Сотогранде

55 минут до Малаги

всего в 100 метрах от пляжа

КОМПЛЕКС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:

▫️5000 м² частных садов

▫️13,500 м² зеленой зоны

▫️бассейны с соленой водой

▫️спортзал

▫️зоны отдыха

▫️коворкинг с видом на море

🔦ПЛОЩАДЬ:

▫️Апартаменты с 2/3/4 спальни от 139 м² до 226 м²

▫️Виллы с садами и бассейнами ~246 м²

ЦЕНЫ:

Пока доступны только апартаменты 3 спальни

Старт цен всего от 1.050.000

Для первой линии моря - это супер предложение 🔥🔥🔥

📩 Пиши в Директ @kseniyalozhchenko и я пришлю тебе больше информации🙌

786

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

10 Oct, 07:17

МК ПО СТУДИЙНОЙ СЪЕМКЕ УЖЕ ЗАВТРА 🌪️

Кто хотел бы прийти на МК, пишите на этот телеграмм @granatovych_a или в инстаграм https://www.instagram.com/anna.granatovych

555

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

09 Oct, 20:22

ПОКУПКА КВАРТИРЫ С ГАРАНТИРОВАННОЙ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬЮ ✅

Если интересно, пиши в директ @kseniyalozhchenko и я отправлю больше информации 😉📩

539

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

09 Oct, 13:34

У МЕНЯ ЕСТЬ ФОТОГРАФЫ ?🙌🏻

Тогда это информация для вас!
Уже 11.10 в Марбелье пройдёт МК для фотографов по студийной съемке 🙌🏻

Он подходит тем, кто:

• не умеет работать со студийным светом, но хочет научиться

• хочет пополнить своё портфолио фотографиями в студии

• благодаря фото, хочет привлечь новых клиентов (индивидуальные, семейные, бизнес и съёмки для каталога)

На МК вы отработаете 2 схемы света, создадите себе портфолио с лучшей моделью Испании, а также получите новые знакомства и обмен энергией ❤️‍🔥

Кто хотел бы прийти на МК, пишите на этот телеграмм @granatovych_a или в инстаграм https://www.instagram.com/anna.granatovych

530

УКРАЇНЦІ В МАРБЕЛЬЇ

07 Oct, 19:13

ДЕВЧОНКИ!

Уже завтра стартует мероприятие FASHION MARKET украинских брендов в Марбелье )

Уверена, что как и всегда это будет очень красивое мероприятие!

Так что не пропустите возможность побаловать себя приятной атмосферой, интересными знакомствами и новыми покупками 😉🙌🏻

474