﮼محضرخونه

🌾🍃🌹🌾🍃
🍃🌹🌾🍃🌾
🌹🌾🍃🌾
🌾🍃🌾
🍃🌾
🌾

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛
⭕️ نکته ای از قانون الزام اخیرالتصویب در ترکیب با آیین دادرسی مدنی

✅ واجد ارزش آزمونی و نیز مشاوره ای جهت تشخیص روند پرونده های مرتبط

کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛

                   💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh

┏━━💠💠💠━━┓     
    @ShamimLG
┗━━💠💠💠━━┛

🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺

🌾🍃🌹🌾🍃🌾
🍃🌹🌾🍃🌾
🌹🌾🍃🌾
🌾🍃🌾
🍃🌾
🌾

⭕️ هشدار جدی رئیس سازمان ثبت اسناد به خریداران ملک؛ برگه‌ای که دیگر در دادگاه پذیرفته نمی‌شود !

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
✅ قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.
♦️به هیچ عنوان در خصوص اسناد سبز رنگ که از تیر ماه صادر شده است قولنامه تنظیم نکنید زیرا اگر طرح دعوا شود به کل جبران خسارت محکوم می‌شوید./خبرآنلاین

┏━━━💠💠━━━┓ 
    @Mahzarkhooneh
┗━━━💠💠━━━┛

کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم


┏━━━ 🇺🇳🇺🇳🇺🇳 ━━┓
         @ShamimLG
┗━━  🇺🇳 🇺🇳 🇺🇳  ━━┛

⛅️⛅️⛅️⛅️⛅️🌥🌥🌥🌥🌥🌥🌥

گروه حقوقی شمیم
بررسی و اشاعه حقایق مربوط به مشاغل حقوقی و واکاوی عمیق رویدادهای مربوط و بعضا مطالب متفرقه
          
http://telegram.me/mahzarkhooneh

🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
✨🍃🍂🌺🍃🍂📐🍃🍂

⭕️ آیین‌نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

✅ شیوه  ارتباط دلالان معاملات املاک با سامانه کاتب جهت درج پیش‌نویس قرارداد و تقسیم اسناد و سایر مواردی که در این ارتباط است
کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛


                   💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh


┏━━💠💠💠━━┓     
      @ShamimLG
┗━━💠💠💠━━┛

🏴 إنّا لله وإنّا إليهِ رَاجعُون 🏴

┏━━🌾⬛️🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿⬛️🍃━━┛

🏴درخت دیرین خانواده دفاتر اسناد رسمی شاخه هنرمندی از خود را از دست داد !

⬛️ وداع متفاوت با امین الله رشیدی؛ پیکری که تشییع نمی شود!
این بار صدا رفت و حنجره ای بر پیکره ای ماند؛ پیکره ای که قرار نیست تشییع شود. این یک وداع متفاوت است با امین الله رشیدی، استاد آواز ایرانی.
به گزارش سرویس فرهنگی تابناک، بی مهری این پاییز انگار تمامی ندارد. این خزان، این بار، مهر نداشت. بعد از حوادث عجیب و غریب این روزها، نوبت به درگذشت هنرمند بزرگ کشورمان در آستانه صد سالگی رسید. امین الله رشیدی " ، از خوانندگان پیشکسوت موسیقی ایرانی که طی سال‌ های اخیر فعالیت‌ های متعددی را در عرصه موسیقی ایرانی انجام داد ، روز جمعه ( ۲۰ مهر ماه ) در ۹۹ سالگی دار فانی را وداع گفت .
 @Mahzarkhooneh
♦️" افسانه رشیدی " ، فرزند این هنرمند پیشکسوت موسیقی ایرانی ، ضمن تأیید خبر درگذشت پدرش اعلام کرد که بر اساس تصمیماتی که گرفته شده قرار است پیکر این هنرمند ارزنده موسیقی ایرانی برای تحقیقات به دانشگاه علوم پزشکی اهدا شود . در همین راستا مراسم تشییعی برای وی برگزار نخواهد شد

⬛️ تسلیت
🕯 مدیران محضرخونه فقدان استاد گرانقدر و سردفتر اسبق را به جامعه هنری و خانواده بزرگ دفاتر اسناد رسمی تسلیت و برای شادروان رحمت و غفران الهی از درگاه اقدس باریتعالی خواستار است
کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛


                   💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh

🌾🍃🌹🌾🍃🌾
🍃🌹🌾🍃🌾
🌹🌾🍃🌾
🌾🍃🌾
🍃🌾
🌾
🌐 رونمایی از اسناد تک برگی جدید املاک

✅ طرح کلی آن مثل اسناد تک برگی ( کاداستری) قبلی است اما در رنگ حاشیه که سبز شده و زمینه کم رنگ مشعر بر تبصره ۴ ماده یک قانون الزام به تنظیم سند رسمی تغییراتی ملاحظه می‌شود .

کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛

┏━━💠💠💠━━┓ 
  @ShamimLG
┗━━💠💠💠━━┛



                   💠❄️🔆❄️💠


🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂🌺

🌾🍃🌹🌾🍃🌾
🍃🌹🌾🍃🌾
🌹🌾🍃🌾
🌾🍃🌾
🍃🌾
🌾
⭕️اعلام نتیجه الکترونیکی سی‌وسومین دوره
انتخابات هیات مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز

کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛


                   💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh

🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂🌺

┏━━━💠💠💠━━━┓ 
      @ShamimLG
┗━━━💠💠💠━━━┛

🏩 روز پزشک مبارک

┏━━🌾🌸🌿━━┓
@Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛
کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

پست موقت
آزمون سردفتری جمعه ۱۴۰۳/۶/۲
لینک کارت آزمون انتخاب سردفتر اسناد رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سال ۱۴۰۳ سایت سازمان ملی سنجش و ارزیابی نظام آموزشی کشور

http://srv3.sanjesh.org/p_kart/index.php/kart_mtf/IR_Asnd_Amlk_sh1403/kart

کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛


                   💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh


┏━━💠💠💠━━┓     
      @ShamimLG
┗━━💠💠💠━━┛

💻 فایل اکسل برای محاسبه حق التحریر اسناد مالی طبق جداول حق التحریر جدید

📎 فایل ضمیمه را دانلود و در کامپیوتر اجرا کنید

1403/05/30
کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛


                   💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh


┏━━💠💠💠━━┓     
      @ShamimLG
┗━━💠💠💠━━┛

🌾🍃🌹🌾🍃🌾
🍃🌹🌾🍃🌾
🌹🌾🍃🌾
🌾🍃🌾
🍃🌾
🌾
🌐 تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی سال ۱۴۰۳

کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛


                   💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh

🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂🌺

اهم مندرجات بصورت تیتروار :
🌐@Mahzarkhooneh
✅ مواعد اجرایی قانون
✅ آثار ثبت و عدم ثبت
✅ دایره شمول قانون
✅ تبیین احکام جدید وکالت فروش اموال غیرمنقول
✅ تغییرات شکلی و رنگ اسناد مالکیت حد نگاری ( کاداستری)
✅نقش دلالین در معاملات موضوع قانون
✅ تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای فاقد سند
✅ اتصال همه دستگاهها به سامانه ثبت آنی
🌐@Mahzarkhooneh

متن ضمیمه تهیه و تنظیم شده در معاونت املاک و حدنگاری سازمان ثبت اسناد و املاک تابستان ۱۴۰۳
.


کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛


                   💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh


┏━━💠💠💠━━┓     
      @ShamimLG
┗━━💠💠💠━━┛

🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂

🌾🍃🌹🌾🍃🌾
🍃🌹🌾🍃🌾
🌹🌾🍃🌾
🌾🍃🌾
🍃🌾
🌾

⭕️ تعطیلی دفاتر اسناد رسمی در استان‌های اعلام شده

باتوجه به اینکه در پی تداوم گرمای شدید و کم‌سابقه هوا و به منظور حفظ سلامتی شهروندان و مدیریت مصرف انرژی، کلیه مراکز و ادارات دولتی و بانک‌ها در برخی استانها از جمله تهران و البرز روز چهارشنبه ۱۷ مرداد ۱۴۰۳ تعطیل اعلام شده، دفاتر اسناد رسمی در استان‌های مذکور نیز تعطیل خواهند بود.

همچنین تاکید می‌گردد براساس هماهنگی به عمل آمده با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سامانه ثبت الکترونیک اسناد در دفاتر اسناد رسمی در روزهای تعطیل اعلام شده، خارج از دسترس خواهد بود.


کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛


                   💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh


┏━━💠💠💠━━┓     
      @ShamimLG
┗━━💠💠💠━━┛

🌾🍃🌹🌾🍃🌾
🍃🌹🌾🍃🌾
🌹🌾🍃🌾
🌾🍃🌾
🍃🌾
🌾

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛

⭕️ اعلام نتایج  آزمون سردفتری ۱۴۰۲

لینک نتایج در سایت سازمان ملی سنجش و ارزیابی نظام آموزشی کشور ( سازمان سنجش سابق )


https://result2.sanjesh.org/RSEmp/NOETEMPSardaftarAsnadRsmi.Karnameh140304/

کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛


                   💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh


┏━━💠💠💠━━┓     
      @ShamimLG
┗━━💠💠💠━━┛

🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂

🌾🍃🌹🌾🍃🌾
🍃🌹🌾🍃🌾
🌹🌾🍃🌾
🌾🍃🌾
🍃🌾
🌾

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛

⭕️ نتایج  آزمون سردفتری ۱۴۰۲ هفته آینده منتشر می‌شود/ زمان آزمون بعدی سردفتری در سال  ۱۴۰۳، شهریور است


🌐 سخنگوی سازمان ثبت به خبرگزاری صدواسیما گفت:
صفدر کشاورز چندی قبل، تاریخ برگزاری آزمون سردفتری را نیمه دوم امسال اعلام کرده بود که سردرگمی داوطلبان را در پی داشت.
آزمون سردفتری اردیبهشت مربوط به سال گذشته بود و آزمون سال ۱۴۰۳ هم ۲ شهریور امسال برگزار می‌شود.»
♦️ بنابراین نتایج آزمون سردفتری اسناد رسمی که اردیبهشت امسال برگزار شد، آماده شده است و تا شنبه به ما اعلام می‌شود که پس از آن در سایت این سازمان قرار خواهد گرفت.


کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛


                   💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh


┏━━💠💠💠━━┓     
      @ShamimLG
┗━━💠💠💠━━┛

🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂

https://t.me/mahzarkhooneh/2889

🌾🍃🌹🌾🍃🌾
🍃🌹🌾🍃🌾
🌹🌾🍃🌾
🌾🍃🌾
🍃🌾
🌾
⭕️ حذف الزام تبدیل اسناد دفترچه‌ای به «تک‌برگ»

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛

✅ پس از رونمایی سند مالکیت الکترونیک در دوم تیرماه سال جاری، از این به بعد هر درخواست جدیدی که در سامانه جامع املاک ثبت شود، خروجی آن صدور سند الکترونیک است؛ به این ترتیب الزام تبدیل دفترچه‌ای به سند تک‌برگ در این چرخه حذف می‌شود.
🌐 @Mahzarkhooneh
با اجرایی شدن قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» از سوم تیرماه سال جاری،  هر درخواست‌ جدیدی که در سامانه جامع املاک ثبت شود، خروجی آن صدور سند الکترونیک است، حالا سند دفترچه‌ای(منگوله‌دار) یا سند تک‌برگ باشد؛ به این ترتیب الزام تبدیل اسناد دفترچه‌ای به سند تک‌برگ در این چرخه حذف می‌شود.

🟦 مردم می‌توانند از طریق اپلیکیشن جامع موبایل کاتب، وب سایت جامع کاتب، درگاه پیامک و کد دستوری #۲۲۸۲*، پورتال کارگزاران و دستیار خدمات هوشمند ثبتی، خدمت مورد نیاز خود را دریافت کنند.

ویژگی‌های سند الکترونیک قابلیت اصالت سنجی آنلاین و آفلاین، غیرقابل جعل و دستکاری، غیرقابل انکار توسط صادر کننده، غیرقابل ویرایش، حتی توسط سامانه صادر کننده، تحویل برخط به صاحب است.
🌐 @Mahzarkhooneh
🟨 تمام سامانه‌های سازمان ثبت اسناد و املاک اعم از مالکیت، ثبت شرکت‌ها، اجرای اسناد رسمی بزودی اسنادشان به صورت الکترونیکی صادر خواهد شد و از طریق سکوی کاتب در اختیار آحاد شهروندان قرار می گیرد. 
🌐 @Mahzarkhooneh
یکی از کارکردهایی جدی که در بحث سند الکترونیک مدنظر قرار گرفته، این است که رفت و آمدها و تردد غیرضرور را حذف می کند و خدمات ارزان و به موقع به مردم ارائه می دهد.

در سند مالکیت الکترونیک یک شناسه منحصر به فرد، نوع سند، کد ملی مالک، نوع ملک، مشخصات ملک و مالک، نوع کاربری و مشحصات تکمیلی  وجود دارد.
🌐 @Mahzarkhooneh
🟪 کیو آر کد (QRcode) داخل سند الکترونیک انحصاراً امضای سازمان ثبت است که برای هر سند جانمایی شده و خدشه ناپذیر است. هرگونه تغییری در اقلام اطلاعاتی سند باعث می‌شود که امضای دیگر معتبر نباشد و به صورت برخط قابل اصالت سنجی دارد.

اشتراک‌گذاری نسخه الکترونیک سند با شخصی غیر از صاحب سند مانند مشاوران املاک، بانک و ... و امکان اعمال محدودیت زمانی برای اشتراک‌گذاری، عدم نیاز به رونوشت و نسخه فیزیکی اسناد، اعتمادسازی و شفافیت در معاملات از جمله خدمات اشتراک‌گذاری اسناد الکترونیک است.
🌐 @Mahzarkhooneh
♦️پس از رونمایی سند مالکیت الکترونیک در دوم تیرماه سال جاری، از این به بعد هر درخواست جدیدی که در سامانه جامع املاک ثبت شود، خروجی آن صدور سند الکترونیک است؛ به این ترتیب الزام تبدیل دفترچه‌ای به سند تک‌برگ در این چرخه حذف می‌شود. از زمانی که نسخه الکترونیکی سند صادر می‌شود مالک سند از طریق پیامک از صدور سند الکترونیک آگاه می‌شود و از طریق اپلیکیشن کاتب می‌تواند در بخش اسناد الکترونیک مشخصات کامل سندی که صادر شده است را مشاهده کند.
منبع ایسنا

کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛


                   💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh


┏━━💠💠💠━━┓     
      @ShamimLG
┗━━💠💠💠━━┛

🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂

شرح مواد قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول (املاک)؛ توسط خانم دکتر مریم فراهی، سردفتر محترم ۱۱ نیشابور، در آپارات:

قسمت اول:
https://aparat.com/v/knz0zks
قسمت دوم:
https://aparat.com/v/muu61k9
قسمت سوم:
https://aparat.com/v/ttug4i4
قسمت چهارم:
https://aparat.com/v/fpdhvi8
قسمت پنجم: 
https://aparat.com/v/tzq949m
قسمت ششم:
https://aparat.com/v/upc6281
قسمت هفتم:
https://aparat.com/v/evdd0e1
قسمت هشتم:
https://aparat.com/v/jqqp7mv
قسمت نهم:
https://aparat.com/v/tch24ub
 قسمت دهم:
https://aparat.com/v/oxa8ncx
قسمت یازدهم:
https://aparat.com/v/shpqj13 
قسمت دوازدهم:
https://aparat.com/v/njsi70p 
قسمت سیزدهم:
https://aparat.com/v/zxx6vq2
قسمت چهاردهم:
https://aparat.com/v/bxe25t5
قسمت پانزدهم:
https://aparat.com/v/xcjv041 
قسمت شانزدهم:
https://aparat.com/v/iih9a3c 
قسمت هفدهم:
https://aparat.com/v/sgg1pm6
قسمت هجدهم:
https://aparat.com/v/puq4vws

کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛


                   💠❄️🔆❄️💠


┏━━💠💠💠━━┓     
      @ShamimLG
┗━━💠💠💠━━┛

🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂

https://t.me/ShamimLG/985

📻 صدور سند تک برگ و نحوه ی ثبت ملک در دفتر الکترونیک املاک
فردا هشت صبح
رادیو اقتصاد
با حضور همکار گرامی اقای صابر ناظمی

اولین کانال جامع دفاتراسنادرسمی

کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛

                💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh
🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂

⭕️ قانون موسوم به الزام ثبت اسناد رسمی معاملات اموال غیرمنقول

  🌐@Mahzarkhooneh

✅ مفاد این قانون بسیار فراتر از تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی است و بسیاری از قوانین قبلی منجمله قانون موسوم به تعیین تکلیف و قوانین توسعه ای برنامه های مختلف اراضی و املاک شهری و روستایی ، قانون پیش فروش آپارتمان ها و ... را متاثر و تغییر اساسی داده است.

اولین کانال جامع دفاتراسنادرسمی

کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛

                💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh
🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂

🌾🍃🌹🌾🍃
🍃🌹🌾🍃🌾
🌹🌾🍃🌾
🌾🍃🌾
🍃🌾
🌾

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛
⭕️ بخشنامه معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک مبتنی بر ممنوعیت تنظیم اسناد قطعی تحت عنوان صلح یا انتقال امتیاز طرح اقدام ملی مسکن

کانال محضرخونه
از دیرباز در کنارتان هستیم

┏━━🌾🌸🌿━━┓
  @Mahzarkhooneh
┗━━🌿🌻🍃━━┛

                   💠❄️🔆❄️💠

http://telegram.me/mahzarkhooneh

┏━━💠💠💠━━┓     
    @ShamimLG
┗━━💠💠💠━━┛

🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺