Лункин Вадим | Всё о новостройках Москвы

#подборка

🆒 Купи сейчас – плати потом: квартиры с комфортом для каждого

Друзья, интересная программа от одного из ведущих застройщиков.
В программе участвуют 13 жилых комплексов премиального, бизнес- и комфорт-класса.

➡️ПВ составляет 20%.
➡️От 10% стоимости квартиры выплачивается комфортными ежемесячными платежами, которые идут в погашение стоимости квартиры, а не процентов по ипотеке.
➡️Остаток оплачивается за два месяца до ввода в эксплуатацию за счёт собственных средств или переходом на ипотеку.

Привёл в пример три квартиры разной площади в одном жилом комплексе комфорт-класса в 3 км от Москвы - расчёт смотрите на фото.

Это район, где будут созданы все условия и необходимая инфраструктура для комфортного проживания и отдыха всей семьи.

😄Ст. метро "Аннино", "Бульвар Дмитрия Донского", "Улица Старокачаловская" - 10-15 мин транспортом
😄Ж/д ст. "Бутово" - 15 мин транспортом
😄МКАД - 3 км

Все подъезды сквозные, вход возможен как со двора, так и с улицы и оборудованы камерами видеонаблюдения.
➡️В лобби оборудуют зоны ожидания с мягкой мебелью, колясочные и лапомойки.

Для комфортной жизни из собственной инфраструктуры предусмотрены: 4 детских сада, 2 школы, супермаркеты, кафе, аптеки, пекарни и другие предприятия сферы услуг на первых этажах, а также собственная поликлиника на территории.

Двор будет закрыт от въезда машин.
На внутренней территории разместятся оборудованные детские и спортивные площадки, благоустроенные зоны для отдыха и прогулок, сеть пешеходных, вело- и беговых дорожек, зоны воркаута, скейтпарк, площадка для выгула собак.

Для автовладельцев - подземный и наземный паркинги.

➡️Рядом с ЖК находятся Лесопарковая зона Подольского лесничества и Бутовский лесопарк. Воздух здесь будет свежим и чистым. А из окон будут открываться живописные виды на ближайшие лесные просторы.

Заинтересовал вариант квартиры, программа рассрочки и хотели бы узнать ещё о проектах, принимающих участие в программе?
Отвечу на все вопросы в личных сообщениях.

#загороднаянедвижимость

Студия с отделкой White box, гардеробной в рассрочку БЕЗ УДОРОЖАНИЯ с фиксированным платежом 50 000 ₽

Идеальный бюджетный вариант, если вы в паре и у вас нет детей, но есть желание сбежать на лето от городской суеты за город, но при этом жить в городском комфорте и быть мобильными.
Или же вы - инвестор, который вкладывается в жильё за городом и будет получать при этом стабильный доход.

О квартире:
😄Площадь - 29 м²
😄Этаж - 2
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - III кв. 2026 года

➡️По расчёту:
😄Стоимость - 6 409 824 ₽
😄ПВ - 1 281 965 ₽
😄Ежемесячный платёж на 20 месяцев - 50 000 ₽
😄Остаток - 4 127 859 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

Про загородный проект писал недавно: делал расчёт в рассрочку однокомнатной квартиры.
И в личные сообщения пришёл запрос на подборку студий в данном проекте для собственного проживания в летний период.

✅Вот одна из подборки.

Подробнее с загородным проектом можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

А забронировать данный лот или подобрать под индивидуальные параметры можно, связавшись со мной в личных сообщениях.

#квартирадня

Идеальная евротрёхкомнатная квартира для семьи с ЧИСТОВОЙ отделкой и СКИДКОЙ 5,9 млн ₽ у Москвы-реки

Прекрасное расположение комплекса позволит совершать семейные прогулке по набережной, транспортная доступность - быть мобильными, а планировка квартиры - организовать функционально пространство и создать комфортные условия для жизни.

О квартире:
😄Площадь - 54,5 м²
😄Этаж - 8
😄Чистовая отделка
😄Выдача ключей - II кв. 2026 года
😄Стоимость без скидки - 24 193 150 ₽
😄Стоимость покупки с Lunkin Estate - 18 234 863 ₽

💵 Из выгодных программ приобретения рекомендую:
- Семейную ипотеку от 3,5% на весь срок
- Ипотеку со ставкой 5,9% на 2 года и ПВ 40%
- Ипотеку со ставкой 8% на 2 года с ПВ 20%
- Рассрочку с индивидуальным графиком платежей

Жилой комплекс бизнес-класса располагается на берегу Москвы-реки в благоустроенном районе Печатники.

😄Ст. МЦД-2 "Перерва" - 5 мин пешком
😄Ст. метро "Печатники" - 10 мин на авто
😄Каширское шоссе - 6 мин на авто
😄МКАД - 4 км
😄В 2025 году в шаговой доступности запланировано открытие ст. метро "Курьяново"

Всего в проекте будет возведено 3 корпуса с переменной высотой от 7 до 17 этажей.

👍В лобби продумано всё для комфорта: лаунж-зоны с мягкими диванами, консьерж-сервис, почтовые зоны и колясочные.

Отсюда можно выйти сразу на общественную террасу с коворкингом на свежем воздухе, лежаками и перголами.

На первых этажах корпусов откроются фитнес-центр, кофейня с пекарней, магазины, аптеки и другие полезные услуги.

👨‍👩‍👧Специально для резидентов — своя образовательная инфраструктура: детский сад и школа.

На территории квартала будет собственная благоустроенная набережная с прогулочными аллеями, велодорожками, спортивными площадками и детскими кластерами.

А владельцы собак смогут выгуливать и дрессировать питомцев в догхабе.

Приватный двор-парк будет закрыт от машин. Припарковать машину владельцы смогут в наземном или многоуровневом подземном паркинге.

Из инфраструктуры в радиусе 2 км вокруг функционируют: магазины и супермаркеты,
фитнес-клубы и спортивные центры с различными секциями и кружками, школы и детские сады.

Более детальную информацию о квартире, ЖК предоставлю по запросу в личные сообщения.
⏩А также сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке по наиболее выгодным для вас условиям.

Насколько выгодно покупать квартиру на старте?

⬆️Те, кто планируют купить свою первую квартиру, часто задают именно этот вопрос.
Да и обсуждений в социальных сетях на эту тематику множество.

Ведь от старта до сдачи дома может пройти 2-3 года.
Стоит ли столько ждать?  

Друзья, поделюсь своим наблюдением:
особенно выгодна будет покупка на старте продаж проекта инвесторам, если есть желание заработать как можно больше.

💯 Стоимость квартир в ЛИКВИДНОЙ локации только РАСТЁТ!

Могу предположить, что в готовом виде квартира точно будет стоить в 1,5-2 раза дороже, и те, кто купил на старте получат 100% прибыли, даже не сдавая её в аренду. 
Конечно, цены в домах комфорт-класса растут не так стремительно, но среднестатистическая квартира 30-40 м² точно станет дороже на 2-3 млн ₽.

➡️А ещё, покупая на старте продаж, у вас есть возможность выбрать самые удачные планировки и расположение.
По нашему опыту - их разбирают в первые месяцы и даже на закрытых продажах, когда официального старта проекта у застройщика ещё не было.
Выбрать и забронировать лот можно только через агента по недвижимости.

А чтобы не бояться и получить чёткий список застройщиков, где и качеству материалов, и заявленным срокам можно доверять, а также узнать, как выгоднее купить квартиру, важно не задавать вопросы огромному количеству человек или на форумах и обсуждениях, а положиться на эксперта рынка с огромным багажом опыта.
📗Вадим Лункин

Лето и осень этого года богаты на новые проекты, которые смело готов рекомендовать своим клиентам и где лоты ВСЕГДА будут в цене и ВСЕГДА будет спрос.

#кейс

Помогли осуществить мечту:
Евродвухкомнатная квартира для наших клиентов в новом проекте в Марьино в рассрочку без промежуточных платежей

Наши клиенты - молодая семейная пара, который только недавно узаконили свои отношения. В планах рождения ребёнка пока нет, поэтому рассматривали вариант только под себя.
Остановились на эргономичной евродвушке.

✅Из значимых запросов - район Марьина Роща и минутная доступность до метро.
Мы предложили рассмотреть данный проект.
🏙Кстати, с информацией о нём можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

😄Во-первых - это стартовый проект и цены на квартиры будут только повышаться.
😄Во-вторых - комфортные условия рассрочки, ведь ипотеку мы отмели сразу.

Итак, основные характеристики по квартире:
😄Площадь - 40,7 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2027 года

По расчёту у нас вышло:
😄Стоимость - 24 377 753 ₽
😄ПВ - 7 313 326 ₽
😄Ежемесячные платежи отсутствуют 
😄Остаток через 24 месяца от даты договора

🤝Если у вас в планах стоит цель купить квартиру, тогда записывайтесь на бесплатную консультацию
Вадим Лункин

И не важно: готовы вы покупать в ближайшее время или отложить на полгода-год.
На консультации чётко разберём, как будет выгоднее именно вам.

#расчетпоипотеке

🆒 Первая квартира для ребёнка в ипотеку БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

Пару примеров, как выгодно вложиться в будущее своего ребёнка и приобрести ему стартовый капитал.

Это бюджетные лоты с доступным ежемесячным платежом.

➡️Детальнее консультирую бесплатно в личных сообщениях.
Или подберу индивидуальный вариант под ваш запрос.

#стартпродаж

Стартует закрытое бронирование премиального проекта в Пресненском районе  с видами на Москва-Сити и центр Москвы

Жилой комплекс расположен в сердце Пресни.
Застройщик вкладывает в проект концепцию, где будут сочетаться энергия делового центра Москва-Сити и неспешные прогулки по набережным Москвы-реки.

😄Ст. метро "Улица 1905 года" - 15 мин пешком
😄Ст. метро "Деловой центр" - 18 мин пешком.
😄Парк Красногвардейские пруды - 2 мин пешком

Проект будет состоять из 8 корпусов переменной этажности - от 12 до 55 этажей.

🟠В интерьере лобби акценты будут сделаны на мягкие лаунж-зоны, где можно комфортно отдохнуть или провести время в ожидании. Здесь также предусмотрены удобная зона ресепшен и почтовая зона.

Инфраструктура комплекса продумана до мелочей.
✅Для детей предусмотрен уютный и безопасный детский клуб, а для любителей спорта - фитнес-рум для индивидуальных занятий.
В кинотеатре можно будет насладиться семейным просмотром фильма.
А коворкинг и переговорные обеспечат комфортные условия для работы и деловых встреч.
Бьюти-пространство позволит заботиться о себе, не покидая территорию комплекса.

Особой изюминкой комплекса можно считать фитнес-центр с бассейном длиной 25 метров и общей площадью 2 300 м².

Из социальной инфраструктуры будет возведён образовательный центр детского развития: школа и детский сад.

✅Рядом с домом располагаются кафе, ресторан и магазины, которые обеспечат жителей всем необходимым для комфортной жизни.

На крыше - мульти-пространство, где можно будет организовать вечеринки и детские праздники. Это место станет отличным вариантом для встреч с друзьями или уединённых минут релакса.

➡️На территории двора расположены три тематических территории, каждая из которых представляет собой самостоятельный мир:
- "Млечный путь" для семейных прогулок с игровой площадкой и уютными беседками по берегам ручья,
- в спортивном дворе можно потренироваться на площадке для воркаута,
- для тех, кто ищет покоя и вдохновения, создан "Космический сад"

Особый акцент застройщик уделил уникальным форматам жилья: редкие планировки с окнами в ванных комнатах, элегантные полукруглые окна, просторные террасы.

✨Для тех, кто предпочитает избежать хлопот, связанных с ремонтом, предлагаются квартиры с готовой авторской отделкой.

Со стартовой стоимостью и планировками познакомлю по запросу в личных сообщениях.

#рассрочка

Живите сейчас - платите потом!
Готовая двухкомнатная квартира с отделкой White box, гардеробной и уютной лоджией с хорошей транспортной доступностью

Прекрасный вариант для семьи, которая не готова ждать сдачи дома, а хочет заехать в ближайшее время в комфортную квартиру, где все черновые работы уже завершены.

О квартире:
😄Площадь - 52,5 м²
😄Этаж - 4
😄Отделка White box
😄Дом сдан

По расчёту:
😄Стоимость - 14 311 500 ₽
😄ПВ - 2 862 300 ₽
😄Ежемесячный платёж первые 24 месяца - 72 900 ₽
😄Остаток - 13 540 204 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс комфорт-класса в благоустроенном районе с прилегающей лесной территорией.

О локации:
😄Ст. МЦД-3 "Люберцы" - 15 мин пешком
😄Ст. метро "Некрасовка" - 5 мин на авто
😄Ст. метро "Котельники" и "Лермонтовский проспект" - 10 мин на авто

🏡Проект включает в себя 5 корпусов (4 уже сданы), собственную школу с футбольным полем (уже функционирует) и детский сад.

Помещения на первом этаже коммерческого предназначения: отведены под кафе, магазины и аптеки и другие сервисы сферы услуг.
Помимо этого застройщик возведёт отделения почты, МФЦ и поликлинику.

В лобби предусмотрены колясочные и места для консьержей.

На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для спокойного времяпрепровождения:
- игровые площадки для детей разного возраста,
- площадки воркаута, спортивные комплексы с зонами для детского и взрослого спорта,
- зоны отдыха с пешеходными дорожками и аллеями.

🚘 Оставить автомобиль и хранить вещи жители смогут в подземном паркинге, где есть машиноместа и келлеры.

Проект расположился недалеко от зелёного окружения – Люберецкого парка и Жулебинского лесопарка. Если вы предпочитаете активный семейный отдых на свежем воздухе – в округе мест для него предостаточно.

В Люберцах работают продовольственные, хозяйственные и другие магазины, детские сады, школы, районная поликлиника, почта, отделение банка, кафе, рестораны. В 10 мин езды — торгово-развлекательные комплексы "Мега Белая Дача" и "Outlet Village Белая Дача".

✅Подробнее о жилом комплексе и покупке квартиры в рассрочку проконсультирую в личных сообщениях.

#расчетпоипотеке

Предложение для инвесторов:
🔝 Однокомнатная квартира в премиальном квартале на Шелепихинской набережной всего в 10 мин от Москва-Сити за 2 ₽ в месяц

Только представьте стоимость аренды в данном сегменте в такой локации! А если говорить о перепродаже, то и стоимость квартиры вырастет однозначно.

О квартире:
😄Площадь - 37,4 м²
😄Этаж - 5
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - III кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость со скидкой - 21 459 222 ₽
😄ПВ - 3 240 342 ₽
😄Ежемесячный платёж на 2 года - 2 ₽

Жилой комплекс премиум-класса возводится на первой береговой линии Москвы-реки на Шелепихинской набережной.

😄Ст. метро "Шелепиха" - 15 мин пешком
😄Ст. метро "Звенигородская" (2025 год) - 2 мин пешком
😄Москва-Сити - 10 мин
😄ТТК - 5 мин на авто

В окружении комплекса хорошо сложившаяся и разнообразная социальная и коммерческая инфраструктура: детские сады, школы, музыкальные, спортивные и медицинские учреждения, ТРЦ, фитнес-клубы.

⏩Говоря о собственной инфраструктуре, отмечу то, что проектом предусмотрено строительство детского сада с бассейном и школы, развлекательного центра, кинотеатра, поликлиники и спа-центра.

На первом этаже предусмотрены коммерческие объекты: магазины, кафе, салоны красоты и службы быта.

В лобби запроектированы фитнес-зона и места хранения, переговорная и детская комната.

В центре квартала проложат пешеходный бульвар, который соединит территорию с набережной.

Дворы проектируются на стилобате по концепции "без машин".
Сразу у входа расположена площадь с летним кафе, где можно будет выпить кофе и поболтать с друзьями, сидя на качелях под навесом из живых цветов.
✅Двор будет зонирован: площадка воркаута с баскетбольным кольцом, настольный теннис и детские площадки. В зоне для релакса – тихий сад для отдыха в шезлонгах или работы на свежем воздухе.

В стилобате предусмотрен паркинг и келлеры.

🖊 Более детально по программе кредитования и выгоде для инвестирования консультирую в личных сообщениях.

Рассрочка от застройщика: воплощение в реальность мечты о собственной квартире или ловушка?

В последнее время предложения по продаже новостроек в рассрочку стали популярными среди застройщиков.

Но не менее популярны программы рассрочки и у покупателей, особенно в свете последних событий: отмены льготной ипотеки и роста процентных ставок.

Этот способ приобретения жилья без банковского участия привлекает многих благодаря ряду преимуществ:
🔵Небольшие первоначальные вложения - от 5%
🔵Зафиксированная цена
🔵Удобные вариации: комфортные ежемесячные платежи или вовсе без промежуточных платежей
🔵Нет необходимости проходить проверку кредитной истории
🔵Возможность перейти на ипотеку позже, когда рыночные условия улучшатся и ставки упадут

Не отрицаю, что важно учитывать и имеющиеся потенциальные риски:
- ограниченный срок рассрочки (обычно до завершения строительства),
- возможное повышение стоимости квартиры из-за небольшого первого взноса,
- риск отказа в ипотеке при её оформлении позже (фактически его нет при работе с агентом по недвижимости).

Если говорить о том, кому этот вариант действительно подходит?

✅Тем, кто хочет быстро купить жильё и зафиксировать цену
✅Инвесторам, которые располагают финансами

В личных сообщениях проконсультирую бесплатно, какая вариация рассрочки подойдёт именно вам и как выгоднее купить квартиру в вашем случае.

#квартирадня

Выбор экспертов:
Семейная евротрёхкомнатная квартира с гардеробной, гостевым санузлом у МЕТРО Марьино и СКИДКОЙ 5,8 млн ₽

Прекрасный вариант для семьи с ребёнком с богатой социальной и досуговой инфраструктурой как в в самом проекте, так и в локации.

О квартире:
😄Площадь - 63,6 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2028 года
😄Стоимость без скидки - 23 413 333 ₽
😄Стоимость со скидкой - 17 560 000 ₽

❗Это новый проект на рынке недвижимости Москвы.
И в жилом комплексе недавно стартовали продажи.

С информацией о ЖК можно ознакомиться в моей публикации ЗДЕСЬ.

❗А получить детальный расчёт по ипотеке или рассрочке можно, написав мне на WhatsApp.

#расчетпоипотеке

Евродвухкомнатная квартира с кухней-нишей в ипотеку БЕЗ первоначального взноса

Есть желание купить собственную квартиру, но нет сбережений или они минимальные?
Тогда только вариант без внесения первоначального взноса.

О квартире:
😄Площадь - 42,4 м²
😄Этаж - 5
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 14 878 990 ₽
😄ПВ - 0 ₽
😄Ежемесячный платёж - 71 365 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса находится в Ленинском районе в города Видное.

😄Ст. МЦД-5 "Расторуево" - 5 мин на авто
😄Ст. метро "Домодедовская" - 18 мин на авто
😄МКАД - 6 км

Проект состоит из 6 многосекционных корпусов переменной этажности.

➡️В каждом лобби на запроектированы просторные колясочные, будут обустроены места ожидания курьера или такси или встречи гостей.

На первых этажах зданий расположены торгово-офисные помещения, предназначенные для коммерческих сервисов.
Сразу после сдачи домов, здесь откроются магазины, кафе, аптеки, студии красоты и другие удобства для резидентов.

Собственная социальная инфраструктура ЖК включает в себя школу и детский сад.

Одним из весомых преимуществ проекта считаю создание Соседского центра - большого многофункционального пространства для жильцов.
Здесь можно провести собрание, поработать, позаниматься спортом и отдохнуть.
➡️К услугам будут оборудованы  коворкинг, общественная библиотека, комната отдыха, открытая кухня, фитнес-зал с часами свободного посещения и групповыми программами, и даже прачечная.

Дворы будут закрыты от машин и  устроены как зелёный парк с разнообразными функциями: для детей, спорта и отдыха. Обустроят большой спортивный корт для игры в баскетбол с мягким покрытием. Рядом расположат уличные тренажёры. На детской площадке запроектированы лазалки, скалодром, качели, лабиринты, пружинки, батут и песочница.
Для спокойного отдыха предусмотрены беседки-перголы.

Подземный уровень будет занят парковкой и индивидуальными келлерами.

В районе, где возводится комплекс, уже сформированная инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.

Экология здесь благоприятная: проект окружён зеленью - Жуковский парк, Ермолинский лесопарк, реки Битца, Расторгуевка и Купелинка.

📝Более детально по покупке квартиры без ПВ консультирую в личных сообщениях.
Или подберу проект под ваш запрос!

#подборка

🔥 Топ-10 квартир в комфорт и бизнес сегменте в рассрочку с фиксированным платежом 50 000 ₽ - 60 000 ₽

Действительно выгодное предложение от застройщиков и очень популярный формат рассрочки.

Расчёт и основные характеристики квартир - в презентации.

❗Детальная информация о жилых комплексах, квартирах и возможности приобретения - в личных сообщениях.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА — в каких банках есть приём заявок

Буквально на днях были распределены новые лимиты по Семейной ипотеке.
И ряд банков уже анонсировал новость, что заявки снова принимают:

✅ВТБ — выдаёт  с субсидированием от застройщиков, комбо или на ИЖС.
😄Минимальный первоначальный взнос - 20% для комбо-ипотек и зарплатных клиентов, для остальных - от 50%.

✅Сбербанк выдает всем.
😄Первоначальный взнос разный:
- от 20% при субсидировании ставки застройщиком, для ИЖС, комбо-ипотек
- для остальных - от 50%.

✅Банк Санкт-Петербург с первым взносом от 20%.

✅Уралсиб с первоначальным взносом от 30%.

✅Абсолют Банк сейчас ужесточил требования: теперь только при субсидировании застройщиком и с первым взносом от 50%.

Друзья, осмелюсь предположить, что выделенных 350 млрд ₽ не хватит до конца года.
А новые лимиты будем ожидать уже в 2025 году.

Чтобы растянуть их, банкам , скорее всего, придётся ограничивать выдачи.

☑️На все интересующие вопросы, касательно Семейной ипотеки, ответу в личных сообщениях.

#загороднаянедвижимость

Готовая однокомнатная квартира в загородном проекте в 20 мин от Москвы с фиксированным платежом 50 000 ₽

Данный вариант - это идеальный выбор для тех, кто предпочитает загородную жизнь рядом с природой, но не готов расставаться с городским комфортом.

О квартире:
😄Площадь - 30,8 м²
😄Этаж - 3
😄Без отделки
😄Дом сдан

По расчёту:
😄Стоимость - 6 954 640 ₽
😄ПВ - 1 485 293 ₽
😄Ежемесячный платёж первые 12 месяцев - 50 000 ₽
😄Остаток - 5 391 172 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

Загородный посёлок напоминает небольшой уютный городок: малоэтажные дома с просторными квартирами, безопасная закрытая территория, детские площадки, привычные магазины.

О локации:
😄Ст. МЦД-4 "Апрелевка" - 10 мин на авто
😄Ст. метро "Румянцево" - 25 мин на авто
😄Ж/д ст. "Дачная" - 20 мин пешком
😄Автобусная остановка - 200 м
😄МКАД - 30 км

✅Территория посёлка закрыта от посторонних: въезд и выезд только через КПП по пропускам, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Дома все с центральными коммуникациями: водоснабжением, электричеством, системой канализации, газовыми котлами, оптоволокном.

Из собственной инфраструктуры на территории посёлка появятся детский сад и школа.

Посёлок окружён лесом и частной застройкой.
Воздух здесь чистый, нет вредных производств.
Недалеко протекает река Десна.

Преимуществом посёлка считаю центральный пешеходный бульвар с арт-объектами, площадками для игр в петанк и настольный теннис, театральной сценой, мобильными библиотеками.
Гулять можно не только в лесу, но и на обустроенном бульваре - он разделён на зоны для спокойного и активного времяпрепровождения.

⏩В шаговой доступности - инфраструктурные объекты городского поселения Апрелевка. Этот населённый пункт располагает двумя десятками образовательных учреждений, спортивной школой, дворцом спорта, поликлиниками, магазинами, торговыми центрами, фитнес-залами.

Чтобы воплотить свои мечты о загородной жизни с городским комфортном и заехать в ближайшее время, пишите мне в личные сообщения.

#расчетпоипотеке

Однокомнатная квартира с отделкой White box за 53 433 ₽ в месяц

Вложите Семейную ипотеку правильно и купите квартиру на будущее своему ребёнку!
Тем более - дом уже готов и сейчас её можно уже сдавать.

О квартире:
😄Площадь - 34,3 м²
😄Этаж - 13
😄Отделка White box
😄Дом сдан

По расчёту:
😄Стоимость - 11 169 281 ₽
😄ПВ - 2 257 010 ₽
😄Ставка - 6%
😄Ежемесячный платёж - 53 433 ₽

Жилой комплекс класса комфорт плюс расположился на севере Москвы.

😄Ст. МЦД-3 "Молжаниново" - 15 мин пешком
😄Ст. метро "Ховрино" - 22 мин на авто
😄Ленинградское шоссе - 1 км
😄МКАД - 7,5 км

Всего в проекте - 6 корпусов высотой от 12 до 15 этажей.

В лобби резидентам комплекса услуги консьержа, колясочные, помещения для спортивного оборудования, почтовая зона и санузел с лапомойками для питомцев.

Из собственной инфраструктуры - детский сад.
На первых этажах - помещения коммерческого назначения.

❗️Преимуществом станет московская прописка, которая позволит жителям пользоваться всеми льготами столичного региона.

На подземном этаже размещены келлеры, где удобно хранить сезонную одежду, габаритный инвентарь или вещи нечастого пользования.

➡️Для резидентов с автомобилями предусмотрены крытый многоуровневый паркинг и наземные гостевые парковки.

В закрытых от машин дворах устроены игровые и спортивные площадки, проведено озеленение.
Между собой кварталы соединяют прогулочные бульвары. В центре размещён сухой фонтан.

Изюминка в расположении комплекса – близость знаменитого торгово-развлекательного комплекса «"Мега Химки".
Здесь представлены магазины от детской одежды до бытовой техники и электроники, а для любителей провести выходные всей семьёй предусмотрены большая зона фуд-кортов, кинотеатр, детские игровые площадки и картинг.

➡️Рядом с проектом расположен Большой Молжаниновский пруд, а всего 5 мин неспешной прогулки раскинулись Бурцевские пруды. К прудам ведут аккуратные асфальтированные дорожки, по которым удобно прогуливаться с коляской или кататься на велосипеде.

Детальнее о ЖК и возможности приобретения консультирую в личных сообщениях.

❤️❤️❤️3 недели на уплату налогов на имущество

Каждый год россиянам до 1 декабря необходимо оплачивать налог на имущество, транспорт, землю, а с этого года ещё и налог на доходы по вкладам.

Налоги за 2023 год нужно будет заплатить до 2 декабря 2024 года, так как 1 декабря — выходной день.

Плательщиками налога на недвижимое имущество являются собственники жилых и нежилых объектов.
➡️Если речь идёт о квартире или доме, то с точки зрения закона неважно, кто именно там живёт (например, на праве аренды) или зарегистрирован, налог платит тот, кому недвижимость принадлежит по документам.

Анализируя происходящее в последнее время, следует помнить, что соблюдение налоговых сроков - это не только законное обязательство, но и шаг к финансовой ответственности.

✔️ Советую не упускать возможность сделать всё вовремя!

#подборка

Квартиры в Траншевую ипотеку за 2 ₽ в месяц

В данной подборке можно найти именно тот вариант по бюджету и планировке, который вас полностью устроит.

☑️А платёж в 2 ₽ не ударит по вашему семейному бюджету.

Консультирую более детально о проектах и покупке в Траншевую ипотеку бесплатно в личных сообщениях.

#квартирадня

Удивительное предложение и выбор экспертов: квартиры СО СКИДКАМИ до 38%

📩 Чёрная пятница до конца ноября на 100 квартир для жизни или в инвестиционных целях.
Как пример одна из них:

Двухкомнатная квартира для семьи у МЕТРО Нижегородская со СКИДКОЙ 10,3 млн ₽

О квартире:
😄Площадь - 54,6 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Выдача ключей - IV кв. 2026 года
😄Стоимость без скидки - 27 216 153 ₽
😄Стоимость со скидкой - 16 874 014 ₽

Квартиру можно приобрести по самым выгодным условиям:
- за наличный расчёт,
- по Семейной ипотеке со ставкой от 3,5%,
- в рассрочку.

Жилой комплекс комфорт‑класса расположится в активно развивающемся Нижегородском районе.

Современная архитектура, закрытый двор, собственный парк, близость к центру города, удобная транспортная доступность и сформированная инфраструктура - вот сочетание всех преимуществ в проекте.

О локации:
😄Ст. метро "Нижегородская" - 10 мин пешком
😄Ст. метро "Стахановская" - 20 мин пешком
😄ТТК - 10 мин на авто
😄Центр Москвы - 25 мин на авто

ЖК состоит из 8 корпусов высотой от 9 до 45 этажей.

На первых этажах появятся магазины, аптеки салоны красоты и другие сервисы.

➡️В каждом лобби будет выполнен стильный дизайн и обустроены уютные зоны ожидания с мягкой мебелью, колясочные, лапомойки и гостевые санузлы.
Будет установлена система видеонаблюдения и сделан единый ключ доступа для входа на территорию.

На территории жилого комплекса застройщик создаст собственный зелёный парк площадью 2,1 га.

Закрытые от посторонних дворы включают сенсорный сад, спортивные площадки, зоны для работы с доступом к Wi-Fi, а для детей предусмотрены 7 детских площадок для разных возрастов.

Для владельцев авто - отапливаемый подземный паркинг с автоматическим шлагбаумом.

➡️Рядом с проектом несколько парковых зон, в которых можно отдохнуть от города среди садов и зелени.
В пешей доступности Народный парк Карачарово и памятник садово-паркового искусства — Перовский парк.

Район богат уже инфраструктурой, имеется все необходимое для жизни.
В пешей доступности от новостройки работают: 10 детских садов и школ, ВУЗы и колледжи, кафе, пекарни, кофейни и рестораны, салоны красоты, ТЦ "Город", гипермаркеты, аптеки и медицинские учреждения.

❗️Чтобы получить индивидуальную подборку АКЦИОННЫХ квартир под ваш запрос и бюджет, оставляйте запрос в личных сообщениях.

#рассрочка

Евротрёхкомнатная квартира с увеличенными окнами и гардеробной в новом проекте у МЕТРО Марьина Роща в беспроцентную рассрочку

Итак - несколько вариантов рассрочки в проекте, на который уже множество поступило запросы (хотя только утром выложил публикацию).

❗️ Беспроцентная рассрочка с фиксированным платежом (именно по данной программе сделан расчёт)
😄ПВ от 20% (на 2Екк) от 15% (на3Екк) от 5% (на 4Екк)
😄Платёж 100 000 ₽ в месяц
😄Остаток до 10.12.2026 года

❗️ Рассрочка "10%+10%+80%"
😄ПВ - 10%
😄10% через 9 месяцев от даты подписания договора,
😄80% — через 18 месяцев от даты подписания договора

❗️ Рассрочка "30%+70%"
😄ПВ - 30%
😄70% через 24 месяца от даты подписания договора

❗️ Рассрочка "5 платежей по 20%"
😄ПВ - 20%
😄Платежи по 20% раз в полгода

Какой подойдёт именно вам? Или всё же рассматриваете ипотеку?

⏩Консультирую БЕСПЛАТНО в личных сообщениях, где станет понятно, как выгоднее будет для вас!

#стартпродаж

Новый проект бизнес-класса выведен на рынок у МЕТРО Марьина Роща от 24,3 млн ₽

Это место для тех, кто ценит свое время и комфорт, а расположение ЖК станет дополнительным приятным преимуществом.

😄Ст. метро "Марьина Роща" - 5 мин пешком
😄Cт. метро "Рижская" - 20 мин пешком
😄ТТК - 670 м
😄Садовое кольцо - 15 мин на авто
😄Москва-Сити - 20 мин на авто

Проект будет состоять из двух корпусов высотой в 5 и 17 этажей всего на 135 квартир.

✅На первом этаже разместятся объекты стрит-ритейла.
Для будущих резидентов откроются кафе, продуктовые магазины, барбершопы и различные бытовые службы.

Лобби комплекса спроектированы с учётом максимального комфорта жильцов: здесь обустроят лаунж-зону, место для ожидания курьеров или такси, помещения для хранения колясок и почты.

Внутридомовая территория жилого комплекса тщательно продумана застройщиком.
Здесь можно собраться с друзьями, провести время с близкими, заняться спортом или уединиться с книгой.

💻 Для тех, кто предпочитает работать на свежем воздухе, предусмотрен коворкинг на открытых пространствах, а для семей с детьми — безопасная детская площадка с мягкими покрытиями.

Для автовладельцев - подземный паркинг. Девелопер спроектировал семейные парковочные места, позволяющие разместить несколько автомобилей.
Для владельцев электромобилей - места с возможностью подзарядки.

Преимуществом проекта однозначно считаю его расположения - непосредственная близость к крупным зелёным зонам Москвы: паркам ВДНХ и Сокольники.
Это позволит жителям наслаждаться свежим воздухом и активным отдыхом на природе.

В комплексе представлены редкие и уникальные форматы квартир: пентхаусы с просторными террасами на последних этажах, квартиры с отдельными постирочными, угловым остеклением и несколькими окнами, а также с окном в ванной комнате и гардеробной.

🐽 Минимальные цены:
– 2Екк от 40,7 м² - от 24,37 млн ₽,
– 3Екк от 69,3 м² - от 38,48 млн ₽,
– 4Екк от 85,5 м² - от 47,28 млн ₽.

Срок сдачи намечен на IV кв. 2027 года.

Более детально ознакомиться с планировками и стоимостью - в личных сообщениях.

#расчетпоипотеке

Квартиры в проекте бизнес-класса у МЕТРО Тушинская за 2 ₽ в месяц

Здесь сочетаются преимущества городской жизни и красоты природы, а ежемесячный платёж может только порадовать как инвесторов (очень выгодное вложение и программа на данный момент), так и покупателей квартиры для себя (особенно, если арендуете жильё).

Привёл в пример расчёт только двух квартир.
✏️ Ещё больше планировок и полный расчёт - по запросу в личные сообщения.

А сейчас немного подробнее о жилом комплексе.
Проект бизнес-класса возводится в районе Покровское-Стрешнево.

😄Ст. метро "Тушинская" - 15 мин пешком
😄Волоколамское шоссе - 1,7 км
😄МКАД - 2,5 км
😄ТТК - 12 км
😄Центр Москвы - 20 мин на авто

Комплекс состоит из четырёх корпусов переменной этажности от 12 до 44 этажей.

Лобби станут настоящим пространством для досуга: здесь появится кофейня, лаунж-зона с мягкими диванами, коворкинг с переговорной комнатой и детская игровая зона.
Также предусмотрены колясочные, гостевые санузлы и лапомойки.

➡️Из собственной инфраструктуры девелопер позаботился о наличии продуктовых магазинов, магазинов детских товаров и детского развлекательного центра, банков и аптек, салона красоты и парикмахерской, химчистки и зоомагазина, стоматологии, цветочного магазина и интерьерного салона.

Подземный этаж отведён под
паркинг, оборудованный автомойкой, велопарковками и кладовыми.

✅Привлекательная изюминка ЖК - собственный парк площадью 3,5 га с центральной площадью, декоративным прудом, сухим фонтаном, детскими и спортивными хабами.

Жилой комплекс окружён зелёными зонами и водоёмами.
🟠Непосредственно возле - парк Берег реки Сходня. Поблизости Спасский и Большой Строгинский затоны.
Берег реки Сходня будет благоустроен и превратится в личную набережную.

Район уже развит и располагает сложившейся инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, спортивные центры, которые доступны для жителей комплекса.

#рассрочка

Необычная трёхкомнатная квартира для семьи с мастер-спальней, гардеробной и скидкой 431 тыс ₽ по ИНДИВИДУАЛЬНЫМ условиям рассрочки

Мы с командой всегда в поиске самых выгодных условий приобретения недвижимости и подбираем действительно топовые варианты квартир, которые точно вас заинтересуют.

О квартире:
😄Площадь - 82,3 м²
😄Этаж - 9
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2026 года

🌟 По расчёту:
😄Стоимость с учётом скидки – 35 494 983 ₽
😄ПВ – 3 592 610 ₽
😄Ежемесячный платёж до мая 2032 – 60 000 ₽ 
😄1-й промежуточный платёж 30.11.2025 – 3 549 498 ₽
😄2-й промежуточный платёж 15.03.2027 – 3 549 498 ₽ 
😄3-й промежуточный платёж 10.06.2028 – 3 549 498 ₽
😄Остаток – 10.06.2032 года
😄Возможен переход на ипотеку

На одну квартиру в данном жилом комплексе недавно делал расчёт по ипотеке, где подробно расписал информацию о жилом комплексе.
👉 С публикацией можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

А детальнее о возможности приобретения квартиры консультирую по запросу в личных сообщениях.

#квартирадня

Выбор экспертов:
😮 Евродвухкоматная квартира с панорамными окнами, ТЕРРАСОЙ, системой "Умный дом" и СКИДКОЙ 6,8 млн ₽ у МЕТРО Озёрная

Престижная локация, комфортная жизнь, окружение для любых ваших возможностей и отдыха, терраса на всю длину квартиры и уют в каждой детали.

О квартире:
😄Площадь - 40,2 м²
😄Этаж - 8
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2025 года
😄Стоимость без скидки - 27 586 667 ₽
😄Стоимость со скидкой - 20 690 000 ₽

👨‍👩‍👦 Жилой комплекс бизнес-класса располагается а районе Очаково-Матвеевское.

😄Ст. метро "Озёрная" - 2 мин пешком
😄Ст. метро "Очаково" - 20 мин пешком
😄Очаковские пруды - 10 мин пешком
😄МКАД - 1 км
😄ТТК - 20 мин на авто
😄Кремль - 27 мин на авто

Проект представляет собой 9 секций переменной этажности - от 9 до 30.

Гранд-лобби включает комфортную зону ожидания для гостей и жителей комплекса, центральную оранжерею, коворкинг, амфитеатр, кофейню, детскую игровую зону, почтовую комнату и санитарные помещения.
Тут же расположены ресепшен и консьерж-служба.

В живой парк на кровле гранд-лобби станет уютным местом для отдыха, настольных игр, для занятий йогой.

На первых этажах - помещения коммерческого назначения: кофейни, магазины, салоны красоты, аптеки, досуговые центры

✅О социальной инфраструктуре застройщик также.
Рядом с ЖК строятся 2 школы и 3 детских сада.

Во дворе спроектированы прогулочные и фитнес зоны.
Для детей разных возрастов будут оборудованы игровые площадки и многоуровневый детский комплекс с закрытой горкой.

На подземном этаже расположится отапливаемый подземный паркинг. Здесь же предусмотрена возможность зарядки электромобиля.

Встроенная система "Умный дом" позволит:
- принимать звонок с домофона 
с изображением,
- росматривать все камеры 
на территории,
- пользоваться умным въездом 
в паркинг (считывание номеров),
- открывать домофон с помощью 
BLE-метки или по распознаванию лица,
- следить за показателями потребления ресурсов,
- включать и выключать электричество в квартире.

ЖК располагается в тихом зелёном районе со сложившейся инфраструктурой.
В пешей доступности находятся 3 школы, несколько детских садов, поликлиники, ТЦ "Мичуринский", ТЦ "На Озерной", ТЦ "Кувшинка", магазин "Перекресток", супермаркет "ВкусВилл", школа волейбола, баскетбольная академия и шахматный клуб.

⏩В радиусе 2 км от комплекса расположены 5 парков: Очаковский, Мещерский, "Олимпийская деревня", Школьников и Тропарёвский лес.

По запросу в личные сообщения, проведу бесплатную консультацию и сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке с максимальной выгодой для вас.

#новостиипотеки

🆒 Дополнительные лимиты по Семейной ипотеке распределены

Ну что, друзья, пока есть лимиты, не покупаем квартиру впопыхах, но и не затягивает подбор под свои цели и одобряем ипотеку.

Желающих купить собственную недвижимость под 6% и ниже - много.
Причём спрос есть как в Москве и МО, так и на загородные дома.

У вас есть время взвесить, оценить свои финансовые возможности и с умом вложить накопления под невысокий процент.

А сейчас подробнее о том, какие банки получили дополнительные средства:
➡️Сбербанк и ВТБ — по 122,4 млрд ₽ (оно и понятно: больше всего сделок проходит через эти банки)
➡️Альфа-Банк — 42 млрд ₽
➡️ПСБ — 21 млрд ₽
➡️Банк "Дом РФ" — 8,3 млрд ₽
➡️Металлинвестбанк — 3,5 млрд ₽
➡️Банк БЖФ — 3,5 млрд ₽
➡️Абсолют Банк — 3,5 млрд ₽
➡️Уралсиб — 4,2 млрд ₽

После распределения лимитов банки возобновят приём заявок и выдачи кредитов.

Бесплатная консультация и подбор объекта, соответствующего вашим потребностям и финансам 👇
📗Вадим Лункин

Зачем нужна консультация и что получают наши клиенты?

Мы с командой ищем и я на канале публикую лучшие предложения по ипотеке и рассрочке, а также выгодные акции от застройщика.

В конце каждого поста прикрепляю ссылку с записью на консультацию.

Консультация - это самый быстрый способ договориться и получить персональную подборку.

➡️Во-первых: в Москве огромное количество новостроек с разными программами ипотечного кредитования и внутренних рассрочек от застройщика.
Можно ли найти подходящий вариант без личного общения с агентом по недвижимости?

➡️Во-вторых: можно ли действительно купить квартиру, стоимость которой исчисляется в миллионах, без встречи?

А самое главное, консультация и вся работа по новостройкам для вас бесплатна.
Комиссию нам платит застройщик!

Что даст консультация:
😄Чёткий ваш запрос и цель покупки
😄Обсуждение локации, просмотр каждого объекта и фильтр самых интересных
😄Подбор ипотечной программы или вариации рассрочки с самыми выгодными для вас условиями
😄Ответы на все интересующие вас вопросы и наше экспертное мнение
😄Индивидуальная стратегия покупки под ваш запрос

Консультация - это самый быстрый и удобный вариант стать ближе к покупке квартиры.
И неважно: планируете вы это в ближайшее время или через полгода. 

➡️Оставить заявку на WhatsApp и получить детальную консультацию.

#подборка

Топ-10 квартир в ЖК комфорт- и бизнес-класса в рассрочку от 30 000 ₽ до 80 000 ₽ в месяц

Комфортные платежи по рассрочке снимут финансовую нагрузку на время строительства дома, а ПВ от 10% явно упростит покупку.

➡️Помним, что рассрочка сейчас пользуется гораздо большей популярностью, а дальнейший переход на ипотеку будет явно по ставкам ниже, чем на данный момент.

Более детально о жилых комплексах и квартирах расскажу в личных сообщениях.
Присылайте мне файл или скрин интересующей вас квартиры.

#расчетпоипотеке

Студия для вашего ребёнка с отделкой White box у МЦД "Подрезково" за 10 500 ₽ в месяц

Идеальный стартовый капитал для вашего ребёнка, или как вариант жилья будущему студенту.

О квартире:
😄Площадь - 19,6 м²
😄Этаж - 3
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 5 801 600 ₽
😄ПВ - 856 882 ₽
😄Ежемесячный платёж до ввода в эксплуатацию - 10 500 ₽
😄Есть возможность рефинансирования

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Химках.

😄Ст. МЦД-3 "Подрезково" - 6 мин пешком
😄Ст. метро "Планерная" - 25 мин на авто
😄МКАД - 7 км
😄Аэропорт "Шереметьево" - 5 км

➡️Первые этажи займёт коммерческая недвижимость: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистки, кофейни и пекарни.

В качестве собственной инфраструктуры заявлены школа с бассейном и детский сад.

➡️В лобби для будущих жильцов будет оборудована лаунж-зона с диванами и креслами и коворкинг-зона.

Во дворе застройщик установит много площадок для отдыха, игр и спорта, для пеших прогулок проложат пешеходный бульвар.

Район новостройки с точки зрения инфраструктуры хорошо развит и богат всем необходимым для жизни.
➡️В пешей доступности находятся несколько школ, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, спортивный комплекс.

Жилой комплекс подойдёт широкому кругу людей, которые ценят комфортное и современное жильё в удобном месте.

➡️Более подробно о проекте и покупке квартиры по Траншевой ипотеке проконсультирую бесплатно в личных сообщениях по запросу.

#кейс

Архитектурно привлекательная евротрёхкомнатная квартира у МЕТРО Павелецкая в рассрочку с фиксированным платежом 50 000 ₽

Мои клиенты - активная и амбициозная семья - успешные бизнесмены, которые ценят локацию, комфорт и нестандартные решения, им важна близость к центру и множество удобств для резидентов в комплексе.

У ребят один ребёнок, котому 2 года. Казалось бы: могли взять по Семейной ипотеке, но по такой стоимости по подсчётам выгоднее рассрочка. Да и у ребят на руках - всего 5 млн ₽ на первоначальный взнос, а остальные активы вложены в бизнес.
В дополнение - согласовали небольшую скидку в размере 948 000 ₽.

Характеристики квартиры:
😄Площадь - 81,2 м²
😄Этаж - 3
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2025 года

По расчёту:
😄Стоимость с учётом скидки – 46 467 929 ₽
😄ПВ – 4 646 793 ₽
😄Ежемесячный платёж до ноября 2030 – 50 000 ₽
😄1-й промежуточный платёж 15.12.2025 – 4 646 793 ₽
😄2-й промежуточный платёж 04.12.2026 - 4 646 793 ₽
😄Остаток – 04.12.2030 года
😄Возможен переход на ипотеку (что и планируют клиенты сделать)

📍Проект бизнес-класса расположен в Замоскворецком районе.

😄Ст. метро "Павелецкая" - 4 мин пешком
😄Ст. метро "Серпуховская" - 22 мин пешком
😄Павелецкий вокзал - 330 м
😄Садовое кольцо - 10 мин на авто
😄Центр Москвы - 3,6 км

Рестораны, кофейни, супермаркеты, банки, спортивная инфраструктура и бизнес-центры — всё для тех, кто любит находиться в центре событий.

Резиденты комплекса с удовольствием могут оценить наличие:
✅закрытой облагороженной территории: здесь размещены места для пассивного и активного отдыха взрослых и детей,
✅безбарьерной среды: прогулки по дорожкам среди зелёных деревьев и клумб становятся удобными и приятными для людей с ограниченными возможностями и родителей с малышами в колясках,
✅открытого и подземного паркингов,
✅коммерческих помещений на территории жилого комплекса.

Во всех элементах видно, что застройщик стремится создать идеальное окружение для своих жителей, поэтому на первых этажах комплекса расположены сетевой супермаркет, кофейня, ресторан, барбершоп, аптека и химчистка.

На закрытой территории установят камеры видеонаблюдения, устроят игровые детские площадки, создадут места для отдыха.
А также специально выделенные зоны для воркаута, где можно заниматься физической активностью всей семьёй.

Рядом с ЖК располагается музей МЖД с уютным сквером, где можно будет гулять в выходные дни.
Также в нескольких минутах ходьбы находится набережная, а за станцией метро расположен Павелецкий парк.

Район новостройки уже сложился и рядом есть всё необходимое.
🚶В пешей доступности работают школы и детские сады, магазины, кафе и рестораны, спортивные комплексы, медицинские центры и аптеки, банки, кинотеатры, супермаркет "Ашан", ТЦ "Кожевники" и спортивно-досуговый центр "Орион".

Нужна квартира, соответствующая вашим потребностям и бюджету?
Мои контакты:
📗 Вадим Лункин

#квартирадня

Евротрёхкомнатная квартира с мастер-спальней, панорамными окнами на две стороны, отделкой White box и СКИДКОЙ 3,7 млн ₽

Просторная и идеально светлая собственная квартира для вашей комфортной жизни в проекте бизнес-класса с хорошей транспортной доступностью в ликвидной локации.

О квартире:
😄Площадь - 45,7 м²
😄Этаж - 4
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года
😄Стоимость без скидки - 25 084 730 ₽
😄Стоимость со скидкой - 21 322 020 ₽

❗Проект бизнес-класса располагается в районе Аэропорт в 10 мин от метро "Сокол".

Более подробный обзор на проект можно посмотреть ЗДЕСЬ.

❗А получить индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке можно, написав лишь мне в личные сообщения.

#рассрочка #загороднаянедвижимость

Уютная однокомнатная квартира в загородном малоэтажном проекте на берегу реки в рассрочку с фиксированным платежом 50 000 ₽

Удивительный вариант для ценителей свежего воздуха и комфорта городской жизни с множеством преимуществ.

О квартире:
😄Площадь - 33,4 м²
😄Этаж - 4
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 6 503 532 ₽
😄ПВ - 1 300 706 ₽
😄Ежемесячный платёж первые 20 месяцев - 50 000 ₽
😄Остаток - 4 202 825 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой малоэтажный комплекс расположился в Одинцовском районе на берегу реки Незнайка.

😄Ст. МЦД-4 "Санино" - 5 мин на авто
😄Ж/д ст. "Жаворонки" - 7 мин транспортом
😄Минское шоссе - 700 м
😄МКАД - 23 км

Проект включает в себя 9 корпусов, высота которых составит 4 этажа и 197 таунхаусов.

▶️Комплекс располагает собственной инфраструктурой: заявлен центр с детской комнатой, бесплатным спортивным залом, мини-саунами.
Для удалённой работы и общих мероприятий жильцов предусмотрена зона коворкинга.

В административно-бытовом комплексе расположатся магазины, кафе, магазины, услуги сервисных служб.

➡️На территории будут расположены детский сад, школа и амбулатория.

Двор закроют от автомобилей и благоустроят, но основным местом отдыха предполагается благоустроенная набережная реки Незнайка.
Застройщик намерен разместить спортивные площадки, большую игровую зону для детей разных возрастов.
На другой берег реки будет вести мост, там устроят зоны отдыха и прогулок с беседками и барбекю-площадками.

На подземном этаже разместят келлеры.
А для парковки автовладельцев предназначены открытые стоянки за территорией двора.

✔️Более детально по покупке данной квартиры или под ваш индивидуальный запрос консультирую БЕСПЛАТНО в личных сообщениях.

#стартпродаж

На рынок выведена новая очередь ЖК бизнес-класса на Ботанической от 11,35 млн ₽

В рамках новой очереди эко-квартала будет построено два жилых дома с подземным паркингом, а также собственный детский сад.

А в рамках благоустройства будут организованы детские, спортивные площадки и на уникальном парящем мосту появится многоуровневая детская горка.

О локации:
😄Ст. метро "Владыкино" и "Фонвизинская" - 15 мин пешком
😄Ст. МЦК "Окружная" - 20 мин пешком
😄Проспект Мира - 4 км
😄ТТК - 15 мин на авто

📌Жилой квартал бизнес-класса возводится в экологически чистой зоне района Марфино в окружении парковых зон.

В просторных и уютных лобби спроектированы зоны ожидания для посетителей, места для хранения велосипедов и колясок и стойки консьержей.

На первых этажах зданий расположатся полезные сервисы, магазины и атмосферные ресторанчики.

Изюминкой проекта станет семейный SPA-комплекс Termoland.
Это станет местом восполнения энергии, оздоровления, релакса и хорошего времяпровождения
А на крыше задуманы беседки-иглу.

Территория двора станет пространством для спокойного и активного отдыха.
В центре устроят площадь с фонтаном и ёлкой. Предусмотрен парящий прогулочный мост, смотровые площадки и горки.
Для детей - пять зон, в том числе с канатной дорогой, песочницами и качелями.
В двух спортивных зонах есть площадки для игры в мини-футбол, баскетбол, волейбол, места с уличными тренажёрами.

🚗 На подземном уровне сделают паркинг с келлерами для хранения вещей.
Доступ на автостоянку - с помощью системы распознавания номеров.

В 5 мин ходьбы от ЖК работают школа, два детских сада, детская и взрослая поликлиники, медицинские центры, продуктовые супермаркеты и две оранжереи.
В пешей доступности расположен Ботанический сад.

Минимальные цены:
– студии от 11,35 млн ₽,
– 2Екк от 17 млн ₽,
– 3Екк от 24,82 млн ₽.

⏩Чтобы подробнее ознакомиться с планировками и стоимостью, а также получить индивидуальную консультацию и расчёт с выгодой для вас, пишите мне в личные сообщения.

#расчетпоипотеке

Евродвухкоматная квартира по субсидированной ставке у МЕТРО Потапово с платежом 65 537 ₽ в месяц

Не подходите под Семейную и IT-ипотеку и не рассматриваете вариант рассрочки?
Но очень хочется купить собственную квартиру?

Моё предложение для вас!

О квартире:
😄Площадь - 36,3 м²
😄Этаж - 4
😄Без отделки
😄Передача ключей - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 11 257 610 ₽
😄ПВ - 5 689 282 ₽
😄Ставка - 13,9% на весь срок
😄Ежемесячный платёж - 65 537 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса строится на границе Бутовского лесопарка в Новой Москве.

😄Ст. метро "Потапово" - 8 мин пешком
😄Ст. метро "Новомосковская" - 3 мин на авто
😄Киевское и Варшавское шоссе - 15-20 мин на авто
😄МКАД - 6,5 км

На первых этажах домов открываются магазины, кафе, сервисные пункты, фитнес-клубы.

В лобби обустроены специальные стойки для консьержей, спроектированы места для хранения колясок и сезонного имущества, есть зоны ожидания для курьеров или гостей.

✅В районе уже работают несколько школ, детских садов и образовательных центров, входящих в состав собственной концепции образовательной среды.
🔵В ближайших планах - открытие семейных ресторанов, банковских отделений, медицинской клиники, фитнес-центра, ещё 6 детских садов и 3 школ.

Внутренние дворы закрыты от машин, будут благоустроены и озеленены.
Здесь застройщик предусмотрел детские и спортивные площадки, беговые дорожки, трассы для велосипедистов, зоны для медитаций, занятий йогой.

Для автотранспорта спроектированы наземные стоянки и подземный паркинг.

🔥Для комфортного и разнообразного досуга резидентов будет обустроен развлекательный парк с аттракционами и искусственными водоёмами.

В пределах 2 км от ЖК — гипермаркет "Глобус", гимназия, школа, 9 детских садов, супермаркеты "Пятерочка", "Перекресток", "Дикси", "Коммунарка", продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, отделение "Сбербанка", автозаправочные станции.

➡️Субсидированная ипотека - отличный способ купить квартиру по ставке, гораздо ниже рыночной.

Детальная консультация о программе и проекте - по запросу на WhatsApp.

#рассрочка

Одна квартира - три вариации покупки в РАССРОЧКУ

Очень хороший наглядный пример того, что в рассрочку можно выбрать самый ПОДХОДЯЩИЙ ДЛЯ СЕБЯ график платежей и комфортные условия.

О квартире:
😄Площадь - 41,9 м²
😄Этаж - 3
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2026 года
😄Базовая стоимость - 12 600 000 ₽

По расчёту:

✅ Рассрочка с ПВ 15%
😄Стоимость с учётом скидки - 10 332 000 ₽
😄ПВ - 1 549 800 ₽
😄Ежемесячный платёж - 70 000 ₽
😄Остаток в июне 2026 года
😄Возможен переход на ипотеку

✅ Рассрочка с ПВ 30%
😄Стоимость с учётом скидки - 9 450 000 ₽
😄ПВ - 2 835 000 ₽
😄Ежемесячный платёж - 50 000 ₽
😄Остаток в июне 2026 года
😄Возможен переход на ипотеку

✅ Рассрочка с ПВ 50%
😄Стоимость с учётом скидки - 9 198 000 ₽
😄ПВ - 4 599 000 ₽
😄Остаток в июне 2026 - 4 599 000 ₽

В октябре закрыли с клиентами сделку по покупке квартиры в данном жилом комплексе, где в публикации подробнее описал сам проект.
⏩Переходите по ссылке и изучайте информацию о ЖК.

Чтобы получить бесплатную консультацию, какая программа всё же выгоднее для вас, пишите мне свой запрос в личные сообщения.

#подборка #расчетпоипотеке

Бюджетные квартиры с платежом 2 ₽ В МЕСЯЦ на 2 года всего в 1 км от МКАД

Минимальная финансовая нагрузка на этапе строительства в течение двух лет позволит совмещать ипотеку с арендными платежами или станет хорошим толчком для покупки квартиры своему ребёнку.

⤴️Информация о квартирах и расчёт на фото.
Через 2 года кредит можно рефинансировать.

А чтобы получить полный расчёт и детальную консультацию, пишите мне на WhatsApp.

Жилой комплекс комфорт-класса  возводится на юге Москвы.

😄Ст. МЦД-5 "Булатниково" - 10 мин пешком
😄Ст. метро "Домодедовская" - 10 мин на авто
😄МКАД - 1 км

➡️Для резидентов ЖК будут построены 2 собственные школы, 3 детских сада и своя поликлиника.

В лобби запроектированы просторные колясочные, зона для комфортного ожидания такси или курьера с диванами и креслами, гостевой санузел, коворкинг-пространство с розетками и лапомойки.

На первых этажах - помещения коммерческого назначения.

➡️Южный сад и пешеходный бульвар-дендрарий - изюминка проекта.
Бульвар станет прекрасным местом для ежедневных прогулок.
На территории появятся маршруты для велосипедистов, пешеходов, скандинавской ходьбы, игровые и развивающие детские площадки, благоустроенные зоны для отдыха и развлечений.

Для автомобилей будут размещены открытые парковки и подземные паркинги.
На подземных этажах разместят и келлеры.

В шаговой доступности для жильцов – гипермаркет "Лента", рестораны и кафе.

#подборка

Бюджетные квартиры в рассрочку в проектах КОМФОРТ-класса

Важна хорошая транспортная доступность, удобная локация и комфорт, но стоимость бизнес- и премиального класса не по карману?

✅Идеальное решение - комфорт-класс с разными форматами и условиями рассрочки.

Основная информация в презентации.

➡️А в личных сообщениях - бесплатная консультация, какая квартира подойдёт вам, исходя из ваших пожеланий и финансовых возможностей.

#квартирадня

Компактная евродвухкоматная квартира с видом на лес, ЧИСТОВОЙ отделкой и СКИДКОЙ 2,5 млн ₽ у метро Пражская

Идеальный стартовый вариант для молодой пары или самостоятельной жизни вашего ребёнка: близость метро, удобная локация, эргономичная планировка с просторной кухней-гостиной, бюджетная стоимость.

О квартире:
😄Площадь - 40,5 м²
😄Этаж - 16
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - III кв. 2025 года
😄Стоимость без скидки - 17 008 663 ₽
😄Стоимость со скидкой - 14 435 617 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса возводится в непосредственной близости от Битцевского леса - одного из крупнейших лесных массивов Москвы.

😄Ст. метро "Пражская" - 6 мин транспортом
😄Битцевский парк - 20 мин пешком
😄МКАД - 12 мин на авто
😄ТТК - 20 мин на авто

▶️Всего проектом предусмотрено 8 корпусов высотой до 23 этажей.
Корпуса ЖК будут расположены на едином стилобате, в котором предусмотрены сквозные пешеходные арки: они соединят дворовое пространство и территорию Битцевского леса.

В стилобате будут располагаться объекты социального назначения и коммерческие помещения.
В состав квартала войдут детский сад и школа.

Для удобства маломобильных жителей входные группы расположены на уровне тротуара.
В лобби предусмотрены колясочные зоны и стойки консьержей.

✔️Территория проекта огорожена от посторонних и поделена на зоны активного и спокойного отдыха.
Здесь предусмотрены игровые и спортивные площадки, беседки для спокойного отдыха и променад, ведущий на территорию лесопарка.

Изюминкой территории станет модульный огород, который создаст атмосферу настоящего загородного посёлка.

Автовладельцы смогут парковать транспорт в подземном паркинге, который вместит в себя также келлеры и станцию подкачки шин.

Вокруг комплекса уже сложилась богатая инфраструктура района со школами, детскими садами, поликлиникой, спортивными комплексами и объектами ритейла.

➡️Индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке - по запросу в личные сообщения.

#рассрочка

🆒 Готовая евродвухкомнатная квартира с видом на Лосиный остров, мастер-зоной с санузлом и гардеробной в рассрочку на 2 года

Не ожидай - покупай!
Лучшие условия: комфортные платежи для такого сегмента, приятная скидка на квартиру в размере 2 млн ₽, возможность не ждать окончания строительства и ликвидная локация.

О квартире:
😄Площадь - 51,5 м²
😄Этаж - 18
😄Отделка White box
😄Дом сдан

По расчёту:
😄Стоимость со скидкой - 34 961 219 ₽
😄ПВ - 4 693 745 ₽
😄Ежемесячный платёж первые 24 месяца - 84 390 ₽
😄Остаток - 24 407 462 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

⏩Жилой комплекс премиум-класса находится в историческом районе, окружён природными парками, престижными ВУЗами и школами с высокими рейтингами.

Подробнее о жилом комплексе смотрите видеообзор ЗДЕСЬ.

Получить бесплатную консультацию по покупке квартиры по данной программе можно, написав мне в личные сообщения.
✅Или подобрать под индивидуальный запрос и бюджет.

#загороднаянедвижимость

Дома для жизни и инвестиций по субсидированной ипотеке с расчётом БЕЗ ПВ и с первоначальным взносом

Расположение коттеджного посёлка ликвидное и дома будут точно пользоваться спросом.

⤴️Основную информацию по домам и расчёт изучайте на фото.

А детально проконсультирую в личных сообщениях.

Коттеджный посёлок довольно крупный: он рассчитан на 571 участок.
🗺Строится недалеко от Москвы в близком доступе к развитой инфраструктуре города Дмитрова.

😄МКАД - 56 км
😄Дмитров - 10 мин на авто
😄Ст. метро "Физтех" - 60 мин транспортом

Поблизости находятся курорты Сорочаны и Яхрома, несколько озер, Икшинское водохранилище.

Да и в самом проект множество компонентов качественного благоустройства: в том числе готовая инфраструктура, асфальтированные дороги, коммуникации и пункт охраны со шлагбаумом.

Для детей здесь появятся:
- игровая площадка,
- воркаут-зона с современными тренажёрами.

Посёлок строится рядом с живописной рекой, на берегу  которой будет создана приватная зона релакса: оборудованный пляж с волейбольной площадкой.

В КП можно приобрести дом и участок от 6 до 20 соток.
Из них рекомендую рассмотреть:
😄видовые варианты на возвышенности,
😄на уютных улочках у леса,
😄на берегу реки,
😄или в центре посёлка.

➡️Дом можно построить самостоятельно или купить готовый: срок строительства всего 4-9 месяцев. 

Пора воплотить мечту о собственном доме в реальность, тем более возможности ЕСТЬ!

😛 Загородная жизнь — новый тренд

Современные реалии заставляют нас и наши клиентов пересматривать свои предпочтения: всё чаще выбираем жизнь за городом, стремимся полностью избежать шума и суеты мегаполиса, чтобы дышать чистым воздухом и наслаждаться природой.

И всё чаще сделки моей команды Lunkin Estate завязаны именно но домах в коттеджных посёлках.

Загородные дома становятся не просто местом отдыха, но и идеальным вариантом для постоянного проживания.

Основные тенденции, которые мы с командой выделили на рынке:

☺Дом под ключ
Покупатели ценят готовое жильё с отделкой, пригодное сразу для проживания, дабы избежать затрат на ремонт.
 
😗 Привлечение молодежи
Чаще интересуются покупкой дома молодые семьи в возрасте 35-45 лет.

😍 Инвестиции
Загородные дома стали привлекательным вариантом для инвестиций благодаря выгодным условиям ипотеки и росту их стоимости.
А аренда в живописной местности всегда будет востребована.

Не пропустите публикацию завтра - подготовил расчёт по 3 разным домам в ипотеку БЕЗ первоначального взноса и с ПВ: один из них точно для аренды, а два можно рассмотреть и для собственного проживания.

#расчетпоипотеке

Двухкомнатная квартира для семьи со СКИДКОЙ 1,3 млн ₽ и ежемесячным платежом 36 864 ₽

Просторный и бюджетный вариант для семьи с приятной скидкой без удорожания по Семейной ипотеке.

О квартире:
😄Площадь - 54,3 м²
😄Этаж - 11
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2025 года

По расчёту:
😄Стоимость с учётом скидки - 8 693 281 ₽
😄ПВ - 1 747 350 ₽
😄Ставка 4,9% на весь срок без удорожания
😄Ежемесячный платёж - 36 864 ₽

📍Жилой комплекс комфорт-класса возводится в городе Раменское и строится по концепции компактного экогорода.
Здесь будут сочетаться разные форматы жилой застройки – от многоквартирных домов до таунхаусов с собственными земельными участками.

😄Ж/д станция "Раменское" - 10 мин на авто
😄Донинское шоссе - 200 м
😄МКАД - 36 км

✅Собственная инфраструктура новостройки занимает первые этажи корпусов.
Здесь работают магазины, детский досуговый центр, предприятия сферы обслуживания.
В коммерческий блок предусмотрен отдельный вход со стороны улицы.

А на территории микрорайона есть все важные объекты: детский сад, школа, спортивные локации для людей разного возраста, магазины и ТЦ.

Во дворах установят скамейками, игровые площадки с качелями и песочницами, спортивные зоны.

Для размещения автомобилей предусмотрены уличные автостоянки и крытый 6–уровневый паркинг.

🟠Жильцам также будет доступна сложившаяся инфраструктура города Раменское. В радиусе до 1-2 км от квартала функционируют: гипермаркеты "Мираторг", "Альфа", ТЦ "Дергаевский", супермаркет "Перекресток", гимназия, школа, детский сад, фитнес-клуб.

Проект находится в 500 метрах от лесного массива и реки Дергаевка, где можно спокойно прогуливаться или вести активный образ жизни.

➡️Если вам важно купить квартиру вблизи Москвы, но в экологически благоприятной местности по выгодным условиям - пишите мне в личные сообщения.

#рассрочка

Однокомнатная квартира с дизайнерской отделкой с платежом от 18 783 ₽ в месяц

Первая квартира для себя или своего ребёнка может стоить бюджетно.
Отличный вариант, если нет желания или возможности делать ремонт самостоятельно - здесь чистовая отделка. После получения ключей - можно сразу въезжать.

О квартире:
😄Площадь - 34,2 м²
😄Этаж - 13
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - II кв. 2025 года

➡️Расчёт сделал на год и на два - для сравнения.
Можно выбрать, как будет для вас выгоднее:
😄Стоимость - 10 184 760 ₽
😄ПВ - 1 265 753 ₽ 

Рассрочка на 12 месяцев: 
😄Ежемесячный платёж - 25 817 ₽
😄Остаток - 6 966 075 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

Рассрочка на 24 месяца: 
😄Ежемесячный платёж - 18 783 ₽
😄Остаток - 7 717 521 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

С информацией о жилом комплексе комфорт-класса можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

Детальнее консультирую БЕСПЛАТНО в личных сообщениях.

😱Центробанк поднял ключевую ставку до 21 %

В этот раз ключевая ставка выросла сразу на 200 базисных пунктов.
До этого - с сентября 2024 года - она составляла 19% годовых.

Друзья, это рекордный уровень...

❗️Но не стоит поддаваться эмоциям: всё же есть возможность приобрести квартиру не под такой процент 👌

#квартирадня

😮 Евродвухкомнатная квартира с отделкой White box и видом на долину реки Очаковки в 10 мин от МЕТРО и СКИДКОЙ 13,8 млн ₽

Огромная кухня-гостиная с нишей для установки кухонного гарнитура, просторная спальня с местом для установки шкафа, панорамные окна для захватывающего вида, ниша для установки стиральной машины - мечта для молодой семьи.

О квартире:
😄Площадь - 50,6 м²
😄Этаж - 13
😄Отделка White box
😄Выдача ключей - IV кв. 2025 года
😄Стоимость без скидки - 39 708 405 ₽
😄Стоимость со скидкой - 25 810 463 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса расположился в одном из самых зелёных районов столицы - в Очаково‑Матвеевском.

😄Ст. метро "Мичуринский проспект" - 10 мин пешком
😄Ст. метро "Аминьевская" - 16 мин пешком
😄МКАД - 7 мин на авто
😄ТТК - 10 мин на авто
😄Москва-Сити - 15 мин на авто

В каждом корпусе спроектированы просторные лобби с высокими потолками, стойкой консьержа и зонами ожидания.
✅Помимо этого предусмотрены гостевые санузлы, помещения для мытья лап животным и колясочные.

Из собственных объектов инфраструктуры построят школу и два детских сада.

На первых этажах откроются магазины, кафе, аптеки и салоны красоты.

В закрытом от посторонних дворе устроят игровые и спортивные площадки.
Главная изюминка - видовой мост, который будет начинаться на уровне земли, проходить через весь двор и постепенно подниматься до эксплуатируемой кровли с тихими пространствами для релаксации и отдыха.

Отдохнуть после рабочего дня и насладиться зеленью деревьев можно будет в лаундж-зонах на территории.

Для владельцев авто планируется подземный паркинг.

👍Вблизи проекта работают несколько детских садов, школы, поликлиника, магазины "Магнит", "Дикси" и "Пятерочка".
До торгового центра "Фестиваль" - 1,5 км. Возле ТЦ находятся музей, филармония и спорткомплекс.

Расположение национального парка "Лосиный остров", парков Сокольники и лесопарка Измайлово в окружении предполагает удачную экологическую обстановку.
Практически по границе участка протекает река Очаковка и находится Очаковский парк с Большим Очаковским прудом.

Получить бесплатную консультацию и индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке можно, написав мне в личные сообщения.

#подборка

🔝 Квартиры бизнес-класса с отделкой White box и живописными видами на Москву-реку с приятной скидкой

Квартиры с видом на воду часто привлекают своей локацией, наполненной инфраструктурой и впечатляющими видами на рассвете и закате.

⤴️Основную информацию о квартирах и стоимость смотрите на фото.

А с детальной информацией о жилом комплексе можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

Мечтаете жить с панорамными видами на природную красоту?
➡️По запросу в личных сообщениях предоставлю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке на данные лоты.

Или подберу квартиру, опираясь на ваш запрос и бюджет.

#рассрочка

❤️❤️❤️❤️

Маткапитал в первоначальный взнос:
Евродвухкомнатная квартира с ЧИСТОВОЙ отделкой, кухней, декором и фиксированным платежом 50 000 ₽

Давно не видел таких предложений, где материнский капитал можно вложить в ПВ.
Ведь первый взнос всегда значительно выше.

О квартире:
😄Площадь - 43,6 м²
😄Этаж - 4
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - IV кв. 2025 года

По расчёту:
😄Стоимость - 8 177 640 ₽
😄ПВ - 817 764 ₽
😄Ежемесячный платёж до октября 2025 - 50 000 ₽
😄Остаток - 6 804 376 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс комфорт-класса располагается рядом с Коробовскими прудами.

😄Ст. метро "Домодедовская" - 20 мин на авто
😄МКАД - 10 мин на авто
😄Центр Москвы - 40 мин на авто

➡️ Застройщик предусмотрел насыщенную собственную социальную инфраструктуру: 3 школы, 6 детских садов, ФОК и поликлинику.

На первых этажах корпусов откроются продуктовые магазины, аптеки, кафе и салоны красоты.

Входные группы без порогов, с колясочными и комнатами для хранения велосипедов.

Во внутренних дворах будет уютно и спокойно.
Здесь будут тематические игровые площадки и спортивные зоны с уличными тренажёрами. Предусмотрены места для отдыха и лужайки для занятий йогой. Для выгула собак — огороженные участки.

Для владельцев авто кроме отапливаемых паркингов предусмотрены гостевые автостоянки.

➡️Жилой комплекс находится рядом с лесом и Коробовскими прудами - всего в 200 м.
За 10 мин на автомобиле можно доехать до музея-усадьбы "Горки".
Чуть дальше, в 15 мин езды, расположены торговые центры Metro Cash&Carry и Vegas.

Помимо собственной инфраструктуры в радиусе 2 км работают магазины, кафе и рестораны.

Все подробности о возможности приобретения данной квартиры или с выгодным вложением маткапитала - в личных сообщениях.

#расчетпоипотеке

🆒 Евротрёхкомнатная квартира для семьи с мастер-спальней и ежемесячным платежом ДО 60 000 ₽

Идеальное сочетание городского комфорта и загородной жизни в связке с преимуществами комплекса для пар с детьми - эта квартира точно будет эргономична для проживания.

О квартире:
😄Площадь - 63,7 м²
😄Этаж - 15
😄Без отделки
😄Выдача ключей - I кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 13 111 639 ₽
😄ПВ - 2 635 439 ₽
😄Ставка на весь срок - 5,5%
😄Ежемесячный платёж - 59 482 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Новой Москве.

😄Ст. метро "Новомосковская", "Ольховая" - 13 мин транспортом
😄Ст. метро "Десна" (2027 год) - 10 мин пешком
😄Калужское шоссе - 1 км
😄МКАД - 14 км

Это масштабная застройка, включающая в себя три района:
😄"Парк" - здесь будет расположено большинство спортивных и творческих площадок,
😄"Берег" - часть домов будет выстроена вдоль реки Десна,
😄"Лес" - больше внимания будет уделено зелёным зонам.

Комплекс возводится по принципу "город в городе" с 15-минутной доступностью.
Это значит, что на территории новостройки будут все необходимые объекты инфраструктуры.

➡️Проект включает в себя этнографический музей, общественный центр, спорткомплекс с катком и бассейном, магазины, службы сервиса, кафе.

Почему удачная квартира для семей?
❗️Девелопер возведёт свою богатую социальную инфраструктуру: 6 детских садов, 5 образовательных центров, 1 спортивную школу.

Для автомобилистов предусмотрены подземные паркинги, где также будут расположены и келлеры.

На территории комплекса дворы закрыты от въезда машин.
Они предназначены для игровых площадок, зон отдыха с навесами, шезлонгами, гамаками и качелями, прогулочных тропинок и вело-маршрутов. 

✔️Окружающая инфраструктура новостройки включает в себя: школы, детские сады, магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, спортивные центры.

В личных сообщениях отвечу на все вопросы, касательно ЖК и возможности приобретения квартиры.

#подборка

Квартиры в рассрочку БИЗНЕС- и ПРЕМИУМ-класса

Предложил разные вариации, чтобы была возможность выбрать то, что подойдёт именно вам.

➡️Ликвидные лоты, престижные локации, комфорт жилых комплексов для резидентов, развитая социально-торговая и транспортная инфраструктура - на что обращаю ваше внимание в данных предложениях.

Более детально консультирую БЕСПЛАТНО в личных сообщениях.

#квартирадня

Выбор экспертов:
Идеальная семейная евротрёхкомнатная квартира с ЧИСТОВОЙ отделкой и СКИДКОЙ 6,8 млн ₽

Вариант для семьи в шаговой доступности от крупнейшего природного заказника для неспешных прогулок по вечерам или активных игр детей на площадках.

О квартире:
😄Площадь - 54,6 м²
😄Этаж - 1
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - I кв. 2025 года
😄Стоимость без скидки - 27 234 644 ₽
😄Стоимость со скидкой - 20 425 983 ₽

Камерный жилой комплекс бизнес-класса располагается на западе Москвы.

😄Ст. метро "Давыдково" - 20 мин пешком
😄Природный заказник "Долины реки Сетунь" - 5 мин пешком
😄Ст. МЦД-1 "Кунцевская" - 6 мин на авто
😄Кутузовский проспект - 5 мин на авто
😄МКАД - 15 мин на авто

Комплекс включает в себя 4 урбан-блока высотой до 14 этажей.

Лобби проекта — это общественные гостиные для резидентов и их гостей. Здесь есть стойка ресепшн и лаунж-зона с мягкой мебелью, предусмотрены колясочные и санузлы с пеленальными столиками.

🟠На первых этажах откроются магазины, кафе и салоны красоты.

Доступ в приватные дворы-парки открыт только для резидентов. Во дворах нет машин — отдыхайте. На крыше расположены две террасы: общественная - для всех резидентов, приватная - для жителей прилегающих планировок.

На территории комплекса запроектировано пространства для отдыха, сад под перголой, центральный бульвар и аллеи для прогулок.
😄Аллеи и бульвар станут любимыми местами для пеших прогулок.
😄Для активного отдыха - спортивные площадки, беговые и велодорожки.
😄Для детей — игровые площадки в экостиле.

Для автовладельцев будут построены подземные паркинги с местами для мотоциклов и зарядными устройствами для электромобилей.

Комплекс находится в районе с развитой социальной инфраструктурой.
✅В ближайшем окружении есть всё необходимое для комфортной жизни – от продуктовых лавок и бутиков до больших торговых центров, театров и ресторанов. Рядом расположено несколько школ и детских садов, медицинские и деловые центры.

➡️Как приобрести данный вариант максимально выгодно в ипотеку или рассрочку - консультирую бесплатно в личных сообщениях.

#стартпродаж

🔥 Закрытое бронирование премиального проекта рядом с ВДНХ от 17 млн ₽

Культовое расположение проекта делает его привлекательным для жизни ценителей такого сегмента и для инвесторов.

⏩Богатая история, развитая инфраструктура, прямой доступ в парк из жилого комплекса, панорамные виды на Яузу, парки, ВДНХ - проект собрал в себе все преимущества локации.

😄Ст. метро "ВДНХ" - 16 мин пешком
😄Выставочный комплекс ВДНХ - 10 мин пешком
😄ТТК - 12 мин на авто
😄Садовое кольцо - 15 мин на авто

В проекте запроектировано всего 762 лота с разнообразными планировками.

Во всех корпусах лобби оформлены в едином стиле с лаконичной мебелью.
Здесь будут расположены гардеробная, кухня и закрытая зона переговорной, а также лаундж-зона с библиотекой.

Помимо этого запроектированы колясочные, лапомойки, стойки ресепшн, помещения для курьеров и доставок и гостевой санузел.

✅Из собственной инфраструктуры в ЖК предусмотрена развитая инфраструктура: два ресторана с живописным видом на парк Акведук, три уютных кафе и современная фитнес-студия.

Во внутреннем дворе главным местом притяжения станет центральная площадь с фонтаном.
Детская площадка двора разделена на зоны для малышей до трёх лет и детей более старшего возраста.

👍В стороне от основных зон отдыха и прогулочных маршрутов расположена спортивная площадка с профессиональным оборудованием для тренировок, где можно заниматься различными видами спорта.

В просторный подземный паркинг жилого комплекса можно спуститься на лифте из любого корпуса.
Включены станции для подкачки шин, а доступ в паркинг осуществляется с помощью системы распознавания автомобильных номеров.

Для удобства и безопасности жильцов в квартирах установлена система "Умная квартира".

Хочу отметить, что Алексеевский район - это комфортное и удобное место для жизни, где есть всё необходимое для современного городского жителя: парки, сады, школы, ВУЗы, разнообразие магазинов, фитнес-центров, а также модных кафе и кофеен.

💵 Минимальные цены:
Без отделки:
– студии от 28 м² - от 17 млн ₽,
– 1ккв от 33 м² - от 18,9 млн ₽,
– 2ккв от 56 м² - от 28,1 млн ₽,
– 3ккв от 78 м² - от 35,7 млн ₽,
– 4ккв от 91 м² - от 43,5 млн ₽

С отделкой White box:
– студии от 30 м² - от 18,3 млн ₽,
– 1ккв от 36 м² - от 19,7 млн ₽,
– 2ккв от 54 м² - от 26,8 млн ₽,
– 3ккв от 75 м² - от 36,6 млн ₽,
– 4ккв от 105 м² - от 61,9 млн ₽

Подробнее ознакомиться с планировками, стоимостью и забронировать квартиру на этапе старта по самым низким ценам можно, написав мне в личные сообщения.

#рассрочка

Идеальная бюджетная студия с отделкой White box за 16 769 ₽ в месяц

Удобный график платежей, ежемесячный платёж не выше 20 000 ₽, сочетание преимуществ загородной жизни и городского комфорта - всё ещё думаете, что купить в качестве первого жилья?

Предлагаю обратить внимание на квартиру:
😄Площадь - 24,9 м²
😄Этаж - 19
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 7 913 220 ₽
😄ПВ - 1 184 733 ₽
😄Ежемесячный платёж до IV кв. 2027 года - 16 769 ₽
😄Остаток - 7 280 815 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

О жилом комплексе недавно подробно писал на канале.
👉 Чтобы ознакомиться, переходите по ССЫЛКЕ.

А проконсультироваться по покупке данной студии или квартиры под ваш запрос и бюджет можно, написав мне на WhatsApp.

#рассрочка #расчетпоипотеке

❓А как ещё можно купить квартиру?
Это я том, что при публикации расчёта по ипотеке или рассрочке, мне задают именно этот вопрос.

Друзья, способов не то, чтобы много, но вариации есть.

Больше всего запросов поступило на новый проект: недавно стартовали продажи.

И делал расчёт по рассрочке на прошлой неделе на квартиру такой площади, его можно посмотреть ЗДЕСЬ.

Сейчас для сравнения анонсируют расчёт несколькими способами.

Характеристики квартиры:
😄Площадь - 37,4 м²
😄Этаж - 20
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2028 года

По расчётам:
Базовая стоимость - 13 811 111 ₽

✅Рассрочка 50%
😄Стоимость со скидкой - 12 844 333 ₽
😄ПВ - 6 905 555 ₽
😄Остаток до 25.12.2027
😄Возможен переход на ипотеку

✅ Траншевая ипотека
😄Стоимость со скидкой - 13 534 889 ₽
😄ПВ - 2 720 500 ₽
😄Ежемесячный платёж на 3 года - 193 ₽

✅ Правильная ипотека
😄Стоимость со скидкой - 13 534 889 ₽
😄ПВ - 2 720 500 ₽
😄Ежемесячный платёж со ставкой 4,99% на 3 года - 72 575 ₽

Всю детальную информацию о возможностях приобретения и квартире предоставлю в личные сообщения по запросу.

#квартирадня

Евродвухкомнатная квартира у МЦК Зорге со СКИДКОЙ 6,9 млн ₽

Квартира для тех, кто оценит комфорт, уникальность, неспешные прогулки по паркам с активным отдыхом.

О квартире:
😄Площадь - 37,4 м²
😄Этаж - 12
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года
😄Стоимость без скидки - 27 729 839 ₽
😄Стоимость со скидкой - 20 797 379 ₽

📍Жилой комплекс бизнес-класса расположен в престижном Хорошевском районе в окружении почти 150 га парков.

😄Ст. МЦК "Зорге" - 3 мин пешком
😄Парк Берёзовая роща - 2 мин пешком
😄ТТК - 10 мин на авто

Проект представляет собой 5  высотных башен от 23 до 55 этажей, объединённых стилобатом.

Из удобств для резидентов:
📍кафе и продуктовые магазины, где можно будет найти и экзотические продукты,
📍тайский SPA для полного релакса с уходовыми и оздоровительными процедурами,
📍фитнес-зал, оборудованный разнообразными тренажёрами и инвентарём,
📍детский сад на 125 мест.

В гранд лобби есть гостевая зона с мягкой мебелью, тихая зона для чтения

Благоустройство приватной придомовой территории "без машин" предусматривает детские и спортивные площадки, тихие зоны для йоги и медитации, лаундж для отдыха с беседками, качелями и лежаками.

Дворы-сады - изюминка проекта:
- водный сад с неглубоким искусственным водоёмом,
- сад цветущих сезонов с релакс-зонами под навесом, парящими гостиными, тропами ароматерапии и креативными детскими площадками,
- сад игр многофункциональной спортивной площадкой, развивающей зоной с играми-головоломками и просторные песочницы.

Для автовладельцев - подземный паркинг.

🌳Новостройка расположена в локации с благоприятной экологией - ЖК окружают 8 парков: Берёзовая роща, Ходынское поле, сквер Дивизий Московского Народного Ополчения, парк Героев Первой Мировой Войны, Чапаевский парк, Сиреневый сад, лес Октябрьское Радиополе и Щукинский парк.
Здесь много возможностей насладиться природой в спокойной прогулке, бегать или тренироваться, провести время на пикнике с семьёй или поиграть с детьми на свежем воздухе.

Район полностью обеспечен действующей инфраструктурой — крупными ТРЦ, школами и детскими садами, спорткомплексами, стадионами и медорганизациями.

🪙Индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке предоставлю бесплатно по запросу на WhatsApp.

#рассрочка

Готовая евродвухкомнатная квартира с отделкой White box в 15 мин от МЕТРО "Шелепиха"

Ликвидный вариант, топовая локация, удобные условия рассрочки.

О квартире:
😄Площадь - 34,1 м²
😄Этаж - 11
😄Отделка White box
😄Дом сдан

По расчёту:
😄Стоимость - 24 892 270 ₽
😄ПВ - 3 400 866 ₽
😄 Ежемесячный платёж 2 года - 72 603 ₽
😄Остаток - 19 748 932 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

Проект премиум-класса возводится на первой береговой линии Москвы-реки на Шелепихинской набережной.

😄Ст. метро "Шелепиха" - 15 мин пешком
😄Ст. метро "Звенигородская" (2025 год) - 2 мин пешком
😄Москва-Сити - 10 мин
😄ТТК - 5 мин на авто

В окружении комплекса хорошо сложившаяся и разнообразная социальная и коммерческая инфраструктура: детские сады, школы, музыкальные, спортивные и медицинские учреждения, ТРЦ, фитнес-клубы.

😜Говоря о собственной инфраструктуре, нужно отметить то, что проектом предусмотрено строительство детского сада с бассейном и школы, развлекательного центра, кинотеатра, поликлиники и спа-центра.

На первом этаже предусмотрены коммерческие объекты: магазины, кафе, салоны красоты и службы быта.

В лобби запроектированы фитнес-зона и места хранения, переговорная и детская комната.

В центре квартала проложат пешеходный бульвар, который соединит территорию с набережной.

Дворы проектируются на стилобате по концепции "без машин".
Сразу у входа расположена площадь с летним кафе, где можно выпить кофе и поболтать с друзьями, сидя на качелях под навесом из живых цветов.
😛 Двор зонирован: есть площадка воркаута с баскетбольным кольцом, настольный теннис и детские площадки. В зоне для релакса – тихий сад для отдыха в шезлонгах или работы на свежем воздухе.

В стилобате предусмотрен паркинг и келлеры.

🥲 Чтобы подробнее узнать о ЖК и возможности приобретения квартиры, пишите мне в личные сообщения.

#подборка

Пока есть возможность - можно рассмотреть!
🆒 Квартиры по IT-ипотеке с платежом от 24 000 ₽ в месяц

Расчёт и основная информация в презентации.

➡️А более детально консультирую БЕСПЛАТНО в личных сообщениях.

#акцияотзастройщика

😮 Целый набор акционных предложений только в октябре от одного из ведущих застройщиков

Возможно есть то, что заинтересует вас!

👨‍👩‍👧 Скидка 1% за ребёнка
Скидка предоставляется на квартиры при предоставлении свидетельства о рождении за каждого ребёнка до 18 лет.

💡 Скидка 5% для семей, ожидающих ребёнка
Акция распространяется на семьи, которые ожидают рождение ребёнка при предоставлении медицинской справки о факте подтверждённой беременности.

🔖 Скидка до 10% на квартиры
На ограниченный пул квартир от 7 млн ₽ во всех проектах.

🚗 Скидка 10% на машино-место и келлеры
Количество мест в тёплых подземных паркингах и келлеров ограничено!

То, на что обращаю ваше внимание:
🤰Акция "Поздравляем с прибавлением!" — увеличение материнского капитала.
Девелопер вносит разницу от размера маткапитала до 2 249 167 ₽.

Со всеми предложениями и акциями, а также жилыми комплексами можно подробнее ознакомиться, написав мне в личные сообщения.

#рассрочка

🔥 Евродвухкомнатная квартира в 15 мин пешком от МЕТРО "Марьино" за 55 824 ₽ в месяц

Проект интересный и вижу высокий в нём потенциал. Недавно только стартовали продажи, а запросы постоянно поступают.

В связи с этим решил опубликовать на канале наглядный расчёт в рассрочку.

📌О проекте подробнее читайте ЗДЕСЬ.

Квартиру можно приобрести как для себя, так в инвестиционных целях.

О квартире:
😄Площадь - 37,4 м²
😄Этаж - 16
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 12 405 333 ₽
😄ПВ - 4 342 000 ₽
😄Ежемесячный платёж до октября 2027 года - 55 824 ₽
😄Остаток до 25.12.2027 года
😄Возможен переход на ипотеку

Заинтересовал вариант и нужны ответы на интересующие вопросы?
➡️ Вадим Лункин

#квартирадня

Готовая евродвухкомнатная квартира с мастер-спальней и СКИДКОЙ 5,4 млн ₽

Квартира уникального формата, с живописными видами в развитой локации, в жилом комплексе с выделяющейся архитектурой и комфортом для резидентов - она ждёт именно вас!

О квартире:
😄Площадь - 42,8 м²
😄Этаж - 34
😄Без отделки
😄Дом сдан
😄Стоимость без скидки - 27 477 600 ₽
😄Стоимость со скидкой - 22 002 080 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса расположен в районе Котловка.

😄Усадьба Черёмушки-Знаменское - 5 мин пешком
😄Зона отдыха у реки - 7 мин пешком
😄Ст. метро "Академическая", "Нагорная", "Крымская" - 20 мин пешком
😄ТТК - 7 мин на авто

Проект - это 2 монолитных башни высотой 42 этажа, соединённых стилобатом.

➡️Особенность ЖК - угловое панорамное остекление и смотровые террасы на 39 этаже, на которых приятно отдыхать и наслаждаться видом.

В лобби высокие потолки и авторская дизайнерская отделка. Здесь стойки консьержей, зоны отдыха с мягкой мебелью и вместительные колясочные.

На первом этаже размещены фитнес-клуб, лаунж-зоны и образовательный центр, кафе и предприятия сферы услуг.

Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, где запроектированы и келлеры.

Территория ЖК закрытая и охраняемая.
🔵Во дворах устроят игровые и спортивные площадки.

К объектам инфраструктуры локации относятся школы, детские сады, гимназии, центры детского творчества, поликлиники, ТРЦ.

Чтобы забронировать данную квартиру или подобрать под ваш запрос и бюджет, пишите мне в личные сообщения.
А также по запросу расчёт по ипотеке или рассрочке.

#кейс

Первый ребёнок - первая квартира всего за 47 862 ₽ в месяц!

Выгодное и правильное вложение в недвижимость с помощью Семейной ипотеки.

Мы помогли разумно молодой семье вложиться в своё комфортное будущее.
Сейчас семья живёт на съёмной, ежемесячно приходиться платить 50 000 ₽.

Понятно, что сейчас выплачивать и аренду, и ипотеку - напряжно, но наши клиенты понимают, за что будут платить и готовы на данные расходы в этот период.
❗️А после переезда у семьи ежемесячный платёж будет НИЖЕ АРЕНДЫ!

Жилой комплекс будет сдан в 2026 году, как раз и ребёнок подрастёт и у него появится собственная комната.

А сейчас подробнее о квартире:
😄Площадь - 53,8 м²
😄Этаж - 11
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2026 года

По расчёту у нас вышло:
😄Стоимость - 17 786 667 ₽
😄ПВ - 2 681 340 ₽
😄Ставка на весь срок - 3,5%
😄Ежемесячный платёж - 47 862 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Мытищах.

😄Ст. метро "Медведково" - 15 мин на транспорте
😄МКАД - 7 км
😄Ж/д станция "Мытищи" - 2,5 км
😄Волковское шоссе - 2,2 км

Этот район славится своей развитой инфраструктурой, зелёными зонами (что хорошо будет для прогулок с ребёнком) и удобной близостью к столице.

✅Первые этажи здания предназначены под коммерческие и офисные помещения. Здесь откроются торговая галерея, кофейни, магазины и салоны красоты.

Также в рамках проекта девелопер планирует построить собственные детский сад и школу.

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, там же будут расположены келлеры.

➡️Во дворе разместят спортивные площадки и тренажёры, детские качели и карусели, лабиринты, песочный уголок, амфитеатр, гамаки, шезлонги и скамейки под теневыми навесами.

В пешей доступности от проекта есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, библиотека, отделение почты, магазины, салоны красоты, медицинские клиники и поликлиника, спортивные и фитнес-клубы, кафе.

🔥В 13 мин ходьбы расположен Мытищинский парк Мира. Территория парка благоустроена, здесь оборудованы спортивные, детские площадки, аттракционы, кафе, зоны отдыха, а также обустроена набережная вдоль реки Яуза.

Бюджетный проект с хорошими условиями кредитования и рассрочки.
Если заинтересовал и вас - пишите в личные сообщения.

#расчетпоипотеке

Успейте купить: предложение до конца октября!
😮 Студия с отделкой White box за 2 ₽ в месяц в 5 мин от МЕТРО Саларьево

Идеальный вариант для вашего ребёнка - собственная квартира на совершеннолетие.
Позаботьтесь о будущем уже сейчас!

О квартире:
😄Площадь - 29,5 м²
😄Этаж - 2
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - II кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 10 569 850 ₽
😄ПВ - 1 539 296 ₽
😄Ежемесячный платёж до октября 2026 - 2 ₽
😄Срок ипотеки - 30 лет

На квартиру такой планировки, но чуть меньше площади делал недавно расчёт по Семейной ипотеке без ПВ, где подробно описал жилой комплекс.
👉 С информацией можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

А чтобы получить полный расчёт по ипотеке и бесплатную консультацию по покупке данной квартиры или под ваш индивидуальный запрос, пишите мне в личные сообщения.

#подборка

🆒 Квартиры с ТЕРРАСОЙ для идеального отдыха на свежем воздухе, не выходя из квартиры

Мало кто задумывается о функциональности террас и они не оценены по достоинству.

Но и запросы есть на такие варианты.

👉 Подготовил небольшую подборку лотов, а некоторые с приятными скидками.

Чтобы получить детальную информацию по жилым комплексам, а также расчёт по ипотеке или рассрочке, пишите мне в личные сообщения.

#рассрочка

Евродвухкомнатная квартира с отделкой White box в рассрочку БЕЗ УДОРОЖАНИЯ с платежом 50 000 ₽ в месяц

Выгодные условия, комфортный платёж, насыщенная инфраструктура проекта, бюджетный вариант с хорошей транспортной доступностью - то, что многие ищут.

Эта квартира ждёт вас:
😄Площадь - 42,4 м²
😄Этаж - 9
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 10 282 000 ₽
😄ПВ - 1 542 300 ₽
😄Ежемесячный платёж до ноября 2026 - 50 000 ₽
😄Остаток в конце декабря 2026 года
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Химках.

😄Ст. МЦД-3 "Подрезково" - 6 мин пешком
😄Ст. метро "Планерная" - 25 мин на авто
😄МКАД - 7 км
😄Аэропорт "Шереметьево" - 5 км

Первые этажи займёт коммерческая недвижимость: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистки, кофейни и пекарни.

В качестве собственной инфраструктуры заявлены школа с бассейном и детский сад.

➡️В лобби для будущих жильцов будет оборудована лаунж-зона с диванами и креслами и коворкинг-зона.

Во дворе застройщик установит много площадок для отдыха, игр и спорта, для пеших прогулок проложат пешеходный бульвар.

Район новостройки с точки зрения инфраструктуры хорошо развит и богат всем необходимым для жизни. В пешей доступности находятся несколько школ, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, спортивный комплекс.

➡️Жилой комплекс подойдёт широкому кругу людей, которые ценят комфортное и современное жильё в удобном месте. Он будет интересен как молодежи, так и семьям с детьми.

🏷Более подробно о проекте и покупке квартиры в рассрочку проконсультирую бесплатно в личных сообщениях по запросу.

#квартирадня

Выбор экспертов для ВАШЕГО РЕБЁНКА:
Видовая евродвухкомнатная квартира с отделкой White box в 5 мин от МЕТРО и СКИДКОЙ 8,4 млн ₽

Хотите помочь ребёнку лучше устроиться в будущем?
Собственное жильё в качестве начального капитала - отличный вариант это сделать!

Тем более:
➡️внушительная скидка на ремонт,
➡️ликвидная локация,
➡️возможность оформить ипотеку от 3,5% на весь срок или беспроцентную рассрочку.

О квартире:
😄Площадь - 34 м²
😄Этаж - 21
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - II кв. 2028 года
😄Стоимость без скидки - 24 176 334 ₽
😄Стоимость со скидкой - 15 714 617 ₽

Жилой комплекс класса комфорт плюс расположен в зелёном районе с благоприятной экологией - Хорошёво-Мнёвники.

😄Ст. метро "Звенигородская" - 5 мин пешком (2026 год)
😄Ст. БКЛ "Народное ополчение" и ст. МЦК "Хорошёво" - 18 мин пешком
😄ТТК - 4 мин на авто
😄Садовое кольцо - 8 мин на авто
😄МКАД - 15 мин на авто

🏡Проект включает два корпуса переменной этажности высотой 48-64 этажей.

На нижних этажах зданий и в стилобате домов предусмотрены коммерческие помещения с различными магазинами, службами быта, ресторанами, кофейнями, салонами красоты и другими сервисами.

Для удобства резидентов в каждом лобби оборудованы стойки ресепшен, зоны ожидания, гостевые санузлы и мойки для лап животных.

Для владельцев авто предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с келлерами.

Внутренняя территория будет закрыта от машин.
🔥Двор разделят на тематические зоны: для личных встреч и общения, зоны с современными тренажерами и оборудованием для воркаута, зоны для работы на свежем воздухе, детская площадка, а также места для тихого отдыха.

В пешей доступности инфраструктура достаточно хорошо развита: располагается фитнес-центр с бассейном, 7 детских садов, 4 школы.

В пределах 12 мин на автомобиле от жилого комплекса находятся 12 парковых зон отдыха, среди которых Ходынское поле, Серебряный бор, Красная Пресня и Парк Победы.

Кроме того, вблизи расположены знаковые объекты культуры и истории: выставочный комплекс "Экспоцентр", театр "Мастерская Петра Фоменко", Московский зоопарк, Московский планетарий.

👛Получить бесплатную консультацию и расчёт по ипотеке или рассрочке на индивидуальных условиях 👉 сделать запрос в личные сообщения.

#расчетпоипотеке

Евродвухкомнатная квартира с отделкой White box, ПВ 0 ₽ от клиента и платежом 59 000 ₽

Хороший вариант первой собственной жилплощади для молодой семьи с весомым плюсом - за вас внесёт первый взнос застройщик, а вы просто платите комфортные ежемесячные платежи.

О квартире:
😄Площадь - 45 м²
😄Этаж - 22
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 12 322 752 ₽
😄ПВ - 2 476 873 ₽ - вносит застройщик
😄ПВ от клиента - 0 ₽
😄Ежемесячный платёж - 59 031 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса расположен на берегу большого Пуговичинского пруда и рядом с рекой Купелинка.

😄Ст. МЦД-5 "Калинина" - 15 мин пешком
😄Ст. метро "Домодедовская" - 20 мин транспортом
😄МКАД - 7 км
😄Каширское шоссе - 5 км

В проекте сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения.

ЖК состоит из 9 панельных корпусов высотой от 6 до 24 этажей.

Во всех входных группах - безбарьерная среда.
В лобби предусмотрены зоны для консьержей, лапомойки для животных, колясочные и гостевые санузлы.

❗Прямо на территории жилого комплекса будут построены собственная школа, 2 детских сада и амбулатория.

Первые этажи отведены под коммерцию.

Внутренний двор будет закрыт для автотранспорта.
❗Здесь сформирован зелёный бульвар, площадь для общих собраний, детские площадки и зоны для выгула животных.

Автомобилисты смогут парковаться в подземных паркингах и на наземных автостоянках.

Будет благоустроена прибрежная зона для активного и спокойного отдыха детей и взрослых: появятся широкие пешеходные тротуары, велодорожки и маршруты для скандинавской ходьбы.

Рядом с комплексом уже сформирована инфраструктура: здесь работают продуктовые магазины "Пятерочка", "Верный", "Авокадо", "Винлаб", фитнес-клуб, салоны красоты, аптеки, кафе, детский клуб, детские сады, школа, гимназия, больница.

❗Чтобы забронировать эту квартиру или подобрать под ваш индивидуальный запрос, пишите мне напрямую в WhatsApp.