⛽️🏠 Почему я заменил «Газпром» на «Самолет» и ни о чем не жалею?
Я продал «Газпром» в плюс! Да, друзья, даже сегодня возможно продать многострадальную бумагу и остаться с прибылью. Перспектив по ним я не вижу, поэтому,избавился без сожалений.
На вырученные деньги в #ДетскийпортфельРады я прикупил компанию «Самолет». Уже вижу ваши скептичные взгляды и комментарии под постом. Давайте разберемся.
Я сохраняю позитивный взгляд на застройщика по нескольким причинам:
1️⃣ «Самолет» на фоне общего взрывного роста рынка продолжает продаваться с дисконтом и не восстановился после обвала. Считаю, что бумагу просто укатали в пол, но при этом компания остается сильной. Как только начнется цикл снижения «ключа, а это, по позитивным прогнозам, может начаться даже в первом полугодии, то котировки «Самолета» пойдут вверх.
2️⃣ Компания достаточно профессионально управляется со своим долгом и смогла по выгодной цене погасить несколько выпусков облигаций. Это безусловный позитив для менеджмента, который подтверждает крепкие позиции «Самолета» на рынке девелопмента.
3️⃣Нужно не забывать, что «Самолет» — это все-таки один из лидеров в своем сегменте. Компания умеет управлять финансами в жестких условиях, успешно гасит долг. Да, показатели за прошлый год оказались ниже прогнозируемых, и падение продаж в метрах и деньгах выглядит внушительно. Однако стоит помнить, что выручка девелоперов признаётся по мере сдачи объектов, а строительный цикл в среднем занимает 36 месяцев.
Если ставка начнет падать, то я уверен, что инвесторы пойдут ее покупать. Ведь «Самолет» остается крепкой компанией с точки зрения эффективности и подхода к работе. А жилье, как ни крути, было и остается базовой потребностью. И даже несмотря на неподъемную ипотеку, по заявлению менеджмента компании, растет число людей, покупающих квадратные метры за наличку. А это значит, что квартира остается одной из лучших инвестиций. В общем, есть о чем подумать.
Друзья, жду ваши рассуждения на этот счет в комментариях! Верите ли вы в «Самолет» также как и я?
