أنس البشر @law_anas1 Channel on Telegram

أنس البشر

@law_anas1


الحق يعلو ولا يُعلى عليه.

أنس البشر (Arabic)

هل تبحث عن مصدر موثوق للمعلومات القانونية؟ هل ترغب في فهم أعمق للفقه والقانون؟ إذاً ، قناة 'أنس البشر' هي المكان المناسب لك! يقدم لك هذا القناة محتوى ثرياً ومتنوعاً حول مواضيع الفقه والقانون بشكل مبسط ومفهوم. سواء كنت طالباً في المجال القانوني أو شخصاً يبحث عن معرفة أكبر حول الشؤون القانونية، فإن هذه القناة ستلبي احتياجاتك. يمكنك الاشتراك في القناة والاستفادة من النقاشات المثيرة والمعلومات القيمة التي تقدمها 'أنس البشر'. فلا تضيع الفرصة لتعزيز معرفتك وفهمك للقانون والفقه. انضم إلينا اليوم!

أنس البشر

12 Jan, 08:15


تعميم يفيد بجواز اشتراط الواهب عدم تصرف الموهوب له في العقار الموهوب مدة معلومة وهذا التعميم خاصٌ بالعقار.
وجاءت الفقرة (ج) من المادة (٣٧٦) من نظام المعاملات بلفظٍ عام، يفيد جواز الشرط مدة معينة في العقار وغيره.

أنس البشر

11 Jan, 17:07


هل يحق للمنشأة رفض الإجازة المرضية؟
وهل يحق لها أن تطلب تقرير طبي مفصل عن حالة العامل ؟
وهل يستحق العامل أجرًا أثناء إجازته المرضية؟
👇🏻

https://vt.tiktok.com/ZS6HGMcm4/

أنس البشر

07 Jan, 09:04


نصت المادة (٥٥٩) من نظام المعاملات المدنية على (
١- لا يصح في عقد المضاربة اشتراط مبلغ محدد من الربح لأحد المتعاقدين.
٢- يصح الاتفاق على أن يكون الربح مقاسمة بين المتعاقدين وما زاد منه على حد معين ينفرد به أحدهما، أو الاتفاق على أن يتغير نصيب كل منهما من الربح بحسب ما يتحقق للمضاربة من ربح وفق أسس صالحة لتحديده.
٣- يصح الاتفاق على أن يكون لأحد المتعاقدين أجر معلوم مقابل عمل معين مع استحقاقه نصيبه من الربح).

الفرق بين الفقرة ٣ والفقرة ١ هو أن استحقاق الأجرة لم يكن بسبب المضاربة وإنما بسبب عمل آخر داخل في نطاق أعمال الشركة، يعني أنه عقد منفصل عن عقد المضاربة، يمكن عزل المتعاقد عنه ومحاسبته وفق أحكام عقد الإجارة ودون تأثير على عقد المضاربة.

للفائدة: قبل نظام المعاملات الجديد كان يحكم بإبطال عقد المضاربة إذا اقترنت بأي صورة من صور الإجارة.

أنس البشر

06 Jan, 15:21


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،،
أحييكم جميعًا في حسابكم الثاني على منصة التيك توك، حياكم الله جميعًا.
ولا نستغني عن دعمكم 🌹

https://www.tiktok.com/@law_anas1?_t=ZS-8sqKHKlSiu2&_r=1

أنس البشر

05 Jan, 11:25


مفاد التعميم: إلغاء مصطلح الكفيل واستبداله بمصطلح صاحب العمل.

أنس البشر

24 Dec, 12:58


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،

في البداية أشكركم جميعًا على مشاركاتكم القيّمة في هذه القناة المباركة، والتي تبادلنا من خلالها الكثير من الفوائد، وآمل أن ماقُدم في هذه القناة ينال على استحسانكم، وهذا جهد المقلِّ، فإن أصبنا فمن الله، وإن أخطائنا فمن أنفسنا والشيطان.

كما أسأل الله سبحانه وتعالى التوفيق للمتقدمين على اختبار النيابة العامة والمنعقد في مساء هذا اليوم، وأوصيكم بالتوكل على الله - سبحانه وتعالى - كما أوصى ابن قدامة إخوانه بقوله " إعلم أن من هو في البحر على اللوح ليس بأحوج إلى الله وإلى لطفه؛ ممن هو في بيته بين أهله وماله،
‏فإذا حققت هذا في قلبك؛ فاعتمد على الله اعتماد الغريق الذي لا يَعلمُ له سببُ نجاةٍ غيرَ الله".
وأعلم أن الخيره ما اختاره لك فاطمئن، فما كان لك لم يكن ليفوتك، وما فاتك لم يكن لك.

بإذن الله نستأنف نشاط القناة خلال الأيام المقبلة.
وفق الله الجميع لما يحب ويرضى 🌹

أنس البشر

24 Dec, 11:33


شرح جميل لقاعدة (سراية الجناية مضمونة وسراية القود هدر)

الشيخ عبدالكريم الخضير
https://shkhudheir.com/fatwa/24812

أنس البشر

23 Dec, 14:39


الجرائم الموجبة للتوقيف

أنس البشر

22 Dec, 20:11


هذا والله تعالى أعلم وصلى الله وسلم على نبينا محمد.
وفق الله الجميع لما يحب ويرضى.

أنس البشر

22 Dec, 20:10


الكثير عنده إشكال مع هذا السؤال، بنضرب لكم مثالين عليها :


المثال الأول :
شخص في حارتكم أو على طريق سفر مجرد من السلاح (مامعه سلاح) وكل ماشاف شخص ضربه وأخذ أمواله.

المثال الثاني:
شخص في حارتنا أو على طريق سفر، ومعه سلاح وكل ماشاف أحد ضربه وأخافه بالسلاح وأخذ أمواله منه.

فهل كلهم قطاعين طرق ونحكم عليهم بالحد!


طيب نرجع إلى شروط الحد :
١- التكليف.
٢- وجود السلاح.
٣- البعد عن العمران.
٤- المجاهرة.

طبق الشروط على الواقعتين وأحكم بناءً عليها، وقد أفتيت نفسك.

أنس البشر

22 Dec, 19:52


هل من شروط وجوب القصاص عصمة القاتل 🫣؟
يعني لازم يكون القاتل معصوم الدم عشان نقدر نقتصّ منه؟

أنس البشر

22 Nov, 21:25


أنت لا تعمل لأجل أحد .. أنت تعمل لأجل ذاتك التوَّاقة للغد المشرق !

أنس البشر

21 Nov, 17:33


حصرت مجمل أسباب دوران الموظفين (عدم الاستقرار الوظيفي) في النقاط الآتية:

١- سوء الإدارة:
التعامل بفوقية، غياب الدعم أو القرارات العشوائية التي تسبب استياء الموظفين.
٢- ضعف التقدير:
عندما يشعر الموظف بعدم التقدير للمساهمات المبذولة، فقد يؤدي ذلك إلى البحث عن فرصه أفضل.
٣- غياب فرص النمو:
الموظف يحتاج إلى رؤية واضحة للتطور الوظيفي من الناحية المهنية والمالية، وغياب ذلك قد يؤدي لترك العمل.
٤- ضعف الرواتب والمزايا
: عدم التناسب بين الجهد المبذول والعائد المالي يدفع الموظفين للبحث عن وظائف أكثر جدوى، وهذا في ظني أبرز الأسباب.
٥- سوء بيئة العمل:
البيئة المليئة بالضغوط، والمشحونة بالنزاعات،ينتج عنها انعدام الشعور الراحة.
٦- غياب التوازن بين العمل والحياة:
ساعات العمل الطويلة أو المتطلبات المرهقة قد تدفع الموظف للبحث عن بيئة عمل أكثر مرونة.
٧- ضعف التواصل والثقة
: انعدام التواصل بين الموظف والإدارة يعزز الشعور بعدم الأمان الوظيفي.

ماهي آثار عدم استقرار الموظفين في المنشأة ؟
١- زيادة تكاليف التوظيف وخسارة الوقت: استبدال الموظفين المستقيلين يتطلب وقتًا وجهدًا وبحثًا عن الكفاءة للتوظيف والتدريب.
٢- انخفاض الإنتاجية:
التغير المستمر في الفريق يؤدي إلى التأخر وصعوبة الوصول تحقيق الأهداف.
٣- التأثير على سمعة المنشأة:
كثرة استقالة الموظفين قد يؤدي إلى سمعة سيئة في سوق العمل.
٤- فقدان الكفاءات:
خسارة موظفين مميزين قد تؤثر سلبًا على أداء المنشأة ومستقبلها، لاسيمًا المتأسس في المنشأة.
٥- تدهور معنويات الفريق:
بقاء موظفين غير راضين يؤدي إلى إحباط يؤثر على الجميع.

أنس البشر

20 Nov, 19:40


👆🏻

حكمت المحكمة الابتدائية بإلزام المدعى عليه بتنفيذ شرط عدم ⁧ المنافسة⁩، فتصدت محكمة الاستئناف لذلك الحكم، وأسندت تسبيبها أن المقصود بشرط عدم المنافسة هو منافسة العامل للتاجر في ذات النشاط وذلك بإنشاء كيان تجاري في نفس النشاط أو المشاركة في تأسيسه، وليس المقصود بأن يعمل العامل لدى منافس أخر.
‏وهذا ماتوافق مع مشروع تعديل اللائحة التنفيذية لنظام العمل ⁩.

أنس البشر

19 Nov, 17:16


أحوال لا يجوز #الاستجواب فيها 👆🏻
من كتاب أصول الإثبات وإجراءاته في المواد المدنية، للدكتور سليمان مرقس.

أنس البشر

19 Nov, 04:35


قال ابن القيم رحمه الله:

"أنفع الناس لك رجل مكنك من نفسه حتى تزرع فيه خيرًا أو تصنع إليه معروفًا".

الفوائد (١/ ١٩٢)

أنس البشر

18 Nov, 11:34


‼️ عاجل - النيابة العامة (ملازم تحقيق) رجال ونساء:

تعلن النيابة العامة عن توفر وظائف شاغرة للجنسين (رجال ، نساء) على كادر أعضاء النيابة العامة بمسمى (ملازم تحقيق)

🗓 موعد التقديم (غداً الثلاثاء بتاريخ ١٤٤٦/٥/١٧هـ).

🔗 انشر الخبر عبر (whatsapp):
اضغط هنا

↩️ للتقديم (https://wdeftksa.com/sa/jobs/17376)
.

أنس البشر

16 Nov, 12:45


نسخة جميلة أنصح بقراءتها، تطرقَ فضيلته لأهم المسائل الواردة في نظام المعاملات المدنية وشرح معناها ووضع مثالًا عليها.

أنس البشر

15 Nov, 13:37


Licensed Attorney - محامي مرخص

Trainee Lawyer - محامي متدرب

Legal Advisor or Legal Consultant مستشار قانوني، لكن الثانية اكثر شيوعًا.

Case - قضية

Court - محكمة

أنس البشر

15 Nov, 13:20


5 أسئلة عن المصطلحات القانونية :

أنس البشر

12 Nov, 13:22


تسبيب #تجاري :
تقدم المدعي بدعواه طالبًا إلزام المدعى عليها بإعادة رأس مال المضاربة، فأصدرت الدائرة حكمها على المدعى عليها بإعادة رأس المال، لعدم تمكين المدعي بالاطلاع على القوائم المالية كما نص عليه العقد، واستندت الدائرة تمهيدًا لإصدار حكمها على ماورد في نظام #المعاملات_المدنية في المادة (٩٥) " يجب تنفيذ العقد طبقًا لما اشتمل عليه وبطريقة تتفق مع مايوجبه حسن النية" ولما نصت عليه المادة (٥٥٤) " على المضارب أن يزود رب المال بالمعلومات المتعلقة بأعمال المضاربة رأت يقدم له حسابًا عنها عند انتهاء مدتها"، ولما نصت عليه المادة (٥٦٤/١) " يلتزم المضارب عند انتهاء عقد المضاربة بأن يرد إلى رب المال نصيبه من مال المضاربة".

أنس البشر

08 Nov, 19:33


أتمنى الجميع استفاد … هذا والله أعلم وأحكم وصلى الله وسلم على نبينا محمد 🌹

أنس البشر

06 Nov, 10:23


https://x.com/law_anas1/status/1854104583150473469?s=46

الأوصاف العارضة على ⁧ #الالتزام⁩ - صحة تعليق الالتزام على شرط، خلافًا على ماكان عليه العمل في السابق 👆🏻

أنس البشر

06 Nov, 07:15


حينما يُقبل التماسك بادر بتقديم طلب وقف التنفيذ أمام محكمة الاستئناف وفقًا للقرار أعلاه، شريطة أن يكون في استمرار التنفيذ ضررًا لا يمكن تداركه، وللمحكمة في سبيل ذلك النظر والبت في طلب وقف التنفيذ بناء على الأسباب المقدمة من الملتمس.

أنس البشر

04 Nov, 17:11


#نقاط_عدليِّة:

موجز عن نظام المساهمات العقارية :
١- تتولى الهيئة العامة للعقار إصدار التراخيص للمطورين العقاريين وتعديلها وإلغاؤها.
٢- تصنف المساهمات العقارية حسب الحجم وفق الآتي :
- مساهمة لا يتجاوز حجمها خمسين مليون ريال.
- مساهمة لا تقل عن خمسين مليون ريال ولا تزيد عن ثلاثة مئة مليون ريال.
- مساهمة يتجاوز حجمها مئة مليون ريال.
٣- لايجوز طرح المساهمة أو الإعلان عنها أو التسويق لها ولا جمع الأموال، إلا بعد موافقة هيئة السوق المالية والحصول على الترخيص من الهيئة العامة للعقار.
٤- يشترط أن يكون العقار محل المساهمة مملوكًا بموجب صك ساري المفعول.
٥- يحق للمساهم المشاركة في المساهمة بحصة عينية أو نقدية، ويشترط في تقديم الحصة العينية تقييمها من ثلاثة مقيمين معتمدين.
٦- تكون مسؤولية المساهمين في حدود ما يملكون من حصص في المساهمة.
٧- يجب أن لا تقل نسبة المرخص له في المساهمة العقارية عن ٥٪؜ ويشترط أن يحتفظ لنفسه بملكية هذه النسبة حتى انقضاء المساهمة.
٨- تكتسب المساهمة العقارية الصفة الاعتبارية بصدور الترخيص من قِبل الهيئة العامة للعقار.
٩- يكون للمساهمة العقارية جمعية تشكل من جميع المساهمين المسجلين وذلك بدعوة من المرخص له أو مدير المساهمة، أو مساهمين يمثلون ١٠٪؜ من رأس المال أو بطلب من الهيئة.
١٠- يُناقش في الجمعية الموافقة على الغاء التراخيص أو تصفية المسامعمة وبيعها وتعديل الاتفاقيات واعتماد القوائم المالية والتصويت على عزل المدير والموافقة من عدمها على التصرف بالمبلغ الاحتياطي لرأس مال المساهمة والاقتراض بضمان أصول المساهمة.
١١- لا يكون اجتماع الجمعية الأول صحيحًا إلا إذا حضره مساهمون يمثلون مالا يقل عن (ثلثي) رأس مال المساهمة، ولا يكون الاجتماع الثاني صحيحًا إلا إذا حضره مساهمون يمثلون مالا قل عن (النصف) من رأس المال.
١٢- لا يجوز بيع أصول المساهمة العقارية إلا بعد تقييم أصولها من مقيمين معتمدين.
١٣- تنقضي الشخصية الاعتبارية للمساهمة العقارية ببيعها أو انقضاء المدة المحددة لها مالم تمدد وفق النظام، أو تلغى، أو بصدور حكم قضائي بتصفيتها.

ملحوظة: هذا ملخص مجمل ولا يغني عن مراجعة النظام.

أنس البشر

02 Nov, 13:13


إضافة على ذلك :
يستطيع المحامي المتدرب حضور جلسات التحقيق
م٣٣ - اللائحة

أنس البشر

31 Oct, 17:44


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،

نعتذر إلى جميع الزملاء والزميلات على الانقطاع الذي حصل، وذلك بسبب ظروف خارجة عن الإرادة.

بإذن الله نستأنف ماوُضعت القناة لأجله خلال هذه الأيام، ونعدكم بكل ماهو مفيد بإذن الله.

وفقكم الله لكل خير 🌹.

أنس البشر

03 Jul, 17:53


https://x.com/law_anas1/status/1808559172885303359?s=46

أنس البشر

01 May, 17:02


قرار ⁧ مجلس الوزراء⁩ رقم (860) وتاريخ 1445/10/14:
‏(يُحظر تكبيل المتهم عند القبض عليه، إلا إذا كان يشكل خطراً على نفسه أو على الآخرين، أو حاول الفرار).

أنس البشر

29 Apr, 19:32


https://x.com/albeshersa/status/1785026031704817688?s=46

5,208

subscribers

213

photos

1

videos