فایل حقوقی/دادگاه مجازی(کارآموزی و وکلا)

چطور خیالم از حق طلاقی که از همسرم میگیرم راحت باشد که معتبر است؟

حق طلاق یا همان وکالت در طلاق که آقا  به خانم می دهد، حتما باید در یکی از دفاتر ثبت اسناد رسمی تنظیم شده باشد و قید چند نکته در آن ضروری است تا هم به صورت ابدی باشد و آقا نتواند حق طلاق را از خانم گرفته و یا در روند انجام طلاق خلل ایجاد کند.


وکالت در طلاق باید حتما به صورت بلاعزل باشد. بلاعزل یعنی آقا هیچ وقت نمی تواند این حق طلاق را منحل نماید.


حق توکیل به غیر داشته باشد. حق توکیل به غیر یعنی خانم  بتواند به جای آقا وکیل پایه یک دادگستری انتخاب کند.

همچنین خانم باید دارای حق اسقاط در تجدید نظرخواهی و فرجام خواهی باشد تا بعد از صدور حکم توسط قاضی، بلافاصله برای اجرای حکم به یکی از دفاتر ثبت طلاق مراجعه کند و نیازی به انتظار چهل روزه برای قطعی شدن حکم نداشته باشد.

@law_1403

ارسال اخطار تبادل لوایح برای وکیلی که تمبر مالیاتی مرحله تجدیدنظر را ابطال نکرده صحیح است؟

اداره کل حقوقی قوه قضاییه در نظریه مشورتی مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۷ به سوالی در رابطه با وضعیت صحت یا عدم صحت ارسال اخطار تبادل لوایح برای وکیلی که در هنگام ثبت دادخواست بدوی اعلام وکالت در مرحله تجدیدنظر نموده، اما تمبر مالیاتی مرحله تجدیدنظر را ابطال نکرده است، پاسخ داد.

نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۳/۸۴۸ مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۷ اداره کل حقوقی قوه قضاییه

استعلام:

آیا ارسال اخطار تبادل لوایح برای وکیلی که در هنگام ثبت دادخواست بدوی اعلام وکالت در مرحله تجدیدنظر نموده و حق دفاع در مرحله تجدیدنظر را دارد؛ اما تمبر مالیاتی مرحله تجدیدنظر را ابطال نکرده است، صحیح است؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:

اولاً، وکیلی که وکالت در تجدیدنظرخواهی هم دارد مکلف است هنگام تجدیدنظر خواهی تمبر مالیاتی لازم را برای این مرحله ابطال کند؛ مگر آن‌که هنگام اقامه دعوا در مرحله بدوی تمبر هر دو مرحله بدوی و تجدیدنظر را ابطال کرده باشد. توضیح آن که، در مرحله تجدید نظر نیازی به ارائه وکالتنامه دیگری نیست و وکیل می‌تواند با همان وکالتنامه سابق مابقی تمبر مالیاتی را الصاق کند.

ثانیاً، چنانچه دادخواست تجدیدنظرخواهی توسط وکیلی تقدیم شده باشد که وکالت در مرحله تجدیدنظر را داراست، اخطار رفع نقص راجع به نقص ابطال تمبر مالیاتی همانند دیگر نواقص احتمالی دادخواست به وی ابلاغ می‌شود و در صورت عدم رفع نقص وفق ماده ۵۴ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ و رأی وحدت رویه شماره ۷۸۰ مورخ ۱۳۹۸/۰۶/۲۶ هیئت عمومی دیوان‌عالی کشور اقدام می‌شود؛ اما اگر دادخواست توسط موکل امضاء و تقدیم شده باشد و وکالت‌نامه وکیل تعرفه شده کسر مالیاتی داشته باشد و نیز در خصوص وکیل تجدیدنظرخوانده، اخطار مربوط به کسری تمبر مالیاتی باید به وکیل و اخطاریه‌ها باید به موکل ابلاغ شود؛ در این فرض با توجه به تبصره یک ماده ۱۰۳ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی، عدم رفع نقص از کسر مالیاتی وکیل صرفاً موجب عدم پذیرش وکالت وی خواهد بود.


@law_1403

🔹️نمونه شکوائیه جعل سند عادی

دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان ...
با سلام احتراماً اینجانب به وکالت از آقای ... شکایت خویش را از آقای.... با عنوان جعل سند عادی و استفاده از سند مجعول در مرجع قضایی به حضور تقدیم میدارم توضيح اينكه مشتكى عنه ردیف نخست با تنظیم یک فقره قولنامه ی صوری که به امضای خود و مشتکی عنهای ردیف دوم رسیده امضای موکل اینجانب را نیز به عنوان فروشنده جعل و به اتفاق در شعبه محترم دوم حقوقی این شهرستان به عنوان مستند دعوی خویش با موضوع الزام به تنظیم سند رسمی ارائه نموده اند این در حالی است که موکل اینجانب حسب اظهار خویش هیچ ملکی به نامبردگان نفروخته است تا ملزم به تنظیم سند رسمی نسبت به ملک مورد ادعا گردد.
لازم به ذکر است با توجه به اینکه قولنامه در بنگاه معاملاتي مشتكى عنه رديف اول و با مهر بنگاه ایشان تنظیم شده لذا مشخصاً محل وقوع بزه همین شهرستان و تاریخ جعل و استفاده از سند مجعول با توجه به سریال موجود در سربرگ قولنامه کمتر از یک سال واقع شده است.
خواهشمند است بدواً موضوع به کارشناس رسمی دادگستری در رشته ی مربوطه ارجاع شود، چرا که تنها دلیل یا اماره مثبت ادعا همین نظریه کارشناسی خواهد بود. در صورت صلاحدید و ضرورت آمادهی مواجهه حضوری با نامبردگان فوق هستیم.
https://eitaa.com/law_14031404
@law_1403

🌀دیه هرکدام از اعضاء بدن چقدر است؟!

🔹شکستگی دندان: از ۳۰تا ۶۰میلیون تومان
🔸کبودی گردن: ۷میلیون و ۲۰۰هزار تومان
🔹خون ریزی بینی: ۲۴میلیون تومان
🔸شکستگی بینی: ۱۲۰میلیون تومان
🔹شکستگی فک: ۶۰۰میلیون تومان
🔸کبودی لب: ۳میلیون و ۶۰۰هزار تومان
🔹شکستگی ابرو: ۱۲۰میلیون تومان
🔸شکستگی سر: ۱۲۰میلیون تومان

┄┅┅┅❅🇮🇷❅┅┅┅┄┄

https://eitaa.com/law_14031404
@law_1403

قبل از جلسه دادگاه پرونده را کنترل کنید که اگر لایحه‌ای از طرف مقابل ارسال شد از مفاد آن مطلع شده و پاسخشو رو آماده کنید برای جلسه
@law_1403

آرای وحدت رویه ۸۵۵ تا ۸۵۷ دیوان عالی کشور به همراه توضیح و نمونه تست
#وحدت_رویه

@law_1403

پرونده خوانی(دعوی حقوقی)(۲)
https://eitaa.com/law_14031404
@law_1403

پرونده خوانی(دعوی حقوقی)(۱)
https://eitaa.com/law_14031404
@law_1403

❌❌ توقیف اموال بدهکار ❌❌

قاضی محترم شعبه…...اجرای احکام حقوقی شهرستان …………

با سلام و احترام

احتراما به استحضار جنابعالی می‌رساند اینجانب ……… محکوم له پرونده کلاسه……مطروح در آن شعبه که منجر به صدور برگ اجرائیه شماره…… گردیده است که حسب ابلاغ به محکوم علیه آقای ……بعد از گذشت مهلت قانونی ده روز بدون عذر موجهی از اجرای حکم خودداری می کند .

لذا اینجانب با تقدیم این درخواست تقاضا دارم دستور فرمایید ، از اموال بلامعارض خوانده اعم از حساب بانکی، املاک و یا خودرو استعلام ثلاثه به عمل آمده تا جهت توقیف و محکوم به از محل آن اقدام به عمل آید و همچنین تقاضای اعمال ماده ۲ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و همچنین ماده ۵۱ قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر توقیف اموال محکوم علیه را استدعا دارم.

با تشکر و تجدید احترام

#دادخواست
#درخواست
#اجراییه
https://t.me/law_1403

تخلیه فوری
https://t.me/law_1403

⭕️متن دادخواست اعساراز پرداخت مهریه⭕️

ریاست محترم دادگاه خانواده شهرستان با سلام و عرض ادب

احتراما به استحضار می رساند اینجانب ………….( خواهان) طی دادنامه قطعی شماره…………….. صادره از دادگاه خانواده شهرستان……….. محکوم به پرداخت…‌‌‌‌‌…..عدد سکه بهار ازادی/مبلغ ………..تومان بابت مهریه به نفع (خوانده )خانم ……………. شده ام. حال با توجه به لیست اموال و نیز استشهادیه پیوستی مبنی بر عدم توانایی پرداخت نقد و یکجای مهریه ( محکوم به) به خوانده تقدیم حضور می گردد. لذا با تقدیم این دادخواست و استنادا به ماده ۳ قانون نحوه ی اجرای محکومیت های مالی در مهلت ۳۰ روز از ابلاغ اجرائیه(رونوشت اجرائیه ضم دادخواست تقدیم حضور است) از دادگاه محترم تقاضای صدور حکم اعسار و تقسیط محکوم به مورد استدعا ست.

🌐 https://t.me/law_1403

چک برگشتی را از طریق اجراییه ثبتی اقدام کنیم یا اجرائیه دادگستری ؟
https://t.me/law_1403

تداخل مبدا مرور زمان تعقیب (وقوع جرم)و شکایت (اطلاع از جرم)
https://t.me/law_1403

کار آموزی
@law_1403

ثبت دادخواست
@law_1403

دعوای فسخ
@law_1403

🔹💠🔹 شرط تنصیف دارایی زوج

🔶شرط تنصیف چیست و آیا بر آن می توان اجرت المثل را مطالبه کرد؟

📕۱. شرط تنصیف در صورتی که توسط زوجین در قباله امضا شده باشد، به معنی تقسیم اموال زوجین بعد از جدایی است
که هر یک نیمی از اموالی که در دوران زندگی مشترک بدست آمده را مالک می شوند.

📗۲. درصورتی که شرط تنصیف امضاء شده باشد دیگر اجرت المثل و نحله قابل مطالبه نیست. تنصیف در صورتی قابله مطالبه است که زوجه حسن معاشرت داشته باشد پس مثلاً در صورت ترک منزل توسط زوجه دیگر او نمی تواند مطالبه تنصیف اموال نماید.

📘۳‌. اجرت المثل به معنی به معنی هزینه کارهایی است که خانم در منزل شوهر بدون قصد تبرع ( رایگان بودن کارها ) و به دستور زوج انجام داده است و این هزینه ها توسط کارشناس با توجه به سال‌های ازدواج، تعداد فرزندان و نحوه خانه داری تعیین می شود.

📒۴. اگر زوجه نتواند اثبات کند که مستحق دریافت اجرت المثل است، در اینصورت دادگاه مبلغی را به عنوان نحله تعیین می کند که به عنوان بخشش مرد باید بپردازد.

📙. اجرت المثل قبل از طلاق قابل مطالبه است اما اگر طلاق به درخواست‌ زوجه (خانم) باشد نه تنصیف نه اجرت المثل و نه نحله به او تعلق نمی گیرد اما در هر حال مهریه قابل مطالبه است.

 • @law_1403
https://eitaa.com/law_14031404

معرفی یک سریال حقوقی ☺️

🎥سریال یک روز معمولی | One Ordinary Day

Ⓜ️MyDramaList:8.5/10
✏️خلاصه داستان:
کیم هیون سو یک دانشجوی معمولی است، اما ناگهان مظنون اصلی یک پرونده قتل می شود. زندگی او به گودالی بی انتها فرو می رود. شین جونگ هان یک وکیل درجه سه است که به سختی موفق به قبولی در آزمون وکالت شده. او هرگز در هیچ کاری عالی نبوده، اما تنها کسی است که سعی می کند به کیم هیون سو کمک کند. از زمان ملاقات با کیم هیون سو، شین جونگ هان با یک سیستم حقوقی ظالمانه روبرو می شود…


🎲 @law_1403
https://eitaa.com/law_14031404

❌❌اجازه ازدواج مجدد ❌❌

ریاست محترم .......

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

اینجانب به موجب تصویر مصدق عقدنامه شماره ……. مورخ …. دفترخانه شماره …….. شهرستان …… با خوانده عقد ازدواج دایم منعقدکرده ایم . حاصل زندگی مشترک در طول مدت …….. تعداد …. فرزند پسر/دختر /بدون فرزند می باشد. خوانده به مدت …. ماه/سال، بدون دلیل موجه قانونی و شرعی و بدون اجازه اینجانب منزل مشترک را ترک کرده اند. اینجانب علاوه بر مراجعات مکرر، اظهارنامه ای نیز به شماره ……. تاریخ ….. برای ایشان ارسال نمودم که حاضر به تمیکن نشدند. ایشان نهایتاً به موجب دادنامه شماره …….. تاریخ ….. محکوم به تمکین شدند اما همچنان حاضر به تمکین و انجام وظایف قانونی و شرعی خود نسبت به اینجانب نمی باشند. با شرایط ایجاد شده بنده دچار عسر و حرج شده و ادامه این وضعیت برایم غیرقابل تحمل شده است.
لذا با توجه به شرح خواسته و به استناد بند 3 ماده 16 قانون حمایت خانواده مصوب 1353 صدور حکم مبنی بر ازدواج مجدد به انضمام کلیه خسارات و هزینه دادرسی را استدعا دارم.

#دادخواست
#دادخواست_اجازه_ازدواج_مجدد
#طلاق
#عقد

تهیه شده توسط تیم حقوقی کانون حقوق ایران
▪️@law_1403
https://eitaa.com/law_14031404

@law_1403
https://eitaa.com/law_14031404

متن‌دادخواست:
بسمه‌تعالی
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی
با سلام و احترام
اینجانب فرزند به شماره ملی به استحضار می‌رساند که به دلیل عدم توانایی مالی، قادر به پرداخت هزینه دادرسی پرونده شماره نمی‌باشم. با توجه به مستندات پیوست که دال بر عدم تمکن مالی اینجانب می‌باشد، تقاضای صدور حکم اعسار از پرداخت هزینه دادرسی را دارم.
دلایل و مستندات:
1. گواهی عدم اشتغال به کار
2. فهرست اموال و دارایی‌ها
3. شهادت شهود (در صورت وجود)
4. سایر مدارک مرتبط

لذا خواهشمند است نسبت به پذیرش اعسار اینجانب و صدور حکم مربوطه اقدام فرمایید.
با احترام

نام و نام خانوادگی

امضاء
@law_1403
https://eitaa.com/law_14031404

@law_1403
https://eitaa.com/law_14031404

بـرای اجـرا گذاشتن مهریه ۲ راه داری :

راه 1️⃣ : از طریق اجـرای ثبت اقدام کنی که باید حـدود ۲ میلیون برای اجرائیه پرداخت کنی

راه 2️⃣: از طریق دادگـاه اقدام کنی که باید ۳.۵ درصد ارزش مهریه بابت هزینه دادرسی پرداخت کنی

اگـر توان اینکه ۳.۵ درصد برای هزینه دادرسی مطالبه مهریه پرداخت کنی رو نداری ، این دادخواست زیـر معافت میکنه ✅

👇👇👇👇👇
@law_1403
https://eitaa.com/law_14031404

چرا من احساس میکنم انقد سوالاش راحته😕😕

کلید پیشنهادی دروس جزا و کیفری آزمون قضاوت ۱۴۰۳- احمد غفوری

دوستان سوالات دیر رسید برای همین کلید رو دیر گذاشتیم

سوال ۱۱۲ به بعد به دستمون نرسید.
https://eitaa.com/law_14031404
@law_1403

.
⚖📌 بیشتر بدانیـم؛

▪️خطر تعیین وجه التزام در قرارداد های ملکی ⚠️

معمولا افراد برای جبران خسارات احتمالی،
مبلغی را تحت عنوان وجه التزام در قرارداد پیش بینی می کنند،
که در صورت اثبات تخلف از تعهدات قراردادی، فرد متخلف ملزم به پرداخت آن خواهد شد.
.
⚖

▪️ دقت داشته باشید، تعیین وجه التزام در قرارداد، در مواردی ریسک خواهد بود❌
.
⚖

▪️اگر در قرارداد وجه التزام پیش‌بینی کنید، نمی‌توانید هیچ نوع خسارت دیگری از شخصی که تخلف از تعهد داشته بگیرید❗️

لذا اگر احتمال می‌دهید که میزان خسارتی که ممکن است در قرارداد به شما وارد شود، بیشتر از مبلغ وجه التزام تعیین شده است، در قرارداد پیش بینی کنید که؛
هم حق دریافت وجه‌التزام را دارید و هم حق دریافت سایر خسارت‌هایی که ممکن است به شما وارد شود.

@law_1403
https://eitaa.com/law_14031404

حق سکنی


بر اساس ماده ۴۳ قانون مدنی: «اگر حق انتفاع عبارت از سکونت در مسکنی باشد، سکنی یا حق سکنی نامیده می‌شود و این حق ممکن است به طریق عمری یا به طریق رقبی برقرار شود.»
حق سکنی در ازدواج یعنی تفویض انتخاب محل مسکن به زوجه
@law_1403
https://eitaa.com/law_14031404

فسخ نکاح

اگر هر یک از عیوب ذیل {حین عقد} در "زن" بوده ولی "مرد" از آن بی­ خبر بوده باشد، {مرد} حق فسخ دارد:
١/جنون( دیوانگی)
٢/قرن ( بیماری جنسی)
٣/جذام ( بیماری پوستی)
۴/برص( بیماری پوستی)
۵/افضاء ( بیماری جنسی)
۶/ زمین­ گیری
۷/ نابینائی از هر دو چشم

@law_1403
کانال ما در ایتا👇👇
https://eitaa.com/law_14031404

🎇🎆 2️⃣0️⃣2️⃣5️⃣ 🎆🎇

⚡️پرسش و پاسخ ⚡️

⁉️سوال ؟
چنانچه کارگر از انجام دستور کارفرما در مورد رفتن به مأموریت امتناع نماید آیا مرتکب قصور در انجام وظیفه شده است؟

✔️پاسخ :
در صورت عدم قید در قرارداد کار اولیه و یا عدم موافقت بعدی کارگر به انجام مأموریت و چنانچه در شرح شغل کارگر نیز انجام مأموریت پیش بینی نشده باشد کارگر تکلیفی نسبت به انجام مأموریت موضوع ماده ۴۶ قانون کار نداشته و عدم انجام آن نیز نمی تواند از مصادیق قصور در انجام وظیفه مندرج در ماده ۲۷ قانون کار شناخته شود.


@law_1403
https://eitaa.com/law_14031404

آیا خواهان بابت دعوای خسارت تاخیر تادیه باید هزینه دادرسی پرداخت کند؟
@law_1403
کانال ما در ایتا👇👇
https://eitaa.com/law_14031404

🌐 نتایج آزمون وکالت مرکز وکلا اوایل بهمن اعلام می‌شود

🔹رییس مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه از اعلام نتایج آزمون وکالت این مرکز، ۴۰ روز پس از برگزاری آزمون خبر داد.

🔹حسن عبدلیان پور گفت: نتایج آزمون وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه، ۴۰ روز پس از برگزاری آزمون (اوایل بهمن ماه) از طریق سایت سازمان سنجش آموزش کشور منتشر می‌شود.

@law_1403
کانال ما در ایتا👇👇
https://eitaa.com/law_14031404

تقویت انگلیسی با 340 کارتون 8دقیقه‌ای
@EnglishCartoonn2024
4.8 K
روانشناسی با عشق خالصانه و تعهد به همه
https://t.me/+9wnkcHjTilo3ZmZk

برای آگاهی از حقوقی خود از مشاوره رایگان ما استفاده کنید
https://t.me/hoghogh_Bann
(( چتر عدالت ))
کانال تخصصی نکات، فایلها و تدریس منابع آزمونهای حقوقی
@chatr_edalatt
ارائه مطالب حقوقی (دانشجو +کارآموزان حقوق)/نحوه ی تنظیم قراردادها/دادخواست/لایحه نویسی/شکوائیه/جزوات و مطالب درسی آزمون وکالت
https://t.me/Edalat_gostar100
پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397
مشاوره و پشتیبانی و برنامه ریزی آزمون های وکالت، سردفتری و ارشد
https://t.me/vekalat_sardaftari
کانال تخصصی تست سنوات، تالیفی،موسسات  جزوات دست نویس و تمام نکات آزمونی
https://t.me/masiredalat
تدريس مبنایی و پيشرفته دروس حقوق مدنی / اصول فقه / متون فقه / قواعد فقه / زبان عربی / احكام و عقائد مصاحبه / توسط استاد البچاری
https://t.me/+VxrEkSwEDb2R0IyR
پیشگام در حقوق کیفری
https://t.me/Criimiinal_law
((( ""بستری متفاوت برای تمامی دانش پذیران حقوق "")))
""مرجع تخصصی برای داوطلبان آزمون """"وکالت ۱۴۰۴"" ""اعم از ""تحلیل سوالات _ نکات تستی"" و/ ""متقاضیان ارشد"" / ""سردفتری"" و...

https://t.me/Law_Ghalamdad
رمانتیکترین  کانال حقوقی وانگیزشی وباکیفیت
https://t.me/amozeshkade1404
اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi

تدریس آزمونی-
اصول فقه رمزنگاری-
حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی
_به همراه تست های تالیفی و
تست های سال های قبل
@tadrisevekalat

جزوات وکالت
تست آیین دادرسی کیفری
@jozavatevekalattt

ادبیات فارسی مخصوص سردفتری
@adabiyatmahdavi

جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt

مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا
@ahkamemahdavi
حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده
@madanidan

حقوق جزا به زبان ساده
@jazadon26

تقسیر قانون و نکات   
@tejarat29
گروه تخصصی وکاربری دوستان حقوقی


https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0


کانال حقوق گلستان

https://t.me/+PlmTnnkdkSxIIYzr
(حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش
@hoghoghpazhohan
آکادمی عدل‌آتیه؛اطلاعات مفید حقوقی؛ برگزاری کارگاه‌های تخصصی حقوقی
https://t.me/academyadlatieh
(وکیل_آنلاین)
مشکل حقوقی داری؟
بیا اینجا و رایگان از خانم وکیل مشورت بگیر
@vakiil_online
نکات کاربردی ، ترفندهای خانم وکیل

https://t.me/+Lf8CEVZDvDgwOGZk
قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
https://t.me/ahuvffxddhbvffxddxff
حقوق به زبان ساده
@laweasy
اصطلاحات حقوقی را بشناسیم

(کانالی ضروری برای کارآموزان وکالت و دانشجویان حقوق)
http://t.me/dadgostar_hoghogh99
قضاوت وکالت 1403
@veckalat
تست آزمونی ،صفرتاصدمطالب حقوقی،قوانین خاص،آرای وحدت رویه،متن آزمونی ,,فایل وجزوات

https://t.me/joinchat/6Q1CKPqG-cU2NDA0
جدیدترین تدریس های 1403 به همراه نکته وتست
@novin_hoghogh
وکیل همراه
@nokat313
دوره های مطالعاتی ویژه آزمون وکالت ۱۴۰۴،همراه با ارائه هزاران نکته رایگان در این کانال
https://t.me/AMADEGIVEKALATE1404
((کتابخانه«""صوتی""»و«""تصویری""حقوق))
اولین کانال فهرست_بندی شده ی حقوق
(خاص_ترین؛ منظم_ترین؛ باکیفیت_ترین؛ بروزترین؛ و برجسته_ترین اساتید حقوقی)
https://t.me/boklaw
با کانال آراء و مطالب حقوقی به روز باشید
@kanalearavamatalebehhoghoogee
گروه نکته و تست قضاوت ۱۴۰۳
بی نیاز از هر کتب تستی دیگر
قبول شده در آزمون قضاوت ۱۴۰۲رتبه ۵۹ کشوری
https://t.me/jhgkjbkkuiiyfxshttyisgkjchpkm
فایلهای حقوقی و کیفری اختبار/دادگاههای مجازی و انلاین/کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی/
https://t.me/law_1403

❌❌ تامین دلیل_مستاجر❌❌

۱/مشخصات خواهان: نام- نام خانوادگی- آدرس و شغل

۲/مشخصات خوانده: نام- نام خانوادگی- آدرس و شغل

۳/موضوع خواسته:تامین دلیل تخلیه ملک مورد اجاره، به علت اتمام موعد قرارداد با جلب نظر کارشناس

۴/دلایل و منضمات: اجاره نامه - اظهارنامه

۵/متن دادخواست:
ریاست محترم دادگاه صلح شهرستان ...

با سلام
احتراما، به استحضار می رساند، اینجانب........ فرزند....... به کد ملی ....... مستاجر ملک مسکونی، به آدرس ..... بوده و در مورخ .../..../..... برای مدت یک سال، یعنی تا ..../..../..... ملک خوانده محترم را اجاره کردم. اکنون، به موجب قرارداد اجاره، موعد قرارداد بنده، تمام شده، لکن ایشان، از تحویل ملک خود، خودداری می ورزند.
لذا به موجب این دادخواست، تقاضای تامین دلیل، در خصوص تخلیه ملک و تحویل قفل و کلیدهای مربوط به ساختمان خوانده محترم، از آن مرجع، مستدعی است .

#تامین_دلیل
#مستاجر
#موجر
#ملک
@law_1403
کانال ما در ایتا👇👇
https://eitaa.com/law_14031404

ماده ۱۰۹ قانون مجازات اسلامی :


جرائم ذیل مشمول مرور زمان تعقیب، صدور حکم و اجرای مجازات نمی‌شوند:

الف- جرائم علیه امنیت داخلی و خارجی کشور.

ب- جرائم اقتصادی شامل کلاهبرداری و جرائم موضوع تبصره ماده(۳۶) این قانون با رعایت مبلغ مقرر در آن ماده.

پ- جرائم موضوع قانون مبارزه با مواد مخدر.

@law_1403
کانال ما در ایتا👇👇
https://eitaa.com/law_14031404

دادنامه الزام به ثبت چک در سامانه صیاد
✍🏻 دادنامه شعبه ۱۰۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران: الزام تجدیدنظرخوانده به ثبت چک در سامانه صیاد

دادگاه در رای خود چنین استدلال کرده است که: «ثبت مالکیت دارنده چک در سامانه صیاد تکلیف صادر کننده است نه حق وی»
🔚
@law_1403

@law_1403
دفاع در برابر ادعای اعسار

قضاوت وکالت 1403
@veckalat

((کتابخانه«""صوتی""»و«""تصویری""حقوق))
اولین کانال فهرست_بندی شده ی حقوق
(خاص_ترین؛ منظم_ترین؛ باکیفیت_ترین؛ بروزترین؛ و برجسته_ترین اساتید حقوقی)
https://t.me/boklaw

تست آزمونی ،صفرتاصدمطالب حقوقی،قوانین خاص،آرای وحدت رویه،متن آزمونی ,,فایل وجزوات
https://t.me/joinchat/6Q1CKPqG-cU2NDA0

(( چتر عدالت ))
کانال تخصصی نکات، فایلها و تدریس منابع آزمونهای حقوقی
@chatr_edalatt

کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0

ارائه مطالب حقوقی (دانشجو +کارآموزان حقوق)/نحوه ی تنظیم قراردادها/دادخواست/لایحه نویسی/شکوائیه/جزوات و مطالب درسی آزمون وکالت
https://t.me/Edalat_gostar100

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

آکادمی عدل آتیه؛اطلاعات مفیدحقوقی ؛
برگزاری کارگاه های تخصصی حقوقی
https://t.me/academyadlatieh

رمانتیکترین  کانال حقوقی وانگیزشی وباکیفیت
https://t.me/+CO1VpGuswqI0OTNk

فایلهای حقوقی و کیفری اختبار/دادگاههای مجازی و انلاین/کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی/
https://t.me/law_1403

تقویت زبان انگلیسی با 326 کارتون 8 دقیقه ای
@EnglishCartoonn2024

حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده
@madanidan

حقوق جزا به زبان ساده
@jazadon26

تقسیر قانون و نکات   
@tejarat29

اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi

تدریس آزمونی-
اصول فقه رمزنگاری-
حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی
_به همراه تست های تالیفی و
تست های سال های قبل
@tadrisevekalat

ادبیات فارسی مخصوص سردفتری
@adabiyatmahdavi

جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt

مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا
@ahkamemahdavi

ویژه ترین کانال تلگرام مناسب داوطلبین ازمون وکالت ۱۴۰۴،از الان استارت بزن!
https://t.me/AMADEGIVEKALATE1404

قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
https://t.me/ahuvffxddhbvffxddxff

(( بستری متفاوت برای تمامی دانش پذیران حقوق ))
مرجع تخصصی برای داوطلبان آزمون وکالت ۱۴۰۴ و سردفتری و ارشد و...
https://t.me/Law_Ghalamdad

جدیدترین تدریس های 1403 به همراه نکته وتست
@novin_hoghogh

خریدوفروش کتاب دست دوم
@mashgh_shaab

پیشگام در حقوق کیفری
https://t.me/Criimiinal_law

تدريس مبنایی و پيشرفته دروس حقوق مدنی / اصول فقه / متون فقه / قواعد فقه / زبان عربی / احكام و عقائد مصاحبه / توسط استاد البچاری
https://t.me/+VxrEkSwEDb2R0IyR

(حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش
@hoghoghpazhohan

اینجا یاد میگیری چطور حق خودتو بگیری؛تدریس قانون و نکته های آزمونی به ساده ترین زبان و روش،بلد بودن قانون تو زندگیمون به درد غیرحقوقی هاهم میخوره!و من اینجام که کلی ترفند کاربردی برای قضات و وکلا بگم√
https://t.me/tarfandhogogi

گروه نکته و تست های تالیفی ازمون تصدی منصب قضاوت. و وکالت
بی نیاز از هر منبع حقوقی دیگر
https://t.me/jhgkjbkkuiiyfxshttyisgkjchpkm

حقوق به زبان ساده
@laweasy

با کانال آراء و مطالب حقوقی به روز باشید
@kanalearavamatalebehhoghoogee

قانون اساسی
https://t.me/+tu0C09wv9PI4MDg0

تست های پر تکرار حقوق خصوصی و کیفری
@test_hoghooghy

🔶 صلح عمری یکی از بهترین تاسیس ها برای تعیین تکلیف اموال پس از مرگ هست.
بجای وصیت و ...

❌ برای صلح عمری به نکات زیر دقت کنید: 👇👇

⚖
✅ با صلح عمری، تا زمانی که زنده هستی میتونی از اموالت استفاده کنی و بعد از مرگت هم اون مال به کسی که میخوای منتقل میشه.

✅ صلح عمری رو بصورت معوض (عوض کم ارزش) انجام بده که مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی نشه.

✅ درصلح عمری، حق فسخ با مدت معین (طولانی) قرار بده که هر وقت خواستی توی اون مدت بتونی عقد رو فسخ کنی.
اگر این شرط رو بدون مدت بزاری، شرط باطله.

✅ این شرط رو هم بزار که در مدت حق فسخ، متصالح (مثلا فرزندت) حق انتقال ملک رو نداره.

✅ مالی که صلح شده، جزو ماتَرَک متوفی حساب نمیشه.
پس فرزندی که بهش صلح شده از ارث بقیه اموال محروم نمیشه.
@law_1403

دفاع در دادگاه اعسار از محکوم به :

دفاع در دادگاه اعسار از محکوم‌به به معنای دفاع از شخصی است که درخواست اعسار (عدم توانایی مالی) از پرداخت بدهی یا محکومیت مالی کرده است. در این دادگاه، فرد محکوم‌به باید ثابت کند که قادر به پرداخت بدهی یا جریمه مالی خود نیست. برای این منظور، می‌توان دفاع‌هایی ارائه داد که شامل موارد زیر باشد:

اثبات عدم توانایی مالی: فرد باید شواهدی مبنی بر نداشتن منابع مالی کافی (مثل سند مالی، گواهی عدم اشتغال، یا مدرک ناتوانی جسمی) ارائه دهد تا نشان دهد که توانایی پرداخت بدهی را ندارد.

ارائه مستندات مربوط به درآمد و دارایی‌ها: ممکن است فرد بخواهد با ارائه مستندات مالی خود (صورت حساب بانکی، قراردادهای کاری، فیش حقوقی و غیره) اثبات کند که از نظر مالی در وضعیت نامناسبی قرار دارد.

توضیح وضعیت اقتصادی و خانوادگی: گاهی اوقات ممکن است فرد به دلیل مسئولیت‌های خانوادگی یا شرایط اقتصادی خاص نتواند به تعهدات خود عمل کند. در این صورت، ممکن است دفاع از این شرایط انجام شود.

درخواست تقسیط یا اعطای مهلت برای پرداخت: در صورتی که فرد قادر به پرداخت کامل بدهی نباشد، درخواست تقسیط یا اعطای مهلت برای پرداخت بدهی ممکن است مطرح شود.

در نهایت، دادگاه تصمیم می‌گیرد که آیا فرد واقعاً از نظر مالی ناتوان است و آیا او می‌تواند از مزایای اعسار استفاده کند یا خیر.


@law_1403

معاملات فضولی

🔸منظور از معامله فضولی معامله ایست که شخص به مال دیگری انجام می دهد بدون اینکه از طرف آن شخص نمایندگی داشته باشد ماده 247.

🔸معامله فضولی فقط معامله نسبت به مال دیگری است. ولی نه هر معامله نسبت به مال دیگری؛

🔸هر معامله ای که شخص نسبت به مال دیگری انجام می دهد معامله فضولی نیست.چون شخص می تواند ولی ، وصی یا وکیل دیگری باشد و معامله کند و این معامله صحیح است.

🔸معامله فضولی غیر نافذ است.علت غیر نافذ بودن در این است که رضای مالک وجود ندارد.فضول رضا دارد اما مالک رضا ندارد.البته اگر کسی مال دیگری را به عنوان مال خودش معامله کند این معامله باطل است و معامله فضولی محسوب نمی شود.اگر فروشنده آن را مال خود معرفی کند عمل مجرمانه است آنوقت تحت عنوان فروش مال غیر مورد تعقیب قرار خواهد گرفت. ولی اگر اعلام کند یا با این نیت معامله کند که به عنوان مال دیگری آن را بفروشد باز هم معامله فضولی خواهد بود.

🔸معامله فضولی غیر نافذ خواهد بود حتی اگر صاحب مال باطنا راضی باشد.حتی اگر در مجلس عقد باشد و ساکت هم باشد.در اینجا به دلیل اینکه رضای مالک آشکار نشده است و از طرفی سکوت علامت رضا نیست باز هم به منزله عدم وجود رضای مالک خواهد بود و درنتیجه عقد غیر نافذ خواهد بود ماده 249
@law_1403

لایحه تخصصی _ ۲۱۱

در پرونده مربوط به تغییرکاربری

حقوقی و کاربردی دانلود نمایید"
حقوق شهر و شهرداری
⚖⚖⚖ @law_1403

تبصره ۲ – مفاد این ماده در مورد اجرای قرارهای تأمین خواسته موضوع ماده (۱۰۸) قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۲۱/۱/۱۳۷۹ و نیز اجرای مفاد اسناد رسمی مجری است.

ماده ۲۴ – مستثنیات دین صرفاً شامل موارد زیر است:

الف – منزل مسکونی که عرفاً در شأن محکومٌ علیه در حالت اعسار او باشد.

ب – اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکومٌ علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.

ج – آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم ٌعلیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفاً آذوقه ذخیره می‌شود.

د – کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شأن آنها

ه – وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است.

و – تلفن مورد نیاز مدیون

ز – مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستأجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شأن او نباشد.
@law_1403

نمونه لایحه دفاعی در رد دعوای اعسار

ریاست محترم شعبه…. دادگاه عمومی حقوقی شهرستان .......
با سلام و احترام

موضوع:
لایحه دفاعی اینجانب ….. خوانده دعوای اعسار از پرداخت محکوم به خواهان آقای …… موضوع پرونده کلاسه ….. حسب ابلاغیه وقت حضور شماره…. در وقت مقرر ۲۵/۱۰/۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۰۰ تقدیم حضور می‌گردد.

احتراماً به استحضار می‌رساند با عنایت به موارد و ایراد شکلی و ماهوی ذیل جهت تمهید صدور حکم بر رد دعوای اعسار معروض می‌دارد:

ایراد شکلی:
۱- باعنایت به لیست اموال پیوست دادخواست خواهان محترم ملاحظه می‌گردد که اولاً: فهرست اموال منقول مخصوصاً مشخصات خودرو شخصی خود را قید ننموده و مشخص نیست که ایشان دارای خودرو می‌باشد یا خیر. چون به موجب ماده قانون اجرای محکومیت‌های مالی خودروی شخصی دیگر جزو مستثنیات دین نیست. ثانیاً: خواهان مشخصات حساب‌های بانکی خود را در لیست اموال به هیچ عنوان ذکر نکرده است که این مورد برابر با ماده ۱۳ آیین نامه قانون نحوه اجرای محکومیت مالی که اشعار می‌دارد” مدعی اعسار باید صورت کلیه اموال خود و هر نوع تغییر در اموال مذکور از یک سال قبل از طرح دعوی اعسار را برابر ماده ۸ قانون به ضمیمه دادخواست اعسار به دادگاه تقدیم کند. در غیر‌ این‌ صورت، دادگاه تصمیم مقتضی اتخاذ می‌کند.” از موارد رد دعوای خواهان به دلیل عدم رعایت شرایط شکلی طرح دعوای اعسار می‌باشد.

ایراد ماهوی:
۲- اولاً: در لیست اموال در قسمت فهرست اموال غیر منقول اعلامی، خواهان مالک دو پلاک ثبتی در منطقه زیتون کارمندی می‌باشد که اموال معرفی شده که حسب بند ۱ ماده قانون نحوه اجرای محکومیت مالی جزو مستثنیات دین محسوب نمی‌گردد.

ثالثاً: خواهان شاغل در شرکت نفت است که با توجه به دریافتی بالای کارکنان شرکت نفت و مبلغ محکوم به (یکصد و بیست میلیون تومان) خواهان معسر تلقی نمی‌شود. زیرا طبق ماده ۶ همان قانون که اشعار می‌داد” معسر کسی است که به دلیل نداشتن مالی به جز مستثنیات دین، قادر به تأدیه دیون خود نباشد.” که در ما نحن فیه با توجه به اموال غیر منقول اعلامی و درآمد ماهانه، خواهان توانایی پرداخت یکجای محکوم به را دارد.

۳- حسب علم اینجانب، خواهان دارای یک بنگاه املاک به شماره ….. در منطقه زیتون کارمندی است و همچنین ایشان در حال ساخت و ساز واحدهای مسکونی در همان منطقه می‌باشند که به موجب بند ۳ ماده ۲ قانون تجارت خواهان تاجر محسوب می‌شود و به استناد ماده ۱۵ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی نمی‌تواند دادخواست اعسار مطرح کند.

۴- اینجانب استنادا به ماده ۹ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی از دادگاه محترم درخواست تحقیق دقیق ازنحوه و کیفیت علم و اطلاع شهود معرفی شده از وضعیت مالی خواهان در جلسه رسیدگی مقرر را خواستارم.

نهایتاً با تجدید احترام از دادگاه محترم با توجه به موارد فوق الذکر تقاضای رد دعوای اعسار خواهان مورد استدعاست.
@law_1403

معسر کیست؟
مطابق ماده ۶ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی معسر کسی است که به دلیل نداشتن مالی به جز مستثنیات دین، قادر به تأدیه دیون خود نباشد
@law_1403

🔵 مهمترین اثر یک حکم قطعی، امکان اجرای آن است. طبق قواعد آیین دادرسی هیچ حکمی را نمی‌توان قبل از قطعی شدن آن اجرا کرد. بنابراین تا زمانی که رأی یا حکم صادره از دادگاه قطعی نشده باشد امکان اجرای آن وجود ندارد. به بیان دیگر فقط حکم قطعی، حکم لازم‌الاجراست، اما این موضوع استثنائاتی هم دارد و در موارد معدودی حکم غیرقطعی نیز قابلیت اجرا دارد.

تعریف حکم قطعی و غیرقطعی

حکم زمانی حکم قطعی است که رسیدگی ماهوی بعدی و قابلیت تجدیدنظرخواهی نداشته باشد، اعم از اینکه حکم به‌صورت غیرقابل تجدیدنظر صادر شده باشد یا مهلت تجدیدنظرخواهی آن به پایان رسیده باشد و یا مراحل تجدیدنظرخواهی آن سپری شده باشد. بنابراین احکامی که قابل تجدیدنظر و واخواهی باشند و قطعی نشده باشند، احکام غیرقطعی نامیده می‌شوند.

به موجب ماده ۵ قانون آیین دادرسی مدنی، اصل بر قطعی بودن آرای دادگاه‌هاست.

آیا حکم غیرقطعی، قابل اجراست؟

طبق قانون، احکام دادگاه بعد از قطعیت حکم اجرا می‌شوند، اما موارد استثنایی نیز وجود دارد که اجرای حکم قبل از صدور حکم قطعی نیز ممکن است.

بر اساس ماده ۳۴۷ قانون آیین دادرسی مدنی، تجدیدنظرخواهی از آرای قابل تجدیدنظر که در قانون احصاء گردیده مانع اجرای حکم خواهد بود، هرچند دادگاه صادرکننده رای آن را قطعی اعلام کرده باشد مگر در مواردی که طبق قانون استثناء شده باشد.

در پنج مورد ذیل با اینکه حکم دادگاه قطعی نشده است، حکم غیرقطعی، قابل اجرا خواهد بود:

۱- حکم صادره در دعاوی ثلاث

مقصود از «دعاوی ثلاث» سه دعوای تصرف عدوانی، ممانعت از حق و مزاحمت از حق است.

به موجب ماده ۱۷۵ قانون آیین دادرسی مدنی: در صورتی که رای صادره مبنی بر رفع تصرف عدوانی یا مزاحمت یا ممانعت از حق باشد، بلافاصله به دستور مرجع صادرکننده، توسط اجرای دادگاه یا ضابطین دادگستری اجرا خواهد شد و درخواست تجدیدنظر مانع اجرا نیست. در صورت فسخ رای در مرحله تجدیدنظر، اقدامات اجرایی به دستور دادگاه اجراکننده حکم به حالت قبل از اجرا اعاده می‌شود....

بنابراین طبق ماده مذکور، اجرای حکم در دعاوی ثلاث قبل از صدور حکم قطعی انجام می‌شود.

۲- حکم صادره در دعوای توقف در ورشکستگی

حکم ورشکستگی پیش از قطعیت حکم قابل اجراست، به این دلیل که تاجر ورشکسته فرصتی برای صرف اموالش به نفع خود یا افراد مورد نظرش نداشته باشد.

طبق ماده ۴۱۷ قانون تجارت، حکم ورشکستگی به‌طور موقت اجرا می‌شود. لذا دادگاه می‌تواند برای حفظ حقوق طلبکاران، قرار اجرای موقت حکم ورشکستگی را قبل از قطعیت حکم، صادر کند؛ این موضوع موجب خروج این مورد از قواعد آیین دادرسی می‌شود که مقرر می‌دارد هیچ حکمی را نمی‌توان قبل از قطعی شدن آن اجرا کرد.

۳- اعسار از محکوم‌به فقط نسبت به جنبه حبس

قابلیت اجرای حکم غیرقطعی در مورد اعسار از محکوم‌به فقط نسبت به جنبه حبس یعنی کسی که به دلیل عدم پرداخت محکوم‌به در حبس است، اگر حکم اعسار وی در مرحله بدوی صادر شود با اینکه حکم اعسار او قطعی نیست و قابل تجدیدنظرخواهی است، اما این حکم غیرقطعی باعث می‌شود که این فرد از حبس آزاد شود.

طبق تبصره یک ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، چنانچه محکوم‌علیه خارج از مهلت مقرر در این ماده، ضمن ارائه صورت کلیه اموال خود، دعوای اعسار خود را اقامه کند، هرگاه محکوم‌له آزادی وی را بدون اخذ تامین بپذیرد یا محکوم‌علیه به تشخیص دادگاه کفیل یا وثیقه معتبر و معادل محکوم‌به ارائه کند، دادگاه با صدور قرار قبولی وثیقه یا کفیل تا روشن شدن وضعیت اعسار از حبس محکوم‌علیه خودداری و در صورت حبس، او را آزاد می‌کند. در صورت رد دعوای اعسار به موجب حکم قطعی، به کفیل یا وثیقه‌گذار ابلاغ می‌شود که ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ واقعی نسبت به تسلیم محکوم‌علیه اقدام کند....

۴- رای داور

با وجود اینکه رای داور، رای قطعی نیست و قابل اعتراض است اما اگر مورد اعتراض واقع شود، مانع اجرای رای داور نمی‌شود، مگر اینکه دادگاه دلایل ارائه شده را محکم بداند و اجرای حکم را متوقف کند.

بر اساس ماده ۴۹۳ قانون آیین دادرسی مدنی: اعتراض به رای داور مانع اجرای آن نیست، مگر آنکه دلایل اعتراض قوی باشد. در این صورت دادگاه قرار توقف منع اجرای آن را تا پایان رسیدگی به اعتراض و صدور حکم قطعی صادر می‌کند و در صورت اقتضاء تامین مناسب نیز از معترض اخذ خواهد شد.

۵- صدور حکم بطلان رای داور

اگر دادگاه حکم به بطلان رای داور بدهد این حکم (یعنی بطلان رای داور) قابل تجدیدنظر است، ولی با اینکه حکم قطعی نشده و غیرقطعی است، باعث توقف اجرای رای داور می‌شود.

همانطور که مشخص است، در این مورد اثر تعلیقی آن سلبی است و مانع اجرای رای داور می‌شود با اینکه هنوز حکم قطعی نشده است.

مستند قانونی این امر، ماده ۴۹۰ قانون آیین دادرسی مدنی است.
@law_1403

‍ ✴️آیا پس گرفتن طلا بعد از طلاق امکان پذیر است؟

☣هدیه دادن طلا به زوجه توسط زوج تحت عنوان هبه طلا به زوجه قرار می‌گیرد بنابراین قابل رجوع می‌باشد و مرد می‌تواند درخواست استرداد طلا را از زوجه بنماید.

🔸بر اساس قانون مدنی عقد هبه یک عقد جایز می‌باشد

"عقد جایز؛ عقدی است که هر یک از طرفین هر وقت که بخواهند، بتوانند آن را بر هم زند"

⚖طبق قانون مدنی ؛ هبه عبارت است از "عقدی که به موجب آن یک نفر مالی را به صورت رایگان به فرد دیگری می‌بخشد بعد از این بخشش فردی که مال را در اختیار گرفته است به عنوان مالک مال شناخته شده و می‌تواند هر گونه دخل و تصرفی در مال هبه شده، داشته باشد".

🔖شرایط رجوع از هبه

🔸در صورتی که عقد هبه را یک عقدی جایز بدانیم شخص هبه کننده هر زمان که بخواهد می‌تواند این عقد را بر هم زند و مال هبه شده را دوباره از آن خود نماید.

🔸اما این رجوع به هبه باید در شرایط خاصی صورت بگیرد این شرایط عبارتند از:

۱- زمانی زوج می‌تواند تقاضای استرداد طلا از زوجه نماید که این مال هدیه داده شده از بین نرفته باشد.

۲- هنگامی استرداد طلا از زوجه برای زوج قابل اقامه است که مالکیت مال هبه شده انتقال داده نشده باشد.

۳- اگر در مال هبه شده تغییراتی صورت گیرد زوج نمی‌تواند تقاضای استرداد طلا از زوجه را داشته باشد.

۴- در صورتی که هبه صورت گرفته از نوع هبه معوض (یعنی در ازای مال یا حقی دیگر) باشد و عوض هبه هم دریافت شده باشد، زوج دیگر نمی‌تواند از زوجه تقاضای استرداد طلا نماید.
استرداد طلا‌هایی که به عنوان هدیه به زن داده نشده است.

#ماده_803_قانون_مدنی
@law_1403

‍ ✴وقتي دختري در زمان عقد دانشجو باشد آيا بعد از عقد، شوهرش مي تواند از ادامه تحصيل وي جلوگيري كند؟

☣درصورتی که زن در موقع ازدواج درحال تحصیل باشد ميتوان گفت مرد بطور ضمنی با ادامهٔ تحصیل همسرش موافقت نموده و بعد از ازدواج حق مخالفت با ادامه تحصيل وي را ندارد.

@law_1403

‍ ✴️اعتراض به نظریه پزشکی قانونی چگونه می باشد؟

☣هنگامی که پزشکی قانونی، نظریه خود را تقدیم دادگاه می نماید، هر یک از طرفین دعوی تا یک یک هفته پس از ارائه نظریه پزشکی قانونی، می تواند اعتراض نمایند.

لذا در صورتی که پس از ظرف یک هفته، طرفین دعوی نسبت به نظریه پزشکی قانونی اعتراض ننمایند، دیگر از حق اعتراض برخودار نمی باشند.

🔖هزینه اعتراض به نظریه پزشکی قانونی

🔸هزینه تشکیل جلسات در هر نوبت به عهده کسی می باشد که اعتراض به نظریه پزشکی قانونی دارد، لذا برای رسیدگی اعتراض خود باید هزینه آن را پرداخت نماید.

🔖آیا اعتراض به نظریه پزشکی قانونی، تنها مختص دریافت دیه می باشد؟

🔸خیر، در غیر از امور دریافت دیه، اموری همچون سلامتی عقل و روان، می توان نسبت به نظریه پزشکی قانونی اعتراض نمود.

@law_1403

لایحه توقیف خودرو

بسمه تعالی

رياست محترم شعبه ………

با سلام ، و عرض ادب  احتراماً در خصوص كلاسه پرونده  ………. با موضوع ….. ………. به استحضار می رساند .

نظر به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ گردیده است ولی محکوم علیه اقدام به پرداخت محکوم به ننموده است، فلذا درخواست تشکیل پرونده اجرایی و به تبع آن توقیف خودرو محکوم علیه دارای شماره انتظامی …….. مورد استدعاست .

 با تجدید مراتب احترام

  امضاء 
@law_1403

🔴مشاغل منافی با شغل سردفتری  یا دفتریاری عبارت است از:

الف.قضاوت، وکالت دادگستری و عضویت در موسسات دولتی و شهرداری ها

ب.اشتغال به امر تجارت طبق ماده ۱ قانون تجارت

ج.عضویت در هیات مدیره و مدیر عاملی شرکت های تجاری،بانک ها یا موسسات بیمه و موسسات دولتی  یا وابسته به دولت

د‌.مدیریت روزنامه یا مجله اعم از مدیر مسئول یا مدیر داخلی یا صاحب امتیاز یا سردبیر( به استثناااء نشریه کانون سردفتران و دفتریاراان و مجلات صررفاً علمی)

استثناء:تدریس در دانشگاه ها و مدارس عالی با اجازه سازمان ثبت منعی ندارد.
@law_1403

.
⚖📌 بیشتر بدانیـم؛

▪️صلاحیت های دادگاه صلح؛
دعاوی مالی تا نِصاب یک میلیارد ریال ( ۱۰۰ میلیون تومان) به دادگاه صلح ارجاع می‌شود.
دعاوی مثل تصرف عدوانی، جهیزیه، مهریه، نفقه و جرایم کیفری درجه ۷ و ۸.

▪️دقت داشته باشید⚠️
رای دادگاه صلح در خصوص دعاوی تا ۵۰۰ میلیون ریال (۵٠میلیون تومان) قطعی و برای طرفین لازم الاجراست.
(یک مرحله ای است)

و در خصوص دعاوی بالای ۵۰۰ میلیون ریال، قابل تجدید نظر است❌
لذا اگر موضوع پرونده شما مهم است، خواسته را بالای ۵۰ میلیون تومان تقویم کنید.
#دادگاه_صلح

@law_1403

.
⚖📌 بیشتر بدانیـم؛

▪️مطابق ماده ۴۸۵ قانون آیین دادرسی مدنی:
«چنانچه طرفین در قرارداد داوری ، طریق خاصی برای ابلاغ رای داوری پیش بینی نکرده باشند⚠️
داور مکلف است رای خود را به 
دفتر دادگاه ارجاع کننده دعوا به داور یا دادگاهی که صلاحیت رسیدگی به اصل دعوا را دارد، تسلیم نماید.
#داوری؛

▪️لذا اگر راه و روش مخصوصی جهت ابلاغ رای داور توسط طرفین در قرارداد داوری پیش بینی نشده⚠️
امکان ابلاغ رای، توسط شخص داور وجود ندارد ❌
بلکه این کار بنا به صراحت ماده ۴۸۵ قانون آیین دادرسی مدنی باید از طریق دادگاه انجام شود.

▫️یعنی داور اصل رای خود را به دادگاه تسلیم و از طریق دادگاه برای طرفین ارسال می گردد. بنابراین هر گونه اقدام دیگر در این خصوص توسط داور صحیح نبوده و ابلاغ به حساب نمی آید.
#داوری

▪️ابلاغ رای داوری از طریق اظهارنامه
اگر در قرارداد داوری، امکان ابلاغ رای داور توسط اظهارنامه  وجود داشته باشد⚠️
داور می تواند با ارسال اظهارنامه ای که رای خود را پیوست آن نموده است، این کار را انجام دهد.
در این صورت تاریخ ابلاغ اظهارنامه، تاریخ ابلاغ رای داور محسوب می شود.
#داوری
@law_1403

مهریه در طلاق از طرف مرد 

زمانی که مرد دادخواست طلاق را تقدیم دادگاه نماید باید کل مهریه زوجه را پرداخت کند.

مهریه در طلاق از طرف زن

در طلاق از طرف زن از نوع طلاق بائن بوده و زوجه باید در قبال مالی که به شوهر می دهد طلاق بگیرد و این مال در اغلب موارد مقداری از مهریه زن می باشد که زوجه آن را بذل می نماید.

مهریه در طلاق توافقی

پرداخت مهریه در طلاق توافقی بستگی به توافق طرفین دارد. هرچند که با توجه به اینکه نوع طلاق خلع می باشد زوجه باید مقداری از مهریه خود را بذل نماید.

قانون مقدار مشخصی برای مهریه تعیین نکرده و بستگی به توافق طرفین دارد. تعیین مهریه در نکاح منقطع الزامی است و عدم تعیین آن موجب ابطال عقد می باشد. قوانین جدید صرفاً درخصوص نحوه وصول مهریه و اجرای محکومیت مالی و بازداشت مرد می باشد.
@law_1403

🔴هفت راه از بین بردن وکالت بلا عزل

۱_ فوت یا حجر وکیل یا موکل
۲_ اقاله
۳_ انجام دادن موضوع وکالت توسط خود موکل
۴_ از بین رفتن موضوع عقد
۵_ پایان یافتن مدت عقد
۶_ استعفای وکیل از وکالت
۷_ اگر عقد وکالت بلاعزل ضمن عقد لازمی بوده باشد و آن عقد لازم به دلیلی منحل گردد.
@law_1403

❗اصطلاحات حقوقی خطرناک در متن قراردادها📝❌

اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند غبن فاحش و افحش باشد : در صورت نوشتن این عنوان در قرارداد ، اگر مشکلی پیش بیاید مانند گران فروختن دیگر حق شکایت برای طرف ضرر دیده وجود نخواهد داشت.

مورد معامله عیناً به رویت خریدار رسید : اگر این بند درج شود حتی در صورت پیدا شدن عیب و ایرادی در مورد معامله حق فسخ وجود نخواهد داشت و حتی نمی‌توانید ارش دریافت کنید.

در صورت عدم انجام تعهدات معامله منفسخ میگردد : این جمله این امکان را به طرف معامله شما میده که اگر انفساخ معامله به سودش باشد و قیمت مثلا ملک بکشه بالا با عدم انجام تعهد خود معامله را یکطرفه فسخ کند.

فروشنده در قبال مدعیان دیگر بغیر از دولت در مورد معامله پاسخگو است : برای مثال اگر فردی زمینی به شماره بفروشد و بعدا مشخص شود ملک جر منابع طبیعی است ؛ شما حق شکایت از فروشنده را ندارید.

تعیین وجه التزام در امور مبهم : اگر با این اضافه کردن این بند به قرارداد میزان خسارتی که باید بپردازید از ارزش ملک بیشتر شود ؛ حق شکایت و فسخ نخواهید داشت.

┄┄┄┅┅❅✾❅┅┅┄┄┄
@law_1403

🔹تاخیر در مطالبه ارش، موجب زوال یا سقوط آن نمی شود./نشست قضایی
@law_1403

حضانت کودک در رویه قضایی ایران
نمونه آرا حضانت کودک
شامل 39 مورد رای دادگاه
قسمتی از کتاب حضانت کودک
تالیف دکتر علیرضا حسنی

@law_1403

🔵نمونه شکوائیه شهادت کذب:

ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب .......

با سلام و تقدیم احترام

اینجانب.......... مشتکی‌عنه پرونده به شماره......
بودم که به موجب دادنامه قطعی شماره........... صادره از ............ محکوم شده‌ام.
 مطابق دادنامه فوق الذکر دلیل اصلی رای صادره شهادت شهود می‌باشد. شاهدان پرونده آقایان...... و ....... هستند که بنده هیچ یک از این افراد را نمی‌شناسم. این افراد به دلیل ارتباطات فامیلی و یا همسایگی با شاکی اقدام به شهادت کذب علیه اینجانب نمودند که منجر به صدور رای کیفری علیه اینجانب شده‌است.
فلذا به استناد ماده 650 قانون مجازات اسلامی تعقیب و مجازات مشتکی عنهم را به اتهام شهادت دروغ استدعا دارم.
باتشکر

#شکوائیه
#شهادت_کذب
@law_1403

🔵نمونه درخواست مادر جهت قیمومیت:

دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان.......
احتراماً به استحضار می‌رساند، همسر اینجانب آقای … فرزند … به شماره شناسنامه ….. شماره ملی ….در تاریخ … در اقامتگاه دائمی خود در شهرستان … مرحوم شدند.
از اینجانب و همسر مرحوممان فرزند پسر/ دختری به نام … به شماره ملی...... متولد …… در قید حیات است که فاقد ولی قهری می‌باشد. اینجانب به عنوان همسر آن مرحوم و مادر صغر ذکرشده، در اجرای تکلیف قانونی به شرح ماده ۱۲۱۹ قانون مدنی ناظر به بند ۱ ماده ۱۲۱۸ این قانون مراتب را جهت انجام اقدامات قانونی لازم برای نصب قیم با لحاظ حق اولویت مادر موضوع ماده ۶۱ قانون امور حسبی به آن مقام اعلام می‌دارم.
باتشکر

#دادخواست
#قیمومت
@law_1403

⚖📌 بیشتر بدانیم؛

🔸 مهریه در طلاق توافقی👇👇

هر توافقی که زوجین بر روی مهریه داشته باشن، قابل اجراست و دادگاه به اون توافق احترام می‌گذارد.

در مورد مهریه در طلاق توافقی، هر توافقی قابل انجام است. مثلا:

🔸مهریه کامل بخشیده شود.
🔸مهریه کامل پرداخت شود.
🔸بخشی از مهریه بخشیده شده و مابقی پرداخت شود.
🔸به جای مهریه پول پیش خانه، یا سند خودرو یا ملک منتقل شود.
🔸مهریه بر ذمه اقا بماند و بعد از طلاق پرداخت شود.
و یا هر توافق دیگری ….
#مهریه
@law_1403

اعلام وکالت وکیل

ریاست محترم شعبه اول دادگاه صلح شهرستان ..........

با سلام و عرض ادب

احتراماً به استحضار می رساند اینجانب .......... با تقدیم یک فقره وکالتنامه به شماره ..........و الصاق تمبر مالیاتی خود را به عنوان وکیل آقا/خانم در پرونده کلاسه ............ مطرح در آن شعبه معرفی می نمایم .

لذا ثبت مراتب فوق و دسترسی به پرونده موکل جهت مطالعه و تصویربرداری از تمام اوراق پرونده مورد استدعاست.
@law_1403

مجازات خیانت در امانت

مجازات جرم خیانت در امانت برابر است با جبران خسارت و ۶ ماه الی ۳ سال حبس می باشد. البته اگر از سفید امضاء و سفید مهری که به شخص سپرده شده باشد یا به هر نحوی بدست آمده باشد سوء استفاده شود، مرتکب به یک تا ۳ سال حبس محکوم می شود
@law_1403

💠 آیا می دانستید مستند به ماده 112 #قانون_برنامه_پنجساله_هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (1407 - 1403)
و در اجرای بند (26) سیاست‌های کلی برنامه پنجساله هفتم و به‌منظور تحقق #اهداف_کمّی می بایست در موارد ذیل سنجه های عملکردی تحول قضایی و حقوقی به
#صد_در_صد_۱۰۰%_ظرفیت خود برسد.

🔶"نسبت تعداد #اسناد_مالکیت #حدنگاری (کاداستری) به کل اسناد مالکیت موجود "


🔷" #پاسخ (_آنی (کمتر از 5 دقیقه) به #استعلام‌های_املاک دریافتی از #محاکم_دادگستری و دستگاههای اجرایی نسبت به کل استعلام‌های املاک دریافتی از مراجع مزبور "



🔶"نسبت #ثبت_الکترونیک فوری (کمتر از 5 دقیقه) خلاصه معاملات به کل معاملات"


🔷"نسبت #پاسخ_فوری (کمتر از دو روز) به #استعلام‌های_املاک دریافتی از محاکم دادگستری و دستگاههای اجرایی به کل استعلام­های املاک دریافتی از مراجع مزبور"


🔶" نسبت #اسناد_صادرشده #رودخانه‌ها و #سواحل در بانک جامع اطلاعات املاک و حدنگاری (کاداستر) به کل"


🔷"نسبت #مساحت_حدنگاری شده #اراضی_کشاورزی به مساحت کل اراضی کشاورزی"


🔶"میانگین #زمان_دریافت_سند مالکیت #حدنگاری جدید توسط متقاضی از زمان ثبت درخواست یا ثبت معامله برای املاک دارای سند حدنگاری"

📍#صدری_وکیل_پایه_یک دادگستری

🔶 #رویه_قضایی_زمین   🔻

💢@law_1403💢
             

‍ ✴️ چکیده؛
دادگاه کیفری یک در مرحله تحقیقات مقدماتی و حتی پس از آن و تا قبل از صدور دستور تعیین وقت رسیدگی چنانچه عمل ارتکابی را واجد عنوان مجرمانه‌ای بداند که در صلاحیت دادگاه کیفری دو باشد مجاز به صدور قرار عدم صلاحیت به طرفیت دادگاه کیفری دو می‌باشد.


شماره  رای

۱۴۰۰۳۷۳۹۰۰۰۶۷۷۲۸۱۸-۱۴۰۰/۸/۲۵


⚖ دادنامه

درخصوص اختلاف در صلاحیت مابین شعبه.... دادگاه کیفری یک استان خوزستان و شعبه.... دادگاه کیفری دو اهواز که به موجب آن راجع به شکایت خانم ... علیه آقای .... مبنی بر رابطه نامشروع به عنف و اکراه هر یک از این مراجع با صدور قرار عدم صلاحیت به طرفیت دیگری از خود نفی صلاحیت نموده‌اند دادگاه مستفاد از مجموع احکام مقرر در تبصره ۲ ماده ۳۱۴ و بند (ب) ماده ۳۸۹ و مواد ۳۹۱- ۴۰۳- ۵۰۸ قانون آیین دادرسی کیفری دادگاه کیفری یک در مرحله تحقیقات مقدماتی و حتی پس از آن و تا قبل از صدور دستور تعیین وقت رسیدگی چنانچه عمل ارتکابی را واجد عنوان مجرمانه‌ای بداند که در صلاحیت دادگاه کیفری دو باشد مجاز به صدور قرار عدم صلاحیت به طرفیت دادگاه کیفری دو می‌باشد، با این تقدیر در مانحن‌فیه نظر به این که دادگاه کیفری یک زنای به عنف را منتفی و در مرحله تحقیقات مقدماتی مبادرت به صدور قرار عدم صلاحیت تحت عنوان اتهامی رابطه نامشروع (مادون از زنا) به صلاحیت دادگاه کیفری دو نموده و طول مدت زمانی مرحله تحقیقات در دادگاه کیفری یک موجد صلاحیت برای آن دادگاه نیست بنابراین به استناد ماده ۳۱۷ قانون آیین دادرسی کیفری ناظر به ماده ۲۷ قانون آیین دادرسی مدنی با اعلام صلاحیت دادگاه کیفری دو اهواز حل اختلاف می‌شود. رای صادره قطعی است.


🔸قضات شعبه ۲۳ دادگاه تجدیدنظر استان خوزستان
رئیس؛ قدرتی _مستشار؛ طهماسبی


@law_1403

مهم
@law_1403

قاچاق کالا اعم از قاچاق ورودی یا قاچاق معکوس و خروج سوخت و اقلام اساسی زمینه ساز ضربات جبران ناپذیر در اقتصاد کشور است. هموطن گرامی اخبار و اطلاعات خود را در این زمینه با ستاد خبری پلیس امنیت اقتصادی با شماره 096300 در میان بگذارید.

امور حسبی

همان امور غیر ترافعی است

یعنی اموری که محاکم به آن رسیدگی میکند در حالی که ممکن بین افراد اختلافی نباشد

مثل نصب قیم برای محجورین
نصب امین برای غایب مفقودالاثر
صدور گواهی حصرو وراثت
مهرو موم ترکه
صدور حکم موت فرضی
تحریر ترکه و ....

رسیدگی به امور حسبی تابع قانون خاص امورحسبی است نه آیین دادرسی مدنی

فقط در دو حالت رسیدگی به امور حسبی میتوان به آیین دادرسی مدنی موکل کرد:

۱.امورحسبی ساکت باشد

۲.امور حسبی ما را ارجاع دهد به آیین دادرسی مدنی
@law_1403

🔵 اختصاص شعبه ۱۱۶۲ دادگاه کیفری دو تهران به دعاوی فروشندگان وی پی ان غیر قانونی و سوء استفاده از پهنای باند بین الملل

شعبه ۱۱۶۲ دادگاه کیفری دو تهران به طور ویژه به پرونده‌های مربوط به فروشندگان VPN غیرقانونی و افرادی که از پهنای باند بین‌المللی سوءاستفاده می‌کنند اختصاص یافت.
@law_1403

‍ ✴️ افزایش حدود ۳ برابری نرخ معاینه خودرو


🔸پیش از این نرخ معاینه فنی برای همه خودروها به صورت یکسان تعیین شده و ۹۲ هزار تومان بود اما براساس محاسبات جدید صورت گرفته نرخ‌ها مرزبندی شده و برای دو نوع خودرو سبک و سنگین تعیین شده است.

🔸نرخ معاینه فنی خودروهای سبک‌تر از ۱۴۰۰ کیلوگرم ۲۶۵ هزار تومان و نرخ معاینه فنی خودروهای سنگین‌تر از ۱۴۰۰ کیلوگرم نیز ۲۹۰ هزار تومان تعیین شده است.
@law_1403

نحوه شکایت از وکیل چگونه است و به چه روشی انجام می شود؟

در صورتی که از وکیلی در امر وکالت تخلفی سربزند این امکان برای موکل و جود دارد که از وکیل متخلف شکایت نماید.مواردی که تخلف وکیل محسوب می شوند نامحصور می باشد اما در این پست به چند مورد از این تخلفات پرداخته ایم که در ادامه بیان می نماییم.تخلفات وکیل از قرار ذیل می باشد:

۱-عدم حضور وکیل جهت شرکت در جلسات دادرسی و همچنین عدم ارسال لایحه دفاعیه

۲-استعفای وکیل در مدت زمانی که وقت برای موکل جهت معرفی وکیل جدید و دفاع محدود می باشد.

۳-فاش کردن اسرار جریان پرونده و یا اسرار موکل در غیرموارد قانونی

۴-عدم تحویل نسخه ای از وکالت نامه به موکل

۵-خیانت به موکل

۶-تبانی وکیل با طرف مقابل دعوا

۷-دریافت مازاد بر تعرفه بدون توافق با موکل

۸-اخذ وکالت از راه حیله و تقلب
دلالی

۹-اخذ مبلغ به بهانه نفوذ در مقامات ذی صلاح

در صورتی که کسی بخواهد از وکیل متخلف شکایت نماید می بایست شکایت کتبی یا شفاهی خود را به کانون وکلایی که پروانه وکیل در آنجا صادر شده است ارائه دهد لازم به ذکر است که علاوه بر شاکی، رئیس کانون وکلا، رئیس شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان، رئیس شعبه اول دادگاه تجدید نظر ودادستان می توانند تخلف وکیل رابه صورت کتبی به اطلاع دادسرای انتظامی وکلا برسانند.
@law_1403

قبل از دانستن این چهار نکته، از صدور یا دریافت چک خودداری کنید!

@law_1403

⚖📌 بیشتر بدانیم؛

وقتی که در قراردادهای مشارکت در ساخت و پیمانکاری، یکی از طرفین قرارداد به تعهدات خود عمل نمی‌کند ⚠️
حتماً تامین دلیل اخذ کنید ❗️
چرا که پروسه اثبات « عدم ایفای تعهدات» را برای شما در دادگاه آسان می‌کند.
#تامین_دلیل
#مشارکت_در_ساخت
@law_1403

⚖📌 بیشتر بدانیم؛

▪️کارفرما سفته ای را که هنگام استخدام گرفته، عودت نمی دهد‼️


هرگاه به واسطه یک قرارداد و یا یک معامله، به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد، شخص از برگرداندن چک و سفته تضمینی خودداری نمود ⚠️
می توانید طی دو مرحله برای گرفتن تضمین اقدام نمایید👇👇

▪️ ارسال اظهارنامه و درخواست استرداد چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد.

▪️ در صورتی که بعد از ارسال اظهارنامه، چک و سفته را عودت نداد⚠️
میتوانید به استناد ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی، به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید.
#سفته
@law_1403

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تهران

با سلام و احترام
به استحضار می‌رساند:

اینجانب ………. (خواهان) با عنایت به روابط دوستی و اعتمادی که بین اینجانب و خوانده محترم ………. برقرار بوده است، طی چندین نوبت و در فواصل زمانی مختلف، مبلغی معادل ۵ میلیارد ریال را به حساب ایشان واریز نموده‌ام. این وجوه که به صورت قرض الحسنه و به درخواست خوانده به ایشان پرداخت شده است، طی رسیدهای واریزی که به ضمیمه این دادخواست تقدیم می‌گردد، به حساب ایشان منتقل شده‌اند.

به ترتیب در مورخ ………. مبلغ ……….، در مورخ ………. مبلغ ……….، در مورخ ………. مبلغ ……….، و در نهایت در مورخ ………. مبلغ ………. به حساب خوانده واریز شده است. تمام این مبالغ به عنوان قرض به ایشان پرداخت گردیده و انتظار بازپرداخت در مدت زمانی معقول وجود داشته است.

با توجه به اینکه پس از گذشت مدت زمان قابل توجهی از واریز وجوه مذکور، خوانده محترم نه تنها هیچ گونه اقدامی برای بازپرداخت مبلغ مذکور ننموده، بلکه پس از تماس‌های مکرر اینجانب و ارسال اظهارنامه شماره ………. در مورخ ………. (رونوشت اظهارنامه ضمیمه این دادخواست می‌باشد)، از بازپرداخت مبلغ مذکور خودداری نموده و هیچ گونه پاسخی نیز به درخواست‌های قانونی اینجانب نداده‌اند.

با عنایت به موارد فوق‌الذکر و استناد به ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی و ماده ۶۴۸ قانون مدنی، بدین‌وسیله از دادگاه محترم درخواست می‌شود:

۱- محکومیت خوانده به بازپرداخت اصل خواسته (مبلغ ۵ میلیارد ریال)
۲- مطالبه خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ ارسال اظهارنامه تا روز اجرای حکم، به استناد ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی
۳- بدواً صدور قرار تأمین خواسته استناداً به بند “د” ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی مدنی با ایداع خسارت احتمالی

امید است با عنایت به مدارک و مستندات ارائه شده، دادگاه محترم به‌سرعت در جهت حفظ حقوق اینجانب و اجرای عدالت اقدام نماید.

با احترام،
امضاء خواهان
@law_1403

🔴 ابطال سند توسط دادگاه:

🔸 گاهی اوقات هم ابطال و اصلاح سند مالکیت با حکم دادگاه صالح است:

🔹هرگاه ملکی بر خلاف اصول قانونی به ثبت رسیده باشد

🔹هرگاه در اسناد مالکیت تعارض وجود داشته باشد

🔹درصورتی که سندی مخل حقوق دیگران باشد

🔹در صورتی که سند مالکیت بر اساس اشتباه عملیات مقدماتی و ثبتی حاصل شود

🔹درصورت اشتباه در عملیات تفکیک رسیدگی در صلاحیت دادگاه خواهد بود
@law_1403

💢آیا دادگاه صلح در خصوص دعاوی مربوط به اموال دولتی و شهرداری‌ها صلاحیت دارد؟

💢با توجه به اطلاق ماده ۱۲ قانون شورای حل اختلاف جدید و عدم ذکر ممنوعیت قانونی جهت رسیدگی به این دعاوی در دادگاه صلح، برخلاف قانون قبلی که شورای حل اختلاف را از رسیدگی به این دعاوی منع می‌کرد، می‌توان نتیجه گرفت که دادگاه صلح با رعایت حد نصاب قانونی( تا یک میلیارد ریال) صلاحیت رسیدگی به دعاوی مربوط به اموال دولتی و شهرداری‌ها را دارد.
💢شایان ذکر است که بند ۴ ماده ۱۱ قانون شورای حل اختلاف جدید تنها به ممنوعیت طرح دعاوی دولتی و عمومی برای سازش در شورای حل اختلاف اشاره دارد و هیچ ارتباطی با صلاحیت دادگاه صلح ندارد.
@law_1403

تدريس مبنایی و پيشرفته دروس حقوق مدنی / اصول فقه / متون فقه / قواعد فقه / زبان عربی / احكام و عقائد مصاحبه / توسط استاد البچاری
https://t.me/+VxrEkSwEDb2R0IyR

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

جهت دریافت برنامه ریزی و مشاوره و دریافت نکات مهم و آزمونی، آزمون های وکالت به کانال زیر مراجعه نمایید
https://t.me/vekalat_sardaftari

گروه مشاورین آنلاین
https://t.me/mahditaziki0

کانال تست آنلاین
https://t.me/mahditaziki09

اخبار مهم فوری
https://t.me/akhbarfovri

(( چتر عدالت ))
کانال تخصصی نکات، فایلها و تدریس منابع آزمونهای حقوقی
@chatr_edalatt

کانال تست و نکات آزمونی  و نکات تستی و تمام فایل هایی که برای آزمون 1403 نیازه
https://t.me/masiredalat

(وکیل_آنلاین)
مشکل حقوقی داری؟
بیا اینجا و رایگان از خانم وکیل مشورت بگیر
@vakiil_online

کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0

قبولی خود را در آزمون وکالت و قضاوت
تضمین کنید
بی نیاز از هر منبع حقوقی دیگر
https://t.me/jhgkjbkkuiiyfxshttyisgkjchpkm

کانال ترمینولوژی حقوق
@terminoloji79

کانال حقوقی عدل میزان
اشتراک نکات و مطالب مهم حقوقی
بارگذاری تست های مهم و سوال خیز
@Aldmizan

حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده
@madanidan

حقوق جزا به زبان ساده
@jazadon26

تقسیر قانون و نکات   
@tejarat29

اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi

تدریس آزمونی-
اصول فقه رمزنگاری-
حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی
_به همراه تست های تالیفی و
تست های سال های قبل
@tadrisevekalat

جزوات وکالت
تست آیین دادرسی کیفری
@jozavatevekalattt

ادبیات فارسی مخصوص سردفتری
@adabiyatmahdavi

جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt

مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا
@ahkamemahdavi

نکات کاربردی ، ترفندهای خانم وکیل
https://t.me/+Lf8CEVZDvDgwOGZk

فایلهای حقوقی و کیفری اختبار/دادگاههای مجازی و انلاین/کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی/
https://t.me/law_1403

(حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش
@hoghoghpazhohan_gh

کارگاه لایحه نویسی((بانک لوایح و دادخواست ها))
@Kargah_Layehe_Nevisi

حقوق نموداری((بانک نمودارها))
@hoquq_nemudari

ویژه ترین کانال تلگرام مناسب داوطلبین ازمون وکالت ۱۴۰۴،از الان استارت بزن!
https://t.me/AMADEGIVEKALATE1404

حقوق به زبان ساده
@laweasy

با کانال آراء و مطالب حقوقی به روز باشید
@kanalearavamatalebehhoghoogee

دانش آقای وکیل
@nokat313

قضاوت وکالت 1403
@veckalat

((کتابخانه«""صوتی""»و«""تصویری""حقوق))
اولین کانال فهرست_بندی شده ی حقوق
(خاص_ترین؛ منظم_ترین؛ باکیفیت_ترین؛ بروزترین؛ و برجسته_ترین اساتید حقوقی)
https://t.me/boklaw

تدریس فوق العاده از استاد تقی زاده 1403 در این کانال بارگزاری شده
@novin_hoghogh

تکلیف مهریه در رابطه جنسی از ناحیه دُبُر (پشت)

"بر اساس مقررات حقوقی مرتبط با مهریه، در صورتی که زن در زمان طلاق دوشیزه باشد و رابطه زناشویی از ناحیه قُبُل (جلو) برقرار نشده باشد، مرد تنها ملزم به پرداخت نصف مهریه خواهد بود.

اما اگر زن ادعا کند که رابطه زناشویی از ناحیه دبر (پشت) برقرار شده و این ادعا توسط پزشکی قانونی تأیید شود، در این صورت حتی با وجود سلامت پرده بکارت و حفظ دوشیزگی از نظر جسمانی، مرد مکلف به پرداخت تمام مهریه خواهد بود.

این حکم مبتنی بر تفسیر قانون از مفهوم تحقق رابطه زناشویی است که بیانگر تمایل رویه قضایی به رعایت حقوق مالی زن در صورت احراز رابطه زناشویی کامل است، حتی اگر از نظر عرفی و جسمی دوشیزگی حفظ شده باشد."

منبع: رأی دادگاه تجدیدنظر به شماره
9109970224702266

@law_1403

@law_1403

نکته مهم : در قراردادها، اسقاط حق انجام یک عمل مؤثرتر از توافق بر عدم انجام آن عمل است.

به این معنا که به جای آنکه در قرارداد خرید و فروش قید شود 'خریدار تا تسویه کامل ثمن، حق انتقال به غیر را ندارد'، بهتر است چنین نگاشته شود: 'خریدار حق انتقال عین، منافع و هرگونه حقوق مفروض و غیرمفروض مبیع را تا تسویه کامل ثمن از خود سلب و ساقط کرد.'

ضمانت اجرای شرط اول به این صورت است که اگر خریدار تخلف از شرط کند، اقدام وی اصولا صحیح است و تنها ملزم به پرداخت خسارت به فروشنده می‌شود؛

اما در شرط دوم، در صورت تخلف از شرط توسط خریدار ، آن انتقال از طرف فروشنده قابل ابطال خواهد بود.

مثال:

1. توافق بر عدم انجام عمل : در یک قرارداد خودرو قید شده است که خریدار تا تصفیه کامل ثمن، حق فروش خودرو به دیگری را ندارد. در صورت نقض این شرط، خریدار باید به فروشنده خسارت بپردازد، اما فروش همچنان معتبر است.

2. اسقاط حق انجام عمل : در همان قرارداد خودرو، تصریح شده که خریدار حق فروش خودرو به دیگری را تا تسویه کامل ثمن از خود سلب و ساقط کرده است.
در این حالت، اگر خریدار اقدام به فروش کند، این فروش در مقابل فروشنده غیر نافذ است و توسط ایشان قابل ابطال است."

برای آگاهی از حقوق خود و بهره‌مندی از نکات کاربردی، کانال پرسش و پاسخ حقوقی را دنبال کنید.

@law_1403

نمونه متن درخواست صدور اجراییه چک
خواهان: خانم / آقای …

خوانده: خانم / آقای …

وکیل یا نماینده قانونی: خانم / آقای ….

تعیین خواسته و بهای آن: تقاضای صدور اجراییه نسبت به چک شماره … به مبلغ … ریال

دلایل و منضمات: کپی مصدق ۱) چک ۲) گواهی عدم پرداخت صادره از بانک “۳) مدرک مورد نیاز دیگر”

شرح نمونه درخواست صدور اجراییه چک
ریاست محترم مجتمع قضایی “نام شهرستان محل اقامت خوانده”

نظر به اینکه چک شماره … به مبلع … ریال عهده بانک … شعبه … کد … توسط آقای / خانم … فرزند … تاریخ تولد / تاریخ ثبت … شماره شناسنامه / شماره ثبت … صادره / ثبت شده … شماره کد / کد شناسه … به نشانی …… کد پستی …. صادر و طبق گواهی عدم پرداخت مورخ … بانک فوق الذکر بلامحل اعلام شده است. لذا اینجانب … فرزند … تاریخ تولد / تاریخ ثبت … شماره شناسنامه / شماره ثبت … صادره / ثبت شده … شماره ملی / کد شناسه … به نشانی … کد پستی … دارنده چک، مطابق مادده ۲۳ قانون صدور چک درخواست صدور اجراییه نسبت به وصول مبلغ … ریال وجه چک فوق الذکر را دارم. ضمناً در صورت عدم انجام تعهد در ظرف مهلت مقرر / همزمان با ابلاغ اجراییه معادل وجه چک از اموال نامبرده با مشخصات … توقیف گردد.

امضاء متقاضی
@law_1403

‍ ✴️معامله فضولی چیست؟

☣معامله فضولی؛ یعنی اینکه کسی که صاحب مالی نیست یا از طرف مالک آن اجازه ندارد ، اقدام به انجام یک عمل حقوقی نسبت به مال کند ؛ مثلا در حالتی که انتقال سند بعد از فوت موکل ، توسط وکیل انجام می شود . "به فردی که بدون اجازه مالک ، مال او را معامله کرده است ، فضول می گویند" . اقدام حقوقی نسبت به مال یعنی اینکه فضول با مال کاری کند ، که انجام آن تنها در حوزه اختیارات مالک است و او در انجام این کار دخالت بی اجازه کرده است .

🔖برای مثال الف ، ماشین ب را بدون اجازه او به ج می فروشد یا به اجاره می دهد . با توجه به این مثال می توان گفت که در هر معامله فضولی 3 نفر وجود دارند :

1- مالک : کسی قانونا ملک به او تعلق دارد ( ب در مثال بالا )

2- فضول : کسی که بدون اجازه و داشتن حقی ، اقدام به انجام معامله نسبت به مال دیگری کند . ( الف در مثال بالا )

3- اصیل : کسی که فضول با او معامله کرده است . ( ج در مثال بالا )


☣آثار معامله فضولی

معامله فضولی یک معامله غیر نافذ است یعنی از نظر حقوقی نیاز به تایید و تنفیذ دارد تا اعتبار داشته باشد . اما چه کسی باید این تایید را بدهد ؟ یا به بیان دیگر اگر کسی بدون اجازه مالک اقدام به انجام معامله فضولی کرد ، سرنوشت این معامله چیست ؟ سرنوشت معامله فضولی را مالک مشخص می کند . در واقع باید اینطور گفت که اصیل وقتی در حال معامله با فضول بوده است ، چه بداند و چه نداند که در حال معامله با فضول است ، به انجام معامله رغبت داشته است . فضول هم که در معامله نقشی ندارد پس تنها کسی که باید سرنوشت قرارداد و آثار معامله فضولی را مشخص کند مالک است .

🔸 درباره آثار معامله فضولی می توان گفت که :

پذیرش معامله : اولین اثر معامله فضولی پذیرش معامله از طرف مالک است . در صورتی که مالک معامله را بپذیرد ، معامله ، کامل می شود و از لحظه پذیرش قرارداد بین مالک و اصیل معتبر خواهد بود و هر دو باید به آن عمل کنند . تایید مالک هم می تواند به صورت صریح باشد یعنی مثلا مالک به اصیل بگویند معامله را با تو می پذیرم ، یا اینکه به طور غیر مستقیم معامله را بپذیرد مثلا از اصیل درخواست اجاره بها کند .

رد معامله : دومین اثر معامله فضولی رد مالک است . مالک می تواند معامله فضولی را رد کند و به آثار آن نسبت به خودش پایان دهد .

🔸نکته مهمی که باید در آثار معامله فضولی به آن توجه کرد این است که برای مالک مدتی جهت تایید یا رد معامله تعیین نشده است . از طرفی اصیل نیز تا زمانی که مالک تکلیف قرارداد را مشخص نکرده است حق فسخ آن را ندارد و باید به آن پایبند بماند . اما اگر در این مدت که مالک در حال تصمیم گیری برای معامله فضولی است ، به اصیل ضرری از بابت معامله وارد شود ، با اثبات آن می تواند معامله را بر هم بزند .

🔸نحوه ابطال معامله فضولی، بدین صورت بوده که مالک باید با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی، برای ثبت دادخواست ابطال معامله و ارجاع آن به دادگاه حقوقی اقدام نموده و از آثار باطل کردن این معامله نیز می توان به حق مالک، برای استرداد عین مال یا دریافت مثل یا قیمت آن و اجرت المثل، اشاره نمود.

@law_1403

‍ ‍ ‍ ✴️آیا میدانید" فدیه "چیست ؟

☣"فدیه" مالی است که زن برای طلاق خلع به شوهر خود می پردازد.

🔸به بیان ساده ، زمانی که زن از شوهر کراهت داشته باشد، مالی را که می تواند عین مهریه، معادلش یا کمتر یا بیشتر از مهریه باشد را به شوهر برای اجرای صیغه طلاق پرداخت می نماید، که اصطلاحاََ این مال را فدیه می گویند.

🔸فدیه؛ نیز مانند مهریه باید مالیت داشته باشد.

🔸خلع در حقوق و فقه  به معنای رها ساختن زوجه در مقابل بذل مال است.


🔖 #ماده_۱۱۴۶_قانون_مدنی
@law_1403

اگر شخصي بدون داشتن حق انتقال به غير ، سرقفلي را منتقل نمايد چه خواهد شد؟

انتقال غير قانوني سرقفلي يکي از مواردي است که حق سرقفلي ساقط مي شود .

اشخاصي که بدون داشتن حق انتقال سرقفلي ، سرقفلي ملک را انتقال مي دهند مرتکب تخلف شده اند و با طرح دعوا از طرف مالک ، سقوط نصف حق کسب و پيشه (سرقفلي) آنها امکان پذیر است.

اضافه مي شود که نصف ديگر حق کسب و پيشه به قيمت روز به مستاجر متخلف پرداخت خواهد شد.
@law_1403

#دیه
🔘 در موارد زیر پرداخت دیه بر عهده بیت المال است: 

▪️اشتباه قاضی در صدور حکم و ایراد جنایت بر فرد.

▪️دفاع در مقابل تهاجم دیوانه.

▪️در قسامه، سوگند خورندگان همگی بر برائت خود سوگند یاد کنند.

▪️در مواردی که جنایت نظم و امنیت عمومی را بر هم زند یا احساسات عمومی را جریحه دار کند و مصلحت در اجرای قصاص باشد، لکن خواهان قصاص متمکن از پرداخت فاضل دیه یا سهم دیگر صاحبان حق قصاص نباشد.

▪️هرگاه در جنایت عمدی به علت مرگ یا فرار دسترسی به مرتکب ممکن نباشد و مرتکب مالی نداشته باشد،در غیر قتل دیه بر بیت المال هست؛ همچنین در جنایت شبه عمدی و خطای محض. و در قتل در صورت نبود عاقله جانی یا عدم تمکن او دیه بر بیت المال هست.

▪️در جنایاتی که عاقله مسوول پرداخت دیه است، در صورت نبود عاقله یا عدم تمکن او.

▪️هرگاه ماموری در اجرای وظایف قانونی عملی را مطابق مقررات انجام دهد و همان عمل موجب جنایت بر کسی شود.

▪️شخصی که از ممنوعه بودن ورود به منطقه ای آگاهی نداشته، وارد شود و مورد هدف قرار گیرد.

▪️در صورتی که در دادگاه نوبت به سوگند متهم برسد و وی بر برائت خود سوگند یاد کند.

▪️چنانچه پس از اجرای حکم قصاص، عدم صحت حکم محرز شود.

▪️اگر شخصی به قتل برسد و قاتل شناخته نشود و یا بر اثر ازدحام کشته شود.
@law_1403

💰اثبات سرقت چگونه است؟
اثبات سرقت با استفاده از ادله اثبات کیفری مانند اقرار متهم، شهادت شهود و امارات و قرائنی مانند معاینه و تحقیقات محلی انجام می شود که می تواند منجر به ایجاد علم در قاضی نسبت به وقوع سرقت شود.
@law_1403

نمونه شکایت سرقت خودرو
شماره پرونده: [شماره پرونده]

به دادگاه محترم

من، [نام و نام خانوادگی]، مالک خودروی پژو پارس با مشخصات زیر:

– شماره شاسی: [شماره شاسی]

– شماره پلاک: [شماره پلاک]

با تاسف عمیق اعلام می‌ نمایم که خودروی مذکور که در جلوی درب منزل شخصی خود پارک شده بود، مورد سرقت قرار گرفته است. با همکاری نیروهای انتظامی محلی، به پارکینگ خودروهای توقیفی نیز مراجعه کردم، اما متاسفانه خودروی بنده در آنجا نیز حضور نداشت.

ضمناً، از اهمیت موضوع خبر داریم که تعدادی چک به شماره‌ های —— و —— با مجموع مبلغ — میلیون تومان در داشبورد خودروی من قرار داشت که نیز توسط سارقان سرقت شده است. به پیوست این شکوائیه، صورت جلسه کلانتری نیز ضمیمه شده است.

خواهشمند است از دادگاه محترم تحقیق دقیق و پیگیری این موضوع به منظور اجرای عادلانه قوانین خواهانیم و ما را از پیشرفت وضعیت اطلاع دهید.

تاریخ: [تاریخ]

امضا:

امضای شاکی
@law_1403

‍ ✴️چکیده : رابطه نامشروع از طریق ارسال پیامک

1_عمل منافی عفت و رابطه نامشروع در ماده 637 قانون مجازات اسلامی، دو عنوان مجرمانه مستقل می باشند.

2_ارسال پیامک مستهجن مصداق بزه رابطه نامشروع است.

شماره دادنامه قطعی :

9309970270200299

تاریخ دادنامه قطعی :
1393/03/24

⚖رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ن.الف. فرزند الف. با وکالت آقای الف.ک. نسبت به آن قسمت از دادنامه شماره 9201116 مورخ 27/9/1392 صادره از شعبه 1084 دادگاه عمومی جزایی تهران که به موجب آن آقای م.ل. فرزند ر. از اتهام رابطه نامشروع غیر از زنا به لحاظ این‌که رابطه فیزیکی برقرار نگردیده است برائت حاصل نموده است؛ با بررسی جمیع اوراق و محتویات پرونده و با در نظر گرفتن مفاد لایحه اعتراضه وکیل تجدیدنظرخواه و لزوم اخذ توضیح از طرفین این دادگاه با تعیین وقت رسیدگی و دعوت از طرفین و استماع اظهارات و مدافعات طرفین از آن جایی که در ماده 637 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 قید رابطه نامشروع یا عمل منافی عفت از قبیل تقبیل و یا مضاجعه آمده است اگر نظر قانون‌گذار فقط رابطه فیزیکی بود قید رابطه نامشروع بی معنی بود و با عنایت به وجود پیامک‌های مستهجن که بین طرفین رد و بدل گردیده است اتهام رابطه نامشروع محرز و مسلم بوده و مستنداً به بند 4 از ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در این قسمت به استناد ماده 637 قانون صدرالذکر و رعایت بند ث ماده 38 قانون مجازات اسلامی به لحاظ حسن سابقه آقای م.ل. فرزند ر. به اتهام رابطه نامشروع غیر از زنا به پرداخت مبلغ بیست میلیون ریال به عنوان جزای نقدی به نفع دولت محکوم می‌گردد. در خصوص تجدیدنظرخواهی نسبت به تجدیدنظرخوانده دیگر به نام خانم ف.ک. فرزند الف. از آن جایی که تجدیدنظرخواه و وکیل وی طی لایحه ثبت شده به شماره 215-931-12/3/1393 تجدیدنظرخواهی خویش را نسبت به این قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته مسترد نموده‌اند مستنداً به ماده 247 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری قرار رد درخواست تجدیدنظرخواهی صادر می‌گردد. این رأی قطعی است.

🔸رئیس شعبه 57 دادگاه تجدیدنظراستان تهران  - مستشار دادگاه


@law_1403

📄آرای وحدت رویه ۷۸۸ تا ۸۵۳

منبع: کانال احمد غفوری


@law_1403

انتقال چک به دیگری صرفا از طریق سامانه صیاد صورت می گیرد ولی ضمانت از صادر کننده یا ظهر نویسان به شیوه سنتی

به موجب تبصره يك (اصلاحي ١٤٠٠/١/٢٩) ماده ٢١ مكرر قانون اصلاح قانون صدور چک، ثبت انتقال چك صرفًا از طريق سامانه صياد انجام مي گيرد و اين فرايند جايگزين شيوه صدور و انتقال چك به نحو مذكور در قانون تجارت مصوب ١٣١١ شده است؛ اين در حالي است كه مقنن در اصلاحات قانون صدور چك مصوب ١٣٥٥ با اصلاحات و الحاقات بعدي، راجع به شيوه ضمانت از صادركننده يا ظهرنويسان مقررهاي بيان نكرده و حكم خاصي ندارد؛ بر اين اساس، همچنان ضمانت برابر مقررات قانون تجارت انجام مي گيرد و ثبت آن در سامانه صياد الزامي نيست.

نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۲/۲۶۱ مورخ ۱۴۰۲/۰۶/۰۵
@law_1403

✍🏻 نظریه مشورتی اداره‌کل حقوقی قوه قضاییه: صدور مجوز وکالت اتفاقی برای مستخدمان دولتی، فاقد مجوز قانونی است
@law_1403

آیا امکان رجوع از هبه (هدیه) وجود دارد؟

🖋 هبه در لغت به معنای بخشیدن، هدیه دادن و انعام است؛ هبه عقدی جایز است، به این معنی که امکان بر هم زدن یک‌طرفه آن، بدون نیاز به توافق طرف مقابل، امکان‌پذیر است که در مقابل عقود لازم قرار دارد، که به طور یک‌جانبه قابل بر هم زدن نیستند.

اما امکان رجوع در عقد هبه به موجب قانون، محدود شده است. در ماده 803 قانون مدنی در چهار مورد امکان رجوع از هبه وجود ندارد.

1️⃣ در صورتی که هبه به پدر یا مادر و یا اولاد باشد.
2️⃣ در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد.
3️⃣ در صورتی که هبه از ملکیت فرد خارج شده باشد.
4️⃣ در صورتی که در مال هبه شده تغییری حاصل شود.

🖋همچنین برابر با ماده 807 قانون مدنی اگر مالی به عنوان صدقه بخشیده شود نیز قابل رجوع نیست
@law_1403

🔴فسخ قرارداد اجاره پیش از تاریخ انقضاء

قرارداد اجاره، عقدی است لازم، که جز در موارد معین، در قانون، امکان فسخ آن برای هیچ یک از طرفین وجود ندارد. لذا بدون توافق بین موجر و مستاجر و موارد و شرایطی که در قرارداد ذکر شده امکان فسخ آن وجود ندارد.
@law_1403

شرایط پرداخت بیمه بیکاری

برای دریافت بیمه بیکاری، افرد باید دارای شرایط زیر باشند:

۱. مشمول قانون کار و تأمین اجتماعی باشند؛
۲. تبعه کشورهای خارجی نباشند؛
۳. مستمری بگیر بازنشسته و یا از کارافتاده کلی نباشند؛
۴. دارای حداقل ٦ ماه سابقه پرداخت حق بیمه باشند؛
۵. در زمره صاحبان حرفه و مشاغل آزاد و بیمه شدگان اختیاری نباشند؛
۶. از محل کار اخراج شده باشند؛
۷. داشتن یک سال قرارداد کار با پرداخت حق بیمه؛
۸. داشتن کارت پایان خدمت (برای آقایان) و یا گواهی اشتغال به تحصیل.

"برای آگاهی از حقوق خود و بهره‌مندی از نکات کاربردی، کانال پرسش و پاسخ حقوقی را دنبال کنید.

@law_1403

احتساب یا عدم احتساب روز ابلاغ و اقدام در تعیین وقت رسیدگی

@law_1403

🔴نمونه دادخواست شکایت از کارفرما

ریاست محترم هیئت تشخیص / حل اختلاف دعاوی کارگر و کارفرما استان ……..

با سلام؛

احتراما اینجانب …. مراتب ذیل را جهت شکایت از کارفرما مطابق قانون کار به استحضار جنابعالی می‌رساند؛

اینجانب از تاریخ …. تا …… به مدت ۳ سال در فروشگاه …. مشغول به کار بوده‌‌اند که متاسفانه در آن مدت بیمه نگردیده‌ام و حق بیمه به اینجانب تعلق نگردیده است متاسفانه اینجانب اکنون اخراج گردیده‌ و کارفرمای محترم به تعهدات خود در قرارداد کار عمل ننموده‌اند و حقوق و مزایا و سنوات اینجانب را به طور کامل پرداخت ننموده‌اند.

البته اینجانب در تاریخ…. ، شکایت خود را به صورت شفاهی جهت صلح و سازش و حل اختلاف با ایشان مطرح نموده‌ام که متاسفانه کارفرمای محترم نسبت به رفع شکایت اینجانب اقدامی نکردند.

و بنده به همین منظور به استناد ماده ۱۵۷ قانون کار نسبت به طرح شکایت از کارفرما به اداره کار اقدام نمودم.

فلذا با استناد به ماده ۲۹ قانون کار، رسیدگی به شکایت اینجانب را مبنی بر صدور رای در خصوص مطالبات قانونی اینجانب از جمله، سنوات خدمت، بازگشت به کار، حقوق و مزایا، عیدی و پاداش، حقوق مرخصی استفاده نشده، افزایش دستمزد، طرح طبقه بندی، بن کارگری، فوق العاده اضافه کاری و …را استدعا دارم.

با تشکر و تجدید احترام

#دادخواست
#حقوق_کار

@law_1403