Ксения Ткаченко || Инвестиции в недвижимость Telegram Posts

Ваш дом рядом с Таганкой

Низко этажный ЖК бизнес-класса – уникальное пространство для жизни.

✔️ 3 минуты от метро
✔️ широкий выбор планировочных решений в том числе и видовых
✔️ закрытая территория комплекса
✔️ зоны для работы и отдыха
✔️ многофункциональное цифровое пространство
✔️ ТЦ в шаговой доступности
✔️ рядом парк
✔️ уникальная архитектурная концепция

Всего в проекте 545 квартир.

Студии - в проекте их всего 10% ⚡️
Площадь от - 29 кв.м
Стоимость от - 16,5 млн ₽

1-к квартиры
Площадь от - 35 кв.м
Стоимость от - 19,5 млн ₽

2-к квартиры
Площадь от - 51 кв.м
Стоимость от - 26,6 млн ₽

3-к квартиры
Площадь от - 77 кв.м
Стоимость от - 36,1 млн ₽

4-к квартиры
Площадь от - 105 кв.м
Стоимость от - 51,4 млн ₽

Условия приобретения:
Рассрочка с первоначальным взносом от 20% на срок от 18 до 30 месяцев.

Подробности в WA ⬇️

Live stream finished (25 minutes)

Live stream started

Live stream scheduled for Feb 27 at 16:00

Хотите увеличить свой капитал, но не знаете, куда вложить деньги в условиях нынешней экономической ситуации?

Тогда этот эфир для ВАС!

🗓 27 февраля в 19:00

В какую недвижимость выгоднее инвестировать сейчас: коммерческая, жилая, апартаменты?

Разберем плюсы и минусы каждого варианта.

Топ-3 района Москвы с наибольшим потенциалом роста: где купить недвижимость, чтобы получить максимальную прибыль в будущем?

Как минимизировать риски: стратегии, которые помогут сохранить и приумножить инвестиции.

Актуальные цены и прогнозы: реалистичный взгляд на рынок недвижимости Москвы.

Ответы на ваши вопросы в режиме реального времени! 😉

Не упустите возможность получить эксклюзивную информацию из первых рук и задать все интересующие вас вопросы!

Начните строить свое будущее сегодня.

Ставьте напоминание ⏰
Буду вас ждать!

Эфир пройдет на этом канале - https://t.me/Ksenya_proinvest

Покупка на котловане - все еще выгодная стратегия?

Только 12% потенциальных покупателей жилья готовы сегодня приобрести квартиру на старте строительства дома.

За последние два года доля таких желающих снизилась.

Многие предпочитают выйти на сделку, на завершающих стадиях строительства дома – отделка и подведение коммуникаций.

Разные проекты, разные перспективы, где-то срабатывает стратегия входа на завершающем этапе, но перспективные проекты с инвестиционным потенциалом разбирают «на котловане».

Какие перспективы, на каком этапе и в какой проект можно зайти сейчас разбираю на консультации и планирую провести эфир по объектам, на которые стоит обратить внимание в данный момент.

Прийдете?

👍 - да
👌 - жду эфир

Жилая недвижимость ВСЁ?

Последнее время мы часто слышим о том, как сложно взять ипотеку, как сильно вырос первоначальный взнос и вообще и что ключевая ставка все не снижается.

Вместо покупки жилья зачастую многие выбирают отнести деньги в банк, что в корне неверно. 

Чем отличается коммерческая недвижимость от жилой?

В коммерческой недвижимости нет таких сильных амплитуд движения, нет такой привязки к ключевой ставке ЦБ. 

Почему люди идут в коммерческую недвижимость?

Потому что здесь можно:

• Зарабатывать на инвестициях в недвижимость
• Зарабатывать, в качестве брокера

В чем еще отличия жилой от коммерческой недвижимости?

Коммерческая недвижимость - это актив. Здесь более высокая доходность, контракты с арендаторами долгосрочные. В период экономической нестабильности владельцы коммерческой недвижимости защищены от инфляции.

Жилая недвижимость - требует затраты на обслуживание, которые со временем растут.

Коммерческая недвижимость – открыта и работает в любых обстоятельствах.
Сетевым компаниям ежедневно нужны новые точки.
И тем, кто предоставляет варианты для расширения бизнеса они готовы платить 👌

Как работать с коммерческой недвижимостью чтоб она приносила доход на который вы рассчитываете и даже обгоняла его рассказываю на консультации ⬇️

⚡️ ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%

Один из самых громких проектов 2024г

Бизнес центр класса А на береку реки с набережной в 7 км 🤩

Развивающаяся локация Мневники согласно амбициозным проектам и планам города бесспорно претендует на звание вторых Лужников.

Мы с клиентами бронируем помещения для инвестиций ежемесячно!

📌 Цель: сохрание и прирост капитала, создание пассивного дохода.

Минимальный лот – 50 кв.м
осталось менее 5шт

Цена 25 500 тыс ₽
Первоначальный взнос – от 10%
Рассрочка – 5% до окончания строительства
Отложенный платеж – февраль 2026г
Окупаемость до 8 лет
Прирост цены за кв.м от 50% к завершению строительства

❓
Как будет развиваться локация?
Как управлять офисной и коммерческой недвижимостью?

Подробная аналитика по проекту, ответы на эти и другие вопросы на консультации ⬇️

▪️ Что случилось с любителями депозитов?
▪️ Почему застройщики не торопятся с выводом новых проектов?
▪️ Как формируется отложенный спрос?