#День_юризмов
А давайте я вам расскажу о первом в своей жизни самостоятельном судебном заседании. Я, как всегда, победитель по жизни, потому и заседание мне досталось не абы какое, а сразу в кассации арбитража, в рамках эпической драки под кодовым названием
"Дело Труба"
Не, там в самом деле была труба. Точнее, трубопровод. Но обо всём по порядку.
Коллегия, где я начинала тернистый адвокатский путь, в те времена укромные сотрудничала с одной из крупнейших компаний- застройщиков Питера. Компания эта славилась не сказать чтоб космическим качеством строительства, но зато славилась высочайшей надежностью и нарушения обязательств по долевкам у нее были в рамках статпогрешности. Нормальные ребята, короче.
И вот наша компания получила под застройку большой участок в одном из питерских пригородов. Получили, всё подписали-согласовали-зарегистрировали, начали копать под фундамент...
И откопали Трубу. Труба была большая, вела к канализационному коллектору, и ни на каких картах и ни в каких документах не значилась.
Ну, ребята же нормальные и добросовестные. Поэтому они приостановили работы и направили запрос в администрацию района: чья, мол, Труба?
В администрации знатно офигели, пожали плечами и развели руками: не знаем мы, какой такой павлин-мавлин!
Ребята-застройщики побежали в тогда ещё ГБР: чья Труба, скажите христаради!
ГБР точно так же развели руками и подудонились: не знаем ни про какую Трубу, у нас таковых не значится.
Куда-то ещё ребята обращались в поисках собственника Трубы, я за давностию лет уже и не помню в подробностях, но везде ответ был один: а Х её З, что это за Труба, кто ее туда закопал и на кой.
Ну оооооок, сказали ребята. Позвали эксперта. Эксперт осмотрел Трубу, облазил её, обнюхал, облизал и сделал вывод: тут не Труба, тут трубопровод канализационного коллектора, но хозяйство это уже тыщу лет не используется и вообще для использования непригодно, ибо ржавое, дырявое, засоренное и всё такое.
Делать нечего, сроки строительства жмут, копать надо. Ребята аккуратно вырезали ровно тот кусок трубопровода, который им мешал, распилили на куски, а куски покамест сложили в углу на стройплощадке. И стали рыть-копать, фундамент заливать, первый этаж возводить...
И вот на стадии второго этажа вдруг на горизонте застройщика возникает завод. Большой. Очень большой. И тоже в городе очень известный. Завод утверждает, что это его Труба, его трубопровод, его коллектор, и дерьмо в коллекторе тоже его.
И свидетельствами о регистрации права собственности размахивают, и в суд подают: хотят Трубу эту взад.
Ну зашибись, говорят застройщики. У нас третий этаж на подходе, а этим Трубу закопать приспичило! Где вы раньше были, господа хорошие, когда мы по всей области бегали с фонарями и воплями: "Ауууу! Чей туфля Труба?!"
Господа и господухи сей риторический вопрос гордо проигнорировали, решив, вестимо, что в судебном порядке гешефт будет жирнее. Штош🤷♀️
Смысл поручения, с которым к нам пришли без вины виноватые застройщики, был примерно следующий: "Мы понимаем, что вы не волшебники, и выхода тут нет, потому что Труба реально принадлежит Заводу. Но вы затяните как-то это дело, чтобы мы хотя бы этажей пять поставили и возможность сноса закрыли. А дальше - хоть камни с неба!"
Тут уже мы прибалдели. В смысле - мы не волшебники? А то, что вы тут просите сделать, это как, не волшебство, по-вашему? Короче, взыграло ретивое, и мы пошли колдовать.
Сперва, естественно, в ход пошли е2-е4: ой, а мы с делом не успели ознакомиться, ой, а они дополнительные документы приобщают, а нам надо изучить, ой, а это мы не проходили, это нам не задавали, надо скорректировать правовую позицию... Так доехали до третьего этажа.
Однако эти методы конечны, судья тоже человек, у неё сроки, поэтому пришлось лихорадочно придумывать, что бы такого сделать плохого ещё на два этажа.
Что у нас влечёт отложение дела? Ага, встречный иск! Там вообще рассмотрение дела начинается сначала, заодно и судья расслабится и начнёт получать удовольствие. Так, о чём бы нам подать встречный иск... Ну кисонька, ну хоть граммулечку!