Postagens do Canal Ипотека, новостройки Москвы и МО от Камилы Мавлутхоновой

⏰ ОСТАЛОСЬ МАЛО ВРЕМЕНИ

‼️Чтобы успеть выйти на сделку по старым условиям. Ведь в силу скоро вступит «новый ипотечный стандарт»

Который запрещает:
👉Оформить ипотеку с кэшбеком;
👉Купить низкую ставку у банка;
👉Брать ипотеку без первого взноса;
👉Оформлять субсидированную ипотеку от застройщиков.

Так же банкам рекомендовано выдавать ипотеку на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% стоимости квартиры.

‼️Важно‼️

✔️Новые правила действуют на кредиты, выданные с 01.01.25.
✔️Стандарт не распространяется при выдаче кредита на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

🤏Выгодных вариантов покупки становится все меньше, а ужесточений больше.

🙌Завтра расскажу о том, какие программы доступны сейчас. А если вы не хотите ждать и готовы действовать, чтобы забрать лучшие условия

ЖМИТЕ КНОПКУ ПОД ПОСТОМ, оставляйте заявку на консультацию на сайте👇

✅Мы свяжемся с вами чтобы молниеносно выйти на сделку и успеть до нововведений.

Ваша двушка без первого взноса ждет когда вы решитесь на её покупку 🔽

🏠Локация: Московская область

🔥Цена: 14 070 000₽
🔥Первый взнос: 0₽

👉Отделка: предчистовая
👉Площадь: 66 м2
👉Ключи: 1 квартал 2025г

КОМУ ДОСТУПНА?
✅Только тем кто проходит по семейной ипотеке
✅Должен быть высокий кредитный рейтинг
✅Вы можете подтвердить доход

Если все звезды сошлись и вы проходите по этим параметрам, скорее ЖМИТЕ КНОПКУ ПОД ПОСТОМ переходите на сайт и оставляйте заявку на бесплатную консультацию 🙌

☎️ И мы свяжемся с вами, чтобы рассчитать платеж и показать другие квартиры.

‼️Торопитесь предложение ограничено в следующем году, возможностей взять жилье без первого взноса больше не будет

🪿 НЕ БУДЬ ГУСЕМ БЕРИ КВАРТИРУ

👀Оглянитесь назад, вспомните ипотечные условия прошедших лет прокрутите в голове сколько возможностей выгодной покупки вы упустили? Ровно столько же вы упускаете прямо сейчас откладывая покупку своего жилья.

И чтобы не кусать локти в ближайшие годы о том, что не решились сегодня, оставляйте заявку на бесплатную консультацию на сайте по кнопке под постом

✅ Мы свяжемся с вами, чтобы подобрать самые выгодные условия и квартиры с эксклюзивными скидками от застройщиков.

Интересно ваше мнение: кто из вас убежден в том, что сейчас можно купить квартиру в ипотеку только по космическо высокой ставке в 23% и покупка сейчас ну просто не выгодна ? Пишите в комментариях 👇

На самом деле жилье можно купить со ставкой ниже ключевой под 5,9% - 8%.

И как только люди пришедшие на бесплатную консультацию узнают об этом не раздумывая покупают жилье. Потому что это выгодно. Как например наша клиентка Лилия

Она купила 2к квартиру в московской области

✔️цена: 10 104 034₽
✔️первый взнос: 1 642 250₽. ✔️платеж в месяц 44 805₽

✔️отделка под ключ
✔️ключи: 31.12.2025г.

🙌Благодаря нам Лилия не будет переплачивать банку огромные проценты ведь с помощью субсидий мы снизили ставку с 23% до 5,9% круто да?

Хотели бы так же?
Если ваш ответ 👏🏻ДА
То скорее пишите кодовое слово 🔽жмите кнопку под постом🔽
Оставляйте заявку на бесплатную консультацию

✅И мы свяжемся с вами чтобы рассказать бесплатно о том как можно снизить ставку

👶У вас трое или больше детей? Примените субсидию и уменьшите долг по ипотеке на 450 000₽

Такая помощь доступна семьям с младшим ребёнком, рождённым или усыновлённым после 1 января 2019 г. Возраст старших детей значения не имеет. Родитель может быть один или двое, состоять в браке необязательно. Заёмщик и минимум трое детей должны быть гражданами РФ.

Субсидия полностью или частично погашает действующую ипотеку на:
🔹готовое или строящееся жильё на первичном рынке
🔹жильё от юрлиц и физлиц на вторичном рынке
🔹достройку дома или возведение с нуля
🔹выкуп последней доли в недвижимости
🔹участок ИЖС, ЛПХ или СНТ — субсидия возможна после строительства и регистрации дома

❗️ВАЖНО❗️
Выплата 450 тыс. рублей не может превышать остаток по ипотеке. Если долг меньше — например, 250 тыс. — государство покроет только эту сумму.

Семья может воспользоваться субсидией только один раз. Если продавцы жилья ранее тоже обращались за такой помощью, претендовать на выплату можно через год после перехода к вам права собственности.

Субсидия оформляется через банк, который выдал ипотеку, или «Госуслуги». Вот какие документы понадобятся:

1️⃣паспорта родителей
2️⃣свидетельства о рождении детей до 14 лет и паспорта тех, кто старше
3️⃣кредитный договор и договор рефинансирования, если оно было
4️⃣документы о приобретении жилья — например: договоры купли-продажи, долевого участия, подряда на строительство

Программа действует до 2031 года.

👉Если вы только планируете покупку жилья, оформите ипотеку с нами - поможем с одобрением и подберем для вас самый выгодный вариант к покупке

ДВУШКА В МОСКВЕ
8 минут от метро 🚇

Квартира со всеми привелегиями и льготами москвича , успевайте приобрести до нового года.

❗️Количество квартир строго ограничено. Сроки и условия программы рассрочки могут измениться в любой момент.

✅Первый взнос: 1 397 464 ₽
✅Платеж в месяц: 70 000₽

✅Метраж: 48,9 м2
✅Ключи: 3кв. 2026 года

Ремонт под ключ 🔑

Рядом:
👉7 детских садов и 4 школы открыты
👉Просторный паркинг для ваших авто
👉Развитая инфраструктура
👉В окружении парков и скверов

✔️Если вы хотели приобрести свое жилье , это тот самый знак.

📥Рекомендую перейти по кнопке ниже и записаться на бесплатную консультацию

Чтобы подобрать подходящий вариант исходя из комфортного вам платежа в месяц

💳Если с вашей карты ежемесячно списываются деньги на подписки которыми вы даже не пользуйтесь этот ролик для вас.

Как отключить ненужные подписки рассказала в ролике

📥Сохраните и отправите близким , чтобы они тоже проверили наличие ненужных подписок.

⬇️Квартира в Москве за 818 ТЫСЯЧ

📍МОСКВА (ЮГО-ЗАПАД)
✔️8 минут пешком до метро
✔️Прописка Москвича
✔️Развитая инфраструктура

🙌 С первым взносом 10% по программе рассрочки

🏠 СТУДИИ - цена: от 6 455 212₽
Первый взнос от 645 тыс.руб.

🏠ОДНУШКИ - от 9 050 406₽
Первый взнос от 905 тыс.руб.

🏠ДВУШКИ - от 9 138 720₽
Первый взнос от 938 тыс. руб .

🏠ТРЕШКИ - от 13 853 102₽
Первый взнос от 1,3 млн.руб.

Жмите на кнопку под постом, оставляйте заявку на бесплатную консультацию на сайте

✅И мы свяжемся с вами для бесплатной консультации чтобы рассказать подробнее о квартирах и способах приобретения

⬇️Квартира в Москве за 695 ТЫСЯЧ

📍МОСКВА (ЮГО-ЗАПАД)
🚗 Развитая инфраструктура
🔖 Прописка Москвича

🙌 С первым взносом 10% по программе рассрочки

🏠 СТУДИИ - цена: от 5 081 994₽
Первый взнос от 500 тыс.руб.

🏠ОДНУШКИ - от 6 903 141₽
Первый взнос от 693 тыс.руб.

🏠ДВУШКИ - от 8 753 895₽
Первый взнос от 875 тыс. руб .

🏠ТРЕШКИ - от 11 044 098₽
Первый взнос от 1,1 млн.руб.

Жмите на кнопку под постом , оставляйте заявку на сайте

И мы свяжемся с вами для бесплатной консультации чтобы рассказать подробнее о квартирах и способах приобретения

✅Следуйте инструкции в ролике, чтобы маркетплейсы и другие организации не смогли навредить вашей кредитной истории.

👉Не забудьте отправить ролик близким, чтобы они тоже смогли обезопасить себя