Inzhur REIT

⏳Доступних сертифікатів фонду Inzhur Energy вже менше ніж 10 000

Інвестиція в електростанцію від Inzhur дуууже популярна, тому й вони скоро будуть розкуплені!⚡️ А випуск нових сертифікатів для доінвестування ми поки не плануємо.

Скористайся останнім шансом зробити внесок у тепло і світло українських домівок😉

Щодо швидкості продажів Inzhur Energy:

⚪️ 62 дні — з дати початку публічного продажу сертифікатів.
⚪️ 75 806 сертифікатів — купили за цей час 2350 співвласників фонду.
⚪️ 389 344 288 гривень — залучено коштів.

Залишилося сертифікатів на суму приблизно 60 мільйонів гривень. Покваптеся, щоб встигнути 😉

А встигнути можна тут👇

Встигнути | Чат-бот

Є співвласником Inzhur 1001? Тоді вже сьогодні отримаєш рекордні дивіденди🏆

За результатами 2024 року у найстарішого фонду Inzhur є додатковий дохід за рахунок % на залишок та керування активами.

Із задоволенням розподіляємо його!

Фактична дивідендна прибутковість 1 сертифіката Inzhur 1001 за грудень — 748,33 гривень (17,70 USD): для порівняння, у листопаді це було 620,38 гривень (14,91 USD).

⭐️46 576,36 грн. — премія Inzhur, за перевищення прогнозованої дохідності, згідно регламенту. До речі, вперше

Діємо виключно в інтересах співвласників — як завжди. Черговий доказ, що це вигідна стратегія😉

Дякуємо за довіру!

👥 13 000+ співвласників фондів Inzhur!

Наша спільнота продовжує демонструвати дуже динамічне зростання: +400 співвласників за перші 8 днів 2025-го.

Чудовий приклад того, як працює довіра. Працюємо над тим, щоб виправдовувати її 24/7 — і дякуємо за неї🤍

Стати співвласником | Чат-бот

Ми додали на сайт загальну суму доходів співвласників фондів😉

👉 Як було раніше: показували лише найочевидніший дохід — загальну суму дивідендів, яку вже виплатив Inzhur співвласникам.

👉 Як зараз: додали капіталізацію, на яку встигла зрости вартість чистих активів — а отже, на яку зросла і вартість сертифікатів у портфелях співвласників фондів.

Зараз загальний дохід співласників — 629 319 948 гривень:
- 328 099 870 — капіталізація
- 301 220 078 — виплачено дивідендів

Прозорості не буває забагато, якщо це принцип🤝

Привіт, це Андрій і це дуже важливо для інвестиційного майбутнього України❗️Проголосуйте будь ласка 🤝

❗️Голосування за членів Громадської антикорупційної ради 2.0

Сьогодні о 9 ранку вже вдруге повинні відбутись вибори до Громадської антикорупційної ради при Міноборони. Попереднє голосування мало відбутись 26 грудня, однак Міноборони закрило його в обід «через технічні неполадки».

Пробуємо проголосувати ще раз сьогодні о 9:00🤞🏻 Це важливо, зберігайте посилання: https://rgk.vote.mod.gov.ua/

P.S. разом з іншими активістами радимо звернути увагу на цей список кандидатів☝🏻

2,5 млрд гривень активів в управлінні Inzhur — ✔️

Скільки це, два з половиною мільярди? Людині складно реально уявити таку кількість, тому застосуємо аналогії😉

Наприклад, якщо взяти 1-гривневі монети зразка 2018 року, то 2,5 млрд — це:

😱 Стовпчик заввишки 4 250 кілометрів. Це 483 Еверести або більше 1% середньої відстані до Місяця.

😱 Смуга довжиною 47 250 кілометрів. Із запасом вистачить, щоб повністю викласти гривнями екватор.

😱 Сталевий вантаж масою 8 250 тонн. Це більше за Ейфелеву вежу і трохи менше за вагу моста Патона в Києві.

😱 Нарешті, це просто трохи більше від усієї кількості таких монет в обігу.

А якщо вимірювати в нас — то це завжди рівно 1 Inzhur😃 Або 6 фондів і вже 12 847 співвласників.

Як не рахуй — блискучий результат! І він можливий виключно завдяки вашій довірі. Дякуємо за неї🫶

Стати співвласником | Чат-бот

206 угод на 8 818 828,17 гривень — у якої ще компанії може бути таке 2 січня?😃

У Inzhur легко, адже його чудова спільнота активна завжди! І навіть передозування новорічними салатиками її не зупинить.

⚪️ 13 886 827,58 гривень — а стільки ви інвестували у фонди Inzhur з ранку 1 січня до просто зараз. Це вже 400 угод і 154 нових співвласників.

2025-й почали суперпотужно💪

Ловіть останній привіт від 2024-го — дати виплати дивідендів за грудень 😀

Уже знаємо дні, в які вперше потішимо вас у 2025 році:

⚪️ 9 січня — співвласників фонду Inzhur Ocean.
⚪️ 10 січня — співвласників фондів 1001 та Inzhur Supermarket.
⚪️ 13 січня — співвласників фонду Inzhur Житній.
⚪️ До 25 січня — співвласників фонду 2001.

Оновлюй календар😉

🎄 Якби у Inzhur-спільноти був свій музей, то 2024 рік став би його головним експонатом

Інвестиційних подій, досягнень, емоцій і відкриттів у ньому було стільки, що ми ще довго будемо порівнювати майбутні роки з ним! У нашому відео — лише найголовніші віхи.

А зараз — входимо у 2025-й із такими показниками:

⭐️6 діючих фондів в управлінні.
⭐️12 604 співвласників (+470,57%).
⭐️629 млн. гривень доходу співвласників: 301,2 млн. гривень — виплачені дивіденди, 328 млн. гривень — капіталізація фондів.
⭐️2,48 млрд. гривень активів в управлінні (+84,56%).

Дякуємо тим, хто зробив цей успіх можливим — співвласникам фондів Inzhur і захисникам України🤍

Далі — більше. З наступаючим! 💫

Завжди ваша,
команда Inzhur.

Команда сказала, що з таким лицем грошей нам більше не дадуть!🙈😉

🎄 Уже сьогодні — святковий стрім з річними підсумками Inzhur від Андрія Журжія!

Стартуємо о 19:00, щоб розповісти величезну кількість цікавинок:

⚪️ Підрахуємо інвестиційні досягнення.
⚪️ Згадаємо ключові події в 2024-му.
⚪️ Зробимо якісні висновки та поділимось планами на 2025 рік.

А ще — відповімо на максимум цікавих запитань глядачів і привітаємо зі святами 😉

Підключайся на YouTube-каналі Перший про REIT

🔔Лайк, підписка та дзвіночок — щоб точно не пропустити початок трансляції.

До зустрічі! 🎯

Житній буде жити чи доживати?

Коротко:

🤯 Робоча група рекомендувала передати в оренду єдиний майновий комплекс комунального підприємства "Житній ринок" . За — 16. Проти — 2.

Детально:

👉 Було створено робочу групу — розпорядженням Київського міського голови 17.06.2024 №660

Це сталося після обурення громадськості навесні 2024 року спробою передачі в оренду частини будівлі Житнього ринку, яка залишала можливість його прихованої приватизації. Завданням групи був пошук шляхів приведення Житнього до належного технічного стану: хто не знає, експлуатація цієї будівлі була заборонена судом — саме через її поганий стан і небезпеку для відвідувачів.

👉 Група фактично складалася з підлеглих міського голови

26 членів. З яких 4 — депутати від фракції “Удар”, 11 — керівники різних департаментів КМДА та Житнього ринку. Голова робочої групи Валентин Мондриївський є депутатом від “Удару” та заступником голови КМДА. До громадськості реально можна віднести лише Євгена Клопотенка. Inzhur було відмовлено в офіційному включенні в робочу групу.

👉 Група мала збиратися кожні 3 тижні — але провела лише 3 засідання

Вони сталися 31 липня, 11 жовтня і 23 грудня. На запрошення депутатів міськради Inzhur вдалося прийняти участь в двох останніх засіданнях.

👉 Всі заяви про прозорість та відкритість робочої групи — залишилися лише заявами

Адже головуючий Мондріївський постійно наголошував, що він виступає за збереження ринку в комунальній власності, “щоб вберегти його від знесення та забудови багатоповерхівками”.

Народний депутат Ганна Бондар — запропонувала відремонтувати ринок за кошти міського бюджету і після “передати в управління комусь з репутацією” (як приклад назвала Євгена Клопотенко): приватизація, на її думку, не на часі, “бо війна і ніхто грошей нормальних не заплатить”.

Депутати міськради Тарас Козак і Ярослав Федоренко — пропонували винести на розгляд депутатів питання приватизації ринку через систему Prozorro.

Євген Клопотенко — презентував бачення розвитку ринку через створення громадської організації та передачу їй в пільгову оренду будівлі ринку: за його оцінками, на капітальний ремонт треба 118 млн грн.

Я від Inzhur — презентував проєкт ре-концепції ринку і створення центру тяжіння із загальним розміром інвестицій 500-700 млн грн., для чого Inzhur Житній уже об'єднав майже 2000 небайдужих українців і продовжує це робити.

Невтішні висновки:

🤯 Рішення про передачу ринку в оренду було підготовлено ще до останнього засідання 23 грудня. Жодні інші рішення, включно з приватизацією, ніколи не обговорювались представниками влади.

🤯 Наші презентації були формальністю. Не було жодних питань від учасників робочої групи чи обговорень цих презентації.

🤯 Потрібне рішення влада легалізувала за рахунок голосування підлеглих Київського міського голови. Проти проголосували лише депутат Тарас Козак та Євген Клопотенко. Останній чомусь замість того, щоб написати, чому голосував проти — вийшов з заявою, що ринок вдалося вберегти від приватизації. Хоча влада взагалі не розглядала цей варіант!

🤯 Найближчим часом можна очікувати новий аукціон на оренду цілісного майнового комплексу (ЦМК) Житнього ринку. Хоча публічно ніхто і ніколи не заявляв, що готовий взяти його в оренду і інвестувати в його реконструкцію сотні мільйонів гривень.

🤯 Невідомому Орендарю також дістанеться у спадок договір оренди другого поверху, укладений в 2022 році. За ним орендар… не сплачує оренду — за рішенням суду через неналежний стан ринку. За інформацією в інтернеті, власником компанії-орендаря є представник партії “Удар”.

І наостанок:

Якщо ми дійсно хочемо бачити Житній ринок відреставрованим і процвітаючим, то ми маємо знайти для нього власника! Лише власник, який ризикує власними грошима, буде здатен інвестувати 500-700 млн гривень у відновлення і нове життя Житнього. Ці інвестиції стануть найкращим і прозорим захистом майбутнього Житнього!

❗️Новорічний графік роботи Inzhur

Якщо плануєш купувати або продавати сертифікати найближчими днями — то підтримуємо😉 Є лише 2 дати, коли це не вийде зробити або вийде з обмеженнями:

⚫️ 31 грудня — не працює викуп і перепродаж сертифікатів, тільки купівля сертифікатів. Цього дня рахунки Казначейства України не працюють і можуть бути банківські затримки платежів, тож радимо переказати гроші заздалегідь або вже після.

⚫️ 1 січня — вихідний день команди Inzhur. У цей день будуть недоступні всі операції з сертифікатами.

А вже 2 січня повернемося до всіх вас у звичайному режимі😎 І почнемо разом створювати наш інвестиційний 2025-й — щоб він вийшов крутішим навіть за неймовірний 2024-й.

Гарних свят!

🎁 Вже знаємо, хто виграв призи за теплі різдвяні спогади

Ви ділилися ними цілий тиждень — і тепер коментарі під цим постом можна призначати як антидепресант🤍

Рандомайзер попрацював, і тепер ми знаємо переможців:

1️⃣ місце. @cfo_ua — Святковий баранець + святковий подарунковий сертифікат.
2️⃣ місце. @MykhailoPuto — Худі Inzhur We Trust + шкарпетки.
3️⃣ місце. @evgart — Кепка Inzhur We Trust + шкарпетки.

Вітаємо!

А якщо ти серед тих, кому цього разу не пощастило — не засмучуйся: ми в Inzhur обожнюємо такі розіграші й обов'язково проведемо ще найближчим часом😉

Гарних свят⭐️

🗣 Ви та Inzhur: яким був наш 2024-й?

Андрій Журжій розповість яким став для Inzhur 2024 рік (спойлер — надпотужним) 💪

Ми провели велику домашню роботу, щоб:

🟢 Підрахувати інвестиційні досягнення

🟢 Згадати ключові події в 2024

🟢 Зробити якісні висновки та поділитися планами на 2025 рік

І вже традиційно відповісти на максимум ваших запитань :)

Коли: 30.12 о 19:00
Де: на YouTube-каналі Перший про REIT

До зустрічі, хоу хоу хоу. Це буде дуже цікавий ефір під саму ялинку🎄

🇺🇦🏛 Фонд державного майна сьогодні продав на аукціоні 100% державної частки в статутному капіталі ТОВ «Аерок», яке раніше націоналізували у росіян.

Переможцем, із пропозицією 1,89 млрд грн, стало ТОВ «Трайдент Геоінвест Україна» групи BGV Геннадія Буткевича. Стартова ціна 965 млн гривень.

❗️З цікавого:

✅ Всі три учасники аукціону робили закриті ставки за 8 - 15 хвилин до завершення офіційної реєстрації в аукціоні, таким чином зменшуючи шанси на витік інформації про запропоновану ціну.

✅ В закритій частині аукціону найвищу ставку в 1,4 млрд зробило ТОВ «ДК БЦ1 групи Dragon Capital Томаша Фіали. Це дозволи під час перших двох відкритих раундів зберігати лідерство і голосувати останнім добавляючи по 1 гривні до найвищої ставки.

✅ ТОВ «Трайдент Геоінвест Україна» Геннадія Буткевича в закритій частині зробило найнижчу ставку в 1,3 млрд і в кожному з трьох відкритих раундів мало б голосувати першим. Натомість компанія в перших двох раундах взагалі не робила ставок, а в останньому третьому голосуючи першою збільшила свою попередню ставку одразу на 580 мільйонів або на + 350 млн до найвищої ставки.

✅ Dragon Capital міг добавити 1 гривню і перемогти, але напевно вирішив, що це занадто дорого за цей актив і голосуючи останнім не став перебивати ставку.

👏 Тож хочу привітати ФДМУ з успішним і дорогим продажем націоналізованого активу на прозорому і конкурентному аукціоні!

🔥Майстер-клас з Еліною Світоліною був придбаний на аукціоні за 150 тис доларів

Про це повідомила директорка з управління репутацією та маркетингом групи компаній «Нова Пошта» Олена Плахова

Придбав цей лот бізнесмен та політик Андрій Журжій

Гроші, за які був проданий майстер-клас з Еліною підуть на посилення ППО для ЗСУ. Цей збір організовано благодійним фондом «Повернись живим»

Наш сайт | Facebook | Twitter | Instagram

🏆🏆 Перемогли в номінаціях "Прозорість бізнесу" та "Вибір аудиторії" на "Підприємець року 2024" від Forbes

Обидві вважаємо цілком заслуженими. Команда Inzhur будує прозорий бізнес з першого дня роботи компанії, а в другій номінації ми просто не сумнівалися — адже Inzhur-спільнота неймовірна💪

Дякуємо за довіру!

💸Підписники Forbes оцінили фіналістів премії «Підприємець року». Переможцем номінації «Вибір аудиторії» став Андрій Журжій.

🔍 Хто є взірцем бездоганної репутації у 2024-му році? Перемогу у номінації «Прозорість бізнесу» на премії «Підприємець року» отримав Андрій Журжій.

👉У 2024 році Журжій запустив фонд Inzhur Energy для інвестицій в енергетичний сектор. Реалізує соціально значущі проєкти, такі як ревіталізація київського Житнього ринку та націоналізованого ТРЦ Ocean Plaza.

🌲 У нашому Instagram уже стартував різдвяний розіграш — але й обожнювану Telegram-спільноту ми без подарунків не залишимо

Так-так, це натяк на лайфхак: нічого не заважає взяти участь в обох розіграшах 🙃

Усе просто: до 23:59 23 грудня треба встигнути розповісти у коментарях до цього допису про найтепліший різдвяний спогад та бути підписником каналу.
Рандом визначить, хто отримає:

1️⃣ місце — Святковий баранець + святковий подарунковий сертифікат.
2️⃣ місце — Худі Inzhur We Trust + шкарпетки.
3️⃣ місце — Кепка Inzhur We Trust + шкарпетки.

Пірнай у спогади, а з ними — у коментарі🎅

🎄 Шукаєш ідеальний подарунок на свята? 🎁

Цього року ми маємо для вас чудову ідею!
Подаруйте своїм близьким подарунковий сертифікат фондів Inzhur в святковому дизайні.

💡 Що всередині?
Подарунковий сертифікат, що дає вам змогу вибрати, у цінні папери якого з наших фондів ви хочете інвестувати – Inzhur Ocean, Inzhur Житній або новенький Inzhur Energy, оформлений у стильному святковому дизайні.

Топ-3 причини, чому цей сертифікат – ідеальний подарунок:

⚡️Це подарунок, що постійно приємно нагадує про себе – дивідендами.
⚡️Це не просто подарунок, а по справжньому революційна річ, яка робить власника причетним до великих змін у країні.
⚡️Це просто красиво!

🎁 Подаруй не просто річ, а можливість фінансового розвитку та зростання у новому році!

Подробиці про наши фонди можна дізнатися на сайті, а замовити святковий сертифікат під ялинку — просто зараз у чат-боті😉

Фонди Inzhur | Чат-бот

🤍 У фондів Inzhur — 12 000 співвласників!

Лише рік тому ми звітували про 2 209 співвласників: зростання більше ніж в 5 разів — унікальне досягнення Inzhur-спільноти у 2024 році👏

Дякуємо за довіру!

🤗 Відсьогодні енергію майбутнього можна дарувати — у вигляді подарункових сертифікатів фонду Inzhur Energy

Навіть якщо у вішлистах твоїх друзів і рідних ніколи не було пункту “електростанція”, такий подарунок їм точно сподобається. Адже:

⚡️Це право бути співвласником першої дійсно народної електростанції України. Ще шукаєш максимально унікальний подарунок?:)

⚡️ Це коштує від 6000 гривень за сертифікат, які прогнозовано приноситимуть власникові 15% річних у доларах або 75% за п'ять років (за формулою простих відсотків).

⚡️Це внесок у тепло і світло в українських домівках. Подарувати шанс щодня робити такий подарунок тисячам українців — чудова ідея, яку неможливо переоцінити.

Усі подробиці роботи фонду Inzhur Energy можна дізнатися на сайті, а замовити подарунковий сертифікат під ялинку — просто зараз у чат-боті😉

Фонд Inzhur Energy | Чат-бот

Які перспективи для інвестицій всередині країни? Ми в Inzhur-спільноті достеменно знаємо — чудові😉

Сьогодні розповімо про це на конференції від "Економічної правди" в дуже цікавої компанії: про наші з вами досягнення послухають Данило Гетманцев, Михайло Гранчак з Dragon Capital, Максим Лібанов з НЦПФР — і багато інших колег з розвитку інвестицій в Україні.

😎 Так, наша спільнота вже доросла до того, щоб бути прикладом здорового розвитку нових інвестринків для дуже серйозних класичних гравців. Це можливо завдяки вашій довірі — дякуємо за неї!

Якщо теж плануєш відвідати конференцію, то обов'язково побачимося👋

❗️Шлях до приватизації ТРЦ Ocean Plaza вільний — з максимальною швидкістю мчимо до океану

Щойно сторона путінського олігарха ротенберга програла апеляцію: це був її останній шанс завадити українцям забрати своє — у неї нічого не вийшло.

👉 Рішення про стягнення в дохід держави права вимоги на 215 млн доларів до ТРЦ Ocean Plaza, яке було ухвалено ВАКС у вересні і яке оскаржувала сторона ротенберга — набуло чинності через відмову Вищого антикорупційного суду в задоволенні апеляції.

Наступний хід — за державою, яка має розблокувати процес приватизації найближчим часом. У Inzhur-спільноти немає часу чекати! Є час тільки на рішучі дії: купівлю сертифікатів фонду Inzhur Ocean та перемогу в аукціоні😉

Так давайте зробимо це. За посиланням👇

Стати співвласником | Чат-бот

🎅 Розіграш подарунків від Миколайчика завершено!

Коментарі під постом конкурсу — абсолютно точно одна з наймиліших подій в історії цього каналу. Якщо вам терміново потрібен заряд ностальгії, то щиро рекомендуємо🤍

А зараз до переможців. Рандомайзер вирішив, що:

☃️ 1 місце — у @Kyzik944
Різдвяний сертифікат фонду + фірмові худі та шкарпетки Inzhur.
☃️ 2 місце — у Oleksandr Shynkarenko. Фірмові худі та шкарпетки Inzhur.
☃️ 3 місце — у @Sellar55. Фірмові худі та шкарпетки Inzhur.

Вітаємо переможців! І вже пишемо в особисті з уточненнями про отримання подарунків.

А всім іншим — радимо уважно стежити за новинами в каналі. Місяць чудес тільки стартував😉

🎁Миколайчик ще не завітав? Час це виправити!

Дорослі інвестори Inzhur у 2024 році теж поводилися чарівно — просто подивіться на показники фондів! Тому Миколайчик залишив у нашому офісі подаруночки і для вас ☺️

А ми вже готові розіграти їх серед коментаторів цього поста:

☃️ До 10:00 9 грудня — напиши ким мріяв стати в дитинстві і як виявилось у підсумку.

☃️ 9 грудня — рандомайзером виберемо й оголосимо імена 3 щасливчиків.

Щодо подарунків — ось вони:

⚪️ 1 місце. Святковий сертифікат з фондом Inzhur Energy + фірмовий худі та шкарпетки Inzhur.
⚪️ 2 місце. Фірмовий худі та шкарпетки Inzhur.
⚪️ 3 місце. Фірмовий худі та шкарпетки Inzhur.

Маленькі дива чекають не тільки на маленьких🤍 Час згадувати дитячі мрії в коментарях!👇

🌊 500+ мільйонів гривень — це ж цілий океан інвестицій! Саме стільки ми зафіксували сьогодні у фонді Inzhur Ocean

Неймовірне досягнення Inzhur-спільноти, яке вкотре доводить: українці та українки дуже серйозно підходять до справи, коли отримують можливість створювати унікальні історії. Народний краудфандинг на топовий ТРЦ Ocean Plaza у центрі Києва — одна з таких💪

👀 До речі, про докази: нагадуємо про цей стрім Андрія Журжія, на якому він довів реальність 20% середньорічних за 10 років — для кожного інвестора в Inzhur Ocean. Радимо до перегляду всім, хто пропустив.

Дякуємо за рекордну довіру! Ця історія триває — і за посиланням можна стати її частиною👇

Стати співвласником | Чат-бот

Перший тиждень фонду Inzhur Energy вийшов фантастичним 😎

Хочемо поділитися з вами цікавою статистикою:

⚪️ 30 427 — сертифікатів Inzhur Energy розкупили за тиждень

⚪️ 183 685 060,57 — гривень інвестицій було залучено до Inzhur Energy

⚪️ 1 314 — нових співвласників з'явилося в Inzhur Energy

⚪️ 139 790,76 — гривень склав середній чек на одного співвласника

⚪️ 23 — в середньому сертифікатів на одного співвласника

⚪️ 317 — інвесторів долучились і купили 1 сертифікат Inzhur Energy

⚪️ 561 — інвесторів долучились на 10 та більше сертифікатів Inzhur Energy

Нагадуємо, які REIT-можливості є в Inzhur просто зараз:

⚡️Фонд Inzhur Energy. Усього за кілька днів розкуплено більше половини сертифікатів інвестора в енергетику під прогнозовані 15% річних у USD — тобто пропозиція дуууже гаряча.

🌊 Фонд Inzhur Ocean. Народна приватизація культового ТРЦ Ocean Plaza з прогнозованими 20% середньорічних у USD за 10 років триває.

🍏 Фонд Inzhur Supermarket. Інвестувати в об'єкти для супермаркетів “Сільпо” і “Фора” під 9,5% річних у USD ще можна — але як і з Inzhur Energy, пропозиція гаряча і швидко закінчиться.

🌮 Фонд Inzhur Житній. У благородної і дуже важливої для історичного Києва мети народного порятунку перлини Подолу, Житнього ринку, є й прибутковий бік — прогнозовані 10% середньорічних у USD за 10 років.

Дякуємо всім, хто створює з нами такі результати українського REIT-ринку! Раді всім, хто почне робити це найближчим часом!🤝

З палкою вдячністю за довіру,
ваша команда Inzhur.

Стати співвласником | Чат-бот

⚡️ Дуже енергійний стрім! Навіть вимкнення світла не завадили нам зібратися й обговорити найголовніше про Inzhur Energy:

⚪️ Як працює: що будуємо, у чому технічна цінність об'єкта для Укренерго, скільки черг будівництва на поточній локації тощо.

⚪️ Як заробляє: звідки візьметься прибуток інвесторів, хто і як оплачує роботу станції, чим модель фонду відрізняється від класичних фондів Inzhur тощо.

І багато відповідей на ваші запитання😉 Для всіх, хто не встиг на стрім — зберегли його запис на нашому YouTube-каналі "Перший про REIT".

Дякуємо Inzhur-спильноті за таку активність! З вами розвивати інноваційні REIT-інвестиції — одне задоволення🤝

У фонді Inzhur Energy вже 1208 співвласників😎 Будемо дуже раді бачити кожного з вас на стрімі Андрія Журжія — сьогодні о 19:00! І всіх, хто ще роздумує над інвестицією в українську енергетику.

Розповімо ще більше деталей про Inzhur Energy:

⚪️ Об'єкт: що саме ми будуємо, чому це так важливо для України і як це буде працювати.

⚪️ Гроші: мінімальна інвестиція, прогнозована прибутковість, бізнес-план, необхідний обсяг інвестицій тощо.

А після — Андрій Журжій відповість на найкращі запитання з онлайн-чату.

Тицяйте на “Підписатися” та бийте в дзвін — і зустрінемося на “Першому про REIT”!😉

Інвестувати в Energy | Підписатися на стрім

❗️Свіжі новини по ТРЦ Ocean Plaza (ТОВ ІС Либідь)

Найголовніше: торги з продажу державної частки ТРЦ Ocean Plaza (ТОВ ІС Либідь) можуть бути призначені на березень 2025 року.

Ось чому👇

13.11.2024. Апеляційна палата ВАКС відкрила апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника ротенберга на рішення Вищого антикорупційного суду від 04 вересня 2024 року про націоналізацію прав вимоги за кредитом ТРЦ Ocean Plaza. Учасникам справи надано строк до 02 грудня 2024 року для подання відзиву на апеляційну скаргу.

14.11.2024. За нашою інформацією, Фонд держмайна провів загальні збори учасників ТОВ ІС Либідь та змінив директора товариства, призначеного до націоналізації, на представника держави. Ним став Вадим Трунов. Хочу привітати з цим керівництво ФДМУ, яке нарешті, через 20 місяців після націоналізації, змінило керівника. Очікуємо на зміни в реєстрі.

Це має дати змогу відкликати необґрунтовані позови до господарського суду з метою перешкоджання націоналізації боргів в ВАКС та нарешті провести аудит діяльності попереднього керівництва та керуючої компанії.

👍 Враховуючи строки встановлені законодавством ми очікуємо, що рішення Апеляційної палати можливе до кінця грудня 2024 року. Це відкриє шлях для старту приватизації.

Слідкуємо далі….

Долучайтесь до народної приватизації разом з Inzhur!

Стати співвласником | Чат-бот

Це була дуууже енергійний доба! Одна з тих, що увійде в історію Inzhur-спільноти назавжди🤍

Якщо спробувати виміряти її, то:

⚡️150 848 715,81 гривень — ви разом інвестували в новий фонд Inzhur Energy.

⚡️Це 24 999 сертифікатів. Залишилось — 30 001 сертифікат.

⚡️965 нових співвласників — з'явилося у фонді Inzhur Energy.

Так, це все за добу і це абсолютний Inzhur-рекорд. А загальна кількість співвласників фондів Inzhur на зараз — вже 10 659.

Ну що, продовжимо оновлювати рекорди і сьогодні?😊 Звісно: з такою спільнотою, як Inzhur-спільнота, тільки таким і може бути план. Дякуємо вам за це!

Стати співвласником | Чат-бот

Наш канал перетнув позначку в 8 000+ підписників! Дякуємо всім, хто вже з нами, і радо вітаємо нових учасників спільноти.

Це тільки початок! 😉

🏗 Фонд InzhurBUD офіційно завершив діяльність. Адже на брокерські рахунки кожного з його 261 інвестора уже:

⚪️ Виплачено прибуток у вигляді дивідендів — загалом це 69 112 980,64 гривень.

⚪️ Повернуто тіло інвестицій — загалом це 180 538 776 гривень.

А фактична прибутковість, нагадуємо, склала 20,5% річних у USD (при прогнозованій дохідності фонду — 15% річних у USD)😉

Дякуємо кожному співвласнику фонду за довіру — і хочемо продовжити виправдовувати її для вас і в інших фондах Inzhur! Ось тут👇

Стати співвласником | Чат-бот

⚡️⚡️⚡️ 101 млн гривень!

На таку суму всього за 5 годин 5 хвилин Inzhur-спільнота інвесторів зарезервувала сертифікатів фонду Inzhur Energy.

Абсолютний рекорд — але ми з вами тільки почали і все ще попереду. Дякуємо за таку довіру😱

Долучайтесь 👇

Стати співвласником | Чат-бот

✅ Друзі, давайте піднажмем і зробимо Inzhur Energy🏭 чемпіоном по досягненню 1000+ співвласників🚀

Долучайтесь 👇

Стати співвласником | Чат-бот

Відновлюємося й уже маємо заявки на понад 45 млн грн 🙈

Перепрошуємо за незручності та захоплені вашою активністю. Дякуємо і працюємо далі! 🔥

Сайт ліг відпочити ...

Перепрошую за незручності!

Повідомимо, коли піднімемо

⚡️ Інвестувати в українську енергетику — це важливо. З 14 листопада — це буде ще й можливо!

Адже об 11:00 Inzhur відкриє для твоїх інвестицій новий фонд — Inzhur Energy.

Нижче зібрали найголовніше, що про це треба знати.

⚪️ Важливість об'єкта

Об'єктом Inzhur Energy стане газопоршнева маневрова електростанція потужністю 18 МВт для децентралізованої генерації. Її призначення — підтримка стабільності електропостачання в Україні. Інвестиція в цей проєкт — це внесок у світло й тепло українських домівок.

ТОВ Інжур Енерджі виграло тендер НЕК Укренерго на надання допоміжних послуг на балансуючому ринку. Для цього компанія збудує газопоршневу електростанцію на 18 МВт до вересня 2025 року, а старт будівництва заплановано вже до кінця цього місяця.

⚪️ Умови фонду Inzhur Energy

👉 11 млн EUR – загальний бюджет будівництва першої черги на 18 МВт, де:

- 3 млн EUR – вже проінвестовано Андрієм Журжієм на початковому етапі.
- 4 млн EUR – орієнтовна сума залучення від приватних інвесторів.
- 4 млн EUR – залучаємо фінансування від державного банку для оплати обладнання.

👉 +4 млн EUR – додаткове залучення коштів приватних інвесторів на початок будівництва та передоплату за обладнання для другої черги на +18 МВт.

👉 15% річних в USD – прогнозована середньорічна дохідність, або 75% за 5 років (за формулою простих відсотків).

👉 Виплата дивідендів — не передбачена, планується щорічна переоцінка інвестиційних сертифікатів.

👉 Перша переоцінка — відбудеться на початку 2026, за результатами 2025 року.

👉 25% IRR – прогнозована внутрішня норма прибутку ТОВ Інжур Енерджі.

👉 5 років – термін діяльності фонду, до 28.06.2029.

👉 1 сертифікат – мінімальна інвестиція у фонд.

👉 6 034,19 грн – вартість чистих активів в розрахунку на 1 сертифікат станом на 14.11.2024.

❗️Inzhur Energy не передбачає щомісячних дивідендів: отриману оплату від продажу електроенергії розподіляємо на операційні витрати та інвестуємо в будівництво другої черги електростанцій. Співвласники фонду отримають дохід тільки від щорічної переоцінки сертифікатів (капіталізація). Перша переоцінка відбудеться на початку 2026 року (за результатами 2025 року).

За результатами 5 років діяльності фонду ваш дохід складатиметься з щорічного зростання вартості сертифікатів (капіталізації), яке прогнозовано становитиме 15% у доларах або 75% за 5 років (за формулою простих відсотків).

Ви готові посилити енергонезалежність України — і непогано на цьому заробити? Тоді почнемо робити це вже завтра!💪

Співвласники фонду InzhurBUD, перевіряйте свої брокерські рахунки — гроші вже там😉

Це прибуток у вигляді дивідендів. Фактична дохідність InzhurBUD склала 20,5% річних у доларах до податків.

❗️Нагадуємо, що завтра, 14 листопада, Inzhur поверне тіло інвестиції на брокерський рахунок кожного інвестора.

А ще: хто там казав, що 20% річних з Inzhur — нереально? Доводимо фактом!😁

⚡️ Незабаром ми запустимо фонд Inzhur Energy!

А Андрій Журжій — запустить ще й стрім, щоб презентувати деталі проєкту та відповісти на запитання, бо і вам, і нам дуже сподобався цей формат😉

❗️Inzhur Energy — новий фонд, у якого є важлива місія: підвищення енергонезалежності України та отримання прибутку для інвесторів через зростання вартості активу. Для цього ми будуємо об'єкт децентралізованої генерації: електростанцію потужністю 18 МВт.

19 листопада о 19:00. Вмикай “Перший про REIT” на YouTube, щоб дізнатися:

⚪️ Об'єкт: що саме ми будуємо, чому це так важливо для України і як це буде працювати.

⚪️ Гроші: мінімальна інвестиція, прогнозована прибутковість, бізнес-план, необхідний обсяг інвестицій тощо.

⚪️ Запитання: минулого разу Андрій Журжій не пішов, поки не відповів на всі — тож готуй цікаві, щоб точно дізнатися факти з перших рук!

Переходь на наш YouTube-канал “Перший про REIT”, підписуйся, натискай дзвіночок і готуй гарні запитання😉

19 листопада, 19:00.

Деталі щодо відкриття фонду для інвестування — скоро, стежте за нашими новинами ✌️

🏗 Inzhur достроково викуповує сертифікати InzhurBUD і виплачує співвласникам понад 20% річних в USD

Фонд із житловими секціями ЖК “Оптимісто” був цікавий багатьом, але максимально недоступним: 100% сертифікатів було розкуплено ще на старті. Сьогодні команда Inzhur оголошує про закриття InzhurBUD і виплату прибутку разом з поверненням тіла інвестиції. А це — наш звіт.

Який був план:

⚫️ Будівництво та продаж 3 секцій з квартирами ЖК “Оптимісто” (Київ)

Для цього з 03.10.2023 по 27.11.2023 фондом InzhurBUD було розміщено 51 568 сертифікатів на загальну суму 5 156 800 доларів, або 188 584 176 гривень, з яких:

- на 3 162 000 доларів (115 634 340 гривень) — інвестиції від приватних інвесторів;

- на 1 994 800 доларів (72 949 836 гривень) — проінвестовано Inzhur через свого девелопера.

На залучені кошти було укладено договір купівлі-продажу майнових прав на 138 квартир в ЖК “Оптимісто” (11-13 секції) загальною площею 6864,04 кв.м. Ціна придбання 1 кв.м. — 850 доларів. Загальна вартість — 5 834 434 долари: 5 154 695,56 доларів (188 500 000 гривень) було оплачено, а залишок в розмірі 679 738,44 доларів мав бути оплаченим протягом одного року.

⚫️ Умови фонду InzhurBUD

- Фонд запущено строком на 2 роки: 1 рік — будуємо, 1 рік — продаємо;

- прогнозована дохідність фонду: 15% річних у доларах до податків або 30% річних у доларах за 2 роки;

- винагорода керуючої компанії — до 5% від вартості чистих активів в рік.

⚫️ Прогноз при створенні фонду

Вартість продажу готової квартири складе 1250-1300 доларів за кв.м. та активно триватиме фінансування державної програми “єОселя” — на момент створення фонду банки готові були кредитувати десятки квартир одночасно.

Станом на зараз:

⚪️ Загальна статистика продажів квартир в ЖК “Оптимісто” — за 13 місяців продано 93 квартири, з яких:

- 15 квартир — продано з секцій власності фонду InzhurBUD (11-13 секції);

- 78 квартир — продано з інших секцій ЖК, які не належать фонду;

- середня ціна продажу в зазначений період — 1115,10 доларів за м.кв. Зниження середньої ціни спричинила низька динаміка продажів квартир і, як наслідок, потреба надавати додаткові знижки покупцям через менше, ніж очікувалося, фінансування програми єОселя. Це відображає загальну тенденцію на ринку нерухомості.

⚪️ Секції InzhurBUD — побудовані в заявлений строк, але квартири чекають на приймання в експлуатацію в державній системі E-Construction

Наразі вже 3-й тиждень очікуємо вирішення проблеми на їх стороні із завантаженням акту готовності через технічні труднощі після останнього оновлення. Саме це зараз затримує введення в експлуатацію секцій і обмежує нас в можливості продавати готові квартири через програму єОселя.

❗️❗️ Inzhur було проаналізовано та прийнято рішення достроково припинити діяльність фонду InzhurBUD, шляхом викупу квартир девелопером та погашення цінних паперів співвласників із виплатою прибутку та зафіксувати високі показники прибутковості станом на зараз, а саме:

- 20,5% річних у доларах до податків — фактична дохідність InzhurBUD (при прогнозованій дохідності фонду — 15% річних у доларах).

- 1 340,23 гривень до податків — виплата доходу на один сертифікат.

- 3 657 гривень — вартість викупу одного сертифікату.

Це рішення виникло через ризик, що продаж квартир в придбаних секціях не завершиться протягом наступних 12 місяців, а поточна ринкова ціна знищує маржу, яка дозволяє досягти прогнозовану дохідність фонду.

💰Саме через бажання максимальної прибутковості для співвласників — як завжди, Inzhur діє виключно в їхніх інтересах.

Що буде далі — короткий гайд:

👉 12 листопада — зараз надсилаємо всім інвесторам фонду приватні повідомлення щодо викупу сертифікатів.

👉 13 листопада — виплачуємо прибуток у вигляді дивідендів.

👉 14 листопада — повертаємо тіло інвестиції на брокерський рахунок кожного інвестора.

Дякуємо кожному і кожній, хто зробив цей фонд можливим своїми інвестиціями! Inzhur завжди діяв виключно у ваших інтересах — і робитиме це в майбутньому🤍

Із вдячністю за довіру,
ваш Inzhur.

Уже знаємо, хто виграв квитки на “СТАРТ” і відвідає одну з найцікавіших конференцій року разом з Inzhur!

🏆 Щойно рандомайзер видав нам імена щасливчиків. Отже, 12 листопада у КВЦ “Парковий” (Київ) точно чекаємо на:

⚫️ @pavellysunov
⚫️ @bohdanakhymenko
⚫️ @Tronchukalex
⚫️ @just_olgaa
⚫️ @huralnyk

А преміум квиток ми вирішили подарувати @Kaparica

Вітаємо і вже пишемо вам в особисті, щоб повідомити всі деталі.

❗️Нагадуємо — немає тих, хто програв: якщо не дістався квиток — просто застосуй наш промокод “ІНВЕСТОР” на сайті конференції та купи квиток зі знижкою -25%.

Дякуємо за активність у коментарях і — вже традиційно — побачимося 😉

🏃 СТАРТуємо з AIN та КАМА — 12 листопада

Конференція “СТАРТ” — одна з тих подій, участю в якій команда Inzhur по-справжньому пишається бути партнером. Вона присвячена бізнесу, мистецтву і технологіям, зібрала чудовий лайн-ап спікерів і принесе багато корисних інсайтів усім учасникам.

🙌 Андрій Журжій, засновник та СЕО Inzhur, виступить спікером на дискусійній панелі: “Бути гнучкими між молотом і ковадлом: як український бізнес живе попри все”.

🎁 Звісно, без нашої спільноти ми нікуди! Тому — знову даруємо 5 стандарт квитків та 1 преміум!

Усе просто: треба бути підписаним на цей канал, лайкнути цей пост і розказати в коментарях, який найсміливіший старт ви робили у своєму житті?

5 переможців визначить рандомайзер, а власника преміум квитка обере команда Inzhur — назвемо всіх 10 листопада о 18:00.

⚡ Також на конференції на вас чекає:
- понад 50 спікерів у шести різних треках
- десятки дискусійних панелей, 5 цікавих воркшопів та сотні знайомств
- cеред хедлайнерів: Сергій Притула, Дмитро Кулеба, Дмитро Шоломко, Артем Бородатюк.

⚡Серед ключових тем конференції: інвестиції, GR та державні проєкти, IT та цифрова трансформація, бізнес та економіка воєнного часу, сучасне мистецтво та технології.

⚡Учасники поділяться досвідом про те, як:
- інвестувати в амбітні та революційні ідеї
- розвивати партнерські відносини між бізнесом і державою
- використовувати технології, що визначають майбутнє країни
- інтегрувати бізнес і мистецтво в умовах війни, створюючи цінність у складний час.

⚡На конференції ви також побачите:
- імерсивне полотно від українського митця Roman Chizz
- презентацію першого в Україні AR-дзеркала з приміркою цифрових образів
- імерсивне відео 360 від українського митця Олексія Сая, створене у співпраці зі студією Фотінус.

Коли: 12 листопада
Де: КВЦ “Парковий”, Київ

Ну що — СТАРТуємо в коментарях?🙃👇

Раді повідомити результати нашого розіграшу квитків на конференцію "Жити на відсотки" серед учасників каналу🎁🥳

Рандомайзер обрав наступних щасливців, зустрічайте!

Офлайн-квитки:

1️⃣ @maks_dalnoboy
2️⃣ @vladyslav_vereta
3️⃣ @andrewboiarskyi
4️⃣ @OleksandrCh101

Онлайн-квитки:

1️⃣ @ihnatovych
2️⃣@aziotix
3️⃣@pashhkevichh
4️⃣@gjdkhdbss
5️⃣@nsavostian
6️⃣@blackbatlicorice
7️⃣@MaxKlys1
8️⃣@Lukianchenko_Oleksandr
9️⃣@dyudyunov
🔟@GlebShymko

Вітаємо переможців 🏆 І вже поспішаємо зв'язатись з вами в особистих, щоб передати всі деталі.

❗️А для тих кому цього разу не пощастило — у нас є промокод: під час купівлі квитків вводьте "Inzhur", щоб отримати знижку -10%.

Коли: 09.11
Де: Chamber Plaza, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 33
Программа: ось тут.

Залишайтеся з нами, слідкуйте за новинами, попереду ще багато цікавих сюрпризів для наших активних учасників

І, звісно ж, побачимось на івенті😉

“Жити на відсотки”: непогана ідея, цілком можливий фінансовий план, а 9 листопада — ще й інвестиційна конференція в Києві😎

⚪️ Inzhur — партнер події.

⚪️ Андрій Журжій — спікер дискусійної панелі “Інвестиції у фондовий ринок України”.

⚪️ Хтось із вас — відвідувачі конференції.

❗️ Адже ми розіграємо 4 офлайн-квитки (+4 плюси для друзів) та 10 онлайн-інвайтів! Усе просто: треба лише бути підписаним на цей канал, лайкнути цей пост і написати в коментарях, чому ви хочете потрапити на “Жити на відсотки” 9 листопада.

А наш рандомайзер визначить переможців серед таких коментаторів — назвемо їх 8 листопада о 14:00😉

До речі, подія дійсно корисна. За 9 годин конференції можна познайомитись і поспілкуватися з практикуючими інвесторами з різних сфер бізнесу.

Часу обмаль — пиши коментар☺️👇

Сьогодні Андрій Журжій провів стрім, на якому розібрав інвестиційну привабливість ТРЦ Ocean Plaza. А саме:

👉 історичні дані ТРЦ по доходам, вартості оренди, сплаченим відсоткам по кредитам
👉 чутливість внутрішньої норми прибутку
👉 прогноз доходів, витрат та вартості оренди в ТРЦ на 10 років (2025-2034)
👉 і головне — прогноз дохідності інвесторів на період діяльності фонду.

Ось головне, що прозвучало в ефірі:

⚪️ Загальна середня річна дохідність фонду за 10 років буде залежати від вартості придбання об’єкту, чистого операційного доходу та вартості продажу через 10 років (в 2035-му). Це суттєво впливає на середній щорічний дохід від дивідендів та капіталізації.

⚪️ За умови придбання частки 66,65% ТРЦ Ocean Plaza вартістю 40 млн дол — середня річна дохідність за 10 років складатиме 56,48% річних в USD .

⚪️ За умови вартості частки до 89 млн. USD — середня річна дохідність за 10 років складатиме від 24,12% річних в USD.

Залишились питання або хочеш дізнатись більше цікавого? Тоді тицяй на посилання і дивись повтор стріма!

Стрім “Першого про REIT” про інвестиційну привабливість ТРЦ Ocean Plaza — вже сьогодні!

Ретельно розберемо оцінку прогнозованої середньорічної прибутковості фонду Inzhur Ocean у 20% річних за 10 років після його приватизації: на чому ґрунтується, як її розраховано.

Старт — о 19:00

Переходь на наш YouTube-канал “Перший про REIT”, підписуйся, натискай дзвіночок і готуй гарні запитання.

Побачимося😉

200+ мільйонів гривень виплачених дивідендів від Inzhur. Ми разом досягли нової вершини!

Загальна сума виплачених дивідендів всім співвласникам фондів станом на зараз — 215 410 255 гривень.

Топ-3 фондів Inzhur за виплаченими дивідендами:
⚪️ 91 116 909 грн — Inzhur Supermarket.
⚪️ 66 162 701 грн — Inzhur 1001.
⚪️ 35 013 513 грн — Inzhur Ocean.

Дякуємо за довіру! І продовжуємо всією командою працювати на те, щоб у цьому показнику мільйони перетворились на мільярди 🤗

Теж хочу дивіденди! | Чат-бот

🍔 У Боярці вже можна особисто перевірити “індекс Бігмака” — на місяць раніше терміну

Обожнюємо надшвидко будувати надійне та прибуткове: навесні анонсували новий ресторан для McDonald's у фонді 2001, обіцяли впоратися до грудня — зараз тільки початок листопада, а ресторан уже приймає замовлення😉

Це третій працюючий ресторан фонду, ще один будуємо в Броварах. Нагадаємо, що фонд 2001 — це:

⚪️ Від 8,5% річних в USD — прогнозована річна дохідність.
⚪️ McDonald’s — орендар, який відомий кожному... напевно, у світі.
⚪️ 30 років — тривалість контрактів оренди кожного об'єкта фонду.
⚪️ 100% — викуплених сертифікатів фонду. Об'єкт у Боярці ви повністю профінансували на 55,5 млн гривень за 3,5 дня, а найсвіжіший у Броварах взагалі за 4 години 20 хвилин.

Це — довіра! Докладемо всіх зусиль, щоб і далі відповідати на неї максимальним професіоналізмом. До речі, він поширюється і на всі інші фонди Inzhur, зокрема доступні для інвестування просто зараз👇

Стати співвласником | Чат-бот

❗️Вдруге поспіль — Inzhur виплачує всі дивіденди одночасно і раніше термінів

Причина не змінилася: майбутній податковий закон може призвести до того, що співвласники фондів втратять частину вже заробленого. Щоб цього не сталося, 100% дивідендів за жовтень надійдуть на всі картки вже сьогодні, 4 листопада.

🤝 Inzhur — це коли виключно в інтересах інвесторів. Завжди.

Дякуємо за довіру!

Стати співвласником | Чат-бот

Осінь закінчується, а дивіденди — ні😉

Дивись, коли чекати на чергове щомісячне поповнення твоєї картки:

⚫️ 8 листопада — для співвласників фондів Inzhur Supermarket та 1001.

⚫️ 11 листопада — для співвласників фонду Inzhur Житній.

⚫️ 12 листопада — для співвласників фонду Inzhur Ocean.

⚫️ До 25 листопада — для співвласників фонду 2001.

Стати співвласником | Чат-бот

“20% річних в Ocean Plaza — нісенітниця”? Ні. Доведемо це😉

Прогнозована середньорічна дохідність фонду Inzhur Ocean за 10 років після його приватизації — не питання віри інвестора, нахабства маркетолога чи випадкового передбачення.

20% — це ретельно розрахована оцінка. Ба більше: це досить стримана оцінка.

Давайте публічно розберемо її — на спеціальному стрімі Youtube-каналу “Перший про REIT”! Ми покажемо, з чого вона складається: які факти ми враховуємо, якою експертизою керуємося і чому наші висновки саме такі.

Коли: 06.11 о 19:00

Де: ось посилання на канал.

Що буде: демонстрація інвестиційної привабливості ТЦ Ocean Plaza. Ми провели велику аналітичну роботу: вивчили чутливість внутрішньої норми прибутку залежно від вартості придбання і подальшого продажу ТРЦ через 10 років (2035), склали SWOT-аналіз, оцінили історичні дані прибутковості, поговорили з учасниками ринку — і багато іншого.

Покажемо все! А після основної частини стріму, звісно, відповімо на всі головні запитання глядачів🤝

Обов'язково приходьте послухати. Це важливо і для поточних, і для майбутніх співвласників фонду Inzhur Ocean.

“Перший про REIT” | Фонд Inzhur Ocean

Сьогодні ми зіткнулися із массованою DDoS-атакою

Найголовніше:

⚪️ DDoS-атаку впевнено відбито. Ваші особисті дані та інвестиції були і є в повній безпеці.

⚪️ Ми вивчили всі деталі та ще більше покращили систему захисту, щоб справлятися з можливими майбутніми викликами ще впевненіше.

Атака тривала приблизно 2 години: судячи з відсутності звернень, ніхто з вас навіть не помітив факту атаки🙂 Зараз усе працює у звичному режимі — а ми хочемо поділитися ще деякими деталями злочинної спроби:

👉 Зловмисники готувалися: підготували для спам-запитів базу з 11,5 тисяч унікальних номерів із різних країн (але переважно Польща).

👉 Їхньою метою було заблокувати роботу сайту та особистого кабінету. Загалом під час атаки шахраї здійснили 113 695 запитів до сайту.

Які наслідки і що далі:

🤝 Інформація з особистих кабінетів не постраждала: команда Inzhur оперативно впоралася з атакою.

🤝 Inzhur користуватиметься додатковою системою захисту від Amazon: ми вже підключили її до нашої інфраструктури. Це професійний захист, який постійно розвивається та адаптується під нові методи DDoS-атак.

Захищаємо ваші інвестиції 24/7. Дякуємо за довіру!

Стати співвласником | Чат-бот

Як виглядають сьогодні центральні ринки Києва?

🖌Автор колонки, засновник і CEO інвестиційної REIT-компанії Inzhur Андрій Журжій, прогулявся ринками і ділиться своїми враженнями.
Спойлер: все дуже сумно.

🔻В той час, коли ринки європейських країн є центром культурного та суспільного життя й місцем паломництва туристів, київські нагадують застиглі в часі уламки радянського минулого.

⁉️Чи є шанс це змінити? Принаймні одному ринку найближчим часом можна дати нове життя, вважає Журжій.

🔗Детальніше – на сайті.

✅ Підписуйтесь на наш Telegram, слідкуйте за нами у мережі X.

Розбираємо Inzhur та хейт з його засновником: Андрій Журжій на ВВ

У цьому випуску спеціальний гість подкасту — Андрій Журжій — відповість на базові та каверзні запитання щодо його компанії, першого в Україні REIT Inzhur.

— Як працюють REIT?
— Що таке фонди Inzhur? Чому вдалося саме їм?
— Чи буде Inzhur випускати акції на українському фондовому ринку?
— Які гарантії є у інвесторів?
— Яка ліквідність у інвест.сертифікатів Inzhur? Як швидко можна отримати гроші назад?
— Чим заробляє сама компанія?
— Яким чином здійснюється ризик-менеджмент?

Та інші не прості запитання, які ви задавали раніше, дивіться у новому випуску подкасту Washington & Вернадський. Приємного перегляду:
https://www.youtube.com/watch?v=iXmAsujlZnE&t=51s

👀

Взяв участь в засіданні робочої групи з пошуку шляхів приведення Житнього ринку до належного технічного стану — на запрошення депутатів Київської міської ради

Всі учасники робочої групи:

👉 дійшли згоди на важливості збереження зовнішніх об’ємів ринку та його функціонального призначення.

👉 погоджуються, що ринок потребує капітального ремонту та значних інвестицій, через свій вкрай незадовільний стан, який загрожує безпеці відвідувачів.

З приводу форми власності учасниками були висловлені різні пропозиції:

▫️збереження комунальної форми власності і управління комунальним підприємством;

▫️передача в оренду, як цілим майновим комплексом так і частинами на аукціоні;

▫️передача в оренду громадським організаціям на пільгових умовах з метою залучення грантового фінансування;

▫️продаж майна ринку на прозорому аукціоні зі зобов’язанням проведення капітального ремонту ринку.

Зі свої сторони мав змогу ознайомити учасників робочої групи з нашою ініціативою по створенню інвестиційного фонду Inzhur Житній, до якої:

👉 вже доєдналось більше 1500 українців;

👉 щодня доєднуються нові учасники.

Розповів про розробку ре-концепції Житнього ринку, яку здійснюємо разом з міжнародною компанією Colliers та архітектурним бюро Юліана Чаплінського AVR.

🤝 Домовились, що на наступному засідання всі бажаючі зможуть презентувати свої концепції розвитку ринку.

Для Inzhur це буде чудова можливість поділитись напрацювання та ідеями.

Долучайтесь! Давайте врятуємо Житній разом! Єдність дає силу!

Стати співвласником | Чат-бот

🔥 В аналітичному бюро TSTA ми часто розглядаємо REIT позиції на фондовому ринку, ще до цього - розповідали про Data REITи на нашому YouTube, де ми згадували про першу українську REIT-компанію Inzhur, члена американської NAREIT.

🔎 Настав час розповісти про неї детальніше, саме тому нашим гостем у черговій і дуууже цікавій бесіді в рамках формату TSTA Live став її засновник, девелопер, юрист, адепт бізнес-моделі REIT на українському ринку Андрій Журжій!

Діліться з друзями та насолоджуйтесь переглядом!

Telegram | X | Instagram | YouTube

Свіже відео на “Першому про REIT” — про найгучніші фонди Inzhur!

🤜🤛 ТРЦ Ocean Plaza і Житній ринок у Києві — цікаві об'єкти: в обох непроста доля, навколо них вистачає скандалів, це бізнес-нерухомість із топовим розташуванням і потенціалом. А ще спільнота Inzhur хоче співволодіти обома.

Як з'явилися ідеї народної приватизації Оушена і Житнього, які завдання у фондів Inzhur Житній та Inzhur Ocean, і чому інвестувати в них просто зараз — це гарна ідея?

Андрій Журжій озвучив усі відповіді 😉

Дивитися ⬇️

✍️ ТОВ "Інжур Кепітал" — учасник нової системи обліку часток від Національного Депозитарію України (НДУ)

Виступаємо одразу у двох ролях: як уповноважена депозитарна установа та як товариство, що перевело облік своїх часток до системи НДУ.

Чому це важливо:

⚫️ Безпека. Це додатковий механізм захисту прав власності саме нашого бренду та його майна, який унеможливлює негативні випадки, пов'язані з корпоративними правами. Це означає ще більший рівень безпеки інвестицій в Inzhur.

⚫️ Комфорт. Особливо для корпоративних клієнтів “Інжур Кепітал”: якщо у власності є багато різних часток в різних ТОВ, всі вони будуть в одному місці — і ними стає простіше керувати.

⚫️ Підтримка. Йдеться про підтримку державних новацій: вони підсилюють нашу країну, дають людям нові можливості — і наша команда з гордістю допомагає розвиватися такому ринку.

Продовжуємо йти в ногу з ринком — у ваших інтересах😉

Стати співвласником | Чат-бот

❗️Усі вересневі дивіденди буде виплачено сьогодні співвласникам усіх фондів Inzhur

Новий закон Ради про підвищення податків ще не набув чинності, а ми вже реагуємо — виключно в інтересах співвласників фондів Inzhur, як завжди.

🤜🤛 Виплачуємо за вересень сьогодні, щоб нові правила ненароком не зачепили дивіденди, які ви заробили ще минулого місяця. Ми не були зобов'язані робити так за законом — але відчуваємо обов'язок робити саме так з такою спільнотою, як ви. Тож прийняли таке рішення:)

Отже, графік, який ми публікували раніше, недійсний. Приємні сповіщення прийдуть усім протягом дня😉

Із вдячністю за довіру,
ваша команда Inzhur.

Стати співвласником | Чат-бот

📈Рада підтримала підвищення податків.

Військовий збір зросте з 1,5% до 5%. Ці зміни не стосуються військових.

Фото Ярослав Железняк

💰📈Хто допомагає підсанкційному бізнесмену Тімуру Турлову обходити українські санкції?

2 роки тому РНБО наклала санкції на Турлова та його брокера "Фрідом Фінанс Україна".

🤦‍♂️Хоча рахунки клієнтів українського "Фрідома" з того часу залишаються заблокованими, бізнес Турлова продовжує працювати та активно залучати нових клієнтів.

👥ЕП знайшла ймовірних лобістів бізнесу Турлова серед топ-посадовців регулятора фондового ринку.

Раніше цей регулятор протягом двох років "не бачив" санкційний слід в одній з трьох найбільших фондових бірж.

❓Як українському бізнесу Турлова вдається обходити санкції і чому від рішення РНБО найбільше постраждали українські інвестори, а не російсько-казахський бізнесмен, читайте у матеріалі ЕП:

Мріяти — корисно. З Inzhur — ще й вигідно: результати розіграшу тут і зараз 👇

Своїми реакціями ви самі обрали топ-5 переможців — подивіться ще раз на їхні топові мрії на картинці до цього посту😊

🦈Сертифікат фонду Inzhur Ocean дістається @labanorge, за мрію побудувати великий сміттєпереробний завод.

🎒Рюкзаки Harvest x Inzhur вже чекають на:

⚪️@rrommmmmm
⚪️@tseneia
⚪️@prometheiis
⚪️@fastbee1

❗️ І ми не змогли обмежитися лише 5 подарунками — тож підготували сюрпризи тим, кому не вистачило до Топ-5 зовсім трохи. Ось вони:

⚪️@NeVlados
⚪️@vdudarenko
⚪️@stasmarii
⚪️@Skiminokk

Дякуємо кожному і кожній за участь! Здається, так треба робити частіше😀

Нагадуємо: до 7 жовтня під цим постом потрібно залишити коментар, який зможе виграти для тебе один із рюкзаків Harvest x Inzhur — або навіть сертифікат фонду Inzhur Ocean😉

⚠️ВАЖЛИВО! Переможець обирається по кількості реакцій на коментарі, тож інші учасники наближають тебе до перемоги. Проте, не забудь також віддати свою реакцію іншим коментаторам.

Залишилось зовсім трохи. Долучайся!

☂️ Точніше за прогноз погоди: вже знаємо, коли саме в жовтні буде тепло

У дні виплати дивідендів Inzhur:

⚫️ 10 жовтня — для співвласників фондів Inzhur Supermarket та 1001.

⚫️ 11 жовтня — для співвласників фонду Inzhur Житній.

⚫️ 14 жовтня — для співвласників фонду Inzhur Ocean.

⚫️ до 25 жовтня — для співвласників фонду 2001.

Стати співвласником | Чат-бот