С 2025 года в России изменятся правила уплаты налогов. Вот что важно знать:
📊 Новые ставки налога на доходы (НДФЛ):
- Если вы зарабатываете до 2,4 млн руб. в год, ставка останется прежней — 13%.
- Заработок от 2,4 до 5 млн руб. будет облагаться налогом 15%.
- Доход от 5 до 20 млн руб. — налог 18%.
- От 20 до 50 млн руб. — налог 20%.
- Больше 50 млн руб. — налог 22%.
🏠 Продажа жилья:
- Если вы продадите квартиру и заработаете больше 2,4 млн руб., налог с этой суммы составит 15%.
- Если доход от продажи меньше 2,4 млн руб., налог останется 13%.
⏳ Когда можно не платить налог при продаже жилья:
Налог платить не нужно, если вы владели квартирой:
- 5 лет и больше (в большинстве случаев).
- 3 года, если:
- Квартира была подарена близким родственником 🎁.
- Получена по наследству 🏡.
- Это ваше единственное жильё.
🗓️ Важные сроки:
- Подать декларацию за сделки 2025 года нужно до 30 апреля 2026 года.
- Заплатить налог — до 15 июня 2026 года.
Если вы планируете продать квартиру, учитывайте эти изменения, чтобы правильно рассчитать налог! Наши специалисты помогут Вам и ответят на вопросы
WOW Ипотека! WOW Новостройки!
Поможем оформить ипотеку (сэкономим нервы, время и ваши деньги)
Найдем для вас надежного застройщика
Бесплатный подбор и консультации
@wowipotekawow
Similar Channels
Ипотека и новостройки: Как выбрать лучший вариант для вашего жилья
В последние годы вопрос жилья стал ключевым для многих россиян. С повышением цен на недвижимость и увеличением уровня жизни, ипотека становится одним из наиболее популярных способов приобретения собственного жилья. Она позволяет людям не ждать, пока накопятся необходимые средства для покупки квартиры, а получить ее прямо сейчас, выплачивая кредит в течение нескольких лет. Однако при оформлении ипотеки необходимо учитывать множество факторов, включая процентные ставки, условия кредитования и выбор надежного застройщика. Современный рынок новостроек предлагает широкий выбор квартир и домов, однако не все предложения являются выгодными. Это делает тему выбора новостроек особенно актуальной для покупателей. В данной статье мы подробно рассмотрим, как правильно оформить ипотеку, выбрать надежного застройщика, а также ответим на популярные вопросы, которые могут возникнуть у людей, задумавшихся о покупке жилья.
Как правильно оформить ипотеку?
Оформление ипотеки - это процесс, который требует внимательности и тщательной подготовки. Прежде всего, потенциальный заемщик должен определить свой бюджет, учитывать свои финансовые возможности и выбрать наиболее подходящий банк. Затем необходимо собрать пакет документов, который обычно включает паспорт, справку о доходах, документы на недвижимость и другие сопроводительные документы. Очень важно ознакомиться с условиями кредитования и обратить внимание на процентные ставки, которые могут варьироваться между различными банковскими учреждениями.
После выбора банка заемщик должен заполнить анкету и подать документы на рассмотрение. Банк проведет оценку платежеспособности заемщика и примет решение по выдаче кредита. Не стоит забывать о возможности использования материнского капитала или субсидий, которые могут значительно снизить размер первоначального взноса. По итогам рассмотрения, если заявление одобрено, заемщик подписывает кредитный договор и получает деньги для покупки жилья.
Какие требования к заемщикам существуют в банках?
Для оформления ипотеки банки предъявляют определенные требования к заемщикам. Обычно это касается возраста (как правило, заемщик должен быть не моложе 21 года и не старше 65 лет на момент окончания кредита), стабильного дохода и наличия положительной кредитной истории. Банк также оценит уровень долговой нагрузки, который показывает, сколько процентов дохода заемщика уходит на погашение долгов. Лучшие условия получат те заемщики, которые смогут доказать свою финансовую состоятельность.
Кроме того, некоторые банки могут требовать наличие поручителей или дополнительного залога на случай невыплаты кредита. Поэтому очень важно заранее подготовиться и узнать требования конкретного банка, чтобы избежать недоразумений на этапе подачи заявления.
Как выбрать надежного застройщика?
Выбор надежного застройщика – это важный шаг на пути к успешной покупке жилья. Прежде всего, стоит обратить внимание на репутацию компании. Это можно сделать, изучив отзывы клиентов, проверить, насколько долго застройщик работает на рынке и какие у него есть достижения. Также стоит обратить внимание на наличие всех необходимых лицензий и разрешений, а также на финансовую стабильность застройщика.
Кроме того, рекомендуется ознакомиться с примерами ранее построенных объектов, чтобы убедиться в качестве выполняемых работ. Нельзя пренебрегать исследованием текущих новостроек и их статуса. Таким образом, вы сможете избежать неприятностей в будущем и приобрести жилье без лишних рисков.
На что обратить внимание при покупке новостройки?
При покупке новостройки важно учитывать множество факторов. В первую очередь, оцените местоположение жилья. Хорошая транспортная доступность, близость к социальным объектам, таким как школы, детские сады и магазины, могут значительно повысить комфорт жизни. Также стоит обратить внимание на инфраструктуру района и потенциальные риски, такие как соседство с промышленными зонами.
Не менее важным является изучение планировки квартиры или дома. Важно, чтобы жилье соответствовало вашим потребностям и стилю жизни. Обратите внимание на площадь, количество комнат, наличие балкона или террасы, а также на качество отделки. Все эти нюансы помогут вам сделать осознанный выбор и не разочароваться в покупке.
Как определить реальную стоимость квартиры?
Определить реальную стоимость квартиры может быть непростой задачей, так как цены на рынке недвижимости колеблются в зависимости от различных факторов. Для начала стоит изучить предложения аналогичных квартир в этом районе. Это даст вам общее представление о ценах и поможет оценить, является ли предлагаемая цена адекватной. Не забудьте обратить внимание на состояние квартиры и наличие необходимых коммуникаций.
Также можно прибегнуть к услугам профессионального оценщика, который сможет провести независимую оценку недвижимости. Кроме того, важно учитывать будущие изменения в инфраструктуре и развитие района, так как это может повлиять на стоимость жилья в будущем.
WOW Ипотека! WOW Новостройки! Telegram Channel
Добро пожаловать в канал WOW Ипотека! WOW Новостройки! для всех, кто интересуется миром ипотеки и новостроек! Наши эксперты предоставляют информацию о процессе получения ипотечного кредита и помогают разобраться во всех нюансах выбора новостройки. Мы говорим про ипотеку и новостройки простым языком, чтобы каждый мог легко освоить эту тему. Наши специалисты помогут вам оформить ипотеку, сэкономив ваши нервы, время и деньги. Мы также найдем для вас надежного застройщика, чтобы вы могли быть уверены в качестве приобретаемого жилья. В нашем канале вы получите бесплатный подбор и консультации по всем вопросам, связанным с ипотекой и новостройками. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас, чтобы стать экспертом в области ипотеки и новостроек! @wowipotekawow
WOW Ипотека! WOW Новостройки! Latest Posts
Telegram channels in a convenient and organized format
