Вместе с налоговым консультантом мы подготовили для вас краткую, но полезную видеопамятку с примерами.
Спикер:
Налоговый консультант ООО «Консультационный центр» Наиля Шавкатовна.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
@grrt_info
• Повышение эффективности и качества работы в сфере недвижимости 👨🏼💻
• Более 115 агентств недвижимости 🔥
• Присоединяйтесь к профессионалам 💪🏼
Гильдия риэлторов РТ (Russian)
Добро пожаловать в Гильдию риэлторов РТ! Наш канал создан для тех, кто стремится к повышению эффективности и качества работы в сфере недвижимости. У нас собрано более 115 агентств недвижимости, что делает наше сообщество настоящим огненным! Присоединяйтесь к профессионалам, чтобы обмениваться опытом, узнавать последние тренды и находить новых партнеров для совместных проектов. Вместе мы сможем достигнуть больших высот в данной области. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и станьте частью сообщества успешных риэлторов! 💪🏼👨🏼💻🔥
Гильдия риэлторов РТ
17 Jan, 14:04
Вместе с налоговым консультантом мы подготовили для вас краткую, но полезную видеопамятку с примерами.
Спикер:
Налоговый консультант ООО «Консультационный центр» Наиля Шавкатовна.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
17 Jan, 11:31
Гильдия риэлторов РТ приглашает на онлайн встречу с тренером по продажам недвижимости - Натальей Кивокурцевой
Вы узнаете:
• Как правильно ставить цели, чтобы они мотивировали и были достижимыми
• Как планировать задачи, чтобы получать нужные результаты
• Простые техники, которые помогут справляться с хаосом и быть в фокусе
Когда?
22 января 2025 года в 13.00
Длительность: 1 час
🎯 Подключайтесь, чтобы уйти с четким планом и пониманием, как уверенно двигаться к своим целям!
Ссылку на подключение вышлем в день мероприятия!
Гильдии Риэлторов РТ
До встречи! 🤝
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
17 Jan, 09:28
⛲️До сентября в Казани завершится обустройство второго участка инклюзивного бульвара на улице Серова
Здесь планируется создать смотровую площадку и плавающий фонтан.
Подписаться
Здесь планируется создать смотровую площадку и плавающий фонтан.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
16 Jan, 11:16
12 важных вопросов арендодателю перед съемом квартиры:
1️⃣ Что включено в стоимость аренды, а что оплачивается отдельно? (Интернет, коммунальные услуги)
2️⃣ Разрешено ли проживание с детьми и/или животными?
3️⃣ Можно ли сделать ремонт, внести изменения?
4️⃣ Уточнить про соседей
(Не шумят ли, не маргиналы и т.д)
5️⃣ Какова ситуация с парковкой?
6️⃣ Как решаются аварийные ситуации?
(у арендатора должен быть телефон собственника квартиры, а также номера всех аварийных служб)
7️⃣ Как распределяется ответственность за ремонт в случае аварии, поломки техники и т.д?
8️⃣ Планирует ли собственник продавать квартиру в ближайшее время?
9️⃣ Кто отвечает за техническое обслуживание квартиры (например, сантехника, электрика, обновление техники)?
1️⃣ 0️⃣ Есть ли какие-либо ограничения по использованию квартиры?
(Водить гостей, пересдавать и т.д.)
1️⃣ 1️⃣ Какие документы подтверждают право собственности арендодателя?
1️⃣ 2️⃣ Что с инфраструктурой?
(Уточнить наличие школ, садиков, магазинов рядом с домом)
Подписаться
(Не шумят ли, не маргиналы и т.д)
(у арендатора должен быть телефон собственника квартиры, а также номера всех аварийных служб)
(Водить гостей, пересдавать и т.д.)
(Уточнить наличие школ, садиков, магазинов рядом с домом)
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
16 Jan, 10:57
Аренда однокомнатных квартир составляет в среднем 40 тысяч рублей, двухкомнатных — 50 тысяч, а трехкомнатных — 80 тысяч рублей.
Источник: Коммерсантъ
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
16 Jan, 08:15
🙌 Казань в 2025 году:
что нас ждет?
В новом году Казань преобразится: откроется Центр народно-художественных промыслов и ремесел в здании ЦУМа, будет проведена реконструкция памятника павшим воинам, появится новое здание театра Камала, запустится платформа «Моя Казань» и многое другое.
Источник: Enter
Подписаться
что нас ждет?
В новом году Казань преобразится: откроется Центр народно-художественных промыслов и ремесел в здании ЦУМа, будет проведена реконструкция памятника павшим воинам, появится новое здание театра Камала, запустится платформа «Моя Казань» и многое другое.
Источник: Enter
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
15 Jan, 14:33
Поясняет юрисконсульт АН «Флэт» Ладина Эльвира.
Важно отметить:
продать долю можно не менее чем за сумму, о которой ранее был извещён совладелец, и на оговорённых ранее условиях. В противном случае процедуру придётся повторить. Несоблюдение процедуры может привести к оспариванию сделки в суде.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
15 Jan, 09:19
⚒️ В Татарстане до конца года капитально отремонтируют 715 многоквартирных домов – на эти цели выделили 7,3 миллиарда
В программу включено 715 домов общей площадью 4,6 млн кв. м в 42 муниципальных образованиях.
ℹ️ Программа "Наш двор":
На обновление 679 придомовых территорий в 16 муниципалитетах выделено 10 млрд рублей.
ℹ️ Республиканские программы:
В рамках 48 программ на сумму 73 млрд рублей планируется построить, отремонтировать, модернизировать и благоустроить около 3000 объектов.
📌 Итоги прошлого года:
В 2024 году отремонтировано 138 объектов здравоохранения, 28 объектов в сфере молодежной политики, 24 объекта культуры (включая Театр юного зрителя в Казани), 18 военных комиссариатов и 2 здания мировых судей.
Источник: БО
Подписаться
В программу включено 715 домов общей площадью 4,6 млн кв. м в 42 муниципальных образованиях.
На обновление 679 придомовых территорий в 16 муниципалитетах выделено 10 млрд рублей.
В рамках 48 программ на сумму 73 млрд рублей планируется построить, отремонтировать, модернизировать и благоустроить около 3000 объектов.
В 2024 году отремонтировано 138 объектов здравоохранения, 28 объектов в сфере молодежной политики, 24 объекта культуры (включая Театр юного зрителя в Казани), 18 военных комиссариатов и 2 здания мировых судей.
Источник: БО
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
10 Jan, 06:27
В 2025 году начнет свою работу государственный сервис «Земля просто», который позволит готовить схему расположения земельного участка без помощи кадастрового инженера.
С его помощью можно будет:
Схема будет формироваться с учетом всех данных о ЗУ, имеющихся в разных информационных системах федерального и регионального уровней.
Снижение бюрократии и удобная автоматизация — это хорошо, но есть нюансы. Пока сервис не работает, но интерфейс обещает быть интуитивно понятным.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
09 Jan, 10:12
С 1 февраля 2025 года размер материнского капитала увеличится на 7,3%. Это соответствует индексации 2024 года. В результате, маткапитал на первого ребенка может составить 676,3 тыс. руб., а на второго и последующих — 893,8 тыс. руб.
Кто может получить маткапитал в 2025 году?
• Родившая или усыновившая второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года.
• Родившая или усыновившая первого ребенка после 1 января 2020 года.
• Единственные усыновители второго или последующего ребенка, решение суда о котором вступило в силу после 1 января 2007 года.
• Единственные усыновители первого ребенка, решение суда о котором вступило в силу с 1 января 2020 года.
• В случае смерти, лишения родительских прав, преступления против ребенка или отмены усыновления матери, право на маткапитал переходит к отцу, воспитывающему ребенка. Также это касается отцов, воспитывающих ребенка после смерти матери, не имевшей российского гражданства.
• При прекращении права на маткапитал у матери, отца или усыновителя.
• При прекращении права у матери, но отсутствии права у отца. В таких случаях, как правило, требуется участие органов опеки для распоряжения средствами маткапитала.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
09 Jan, 08:01
С 2025 года все дарения недвижимости между гражданами должны быть нотариально заверены (закон № 459-ФЗ от 13.12.2024).
Основные изменения:
✔️ Нотариальное заверение потребуется для всех сделок дарения недвижимости, вне зависимости от родства.
✔️ Регистрация перехода права собственности станет дороже. Для физических лиц стоимость составит 4 000 ₽ для объектов с кадастровой стоимостью до 20 млн ₽.
Подписаться
Основные изменения:
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
07 Jan, 14:23
Слышали ли вы когда-нибудь о проекте «Большой Зеленодольск»?
Данный проект — важный этап развития Казанской агломерации, задуманный 15 лет назад. Это комплексная программа развития территории, которая предполагает расширение городской инфраструктуры, создание новых рабочих мест, развитие промышленности и улучшение качества жизни жителей.
Более подробную информацию о данном проекте и о его влиянии на рынок недвижимости расскажет брокер недвижимости АН «Альтера» — Татьяна Малышева.
Приятного просмотра!
➡️ Видео также доступно по ссылке: Rutube
Подписаться
Данный проект — важный этап развития Казанской агломерации, задуманный 15 лет назад. Это комплексная программа развития территории, которая предполагает расширение городской инфраструктуры, создание новых рабочих мест, развитие промышленности и улучшение качества жизни жителей.
Более подробную информацию о данном проекте и о его влиянии на рынок недвижимости расскажет брокер недвижимости АН «Альтера» — Татьяна Малышева.
Приятного просмотра!
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
01 Jan, 13:51
🧮 Изменения в размерах госпошлин за услуги Росреестра с 1 января 2025 года!
С 1 января 2025 года в России вступили в силу новые правила расчета госпошлин за регистрацию прав и кадастровый учет.
Основные изменения:
🔴 Новая пошлина за кадастровый учет: Введена новая пошлина за постановку объекта на кадастровый учет (для физических лиц — 2 000 руб., для юридических лиц — 22 000 руб.).
🔴 Ускоренная регистрация: Возможна ускоренная регистрация сделок (в срок не более одного рабочего дня) с удвоенной госпошлиной.
🔴 Госпошлина, зависящая от кадастровой стоимости: Размер госпошлины за регистрацию прав и кадастровый учет будет зависеть от кадастровой стоимости объекта для физических и юридических лиц.
🔴 Регистрация прав собственности:
• Низкая кадастровая стоимость (≤ 20 млн руб.): Госпошлина от 4 000 руб. (ФЛ) и от 44 000 руб. (ЮЛ) соответственно.
• Высокая кадастровая стоимость (> 20 млн руб.): Пропорционально кадастровой стоимости (0,02% от кадастровой стоимости для ФЛ, 0,2% для ЮЛ) с ограничениями сверху (500 000 руб. для ФЛ, 1 000 000 руб. для ЮЛ).
🔴 Одновременная регистрация и кадастровый учет: Госпошлина от 6 000 руб. (ФЛ) и от 66 000 руб. (ЮЛ) соответственно.
🔴 Изменения в сведениях об объекте: Госпошлина за государственный кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости составит 1 000 руб. (для ФЛ) и
2 000 руб. (для ЮЛ).
Планируйте сделки с учетом этих изменений!
Подписаться
С 1 января 2025 года в России вступили в силу новые правила расчета госпошлин за регистрацию прав и кадастровый учет.
Основные изменения:
• Низкая кадастровая стоимость (≤ 20 млн руб.): Госпошлина от 4 000 руб. (ФЛ) и от 44 000 руб. (ЮЛ) соответственно.
• Высокая кадастровая стоимость (> 20 млн руб.): Пропорционально кадастровой стоимости (0,02% от кадастровой стоимости для ФЛ, 0,2% для ЮЛ) с ограничениями сверху (500 000 руб. для ФЛ, 1 000 000 руб. для ЮЛ).
2 000 руб. (для ЮЛ).
Планируйте сделки с учетом этих изменений!
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
31 Dec, 10:00
Уважаемые коллеги,
Гильдия Риэлторов РТ поздравляет Вас с наступающим 2025 годом!🎄
Пусть год Мудрой Змеи принесёт новые победы, большие приобретения, полное ощущение счастья и гармонии в вашу жизнь! 🐍
Пусть вам целый год сопутствует удача, присутствует умиротворение и царит мирная атмосфера! Каждый заслуживает получить от щедрой Змеи достойный подарок и благосклонность в Новом году!🎉
Верьте в себя, достигайте целей и будьте счастливы!
С наступающим 2025 годом!🎄
Подписаться
Гильдия Риэлторов РТ поздравляет Вас с наступающим 2025 годом!
Пусть год Мудрой Змеи принесёт новые победы, большие приобретения, полное ощущение счастья и гармонии в вашу жизнь! 🐍
Пусть вам целый год сопутствует удача, присутствует умиротворение и царит мирная атмосфера! Каждый заслуживает получить от щедрой Змеи достойный подарок и благосклонность в Новом году!
Верьте в себя, достигайте целей и будьте счастливы!
С наступающим 2025 годом!
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
28 Dec, 08:09
🧑🔬В Татарстане запустят программу поддержки молодых ученых в улучшении жилищных условий.
Министр по делам молодежи Ринат Садыков сообщил, что в следующем году начнется прием заявок. Ученые смогут получить субсидии до 1,1 млн рублей в рамках трехлетней программы. Ежегодный бюджет программы составит 27,5 млн рублей.
Главным условием для получения субсидии будет подтверждение необходимости улучшения жилищных условий.
Источник: БО
Подписаться
Министр по делам молодежи Ринат Садыков сообщил, что в следующем году начнется прием заявок. Ученые смогут получить субсидии до 1,1 млн рублей в рамках трехлетней программы. Ежегодный бюджет программы составит 27,5 млн рублей.
Главным условием для получения субсидии будет подтверждение необходимости улучшения жилищных условий.
Источник: БО
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
28 Dec, 07:31
🏥 В Казани торжественно открылась крупнейшая поликлиника "Салават Купере", которая является одной из крупнейшей в Казани!
В новом здании разместились взрослая и детская поликлиники, дневные стационары, женская консультация, инфекционное отделение и травмпункт.
Подписаться
В новом здании разместились взрослая и детская поликлиники, дневные стационары, женская консультация, инфекционное отделение и травмпункт.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
27 Dec, 16:27
Эта поездка стала возможной благодаря щедрой поддержке Бетонного завода ООО "СПТК МЕГА" (Гульнара Шамилевна Фахриева), компании «Смарт Консалтинг», Гильдии риэлторов РТ, риэлторов, не входящих в состав ГРРТ, а также наших клиентов, друзей и партнеров, которые откликнулись на призыв о помощи.
Мы глубоко признательны каждому за вклад в это доброе дело! 😇
Гульнара Шамилевна, руководитель Бетонного завода, проявила особую заботу, исполнив новогодние мечты каждого ребёнка: привезла подарки, которые дети заранее заказали «Деду Морозу».
Гильдия Риэлторов РТ и консалтинговая компания «Смарт Консалтинг» приобрели постельное белье для каждого ребёнка.
Дети в школе-интернате поразили нас своей душевностью, воспитанностью и талантами. Они тепло встретили нас, устроив замечательный концерт и угостив вкусной домашней выпечкой.
Огромное спасибо всем, кто участвовал в сборе средств и подарил частичку добра!
Мы надеемся на вашу дальнейшую поддержку и желаем всем счастливого Нового года!
Твори Добро! 😊🙏
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
27 Dec, 05:35
🛣️ Сегодня официально открыли трассу Алексеевск-Альметьевск.
Дорога Алексеевское — Альметьевск — это часть проекта трассы Шали — Бавлы, перемычки между трассами М7 и М5 и одновременно один из этапов коридора Европа — Западный Китай. Возведение трассы началось еще в 2006 году.
Протяженность дороги — 144,8 км.
Подписаться
Дорога Алексеевское — Альметьевск — это часть проекта трассы Шали — Бавлы, перемычки между трассами М7 и М5 и одновременно один из этапов коридора Европа — Западный Китай. Возведение трассы началось еще в 2006 году.
Протяженность дороги — 144,8 км.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
26 Dec, 07:09
🚇Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал открытие 40 новых станций метро и МЦД в столице к 2030 году.
Это заявление он сделал в ежегодном отчете перед Мосгордумой. По его прогнозам, сокращение времени в пути от дома до работы составит до 15 минут, с нынешних, в среднем, 60 минут.
Так как в Казани достаточное количество инвесторов в Московскую недвижимость, данная новость может быть очень интересной! ☝️
Подписаться
Это заявление он сделал в ежегодном отчете перед Мосгордумой. По его прогнозам, сокращение времени в пути от дома до работы составит до 15 минут, с нынешних, в среднем, 60 минут.
Так как в Казани достаточное количество инвесторов в Московскую недвижимость, данная новость может быть очень интересной! ☝️
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
26 Dec, 04:02
📈 Ноябрьское возобновление ограничений по семейной ипотеке и ожидаемые изменения в ипотечных программах спровоцировали скачок числа сделок с новостройками — на 1,5 раза!
В преддверии праздников покупатели спешат вложить средства в недвижимость, перекладывая их с депозитов. Комбинированные программы девелоперов и банков становятся всё более популярными. Вторичный рынок, несмотря на отставание первичного, продолжает держаться на высоком уровне.
Подробнее в БО
Подписаться
В преддверии праздников покупатели спешат вложить средства в недвижимость, перекладывая их с депозитов. Комбинированные программы девелоперов и банков становятся всё более популярными. Вторичный рынок, несмотря на отставание первичного, продолжает держаться на высоком уровне.
Подробнее в БО
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
25 Dec, 06:13
🏭 Мусоросжигательный завод в Казани должны достроить за 3 года — контракт заключен, он находится в стадии реализации.
Об этом на встрече с журналистами заявил мэр столицы РТ Ильсур Метшин.
Подписаться
Об этом на встрече с журналистами заявил мэр столицы РТ Ильсур Метшин.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
25 Dec, 06:04
Новые платные дороги Казани
➡️ Среди следующих проектов:
1️⃣ Двойник» Оренбургского тракта в сторону аэропорта
2️⃣ Арское направление вдоль железной дороги через Дербышки.
Об этом мэр столицы Татарстана Ильсур Метшин рассказал на встрече с журналистами БО.
Подписаться
Об этом мэр столицы Татарстана Ильсур Метшин рассказал на встрече с журналистами БО.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
24 Dec, 06:15
🎙️Вчера в новом здании Театра Г. Камала состоялась итоговая пресс-конференция с участием Рустама Минниханова.
Раис Татарстана обсудил итоги уходящего года и поделился планами на 2025-й.
Подробнее — в карточках от Татмедиа.
Подписаться
Раис Татарстана обсудил итоги уходящего года и поделился планами на 2025-й.
Подробнее — в карточках от Татмедиа.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
24 Dec, 06:09
🔑 Семейная ипотека расширится на вторичное жильё в некоторых городах с дефицитом нового строительства.
Президент В. В. Путин анонсировал льготные кредиты под 6% на покупку вторичного жилья в рамках семейной ипотеки в таких регионах. Вице-премьер Хуснуллин уточнил, что это не повлияет на строительство нового жилья и инициатива затронет только населённые пункты с ограниченным объёмом нового строительства.
Москва и Санкт-Петербург в программу не войдут.
Подписаться
Президент В. В. Путин анонсировал льготные кредиты под 6% на покупку вторичного жилья в рамках семейной ипотеки в таких регионах. Вице-премьер Хуснуллин уточнил, что это не повлияет на строительство нового жилья и инициатива затронет только населённые пункты с ограниченным объёмом нового строительства.
Москва и Санкт-Петербург в программу не войдут.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
24 Dec, 06:01
Платный участок Вознесенского тракта откроют, предположительно, уже в этот четверг — 26 декабря
Цена проезда составит от 90 до 150 рублей для легкового автомобиля.
Подписаться
Цена проезда составит от 90 до 150 рублей для легкового автомобиля.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
23 Dec, 06:15
🛠️ С 1 марта 2025 года застройщики смогут устанавливать собственные стандарты качества отделки квартир, минуя требования технических регламентов.
Это осложнит процесс получения компенсаций за недоделки покупателями.
В новых ДДУ появится возможность указать стандарт отделки, установленный застройщиком, но он не может быть ниже минимальных стандартов Минстроя.
Гарантийный срок на отделку сокращается до одного года (до сентября 2024 года — 5 лет). Также ограничена сумма компенсации за несоответствие стандарту отделки при установке окон, дверей и сантехники — до 3% от цены договора.
Изменения вступят в силу с 1 января 2025 года, за исключением стандартов застройщика, которые начнут действовать с 1 марта 2025 года.
Подписаться
Это осложнит процесс получения компенсаций за недоделки покупателями.
В новых ДДУ появится возможность указать стандарт отделки, установленный застройщиком, но он не может быть ниже минимальных стандартов Минстроя.
Гарантийный срок на отделку сокращается до одного года (до сентября 2024 года — 5 лет). Также ограничена сумма компенсации за несоответствие стандарту отделки при установке окон, дверей и сантехники — до 3% от цены договора.
Изменения вступят в силу с 1 января 2025 года, за исключением стандартов застройщика, которые начнут действовать с 1 марта 2025 года.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
23 Dec, 05:31
🙅♂️Силуанов пообещал, что лимитов по семейной ипотеке не будет в следующем году
Проблема лимитов по льготной ипотеке была поднята на прямой линии с президентом Владимиром Путиным 19 декабря. На следующий день глава государства предложил расширить семейную ипотеку, которая действует только при покупке жилья в новостройках, на вторичный рынок в регионах, где почти не строятся новые дома. Посмотрим, к чему это приведет.
Подписаться
Проблема лимитов по льготной ипотеке была поднята на прямой линии с президентом Владимиром Путиным 19 декабря. На следующий день глава государства предложил расширить семейную ипотеку, которая действует только при покупке жилья в новостройках, на вторичный рынок в регионах, где почти не строятся новые дома. Посмотрим, к чему это приведет.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
21 Dec, 08:02
🇷🇺 Сегодня, 21 декабря в России отмечается день риэлтора!
С профессиональным праздником всех причастных!
Пусть ваша работа будет безупречно профессиональной, надежной и прозрачной! Желаем вам благодарных клиентов, которые честны, аккуратны и пунктуальны!
Пусть каждый найдет идеальное жилье, соответствующее его потребностям и мечтам — от уютных квартир до роскошных дворцов, и даже коммерческих помещений.
Процветания, успеха и осуществления всех ваших планов! 🤝
Подписаться
С профессиональным праздником всех причастных!
Пусть ваша работа будет безупречно профессиональной, надежной и прозрачной! Желаем вам благодарных клиентов, которые честны, аккуратны и пунктуальны!
Пусть каждый найдет идеальное жилье, соответствующее его потребностям и мечтам — от уютных квартир до роскошных дворцов, и даже коммерческих помещений.
Процветания, успеха и осуществления всех ваших планов! 🤝
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
20 Dec, 10:51
🇷🇺 Итоги сегодняшнего заседания ЦБ РФ:
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%
Следующее заседание
14 февраля 2025 года!
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%
Следующее заседание
14 февраля 2025 года!
Гильдия риэлторов РТ
20 Dec, 09:13
🌃 Провели экскурсию по ЖК «Экосити» от застройщика – Glorax
Жилой комплекс расположен в живописном сосновом лесу на возвышенности, севернее жилого района Аракчино
📌 Особенности проекта:
• В проекте предусмотрены: Муниципальная школа и детский сад, частный детский сад и центр дополнительного образования;
• Два многоуровневых паркинга;
• Комьюнити-центр с коворкингом и фитнес-залом;
• Квартиры с террасами и видами на Волгу;
• Озелененные крыши на каждом доме.
⚡️ Технологичные фишки:
Бесшовный Wi-Fi на всей территории и усиленная бесперебойная связь.
Доступ в подъезды через Face ID.
📌 Отделка:
Застройщик предлагает 2 варианта чистовой отделки (темная, светлая) , а также опциональную бизнес-отделку, с материалами повышенного качества.
Строительство будет осуществляться в 4 очереди.
Сдача первой очереди
– 1 квартал 2027 года.
Подписаться
Жилой комплекс расположен в живописном сосновом лесу на возвышенности, севернее жилого района Аракчино
• В проекте предусмотрены: Муниципальная школа и детский сад, частный детский сад и центр дополнительного образования;
• Два многоуровневых паркинга;
• Комьюнити-центр с коворкингом и фитнес-залом;
• Квартиры с террасами и видами на Волгу;
• Озелененные крыши на каждом доме.
Бесшовный Wi-Fi на всей территории и усиленная бесперебойная связь.
Доступ в подъезды через Face ID.
Застройщик предлагает 2 варианта чистовой отделки (темная, светлая) , а также опциональную бизнес-отделку, с материалами повышенного качества.
Строительство будет осуществляться в 4 очереди.
Сдача первой очереди
– 1 квартал 2027 года.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
21 Nov, 14:58
🌉 Правительство РФ выделило 200 млн рублей на строительство дамбы в районе Новой Портовой в Казани.
Первый этап (210 метров) планируется завершить до конца 2024 года, общая протяженность сооружения составит более 2,5 км.
Строительство затронет улицы Портовую, Поперечно-Кукушкинскую, Меховщиков, Магистральную и гаражи кооператива «Якорь».
Подробнее в материале БО
Подписаться
Первый этап (210 метров) планируется завершить до конца 2024 года, общая протяженность сооружения составит более 2,5 км.
Строительство затронет улицы Портовую, Поперечно-Кукушкинскую, Меховщиков, Магистральную и гаражи кооператива «Якорь».
Подробнее в материале БО
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
21 Nov, 05:19
Для наследников и близких родственников срок предлагается уменьшить до 1 года. При этом продаваемое жилье должно быть единственным в собственности у продавца.
Соответствующий законопроект сегодня внесли в Госдуму депутаты партии ЛДПР
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
20 Nov, 15:02
Заключили договор
с турецким застройщиком - Soysal invest, который строит объекты в Алании.
В ближайшее время будем знакомить вас с ним. При бронировании через ГРРТ, предусмотрено повышенное вознаграждение! 🤝
Подписаться
с турецким застройщиком - Soysal invest, который строит объекты в Алании.
В ближайшее время будем знакомить вас с ним. При бронировании через ГРРТ, предусмотрено повышенное вознаграждение! 🤝
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
20 Nov, 10:14
Казанский архитектурный форум «Казаныш» перенесли с декабря этого года на февраль 2025-го.
Площадка осталась прежней — новое здание театра Г. Камала
Подписаться
Площадка осталась прежней — новое здание театра Г. Камала
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
20 Nov, 08:04
От имени Гильдии риэлторов РТ, в лице президента, Голяшевой Анастасии Геннадьевны, поздравляем Управление Росреестра по Республике Татарстан с 15-летием!
За полтора десятилетия вы добились значительных успехов, став образцом для всей отрасли. Ваша команда – эксперты своего дела, всегда готовые поделиться опытом с коллегами, что является важным фактором эффективной работы рынка недвижимости.
Ежегодная обработка миллионов запросов и масштабные регистрационные процессы – ваш бесценный вклад в стабильность и развитие отрасли. Спасибо за ваш труд!
Желаем дальнейшего процветания и новых успехов!
С праздником! ☺️🤝
За полтора десятилетия вы добились значительных успехов, став образцом для всей отрасли. Ваша команда – эксперты своего дела, всегда готовые поделиться опытом с коллегами, что является важным фактором эффективной работы рынка недвижимости.
Ежегодная обработка миллионов запросов и масштабные регистрационные процессы – ваш бесценный вклад в стабильность и развитие отрасли. Спасибо за ваш труд!
Желаем дальнейшего процветания и новых успехов!
С праздником! ☺️🤝
Гильдия риэлторов РТ
19 Nov, 13:36
КАЗИНО - ФОРТУНА 2024 🃏
Приглашаем вас на незабываемое корпоративное мероприятие ДЕНЬ РИЭЛТОРА - 2024 в стиле
"Казино - Фортуна"🎰
Мы рады сообщить, что вскоре нас ждёт невероятная вечеринка, на которой азарт и веселье объединятся в одном целом!
Приготовьтесь окунуться в атмосферу настоящего казино с яркими огнями, фишками и увлекательными играми!🎲
Дата: 13 декабря
🕒 Время: 17.00-23.00
📍 Место проведения: Ресторан "БУЛГАР»
(г. Казань, ул. Вишневского, 21)
🔜 В программе вечера
вас ждет:
• Харизматичная теле и радиоведущая(ТК «Эфир», ТНВ, ГТРК, радио Милениум) • Леночка Тимофеева;
• Завораживающая живая музыка, которая создаст неповторимую атмосферу;
• Интерактивные игровые зоны с увлекательными азартными играми;
• Караоке
• Роскошное , фееричное шоу
• Тематическая фотозона для шикарных фотографий
• Розыгрыши призов от партнеров и организаторов
• Угощения и напитки для наших гостей
Будем рады видеть каждого из вас на этой уникальной встрече! 😉
▫️Стоимость участия:
5500 руб/чел.
▫️Регистрация по телефону:
+79172882088 (название АН, ФИО и контакты участников)
До встречи!
Приглашаем вас на незабываемое корпоративное мероприятие ДЕНЬ РИЭЛТОРА - 2024 в стиле
"Казино - Фортуна"
Мы рады сообщить, что вскоре нас ждёт невероятная вечеринка, на которой азарт и веселье объединятся в одном целом!
Приготовьтесь окунуться в атмосферу настоящего казино с яркими огнями, фишками и увлекательными играми!
Дата: 13 декабря
🕒 Время: 17.00-23.00
(г. Казань, ул. Вишневского, 21)
вас ждет:
• Харизматичная теле и радиоведущая(ТК «Эфир», ТНВ, ГТРК, радио Милениум) • Леночка Тимофеева;
• Завораживающая живая музыка, которая создаст неповторимую атмосферу;
• Интерактивные игровые зоны с увлекательными азартными играми;
• Караоке
• Роскошное , фееричное шоу
• Тематическая фотозона для шикарных фотографий
• Розыгрыши призов от партнеров и организаторов
• Угощения и напитки для наших гостей
Будем рады видеть каждого из вас на этой уникальной встрече! 😉
▫️Стоимость участия:
5500 руб/чел.
▫️Регистрация по телефону:
+79172882088 (название АН, ФИО и контакты участников)
До встречи!
Гильдия риэлторов РТ
19 Nov, 13:04
🏙️ Началось строительство
75 - метровых высоток
Рядом с ЖК «Барселона» и Арбитражным судом РТ построят жилой комплекс с двумя высотками. Об этом ранее писал «Бизнес Online».
7 октября градостроительная комиссия при раисе Татарстана Рустаме Минниханове согласовала облик зданий, высотой 75 метров.
Жилой комплекс будет иметь четыре комплекса: две высотки, трехэтажный торгово-общественный пассаж на углу Островского и Суконной и жилой дом классической архитектуры высотой шесть-восемь этажей на углу Спартаковской и Суконной. Над проектом работала московская архитектурная фирма «Ампир».
Подписаться
75 - метровых высоток
Рядом с ЖК «Барселона» и Арбитражным судом РТ построят жилой комплекс с двумя высотками. Об этом ранее писал «Бизнес Online».
7 октября градостроительная комиссия при раисе Татарстана Рустаме Минниханове согласовала облик зданий, высотой 75 метров.
Жилой комплекс будет иметь четыре комплекса: две высотки, трехэтажный торгово-общественный пассаж на углу Островского и Суконной и жилой дом классической архитектуры высотой шесть-восемь этажей на углу Спартаковской и Суконной. Над проектом работала московская архитектурная фирма «Ампир».
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
19 Nov, 10:46
🛣️ Дорожные стройки
В этом году завершаются важные городские дорожные проекты:
1️⃣ Завершение дублёра Горьковского шоссе до трассы М-7. Дорога станет более востребованной после роста жилой застройки в этом направлении.
2️⃣ Дублёр Сибирского тракта. Высокая потребность в этом проекте обусловлена постоянными пробками на Сибирском тракте. В Дербышках планируется значительная жилая застройка.
3️⃣ Дублёр Оренбургского тракта. Высокая потребность из-за выезда к новой массовой жилой застройке, аэропорту и трассе М-12.
Дорожная инфраструктура – один из важнейших факторов при выборе недвижимости.
Подписаться
В этом году завершаются важные городские дорожные проекты:
Дорожная инфраструктура – один из важнейших факторов при выборе недвижимости.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
19 Nov, 10:21
по коммерческой недвижимости «Азбука Брокера»
Остался 1 день 🙀
Для покупки и за дополнительной информацией обращайтесь по номеру телефона:
89376152551 - Гузель
Гильдия риэлторов РТ
18 Nov, 17:14
ЖК комфорт - класса
«Главные роли» от
застройщика КамаСтройИнвест
Расположение:
Жилой квартал "Главные роли" ограничен улицей Родины с двух сторон и граничит с Горкинско-Ометьевским лесом на юго-востоке, рядом располагается метро «Горки».
Площадь застройки: 4,8 га
Квартиры:
700 в каждой очереди; по 5 квартир на этаже.
Этажность:
13-23 этажа со стилобатами, закрытыми дворами и кинотеатром во дворе.
Вид: На Горкинско-Ометьевским лес.
Очереди: 2
Срок сдачи: 2 квартал
2028 года.
Планируется новая инфраструктура:
Коммерческие помещения: общая площадь 3000 кв. м, от 40 до 80 кв. м с панорамным остеклением и зонами для разгрузки.
Студии: от 24,9 кв. м
1-комнатные: от 35 кв. м
2-комнатные: -
3-комнатные: до 82 кв. м
Отделка: Чистовая и предчистовая отделка на выбор.
Способы приобретения:
(с удорожанием и без);
* Рассрочка не распространяется на студии.
Гильдия риэлторов РТ
18 Nov, 10:03
закрытой презентации
нового жилого комплекса от застройщика «КамаСтройИнвест»
Гильдия риэлторов РТ
18 Nov, 09:04
С 1 января 2025 года в России значительно вырастут госпошлины за регистрацию договоров аренды в ЕГРН. Новые правила, внесённые в Налоговый кодекс, предусматривают:
с 2000 до 4000 рублей за регистрацию договора аренды.
Регистрация договора аренды обязательна при сроке аренды не менее года.
Подорожание коснется и соглашений об изменении или расторжении договоров аренды:
☑️ Физические лица:
с 350 до 700 рублей.
☑️ Юридические лица:
с 1000 до 2000 рублей.
Источник: Гарант.ру
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
18 Nov, 08:50
Рынок ипотеки ожидают серьезного повышения ставок. К началу 2025 года ставки по рыночной ипотеке могут достигнуть 32-33% годовых. Уже сейчас наблюдается значительный рост:
Банки повышают ставки в ответ на ожидания повышения ключевой ставки ЦБ. Вероятны дальнейшие повышения ставок другими банками, в том числе, вслед за Сбербанком и ВТБ. Действия Сбербанка, занимающего значительную долю на ипотечном рынке, оказывают влияние на весь сегмент.
Источник: Циан
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
16 Nov, 09:12
В Верхнеуслонском районе Татарстана в ближайшие годы построят санаторно-курортный комплекс «Аква Вита». Застройщиком выступит компания «Татинвестстрой».
На 22 гектарах земли планируется возведение санаторно-курортного комплекса с лечебно-профилактическими процедурами общей площадью 3870 кв. м и заводом по розливу минеральной воды. Территория вокруг Покровского озера известна бромсодержащими минеральными источниками, обнаруженными геологами Татарстана в 1940 году.
В рамках комплексного освоения территории, помимо «Аква Вита», также реализуется проект жилого комплекса «Дольче Вита». В нём запланировано строительство более 200 тыс. кв. м жилья с развитой инфраструктурой, включающей детский сад на 280 мест, школу на 350 мест и торговый центр площадью 25 000 кв. м.
Источник: Реальное Время
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
15 Nov, 14:31
Что выгоднее в 2024 году:
Аренда или ипотека❓
Конечно, есть множество индивидуальных факторов. То есть тут все зависит от выбранной каждым человеком индивидуальной финансовой стратегии, уровня и стабильности его дохода и долгосрочных планов, а также условий, которые предлагают банки по ипотеке.
О текущих акциях и условиях приобретения новостроек поговорим в следующем выпуске!
Подписаться
Аренда или ипотека
Конечно, есть множество индивидуальных факторов. То есть тут все зависит от выбранной каждым человеком индивидуальной финансовой стратегии, уровня и стабильности его дохода и долгосрочных планов, а также условий, которые предлагают банки по ипотеке.
О текущих акциях и условиях приобретения новостроек поговорим в следующем выпуске!
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
14 Nov, 14:55
⏱️ 15 ноября - ЗАВТРА в 15.00, продолжительность 90 минут
В программе:
🔸 ЖК "Добрый", "Атлас", "Бирюлинский парк" и "Маяк+" – как работать с новыми условиями Сбербанка
🔸 Коттеджный поселок "Лесной причал" – условия, преимущества, программы
🔸 Презентация нового ЖК "Лазурный" в Набережных Челнах
🔸 Займы под залог недвижимости без участия банка
Гильдия риэлторов РТ
14 Nov, 14:07
Только 15 и 16 ноября, действует скидка на курс «Азбука Брокера» по коммерческой недвижимости.
Это практический курс, как сегодня стать экспертом в коммерческой недвижимости.
Разберём все этапы работы с объектами, инвесторами от А
до Я.
Составим поэтапный план вашего развития и увеличения вашего дохода!
Базовая стоимость курса:
При оплате до 16 ноября
Инвестируй в себя и начни зарабатывать уже в декабре 2024!
Подробная информация по телефону:
89376152551 Гузель Кадырова.
Гильдия риэлторов РТ
14 Nov, 14:06
КУРС по коммерческой недвижимости:
“АЗБУКА БРОКЕРА”
5️⃣ причин, чтобы посетить:
1. Обучение и практические задачи на реальных кейсах из коммерческой
недвижимости
2. Опыт и знания ведущих преподавателей-практиков, которые работают
ежедневно в сфере коммерции
3. Погружение с полной занятостью для отработки ваших навыков и
дальнейшее их внедрение для увеличения вашего дохода
4. Месячное наставничество после обучения
5. Сообщество профессионалов, которое сформирует вокруг вас сильное окружение
⚡️ Для покупки и за дополнительной информацией обращайтесь по номеру телефона:
89376152551 - Гузель
“АЗБУКА БРОКЕРА”
1. Обучение и практические задачи на реальных кейсах из коммерческой
недвижимости
2. Опыт и знания ведущих преподавателей-практиков, которые работают
ежедневно в сфере коммерции
3. Погружение с полной занятостью для отработки ваших навыков и
дальнейшее их внедрение для увеличения вашего дохода
4. Месячное наставничество после обучения
5. Сообщество профессионалов, которое сформирует вокруг вас сильное окружение
89376152551 - Гузель
Гильдия риэлторов РТ
14 Nov, 08:20
«Сбер» с 15 ноября начинает вновь осуществлять сделки в рамках льготных программ «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT».
Согласно заявлению банка, эти льготные программы продолжают играть важную роль в стимуляции спроса на первичном рынке жилья.
🟢 В октябре более 80% всех ипотечных кредитов Сбербанка на новостройки были выданы в рамках программы «Семейная ипотека».
Согласно заявлению банка, эти льготные программы продолжают играть важную роль в стимуляции спроса на первичном рынке жилья.
Гильдия риэлторов РТ
14 Nov, 07:53
Вахитовский -
чемпион по аренде🏆
В Казани определили район с самой высокой арендной ставкой на квартиры — это Вахитовский район, где стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 38,3 тыс. рублей.
Чуть ниже цены на аренду «однушек» в Ново-Савиновском районе (34,1 тыс. руб.) и Советском районе (33 тыс. руб.).
Наименее дорогим оказался Авиастроительный район, где аренда квартиры стоит всего 26,2 тыс. рублей.
чемпион по аренде
В Казани определили район с самой высокой арендной ставкой на квартиры — это Вахитовский район, где стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 38,3 тыс. рублей.
Чуть ниже цены на аренду «однушек» в Ново-Савиновском районе (34,1 тыс. руб.) и Советском районе (33 тыс. руб.).
Наименее дорогим оказался Авиастроительный район, где аренда квартиры стоит всего 26,2 тыс. рублей.
Гильдия риэлторов РТ
13 Nov, 07:38
Трассу планируют запустить в середине декабря.
Участок дороги станет еще одним выездом из Казани на трассу М7. Вторую очередь Вознесенского тракта протяженностью восемь километров начали строить в марте 2022 года. Это будет шестиполосная дорога первой категории, которая разгрузит Мамадышский тракт.
Источник: Kazan First
Гильдия риэлторов РТ
13 Nov, 07:31
🚇Казанская агломерация: транспортный мастер-план намекает на расширение метро
В Татарстане разработали транспортный мастер-план для Казанской агломерации, который может стать толчком для значительного улучшения ситуации с метрополитеном.
Согласно некоторым деталям, ставшим известными из мастер-плана, предложены два варианта развития метро:
1️⃣ 38 станций: с новыми ветками до Квартала, РКБ и села Куюки.
2️⃣ 26 новых станций: без линии на Квартал.
Важно подчеркнуть, что мастер-план пока не принят.
Источник: Бизнес Онлайн
В Татарстане разработали транспортный мастер-план для Казанской агломерации, который может стать толчком для значительного улучшения ситуации с метрополитеном.
Согласно некоторым деталям, ставшим известными из мастер-плана, предложены два варианта развития метро:
1️⃣ 38 станций: с новыми ветками до Квартала, РКБ и села Куюки.
2️⃣ 26 новых станций: без линии на Квартал.
Важно подчеркнуть, что мастер-план пока не принят.
Источник: Бизнес Онлайн
Гильдия риэлторов РТ
12 Nov, 14:00
Уважаемые коллеги, приглашаем вас на форум «РГР: Территория успеха»
в Казани!
▫️С 4 по 6 декабря Казань станет центром знаний, обмена опытом и профессионального общения для всех, кто связан с рынком недвижимости. Это возможность окунуться в насыщенную деловую программу, встретиться с коллегами и экспертами и расширить свои профессиональные горизонты.
▫️Мероприятие проводится при поддержке Гильдии Риэлторов Республики Татарстан!
Программа мероприятия:
🔴 4 декабря:
Бизнес-экскурсия
«История градостроения Казани». Погружение в архитектурные и исторические особенности города. Начало в 10:00
🔴 5 декабря:
Заседание национального совета РГР (10:00 - 14:00)
🔴 Открытая встреча лидеров РГР и ГРРТ (15:00 - 18:00)
🪩 Партнёрская вечеринка «Уютный вечер в кругу «БОЛЬШОЙ СЕМЬИ РГР»
Неформальное общение с коллегами и партнёрами, отличная атмосфера для укрепления профессиональных связей (19:00 - 22:00)
🔴 6 декабря — Деловая программа форума:
Приветственное слово организатора:
- Обзор ключевых изменений законодательства в 2024 году.
- Современные подходы к работе с клиентом на рынке покупателя.
- «Профессиональная уверенность» — советы для новичков и опытных специалистов.
- Искусственный интеллект в работе риэлтора — как технологии меняют нашу профессию.
- Неочевидные способы продвижения в интернете для риэлторов.
- Как быть экспертом на текущем рынке — практические техники и советы.
- «New generation» — навыки для успешного риэлтора нового поколения.
Программа дополняется.
🔴 Регистрация и подробности:
https://rgr.ru/events/
🎁 Также гостей ждет розыгрыш подарков от партнеров!
Не упустите шанс стать частью этого масштабного события и зарядиться энергией и новыми идеями!
в Казани!
▫️С 4 по 6 декабря Казань станет центром знаний, обмена опытом и профессионального общения для всех, кто связан с рынком недвижимости. Это возможность окунуться в насыщенную деловую программу, встретиться с коллегами и экспертами и расширить свои профессиональные горизонты.
▫️Мероприятие проводится при поддержке Гильдии Риэлторов Республики Татарстан!
Программа мероприятия:
Бизнес-экскурсия
«История градостроения Казани». Погружение в архитектурные и исторические особенности города. Начало в 10:00
Заседание национального совета РГР (10:00 - 14:00)
Неформальное общение с коллегами и партнёрами, отличная атмосфера для укрепления профессиональных связей (19:00 - 22:00)
Приветственное слово организатора:
- Обзор ключевых изменений законодательства в 2024 году.
- Современные подходы к работе с клиентом на рынке покупателя.
- «Профессиональная уверенность» — советы для новичков и опытных специалистов.
- Искусственный интеллект в работе риэлтора — как технологии меняют нашу профессию.
- Неочевидные способы продвижения в интернете для риэлторов.
- Как быть экспертом на текущем рынке — практические техники и советы.
- «New generation» — навыки для успешного риэлтора нового поколения.
Программа дополняется.
https://rgr.ru/events/
Не упустите шанс стать частью этого масштабного события и зарядиться энергией и новыми идеями!
Гильдия риэлторов РТ
12 Nov, 13:17
🏙️Манзара Тауерс: Комфорт-класс с видом на будущее
Manzara Towers - это новый жилой комплекс комфорт-класса в Казани от федерального застройщика ГК «Самолет», название которого переводится как "Видовые башни".
Дворовая территория:
Двор обустроен на стилобате, создавая ощущение простора и защищенности.
🅿️ Паркинг:
многоуровневый паркинг в стилобате под домами и двором, вмещающий 6 этажей, включает в себя кладовые помещения и спортивную площадку на крыше.
Развитая инфраструктура:
в шаговой доступности школы, детские сады и автобусные остановки. Застройщик выделяет земельные участки под строительство 3 новых детских садов и лицея.
Коммерческие помещения:
на первых этажах разместятся магазины, кафе и другие коммерческие объекты.
Этажность:
от 7 до 24 этажей, переменная этажность.
Отделка:
White box, с готовой мебелью или черновая, в зависимости от подъезда в корпусе.
Панорамные виды:
большие расширенные окна и окна с зеркальным эффектом.
Открытые террасы:
с маркизами от дождя и зелеными насаждениями.
Видовые характеристики:
видовые квартиры на реку Казанку и «АК Барс» арену
Планы застройщика:
реализовать 6 проектов в Казани, внося свой вклад в развитие города.
⌛️Срок сдачи:
1 квартал 2028 года.
На сегодняшний день цены неизвестны, о них застройщик сообщит позже!
Manzara Towers - это новый жилой комплекс комфорт-класса в Казани от федерального застройщика ГК «Самолет», название которого переводится как "Видовые башни".
Дворовая территория:
Двор обустроен на стилобате, создавая ощущение простора и защищенности.
🅿️ Паркинг:
многоуровневый паркинг в стилобате под домами и двором, вмещающий 6 этажей, включает в себя кладовые помещения и спортивную площадку на крыше.
Развитая инфраструктура:
в шаговой доступности школы, детские сады и автобусные остановки. Застройщик выделяет земельные участки под строительство 3 новых детских садов и лицея.
Коммерческие помещения:
на первых этажах разместятся магазины, кафе и другие коммерческие объекты.
Этажность:
от 7 до 24 этажей, переменная этажность.
Отделка:
White box, с готовой мебелью или черновая, в зависимости от подъезда в корпусе.
Панорамные виды:
большие расширенные окна и окна с зеркальным эффектом.
Открытые террасы:
с маркизами от дождя и зелеными насаждениями.
Видовые характеристики:
видовые квартиры на реку Казанку и «АК Барс» арену
Планы застройщика:
реализовать 6 проектов в Казани, внося свой вклад в развитие города.
⌛️Срок сдачи:
1 квартал 2028 года.
На сегодняшний день цены неизвестны, о них застройщик сообщит позже!
Гильдия риэлторов РТ
25 Oct, 13:14
Первоклассный риэлтор - это не просто человек, который продает недвижимость. Это настоящий эксперт, обладающий уникальными качествами и навыками, которые позволяют ему успешно работать с клиентами разного уровня.
Всем отличной пятницы!
☺️💃🏼
Подписаться
Всем отличной пятницы!
☺️💃🏼
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
25 Oct, 10:45
Это исторический максимум!
"Инфляция складывается существенно выше июльского прогноза Банка России. Продолжают увеличиваться инфляционные ожидания. Рост внутреннего спроса значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Дополнительные бюджетные расходы и связанное с этим расширение дефицита федерального бюджета в 2024 году имеют проинфляционные эффекты", - говорится в сообщении.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
25 Oct, 08:11
▫️Мы вновь приглашаем профессионалов сферы недвижимости на авторское мероприятие TRIBE.Лекторий «Стратегии успеха в продажах и продвижении»
▫️Поговорим о том, как адаптироваться к изменениям и избежать ошибок, которые способны привести к финансовым потерям, о анти-трендах в высоких классах недвижимости (бизнес, премиум).
🤝 Генеральный информационный партнер события: БИЗНЕС online - главное издание о деловой жизни Казани и Татарстана.
▫️Место проведения:
Казань, Национальная библиотека РТ, конференц-зал.
Дата: 30 октября 2024 года.
Время: 09:30- сбор гостей,
кофе-брейк, музыкальный перформанс;
10:00-13:30 - лекции;
11:50-12:10 - кофе-пауза.
▫️Партнеры TRIBE.Лекторий:
Урбан-медиа, Альфа-Банк, девелоперская компания УНИСТРОЙ, Усадьба 131, Аура Строй, Аура Комплект.
▫️Стоимость участия:
2500 р - для членов ГРРТ
3000 р -для других организаций
👉🏻пройдите по ссылке, ознакомьтесь с программой и спикерами и зарегистрируйтесь:
https://events.grrt.info/event/11
🔥Не пропустите это событие!
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
25 Oct, 08:09
30 октября на лектории Tribe выступит Айнур Зиннатуллин — лауреат ТЭФИ, тренер топ-менеджмента и автор шести книг.
В своем выступлении Айнур подробно расскажет о том, как создать и развивать личный бренд брокера по недвижимости, а также поделится эффективными техниками самопрезентации. Участвуя в этом событии, вы получите ценные советы и инструменты, которые помогут вам выделиться на рынке недвижимости и установить доверительные отношения с клиентами.
🔴 Регистрация по ссылке:
https://events.grrt.info/event/11
Стоимость участия:
2500р — Для членов Гильдии Риэлторов РТ
3000р — Для сторонних организаций
Не упустите возможность узнать от эксперта, как сделать вашу самопрезентацию незабываемой!
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
25 Oct, 06:46
Новая поликлиника в Салават Купере: скоро открытие! 🏥
В Казани завершается строительство одной из крупнейших поликлиник в районе Салават Купере.
В новом учреждении будут работать:
✔️ Взрослое и детское отделения
✔️ Женская консультация
Травмпункт
✔️ Подстанция скорой помощи
Сейчас идут финальные работы:
✅ Дооснащение поликлиники оборудованием
✅ Пусконаладочные работы слаботочных систем
✅ Настройка пожарно-охранной сигнализации
Строительство поликлиники осуществляется в рамках программы модернизации первичного звена здравоохранения национального проекта "Здравоохранение".
Подписаться
В Казани завершается строительство одной из крупнейших поликлиник в районе Салават Купере.
В новом учреждении будут работать:
✔️ Взрослое и детское отделения
✔️ Женская консультация
Травмпункт
✔️ Подстанция скорой помощи
Сейчас идут финальные работы:
✅ Дооснащение поликлиники оборудованием
✅ Пусконаладочные работы слаботочных систем
✅ Настройка пожарно-охранной сигнализации
Строительство поликлиники осуществляется в рамках программы модернизации первичного звена здравоохранения национального проекта "Здравоохранение".
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
24 Oct, 17:20
Ипотека в Татарстане растет: плюс 15% в сентябре! 📈
В то время, как другие регионы-лидеры по ипотечному кредитованию фиксируют спад, Татарстан демонстрирует положительную динамику.
Объем ипотечного кредитования вырос на 15% в сентябре. Количество выданных кредитов увеличилось на 2%.
Это подтверждает стабильность и привлекательность рынка недвижимости в республике.
Источник: РБК
Подписаться
В то время, как другие регионы-лидеры по ипотечному кредитованию фиксируют спад, Татарстан демонстрирует положительную динамику.
Объем ипотечного кредитования вырос на 15% в сентябре. Количество выданных кредитов увеличилось на 2%.
Это подтверждает стабильность и привлекательность рынка недвижимости в республике.
Источник: РБК
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
24 Oct, 17:07
🌁Портовая улица: Казань обретет новый центр притяжения?
Улица Портовая, расположенная в Ново-Татарской слободе, превратится из забытого района в современный и привлекательный центр Казани. Масштабная реновация обещает преобразить территорию в два этапа.
Первый этап:
• Проект планировки территории (71,2 га) уже готов.
• Строительство жилья (337 тысяч квадратных метров), школы (1224 места) и 8 детских садов (1380 мест).
• Благоустройство набережной (1,3 км) и сквера.
Планируется:
• Более 20 детских садов и 3 школы.
• Расширение набережной до 12 километров с местами для стоянки судов и сервисами для маломерных судов.
• Зеленые зоны (72 га или 25% территории).
• Переоборудование кораблей в музеи, кафе и другие общественные заведения.
• Культурные учреждения, музеи, библиотеки и арт-объекты, сохраняющие память о промышленной зоне.
Старт реновации:
Еще в сентябре 2022 года Раис Татарстана Рустам Минниханов дал старт строительству первого жилого комплекса на территории речного порта.
Второй этап реновации находится в разработке.
Сроки реализации:
Ориентировочно до 2030 года.
К 2025 году планируется ввод в эксплуатацию первых четырех домов от застройщика «Сму-88». К 2031 году - постройка 20 домов, большинство из которых будет высотой в 11 этажей.
Инвестиции:
Суммарный объем инвестиций в развитие территории (287 га) оценивается в 500 миллиардов рублей.
Преобразование улицы Портовой обещает стать знаковым проектом для Казани, создавая современный, комфортный и привлекательный район с развитой инфраструктурой и богатой культурной жизнью.
Подписаться
Улица Портовая, расположенная в Ново-Татарской слободе, превратится из забытого района в современный и привлекательный центр Казани. Масштабная реновация обещает преобразить территорию в два этапа.
Первый этап:
• Проект планировки территории (71,2 га) уже готов.
• Строительство жилья (337 тысяч квадратных метров), школы (1224 места) и 8 детских садов (1380 мест).
• Благоустройство набережной (1,3 км) и сквера.
Планируется:
• Более 20 детских садов и 3 школы.
• Расширение набережной до 12 километров с местами для стоянки судов и сервисами для маломерных судов.
• Зеленые зоны (72 га или 25% территории).
• Переоборудование кораблей в музеи, кафе и другие общественные заведения.
• Культурные учреждения, музеи, библиотеки и арт-объекты, сохраняющие память о промышленной зоне.
Старт реновации:
Еще в сентябре 2022 года Раис Татарстана Рустам Минниханов дал старт строительству первого жилого комплекса на территории речного порта.
Второй этап реновации находится в разработке.
Сроки реализации:
Ориентировочно до 2030 года.
К 2025 году планируется ввод в эксплуатацию первых четырех домов от застройщика «Сму-88». К 2031 году - постройка 20 домов, большинство из которых будет высотой в 11 этажей.
Инвестиции:
Суммарный объем инвестиций в развитие территории (287 га) оценивается в 500 миллиардов рублей.
Преобразование улицы Портовой обещает стать знаковым проектом для Казани, создавая современный, комфортный и привлекательный район с развитой инфраструктурой и богатой культурной жизнью.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
24 Oct, 09:29
30 октября на лектории Tribe выступит Луиза Улановская — консультант, бизнес-тренер, основатель консалтингово-исследовательской лаборатории Lanska Group, а также преподаватель в РАНХИГС и ВШБ ВШЭ.
Луиза представит тему: «Путь клиента в «дорогой сделке» и его связь с культурным кодом брокера».
https://events.grrt.info/event/11
Стоимость участия:
2500р — Для членов Гильдии Риэлторов РТ
3000р — Для сторонних организаций
Не пропустите возможность узнать о ключевых аспектах взаимодействия клиентов и брокеров в высококлассной недвижимости
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
24 Oct, 09:01
К примеру, в Москве ситуация немного иная, 40%
Источник: Циан
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
24 Oct, 06:36
Гильдия риэлторов РТ
23 Oct, 08:41
Доверие клиента в сегменте элитной недвижимости 😇
30 октября на лектории Tribe выступит Алексей Пикулев – создатель «Школы развития Доверия», основатель клуба Scrum-Mastery, agile-коуч, консультант и тренер, эксперт в области командного и организационного доверия.
В своем выступлении Алексей подробно обсудит ключевые аспекты формирования доверия клиентов в сегменте элитной недвижимости. Он акцентирует внимание на важности прозрачной коммуникации, персонализированного подхода и использования социальных доказательств.
➕ Также будет подчеркиваться роль высоких стандартов обслуживания и профессионализма в построении долгосрочных отношений с клиентами.
🔗 Регистрация по ссылке:
https://events.grrt.info/event/11
Стоимость участия:
2500р — Для членов Гильдии Риэлторов РТ
3000р — Для сторонних организаций
Не упустите возможность узнать больше о том, как завоевать доверие клиентов в элитной недвижимости!
Подписаться
30 октября на лектории Tribe выступит Алексей Пикулев – создатель «Школы развития Доверия», основатель клуба Scrum-Mastery, agile-коуч, консультант и тренер, эксперт в области командного и организационного доверия.
В своем выступлении Алексей подробно обсудит ключевые аспекты формирования доверия клиентов в сегменте элитной недвижимости. Он акцентирует внимание на важности прозрачной коммуникации, персонализированного подхода и использования социальных доказательств.
https://events.grrt.info/event/11
Стоимость участия:
2500р — Для членов Гильдии Риэлторов РТ
3000р — Для сторонних организаций
Не упустите возможность узнать больше о том, как завоевать доверие клиентов в элитной недвижимости!
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
23 Oct, 07:25
🚝Строительство высокоскоростной магистрали Москва – Казань начнется в 2028 году.
Министр транспорта Татарстана Фарит Ханифов подтвердил, что все необходимые документы уже подготовлены, включая положительное заключение Главгосэкспертизы.
Проект будет запущен после завершения работ на линии Москва – Санкт-Петербург, после чего строительство продолжится в сторону Казани.
В результате расстояние между Москвой и Казанью, составляющее 770 км, можно будет преодолеть всего за 3,5 часа.
Подписаться
Министр транспорта Татарстана Фарит Ханифов подтвердил, что все необходимые документы уже подготовлены, включая положительное заключение Главгосэкспертизы.
Проект будет запущен после завершения работ на линии Москва – Санкт-Петербург, после чего строительство продолжится в сторону Казани.
В результате расстояние между Москвой и Казанью, составляющее 770 км, можно будет преодолеть всего за 3,5 часа.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
22 Oct, 08:40
В Казани стоимость посуточной аренды однокомнатной квартиры за последний год увеличилась на 29% и теперь составляет 4,2 тысячи рублей.
Источник: ЦИАН
Подписаться
Источник: ЦИАН
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
22 Oct, 08:36
🚇Вторая ветка казанского метрополитена, запланированная к открытию в 2027 году, уверенно движется к завершению.
Первый участок длиной 5,4 километра находится в активной фазе строительства, завершен левый тоннель от станции «Академическая» до «100-летия ТАССР».
Новая линия метро значительно улучшит транспортное сообщение для жителей микрорайона Азино, где к 2027 году будут открыты четыре станции.
В долгосрочной перспективе, к 2040 году, казанский метрополитен планирует расшириться до трех линий с 26 станциями, что позволит обеспечить комфортные и современные транспортные условия для всех жителей города.
Подписаться
Первый участок длиной 5,4 километра находится в активной фазе строительства, завершен левый тоннель от станции «Академическая» до «100-летия ТАССР».
Новая линия метро значительно улучшит транспортное сообщение для жителей микрорайона Азино, где к 2027 году будут открыты четыре станции.
В долгосрочной перспективе, к 2040 году, казанский метрополитен планирует расшириться до трех линий с 26 станциями, что позволит обеспечить комфортные и современные транспортные условия для всех жителей города.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
21 Oct, 14:05
Куда инвестировать в 2025 году? 🪙
Инвестор и бизнес-тренер Рамиль Сайфуллин поделился своим мнением, рассказав о наиболее привлекательном, по его мнению, направлении для инвестиций в 2024–2025 году.
Подписаться
Инвестор и бизнес-тренер Рамиль Сайфуллин поделился своим мнением, рассказав о наиболее привлекательном, по его мнению, направлении для инвестиций в 2024–2025 году.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
21 Oct, 08:33
▫️Мы вновь приглашаем профессионалов сферы недвижимости на авторское мероприятие TRIBE.Лекторий «Стратегии успеха в продажах и продвижении»
▫️Поговорим о том, как адаптироваться к изменениям и избежать ошибок, которые способны привести к финансовым потерям, о анти-трендах в высоких классах недвижимости (бизнес, премиум).
🤝 Генеральный информационный партнер события: БИЗНЕС online - главное издание о деловой жизни Казани и Татарстана.
▫️Место проведения:
Казань, Национальная библиотека РТ, конференц-зал.
Дата: 30 октября 2024 года.
Время: 09:30- сбор гостей,
кофе-брейк, музыкальный перформанс;
10:00-13:30 - лекции;
11:50-12:10 - кофе-пауза.
▫️Партнеры TRIBE.Лекторий:
Урбан-медиа, Альфа-Банк, девелоперская компания УНИСТРОЙ, Усадьба 131, Аура Строй, Аура Комплект.
▫️Стоимость участия:
2500 р - для членов ГРРТ
3000 р -для других организаций
👉🏻пройдите по ссылке, ознакомьтесь с программой и спикерами и зарегистрируйтесь:
https://events.grrt.info/event/11
🔥Не пропустите это событие!
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
21 Oct, 07:04
Рынок недвижимости Татарстана в сентябре: стабильность на первичке, спад на вторичке
По данным Росреестра РТ, в сентябре 2024 года наблюдается неоднозначная динамика на рынке недвижимости Татарстана:
📈 Первичный рынок: Количество регистраций договоров долевого участия в строительстве увеличилось на 7% по сравнению с августом, с 958 до 1022. Это свидетельствует о стабилизации спроса на
новостройки.
📉 Вторичный рынок:
Активность покупателей снизилась:
• Жилые помещения: Количество регистраций договоров купли-продажи уменьшилось на 13% (с 5537 до 4823).
• Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): Снижение на 3,7% (с 1526 до 1470).
• Земельные участки: Снижение на 6,5% (с 7944 до 7430).
Источник: Росреестр РТ
Подписаться
По данным Росреестра РТ, в сентябре 2024 года наблюдается неоднозначная динамика на рынке недвижимости Татарстана:
новостройки.
Активность покупателей снизилась:
• Жилые помещения: Количество регистраций договоров купли-продажи уменьшилось на 13% (с 5537 до 4823).
• Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): Снижение на 3,7% (с 1526 до 1470).
• Земельные участки: Снижение на 6,5% (с 7944 до 7430).
Источник: Росреестр РТ
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
21 Oct, 06:07
ЖК "Адали" – это новый жилой комплекс от застройщика СМУ88, расположенный на улице Аделя Кутуя. Название "Адали" имеет германские корни и связано с понятиями "благородный" и "величественный", что символизирует утонченность и элегантность проекта.
Комплекс состоит из трёх корпусов: одного среднеэтажного и двух высотных.
В ЖК "Адали" представлен широкий выбор квартир различной площади:
Среднеэтажный корпус:
Предлагает только просторные квартиры, без студий и однокомнатных вариантов. В некоторых подъездах представлены только трёхкомнатные квартиры.
Высотные корпуса, предлагают две концепции:
• Срок сдачи — 4 квартал
2027 года
• Цены стартуют от 9,4 млн
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
19 Oct, 14:47
17 октября состоялся наш
ПЕРВЫЙ МАСШТАБНЫЙ ФОРУМ по КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2024 года!🔥
Темой форума стала: «Как заработать на коммерческой недвижимости в 2025 году? Тренды. Кейсы. Инвестиции»
🔝 Спикерами форума выступили ТОП-эксперты коммерческой недвижимости, которые поделились актуальными кейсами и опытом по развитию рынка.
Участники форума получили невероятное количество полезной информации:
Лайфхаки, советы, стратегии, которые помогут увеличить их доход!
Благодарим каждого участника и, конечно же, каждого спикера за поддержку, впереди наш ждёт много нового и интересного! 🙏
Подписаться
ПЕРВЫЙ МАСШТАБНЫЙ ФОРУМ по КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2024 года!
Темой форума стала: «Как заработать на коммерческой недвижимости в 2025 году? Тренды. Кейсы. Инвестиции»
Участники форума получили невероятное количество полезной информации:
Лайфхаки, советы, стратегии, которые помогут увеличить их доход!
Благодарим каждого участника и, конечно же, каждого спикера за поддержку, впереди наш ждёт много нового и интересного! 🙏
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
18 Oct, 08:31
Росреестр Татарстана фиксирует значительный рост спроса на машино-места, а также стабилизацию на первичном рынке недвижимости.
За 9 месяцев 2024 года количество зарегистрированных прав на парковочные места увеличилось более чем на 22%.
• Активно используются ипотечные кредиты для покупки машино-мест. В текущем году зарегистрировано почти в два раза больше договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на машино-места, чем за аналогичный период прошлого года.
• Сентябрь стал рекордным месяцем по количеству ипотечных сделок на машино-места: их количество увеличилось почти на 400% по сравнению с августом.
• Относительно невысокая стоимость по сравнению с другими видами недвижимости (в среднем 1 миллион рублей в Казани).
• Удобство и безопасность: возможность парковать автомобиль на своем собственном месте.
• Инвестиционная привлекательность: возможность сдачи в аренду или продажи в будущем.
Первичный рынок недвижимости:
• Количество регистраций ДДУ в сентябре увеличилось почти на 7% по сравнению с августом, что свидетельствует о стабилизации рынка.
• Наблюдается снижение активности: количество регистраций на основании договоров купли-продажи (ДКП) на жилые помещения, ИЖС и земельные участки снизилось на 13%, 3,7% и 6,5% соответственно по сравнению с августом.
Эти данные показывают, что рынок недвижимости в Татарстане продолжает развиваться и адаптироваться к меняющимся условиям.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
18 Oct, 07:04
Дом купца Каретникова на улице Баумана выставлен на продажу всего за 1 рубль!
Власти признают, что реставрация исторического объекта потребует значительных инвестиций, но уверены, что впоследствии это место станет прибыльным.
проведение реконструкции здания с сохранением исторического облика.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
17 Oct, 06:26
🌟 Сегодня стартует долгожданный форум по коммерческой недвижимости!
Ждем всех участников! 😊
Подписаться
Ждем всех участников! 😊
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
16 Oct, 12:51
Добрый день, коллеги!
🔥 Гильдия Риэлторов Республики Татарстан приглашает Вас на онлайн вебинар совместно проводимый с партнёром СЗ ТРОЙКА.
🛑 Завтра в 13.00
Тема: «ЖК Волшебный сад»
🎤Спикер: Татьяна Владимировна
✅ ссылку на вебинар пришлём в день мероприятия
Записи не передаём, поэтому всех ждём лично 🤝
До встречи🤗
Подписаться
🔥 Гильдия Риэлторов Республики Татарстан приглашает Вас на онлайн вебинар совместно проводимый с партнёром СЗ ТРОЙКА.
🛑 Завтра в 13.00
Тема: «ЖК Волшебный сад»
🎤Спикер: Татьяна Владимировна
✅ ссылку на вебинар пришлём в день мероприятия
Записи не передаём, поэтому всех ждём лично 🤝
До встречи🤗
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
16 Oct, 09:32
Как стало известно от источника издания "Бизнес Online", Мергасовский дом, находящийся в аварийном состоянии, будет восстановлен и преобразован в отель или апартаменты.
Проект реализуется Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан, в качестве потенциального партнера рассматривается компания "Ак Барс Девелопмент".
Стоимость восстановления оценивается в 1 миллиард рублей. В настоящее время проводятся предварительные исследования и оценки состояния здания.
🔴 Напомним, что решение о реставрации Мергасовского дома было принято после завершения судебных споров с наследниками.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
16 Oct, 09:18
По данным аналитического центра «Мир квартир», средняя стоимость частного жилого дома в Татарстане по итогам сентября составила 7 966 032 рубля.
Несмотря на снижение стоимости среднего лота на 1,8% в третьем квартале, с начала года наблюдается положительная динамика: рост цен составил 2,5%.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
16 Oct, 07:05
Дорогие друзья, хотим вам сообщить, что билеты закончились, мы собрали полный зал! 😊
⏰ Завтра в 9:00 ждем всех участников на форуме!
С 9:00 до 10:00 — регистрация и нетворкинг;
С 10:00 — начало выступлений спикеров.
До встречи! 😌
Подписаться
⏰ Завтра в 9:00 ждем всех участников на форуме!
С 9:00 до 10:00 — регистрация и нетворкинг;
С 10:00 — начало выступлений спикеров.
До встречи! 😌
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
15 Oct, 08:01
🌟 В центре Казани появится роскошная пятизвездочная гостиница!
Казань продолжает развиваться, и скоро в ее историческом центре появится новая жемчужина – пятизвездочная гостиница!
Строительство объекта, стоимость которого оценивается в 7,1 миллиарда рублей, запланировано на территории, ограниченной улицами Чернышевского, Батурина и Дзержинского, в непосредственной близости от Кремля. Точная локация пока не разглашается, но известно, что участок находится рядом с комплексом Odette.
Проект реализует компания "АМ Групп". Гостиница будет рассчитана на 135 номеров и предложит своим гостям первоклассный сервис: wellness-центры, фитнес-зоны, конференц-зал, а также рестораны с террасами.
✔️ В новой гостинице в центре Казани планируется обустроить 135 номеров. Реализация инвестпроекта позволит создать порядка 270 новых рабочих мест.
По данным комитета по туризму Казани, в городе функционирует 230 средств размещения. Количество номеров в них составляет порядка 8 тыс.
В 2023 году средняя загрузка ключевых объектов размещения в Казани составила 65,7%. В пиковые дни показатель достигал 85-95%.
Подписаться
Казань продолжает развиваться, и скоро в ее историческом центре появится новая жемчужина – пятизвездочная гостиница!
Строительство объекта, стоимость которого оценивается в 7,1 миллиарда рублей, запланировано на территории, ограниченной улицами Чернышевского, Батурина и Дзержинского, в непосредственной близости от Кремля. Точная локация пока не разглашается, но известно, что участок находится рядом с комплексом Odette.
Проект реализует компания "АМ Групп". Гостиница будет рассчитана на 135 номеров и предложит своим гостям первоклассный сервис: wellness-центры, фитнес-зоны, конференц-зал, а также рестораны с террасами.
По данным комитета по туризму Казани, в городе функционирует 230 средств размещения. Количество номеров в них составляет порядка 8 тыс.
В 2023 году средняя загрузка ключевых объектов размещения в Казани составила 65,7%. В пиковые дни показатель достигал 85-95%.
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
14 Oct, 14:49
Что важно учесть при инвестировании в исторический центр?
🌟Директор и учредитель бюро «NUGAEV» - Нугаев Тимур рассказал о ключевых факторах, на которые стоит обратить внимание !
Подписаться
🌟Директор и учредитель бюро «NUGAEV» - Нугаев Тимур рассказал о ключевых факторах, на которые стоит обратить внимание !
Подписаться
Гильдия риэлторов РТ
14 Oct, 09:15
🤰Продать квартиру с материнским капиталом станет проще: изменения в сроках владения
В 2025 году вступают в силу изменения, упрощающие продажу жилья, приобретенного с использованием материнского капитала. Изменения касаются минимального срока владения детскими долями в жилье.
🔴 Немного о сроках владения:
Минимальный срок владения— это период, после которого при продаже недвижимости не нужно платить НДФЛ.
Для единственного жилья этот срок составляет 3 года, для остальной жилой недвижимости — 5 лет. Срок владения рассчитывается с даты регистрации права собственности или оплаты по долевому договору.
Трудности с материнским капиталом:
При использовании материнского капитала доли детей в жилье выделяются позже, чем доли родителей. Между оформлением собственности родителей и детей может пройти несколько лет. При продаже жилья родители не платят НДФЛ со своей доли, но вынуждены платить 13% налога с продажи детских долей.
🔵 Новые правила с 2025 года:
С 2025 года срок владения жильем для детей и родителей будет рассчитываться с одной даты. Это правило будет распространяться на доходы, полученные от продажи жилья в 2024 году или позднее.
Что это значит❓
Теперь, при продаже жилья, приобретенного с материнским капиталом, не нужно ждать 5 лет, чтобы избежать уплаты налога с детских долей.
Срок владения для всех членов семьи будет считаться с момента оформления собственности родителями.
‼️ Изменения касаются только тех, кто получил материнский капитал до 01.01.2020 года.
Более подробную информацию о изменениях в законодательстве можно найти на сайте ФНС России.
Подписаться
В 2025 году вступают в силу изменения, упрощающие продажу жилья, приобретенного с использованием материнского капитала. Изменения касаются минимального срока владения детскими долями в жилье.
Минимальный срок владения— это период, после которого при продаже недвижимости не нужно платить НДФЛ.
Для единственного жилья этот срок составляет 3 года, для остальной жилой недвижимости — 5 лет. Срок владения рассчитывается с даты регистрации права собственности или оплаты по долевому договору.
Трудности с материнским капиталом:
При использовании материнского капитала доли детей в жилье выделяются позже, чем доли родителей. Между оформлением собственности родителей и детей может пройти несколько лет. При продаже жилья родители не платят НДФЛ со своей доли, но вынуждены платить 13% налога с продажи детских долей.
🔵 Новые правила с 2025 года:
С 2025 года срок владения жильем для детей и родителей будет рассчитываться с одной даты. Это правило будет распространяться на доходы, полученные от продажи жилья в 2024 году или позднее.
Что это значит
Теперь, при продаже жилья, приобретенного с материнским капиталом, не нужно ждать 5 лет, чтобы избежать уплаты налога с детских долей.
Срок владения для всех членов семьи будет считаться с момента оформления собственности родителями.
Более подробную информацию о изменениях в законодательстве можно найти на сайте ФНС России.
Подписаться
1,188
subscribers
1,820
photos
454
videos
