Главный по Недвижке | Москва @glavmo Channel on Telegram

Главный по Недвижке | Москва

@glavmo

Строительство, ремонт, недвижимость, дизайнерские проекты

Регистрация РНК https://clck.ru/3GN9dH

Инвестиционная недвижимость, юридические вопросы, свежие предложения от застройщиков

Чат @nedvizmo
Сотрудничество @yuliatree

Главный по Недвижке | Москва (Russian)

Вы ищете информацию о недвижимости и строительстве в Москве? Тогда канал "Главный по Недвижке | Москва" (@glavmo) именно то, что вам нужно! Наши специалисты внимательно следят за всеми тенденциями и новостями в сфере недвижимости, строительства, дизайнерских проектов и многом другом. Здесь вы найдете только самую свежую информацию о инвестиционной недвижимости, юридические вопросы, а также свежие предложения от застройщиков. Благодаря нашему каналу, вы всегда будете в курсе последних событий и сможете принимать взвешенные решения при выборе жилья или инвестиций. Кроме того, у нас есть чат @nedvizmo, где вы можете обсудить интересующие вас вопросы с другими участниками канала, а также познакомиться с единомышленниками. Если у вас есть предложения о сотрудничестве или вы хотите разместить свою информацию на нашем канале, обращайтесь к @yuliatree. Присоединяйтесь к нам, чтобы быть в курсе всех событий в мире недвижимости и строительства Москвы! Откройте для себя мир возможностей и новых знакомств вместе с нами.

Главный по Недвижке | Москва

21 Feb, 18:32

Геометричные акценты и выверенная цветовая гамма

Делимся реализованным проектом с участием наших кроватей-бестселлеров авторства Воронцовой Тамары и Угловой Ольги. Обе спальни выполнены в приглушённых оттенках с акцентом на детали.
7,155
Главный по Недвижке | Москва

21 Feb, 12:48

Дизайнер Инна Величко превратила двухкомнатную квартиру в комфортное жилье для семьи

Владельцы — родители и двое взрослых детей, которые на постоянной основе живут заграницей, но время от времени приезжают в столицу. Интерьер создавался с прогнозом на будущее. Возможно в этой квартире когда-нибудь будут жить дети со своими детьми.
13,967
Главный по Недвижке | Москва

21 Feb, 09:54

В регионах стали банкротиться строительные компании

С начала 2025 года ряд строительных компаний в регионах России стали банкротами или оказались на грани такой процедуры. Об этом сообщают Известия со ссылкой на данные Единого федерального реестра сведений о банкротствах.

Так, несостоятельными в январе и феврале были признаны сразу несколько подрядчиков из Ростова-на-Дону и Екатеринбурга.

Гендиректор ПИА Недвижимость Максим Ельцов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что вопрос финансовой устойчивости небольших подрядных организаций и даже достаточно крупных генподрядчиков сегодня стоит достаточно остро.

«Опыт предыдущих кризисов подсказывает, что первыми проблемы ощутят не застройщики, а именно подрядчики. Всё дело в запасе прочности. В отличие от девелоперов, у подрядных организаций нет масштабного банковского финансирования, кредитных линий, которые открываются сразу на несколько лет», — пояснил эксперт.

По словам Максима Ельцова, при наступлении первых же неплатежей у подрядчиков начинаются сложности с обслуживанием кредитов, а затем наступают последствия в виде банкротства.
17,375
Главный по Недвижке | Москва

21 Feb, 07:13

Проект квартиры площадью 46 м2 от студии дизайна МК interior

Минимум декора и максимум комфорта - именно этот слоган подходит под описание интерьера данной квартиры. Квартира для молодого парня, где удалось уместить все функциональные зоны. Интерьер данной квартиры сочетает в себе баланс стиля и комфорта ✨
20,490
Главный по Недвижке | Москва

20 Feb, 14:49

Лидером продаж в ТиНАО в январе снова стал ЖК «Саларьево парк»

Проект «Саларьево парк» второй месяц подряд сохраняет лидерство по продажам на первичном рынке Новой Москвы. Также в топ-3 по продажам вошли проекты ГК «А101». Рейтинг новостроек ТиНАО по продажам основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно на главной странице сайта Новострой-М.

«Саларьево парк» — крупный проект в Коммунарке рядом со станциями метро «Саларьево» и «Филатов Луг». Часть проекта уже построена, работают несколько школ и детских садов. Купить квартиру в «Саларьево парке» можно от 5,8 млн рублей за студию с чистовой отделкой площадью 21,4 кв. м.

На втором месте — ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Масштабный проект в Коммунарке возводится на границе Бутовского лесопарка, недалеко от метро «Потапово». Он состоит из домов классов комфорт и бизнес, также здесь строят объекты инфраструктуры. Цены на квартиры начинаются от 7 млн рублей за студию без отделки площадью 21,5 кв. м.

Еще один проект ГК «А101» занял третье место — ЖК «Бунинские луга». Он также находится в Коммунарке недалеко от метро «Потапово». В составе проекта строят дома трех классов (стандарт, комфорт и бизнес), запланировано строительство двух детских садов и школа. Самая недорогая квартира — студия без отделки площадью 21,3 кв. м за 6 млн рублей.
39,964
Главный по Недвижке | Москва

20 Feb, 12:28

Стильная матовая кухня в загородном доме

Полы - натуральный паркет, выложенный елочкой. Фасады матовые, пластик. Фурнитура Блюм с доводчиками.
3,562
Главный по Недвижке | Москва

20 Feb, 09:33

За год число сделок на первичном рынке жилья Москвы выросло на 13%

В январе 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 9 253 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, это на 2,5% больше, чем в январе 2024 года (9 024 ДДУ).

В сегменте жилой недвижимости в первом месяце текущего года было оформлено 6 028 ДДУ, что на 13,2% выше показателя января 2024 года ( 6 326 ДДУ). Число зарегистрированных первичных сделок в сегменте нежилой недвижимости в январе составило 3 225 ДДУ, это меньше рекордного января 2024 года на 12,8% (3 698 ДДУ).

Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов отмечает, что, вопреки ожиданиям некоторых участников рынка, первичная недвижимость Москвы в январе показала положительную динамику по числу оформленных сделок по сравнению с предыдущими годами.
6,966
Главный по Недвижке | Москва

20 Feb, 07:03

Татьяна Понамарева и Ольга Елизарова, студия «КубКвадрат», спроектировали квартиру площадью 90 кв.метров в московском ЖК

Интерьер создавался для молодой пары — в будущей детской пока что оборудован кабинет. Заказчики пришли с запросом на уютный, нескучный минимализм, главным пожеланием стало большое количество скрытых систем хранения.
9,838
Главный по Недвижке | Москва

19 Feb, 18:27

Купив квартиру, заказчица поработала с несколькими дизайнерами, но так и не смогла определить, какой результат хотела бы видеть

Пока, наконец, не обратилась к Дмитрию Якубову и Давиду Серегееву. «Из сырого проекта, в котором было много несостыковок и несоответствий, противоречащих друг другу решений и материалов мы, работая совместно с клиентом, смогли создать легкое, гармоничное пространство — такое, которым можем гордиться», — говорят авторы.
24,827
Главный по Недвижке | Москва

14 Feb, 12:49

Архитектор Катерина Андреева спроектировала квартиру для молодой девушки

Рационально использовала площадь и создала простой, функциональный, в то же время элегантный интерьер — в полном соответствии с образом владелицы.
265
Главный по Недвижке | Москва

14 Feb, 09:54

Почти 4,7 тыс. жителей района Нижегородский получили квартиры по реновации

Жильцы почти трети старых домов, включенных в программу реновации в Нижегородском районе на юго-востоке столицы, оформили документы на квартиры в новостройках, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
3,706
Главный по Недвижке | Москва

14 Feb, 07:13

Обзор уютного коттеджа!

Объединение классического стиля с минимализмом.
6,997
Главный по Недвижке | Москва

13 Feb, 14:49

Около 600 участников реновации приступают к осмотру квартир в районе Перово

Центр информирования по переселению по реновации находится в новостройке на ул. 3-я Владимирская, д. 23, в которой около 600 горожан из д. 39, корп. 1-4 на Зелёном проспекте получат равнозначные квартиры. 21 января начались первые осмотры предлагаемого жилья.

«Всего на начало 2025 года переселение по программе реновации в Перове коснулось жителей 31 старого дома. Ключи от новых квартир в районе получили уже почти 3,3 тыс. горожан», – сказал Максим Гаман.
26,445
Главный по Недвижке | Москва

13 Feb, 12:28

Интерьер этого дома хочется рассматривать все больше и больше

Минимализм и уют точно сплелись в одно целое, и даже бетонные стены и лестница не помешают этому союзу!
29,249
Главный по Недвижке | Москва

13 Feb, 09:34

Мониторинг 944 строящихся объектов провели специалисты Департамента градостроительной политики в 2024 году

Он выполнен сотрудниками специального подразделения ведомства – АНО «Строймониторинг», которое появилось в августе 2024 года и отслеживает выполнение сроков возведения городских и коммерческих объектов для контроля запланированного в столице объема ввода объектов в эксплуатацию.

Эта работа ведется в рамках координации деятельности московской программы «Градостроительная политика».

Глава Департамента отметил, что в рамках мониторинга 944 объектов капитального строительства прошло почти 3,5 тыс. проверок.
32,688
Главный по Недвижке | Москва

11 Feb, 17:47

Архитектор Дарья Брагина оформила квартиру для молодой пары

Заказчики видели квартиру воздушной, однако хотели добавить заметные акценты. Дарья тщательно продумала планировочные решения, организовав достаточное количество мест для хранения, включая зоны для крупногабаритного спортивного оборудования, а также предусмотрела не только стильные, но и максимально функциональные решения.
11,688
Главный по Недвижке | Москва

11 Feb, 14:49

Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет налички

Большинство сделок (до 90%) на вторичке в январе прошли за наличку, 80% сделок проходят со скидками. Цены продолжили стагнировать, показывая рост в пределах погрешности. При этом причин для снижения цен эксперты не видят
15,050
Главный по Недвижке | Москва

11 Feb, 12:28

Интерьер для молодой девушки, отвечающий всем современным трендам стиля минимализм от Аxioma interior

Теневой плинтус, гипсовые светильники скрытые от глаз в дневное время и зонирующие пространство вечером, двери скрытого монтажа, лаконичность и простота мебели. Добавляем сюда мрамор и дерево и у нас получается наполненное современное пространство.
17,883
Главный по Недвижке | Москва

11 Feb, 09:34

Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%

В январе число сделок в столичном регионе увеличилось на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В Москве и Подмосковье выросли как выручка застройщиков, так и средняя цена 1 кв. м
21,310
Главный по Недвижке | Москва

11 Feb, 07:03

Окно можно обыграть, как уютную зона отдыха, выглядит такой уголок очень необычно и по-домашнему
24,388
Главный по Недвижке | Москва

10 Feb, 12:49

Шкаф, который сможет заменить всю мебель в комнате
44,971
Главный по Недвижке | Москва

09 Feb, 15:39

Горожане могут приобрести 29 участков под ИЖС в столице

«Сегодня в специализированном перечне объектов, доступных для ИЖС, находится 29 участков общей площадью 3,15 га. Они расположены в Троицком и Новомосковском административных округах, а также на востоке столицы. Покупатели смогут возвести на них в общей сложности свыше 12,7 тыс. кв. метров жилой недвижимости, а также различные постройки, необходимые для ведения хозяйства», – сказал Владимир Ефимов.

Желающие приобрести у города землю для строительства частного дома могут ознакомиться со списком доступных объектов и подать заявление в Департамент городского имущества Москвы.
8,396
Главный по Недвижке | Москва

09 Feb, 12:48

До того как коттедж приобрела семейная пара с детьми, в нем несколько лет никто не жил

Новые владельцы хотели, чтобы дом стал современным, но при этом сохранил уникальность, поэтому основным пожеланием к дизайнеру Наталии Кондратович и архитектору Сергею Акинчицу было сохранить деревянный сруб по максимуму, но создать удобную планировку для жизни семьи и приема гостей.
11,700
Главный по Недвижке | Москва

09 Feb, 09:54

В России в январе снижение цен на жилье резко замедлилось

К концу прошлого года тенденция по снижению цен на вторичном рынке в крупных городах, наоборот, усиливалась. По данным SRG, если в сентябре отрицательная динамика наблюдалась в семи городах из 50 анализируемых, то в декабре их число выросло вдвое — до 14. Но в январе тренд развернулся — и число городов с отрицательной динамикой на жилье резко сократилась: с 14 до восьми.

«Январь — традиционно низкий сезон на рынке недвижимости. Продавцы, которые стремились до конца года реализовать квартиру, получили такую возможность, правда, ценой скидок и уступок покупателю. На рынке остались более дорогие объекты, что приводит к формальному повышению средних цен», — объяснил «РБК-Недвижимости» партнер, руководитель «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максим Русаков.
15,191
Главный по Недвижке | Москва

09 Feb, 07:13

Грамотно распределенный свет не только украсит кухню, но и максимально обезопасит процесс приготовления еды
18,324
Главный по Недвижке | Москва

08 Feb, 17:44

Проект квартиры площадью 46 м2 от студии дизайна МК interior

Минимум декора и максимум комфорта - именно этот слоган подходит под описание интерьера данной квартиры. Квартира для молодого парня, где удалось уместить все функциональные зоны. Интерьер данной квартиры сочетает в себе баланс стиля и комфорта ✨
34,566
Главный по Недвижке | Москва

08 Feb, 14:49

«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках Москвы

В большинстве ценовых сегментов столичного рынка первичного жилья за год сократилась площадь квартир в экспозиции, исключением стал только премиум-класс, где отмечен незначительный рост. Такие данные следуют из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».

Самое существенное сокращение площадей квартир в первичной экспозиции было отмечено в бизнес-классе — на 14% за год, до 49,3 кв. м. Снижение в комфорт-классе составило 12% (до 43,3 кв. м), в стандарт-классе — 9% (до 38 кв. м). Эксперты «Домклик» обращают внимание на то, что разница в площади квартир в новостройках классов комфорт и бизнес сократилась: год назад это было 8 кв. м, сейчас — 6 кв. м.
37,933
Главный по Недвижке | Москва

08 Feb, 09:34

ФНС объяснила нюансы расчета вычета при покупке жилья по новым ставкам

Предельные размеры вычетов при покупке жилья и по уплате процентов по целевым кредитам остались без изменения (₽2 млн и ₽3 млн). Однако в связи с переходом на прогрессивную шкалу максимальная сумма возврата НДФЛ вырастет

В пресс-службе ФНС пояснили, что предельные размеры имущественных налоговых вычетов в связи с приобретением (строительством) жилья и по уплате процентов по целевым кредитам (займам) (пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК) остались без изменения и составляют 2 млн руб. и 3 млн руб. соответственно.
2,342
Главный по Недвижке | Москва

08 Feb, 07:03

Стильная матовая кухня в загородном доме

Полы - натуральный паркет, выложенный елочкой. Фасады матовые, пластик. Фурнитура Блюм с доводчиками.
5,269
Главный по Недвижке | Москва

07 Feb, 18:34

Татьяна Понамарева и Ольга Елизарова, студия «КубКвадрат», спроектировали квартиру площадью 90 кв.метров в московском ЖК

Интерьер создавался для молодой пары — в будущей детской пока что оборудован кабинет. Заказчики пришли с запросом на уютный, нескучный минимализм, главным пожеланием стало большое количество скрытых систем хранения.
20,142
Главный по Недвижке | Москва

07 Feb, 15:47

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январе

Район Фили-Давыдково возглавил рейтинг районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В январе 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с декабрем на 31,5%, до 846,7 тыс. руб.

На втором месте оказался район Замоскворечье, где средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 17,5%, до 1,46 млн руб. Третье место у района Северное Тушино, где средняя цена 1 кв. м выросла на 17%, до 297,7 тыс. руб.

На четвертой позиции с ростом средней цены «квадрата» на 11,9% за месяц оказался район Аэропорт (до 505 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Бирюлево Восточное, где зафиксирован рост на 9%, до 323,8 тыс. руб.
23,450
Главный по Недвижке | Москва

07 Feb, 12:48

Купив квартиру, заказчица поработала с несколькими дизайнерами, но так и не смогла определить, какой результат хотела бы видеть

Пока, наконец, не обратилась к Дмитрию Якубову и Давиду Серегееву. «Из сырого проекта, в котором было много несостыковок и несоответствий, противоречащих друг другу решений и материалов мы, работая совместно с клиентом, смогли создать легкое, гармоничное пространство — такое, которым можем гордиться», — говорят авторы.
26,914
Главный по Недвижке | Москва

07 Feb, 09:54

В Москве построили 14 млн кв. м недвижимости в 2024 году

Около 14 млн кв. м недвижимости было введено в эксплуатацию в Москве в 2024 году. Об этом в интервью «РИА Новости» рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Объем ввода недвижимости в Москве по итогам года превысил плановые показатели, уточнил Ефимов. Он отметил, что около 6,5 млн «квадратов» от этого объема пришлось на жилье.

Лидерами по вводу стали ТиНАО, где возвели 397 объектов площадью более 3,3 млн кв. м, рассказал заммэра. Он подчеркнул, что в прошлом году в столице также появилось 307 объектов административной, коммерческой, социальной и деловой инфраструктуры общей площадью свыше 3,5 млн «квадратов».
1,195
Главный по Недвижке | Москва

07 Feb, 07:13

Эстетичный проект гостиной в спокойных оттенках, но со стильными акцентами

Дизайн от SkDesign
4,261
Главный по Недвижке | Москва

06 Feb, 14:49

Рассрочка стала главным инструментом продаж новостроек

На фоне недоступных ставок по рыночной ипотеке покупка новостроек в рассрочку становится все более популярной. Доля первичных квартир, которые приобретаются в рассрочку, уже составила 40–50%, а по итогам года может превысить половину всех сделок в новостройках, утверждают эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». По их оценке, в некоторых столичных проектах это уже произошло — рассрочка порой доходит до 70% от всех сделок.

Несмотря на широкую распространенность, использование рассрочки сопряжено с рисками.

Своевременно с платежами заемщики не всегда справляются даже при ипотеке. При рассрочке, которая предоставляется на значительно более короткий срок, чем ипотека, даже при равном первоначальном взносе и более низких процентах регулярные платежи более высокие. Бывает и второй вариант — периодические платежи примерно такие же или даже меньше, зато последней выплатой нужно сразу погасить существенную часть стоимости квартиры. Поэтому главный риск рассрочки — это невозможность оплатить очередной взнос.
23,731
Главный по Недвижке | Москва

06 Feb, 12:28

Дизайнеры студии MNdesign оформили на верхнем этаже сталинского дома 1950-х годов квартиру площадью 76 кв.метров

Заказчики этого интерьера — семья с двумя детьми. Они обратились с запросом на создание легкого и спокойного пространства, светлого, с большим количеством дерева, элементами стиля джапанди и выразительными деталями.
26,479
Главный по Недвижке | Москва

06 Feb, 09:34

Кладовые в новостройках Москвы подорожали за год почти на четверть

В 2024 году средняя стоимость кладовой на первичном рынке Старой Москвы составила 1,12 млн руб. Это на 20,9% больше показателя 2023 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Заметнее всего в прошлом году подорожали кладовые в элит-классе. Средняя стоимость по итогам 2024 года составила в этом сегменте 9,04 млн руб., что на 42,6% превосходит показатель 2023 года.

Кладовые в массовом сегменте подорожали за год 32,8%, их средняя стоимость составляет 802 тыс. руб. Далее с ростом средней стоимости на 16,8% следуют кладовые бизнес-класса (до 1,18 млн руб.) и премиум-класса (до 853 тыс. руб.).
29,919
Главный по Недвижке | Москва

03 Feb, 18:29

Экономим не только средства, но и пространство 🛋
4,326
Главный по Недвижке | Москва

03 Feb, 15:39

Банки прекратили прием заявок и выдачу по сельской ипотеке

Сейчас выдача и прием заявок по сельской ипотеке приостановлены всеми банками, участвовавшими в программе. С учетом нынешнего уровня ключевой ставки субсидирование сельской ипотеки обходится чрезмерно дорого

Несмотря на бессрочное действие сельской ипотеки под 3%, оформить льготный кредит сейчас невозможно. По состоянию на конец января банки не принимают заявки и не выдают кредиты в рамках этой льготной программы. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили два крупных ипотечных брокера, а также представители Ассоциации деревянного домостроения (АДД) и Федерации ИЖС.

Информация об отсутствии приема заявок есть на сайтах крупнейших банков. В контакт-центре РСХБ, который является основным банком-кредитором по программе, подтвердили, что прием заявок по сельской ипотеке временно приостановлен, о возобновлении банк проинформирует дополнительно.
7,623
Главный по Недвижке | Москва

03 Feb, 12:48

Светлая минималистичная кухня✨

Нейтральные оттенки, чистые линии и функциональность – вот идеальное сочетание для современного ремонта.
10,901
Главный по Недвижке | Москва

03 Feb, 09:54

Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало на 75%

Останкинский район занял первое место в рейтинге столичных локаций по снижению предложения за год. В декабре 2024 года объем экспозиции в этой локации составил 208 лотов, что на 75% меньше, чем в декабре 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Чертаново Южное с сокращением предложения на 54%, до 330 лотов. Третью позицию занял Южнопортовый район со снижением на 42%, до 610 объектов.

Четвертое место с годовым снижением объема экспозиции на 39% разделили районы Молжаниновский (до 570 лотов) и Печатники (409 объектов). Замыкает первую пятерку район Коньково, где за год предложение в новостройках сократилось на 36%, до 581 объекта.
14,427
Главный по Недвижке | Москва

03 Feb, 07:13

ТВ-зона с поворотным механизмом!

Такой вариант очень удобен для больших площадей, так как его можно повернуть смотреть с обеих комнат.
17,634
Главный по Недвижке | Москва

02 Feb, 18:33

Проект «вечного» интерьера

«Единственное пожелание заказчиков: создать интерьер, который не устареет с годами. Дизайнерские предметы итальянских и французских марок надолго сохранят актуальность. При этом настроение легко будет изменить, обновив детали», — говорит автор проекта Софья Паничева.
32,728
Главный по Недвижке | Москва

29 Jan, 18:28

Светлая кухня в сочетании светлого дерева и золота выглядит очень эффектно и стильно
7,671
Главный по Недвижке | Москва

29 Jan, 15:39

«Дом РФ» дал прогноз по ценам на жилье в России до 2027 года

Номинальные цены на жилье в России в 2026–2027 годах вырастут примерно на величину инфляции. Об этом говорится в отчете «Дом РФ», с которым ознакомилась редакция.

По итогам 2024 года цены на первичном рынке России в среднем выросли на 9,2%. При годовой инфляции в 9,52% это означает, что в реальном выражении цены почти не изменились.

«Номинальные цены на новостройки в 2025 году продолжат расти на уровне инфляции, а на вторичном рынке — чуть выше инфляции (спрос в этом сегменте поддержат сделки за наличные). В 2026–2027 годах жилье подорожает примерно на величину инфляции», — прогнозируют аналитики «Дом РФ».
11,056
Главный по Недвижке | Москва

29 Jan, 12:48

48-квадратный метровый уголок жизни оформлен в стиле Japandi!

Этот уникальный интерьерный дизайн, сочетающий японскую и скандинавскую эстетику, представляет собой не просто сочетание двух стилей, а гармоничное слияние двух философий.
14,310
Главный по Недвижке | Москва

29 Jan, 09:54

Названы мегаполисы с подешевевшими в январе 2025 года новостройками

За неполный январь 2025 года новостройки российских мегаполисов подорожали в среднем на 0,9% — до средних 179 тыс. руб за 1 кв. м. Такой рост аналитики называют незначительным и связывают с сезонным сокращением объема предложения от застройщиков на 5,6% с начала года. Снижение средних цен относительно декабря 2024 года отмечено лишь в трех из 16 имеющихся в нашей стране городах-миллионниках. Такой вывод следует из предоставленного редакции исследования сервиса «Яндекс Недвижимость».
17,762
Главный по Недвижке | Москва

29 Jan, 07:13

Мрамор и золото делает санузел невероятно роскошным и привлекательным
20,984
Главный по Недвижке | Москва

28 Jan, 17:54

Даже два квадратных метра могут стать углом для работы или отдыха

При этом, если знать определенные приемы, то можно даже визуально увеличить границы помещения.
36,840
Главный по Недвижке | Москва

27 Jan, 18:23

Данное решение выглядит очень стильно и практично!

Обзор от timremont.
302
Главный по Недвижке | Москва

27 Jan, 15:39

Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 году

Прошлый год был трансформационным для ипотеки — рекордные выдачи 2023 года сменились падением на фоне отмены массовой льготной ипотеки и ужесточением по другим программам с господдержкой. Рынок оказался под давлением рекордно высоких ипотечных ставок и снижающихся продаж. По данным «Дом РФ», за прошлый год средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке выросла сразу на 12,4 п.п. Если в январе она была на уровне 16,8%, то в декабре достигла рекордных 29,2%.

Выдача ипотеки за год сократилась почти на 40%. Всего по итогам прошлого года россияне оформили 1,3 млн жилищных кредитов на 4,9 трлн руб. Доля льготных программ в общей выдаче достигла рекордных 49% по количеству (636 тыс. кредитов) и 70% по объему (3,4 трлн руб.).
3,578
Главный по Недвижке | Москва

27 Jan, 12:48

Морская синева и оттенки солнца в интерьере небольшой петербургской квартиры 50 м² — проект Светланы Мамаенко

В этом интерьере для студента из Санкт-Петербурга Светлана Мамаенко воплотила в жизнь гармоничное сочетание черно-белой мебели с насыщенными синими и горчичными деталями.
6,968
Главный по Недвижке | Москва

27 Jan, 09:54

Как изменились предпочтения и портрет покупателей жилья в Москве

В 2024 году на рынок как вторичной, так и первичной недвижимости в столице оказали влияние заградительные ставки по ипотеке, которые привели к снижению покупательской активности. Вместе с экспертами рассказываем, как в связи с изменениями поменялись портрет и предпочтения покупателей квартир в Москве.

По данным «Домклик» и Центра финансовой аналитики «Сбера», в 2024 году портрет заемщика на московском рынке квартир выглядел следующим образом:
* средний возраст — 39 лет;
* пол: женщины — 52,4%, мужчины — 47,6%;
* семейное положение: в браке — 68,6%, в разводе — 3,7%, холост/не замужем — 27%.
10,321
Главный по Недвижке | Москва

27 Jan, 07:13

Мастер-свет стоит копейки, но вы каждый день будете благодарны себе за то, что когда-то решили его сделать!
13,516
Главный по Недвижке | Москва

26 Jan, 18:19

Проект квартиры площадью 73 м2 от Lighthouse Interiors

Главным пожеланием было создать легкий комфортный интерьер с нотами французского стиля. Поэтому сразу отказались от ярких акцентов и выбирали два основных цвета — кремово-белый и насыщенный теплый оттенок дерева, — рассказывают авторы проекта.
28,902
Главный по Недвижке | Москва

18 Jan, 17:41

В этом проекте удалось главное — отразить яркую личность хозяйки квартиры

— говорят о своей работе дизайнеры Снежана Цуцаева и Евгения Дубровская. Модная, готовая к экспериментам, принимающая решения уверенно и быстро — так дизайнеры описывают заказчицу.
12,259
Главный по Недвижке | Москва

18 Jan, 14:48

«Дом РФ» отметил замедление роста цен на жилье в России третий год подряд

По итогам 2024 года цены на первичном рынке России в среднем выросли на 9,2%. В реальном выражении при годовой инфляции в 9,52% цены почти не изменились. Об этом сообщили аналитики «Дом РФ» со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья».

В институте жилищного развития отмечают, что темпы роста цен на новостройки в России замедляются третий год подряд. По их данным, в 2023 году первичка подорожала на 12%, в 2022-м — на 17,5%, в 2021-м — на 20,5%.

По итогам 2024 года рост цен на строящееся жилье наблюдался в 69 из 70 регионов, для которых определяют «Индекс цен на первичном рынке жилья». Цены на новостройки снизились только в Хакасии — на 0,8%.
15,722
Главный по Недвижке | Москва

18 Jan, 12:24

Хозяйка квартиры, стилист, принимала участие в подборе фактур, цветовых решений и визуальных концепций

В интерьере преобладают базовый светлый, графитовый, болотный цвета и оттенок полыни. Автора проекта — Анна Самарина.
18,537
Главный по Недвижке | Москва

18 Jan, 09:33

«Дом РФ» назвал жилые проекты в зоне риска нераспроданно«Дом РФ» назвал жилые проекты в зоне риска нераспроданности
сти

При сохранении высоких ставок и дальнейшем снижении продаж новостроек в зоне риска нераспроданности находятся проекты с дальними сроками ввода, а также новые запуски.

Эксперты отметили, что, несмотря на охлаждение спроса на рынке новостроек в 2024 году, распроданность строящихся домов с близкими сроками ввода остается выше нормы. По данным аналитиков, в проектах с плановым вводом в 2025 году реализовано 50% площадей (при норме 48% с учетом текущего уровня стройготовности).

«Однако при сохранении высоких ставок и в случае дальнейшего снижения объема продаж в зоне риска нераспроданности оказываются проекты с дальними сроками ввода, а также новые запуски», — указывают на риски в «Дом РФ».
21,953
Главный по Недвижке | Москва

18 Jan, 07:02

Интерьер создавался для пары с двумя детьми

Деятельность заказчиков связана со сферой красоты. Они хотели видеть дизайн квартиры в современной эстетике и максимально наполнить пространство натуральными материалами. Техническое задание звучало так: «Цвет мокко, воздух и отражающие поверхности — остальное за вами». Проект Александра и Марии Тюриных.
24,866
Главный по Недвижке | Москва

07 Jan, 12:47

Дизайн квартиры

Интерьер данной квартиры, выполненный в нежных оттенках зелени и розового, выглядит уютно и свежо, и, что самое важное, будет оставаться актуальным на протяжении многих лет
754
Главный по Недвижке | Москва

07 Jan, 09:54

Несколько участков в районе Соколиной Горы попали в программу КРТ

Пять участков в районе Соколиная Гора ожидает реновация в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Проект обещает стать важным этапом в преобразовании городской среды. Здесь появится многофункциональное пространство, объединяющее комфортное жилье, развитую инфраструктуру и современные общественные зоны.

Совокупная площадь пяти земельных наделов – почти 2.7 га. На территории возведут 60 000 квадратов недвижимости. Из них 41 600 кв.м будет отведено под жилые здания – квартиры там предоставят 700 очередникам, ожидающим переезда по программе реновации. Еще 18 000 кв.м займут объекты инфраструктуры.
4,292
Главный по Недвижке | Москва

07 Jan, 07:13

Современная и яркая детская комната

Современные стили интерьера обладают удобством в реализации, поскольку все необходимые элементы легко доступны в магазинах
7,317
Главный по Недвижке | Москва

06 Jan, 17:39

Дизайн компактной кухни

Голубой оттенок помогает создать ощущение простора, а декоративная панель добавляет изысканности интерьеру
23,568
Главный по Недвижке | Москва

06 Jan, 14:49

ЖК Symphony 34 введен в эксплуатацию

На 2-й Хуторской улице в Савеловском районе построен жилой комплекс Symphony 34. Он получил разрешение на ввод в эксплуатацию.

В рамках проекта возведено четыре жилых корпуса максимальной высотностью 54 этажа, одно здание общественного назначения (в нем разместился спортивный центр, ресторан и другие коммерческие предприятия) и один двухэтажный блок. Всего сдано около 165 000 квадратов недвижимости.

В комплексе 1862 квартиры. На первом этаже зданий – помещения коммерческого назначения. На подземном уровне - двухуровневый паркинг. Там 662 места оборудовано для автомобилей и 42 – для мототехники.

Общая площадь территории жилого комплекса - 1.4 га. Под благоустройство предназначено 1.2 га. Для жителей построят бульвар, разобьют сад, создадут места для пикников и семейного отдыха.
27,090
Главный по Недвижке | Москва

29 Dec, 15:33

В Выхино-Жулебино построят жилой комплекс по реновации на 563 квартиры

Жилой комплекс по программе реновации построят в районе Выхино-Жулебино на юго-востоке Москвы, об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

Новостройка появится на улице Хлобыстова, з/у 16/2/1, недалеко от станций метро «Выхино» и «Рязанский проспект» и станций МЦД Выхино и Вешняки. Также неподалеку расположен Кусковский лесопарк.

Жилой комплекс будет состоять из двух разноэтажных корпусов на 10 секций. Он рассчитан на 563 квартиры, шесть из которых будут адаптированы для проживания маломобильных граждан. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка.

На придомовой территории будут обустроены четыре детские и четыре спортивные площадки, шесть мест для отдыха. Также будет выполнено комплексное озеленение. Первые этажи домов будут нежилыми, на них разместятся различные объекты инфраструктуры.
1,169
Главный по Недвижке | Москва

29 Dec, 12:44

Великолепная просторная кухня в отреставрированном здании бывшей школы в Германии 😍

Арочные окна, высокие потолки и открытое пространство — благодаря необычному как для жилья назначению в прошлом, помещение приобрело уникальные черты.
4,484
Главный по Недвижке | Москва

29 Dec, 09:56

В Пресненском районе реорганизуют два участка по программе КРТ

Два земельных участка общей площадью 2,63 га в Пресненском районе (ЦАО) будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, проект решения об этом опубликован на сайте правительства Москвы.

Речь идет о площадках на улице Большая Декабрьская недалеко от Ваганьковского кладбища и станции метро «Улица 1905 года», между улицами 1905 года, Сергея Макеева и Звенигородским шоссе.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что на этой территории будет создано новое благоустроенное пространство с жильем и общественно-деловыми объектами. Вложения в реорганизацию участков оцениваются в 35,4 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 347,5 млн рублей.

По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на Большой Декабрьской улице запланировано строительство 75,2 тыс. кв. м недвижимости, в том числе почти 55 тыс. кв. м жилья. Также будут построены здания для районного отдела полиции, подстанции скорой помощи, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.
7,883
Главный по Недвижке | Москва

29 Dec, 07:17

«Этот проект — тот случай, когда „положение обязывало“, — рассказывает дизайнер Дарья Руссу.

Старый дом на Чистых прудах требовал уважительного отношения к архитектуре и местоположению дома. Это определило не только стилистику интерьера, но и выбор материалов.
10,950
Главный по Недвижке | Москва

28 Dec, 17:38

Шикарная кухня для семьи из 5 человек в белом цвете 🤍

Кухня получилась функциональной, удобной и очень уютной.
27,174
Главный по Недвижке | Москва

28 Dec, 14:47

Минэкономразвития не поддержало предложение ввести мораторий на банкротство застройщиков

Министерство экономического развития Российской Федерации не поддержало введение моратория на банкротство застройщиков до конца 2025 года. Такую меру ранее предложили в Минстрое.

Предложение было включено в план мероприятий по поддержке строительной отрасли. Ведомства подготовили свои замечания по нему, с документами ознакомились «Известия».

В Минэкономразвития заявили, что мораторий — это экстраординарный механизм реагирования на нестандартные обстоятельства, а не реабилитационная процедура. Такая мера носит временный характер и не освобождает должников от обязательств перед кредиторами.
1,563
Главный по Недвижке | Москва

28 Dec, 12:26

Даже два квадратных метра могут стать углом для работы или отдыха

При этом, если знать определенные приемы, то можно даже визуально увеличить границы помещения.
4,352
Главный по Недвижке | Москва

28 Dec, 09:34

Старты продаж: ЖК Mariinn Park и новый корпуса мультиквартала Cityzen

Группа «Эталон» вывела на рынок новый проект — жилой комплекс премиум-класса Mariinn Park. Новостройка появится в районе Марьина Роща (СВАО) рядом с одноименной станцией метро.

Жилой дом будет состоять из двух секций высотой 17 и 5 этажей. В первой секции запланировано 116 квартир, во второй — 19. Также в составе комплекса запроектированы 39 келлеров и подземный паркинг на 64 машино-места, закрытый двор-парк с детскими и спортивными площадками.

Квартирография включает варианты от 1- до 4-комнатных, а также пентхаусы. Площадь лотов — от 40,7 до 155,8 кв. м, высота потолков — 3-3,5 м. Цены на старте продаж — от 25,8 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 43,5 кв. м.

Девелопер MR Group объявил о начале продаж квартир в корпусе №2 мультиквартала бизнес-класса Cityzen. Проект реализуется в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО) недалеко от станции метро «Тушинская».

36-этажная башня станет самой высокой в урбан-блоке Parus. В корпусе запроектированы 263 квартиры: 44 студии, 108 однокомнатных и 111 двухкомнатных евроформата. В продажу поступили 50 лотов, цены — от 10,9 млн рублей.
7,622
Главный по Недвижке | Москва

28 Dec, 07:03

Нежная классика: квартира 60 м² в историческом центре Москвы!

Интерьеры этой квартиры в нежной цветовой гамме припыленных зелено-розовых оттенков приятны и воздушны, но самое главное, этот дизайн будет актуальным еще очень долго.
10,547
Главный по Недвижке | Москва

27 Dec, 18:18

Обзор эстетичной ванной комнаты, дизайн которой девушка прорабатывает до сих пор 🛀

У хозяйки в планах поменять светильники, заказать шкаф и добавить больше приятных мелочей для уюта.
25,765
Главный по Недвижке | Москва

25 Dec, 15:37

Два участка в Пресненском районе реорганизуют по программе КРТ

«В районе Пресненский создадут новое благоустроенное пространство с жильем и общественно-деловыми объектами. Оно появится по адресу: Большая Декабрьская ул., вл. 3/1, 11 в рамках реализации проекта комплексного развития территории. Инвестиции в реорганизацию площадки составят 35,4 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – 347,5 млн руб. В результате город получит более 800 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Участки расположены недалеко от станции «Улица 1905 года» Таганско-Краснопресненской линии метро.

«На Большой Декабрьской ул. запланировано строительство 75,2 тыс. кв. метров различной недвижимости. Так, здесь появятся жилые дома общей площадью почти 55 тыс. кв. метров, а также объекты общественно-делового и коммунального назначения совокупной площадью 20,3 тыс. кв. метров», – добавил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
529
Главный по Недвижке | Москва

25 Dec, 12:46

Детская комната для маленькой девочки 💗
3,800
Главный по Недвижке | Москва

25 Dec, 09:54

Путин предложил распространить семейную ипотеку на вторичное жилье

Президент России Владимир Путин предложил расширить семейную ипотеку под 6% на вторичный рынок в регионах, где почти не строится новое жилье. Об этом он заявил на заседании Госсовета по вопросам поддержки семей в РФ.

«Сегодня эта ипотека действует только в случае приобретения нового жилья — она не действует на вторичном рынке. Нужно разрешить семьям приобретать жилье под льготную ставку 6% и на вторичном рынке. Давайте договоримся так, что это будет вторичный рынок в тех населенных пунктах, где практически не строится новое жилье», — сказал Путин.
7,288
Главный по Недвижке | Москва

25 Dec, 07:13

Детская мастер-спальня для 2 братьев. Комната получилась очень современная и функциональная
10,473
Главный по Недвижке | Москва

24 Dec, 17:38

Идеи для оформления маленькой ванной

Оформить очень маленький санузел не так сложно — слушаем, что советуют дизайнеры.
26,449
Главный по Недвижке | Москва

24 Dec, 14:47

74 дома расселено по реновации в Новомосковском административном округе

В программу реновации в НАО включено 164 старых дома, более 14 тыс. человек переедут в новостройки.

«Всего по программе реновации в Новомосковском административном округе начато переселение жителей из 93 старых домов, из них 74 уже расселены полностью. Больше всего освобождено зданий в районе Щербинка – 33. Следом идут Внуково, где полностью расселено 18 домов, и Коммунарка, где освобождено 17 домов. После расселения дома демонтируют, на сегодня их число достигло 30», – сказал Владислав Овчинский.

Он отметил, что на месте сноса возведут новое жилье по реновации с сопутствующей инфраструктурой.
29,890
Главный по Недвижке | Москва

24 Dec, 12:26

Чудесная кухня, площадью 4м2. Хозяева не скупились на элементах декора, что создало особую домашнюю атмосферу 🥰😍
32,578
Главный по Недвижке | Москва

08 Dec, 15:33

Застройщики стали предлагать рассрочки до 2030 года

95% покупателей, которые берут кредит на покупку первичного жилья в Москве, используют программу семейной ипотеки, и только 5% решаются на рыночную ипотеку. Такие данные приводят эксперты компании «Инком-Недвижимость».

Доля ипотечников в сегменте новостроек сократилась до 48% против 76% год назад. Зато существенно выросло количество покупателей, которые выбирают рассрочку платежа: с 5% в ноябре 2023 года до 40% сейчас.

Директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков отмечает, что дороговизна ипотечного кредитования охлаждает спрос и заставляет покупателей переориентироваться на предложения от застройщиков. В частности, все больше клиентов стали выбирать рассрочку, в перспективе они рассчитывают перейти на ипотеку по более низким ставкам.
1,640
Главный по Недвижке | Москва

08 Dec, 12:44

😁 Детская комната после капитального ремонта
5,047
Главный по Недвижке | Москва

08 Dec, 09:56

Почти 80% москвичей планируют потратить средства с депозитов на покупку недвижимости

По данным Банка России, граждане накопили на депозитах рекордную сумму — почти 52 трлн рублей. В 2025 году этот показатель может превысить 60 трлн рублей.

Эксперты компании Regions Development провели опрос своих клиентов в Москве и выяснили, на что они планируют потратить свои накопления на депозитах. Респондентам было предложено выбрать не более трех вариантов ответа из предложенного списка.

Большинство опрошенных — 79% — намерены вложить сбережения в недвижимость, видя в ней надежный актив. Еще 38% респондентов планируют купить автомобиль, а 29% хотят отремонтировать квартиру или дом.

Другие цели, на которые россияне предпочитают потратить деньги с депозитов: образование (22%), путешествия (18%), создание резервного фонда (15%), покупка бытовой техники и мебели (12%), лечение и оздоровление (11%), организация свадеб и других семейных праздников (9%). Оставшиеся 7% указали иные цели использования депозитных средств.
8,334
Главный по Недвижке | Москва

08 Dec, 07:17

Студия 25 м² , в которой много дерева и гармонии

✨ В интерьере смешаны скандинавский и восточный минимализм⁣⁣⠀
✨ Стены квартиры очень светлые, нет люстр, которые бы визуально уменьшили высоту помещения. В качестве акцентного оттенка выбран терракот, или цвет обожженной глины. Яркие тонированные фасады мебели и подчеркнуто нейтральный фон молочных стен и обивки дивана. Белоснежный тюль и терракотовый оттенок однотонных хлопковых портьер. Все смотрится нарядно и по-домашнему.⁣⁣⠀
11,553
Главный по Недвижке | Москва

07 Dec, 17:38

Дополнительное место для хранения 👏
27,843
Главный по Недвижке | Москва

07 Dec, 14:47

Старты продаж: новые объемы квартир в ЖК Veer и Moments

Компания MR Group объявила о начале продаж видовых квартир в высотном корпусе проекта Veer. Жилой комплекс бизнес-класса возводится в Можайском районе на западе Москвы.

Корпус входит в состав урбан-блока Indigo. В 59-этажной угловой секции запроектировано 640 квартир, больше половины из них — варианты с одной или двумя спальнями. Также в этот пул входят лоты с террасами, они расположены с 10 по 56 этажи. Это квартиры площадью от 36 до 101 кв. м с одной, двумя или тремя спальнями.

Начались продажи квартир в новом корпусе ЖК Moments. Жилой квартал бизнес-класса строится в районе Щукино (СЗАО) рядом со станцией Стрешнево МЦД-2, девелопер проекта — компания Forma.

В корпусе 2.2 представлены различные планировки, среди них квартиры с гардеробными, с мастер-спальнями, с окнами на две стороны света. Жилье реализуется с отделкой white box, цены — от 12,07 млн рублей за студию площадью 24,7 кв. м. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на I квартал 2027 года.
31,164
Главный по Недвижке | Москва

07 Dec, 12:26

Скандинавская квартира 88 м²

Дизайнер оформил интерьер квартиры в светлых тонах для семейной пары
34,094
Главный по Недвижке | Москва

07 Dec, 07:03

Преображение ванной комнаты
⁣⁣⠀
Все-таки, как здорово смотрится дерево в интерьере. Интересно наблюдать за⠀движением — от бесцветного к естественному, от выбеленного — к теплым оттенкам ☺️⁣⁣⠀
384
Главный по Недвижке | Москва

06 Dec, 18:18

Проект квартиры 20 кв.м.
⁣⁣⠀
Стеклянный стол и стулья растворяют обеденно - рабочую зону в квартире. Холодильник встроенный, рядом с гардеробным шкафом (две двери с кисточкой)⁣⁣.
15,468
Главный по Недвижке | Москва

06 Dec, 15:37

Собянин: одобрен план строительства общественно-делового центра в Коммунарке

«Инвесторы возведут его рядом с метро «Ольховая» в Коммунарке. После реализации проекта город получит свыше 950 новых рабочих мест», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

Как уточняется на портале mos ru, мэр Москвы подписал соответствующее распоряжение. Здание площадью 12 тыс. кв. м построят по адресу: район Коммунарка, квартал 151, земельный участок 2в.

Проект будет реализован за счет частных инвестиций по городской программе стимулирования создания мест приложения труда. Она была утверждена правительством Москвы в 2019 году для привлечения застройщиков жилья к активному возведению промышленных, деловых, социальных, культурных и других важных для столицы объектов.
18,676
Главный по Недвижке | Москва

06 Dec, 12:46

Интерьер квартиры

Используя современный подход к дизайну и умело структурируя пространство, дизайнер создал интерьер в светлых тонах, при этом добавив контраст черных акцентов
21,903
Главный по Недвижке | Москва

06 Dec, 09:54

Доля квартир без отделки превысила половину предложения новостроек Москвы

По итогам января — ноября 2024 года доля квартир без отделки в столичных новостройках составила 53%, подсчитали по запросу редакции аналитики риелторской компании Est-a-Tet. Как уточнили в компании, показатель последовательно растет: по итогам 2023 года он составлял чуть меньше половины экспозиции (49%). В 2022 году это было 42%, в 2021-м — 38%.

«В настоящий момент на рынке новостроек Старой Москвы 53% лотов в экспозиции реализуются без отделки, 31% — лоты с готовой чистовой отделкой, 16% — лоты с предчистовой отделкой white box. За три года доля лотов с чистовой отделкой в предложении снизилась с 47% до 31%, а доля лотов без отделки увеличилась с 38% до 53%», — комментирует руководитель направления «Аналитика» Est-s-Tet Светлана Комиссарова. Доля лотов с отделкой white box существенно не изменилась: с 2021 по 2023 год — 15%, по неполным итогам 2024 года — 16%, отметила Светлана Комиссарова.
25,300
Главный по Недвижке | Москва

06 Dec, 07:13

Дачный минимализм:

Дизайнер оформила для себя и своей семьи загородный дом, создав уютный интерьер и наполнив его предметами искусства.
28,480
Главный по Недвижке | Москва

04 Dec, 18:18

Квартира-студия 24 кв.м. 😊
1,778
Главный по Недвижке | Москва

04 Dec, 15:37

Новые меры поддержки стройотрасли зависят от инфляции и ключевой ставки — Минстрой

Минстрой РФ в декабре намерен вернуться к обсуждению с Центробанком стандарта ипотечного кредитования, который вступит в силу с 1 января 2025 года. По мнению замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, результатом станут новые антикризисные меры поддержки строительной отрасли.

Новые меры поддержки строительной отрасли России во многом зависят от от инфляции и ключевой ставки Банка России. Слова Стасишина приводит ТАСС: «Давайте дождемся изменения ключевой ставки и изменения инфляции, и от того, в каком состоянии отрасль жилищного строительства к ней подойдет, от этого будут зависеть те меры поддержки и возможные условия изменений тех или иных программ, которые работают на территории нашей страны».
4,833
Главный по Недвижке | Москва

04 Dec, 12:46

Оригинальный дизайн интерьера детской комнаты

Кровать на чердаке помогает эффективно использовать площадь в небольшой квартире или организовать разные зоны в большом помещении
8,154
Главный по Недвижке | Москва

04 Dec, 09:54

Лимиты по программам семейной и IT-ипотеки могут установить до 2030 года

Лимиты по льготным ипотечным программам могут быть установлены на весь срок их действия, то есть до 2030 года, об этом заявил заместитель генерального директора Дом рф Алексей Ниденс.

Слова Ниденса цитирует «Интерфакс»: «Наша цель, чтобы понятие лимита вообще ушло куда-то в техническую плоскость, как это и было на старте программ. Предлагаем следующий механизм: раз у нас программа работает до 2030 года, в идеале и лимит должен быть установлен до 2030 года. Соответственно, несколько лет это понятие вообще никого не затрагивает».

По его словам, механизм планируется запустить в ближайшее время. Директор департамента финансовой политики российского Минфина Алексей Яковлев добавил, что соответствующие изменения программы семейной ипотеки уже подготовлены и направлены в правительство.
11,389
Главный по Недвижке | Москва

04 Dec, 07:13

Квартира 43 м2 в стиле минимализм с элементами Wabi Sabi
14,331
Главный по Недвижке | Москва

03 Dec, 17:38

❤️Прекрасный светлый проект кухни-гостиной
29,846
Главный по Недвижке | Москва

25 Nov, 12:46

Архитектор Алиса Басова офрмила квартиру 65 кв. метров в Казани. Интерьер создавался для сдачи в аренду

При минимальном бюджете и всего за три месяца архитектору необходимо было спроектировать визуально привлекательные апартаменты для потенциального квартиросъемщика.
817
Главный по Недвижке | Москва

25 Nov, 09:54

В Москве вырос спрос на апартаменты

Перспективы развития рынка апартаментов и возможное приравнивание их к жилью — одна из самых актуальных тем московского рынка недвижимости. В настоящее время нет ни прямого запрета на их строительство, ни четко прописанных правил.

На этом фоне новых проектов с апартаментами на рынок выходит все меньше, их экспозиция сокращается. По итогам III квартала 2024 года предложение апартаментов составило всего 12% от общего объема экспозиции жилой недвижимости столицы (2,8 млн кв. м), снизившись за квартал на 2 п.п. За три квартала текущего года в старых границах Москвы в продажу вышли шесть апарт-комплексов, а за тот же период 2023 года — 34 таких объекта.

По словам директора по развитию департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анны Мурмуридис, снижение вывода новых проектов с апартаментами связано с введением ограничения на выдачу разрешений на строительство таких проектов.
4,227
Главный по Недвижке | Москва

25 Nov, 07:13

Избавляемся от проводов возле ТВ-зоны👌
7,425
Главный по Недвижке | Москва

24 Nov, 18:12

Четырехкомнатная квартира в спокойной цветовой гамме

Экологичный и функциональный интерьер семейной квартиры.
23,003
Главный по Недвижке | Москва

24 Nov, 15:33

Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина

Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме.

Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача — чтобы кредит, в том числе ипотечный, был доступен рыночный, без дорогостоящих бюджетных программ. И, что самое важное, — важна не доступность ипотеки, уровень ставки, а доступность жилья для людей».

Глава ЦБ отметила, что нужно думать о росте доступности жилья для граждан, и спрос на него «не должен выливаться в рост цен». Именно поэтому Центробанк выступал не за отмену льготной ипотеки, а за отмену безадресных льготных ипотечных программ.
26,170
Главный по Недвижке | Москва

24 Nov, 12:44

Обзор просторного дома
29,447
Главный по Недвижке | Москва

17 Nov, 18:12

Белоснежная кухня-гостиная. Такое мы любим 🔥
7,848
Главный по Недвижке | Москва

17 Nov, 15:33

Сбербанк продолжит проводить сделки по семейной и IT-ипотеке

С 15 ноября Сбербанк возобновляет проведение сделок по программам семейной и IT-ипотеки, об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу банка.

Уточняется, что минимальный размер первоначального взноса по льготным программам составит от 20,1% по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка и подключены к опции «Коммерческое предложение».

Также минимальный размер первого взноса на уровне 20,1% сохраняется при оформлении льготной ипотеки с увеличенным лимитом или с помощью оплаты комиссии застройщиком. Для остальных случаев размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.
11,102
Главный по Недвижке | Москва

17 Nov, 12:44

Как правильно выбрать столешницу

Оптимальная высота столешницы — важный параметр для создания комфортного и эргономичного пространства на кухне.
14,424
Главный по Недвижке | Москва

17 Nov, 09:56

Число ипотечных сделок в Москве за месяц выросло почти на 24%

В октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это на 23,7% больше, чем в сентябре (9 620 договоров).

Также октябрьский показатель выше итогов октября 2023 года (11 256) на 5,7%. К октябрю 2022 года (9 265) рост составил 28,4%.

По словам руководителя столичного Росреестра Игоря Майданова, число ипотечных договоров, оформленных в октябре, на 18% превышает среднемесячный показатель этого года. Положительная динамика во многом объясняется спросом, сформированным на фоне того, что в начале месяца банки исчерпали лимиты по семейной ипотеке, побудив многих заявителей успеть получить одобрение. Кроме того, часть ипотечных договоров пришлась на вторичное жилье, которое сейчас продается дешевле квартир от застройщиков.
17,811
Главный по Недвижке | Москва

17 Nov, 07:17

Идея для зонирования пространства 📌
20,968
Главный по Недвижке | Москва

16 Nov, 17:38

Необычный декор для прихожей 😍
37,215
Главный по Недвижке | Москва

16 Nov, 14:47

В октябре в Москве построили 10 домов по программе реновации

В октябре 2024 года в столице завершилось строительство 10 жилых комплексов по программе реновации, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Новостройки расположены в четырех административных округах города: четыре на севере, три на востоке, две на юго-востоке и одна на западе. Новые дома рассчитаны более чем на 2 тыс. квартир общей площадью свыше 124 тыс. кв. м.

Сейчас новостройки готовят к передаче под заселение. Участники программы реновации получат новое жилье с готовой улучшенной отделкой, заселиться можно будет сразу после получения ключей.

Придомовые территории новых домов благоустроены и озеленены, на них обустроены детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.
40,546
Главный по Недвижке | Москва

12 Nov, 09:34

По программе реновации переедут жители еще 25 старых домов

В сентябре 2024 года под заселение по программе реновации город передал 11 новостроек. Предложение переехать в новое жилье в конце сентября — начале октября получили более 6 тыс. жителей 25 старых домов.

По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, около 4,9 тыс. человек из этого числа уже определились с выбором нового жилья, в том числе жители ВАО (1,3 тыс. человек), ЮВАО (около 1,1 тыс.) и ЗАО (более 700 человек). Почти 1,4 тыс. москвичей уже заключили договоры на новые квартиры.

Активнее всего к оформлению документов приступили в поселке Акулово на востоке Москвы. В течение месяца с начала переселения правообладателями нового жилья стали более 170 жителей трех старых малоэтажек. Это составляет свыше 75% от всех, кому были высланы письма с предложением равнозначных квартир.

На севере столицы ключи от новых квартир получили более половины жителей двух домов на Нарвской улице — 256 человек. В новостройке на Пресненском Валу предложены квартиры 625 жителям четырех старых домов, каждый третий из них уже оформил договор.
997
Главный по Недвижке | Москва

12 Nov, 07:03

Плинтус с подсветкой 💡
4,098
Главный по Недвижке | Москва

11 Nov, 18:18

Интерьер квартиры

Используя современный подход к дизайну и умело структурируя пространство, дизайнер создал интерьер в светлых тонах, при этом добавив контраст черных акцентов
19,306
Главный по Недвижке | Москва

11 Nov, 15:37

В Госдуме предложили менять старые лифты за счет бюджета

Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко и лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов направили министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину обращение с предложением выделить федеральные средства на замену аварийных лифтов. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на документ.

По мнению авторов инициативы, выделение дополнительных средств на капитальный ремонт лифтов позволит снизить финансовую нагрузку для собственников помещений и обеспечить безопасную работу лифтов в жилых домах.

Сергей Миронов отметил, что состояние лифтового хозяйства в многоквартирных домах вызывает опасение. По данным Минстроя, в стране функционирует около 590 тыс. лифтов, многие из которых нуждаются в замене — так, к 2024 году допустимый срок эксплуатации вышел у 53,9 тыс. лифтов. До конца 2025 года истечет срок службы еще 13,5 тыс. лифтов, то есть к концу следующего года замене будут подлежать 67,4 тыс. лифтов.

Частично заменой таких лифтов занимаются региональные операторы капремонта. За счет средств собственников они могут заменить примерно 32 тыс. лифтов.
22,419
Главный по Недвижке | Москва

11 Nov, 12:46

Как из типовой однушки сделали комфортную студию

Метраж: 45 кв. м.
Комнат: 1
25,735
Главный по Недвижке | Москва

11 Nov, 09:54

В районе Аэропорт реорганизуют участок по программе КРТ

Неэффективно используемый участок в районе Аэропорт (САО) будет реорганизован по программе комплексного развития территорий, соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.

Речь идет об участке площадью 0,6 га на улице Степана Супруна недалеко от Ленинградского проспекта и станции метро «Аэропорт». На месте устаревших строений планируется возвести почти 18 тыс. кв. м жилья для программы реновации и других городских нужд. По словам руководителя Департамента градостроительной политики Владислава Овчинского, строительство для целей программы реновации на этой площадке позволит обеспечить жильем ориентировочно 350 человек.
29,269
Главный по Недвижке | Москва

27 Oct, 18:19

Шикарное преображение сталинки 😍
4,258
Главный по Недвижке | Москва

27 Oct, 15:38

Хуснуллин предложил снова вернуться к вопросу о статусе апартаментов

Вопрос о статусе апартаментов будет обсужден в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на пленарном заседании «Стратегия развития рынка недвижимости» в рамках Международного жилищного конгресса.

Слова Хуснуллина цитирует «Интерфакс»: «Пока мы не можем найти консенсуса в этом решении, (…) не можем договориться, не можем найти формулу юридических законодательств, чтобы всех устраивала. Но сделаем попытку еще раз в рамках нового проекта «Инфраструктура для жизни».

Вице-премьер отметил, что позиция по этому вопросу на местах разная: некоторым регионам апартаменты не нужны из-за возможной социальной нагрузки. Между тем проблема правового статуса этой недвижимости обсуждается в России уже несколько лет, законопроект о них планировалось принять еще в 2016 году, но власти до сих пор не пришли к единому мнению.
7,448
Главный по Недвижке | Москва

27 Oct, 12:47

Дизайн спальни в современном стиле ✨
10,972
Главный по Недвижке | Москва

27 Oct, 09:56

Четыре участка на юге и востоке Москвы будут реорганизованы по программе КРТ

Четыре участка нежилой застройки в Южном и Восточном административных округах Москвы будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, об этом в своем телеграм-канале написал мэр города Сергей Собянин.

В районе Зябликово (ЮАО) недалеко от автовокзала Красногвардейский на улице Ясеневая планируется построить общественно-деловые и другие объекты, в том числе гостиницу. Площадь участка — 1,43 га, на нем можно возвести почти 27 тыс. кв. м недвижимости.

Еще три участка общей площадью 5,05 га расположены в Восточном административном округе, в районах Соколиная Гора и Измайлово. Здесь запланировано строительство жилья по программе реновации и д ля других городских нужд, детского сада на250 мест, спорткомплекса, магазинов, кафе и ресторанов.
14,219
Главный по Недвижке | Москва

27 Oct, 07:14

Дизайн интерьера комнаты для девочки

Грамотная расстановка мебели и яркие акценты в интерьере - залог успеха.
17,504

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.