УК «ТРОИЦКИЙ»

​​Уважаемые жители!

Поздравляем Вас с Новым годом и Рождеством!

Пусть в 2025 году вас наполнят новые силы и идеи! Желаем крепкого здоровья, значительных достижений в делах, высоких целей и несомненных успехов, глубокого уважения и счастливой жизни в качественных и благоустроенных жилых комплексах.

Коллектив управляющей организации.

​​Сотрудники управляющей организации и жители продолжают создавать праздничное настроение в жилых комплексах.

▫️установлена главная елка городского квартала «Троицкий» на площади возле фонтана в Мкр. ЖМ Олимпийский,

▫️яркая красавица радует своими огнями не только внутри 11 дома, но и на территории,

▫️в ЖК «Русский Авангард» расположилась своя, не высокая, но весьма изящная елка.

Присоединяйтесь к украшению квартала и своих ЖК вместе с нами.

#жкхворонеж #жкхуктроицкий #уктроицкий

​​А вы делаете подарки друга другу, просто так по соседски?

А вот жители 11 дома] самостоятельно дарят себя прекрасный подарокг и устанавливают новогоднюю красавицу в фойе своего дома.

Кстати, у жителей этого дома установка ёлки, - многолетняя традиция. Причем каждый раз лесная красавица украшена по иному.

Присоединяйтесь к хорошим начинаниям и по-настоящему новогодним традициям наших жителей.

​​Вот и пролетел незаметно практически год. И управляющая организация «Троицкий» приступила к установке новогодних красавиц в жилых комплексах.

Казалось бы такая мелочь, но как поднимает настроение, один из главных символов Нового года.

А вы любите новогодние украшение на улице?

#жкхворонеж #жкхуктроицкий #уктроицкий

​​Новый год – один из немногих праздников, который ждут с нетерпением весь год взрослые и дети. Запах елки, мандаринов и предвкушение подарков.

Каждый из вас наверняка задумывался: А как подготовить к праздникам свой дом? Как быстрее навести порядок?

Мы решили найти несколько советов по этому поводу:

▫Первое, что стоит сделать накануне Нового года – собрать все старые и ненужные вещи. Пора все разобрать и оставить в прошлом году. Вы можете выбросить вещи или если они в хорошем состоянии, то отдать на благотворительность.

▫Если у вас нет много времени на уборку, то постарайтесь распределить клининговые мероприятия на несколько дней. Например, один день – одна комната. Затем спальня и под конец кухня. Тогда и уставать вы будете меньше и успеете все убрать до праздника.

▫Согласитесь, когда уборка будет проведена, то можно отдохнуть и подумать над украшением интерьера дома и поздравлениями.

А как это сделать узнаете в следующих наших постах. Совсем скоро мы обьявим конкурс для наших жителей.

#уктроицкий #жкхворонеж #городскойкварталтроицкий

​​Декабрь, а особенно его вторая половина, время, когда многие начинают использовать праздничную иллюминацию (всевозможные гирлянды и световые инсталляции) в квартирах.

Мы подготовили для вас несколько правил, которые помогут обезопасить себя и ваш дом при обращении с электроприборами:

▫️при установке прибора соблюдайте инструкцию по эксплуатации, не используйте поврежденные устройства, а также периодически проверяйте электроприборы на наличие неисправностей,

▫️не скручивайте и не перегибайте электропровода, не завязывайте их в узлы и не оттягивайте — это может привести к повреждению изоляции,

▫️не забывайте также проверять розетки и удлинители,

▫️не оставляйте телевизоры и другие электроприборы включенными на ночь и при выходе из дома

▫️постарайтесь не подключать к одной розетке сразу много электроприборов через удлинитель — может случиться перегрузка электросети

❗️Соблюдая все эти правила, мы сможем обеспечить безопасное проживание в наших домах.

#жкхворонеж #жкхуктроицкий #уктроицкий

​​Если кто-то не успел ещё скачать мобильное приложение Бурмистр.ру, то напоминаем о том, почему это удобно и выгодно:

▫️можно подавать заявки в АДС и оставлять обращения в УК,
▫️можно отслеживать ход исполнения заявок и обращений в личном кабинете,
▫️можно осуществлять подачу показаний ИПУ,
▫️можно получать важные уведомления,
▫️можно оставлять сообщения с вложением фото и видео материалов.

📱Скачать приложение можно тут:
App Store: https://apple.co/3li2dGb
Google Play: https://bit.ly/3bJ9DiK

​​Уважаемые жители!

🔺Напоминаем, что самое время начинать передавать показания ИПУ, сделать это можно:

▫️в приложении банков он-лайн (если сам банк предоставляет такую функцию),
▫️в мобильном приложении Бурмистр. ру,
▫️по телефону: 207-01-95,
▫️по электронной почте: [email protected]

Своевременная передача показаний приборов учета гарантирует начисление платы за коммунальные услуги согласно факту расхода.

​​Уважаемые жители,

Информируем Вас, что постановлением от 31.10.2024 г. N 84 назначены общественные обсуждения по проекту Генерального плана городского округа город Воронеж и проектам карт планируемого размещения объектов местного значения городского округа город Воронеж.

🔺Срок проведения общественных обсуждений с 01.11.2024 по 29.11.2024.
▫️Экспозиция проекта будет представлена на информационном ресурсе «Активный электронный гражданин» (e-active.govvrn.ru) в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» с 08.11.2024 по 21.11.2024.

​​К нам в сообщество обращаются жители с рядом важных вопросов. Даём небольшие советы.

🔺Я новый собственник. Что делать?

▫Если вы стали счастливым обладателем квартиры в городском квартале «Троицкий», то после получения правоустанавливающих документов вам необходимо с паспортом подойти в офис управляющей организации и заключить новый договор управления.

▫Для вашего удобства сделать это можно дистанционно, направив электронное заявление на почту: [email protected], приложив документы (паспорт собственника, выписку из ЕГРН об объекте недвижимости). Обязательно укажите телефон для обратной связи. Как только документы будут готовы с вами свяжется наш специалист и вы сможете подписать, а затем забрать его.

▫Данная процедура позволит вам получать квитанции на ваше имя, а в базе данных управляющей организации будет корректная информация для дальнейшей самостоятельной работы собственника на сайте управляющей компании и в мобильном приложении Бурмистр. ру

🔺Как я могу прописаться?

Управляющая организация имеет собственный паспортный стол. Поэтому прописаться можно в офисе УК.

❗️Прием специалиста паспортного стола осуществляется по предварительной записи по следующему графику.

Пн. 14:00 – 17:00
Вт. 08:30 – 11:00
Ср. 09:00 – 12:00 / 13:00 – 17:00
Чт. 14:00 – 17:00
Пт. не приемный день

Информацию можно уточнить по телефону: 207-01-95

​​Как показывает статистика большинство пожаров, или 80-85% от общего количества, происходят на объектах жилого сектора.

Чтобы предупредить пожар в своей квартире, доме (МКД) и избежать тяжких последствий, необходимо выполнить следующие правила. Делимся памяткой.

🔺Для надежной защиты дома от пожаров, необходимо помнить, что не допускается:

▫разрешать детям играть с огнем, спичками, зажигалками;
▫обертывать электрические лампы бумагой, материей и другими сгораемыми материалами;
▫подвешивать электрические провода на гвоздях, на металлических предметах;
▫включать в одну штепсельную розетку несколько электрических приборов одновременно;
▫применять самодельные электрические предохранители (жучки);
▫включать электронагревательные приборы в неисправные штепсельные розетки.

🔺В целях предупреждения и ограничения распространения пожаров на чердаках, в МОП и в подвалах жилых домов необходимо соблюдать ряд правил:

▫не допускать устройства на лестничных клетках и под лестничными маршами кладовок;
▫складировать в МОП санки, детские коляски и предметы первой необходимости;
▫не курить в МОП и переходных балконах;
▫не допускать посещения подвального помещений, переходных балконов, паркинга с открытым огнем, спичками, свечами;

Будьте осторожны при обращении с огнем❗

Не забывайте проверять, все ли действия по предотвращению пожара выполнены.

Ели же было замечено возгорание, необходимо немедленно вызвать службу пожарной охраны по телефону –101 или - 112, указать точный адрес места возникновения огня.

​​Канализация - не мусорное ведро!

🔺Это одно из самых важных: правил. Лето сезон обильного количества фруктов и овощей, и это здорово. Но вот их остатки не нужно выкидывать в канализацию. Твердый пищевой мусор так же может стать причиной крупного засора и спровоцировать аварийную ситуации на сетях.

❗️Помните. Все, что мы выбрасываем не растворяется и не исчезает само по себе.

Нельзя выбрасывать:

▫бытовой и строительный мусор;
▫средства личной гигиены;
▫остатки твердой пищи (корки от овощей,кости и т.д.);
▫наполнители для туалетов;
▫полиэтиленовые предметы;
▫жир;
▫тряпки;

Соблюдайте простые правила пользования канализацией, от этого зависит ваш комфорт.

​​Уважаемые жители!

Обращаемся к вам с просьбой об актуализации своих контактных данных в базе управляющей организации.

Если вы являетесь собственником квартиры и не живете в ней или в квартире проживает ваш родственник тоже необходимо обновить информацию.

🔺Зачем это нужно?

▫️Случаются аварии и порывы на сетях, нужен доступ в квартиру, а телефон не актуален. Из-за чего идёт перекрытие воды и страдают другие жильцы. При актуальном номере телефона решить вопрос можно гораздо быстрее.

▫️Необходимо связаться с собственником для решения иных важных вопросов.

Свои контактные данные вы можете сообщить и актуализировать:

▫️в мобильном приложение Бурмистр. ру,
▫️прислать официальное письмо на эл. почту: [email protected]
▫️подойти в офис на стойку ресепшена.

​​Уважаемые жители!

По распоряжению администрации г. Воронежа 14.10.2024 года начинается пуск тепла в жилые и нежилые помещения. Наши специалисты уже занимаются данным процессом. Пуск тепла будет проходить поэтапно.

▫️Система отопления достаточно объемная, необходимо время для прогрева теплоносителя до заданной температуры. До 15.10.2024 года включительно тепло будет подано во всех домах, до 28.10.2024 года будет проходить удаление воздуха из системы отопления и ее окончательная балансировка.

🔺В этот период система отопления может работать нестабильно. Исполнение отдельных заявок по отоплению планируется начать с 21.10.2024 года, просьба не обращаться по данному вопросу преждевременно.
❗️Обращаем Ваше внимание, что радиаторы отопления и подводка к ним находятся в зоне эксплуатационной ответственности собственников помещений. Просьба детально осмотреть разъемные соединения системы отопления в квартирах, а также сами отопительные приборы! В случае обнаружения течей необходимо срочно обратиться в диспетчерскую УО по телефону: 204-57-13.

Спасибо за Ваше терпение и понимание.

​​Уважаемые жители дома по адресу: Мкр. ЖМ Олимпийский, 10 (1-2 подъезд)!

🔺Уведомляем вас, что в связи с проведением работ по капитальному ремонту ГВС
❗️15.10.2024г в период с 09:00 до 18:00 будет остановлено горячее и холодное водоснабжение.

​​Уважаемые жители дома по адресу: Мкр. ЖМ Олимпийский, 10 (3-4 подъезд)!

🔺Уведомляем вас, что в связи с проведением мероприятий по капитальному ремонту ГВС сроки сварочных работ переносятся.

В связи с этим:

❗️11.10.2024г в период с 9:00 до 18:00 будет остановлено горячее и холодное водоснабжение.

​​Уважаемые жители дома по адресу: Мкр. ЖМ Олимпийский, 10 (3-4 подъезд)!

🔺Уведомляем вас, что в связи с проведением работ по капитальному ремонту ГВС
❗️10.10.2024г в период с 9:00 до 18:00 будет остановлено горячее и холодное водоснабжение.

​​Аварии в квартире – это не только неприятные, но и опасные события, которые могут привести к серьезным последствиям. К сожалению, никто не застрахован от таких происшествий, но есть ряд мер, которые помогут их предотвратить.

Необходимо:

▫️следить за состоянием сантехники и электрики в квартире. Регулярно проверяйте краны, смесители и трубы на наличие трещин и течей,

▫️следить за состоянием электрических проводов и розеток. Не используйте поврежденные провода и розетки, а также не перегружайте электрические сети.

Соблюдая эти простые правила, вы сможете обезопасить себя и своих близких от неприятных происшествий.

Если авария все-таки произошла, сразу же обращайтесь в АДС: 204-57-13

​​Уважаемые жители!

🔺2 октября проверят систему оповещения во всех регионах страны. На одну минуту будет замещен эфир радио- и телеканалов. Так подается сигнал гражданской обороны «Внимание всем!»

▫️ с его помощью проверят работоспособность муниципальных и региональных систем оповещения.

▫️Информация будет доступна в мобильном приложении МЧС России.

@mchs_official

​​Уважаемые жители дома по адресу: Мкр. ЖМ Олимпийский, 10 (3-5 подъезд)!

🔺Уведомляем вас, что в связи с проведением работ по капитальному ремонту ГВС
❗️01.10.2024г в период с 9:00 до 18:00 будет остановлено горячее и холодное водоснабжение.

​​Уважаемые собственники и арендаторы нежилых
помещений дома по адресу: ул. Загоровского, 1 (К 6; 7; 8)

▫В связи с проведением оперативных переключений в ВРУ с 08:30 до 12:00
🔺27 сентября 2024 года возможны кратковременные перерывы в электроснабжении дома.
❗Отключение может быть 5 мин в любой момент в указанный период. Берегите свое бытовое электрооборудование.

​​Уважаемые жители дома по адресу: Мкр. ЖМ Олимпийский, 10 (3-5 подъезд)!

🔺Уведомляем вас, что в связи с проведением работ по капитальному ремонту системы ГВС

❗️26.09.2024г в период с 09:00 до 18:00 будут перебои с горячим водоснабжением.

​​ВНИМАНИЕ!!! УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! дома по адресу: Мкр. ЖМ Олимпийский 5 (подъезды 4,5,6)

▫️Во исполнение действующего законодательства (пп. «е» п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. No354), а также во избежание начисления сверхнорматива по услугам, оказанным в целях содержания общего имущества, в вашем доме проводится проверка индивидуальных приборов учета.

🔺Просим предоставить допуск в квартиру представителю управляющей организации ООО «УК ТРОИЦКИЙ» для снятия показаний индивидуальных приборов учета холодной, горячей воды и электроэнергии.

❗️Обход будет производиться с 16.09.2024 по 25.09.2024, по будням с 09:00 до 17:00 часов.
❗️Контролер в целях проверки счётчиков, при себе имеет удостоверение

Телефон для связи +7(960)126-95-87.

​​Уважаемые собственники и арендаторы жилых и нежилых помещений в домах по адресу: Мкр. ЖМ Олимпийский, 2,12!

🔺В связи с проведением оперативных переключений в ВРУ будет отключение электроснабжения.

▫️Не будет освещения в подъездах, не будут
работать лифт и домофон, а также освещение и
розетки в квартирах, интернет и ТВ.

Возможны перебои с горячим и холодным
водоснабжением.

График отключения:

Дом № 12 (подъезд 4) - 18.09.2024 г. - 09:00 - 12:00,
Дом № 12 (подъезд 3) - 19.09.2024 г. - 09:00 - 12:00,
Дом № 2 (подъезд 3) - 20.09.2024 г. - 09:00 - 12:00.

​​Уважаемые учащиеся, педагоги и родители!

Поздравляем вас с прекрасным праздником сентября — с Днем знаний. С новым стартом к большим победам и высоким достижениям.

Управляющая организация «Троицкий» желает Вам успехов в процессе освоения нового, бодрости и здоровья, настоящей дружбы и радости открытий.

Пусть будни будут яркими и плодотворными, а выходные — увлекательными и весёлыми.

​​Уважаемые жители!

▫️По информации, полученной от ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

🔺03 сентября 2024 года с 09:00 до 13:00 будут проводится ремонтные работы на газовом оборудовании в ШРП № 931.

В этот период будет отсутствовать горячее водоснабжение.

​​Уважаемые жители Мкр. ЖМ Олимпийский!

🔺В связи с восстановлением КЛ – 10 кВ с ПС – 20, будет производиться перевод питания РП – 11 ЭП по нормальной схеме, с кратковременным отключением электроэнергии по основному вводу.

▫️уведомляем Вас: что 27 августа 2024 г. в период
с 13:00 до 14:00 ООО «ВЭСК» будет произведено частичное ограничение подачи электроэнергии по одному вводу от РП-11ЭП к вашим энергопринимающим устройствам по жилому массиву Олимпийский

❗️Отключение может быть 3-5 мин в любой момент в указанный период. Берегите свое бытовое электрооборудование.

​​Уважаемые жители дома по адресу: Мкр. ЖМ Олимпийский, 10, а также жители других домов и гости квартала Троицкий.

🔺22 августа 2024 г. начинаются работы по капитальному ремонту фасада МКД по адресу: г. Воронеж, мкр. ж/м Олимпийский, дом 10, в частности подпорной стены, выходящей на школу № 106 и ул. Крынина.

❗️Несмотря на то, что место проведения работ будет ограждено, убедительная просьба:

▫️не парковать свои транспортные средства вблизи места производства работ во избежание порчи имущества;
▫️проинформировать детей об опасности нахождения на участке проведения работ и о безопасных путях движения мимо данного участка.

🔺Проведение работ будет сопровождаться повышенным шумом и появлением пыли. Спасибо за понимание.

🤝 На местах подвоза питьевой воды с 9:00 до 12:00 17 августа будут дежурить наши волонтеры, чтобы помочь пожилым и маломобильным горожанам. Они донесут тары с водой до квартир.

❗️Напомним, что с 22:00 16 августа до 6:00 18 августа мы ограничим подачу холодной воды сразу в нескольких районах города из-за реконструкции ВПС-11. В связи с этим будет организован подвоз воды с 9:00 17 августа до завершения работ по следующим адресам:

💧Питьевая вода:

📍ул. Владимира Невского, 13г;
📍ул. Маршала Жукова, 15;
📍ул. Шишкова, 144;
📍ул. 9 Января,223б;
📍ул. Ворошилова, 36а;
📍ул. Южно- Моравская, 38а.

💧Техническая вода:

Коминтерновский:

📍ул. Жукова, 15 (ТЦ «Маяк»);
📍б. Победы, 38 (г/м «Линия»);
📍ул. Лизюкова, 60 (ТЦ «Аксиома»);
📍ул. Жукова, 1 (универсам «Северный»);
📍ул. 45 стр. дивизии, 259 (ост. Гормолзавод);
📍ул. Машиностроителей, 80.

Советский:

📍ул. Космонавтов, 17 (ТЦ «Космос»);
📍ул. 9 Января, 131;
📍пересечение ул. Писателя Маршака с ул. Юлюса Янониса;
📍пересечение ул. Газовая с ул. Семилукская;
📍ул. Южно-Моравская, 9;
📍ул. Пеше-Стрелецкая (кольцо);
📍ул. Героев Сибиряков, 99;
📍ул. Защитников Родины, 2/1 (СК «Придонской»).

Ленинский:

📍ул. Моисеева, 11;
📍ул. Кропоткина, 13а;
📍ул. Куцыгина, 35/1.

Центральный:

📍ул. Шишкова, 148/4 (детский сад № 199);
📍б. Олимпийский, 14 (Школа № 106);
📍ул. Хользунова, 40а (школа № 101);
📍Московский пр-кт, 114в (ТЦ «Москва»).

​​Уважаемые жители!

🔺В связи с телефонограммой ООО «РВК-Воронеж» о выполнении завершающего этапа реконструкции водоподъемной станции 11 «Комплекс работ по техническому перевооружению оборудования машинных залов. Строительство ОРУ-35 кВ» и о временном отключении холодного водоснабжения с 22:00 часов 16.08.2024 до 06:00 часов 18.08.2024 г. будет остановлено все газовое, тепломеханическое и насосное оборудование во всех МКД, находящихся в управлении ООО «УК ТРОИЦКИЙ».

▫️По мере возобновления нормативного давления холодного водоснабжения 18.08.2024 г. сотрудниками УК будут проводиться работы по последовательному запуску всех остановленных систем.
▫️С момента запуска систем в течении 1-2 суток в холодном и горячем водоснабжении будут наблюдаться изменения цвета, запаха, появление осадка по независящим от УК причинам.

​​​​Уважаемые жители!

🔺 публикуем карту предстоящего отключения воды.

​​Уважаемые жители Мкр. ЖМ Олимпийский!

🔺Уведомляем Вас: что 15 августа 2024 г. в период с 13:00 до 14:00 ООО «ВЭСК» будет произведено частичное ограничение подачи электроэнергии по одному вводу от РП-11ЭП к вашим энергопринимающим устройствам по Мкр. ЖМ Олимпийский.

❗️Отключение может быть 3-5 мин в любой момент в указанный период. Берегите свое бытовое электрооборудование.