Государственная жилищная инспекция Приморского края टेलीग्राम पोस्ट

Простились…

Это огромная потеря для всего Приморья, боль для каждого из нас.

Тысячи земляков пришли отдать дань уважения командиру добровольческого отряда «Тигр» Сергею Ефремову и его заместителю Александру Иваровскому.
Народное признание подвига – вот, пожалуй, высшая оценка для воинов.

Настоящие патриоты и достойные сыны своего Отечества - они навсегда останутся в нашей памяти.

Указом Президента Владимира Путина Сергей Ефремов удостоен высокого звания Героя России посмертно. Александр Иваровский и Сергей Дмитриев награждены орденами Мужества посмертно.

Вечная слава героям!

Номер лицевого счёта присваивают каждой квартире, чтобы можно было производить начисления за ЖКУ и выставлять счета.

📎Где узнать номер лицевого счёта?

❤На сайте ГИС ЖКХ — войдите в личный кабинет и нажмите кнопку «Подключенные ЛС к Личному кабинету».

❤В физической или онлайн - квитанции на оплату ЖКУ в строке «Лицевой счёт».

❤Запросить в управляющей организации.

❤️Если оплачиваете ЖКУ через банковское приложение, то в истории операций найдите любой платёж и откройте подробную информацию. Там тоже указан номер лицевого счёта.

📎Как получить выписку из лицевого счёта?

📎Если вам понадобилось, например, подтвердить льготу на оплату ЖКУ или отсутствие задолженности при продаже квартиры, то вам нужно получить выписку.

➕Выписку делает управляющая организация при личном обращении в офис или через личный кабинет ГИС ЖКХ.

📎Что ещё нужно знать о лицевом счёте?

❤У разных поставщиков услуг могут быть разные лицевые счета, привязанные к одной квартире.

❤Номер лицевого счёта меняется при смене управляющей организации.

❤Внутри системы ГИС ЖКХ действует единый лицевой счёт (ЕЛС) — он содержит сведения о потребителе, жилплощади, коммунальных услугах и платежах.

Стеной за Родину, вместе до Победы!🇷🇺

Это лозунг тех, кто выбрал службу по контракту. Выбирай и ты!
А страна позаботится о тебе и твоих близких 🇷🇺

Заключи контракт в Приморье и получи сразу 1,4 миллиона рублей

Записаться на службу, а также узнать подробности можно по телефону 8-914-660-48-80

🐅 Подпишись

ВНИМАНИЮ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ЛИФТОВ

✔️В соответствии с решением Совета Евразийской экономической комиссии от 29.11.2024 № 112, лифты, отработавшие назначенный срок службы до 15.02.2025, должны быть приведены в соответствие с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) до 15.02.2030.

👉В соответствии с письмом Ростехнадзора от 20.01.2025 № 00-07-04/32, лифты, назначенный срок службы которых истекает после 15.02.2025, должны быть приведены в соответствие требованиям технического регламента путем модернизации или замены до указанной даты (до окончания назначенного срока службы).

👉Продление срока использования по назначению таким лифтам по результатам обследования не предусмотрено.

▶️Таким образом, лифты, назначенный срок службы которых истекает после 15.02.2025, должны быть модернизированы или заменены до окончания назначенного срока службы.

▶️Напомним, чтобы упростить процесс замены, существует целый проект по ускоренной замене лифтов, предусматривающий возможность рассрочки.

📌Согласно действующему законодательству административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее 60-ти дней со дня вступления постановления о назначении административного наказания в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки.

👉При уплате административного штрафа за административное правонарушение, выявленное в ходе осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля, лицом, привлеченным к административной ответственности за совершение данного административного правонарушения, либо иным физическим или юридическим лицом не позднее 20 - ти дней со дня вынесения постановления о наложении административного штрафа административный штраф может быть уплачен в размере половины суммы наложенного административного штрафа (ч. 1.3 - 3. ст. 32.2 КоАП РФ).

▶️Также следует обратить внимание, что если лицо подвергнуто административному наказанию в виде штрафа за совершение административного наказания, и постановление о назначении административного наказания в виде штрафа вступило в законную силу, но в срок, установленный ч.1 ст.32.2 КоАП РФ штраф не оплачен, лицо подлежит привлечению к административной ответственности по ст. 20.25 КоАП РФ.

👉Мировым судьей судебного участка № 66 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района 14.01.2024 вынесено постановление об административном
правонарушении, согласно которому генеральный директор ООО «УЖИК-1» привлечен к административной ответственности по ст. 20.25 КоАП за неуплату административного штрафа по постановлению о назначении административного наказания, вынесенного Инспекцией, ему назначен штраф в двукратном размере.

👉Инспекция рекомендует внимательнее относиться к оплате административных
штрафов в установленные законодательством сроки с целью недопущения привлечения к административной ответственности по ст. 20.25 КоАП РФ.

Напомним, что в марте 2025 года изменятся правила проведения общих собраний собственников в многоквартирных домах.

👆Принятый Федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства» уточняет порядок проведения заочного голосования с использованием информационных систем.

👉Теперь для этого будет использоваться ГИС ЖКХ и его мобильное приложение "Госуслуги Дом", либо официальная региональная альтернативная система, которая в Приморском крае в настоящее время не предусмотрена.

▶️Это значит, что все мобильные приложения, которые использовали прогрессивные управляющие организации для этих целей станут неактуальны.

📱Инспекция рекомендует уже сейчас установить себе мобильное приложение "Госуслуги Дом" и авторзоваться в нем через портал Госуслуг.

🏠Подробно об этом рассказывали здесь.

📄Решили оплатить коммунальные услуги, отсканировали QR-код и… потеряли деньги. Аферисты кидают в почтовые ящики фальшивые квитанции ЖКХ: внешне подделку не отличить, но реквизиты для оплаты в ней — мошеннические.

А ещё злоумышленники вшивают в QR-код фишинговую ссылку. Если вы перейдёте по ней, вам предложат обновить онлайн-банк или скачать приложение для скидки на оплату услуг ЖКХ. Как только вы установите этот файл, аферисты получат полный доступ к телефону и смогут украсть ваши деньги.

❓Как защититься

🔵Сверяйте реквизиты, название организации и услуги на квитанции с прошлыми платежами или данными на сайте поставщика коммунальных услуг.

🔵При любых подозрениях обратитесь в управляющую компанию и уточните информацию там.

🔵Не скачивайте никакие сомнительные файлы в интернете.

🔵Оплатите услуги вручную — через ГИС ЖКХ, личный кабинет поставщика услуг или УК либо другим удобным способом.

❕Если вы уверены, что квитанция мошенническая, обратитесь в полицию: специалисты вычислят аферистов по реквизитам. Напишите о мошенниках в домовом чате и сообщите в управляющую компанию, чтобы предупредить остальных жильцов.

#объясняемрф
#безопасность

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

Суд подтвердил законность вынесенного государственной жилищной инспекцией Приморского края постановления о назначении штрафа должностному лицу ресурсоснабжающей организации.

🟣В октябре 2024 года в отношении должностного лица ООО «Новая Энергетика», осуществляющего деятельность на территории г. Большой Камень, возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст. 7.23 КоАП РФ - Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами.

🟣При рассмотрении должностным лицом Инспекции административного дела установлено, что в нарушение установленных требований ООО «Новая Энергетика» допустило предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению собственникам (пользователям) помещений в двух многоквартирных домах, чем нарушило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 года.

🟣По результатам рассмотрения на должностное лицо ресурсоснабжающей
организации наложен административный штраф в размере 500 рублей.

🟣Должностное лицо ООО «Новая Энергетика» не согласилось с наказанием и обжаловало постановление Инспекции в Находкинский городской суд.

🟣В жалобе, направленной в суд, лицо, привлекаемое к административной ответственности,признало вину в совершенном правонарушении и просил заменить наказание в виде штрафа на предупреждение.

🟣В декабре 2024 года судом г. Находка вынесено решение о признании постановления Инспекции законным и обоснованным.

Судом разъяснено, что выявленные нарушения требований к предоставлению
коммунальных услуг населению, свидетельствуют о существенной угрозе охраняемым общественным отношениям, поскольку нарушают охраняемые законом права и законные интересы жителей многоквартирных домов.

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности освобождения должностного лица ресурсоснабжающей организации ООО «Новая Энергетика» от административной ответственности судом не усмотрено.

Минстроем России на общественное обсуждение вынесен проект приказа с требованиями к оформлению протоколов ОСС и порядком их направления в орган
государственного жилищного надзора.

👉Ссылка на проект приказа: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104

Документ составлен с учётом онлайн - формата собраний.

С 1 сентября 2025 года он должен заменить аналогичный приказ Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр.

👉Проект предусматривает многочисленные корректировки и дополнения правил составления и отправки документов ОСС в орган государственного жилищного надзора.

▶️В случае утверждения проекта в нынешней редакции:

👉В зависимости от формы собрания протокол может быть письменным или электронным, который автоматически создаст система. Первый формируется в течение 10 дней после окончания голосования, второй – за 24 часа.

👉Номером протокола станет уникальный идентификатор, который ГИС ЖКХ присваивает собранию.

👉Изменится перечень указываемой в документах ОСС информации об администраторе и инициаторе – физическом или юридическом лице.

👉При формулировках в повестке дня нужно будет использовать фразы «Вопрос, поставленный на голосование», «Предложили», «Решили» или «Постановили».

👉Вместо даты проведения ОСС необходимо указывать дату и время начала и окончания голосования (продолжительность голосования).

👉Вместо перечня присутствующих предусмотрено прилагать к протоколу список лиц, принявших участие в собрании.

👉В решениях собственников обязательным для физлиц станет СНИЛС.

👉Также, согласно проекту, инициатор будет передавать документы ОСС в управляющую организацию или ТСЖ по акту приёмки - передачи.

👉Если собрание прошло онлайн, то администратора в течение 10 дней со дня окончания обяжут направить в орган государственного жилищного надзора сданные ему решения на бумаге. Протокол оформит система, и орган государственного жилищного надзора получит к нему доступ.

📌Отметим также, что в новом приказе Минстрой РФ вместо указания конкретного перечня информации в реестре собственников, прилагаемом к протоколу, делает отсылку к ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ.

🤔Публичное обсуждение продлится до 17 февраля 2025 года. Желающие могут успеть оставить свои замечания и предложения по доработке проекта на портале после авторизации.

✉️В Инспекцию поступило обращение жителя многоквартирного дома
№ 75 по ул. Луговой в
г. Владивостоке с жалобой о ненадлежащем содержании
общего имущества многоквартирного дома ООО «УК Ленинского района».

⏩Из обращения следовало, что в подъезде многоквартирного дома не проводился текущий ремонт общего имущества.

👆По результатам совместной проверки прокуратуры Ленинского района
г. Владивостока и Инспекции установлено, что информация, изложенная в обращении, нашла свое подтверждение.

✔️Управляющая организация будет привлечена к административной ответственности.