Государственная жилищная инспекция Приморского края टेलीग्राम पोस्ट

«Госуслуги Дом» - приложение для решения всех вопросов ЖКХ.

✅Теперь оплачивать счета и передавать показания может тот, кому это удобно.

⤴️Настройте гостевой доступ один раз — и оплачивайте счета старших родственников каждый месяц.

⏩Помогать близким проще с приложением «Госуслуги Дом».

С 8 Марта, дорогие наши женщины!

Любим вас!

АО «Оператор информационной системы» провел награждение организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами за активную работу по организации общих собраний собственников помещений многоквартирных домов и популяризацию их проведения в электронном виде посредством ГИС ЖКХ.

🧠От Приморского края к награждению в виде благодарственного письма
представлена ООО «Олимп».

😀Данная организация, осуществляет свою деятельность с 2015 года в Уссурийском городском округе, в управлении которой находится 42 многоквартирных дома.

😀Система ГИС ЖКХ все чаще становится основной площадкой для проведения собраний собственников жилья.

😀Так начиная с 2021 года в Приморском крае проведено почти 1,5 тысячи онлай - собраний и эта цифра продолжает расти, из которых 431 онлай - собрание проведено в Уссурийском городском округе.

❤️Как организовать общее собрание собственников с использованием системы ГИС ЖКХ рассказывали здесь.

🌟🌟🌟🌟🌟🌟

Ввиду участившихся случаев интернет - мошенничества и телефонного мошенничества в рамках информационного онлайн - проекта «Перезвони Сам» проводятся обучающие семинары в очном и онлайн формате.

🌟Главным приоритетом проекта является обеспечение граждан и их близких актуальной информацией о возможных схемах мошенничества в различных сферах жизнедеятельности и предоставление полезных инструментов противодействия таким ситуациям.

✔️Тематики вебинаров затрагивают широкий спектр проблем. Кроме того, слушатели могут задать вопрос экспертам вебинара.

🤍«Мошенничество при покупке машины»
🤍«Как не стать жертвой мошенника? Разбираем истории обманутых людей»

🤍Реальные истории из жизни, четкие инструкции и советы от экспертов о том,
как не стать жертвой мошенников в различных сферах жизни собраны в одном месте — на сайте проекта .

🤍Дополнительно сообщаем, что об основах личной информационной безопасности можно узнать на информационных ресурсах программы кибергигиены.

С 1 марта 2025 года вступил в силу порядок технологического присоединения к системам теплоснабжения, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденный постановлением Правительства РФ N 864 от 27 июня 2024 года.

▶️Документ упростил и ускорил данную процедуру как для граждан, так и для организаций.

✔️Согласно постановлению, граждане и организации смогут заключить договор на подключение к сетям в личном кабинете на портале Госуслуг.

👉При подаче заявок предусмотрено автоматическое заполнение полей интерактивных форм и направление документов в электронном виде.

👉После обработки запроса со стороны ресурсоснабжающей организации заявитель получит в личном кабинете техусловия подключения и электронную версию договора, а также сможет заключить его онлайн.

✔️При этом сохраняется возможность лично обратиться в офис ресурсоснабжающей организации или оформить документы на ее сайте.

📄Инспекцией совместно с прокуратурой Советского района города Владивостока, на основании поступивших обращений граждан, проживающих по адресу: г.Владивосток, ул. Чапаева, д. 14, проведена проверка содержания управляющей организацией - ООО УК «Столетие» общего имущества в многоквартирном доме.

↗️По результатам проверки установлены нарушения требований п.п. 3.2.2, п.п. 3.2.8, п.п. 4.2.1.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

➡️На стенах лестничных клеток в подъезде многоквартирного дома № 14 выявлены многочисленные отслоения и разрушения окрасочного и штукатурного слоя.

➡️Управляющей организацией не обеспечено надлежащее санитарно - техническое состояние лестничных клеток, а также влажная уборка лестничных площадок,
маршей, лифтов.

📝На основании установленных нарушений, генеральный директор ООО УК «Столетие» привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст.14.1.3 КоАП РФ в виде административного штрафа.

♻️Приглашаем стать участником Всероссийской акции «Вода России» в Приморье!
⁣
⚡️🌊⚡️Всероссийская акция по очистке от мусора берегов водных объектов «Вода России» продолжается в рамках национального проекта «Экологическое благополучие» при поддержке Минприроды России. Акция признана одной из крупнейших экологических инициатив в России. За 11 лет проведения она объединила более 11,5 млн участников из 89 регионов.
⁣
⚡️В Приморском крае за время реализации Акции в ходе 1300 субботников очищено более 1200 км берегов водоемов силами свыше 43 тыс. добровольцев. В 2024 году в крае проведено 344 мероприятия на берегах водных объектов протяженностью более 380 км с общим количеством волонтеров 12 420. Регион занял второе место среди субъектов Дальневосточного федерального округа и вошел в тридцатку лучших по России.
⁣
⚡️Все заинтересованные могут присоединится к участию в проекте в этом году, для этого направьте заявку не позднее 11 марта в министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды, животного мира и природных ресурсов Приморского края на электронную почту [email protected]
⁣
Инвентарь (перчатки, мешки с символикой акции) возможно получить в министерстве (г. Владивосток, ул. Первая Морская, 2, каб.420) после направления предложений о проведении мероприятий. Вопросы по участию в акции можно задать специалистам министерства по телефонам
8(423)239-22-01*903, 8-914-706-0618.
⁣
Более подробную информацию об акции и о том как её организовать, можно найти на сайте берегдобрыхдел.рф, на котором также рекомендуется регистрироваться участникам для поощрения наиболее активных волонтеров по итогам года.
⁣
👍Внести свой вклад в сохранение окружающей среды под силу каждому: принять участие в субботниках, своим примером показывать привычки ответственного потребления и не быть равнодушным к проблемам экологии. Выбирайте удобное время и место, присоединяйтесь к акции и помогайте сохранить природу Приморского края!

Утвердите на общем собрании удобную собственникам форму отчета управляющей организации об исполнении договора управления.

📎Управляющие организации ежегодно в течение первого квартала текущего года (если иное не установлено договором управления) обязаны предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчёт о выполненных работах (услугах) по договору управления, а также размещать этот отчёт в ГИС ЖКХ (ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ).

➡️Форма, в которой такой отчет должен быть исполнен, не установлена.

➡️Зачастую управляющие организации используют в отчетности неясные или неоднозначные формулировки, сводя на нет информативность таких документов.

✅Право установить порядок предоставления отчета об исполнении договора управления, в том числе определить форму такого отчета и сроки его предоставления, есть у общего собрания собственников.

➡️В случае нарушения управляющей организацией условий договора управления в части предоставления отчета не по форме и не в сроки, утвержденные общим собранием собственников, такие собственники вправе требовать принудительного исполнения указанных условий договора управления в судебном порядке.

✅Ознакомиться с годовым отчетом управляющей организации можно через личный кабинет в ГИС ЖКХ, как это сделать рассказывали здесь

Осторожно: мошенники!
Рассказываем о наиболее распространенных схемах обмана в ЖКХ

❗️Злоумышленники пользуются доверчивостью граждан, и те могут лишиться денег или доступа к своим аккаунтам.

▶️Минстрой России и ГИС ЖКХ подготовили памятку о наиболее распространенных способах мошенничества, которая поможет защититься от мошеннических действий недобросовестных людей.

@minstroyrf

Интересная судебная практика.

Вопрос защиты персональных данных в сфере ЖКХ: Определение Конституционного суда.

Конституционным Судом Российской Федерации даны пояснения относительно вопроса персональных данных в сфере ЖКХ.

📝Гражданка обратилась в Конституционный суд с заявлением об оспаривании некоторых норм законодательства, касающихся передачи персональных данных членов ТСЖ и собственников жилья в многоквартирных домах.

Заявительница утверждала, что действующие правила вынуждают управляющие компании предоставлять такие данные третьим лицам без получения согласия самих граждан, что нарушает их конституционные права.

↗️Однако Конституционный суд, рассмотрев жалобу, пришел к выводу, что оспариваемые нормы соответствуют законодательству. Согласно Федеральному закону «О персональных данных», передача личной информации возможна без согласия гражданина лишь в тех случаях, когда это прямо предусмотрено другими законами.

↗️В данном случае речь идет о нормах Жилищного кодекса, которые позволяют:

◾️ управляющим компаниям предоставлять списки собственников тем, кто инициирует общие собрания жильцов;
◾️ собственникам – членам и не членам ТСЖ – знакомиться с внутренними документами товарищества, включая реестры его участников.

↗️Эти меры направлены на обеспечение эффективного участия собственников в управлении домами и защиту их прав, включая возможность обжалования решений ТСЖ в суде.

✅Важно отметить, что лица, получающие доступ к таким данным, обязаны сохранять их конфиденциальность и не распространять без согласия владельца, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

📌Определение Конституционного Суда РФ от 24.12.2024 N 3421-О