Недвижимость Таиланд | Галерея недвижимости Паттайя Пхукет

Уважаемые клиенты, партнеры и друзья!

🎉🎄🎊☺️От всей души поздравляем вас с наступающим Новым годом!

Благодарим вас за доверие, которое вы оказали нашей компании в уходящем году. Для нас большая честь быть частью таких важных моментов в вашей жизни, как покупка или продажа недвижимости.

💫⭐️Желаем вам в новом году удачи, благополучия и исполнения всех желаний! Пусть ваши будущие сделки будут успешными, а новые дома или квартиры принесут тепло, уют и процветание.

🧡Спасибо, что выбираете нас. Мы готовы быть рядом с вами и в следующем году, помогая реализовать любые мечты о доме в стране Вечного лета.

С Новым годом и счастья каждый ваш день!

С уважением,
Команда вашей Галереи недвижимости!

Copacabana Coral Reef – это проект класса ЛЮКС от одноименного тайского застройщика COPACABANA JOMTIEN.

✅ Квартиры сдаются полностью меблированные , включая
- движимую и встроенную мебель
- движимую и встроенную технику
- текстиль

✅ Иностранная квота - покупатель получает свидетельство о регистрации права собственности на свое имя.

📆 Окончание строительства - запланировано на 2027 год.

✅ БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА на весь срок строительства.

Стоимость квартир в Copacabana Coral Reef:

1 bedroom от 4.537.616 бат
2 bedroom от 8.765.149 бат

➡️Для консультации по проекту, свяжитесь с нами

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

Продолжаем знакомить вас с нашей командой - Евгения Шавензова - руководитель Московского представительства "Галереи недвижимости".

С Таиландом я познакомилась в 2011 году со слов Ольги, она только прилетела из отпуска, в котором, впервые посетила Таиланд… она рассказывала об этом месте, так будто это было её родиной, которую она долго искала, ну и конечно же не заинтересоваться Таиландом при этом было невозможно.

✈️Посетить Таиланд впервые мне удалось только в 2016 году, когда Оля уже прошла огромный путь, построила свою компанию и чуть чаще была дома).

🌴☀️И вот 2024 год, теперь я лечу в эту страну в качестве сотрудника и части крутой команды, которая очень кропотливо была собрана Ольгой, в компании с такой историей, что никого не оставит равнодушным..

Теперь полноценную консультацию вы можете получить в нашем представительстве в Москве, по адресу г. Москва, ул. Чкаловский бульвар, дом 6, где я с нетерпением жду всех вас!

🧡Мы обязательно поможем реализовать Вашу мечту - жить у моря!

#команда

⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️ Не хотите ждать, пока проект достроится?

🔥🔥🔥Предлагаем вам подборку ГОТОВЫХ квартир на перепродажу.

Каждая квартира в единственном экземпляре, поэтому если вам приглянулся какой-то из вариантов, или появились вопросы - не откладывайте, напишите нам ⬇️

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

#перепродажа #паттайя

И еще немного фото с нашего дня 🥰

Кому из присутствующих нужна ссылочка на фото в ретуши - поставьте ➕ в комментариях и мы отправим вам их по готовности)

Друзья, спасибо за этот незабываемый день! 🥰🔥👏🏻

19 декабря, мы официально открыли первое представительство "Галереи Недвижимости" в России! Этот день стал для нас огромным шагом вперёд, и мы безмерно благодарны каждому, кто разделил с нами этот важный момент.

✨ Спасибо:

🔸Инвесторам и клиентам за ваше присутствие, интерес и доверие.

🔸Друзьям и гостям за тёплую атмосферу, поддержку и искренние эмоции.

Теперь наш офис в Москве на ул. Чкаловский бульвар, д. 6 открыт для консультаций и встреч. Если вы ещё не успели нас посетить, приглашаем!

📅 Запишитесь на консультацию и познакомьтесь с нами лично:

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

Ещё раз спасибо за то, что вы с нами, и до скорых встреч в нашем новом офисе! ❤️

Подводные камни при покупке вторичной недвижимости в Таиланде

Многие считают, что покупка квартиры на вторичном рынке Таиланда — это простой процесс, с которым легко справиться самостоятельно. Ведь дом уже сдан, квартира построена, а Чанот (документ на собственность) в наличии. Казалось бы, всё, что остаётся сделать, — выбрать объект, оплатить его и наслаждаться жизнью.

➡️Но реальность часто оказывается сложнее.

На что можно наткнуться:

1️⃣ Тайская квота. После оплаты может выясниться, что квартира числится в тайской квоте, а значит, ваше имя не может быть вписано в Чанот.

2️⃣ Обременения. Квартира может быть заложена в банке, из-за чего передача права собственности окажется невозможной.

3️⃣ Недобросовестный продавец. Покупатель, обнаружив эти нюансы, обращается к продавцу, но слышит в ответ: «Вы подписали договор и были согласны с условиями, надо было проверять заранее.»

Итог? В лучшем случае — долгие разбирательства и возврат денег через суд. В худшем — безвозвратная потеря средств.

⁉️Как избежать проблем:

🔸Закажите у специалистов проверку Чанота на квартиру, на наличие ограничений, арестов или обременений со стороны третьих лиц.

🔸Удостоверьтесь что квартира, которую вы покупаете соответствует иностранной квоте.

🔸Проверьте договор на его соответствие Тайскому законодательству, чтобы ваши интересы как Покупателя не были ущемлены.

‼️Мы готовы взять на себя все этапы проверки и гарантировать безопасность вашей сделки.

📩 Свяжитесь с нами @Thailandinvest, если у вас остались вопросы или требуется помощь.

#правовыеконсультации

🔥 Новый выпуск на YouTube! Правда о покупке недвижимости в Таиланде: риски, обман и как не потерять деньги 🔥

Мечтаете о доме или квартире у моря в Таиланде? Это видео стоит посмотреть перед тем, как принять решение. За красивыми картинками часто скрываются уловки, риски и большие потери.

Мы расскажем:

- Какие хитрости используют недобросовестные застройщики и агенты.
- Ошибки, которые стоят больших денег.
- Реальные истории, которые научат, как не попасть в ловушку.
- Полезные советы и юридические лайфхаки.

Почему это важно?
Это видео поможет вам сохранить деньги, нервы и время. Если вы планируете покупать недвижимость в Таиланде!

Не забудьте подписаться, чтобы не пропустить другие важные выпуски.

👇
https://youtu.be/pv5GS-5t3qM

Недавно рассказывали вам о том, что мы готовим новое интервью с Аленой Дорр, для съемки которого летали на Пхукет.

Интервью готово и мы с нетерпением хотим презентовать его вам ⤵️

Какие дополнительные расходы ждут Вас при покупке квартиры от застройщика в Таиланде?

Давайте разбираться! 💡

По завершении строительства для приемки квартиры и оформления права собственности необходимо будет оплатить ряд дополнительных платежей. Они делятся на единоразовые и ежегодные.

Оплачиваются 1 раз:

💵 Налог за оформление и получение права собственности - составляет 6.3% от стоимости квартиры и оплачивается от 1% до 3% покупателем, и оставшаяся часть налога - застройщиком.


💵 Амортизационный Фонд ( Sinking Found) - считается от квадратуры квартиры по утвержденному тарифу в договоре за 1 кв.м

💵 Установка счетчиков на свет и воду – около 15,000 бат.

Ежегодные платежи:

💰Коммунальные платежи ( Common Fee) - считается от квадратуры квартиры по утвержденному тарифу в договоре за 1 кв.м в месяц.

Важный момент: тарифы за 1 кВ.м фиксированные и оплачиваются 1 раз на год вперед общим платежом.

Все эти платежи , тарифы и сборы всегда должны быть указаны в контракте при покупке недвижимости.

Мы предлагаем Вам удобную услугу – управление недвижимостью, при которой Вам не придётся задумываться о различных платежах и прочих нюансах.

➡️ Если у вас возникли вопросы или появилось желание выгодно инвестировать свои средства в недвижимость Таиланда, Вы можете прямо сейчас написать нашим менеджерам и получить подробную консультацию от профессионалов!

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️ Ваш новый уровень комфорта и стиля жизни на побережье Паттайи!

Современная, продуманная инфраструктура и изысканные виды на море — все это ждет вас в Once Wongamat, жилом комплексе премиум-класса в районе Na Kluea.

📍 Идеальное расположение:
Северная Паттайя — 10 минут пешком до пляжа, 5 минут до ТЦ Terminal 21
56 этажей с панорамными видами
Завершение строительства: 2 квартал 2029 года
🌟 Лучшие удобства для вашего комфорта:
✅ Современный спортзал
✅ Панорамный бассейн на крыше
✅ Лаундж-зона и терраса для отдыха
✅ Спа, сауна, онсен и хамам
✅ 24/7 кафе и 2 стильных бара
✅ Кинотеатр и детская зона
✅ Уютное коворкинг-пространство

❗️Гарантированный доход 6% на три года
❗️Elite Visa

💎 Выбор планировок:
1 спальня: 34.30–56.09 м²
2 спальни: 73.94–89.74 м²
3 спальни: 123.45–171.67 м²
Пентхаусы: до 448 м²

💸Стоимость от 6.500,000 бат

🛋 В стоимость включена меблировка!

💰 Гибкие условия покупки:
Рассрочка 0% на 4 года!
Первоначальный взнос — 30%
Финальный платеж — 50% на момент сдачи

🔥 Сейчас действует PRE-SALE! 🔥

➡️Выберите лучшие планировки и виды
➡️Получите скидки и индивидуальный график платежей
➡️Воплотите мечту о жизни у моря уже сегодня!

Запишитесь на консультацию и получите подробности о проекте ⬇️

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

🔥На канале Вечное Лето вышло НОВОЕ ВИДЕО с нами!

В этом выпуске - обзор их квартиры и проекта Copacabana Coral Reef, ответы на самые популярные вопросы по покупке недвижимости от нашего агентства, в лице основателя Ольги Бартеньевой.

📱 ПЕРЕЙТИ НА КАНАЛ

Переходите на канал, ставьте лайки, будем благодарны за поддержку ❤️

‼️Также напомним, что квартиры в это комплексе еще есть в наличии, и потенциал роста стоимости до конца строительства очень приятный)

💸Стоимость на сегодняшний день 1 bedroom от 4.5 млн бат. 📈 ПОСЛЕ НОВОГО ГОДА БУДЕТ ПОВЫШЕНИЕ ПРАЙСА! Успевайте внести бронь.

Если вы хотите получит подробную информацию по стоимости и планировкам, оставьте заявку в любом удобном для вас формате ⬇️

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

С 1 декабря в аэропорту Пхукета и еще пяти аэропортах Таиланда, управляемых корпорацией Airports of Thailand (AOT), начинает работать система биометрической идентификации пассажиров. Это нововведение, которое с ноября активно применяется на внутренних рейсах, теперь будет доступно и для международных.

Внедрение биометрической идентификации позволит пассажирам проходить все этапы регистрации и посадки в течение минуты, что значительно сокращает время ожидания — с трех минут до одной. Это стало возможным благодаря сотрудничеству AOT Phuket, авиаперевозчиков и разработчиков системы из компании Sky ICT, которые подтвердили готовность к запуску системы 28 ноября.

Для туристов это означает гораздо более комфортный и быстрый процесс прохождения всех процедур в аэропорту, что, в свою очередь, улучшает общий опыт путешествия. Также стоит отметить, что все личные данные пассажиров будут храниться в защищенной системе, соответствующей строгим стандартам безопасности и законодательству Таиланда. Биометрические данные будут удаляться через 48 часов после использования, обеспечивая высокую степень защиты частной информации.

Для инвесторов и туристической отрасли это открывает новые возможности для развития, поскольку более эффективные и современные технологии повышают привлекательность Таиланда как туристического направления. Улучшение качества обслуживания способствует росту потока туристов, а это, в свою очередь, стимулирует развитие экономики и авиационной инфраструктуры. Высокие стандарты безопасности и инновационные решения укрепляют репутацию страны как безопасного и прогрессивного места для ведения бизнеса.

Система биометрической идентификации будет действовать в шести аэропортах AOT: Suvarnabhumi, Don Mueang, Phuket, Hat Yai, Chiang Mai и Mae Fah Luang Chiang Rai.

#новостиТаиланда

🔥👏🏻 Друзья, мы рады сообщить, что готов наш НОВЫЙ, красивый и информативный сайт!

https://su-varna.com/

Будем рады, если вы уделите пару минут и перейдете по ссылке, чтобы с ним ознакомиться, а также оставить свой отзыв о работе с нами)

КАКИЕ РАЗДЕЛЫ РЕКОМЕНДУЕМ ПОСЕТИТЬ:

О нас

История бренда

Юридические услуги

Предложения Паттайя

Предложения Пхукет

☺️ Ну, и конечно, будем рады, если вы поделитесь своим мнением о нашем ребрендинге в комментариях. Как вам результат?)

#команда

Ключ к вашей мечте: что поможет вам выбрать лучшую квартиру?

🔹 Юридическая проверка:
проведите анализ прав собственности на квартиру, чтобы убедиться, что все документы в порядке.

🔹 Репутация застройщика:
вы должны убедиться в надежности и хорошей репутации застройщика на рынке недвижимости Таиланда, он должен быть широко известен.

🔹 Расположение:
учитывайте местоположение квартиры, близость к пляжу, магазинам, ресторанам и т.д.

🔹 Удобства:
такие как парковка, бассейн, тренажерный зал, охрана и другие услуги, которые вам могут понадобиться.

🔹 Личные потребности:
учтите их при выборе, квартира должна соответствовать вашим ожиданиям и удовлетворять ваши обычные потребности.

А какие еще пункты важны на ваш взгляд? Оставьте комментарии👇🏻

⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️ Старт продаж долгожданного высотного проекта на первой линии Джомтьен🔥

Это последний доступный участок земли на первой линии пляжа Джомтьен - бич фронт.

🏗Начало строительства проекта - 2 квартал 2025 года.
✔️Завершение строительства - 4 квартал 2028 года.

И уже сейчас пресейл с выбором квартир и первой брони по минимальным ценам, доступен нашим клиентам ✅

Почему стоит выбрать этот проект?

🔸Застройщик проекта - Группа компаний DUSIT GROUP, основанная в 2005 году, является одним из старейших и надежных застройщиков в Таиланде. Их принципы: качество, надежность, репутация.

🔸Проектирование, архитектуру и дизайн проекта разработала группа компаний Colours development Co., Ltd, которые воплотили такие проекты класса люкс в Паттайе, как Arom Jomtien, Arom Wongamat.

Высотка будет включать в себя 49 этажей. На каждом этаже будет не более 11 квартир: 4 квартиры на этаже с прямым фронтальным видом и 7 боковых.

🔥Инфраструктура комплекса будет максимально разнообразной:
• разные виды бассейнов, горок, хаммам, сауна, СПА
• паркинг, в том числе для гостей
• рестораны, бар и разнообразные зоны отдыха
• детские, игровые
• коворкинги, библиотеки
• Панорамная оборудованная зона для занятий спортом
• Охраняемая территория, система распознавания лиц, система видеонаблюдения.

➡️ Для покупки и бронирования доступны следующие виды и планировки квартир:

1. Студии: от 29,75 м2 до 31,11 м2 (боковой вид на море) - от 4,200,000 бат.
2. Квартиры с 1 спальней: от 37,87 м2 (боковой вид на море и город) - от 5,400,000 бат и 49 м2 (фронтальный вид на море) от 8,300,000 бат.
3. Квартиры с 2 спальнями: от 67,08 м2 до 77,32 м3 (фронтальный и боковой вид на море) - от 11,400,000 бат.

❗️Также доступна опция объединения двух квартир в одну.

✅ В стоимость квартиры включена вся отделка класса люкс, сантехника, декор, полная меблировка и бытовая техника.

График платежей за квартиру ⬇️
Резервационный платеж - 100,000 бат за студию и квартиру с 1 спальней; 200,000 бат за квартиру с 2 спальнями.

Контрактный платеж:
25% - апрель 2025 года
25% - беспроцентная рассрочка платежей на 36 месяцев с ежеквартальной или ежемесячной оплатой, начиная с мая 2025 года
Остаток 50% - при получении ключей.

Дополнительные платежи:
Амортизационный фонд - 700 бат/м2, Оплата за управление комплексом - 70 бат/м2.

🔸Уже сейчас вы можете забронировать понравившиеся вам квартиры на лучших условиях пресейла и внести депозит.

Не упустите свой шанс: чтобы получить бесплатную консультацию по данному проекту, свяжитесь с нами ⬇️

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

#стартпродаж #инвестиции #новостройкиПаттайя

🔝 САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ПОСТЫ КАНАЛА ЗА НОЯБРЬ

Друзья, собрали для вас самые полезные и популярные посты канала за прошлый месяц ⤵️

🔸КОМАНДА

Немного о нас

Юридические услуги

Кейс - удаленная сделка, прирост в стоимости 30% за период строительства

Мероприятие Skypark Agent Awards

Обновления в составе команды

Кейс - покупка квартиры с оформлением визы Таиланд Элит на 20 лет

Кейс - покупка квартиры в Паттайе с ростом стоимости 30% за год

Отзывы наших клиентов

🔸СТАРТЫ ПРОДАЖ

‼️Title Modeva Пхукет

‼️Once WONGAMAT Паттайя

‼️Title Artrio Пхукет

‼️Riviera Santa Monica Паттайя

🔸ОБЗОРЫ ПРОЕКТОВ

The Coral Паттайя

The Marine Пхукет (7% гарантированного дохода)

Mono Oxygen Пхукет

Skypark Lucean Jomtien Паттайя

Siam Oriental Oasis Паттайя

Pristine Park 3 Паттайя

🔸 ПРАВОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ

Справка FET - что такое и как получить?

Фрихолд (частная собственность)

Лизхолд (право долгосрочной аренды)

При каких неправомерных действиях застройщика вы в праве обратиться в суд Таиланда?

🎁 Юридическая памятка с пошаговой инструкцией для инвесторов

В чем разница между тайской и иностранной квотой?

🔸 АПДЕЙТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Copacabana Coral Reef Паттайя

Pristine Park 3 Паттайя

Проекты группы компаний Ozone

Grand Solaire Noble Паттайя

Copacabana Coral Reef Паттайя

🔸 ПОДБОРКИ

Студии в лучших проектах Паттайи

ТОП ресторанов и кафе Паттайи с видом на море

🔸 СТАТИСТИКА

Отчет по рынку брендированный резиденций Таиланда

🎆Уже сегодня вечером В Паттайе начнется "Международный фестиваль фейерверков 2024".

😍Это зрелищное мероприятие будет проходить 29-30 ноября и обещает удивить гостей захватывающими шоу и привлечь сотни тысяч зрителей.

На Центральном пляже участники из Великобритании, Германии, Гонконга, Филиппин и Сербии запустят более 15 000 фейерверков.

Фестиваль будет идти с 19:15 до 23:30, на пляже уже завершается подготовка: устанавливаются сцены, звуковое и световое оборудование, торговые палатки и подключение к Интернету.

В связи с этим, с 15:00 до полуночи перекроют движение на Beach Road (от кольца Dolphin до перекрестка Wat Chai Mongkon) и центральной улице (от перекрестка Tops до Nipa Lodge).

❤️Ожидается, что число зрителей будет не меньше, чем в прошлые годы, а яркие огни шоу обязательно займут место в галереях ваших телефонов!

🅿️ Парковка доступна в Terminal 21, Lotus North, Central Marina, Central Festival, Big C Extra, Mike Shopping Mall, Royal Garden Plaza, Harbor, Wat Chai Mongkon, школе Паттайи №8, Big C South, Lotus South и у пирса Bali Hai.

Планируете посетить это грандиозное событие?

#новостиТаиланда

Доброго пятничного) А вы в каком лагере? 😁

Департамент развития бизнеса (DBD) в Таиланде планирует продолжить в прежнем объеме проверки юридических лиц на использование номинальных (фиктивных) акционеров.

Планы DBD усилить проверки на использование номинальных акционеров могут существенно повлиять на стратегию иностранных инвесторов, особенно тех, кто занимается недвижимостью в Таиланде.

Ниже разобрали ключевые моменты и их возможные последствия:

🔸Ужесточение контроля
DBD намерен провести 27 тысяч проверок в 2025 году, что указывает на неизменный высокий уровень внимания к выявлению нарушений, связанных с фиктивными акционерами. Для инвесторов это означает усиление риска раскрытия схем с номиналами и последующих юридических проблем.

🔸Фокус на недвижимости
Недвижимость является одним из целевых секторов для проверок. Это особенно важно для иностранных инвесторов, которые используют тайские компании с фиктивными акционерами для обхода запретов на владение землей или виллами. Усиление контроля может привести к аннулированию прав на объекты, зарегистрированные через такие схемы, и повлечь убытки.

🔸Правовые последствия
Статья 36 Закона об иностранном бизнесе предусматривает серьезные санкции, включая тюремные сроки до 3 лет для участников схем. Это увеличивает юридические риски для инвесторов, пользующихся номиналами, а также может отпугнуть новых игроков, планирующих использовать подобные структуры.

🔸Рост проверки из других органов
Помимо DBD, к расследованию подозрительных случаев могут подключиться Департамент специальных расследований (DSI) и Центральное бюро расследований (CIB). Прецеденты, такие как операция Nominee Sweep, демонстрируют, что иностранцы (включая россиян) часто становятся основными фигурантами дел.

🔸Ограничения для новых инвесторов
Усиление проверок затруднит использование фиктивных акционеров для регистрации бизнеса или владения недвижимостью. Те, кто планирует долгосрочные инвестиции, будут вынуждены искать легальные альтернативы или смириться с ограничениями.

🔸Потенциальные издержки
Инвесторы, которые уже используют такие схемы, рискуют столкнуться с дополнительными затратами на юридическую защиту, изменение структуры владения или потерю активов. Это также может повлиять на ликвидность недвижимости, зарегистрированной через сомнительные схемы.

Рекомендации для инвесторов:

✅ Переоценка рисков: Проверить текущую структуру владения бизнесом или недвижимостью, чтобы исключить нарушение закона.

✅ Юридическая консультация: Найти надежного юриста для адаптации стратегии в соответствии с законодательством.

✅ Поиск альтернатив: Рассмотреть варианты аренды земли или инвестиций через механизмы, не подпадающие под действие Закона об иностранном бизнесе.

#новостиТаиланда

⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️ Открываем предварительное бронирование уникального проекта Riviera Santa Monica от Riviera Group, который сочетает в себе комфорт, стиль и потрясающую инфраструктуру.

🔸 Локация: Джомтьен, престижный район Паттайи, удобный доступ ко всем ключевым объектам.

🔸 Этажность: 36-37 этажей, с впечатляющими видами с верхних уровней.

🔸 Квартиры: от компактных 1-комнатных площадью 29 кв.м. Всего в проекте будет 420-430 квартир

‼️Иностранная квота доступна с 15 этажа и выше.

💸 Цены стартуют от 80,000 бат/кв.м. в тайской квоте.

Так как расположение в удалении от моря и центра города - застройщик планирует богатую инфраструктуру:

🔸Два небесных бассейна с захватывающим видом.
🔸Просторные коворкинги и конференц-залы для деловых встреч.
🔸Спорт для души и тела: тренажерный зал, онсены, баскетбольная и бадминтонные площадки.
🔸Зоны отдыха: сады, джакузи, лаунж-зоны.
🔸Развлечения: боулинг, кинотеатр, клубный дом.
🔸Удобства на территории: рестораны, магазины, прачечная, шаттл-басы.

📆 Сроки строительства:
Старт: середина 2025 года.
Завершение: 2028–2029 годы.

‼️УЖЕ СЕЙЧАС МЫ ПРИНИМАЕМ ЗАЯВКИ НА БРОНИРОВАНИЕ, ЧТОБЫ БЫТЬ СРЕДИ ПЕРВЫХ И ПОЛУЧИТЬ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ‼️

Этот проект — не просто недвижимость, это инвестиция в комфортную жизнь и стабильный доход от аренды. На этапе предварительных продаж у вас есть отличный шанс выбрать и приобрести лучшие юниты.

➡️ Оставьте заявку, чтобы первыми получить подробности от наших менеджеров. Пишите в комментариях SANTA MONICA и мы свяжемся с вами!

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

#новостройкиПаттайя #инветиции #стартпродаж

В чем разница между Иностранной (FN) и Тайской квотой(TH)❓

🟠Иностранная квота свидетельствует о том, что Вы становитесь полным частным собственником этой квартиры на 100% без каких-либо ограничений со стороны государства Таиланд или иных третьих лиц. В Чаноте (Свидетельстве о праве собственности) указывается непосредственно имя Иностранца – собственника.

🟠Тайская квота.
Владеть на праве собственности квартирой по Тайской квоте может только или гражданин Таиланда, или Тайская компания. В Чаноте (Свидетельстве о праве собственности) указывается непосредственно имя гражданина Таиланда или наименование Тайской компании.

❓Вопрос: В каких жилых комплексах можно купить квартиру на Иностранную квоту, а в каких на Тайскую?

❗️Ответ: Квартиры в любом жилом доме (кондоминиум в Таиланде) всегда четко разграничены в следующем процентном соотношении, и такое разграничение всегда составляет: 51% квартир на Тайскую квоту и 49% квартир на Иностранную квоту.

❓Вопрос: Какой квартирой может владеть иностранец в Таиланде? Только на иностранную квоту или на Тайскую квоту тоже?

❗️Ответ: Иностранец может владеть квартирой, приобретенной им на обе эти квоты, но будет отличаться форма владения квартирой Иностранцем. Приобретая квартиру на иностранную квоту, Покупатель становится ее единоличным и полноправным собственником. Имя Покупателя-иностранца вписывается в Чанот, по факту регистрации сделки купли-продажи квартиры в земельном департаменте. Иностранец также может приобрести квартиру на Тайскую квоту, создав при этом Тайскую компанию, в которой он будет директором, с единоличным правом подписи и учредителем, наряду с гражданами Таиланда. В этом случае, в Чанот будет вписано не имя Иностранца, а наименование Тайской компании, от имени которой эта квартира будет приобретена. И соответственно, такая квартира будет являться активом данной Тайской компании, директором которой является Иностранец.

❓Вопрос: Как иностранец может распоряжаться квартирой, если она приобретена на иностранную квоту или на Тайскую квоту?

❗️Ответ: Покупатель, приобретая квартиру по иностранной квоте, имеет право самостоятельно, без каких-либо ограничений: продавать, сдавать в аренду и закладывать квартиру. Если же иностранец приобрел квартиру по Тайской квоте, то Компания, возглавляемая Иностранцем, также без проблем может продавать, сдавать в аренду и закладывать данную квартиру.

❓Вопрос: Можно ли передавать по наследству квартиру, если она приобретена на иностранную квоту или на Тайскую квоту?

❗️Ответ: Так как квартира, купленная по иностранной квоте является полной частной собственностью Иностранца, он имеет право завещать ее кому угодно на свое усмотрение. Квартира, приобретенная иностранцем на Тайскую квоту, является активом компании, в которой Иностранцу принадлежит 49% акций. Таким образом, Иностранец имеет право завещать своим наследникам именно долю в компании, которой принадлежит такая квартира.

❓Вопрос: Возможно Иностранцу ли подарить свою квартиру, приобретенную в Таиланде на иностранную квоту или на Тайскую квоту.

❗️Ответ: Дарение недвижимости является недоступной опцией для Иностранцев в Таиланде. Переход права собственности на квартиру к другому лицу, будет осуществляться только через сделку купли-продажи этого объекта недвижимости, с оплатой всех необходимых при этом дополнительных платежей и государственных сборов, предусмотренных в данном случае.

Остались вопросы? ❓Свяжитесь с нами и наши специалисты проконсультируют вас по всем, интересующим вас вопросам.👇

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

#правовыеконсультации

⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️ Copacabana Coral Reef – проект класса ЛЮКС от одноименного тайского застройщика COPACABANA JOMTIEN.

Предыдущий проект застройщика Copacabana Beach Jomtien - самый востребованный, инстаграмный и инвестиционный!

Также Copacabana первый проект в Таиланде , кто начал сдавать полностью меблированные квартиры, включая текстиль и стиральные машины.

🔥🔥🔥 Стоимость первого проекта Копакабана за время строительства возросла в 2 раза 🔝, этот проект стал настолько успешен и популярен, что застройщик запустил строительство следующего - Copacabana Coral Reef.

📍Местоположение - вторая линия Джомтьен, этот район имеет развитую инфраструктуру, а также имеет самую длинную пляжную линию, что обеспечивает комфортное проживание и отличные возможности для отдыха, включая семейный отдых.

Комплекс состоит из трех башен, самая высокая имеет 56 этажей. Архитектурное решение здания и панорамные окна обеспечивают великолепный вид на море, что позволяет наслаждаться великолепными видами на Сиамский залив и закаты 🌅.

Инфраструктура Комплекса:
⭐️ Роскошное лобби с зонами отдыха
⭐️ Пляжный клуб с зоной отдыха, детской игровой комнатой и бассейном на первом этаже
⭐️ Тропический сад с Лаунж зоной и бассейном на шестом этаже
⭐️ Инфинити бассейн с шезлонгами и тропическим садом на пятидесятом этаже
⭐️ Сауна , баня.
⭐️ Кинотеатр
⭐️ Тренажерный зал, Пилатес
⭐️ Коворкинг
⭐️ 13 скоростных лифтов
⭐️ Охрана 24/7

✅ Квартиры сдаются полностью меблированные , включая
- движимую и встроенную мебель
- движимую и встроенную технику
- текстиль

✅ Иностранная квота - покупатель получает свидетельство о регистрации права собственности на свое имя.

📆 Окончание строительства - запланировано на 2027 год.

🏗️ Ход строительства на ноябрь 2024 года можно увидеть в карусели выше ⬆️

✅ БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА на весь срок строительства.

Стоимость квартир в Copacabana Coral Reef:

1 bedroom от 4.252.068 бат
2 bedroom от 7.202.739 бат
квартиры с личным бассейном от 12.000.000 бат

➡️Для консультации по проекту, свяжитесь с нами удобным для вас способом.

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

#новостройкиПаттайя #инвестиции #апдейтстроительства

Делимся с вами обзором квартиры в проекте Copacabana Jomtien от наших друзей и блогеров Саши и Светы - «Вечное Лето» ⤵️

Наша квартира в Copacabana, сколько стоит?

Показываем, как выглядит квартира спустя 2 года активной сдачи в аренду 😊 Сняли эту квартиру за 35.000 бат в месяц, это сейчас 105.000 руб. Да, такие сейчас цены на аренду в Таиланде.

Квартира в отличном состоянии, можете убедиться сами, это говорит о том, что застройщик использует хорошие, долговечные материалы 👍👌

Также покажем вид на стройку Copacabana 2, где мы купили квартиру год назад, стройка идёт полным ходом 👷

👉 Почему квартиры в Паттайе будут дорожать? 💰💰💰

🎰 В Таиланде одобрили строительство казино 🚀🚀🚀

Угадайте, где будут строить? 😊

ПЕРВОЕ КАЗИНО В ТАИЛАНДЕ ПОСТРОЯТ ВОЗЛЕ ПАТТАЙИ 💰

Кроме казино, в «тайском Лас-Вегасе» под Паттайей также планируют построить отели, рестораны, торгово-развлекательные центры и объекты для семейного отдыха.

И без казино Таиланд – самое популярное в России направление для покупки недвижимости. Только за первый квартал 2024 было заключено почти 10 тысяч сделок (+17% к уровню прошлого года). Это рекорд за 5 лет.

Пока цены низкие, но уже скоро по большинству проектов ожидаемый прирост от старта до завершения строительства +40-50%.

Те, кто успеет войти в рынок вовремя, “заберут” весь этот рост. Через несколько лет картина будет уже другая.

Мы сами купили две квартиры в Паттайе, тк видим перспективы роста, можно хорошо заработать, если тоже хотите, пишите Оле в WhatsApp +66-911-922-111 👈 или @gallery_real_estate_thailand, она подберет для вас самый лучший вариант и что самое главное, у надежных, проверенных застройщиков.

Также не стоит забывать, что бат входит в топ 10 самых стабильных валют мира, очень низкая инфляция. Мы приехали в Таиланд 10 лет назад, проезд на туке стоил 10 бат, удивитесь, сейчас также 10 бат!

Мы рекомендуем не тянуть, пока рынок не перегрет, сейчас самое лучшее время для инвестиций в Таиланд и возможно последний вагон по таким низким ценам 😊😉

📆 АПДЕЙТ СТРОИТЕЛЬСТВА проектов группы компаний The Ozone.

Хотим обратить ваше внимание на проект, который сейчас находится на старте продаж - The Ozone Signature Hotel & Condominium, Пхукет 🌴

Если вы мечтаете о собственных апартаментах или стильном номере в самом сердце Пхукета, то The Ozone Signature Hotel & Condominium — это то, что вам нужно! 🏖

Проект сочетает в себе комфорт отеля высокого уровня и все преимущества частной недвижимости.

🔸Локация:
Идеальное расположение в центре острова: рядом знаменитый пляж Ката, рестораны, магазины и культурные достопримечательности.

🔸Преимущества:
- Современный дизайн и инфраструктура: бассейн, фитнес-центр, лаунж-зона.
- Высокий доход от аренды: туристы обожают Пхукет!
- Удобные условия оплаты для покупателей.

🔸Типы квартир:
Проект предлагает разные варианты недвижимости для комфортной жизни или инвестиции:

- 1 спальня: Площадь от 27 м² – идеальный вариант для отдыхающих или сдачи в аренду.

- 2 спальни: Площадь от 40 м² – подходит для семейного отдыха или постоянного проживания.

🔸Цены:
- 1 спальня: от 3,831,000 THB
- 2 спальни: от 7.020.000 THB

🔸Условия бронирования:

Для бронирования апартаментов достаточно внести депозит в размере 100,000 THB (примерно $2,800 USD).

✅ Сумма бронирования фиксируется и входит в стоимость квартиры.

✅ Подписание договора происходит после подтверждения бронирования.

🔸График платежей:
- 100,000 THB – депозит при бронировании.
- 30% – вносится в течение 30 дней после подписания договора.
- 30% – выплачивается в процессе строительства (поэтапно).
- 40% – остаток выплачивается при сдаче объекта.

👉 Узнать подробнее о проекте и задать интересующие вас вопросы можно на бесплатной консультации.

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

#апдейтстроительства #инвестиции #новостройкиПхукет

Обзор шоурума проекта Pristine Park 3 от Dusit Group 🔥

Pristine Park 3 представляет собой высококлассный жилой комплекс типа - резорт, с многообразной инфраструктурой на территории:

🔸бассейны для семейного отдыха, детские бассейны, сауна и джакузи;
🔸игровые комнаты для детей и подростков;
🔸гольф симулятор, фитнес зал;
🔸библиотека и многое другое

Состоит комплекс из шести восьмиэтажных зданий и насчитывает в себе 1325 современных квартир, начиная от компактных студий и заканчивая просторными апартаментами с двумя спальнями.

🛋 Квартиры сдаются полностью меблированные, включая встроенную и движимую мебель, бытовую технику, шторы 🔥После получения ключей вы сможете сразу заселиться!

📆 Сдача Pristine Park 3 - конец 2027 года.

➡️Иностранная квота - вы получите свидетельство о праве собственности на ваше имя

➡️БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА - на весь срок строительства

Стоимость квартир:

Студия от 1.830.110 бат
1 бедрум от 2.295.740 бат
2 бедрум от 4.125.850 бат

План оплат:

50.000 - депозит для бронирования (для 2 бедрум 100.000)
30% - контрактный платеж в течении 15 дней
30% рассрочка на срок строительства ( 30 платежей) 40% - финальный платеж при заселении, конец 2027 года.

➡️Для консультации по проекту напишите нам

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

#новостройкиПаттайя #инвестиции

Лизхолд (право долгосрочной аренды).

🔸Приобретается по договору покупки права аренды, либо договору аренды. Срок долгосрочной аренды, предусмотренный законом Таиланда, составляет не более 30 лет и Покупатель (Арендатор) получает право пользования объектом недвижимости на этот срок.

🔸Покупатель не становится собственником объекта, он становится Арендатором, а Продавец, соответственно остается Собственником этого объекта и Арендодателем по такому договору.

При этом, Продавец обязан зарегистрировать право аренды (обременение) на 30 лет за Арендатором в земельном департаменте Таиланда и внести информацию о нем в Чанот. На лицевой стороне Чанота будут указаны все характеристики объекта недвижимости, а на обратной стороне будет указан собственник объекта Продавец (Арендодатель), срок аренды – не более 30 лет, данные Арендатора, а также вид сделки: «Аренда».

🔸Зарегистрировать право аренды в земельном департаменте Таиланда крайне необходимо именно для Покупателя (Арендатора), так как в течение зарегистрированного срока, ни кто не может отнять у Покупателя (Арендатора) его право на аренду, согласно законодательства Королевства Таиланд.

🔸После регистрации права аренды в земельном департаменте, Арендатор имеет право (с согласия собственника объекта недвижимости): перепродавать свое право аренды, сдавать объект в субаренду, решать с собственником объекта недвижимости вопросы по последующему переоформлению права аренды в пользу своих наследников. Все эти опции необходимо заранее предусмотреть в договоре аренды.

🔸Так же, по истечении 30 лет, Арендатор имеет право на продление данного договора аренды на срок еще 30 и 30 лет, с согласия собственника объекта. Зачастую данное продление также предусматривается первоначальным договором аренды.

❤️Наша команда с радостью поможет как с выбором объекта, так и проконсультирует вас по любым юридическим нюансам. Получить консультацию вы можете написав нам в личные сообщение или WhatsApp!

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

#правовыеконсультации

⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️ Siam Oriental Oasis — новый жилой комплекс на холме Пратамнак всего в 500 метрах от пляжа 🏝

📍Холм Пратамнак - тихое, спокойное, а главное безопасное и самое зеленое место в городе, находящееся в нескольких минутах ходьбы до центра города, пирса Бали Хай , смотровой площадки, Биг Будды.

Многообразие кафе, ресторанов, массажных салонов, супермаркетов в шаговой доступности
позволяет ощутить максимальный комфорт для жизни и отдыха!

➡️Это ещё один жилой комплекс финского застройщика Siam Oriental Condos, который с 2004 года успешно строит свои проекты ⭐️

Комплекс состоит из трех 8-этажных зданий A, B и С с общей инфраструктурой на крыше здания А, откуда открывается великолепный панорамный вид на Пратамнак и залив.

Крыши зданий В и С будут озеленены и использоваться как зоны отдыха. На 1-м этаже находится большой бассейн, шезлонги, зонтики, столики, пышный тропический сад, туалетные и душевые комнаты.

🔥Также в инфраструктуру комплекса входят 2 сауны: финская и турецкая, фитнес-зал и коворкинг.

В комплексе 377 квартир с чистовой отделкой, ванной комнатой, встроенной мебелью и кондиционерами.

❗️Строительство завершится в декабре 2027 года.

🔸Действует БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА до окончания строительства!

🔸Иностранная квота — свидетельство о праве собственности будет выдано на ваше имя.

Варианты квартир и их стоимость:

Студия от 2.440.105 THB
1 бедрум от 2.989.950 THB
2 бедрум от 4.915.482 THB

🤳Свяжитесь с нами, чтобы узнать ещё больше о проекте и подобрать вариант квартиры, соответствующий вашим целям и ожиданиям!

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

#новостройкиПаттайя #инвестиции

🌏 Таиланд, Индонезия и Малайзия вступили в партнерство с БРИКС: что это значит для инвесторов в недвижимость?

Расширение БРИКС открывает уникальные перспективы для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость в странах Юго-Восточной Азии:

✅ Рост экономического сотрудничества: Партнерство с БРИКС усиливает экономические связи между странами. Это создаёт основу для стабильного роста рынков недвижимости в Таиланде, Индонезии и Малайзии.

✅ Новые инвестиционные возможности: С подписанием соглашений в сферах логистики, энергетики и ИИ ожидается приток капитала, что увеличивает спрос на жилье и коммерческую недвижимость.

✅ Повышение ликвидности объектов: Углубление международного сотрудничества делает недвижимость в этих странах привлекательной для иностранных инвесторов, а также гарантирует потенциал роста цен.

Сегодня — лучшее время для выхода на новые рынки и диверсификации активов.

Мы поможем вам оценить выгоды и подобрать подходящие инвестиционные объекты! 📩

#новостиТаиланда

⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️ The Title Artrio 💎 Кондоминиум от компании Rhom Bho Property, одного из самых надежных застройщиков на Пхукете.

Этот застройщик славится сдачей проектов в срок или раньше, а до 90% квартир раскупают уже на этапе старта продаж!

📍 Локация:
Находится в районе Бангтао, всего в 1,8 км от одного из лучших пляжей острова. Вся необходимая инфраструктура буквально под рукой.

🔸700 метров до Boat Avenue
🔸300 метров до ТЦ Porto De Phuket

Комплекс состоит из 4 зданий по 7 этажей, утопающих в зелени и окруженных бассейнами. Всего в проекте предусмотрено 435 квартир различных форматов: от уютных студий до просторных 3-комнатных апартаментов.

🐾Целый корпус предназначен для проживания с вашими любимыми питомцами.

Инфраструктура:
✔️ Бассейн с джакузи
✔️ Детский бассейн
✔️ Коворкинг
✔️ Детская игровая зона
✔️ Кинотеатр
✔️ Фитнес-центр
✔️ Конференц-зал
✔️ Парковка с зарядными станциями для электромобилей
✔️ Круглосуточная охрана
✔️ Парк для прогулок с домашними животными

💸 Стартовая стоимость от: 4,263,000 THB.

🔥🔥🔥Цены на этапе PRE-SALE самые привлекательные и сейчас еще есть возможность выбрать интересные юниты.

Если вас заинтересовал проект, свяжитесь с нами любым удобным для вас способом.

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

#новостройкиПхукет #инвестиции #стартпродаж

⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️ Две последние виллы со скидкой в проекте MONO Oxygen на Пхукете!

Новая коллекция вилл MONO Oxygen Bangtao Beach — это идеальный вариант для ценителей комфорта и инвесторов, ищущих престижную недвижимость рядом с пляжем. Виллы расположены в живописной прибрежной зоне Бангтао, окруженной зеленью и в пешей доступности от моря.

📍 О районе:

Бангтао — один из самых престижных и активно развивающихся районов Пхукета. Здесь находится элитная зона Лагуна с инфраструктурой высокого уровня, гольф-полями, озерами и удобными выходами к морю. Северная часть примыкает к уединенному пляжу Лаян — идеальному для отдыха вдали от толпы. В районе — богатый выбор ресторанов, национальные парки, развлекательные зоны и всё, что необходимо для комфортного проживания.

🌿 Виллы располагаются на участках площадью от 240 до 302 м², обеспечивая жильцам приватность и близость к природе. Интерьеры выполнены из высококачественных материалов, с продуманной отделкой и встроенной техникой. В каждой вилле — система кондиционирования, стильная кухня и сантехника.

🏗 Сроки и условия строительства:

🔸Виллы строятся за 10-24 месяцев с момента первого платежа. Средний срок — 12 месяцев, в зависимости от выбранного типа планировки и количества спален.

🔸Проект доступен к покупке на стадии строительства, а график платежей разработан для удобства клиентов и привязан к этапам стройки.

💸Стоимость: 23 475 600 THB
🔥Стоимость со скидкой: 22 990 000 THB

➡️ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 2 ВИЛЛЫ ДОСТУПНЫЕ ДЛЯ БРОНИ В ПРОЕКТЕ!

💰 Гарантированный доход:

5% годовых в течение трех лет от стоимости объекта. Управляющая компания застройщика сдает виллы в аренду, что создает надежный источник пассивного дохода.

📅 График платежей:

2% — резервационный депозит
23% — подписание договора через 30 дней
15% — завершение установки свай и фундамента
15% — завершение основной структуры
15% — завершение крыши, стен и перегородок
15% — завершение укладки напольной и настенной плитки
15% — финальный платеж при завершении строительства

➡️ Для консультации по проекту, свяжитесь с нами удобным для вас способом.

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

#новостройкиПхукет #инвестиции #гарантированныйдоход

Покупка недвижимости с опытным юридическим консультантом, знающим все о законах страны и имеющим большой опыт в этой сфере - залог чистоты и надежности сделки ✅

➡️И у нас есть такой специалист - Алена Самокина, консультант «Галереи Недвижимости» по правовым вопросам.

В сотрудничестве с тайскими адвокатами мы предлагаем широкий спектр юридических услуг:

▪️ наша команда поможет вам решить спорные ситуации с тайскими застройщиками, начиная с подготовки претензий и заканчивая представлением ваших интересов в суде для получения положительного решения.

▪️также мы занимаемся оформлением завещаний и представлением интересов в наследственных делах, а также сопровождаем сделки по покупке и продаже недвижимости в Таиланде с тщательной юридической проверкой всех документов.

▪️ кроме того, мы предлагаем услуги по оформлению виз Thailand Elite.

✅ Мы готовы оказать полное сопровождение на всех этапах — от подбора и проверки недвижимости до заключения сделок.

Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией, первичная консультация в нашей компании бесплатна, и мы с радостью поможем вам с любыми вопросами.

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

#правовыеконсультации

Уважаемые подписчики, если вы хотите поддержать нас и получать больше информации в канале еще и в формате сторис (как в Instagram), поддержите, пожалуйста, канал своим голосом ☺️🙏🏻

Сделать то можно по ссылке. 🔗

✈️Авиакомпания S7 Airlines возобновила прямые рейсы на Пхукет, расширив свою программу полетов из России в Таиланд.

В течение последних двух лет S7 летала из России только в Бангкок, но теперь добавила новое направление — рейс Иркутск – Пхукет (S76303), который будет выполняться трижды в неделю: по понедельникам, четвергам и субботам, на самолете Boeing B737-800. Первый рейс по этому маршруту прибыл 28 октября, а следующий — 31 октября.

Также в расписании остался популярный маршрут из Иркутска в Бангкок (S76307), рейсы по которому теперь будут осуществляться ежедневно в высокий сезон. В дополнение к этому, S7 запустила рейс из Новосибирска в Бангкок (S75701) с частотой трижды в неделю: по понедельникам, четвергам и субботам, также на самолете Boeing B737-800.

#новостиТаиланда

Всем доброго дня, мы собрали для вас систему хештегов для удобной навигации по каналу, чтобы вы смогли быстро найти интересующие вас материалы.

✅ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТАМ

#новостройкиПаттайя #новостройкиПхукет — недвижимость на этапе строительства по самым выгодным ценам

#инвестиции - ТОП проектов под инвестиции

#срочнаяпродажа - переуступки

#гарантированныйдоход - проекты с гарантированным доходом

#апдейтстроительства - апдейты строительства


✅ ПОЛЕЗНЫЕ НОВОСТИ

#новостиТаиланда — интересные события, новости, топовые локации для отдыха

#экспертноемнение — экспертная информация на тему инвестиций

#правовыеконсультации - консультации и полезные статьи от нашего юриста


✅ ИНФОРМАЦИЯ ОБ АГЕНТСТВЕ

#отзывы — самое ценное мнение наших инвесторов

#КЕЙСЫ - кейсы нашего агентства

#команда — участники нашей команды и их истории


Информация по хештегам будет постепенно обновляться и пополняться.
🤝Мы готовы стать вашим надежным проводником в мире недвижимости Таиланда.

За первичной консультацией обращайтесь по ссылкам ниже.

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️ Новый флагман на рынке недвижимости Пхукета — The Title Modeva.

После ошеломительного успеха проектов The Title Cielo и The Title Legendary, где квартиры были раскуплены за считанные минуты, девелоперы Rhom Bho Property (теперь Asset Wise) представили свой новый амбициозный проект — The Modeva.

🔑 Почему The Modeva — отличный выбор для инвестиций и проживания?

🔸Выгодное расположение: The Modeva находится всего в 500 метрах от одного из лучших пляжей Пхукета — Банг Тао. Район славится не только своими белоснежными пляжами, но и развитой инфраструктурой, которая привлекает туристов и инвесторов со всего мира.

🔸Уникальная инфраструктура для жизни и отдыха: Комплекс задуман как полноценный мини-город с множеством удобств, среди которых:

- Расслабляющие зоны отдыха и многоуровневые бассейны
- Фитнес-центр, залы для йоги и онсен для поддержания формы и душевного равновесия
- Игровые зоны для детей и взрослых, включая мини-гольф и кинотеатр
- Библиотека и коворкинг, идеально подходящие для работы и обучения
- Просторный банкетный зал и кухня для совместных мероприятий и встреч

‼️Pets Friendly - целый корпус предназначен для проживания с животными

🔸Широкий выбор планировок:

✔️ Квартиры с 1 спальней от 29 до 51 кв.м., старт цен от 4.1 млн бат (124,500$)

✔️ Квартиры с 2 спальнями от 65 до 95 кв.м., старт цен от 8.9 млн бат (270,100$)

✔️ Квартиры с 3 спальнями от 93 до 148 кв.м, старт цен от 13.1 млн бат (397,500$)

🔸Надежность застройщика: Rhom Bho Property, 80% акций которого теперь принадлежит компании Asset Wise успешно реализовали ряд проектов, подтвердив репутацию надёжного девелопера на рынке. Длительный опыт и масштабный портфель готовых объектов служат гарантией высокого качества и своевременного завершения строительства.

🔸Перспективы роста стоимости и дохода: Благодаря удачному расположению, впечатляющей инфраструктуре и популярности района, The Modeva предлагает все возможности для роста стоимости и стабильного арендного дохода.

Если вы рассматриваете приобретение недвижимости на Пхукете, The Modeva — это уникальное сочетание премиального качества и выгодной инвестиции.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и подобрать идеальный вариант, соответствующий вашим целям и ожиданиям!

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

#новостройкиПхукет #инвестиции

Мы не просто продаем недвижимость — мы помогаем вам сделать первый шаг к жизни мечты.

С нами ваши инвестиции обретают стабильность и перспективу. Независимо от того, ищете вы возможность для пассивного дохода, способ сохранить капитал или место для жизни и отдыха, наша недвижимость — это надежный актив.

Почему выбирают нас?

🔸13 лет опыта и более 4 000 успешных сделок. Мы — одно из опытнейших русскоязычных агентств в Таиланде, наша репутация проверена временем.

🔸Прозрачность и легальность. Все сделки проходят юридическую проверку нашим собственным штатом тайских адвокатов совместно с русскоязычным юридическим консультантом, что гарантирует вам безопасность на каждом этапе.

🔸Официальный бренд в России и Таиланде. Наши особая гордость - офисы в Москве, Паттайе и на Пхукете. Мы помогаем легко и полностью легально решать вопросы оплат, в том числе SWIFT переводов из РФ, заключаем договоры по ведению клиентов и выступаем гарантом при обмене денежных средств.

🔸Персональное сопровождение. Мы с вами от первого обращения до новоселья, обеспечивая высокий уровень сервиса и экспертную поддержку на всех этапах.

С нами вы покупаете не просто недвижимость, а комфорт, стабильность и уверенность в завтрашнем дне, в стране вечного лета.

🤝Мы готовы стать вашим надежным проводником в мире недвижимости Таиланда.

За первичной консультацией обращайтесь по ссылке.

#команда

Уважаемые клиенты и подписчики, всем доброго дня! Скучали?) Мы по вам очень! 

Последние месяцы были очень насыщенными, в нашей компании произошло довольно много положительных изменений, которыми совсем скоро мы с вами поделимся.

Всей командой мы активно готовились к этому возвращению и теперь в этом канале снова будет стабильно выходить актуальный контент. Поэтому будем рады видеть вашу активность)

Также среди подписчиков были замечены новые лица, поэтому сегодня начнем с небольшого напоминания о том, чем мы можем быть вам полезны)

🗺So Origin Bangtao Пхукет - это часть масштабного проекта, который состоит из кондоминиума, вилл, пятизвездочного отеля и пляжного клуба.

Расположен в самом сердце пляжа Банг Тао - один из самых красивых пляжей на Пхукете! В шаговой доступности от самых популярных пляжных клубов Пхукета - Tichuca и Catch beach club.

✔️Застройщик Origin Property - крупная тайская компания , в портфолио которой более 60 проектов по всему Таиланду и 15 лет опыта в строительстве.

📍400 метров до пляжа Бангтао

Инфраструктура проекта:

🔸3 корпуса по 8 этажей
🔸лобби, бассейн
🔸зона для отдыха на крыше
🔸коворкинг и спортивный зал
🔸Свой бич клаб на пляже Бангтао.

Цены
Студия 25 м² от 4.330.000 ฿
1 Бедрум 32 м² от 5.710.000 ฿
2 Бедрум 51 м² от 8.120.000 ฿

Больше информации по проекту тут 👉🏼 So Origins Bangtao

Завершение строительства — 2026 год.

❗️Беспроцентная рассрочка платежей с МАКСИМАЛЬНО удобным графиком:
🔸100.000 ฿ Депозит
🔸25% в течение месяца
🔸75% при получении ключей

❤️Мы будем рады помочь вам с выбором и приобретением квартиры в Таиланде! Получить консультацию по этому и другим объектам, вы можете написав нам в личные сообщение или WhatsApp!

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт

#новостройкиПхукет #инвестиции

Гастрономическое путешествие начинается!

Откройте для себя лучшие рестораны на Пратамнаке - одном из наиболее спокойных и красивых районов Паттайи. Сегодня мы решили провести вас через незабываемый опыт. Готовы погрузиться в мир изысканных вкусов и неповторимой атмосферы Паттайи?

🔸The Sky gallery - Лучший ресторан у моря в Паттайе. Этот ресторан предлагает уникальные виды, особенно это раскрывается к вечеру и на закате. Открытая планировка, и невероятные интерьеры, отличное место что бы поужинать с семьей. Изысканная кухня и атмосфера делают его еще более привлекательным.

📍Локация The Sky Gallery

Средний чек ~ 1200฿ на человека

🔸The chocolate factory - Этот уютный ресторан специализируется на десертах. Расположенный также рядом с Sky gallery, он станет идеальным местом для любителей сладкого. Кроме того есть европейская и тайская кухня, но идти туда стоит за хорошим кофе и невероятными десертами!

📍Локация The chocolate factory

Средний чек ~ 900฿ на человека

🔸Forest by the sky - так же порадует вас своими видами, и прекрасным интерьером. Ресторан специализируется на тайской кухне. У них можно попробовать наверное самую вкусную рыбу, она не оставит никого равнодушным. Обязательно рекомендуем всем любителям современной тайской кухни.

📍Локация Forest by the sky

Средний чек ~ 900฿ на человека

❤️Пратамнак известен своими превосходными заведениями и захватывающими видами! И мы надеямся что вы не обойдете эти заведения стороной!

А какие ваши любимые заведения на Пратамнаке?

🗺Ozone Signature комплекс на Пхукете

📍Комплекс расположен в престижном районе Лагуна.

📍Приятное соседство рядом- известные и роскошные курорты, такие как Banyan Tree Phuket, Dusit Thani Laguna Phuket, Angsana Laguna Phuket, Movenpick Bangtao и многие другие.

📍2 км от пляжа Бангтао (предусмотрен шаттл бас)

⚡️Проект Ozone Siganture - это уникальная возможность, приобрести квартиру по минимальной цене в престижном районе Лагуна.

К инфраструктуре комплекса относятся:
🔸ресторан изысканной кухни
🔸спа
🔸бар у бассейна
🔸библиотека и лаунж-зона
🔸два фитнес-центра

Цены
1 Бедрум 32 м² от 3.504.000 ฿
2 Бедрум 56 м² от 6.720.000 ฿
3 Бедрум 111 м² от 16.650.000 ฿

График платежей
🔸Бронирование: 100,000 бат
🔸Подписание Договора: 35% в течении 14 дней
🔸Подготовка Земельного Участка: 25% (в январе 2025)
🔸Завершение Коробки здания: 25% (в декабре 2025)
🔸Начало интерьерных работ и установка мебели: 10% (в марте 2026)
🔸При сдаче объекта: 5% (в ноябре 2026)

❗️Окончание строительства запланировано ноябрь 2026г

Больше информации по проекту тут 👉🏼 Ozone Signature

❤️Мы будем рады помочь вам с выбором и приобретением квартиры в Таиланде! Получить консультацию по этому и другим объектам, вы можете написав нам в личные сообщение или WhatsApp!

📱 Связаться с нами

📱 Наш WhatsApp

📱 Наш сайт