Five development. Курортная недвижимость

Сегодня мы решили отдохнуть от девелоперского контента и окунулись в сентябрьский вайб.

Лёгкий осенний бриз и прекрасные пейзажи напоминают нам о том, как важно иногда замедляться и наслаждаться моментом.

Желаем прекрасного настроения, друзья, и лёгкой пятницы.

#5ve #FIVE #FIVEdevelopment

Особенности инвестирования в предметы роскоши

Не каждому дорогостоящему приобретению суждено принести прибыль своему владельцу. Будь то антикварные картины, коллекционные вина или трофейная недвижимость – важно верно определить инвестиционную привлекательность.

🔹 Один из самых интересных и надёжных активов – трофейная недвижимость. Это самый узкий сегмент – всего 2% мирового рынка. Таким объектам практически не страшны кризисы, потому что целевая аудитория стабильная, а вложение перспективное при любых колебаниях рынка.

🔹 Для грамотного инвестирования в предметы роскоши нужно обладать знаниями в сферах оценки стоимости объекта, его подлинности и качества. Кроме того, если речь о предметах искусства или винах, важно учитывать особенности хранения.

🔹 Покупка трофейной недвижимости требует особого внимания к юридическим аспектам, таким как право собственности, налогообложение и возможные реставрационные работы, которые могут потребоваться для сохранения исторической или культурной ценности объекта. Более того, владение такими объектами нередко сопряжено с затратами на их содержание, что также необходимо учитывать при принятии инвестиционных решений.

Тем не менее, трофейная недвижимость остаётся одним из самых надёжных способов сохранения капитала, предлагая инвесторам возможность приумножить своё состояние за счёт повышения ценности таких объектов с течением времени.

#5ve_тренды #5ve #FIVE #FIVEdevelopment

Смотрим, что происходит на рынке. Тема дня: искусственный интеллект в девелопменте.

На днях в Минстрое России презентовали Методику оценки строительной отрасли по степени внедрения искусственного интеллекта (ИИ). Она поможет выявлять уровень развития ИИ-технологий в девелопменте.

Методика объединяет три группы показателей, технологический, экономический и социальный, на основе которых будет сформирован общий индекс искусственного интеллекта в стройке.

Отмечается, что на индекс будут влиять, в частности, число компаний, которые используют нейросети, снижение с помощью ИИ затрат и увеличение производительности, влияние искусственного интеллекта на рабочие условия и удовлетворённость сотрудников.

Мы в FIVE считаем, что внедрение ИИ в строительный сектор открывает новые горизонты для развития отрасли. Хотя этот процесс и не будет быстрым. Нейросети нужно обучать, совершенствуя их возможности, чтобы можно было использовать ИИ для достижения высоких результатов и бизнес-целей. Тем не менее системный подход к цифровизации девелопмента позволит точнее анализировать этапы строительства и принимать более обоснованные решения. В долгосрочной перспективе это повысит качество проектов, а также сократит затраты и сроки реализации.

А что вы думаете о внедрении нейросетей в строительную отрасль? Делитесь мнением в комментариях.

#5ve_тренды #5ve #FIVE #FIVEdevelopment

Учебный год только начался, но FIVE уже отличился информационными поводами о курортной недвижимости. О чём же мы говорили в СМИ?

В «Московской перспективе» выявили новый тренд в курортной недвижимости 2024. Сегодня покупатели ищут хобби-квартиры — пространства в локациях с мягким климатом, развитой инфраструктурой, которые позволяют всесезонно, с комфортом активно отдыхать и заниматься спортом.

В «Строительной газете», опираясь на данные наших аналитиков, отметили, что мультисезонность Сочи делает его лучшей локацией для поиска таких квартир. На курорте спрос на апартаменты, квартиры и отели с каждым годом становится все более равномерным.

По мнению РБК, изменился портрет покупателя недвижимости в Сочи. Он пополнился представителями нового вида деятельности — инвертирование в криптовалюты. По нашим данным, это связано с появлением и активным развитием элитного сегмента в курортной локации, а также с повышением инвестиционной привлекательности лотов в связи с ростом внутреннего туризма.

Основываясь на данных о продажах в элитном комплексе MANTERA, в «Коммерсантъ» выявили, что криптоинвесторы составляют 10% портрета покупателя элитной недвижимости в Сочи.

#5ve_СМИонас #5ve #FIVE #FIVEdevelopment

Тренд-2024: хобби-апартаменты

Летний сезон 2024 года многое расставил по местам, в том числе и в курортной недвижимости. Туристы распробовали все блага мультисезонного отдыха в Сочи и сформировали новый тренд – спрос на покупку хобби-апартаментов. Речь о жилье у моря или в горах, с развитой спортивной инфраструктурой и широкими возможностями для реализации достижений в разных видах активностей и общения с единомышленниками.

По данным ВЦИОМ, у восьми из девяти человек есть хобби. Самое популярное из них – спорт – 17%. А среди молодых людей этот вид деятельности предпочитают еще больше опрошенных – 27%.

Кроме того, по данным Wordstat, с 2022 года спрос на апартаменты, отели, квартиры в Сочи становится все более равномерным в течение всего года. Так, разница между сезоном и вне него сократилась с 138% до 12%.
Как отмечают наши аналитики, любовь к спорту и активным хобби сформировала повышенный интерес к Сочи, а климатические особенности сделали его действительно идеальным для практически круглогодичных тренировок.

#5ve_тренды #5ve #FIVE #FIVEdevelopment

Следим за событиями рынка и делимся с вами самой интересной информацией.

Ориентир – на «элитку»
В Москве с начала года выросло число девелоперских проектов бизнес- и элит-классов.

Продать квартиру в ипотеке
11 сентября вступил в силу закон, разрешающие самостоятельно продавать ипотечное жилье.

Спрос на отели
Названы страны ближнего зарубежья, где россияне останавливаются на отдых чаще всего.

13 комнат за 47 млн руб.
В Москве на торги выставили лот с 13-ю комнатами площадью 311 кв. м.

В два раза больше
Объем выдачи семейной ипотеки в августе вырос в два раза в сравнении с июлем.

#5ve_дайджест #5ve #FIVE #FIVEdevelopment

От чего зависит стоимость трофейной недвижимости?

К трофейным или коллекционным относят лоты, имеющие уникальные характеристики. Такие активы всегда единичны и расположены в лучших локациях. Это настоящий эксклюзив на рынке.

На стоимость трофейной недвижимости влияет несколько факторов.

🔹 Уникальность. Объекты, которые не имеют аналогов, всегда будут стоить дороже прочих.

🔹 Местоположение. Ценность объекта повышается в зависимости от близости к социальным, культурным и развлекательным центрам.

🔹 Качество строительно-архитектурных работ. Использование дорогих природных материалов, внимание к деталям и наличие уникальных дизайнерских решений значительно увеличивают стоимость трофейной недвижимости.

Подобный тип недвижимости всегда имеет высокую инвестиционную привлекательность. Это связано с тем, что предложение таких объектов на Юге России в разы ниже растущего спроса целевой аудитории.

#5ve_эксперт #5ve #FIVE #FIVEdevelopment

Мы стремились сделать комплекс лучшим. И теперь собираем лавры. Громко? Да. Уверенно? А как же иначе.

1 место в Сириусе, Краснодарском крае и Российской Федерации по потребительским качествам и масштабу проекта. MANTERA удерживает позицию пятикратного лидера ежемесячного регионального рейтинга Единого ресурса застройщиков «Топ жилых комплексов».

Потребительские характеристики, по которым мы занимаем верхнюю стройку рейтинга, говорят о многом. Сервисы, инфраструктура, архитектура проекта элитной курортной недвижимости MANTERA отвечают самым современным стандартам, а это главное для того, чтобы строить идеальную жизнь у моря.

#mantera #mantera_residence #mantera_опроекте

«Симфония FIVE» взяла золото! 🔥

«Наша работа – искусство, создающее жизнь!». Так мы чувствуем. Так заложено в ДНК бренда девелопера FIVE. Об этом мы рассказали в красивом ролике «Симфония FIVE» на премии WOW Awards. Рассказали и победили!

FIVE стал лучшим в номинации «Видеопрезентация компании». Торжественная церемония награждения состоялась в Москве.

«Симфония FIVE» символизирует творческое начало, лежащее в основе любого нашего проекта. И как Муза в ролике преображает комплекс MANTERA своим волшебством, так и FIVE вдыхает жизнь в свои проекты.

Ролик создали сценарист, режиссер Павел Рачковский и оператор-постановщик Антон Гранков.

#5ve_новости #5ve #FIVE #FIVEdevelopment

Спорт и финансы на первом месте

Мы проанализировали ценности покупателей элитной курортной недвижимости и вот, что обнаружили.

Высокобюджетные активы приобретают преимущественно мужчины (60%), которые ведут активный образ жизни и любят путешествовать вместе с семьёй. При этом их главные ценности – финансы (40%), здоровье (30%), спорт (30%). Отсюда большой спрос на премиальную недвижимость в составе проектов, где на внутренней территории или в шаговой доступности от комплекса есть инфраструктура для активных увлечений (воркаут-площадки, спа, бассейны, площадки для йоги, теннисные корты, велодорожки и т. д.).

Велнес – популярная в недвижимости тенденция уже несколько лет. И на курорте, в условиях мягкого субтропического климата, потребность в заботе о собственном физическом и духовном благополучии может быть удовлетворена наилучшим образом.

В одном из следующим постов расскажем о новом интересном тренде в курортной недвижимости, который связан со здоровым образом жизни.

#5ve_эксперт #5ve #FIVE #FIVEdevelopment