Этажи Беларуси

Расчет платежеспособности по доходу клиента в для приобретение вторичного жилья в Белгазпромбанке (12,5% первые 6 месяцев, далее 16,5%)

Если сумма дохода составляет:

1200 - кредит 66 900 бел руб
1500 - кредит 83 700 бел руб
2000 - кредит 111 600 бел руб
2500 - кредит 139 500 бел руб
3000 - кредит 167 400 бел руб


📍Не упустите шанс! Пишите @etagibelarusi и получите полную консультацию и расчёты индивидуально под ваш запрос.

https://telegra.ph/Kak-v-Anglii-V-Zelenoj-gavani-postroyat-taunhaus-vozle-golf-polej-01-09

https://telegra.ph/Vsego-300-kvartir-stali-deshevle-CHto-proizoshlo-so-stoimostyu-zhilya-v-Minske-23--30-dekabrya-01-04

Станция метро «Аэродромная» в многофункциональном комплексе «Минск-Мир» 31 декабря будет открыта для приема пассажиров!

С радостью сообщаем, что сегодня состоялось официальное открытие с участием Главы государства. Теперь на Зеленой ветке метро добавились три новые станции - «Аэродромная», «Неморшанский сад» и «Слуцкий гостинец».

Станция метро «Аэродромная» находится на пересечении улицы Теслы и проспекта Мира, рядом с Avia Mall.
Один из выходов метро выходит прямо в торгово-общественный центр Avia Mall, без необходимости выхода на улицу.

Уже завтра, 31 декабря, станции будут открыты для приема пассажиров.

‼️Активность на рынке съемного жилья в столице постепенно снижается

Сейчас спрос на аренду квартир остается на повышенном уровне. А в середине осени был даже ажиотаж.

При этом свободных трехкомнатных квартир становится все меньше, а выбор двухкомнатных, наоборот, увеличился. Активность на рынке аренды квартир в Минске постепенно снижается. Однако спрос все еще продолжает оставаться повышенным, что нечастое явление для начала зимы.

https://telegra.ph/Aktivnost-na-rynke-semnogo-zhilya-v-12-26

⚡️ СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ НА ПОКУПКУ КВАРТИР В ЖК «Минск-Мир»!

— Рассрочка до 48 месяцев на строящиеся квартиры и до 24 месяцев на готовые объекты,
— Первоначальный взнос — от 10%

🏙 «Минск-Мир» выходит на финальную стадию строительства: большинство из 30 кварталов уже готовы. Удобное расположение, развитая инфраструктура и современные решения создают комфортное пространство для жизни, работы и выгодных инвестиций.

Чтобы узнать подробнее, пишите @etagibelarusi

▎Продается трехкомнатная квартира в ЖК «Минск Мир»!

Продается трехкомнатная квартира с качественным современным ремонтом на ул. Братская 12, 5 этаж. Площадь по СНБ — 50 м².

Ремонт делался для себя, не на продажу! Не экономили!

Дом «Жемчужина», квартал «Эмиратс» — одно из лучших месторасположений в Минск Мир.

🟢 Лучшее расположение:
- Международный финансовый центр, метро и ТЦ всего в 1 минуте ходьбы.
- Школа 300 м, садик 200 м.

🟢 Отличный ремонт:
- Металлическая входная дверь.
- Вместительный шкаф, встроенная кухня с фасадами из крашенного МДФ, вся техника Bosch (новая, на гарантии): посудомоечная машина, индукционная плита, вытяжка, встроенный холодильник, микроволновая печь. Фурнитура Blum.
- Итальянская плитка и сантехника премиум класса в санузле.
- Кварц-виниловое покрытие на полу, декоративная окраска стен.
- Две изолированные спальни.
- Установлен кондиционер.
- Окна на юго-запад.

В квартире все абсолютно новое!

Чтобы узнать подробнее, пишите @etagibelarusi

Cтавки налога на сдачу квартир в Беларуси вырастут с февраля 2025 года
С 1 февраля 2025 года должны увеличится ставки подоходного налога за сдачу физическими лицами квартир и гаражей.

Соответствующий Закон от 13 декабря 2024 г. № 47-З, который внес изменения в Налоговый кодекс, опубликовали на Национальном правовом интернет-портале 20 декабря.

https://telegra.ph/Ctavki-naloga-na-sdachu-kvartir-v-Belarusi-vyrastut-s-fevralya-2025-goda-12-23

‼️Приорбанк поднял % ставку по кредитам

Процентная ставка:
- 16% годовых в течение первых 12 месяцев,
- 17,5% годовых далее.

- Срок кредитования: от 5 до 20 лет.

На какие цели выдается кредит?

- На покупку первичного и вторичного жилья на территории РБ:
- квартира в жилом доме
- индивидуальный жилой дом

Условия кредитования:

- Вид обеспечения: залог недвижимости, поручительство супруги/супруга и близких родственников.

- Собственное участие: не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.

- Финансируемый договор: договор купли-продажи.

Кому подходит кредит?

- Возраст от 22 лет.
- На момент окончания договора кредитополучателю не должно быть более 65 лет.
- Минимальный среднемесячный доход за последние 6 месяцев: 700 BYN.
- Непрерывный трудовой стаж: не менее 6 месяцев.

Какие документы нужны?

Для предварительного решения банка:

- Документ, удостоверяющий личность заявителя и поручителя.
- Справка о доходах за последние 6 месяцев.
- Для ИП: документ, подтверждающий уплату налогов за последние 2 квартала.

Не упустите шанс! Записывайтесь на консультацию @etagibelarusi и получите качественную помощь в выборе подходящей ипотеки!

Продается уютная квартира на ул. Белградская, 5! 🌟

▎На высоком 22 этаже, площадь по СНБ 38,5 м².

Ремонт качественный, выполнялся по дизайн-проекту!

Дом «Рио де Жанейро», квартал «Чемпионов» - отличное место! Метро и ТЦ в 200 м от дома. В квартале действующая школа с бассейном и два садика через дорогу.

▎Характеристики ремонта:
- Входная дверь – металлическая «Стальная линия» с видеозвонком и видеодомофоном.
- Встроенная кухня с техникой Samsung и Bosch.
- Полностью оборудованная спальня с проектором и шкафами.
- Итальянская плитка и сантехника премиум-класса в санузле.
- Дизайнерские радиаторы, гипсокартонный потолок.
- Лоджия для рабочей зоны.
- Пол ламинированный 33 класса и выровненные стены декоративной краски.

Чтобы узнать подробнее, пишите @etagibelarusi

⚡️Правда ли, что все больше людей предпочитают загородное жилье, или это всего лишь миф?

Каковы актуальные тренды в сегменте загородной недвижимости?

С этим вопросом мы обратились к Татьяне Коноваловой @t.konovalova_agent_minsk, топ-специалисту АН Этажи Юнайтед! @etagi_minsk 🔑
🏡 В нашем новом выпуске рубрики «Вопрос-ответ с агентом» Татьяна поделится своим профессиональным мнением о наиболее популярных тенденциях среди белорусов и на что стоит обратить внимание в будущем.

Не пропустите первую часть нашего выпуска и оставляйте свои вопросы в комментариях под видео! Мы обязательно учтем их в следующем выпуске✨
➡️ Приятного просмотра!

В Минск Мире строят школу с необычными деталями. Что там будет и когда откроют?
https://telegra.ph/V-Minsk-Mire-stroyat-shkolu-s-neobychnymi-detalyami-CHto-tam-budet-i-kogda-otkroyut-12-05

В Новой Боровой построят монолитную высотку. Цена на квартиры — от 45 тысяч долларов

https://telegra.ph/V-Novoj-Borovoj-postroyat-monolitnuyu-vysotku-Cena-na-kvartiry--ot-45-tysyach-dollarov-12-04

📍У нас важная новость для всех, кто планирует приобрести жилье!
С 03.12 по ипотечным программам в Беларусбанке поднимаются на 1 п.п.!

🏠 Ипотека Экспресс теперь будет 17%, а Ипотека с нами — 16,4%.
Но не переживайте! Для нуждающихся Ипотека Экспресс остается на уровне 12,5%!

💔 Кроме того, Белинвестбанк также поднимает ставки до 17,17%.

✨ Однако у нас есть отличные предложения для вас:
📎 Белгазпромбанк — ставка всего 14,9%!
📎 Приорбанк — ставка 16%.

Не упустите шанс! Записывайтесь на консультацию @etagibelarusi и получите качественную помощь в выборе подходящей ипотеки!

Как не платить подоходный налог при сдаче жилья внаем?

Собственник полученной по наследству квартиры намерен сдавать ее внаем гражданам на длительный срок при условии освобождения от подоходного налога. Каким категориям граждан может быть сдана внаем квартира на таких условиях?

https://telegra.ph/Kak-ne-platit-podohodnyj-nalog-pri-sdache-zhilya-vnaem-12-02

Подборка самых дешевых квартир в Минске до 60.000$

р-н Партизанский — 51 900$ ( 33.1м², 2/9 этаж)

р-н Заводской — 55 000$ (31.7м², 1/5 этаж)

р-н Фрунзенский — 57 000$ (43.5м², 5/9 этаж)

р-н Московский — 55 000$ (37.9м², 7/12 этаж)

р-н Фрунзенский — 58 900$ (48.1м², 1/5 этаж)


Не можете найти нужную квартиру? Мы вам поможем!
пишите @etagibelarusi и получите полную консультацию и расчёты индивидуально под ваш запрос Бесплатно.

«Новый год можем встретить с долларом в районе 3,50». Спросили эксперта, почему вырос доллар и что будет дальше

Сегодня доллар с разбега взял новую высоту и преодолел психологический рубеж в 3,5 рубля.

С чем связан такой резкий скачок? Надолго ли такие значения? Когда будет выгоднее пойти в обменники? Узнали у финансового аналитика Михаила Грачева.

money.onliner.by/go/245884

Теперь согласие на сделку с недвижимостью можно отменить. Что это значит?

С 19 ноября произошли изменения, которые коснулись и согласий на сделки с недвижимостью — их подписывают те, кто не может присутствовать на сделке лично.

Нотариусы и раньше удостоверяли согласия — документы, которые дают право совершать какое-либо действие. Например, продать или купить квартиру.

Специалист приводит пример: вы покупаете квартиру. Зарегистрированный в ней сын собственника должен дать свое согласие. Но он уезжает в командировку и на самом договоре купли-продажи присутствовать не будет. Тогда он может заранее обратиться к любому нотариусу и сделать согласие на совершение сделки, нотариальный тариф составит 50% базовой величины — 20 рублей.

С 19 ноября при обращении к нотариусу человек, дающий согласие на сделку, может выбирать, дается оно с правом или без права его отмены. Для отмены такого согласия нужно снова обратиться к нотариусу. Но если в согласии на сделку указано, что оно дано без права отмены, отозвать его никак не получится.

Количество квартир в Минске продолжает сокращаться. Что сейчас происходит с ценами?

Продолжающаяся активность на рынке приводит к тому, что количество выставленных квартир на продажу квартир сокращаться. Сейчас объем предложения в Минске составляет порядка 6900 квартир.

В октябре на вторичном рынке жилья было заключено 1660 сделок с квартирами. Это, конечно, ниже апрельского пика в 1952 сделки, но значительно выше среднего для Минска уровня в 1200 сделок.

Снижение предложения и большой объем заключаемых ежемесячно сделок продолжают раскачивать цены.

В октябре средняя стоимость квадратного метра жилья выросла на 1,5%. Особенно рост цен заметен в квартирах с хорошим ремонтом. Не отстают и квартиры в новых домах, в том числе и без отделки.

https://dzen.ru/a/Zzroolzt2UWeeYdv

Насколько вырастет сумма налога на недвижимость в следующем году?

Начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь Андрей Ковалевский на пресс-конференции, прошедшей в Минске, сообщил о регулярной индексации налога в BYN, что указано налоговым кодексом страны, пишет сайт 024.by.

Как сказал Ковалевский, этот механизм направлен на ежегодное увеличение ставок налогов с учетом уровня инфляции и актуальных экономических условий в стране.

Индексация происходит в среднем на 5-7% ежегодно.

Так в 2023 году налог на недвижимость за квартиру в 60 кв.м. в столице составлял 54 BYN. В этом году, благодаря индексации, налог увеличится до 58 BYN, что соответствует среднему уровню роста от 5 до 7 процентов. Еще через год, в 2025 году, ожидается дальнейшее повышение налога до 61 BYN за аналогичную жилую площадь.

Индексация налога на недвижимость, которая проводится каждый год, позволяет поддерживать стабильный уровень налоговых поступлений в бюджет, а это важная часть экономической стратегии государства.

✨ Заманчивая цена! Продается однокомнатная квартира в Минске! 🏡

🌳 Место: уютный микрорайон Серебрянка. Здесь вас ждет тишина и спокойствие, а придомовая территория радует удобными парковочными местами и современной детской площадкой.

🌲 Зеленая ситуация: Всего в шаговой доступности расположены крупные парки – Лошицкий и Серебряный Лог. Идеальное место для прогулок и активного отдыха!

🏫 Развитая инфраструктура:
— Школы и детские сады
— Поликлиники и больница
— Магазины и банки
— Остановка общественного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай) в шаговой доступности

🔑 Квартира готова к проживанию! Вам не нужно делать никаких дополнительных вложений – просто переезжайте и живите!

📞 У вас есть вопросы? Мы с радостью на них ответим и поможем продать вашу недвижимость, чтобы вы смогли купить эту замечательную квартиру! Пишите нам @etagibelarusi

💬 Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается светлая 1-комнатная квартира! 🏡

📍 Адрес: улица Уральская, 6А (Партизанский район)

✨ Отличное расположение – практически в центре города с развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением! Всего 15-17 минут до станции метро "Тракторный завод", множество маршрутов общественного транспорта.

🏞 Вокруг много зеленых зон: Парк Челюскинцев, Ботанический сад, канал Слепянской водной системы.

💼 Особенности квартиры:
- Общая площадь: 30,3 кв.м, жилая: 18,3 кв.м, кухня: 6,1 кв.м
- 4 этаж в 4-этажном кирпичном доме
- Капремонт в 2008 году – новые трубы, кровля, стеклопакеты
- Высота потолков: 2,75 м
- Отличная тепло- и звукоизоляция
- Возможность перепланировки

🛠 Недавний косметический ремонт:
- Выровненные стены, ламинат, новая плитка, натяжные потолки
- Новая медная электропроводка
- Отдельная гардеробная (1,3 кв.м.)
- Входная металлическая дверь

💰 Торг уместен!

📞 Звоните +375 44 508-97-51 или пишите @etagibelarusi
и узнайте все подробности

Продаётся евродвушка, улица Савицкого, дом 3!
ЖК Минск Мир, квартал Африка, дом «Александрия»!
 
Квартира формата заехать и жить, вам остаётся взять только личные вещи.
 Площадь- 38,2 м2
Этаж - 20 этаж

Продажа с мебелью, ключи в день сделки!

Понравилась квартира?
Записывайте на показ по номеру телефона +375 29 150 2079 или пишите @etagibelarusi

https://telegra.ph/Budet-modno-i-stilno-V-Novoj-Borovoj-stroyat-pervye-polikliniki-10-28

Продается ВИДОВАЯ просторная квартира, пр-т Победителей 115, ЖК «Лазурит».

‼️В стоимость входит ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО в подземном паркинге данного дома!

ЖК «Лазурит» располагается поблизости от водохранилища «Дрозды», в 10 минутах от биологического заказника «Лебяжий». Автомобилисты оценят короткое расстояние до МКАД, удобный выезд на проспект Победителей и к другим дорожным развязкам.

Квартира имеет просторную планировку 139,7 м2, которая включает в себя огромную кухню-гостиную 46,7 м2, 2спальни, 2 санузла, лоджию 15,5 м2, гардеробнуюкомнату.
В подарок Авторский дизайн-проект с частичнозакупленными высококачественными материалами для отделки!

Понравилась квартира?
Записывайте на показ по номеру телефона +375 29 150 2079 или пишите @etagibelarusi

В продаже квартира по адресу: г. Минск, ул. Игуменский тракт 13!

Квартира - 60м² в доме 2023 года! Цена 1499$ за м²!!!

Характеристики:
- 7 этаж
- Потолки 2,72м
- Свободная планировка
- С/У раздельный
- Панорамное остекление
- Электрика, сантехника, штукатурка

Отличная развитая инфраструктура:
- Сады, школы, поликлиника
- До центра 12 минут
- 5 минут до Лошицкого парка

Чистая продажа! Не упусти свой шанс!!!
+375 44 798 9106
Звоните +375 44 798 9106 или пишите @etagibelarusi
и узнайте все подробности