منشورات Недвижимость в Испании على Telegram

Объект дня: вилла в Бенидорме с оплатой в рублях

Вилла расположена в престижной урбанизации Golf Bahia на побережье Коста-Бланка. Двухэтажный дом, бассейн, пышный ухоженный сад.

Площадь дома — 283 метра. На первом этаже столовая, кухня, санузел, зал с камином и выходом на терассу, спальня с душем и своей терассой. На втором — две спальни, каждая с собственным гардеробом и ванной комнатой. Из каждой комнаты есть выход на терассу с видом на море. Под домом — просторный гараж с мастерской.

Вилла продаётся за 800 тысяч евро, но возможна оплата в рублях.

Чтобы запросить подробности или подобрать другие объекты, пишите нам:

📞WhatsApp
✈️Telegram

Объект дня: панорамный участок в Супермаресме с оплатой в рублях

Локация: урбанизация Супермаресме в Сан-Андреу-де-Льяванерес. Полчаса до Барселоны.

Участок: 12 соток под строительство дома. Есть все разрешения и базовый проект, но можно адаптировать. Это один из лучших участков в урбанизации, с идеальной ориентацией и захватывающими видами на море.

Цена: 590 тысяч евро. Возможна оплата в рублях.

Чтобы запросить подробности или подобрать другие объекты, пишите нам:

📞WhatsApp
✈️Telegram

Недовольные Трампом американцы перебираются в Мадрид

Financial Times пишет, что Мадрид стал очень популярен среди тех американцев, которые недовольны политикой Дональда Трампа.

Тут гораздо дешевле, чем в США и во многих европейских городах, сопоставимых с Мадридом по уровню жизни.

Примером для многих соотечественников стал Ричард Гир, которые строит в Мадриде свою новую жизнь.

ℹ️ Купить/продать недвижимость
🔤 Каталог лучших объектов

Карта оккупированных квартир в Испании выглядит так

Каталония лидирует — 42% от всех захваченных в Испании объектов. За ней — Андалусия (13%). Потом Валенсия (11%) и Мадрид (9%).

В Кантабрии, Астурии, Наварре, Риохе окупасов практически нет.

Вообще, статистика так себе. По данным Министерства внутренних дел, в 2024 году в Испании было оккупировано на 7,4% объектов больше.

ℹ️ Купить/продать недвижимость
🔤 Каталог лучших объектов

Объект дня: классная вилла в Льорете с туристической лицензией

Очень приятный дом в тихой благополучной урбанизации в Льорет-де-Мар. Есть туристическая лицензия.

На участке: шикарный бассейн, крытый бассейн с подогревом, большой ухоженный сад, футбольное миниполе, зона барбекю.

Дом: 186 метров (3 спальни, 2 санузла).

Цена: 620 тыс. евро.

Запросить подробности или подбор другой недвижимости можно здесь:

📞WhatsApp
✈️Telegram

Главная проблема при покупке недвижимости в Испании

Согласно исследованию Tecnocasa и Университета Помпеу Фабра, это отнюдь не растущие цены. А скорость принятия решения.

За пять лет среднее время продажи недвижимости сократилось с 94 дней до 73 дней. Это вынуждает покупателей быстрее решаться на покупку, что не всегда комфортно и безопасно.

Особенно остро эта проблема стоит в крупных городах: в Мадриде среднее время продажи составляет 60 дней, а в Барселоне, Валенсии, Севилье, Малаге и Бильбао — от 61 до 68 дней.

Основная причина этой тенденции — нехватка предложения на рынке, из-за чего покупателям просто не хватает времени на тщательную проверку жилья перед покупкой.

ℹ️ Купить/продать недвижимость
🔤 Каталог лучших объектов

Объект дня: мансарда в историческом центре Валенсии

Просторная квартира под крышей красивого дома в самом центре Валенсии, в Эль-Кармен. Дом с лифтом.

Квартира около 100 квадратных метров, с двумя спальнями. Терраса с невероятными видами на исторический центр.

Цена: 374.500 евро.

Пишите, чтобы запросить подробности или организовать визит: @valencia_casa

Объект дня: уютнейший дом на побережье Коста-Брава

Великолепный участок с бассейном, пышными деревьями и ухоженными лужайками. Плюс прямой вид на море и 10 минут до бухты Кала-Каньелеьес (Льорет-де-Мар) с её живописными пляжами.

Трёхэтажный дом: 260 метров (3 спальни, 3 санузла). На первом этаже — гостевые апартаменты с отдельным входом и кухней.

Цена — 595 тысяч евро — позволит подать документы на ВНЖ инвестора.

Пишите, чтобы запросить подробности или подобрать другой объект:

📞WhatsApp
✈️Telegram

Интересная статистика от Idealista: 17% квартир, выставленных на портале в четвёртом квартале 2024 года, были арендованы меньше, чем за 24 часа.

В Витории и Жироне вообще треть всех объявлений не провисели и сутки. Моментально арендуют также в Сан-Себастьяне, Луго, Бургосе, Санта-Крус-де-Тенерифе.

В Барселоне, Пальме и Малаге каждую пятую квартиру снимают в течение суток.

ℹ️ Купить/продать недвижимость
🔤 Каталог лучших объектов

Объект дня: квартира в Барселоне

Квартира со свежим ремонтом в районе Эшампле. Подходит для ВНЖ инвестора — 525 тысяч евро.

Площадь — 95 метров (3 спальни, 2 санузла). Высокие потолки, балкон, большие окна, много естественного света. Типичный для Эшампле дом с лифтом.

Перспективный микрорайон, который сейчас активно обновляют, модернизируют и озеленяют.

Пишите, чтобы запросить подробности или подобрать другой объект:

📞WhatsApp
✈️Telegram