Посты канала 🔑 Helga в мире недвижимости

❤️❤️❤️На семейную ипотеку выделили дополнительный лимит 

🔴На семейную ипотеку👨‍👩‍👧 выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей на предоставление кредитов банкам, сообщил оператор программы Дом РФ. 

🔴Госкомпания запустила процесс распределения этого лимита между кредиторами, итоги будут подведены на следующей неделе.

Это хорошая новость 👍

⭕️Мыльный пузырь - очень странный предмет :
Вроде он есть, и его уже нет.
Радужным светом играя, блестит,
Призраком нашей надежды летит.
Он эфемерен, как плата за труд.. .
Быстро лови, если он ещё тут!

‼️❗❕ С сегодняшнего дня СберБанк закрыл запись на сделки по семейной ипотеке.

Все ранее записанные клиенты должны быть выданы банком.

Банк продолжает принимать заявки и возобновит выдачи после выделения лимитов.
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Вот и получается, что семейная ипотека «вроде бы есть, но её сразу нет!»

На сегодняшний момент видится все больше предпосылок для изменения условий по семейной ипотеке: ПВ, ставки, лимита😀
Ранее рассказала Здесь.

Однако думается, что Сбер не на нуле по лимитам, про запас оставили.🟢

Такая нестабильная, я бы даже сказала нервозная, ситуация на рынке недвижимости требует быть всегда начеку и быстро подстраиваться под изменения, чтобы выработать стратегию и реализовать ее в короткий срок.🕠

🚨Готова помочь вам быстро получить решение в других банках.

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️@Helga_domkv

❤️❤️❤️❤️ в локации ⚪️РЖД-Сити
🔔«Московских окон негасимый свет» - проект бизнес-класса в 5 минутах пешком метро Фонвизинская, в окружении парков Останкинский, Гончаровский , парк Дубки и Ботанический сад. «Город в миниатюре» — с площадями и цепочкой бульваров, с городским сквером, офисно-деловым и торговым центрами.

👀Условия:
Семейная ипотека
ПВ 20,1%
ставка 6%

Траншевая ипотека
ПВ 15,1%
ставка Базовая
без удорожания

💛Субсидированная без удорожания 👍
ПВ 15,1%
ставка 5,99% на 2 года
ставка 7,99% на 5 лет
ставка 8,49% на 7,5 лет

💛Рассрочка:👍
ПВ от 15% до 40%
Ежплатежи по 60 000🟡
до 12.2026.

🔔 Сверхквартал - это комплекс бизнес-класса с самой современной и насыщенной инфраструктурой в 2 минутах от метро Бутырская в активно развивающемся районе. Квартиры с видами видами на ВДНХ и Останкино.
Для жильцов доступны 🙂:
🟠 welcome плаза
🟠зона work-out
🟠 сенсорный сад
🟠 зона отдыха с водными объектами и лежаками
🟠детские игровые площадки для разных возрастов
🟠 домашний кинотеатр и игровая
🟠смотровые площадки на крышах

👀Условия: 100% оплата принимается без очереди👍

Семейная ипотека
ПВ 20,1%
ставка 6%

💛Субсидированная без удорожания 👍
ПВ 15,1%
ставка 12,9% на 3 года
ПВ 40% ставка 5,99% на 2 года
ПВ 40% ставка 10,5% на 3,5 лет

💛Рассрочка:👍
ПВ 30%
Ежплатежи (размер зависит от лота и стартует от 130 т.р. в месяц) на 1,5 года без %.
➡️А если Вы хотите получить информацию по этим ЖК, войти в проект новое "Место силы" , то жмите получить информацию @Helga_domkv и я отправлю эту информацию.

📈📈📈📈📈📈
Прямо сейчас в Москве формируется новое “место силы”, и это
⚪️РЖД-Сити — проект японского архитектурного бюро совмещает в себе общественно-деловой центр и жилой квартал.

Точки притяжения и роста:
1️⃣Строительство объектов делового и
общественного назначения
площадью 457 000 кв. м 2️⃣Площадь реорганизуемой территории -
20 га. Это - 700 000 кв. м недвижимости,
в том числе 251 00 кв.м жилья .
3️⃣Уникальное место, где сойдутся Деловой кластер «РЖД-Сити» включает бизнес-центр и офисы для коммерческого использования.
Новая модель «трудовых будней» - рядом с рабочими местами будут зеленые пространства, установят «зеленые» веранды, которые станут популярными смотровыми площадками с видом на городские достопримечательности.

4️⃣Визитной карточкой проекта станет крытая галерея как общественное пространство, где сочетаются работа, повседневная жизнь и развлечения. В начале галереи сохранят старые ж/д пути, которые будут напоминать об истории этого места.

🏙 Проекты в локации: 🔎🔎🔎🔎🔎

Не всё потеряно,
осталось 7️⃣7️⃣дней до ипотечного стандарта!
Успейте воспользоваться выгодными условиями:

🩸рассрочка с 10% ПВ
🩸субсидированная ставка от 3 до 13%
🩸траншевая ипотека с платежом 1₽, 10 ₽ или 15 000₽

Арендная ставка продолжит расти — покупаем апартаменты и квартиры с близким сроком сдачи✅

Инфляция может привести к обесцениванию накоплений, поэтому целесообразно рассмотреть
📈📈📈📈📈📈в коммерческую недвижимость на ранней стадии✅

Следуя принципам Гибридной стратегии, мы распределяем часть капитала в качестве первоначального взноса, фиксируя его в недвижимости, а оставшуюся часть размещаем на депозите.

Решили запрыгнуть в последний вагон — ваш надежный эксперт по недвижимости на связи ☎️и в выходные тоже!

❤️❤️❤️Центральный банк Российской Федерации принял решение об увеличении ключевой ставки до 21% в целях борьбы с инфляцией.

Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что государственная поддержка ипотечного кредитования будет приостановлена до тех пор, пока инфляция не стабилизируется.

Таким образом, льготные условия ипотечного кредитования, включая льготную, IT- и семейную ипотеку, временно недоступны.❌

Поздравляю всех💕, кто успел воспользоваться этими программами до повышения ключевой ставки.

🎄Что может быть приятнее, чем встреча Нового года в новой квартире?

А если это семья с детьми?!
И для них важно, чтобы на территории ЖК или поблизости была новая школа и хороший детский сад. Чтобы были игровые площадки, семейные рестораны и детские комнаты.

Нашла для вас 3 проекта с продуманной семейной инфраструктурой со сдачей в 2024:

1️⃣ЖК – квартиры у набережной в доме с экопарком, новой школой и детскими садами в Покровском-Стрешнево.
47 м2 〰️23 800 000₽

2️⃣ЖК – квартал с детской площадкой в скандинавском стиле, детским садом, жукарием и другими активностями в Даниловском.
64 м2 〰️25 700 000₽

3️⃣ ЖК - дом с обширным двор-парком, прудом, детским плейхабом, зонами для барбекю, игровой комнатой около ВДНХ.
36 м2 〰️22 400 000₽

4️⃣ ЖК - на Юго-западе столицы с раздельными детскими игровыми зонами, собственным двор-садом и детским садом.
47 м2 〰️23 130 000₽

🔗Хотите узнать подробнее о проектах? Напишите мне @Helga_domkv – и получите презентации ЖК с планировками и ценами.