Посты канала 🔑 Helga в мире недвижимости

«Остались ли рассрочки в 2025 году?» – да, побреру для вас выгодные условия
 
В 2025 году вы по-прежнему можете выгодно купить квартиру в беспроцентную рассрочку сроком на 1-5 лет. И с первым взносом 5-15%.
 
В чём выгода? Вы вносите от 5% в качестве первого взноса, а остаток кладёте на банковский депозит под 23%. Стоимость квартиры фиксируется на весь срок. У вас будут небольшие платежи раз в месяц или квартал. А остаток – нужно внести к сдаче проекта.
 
А если не смогут выплатить остаток?
Не переживайте. Через 2-3 года к моменту сдачи проекта в эксплуатацию ключевая ставка точно снизится. По прогнозам ЦБ, она опустится до 7,5% в 2027-м. И переведём вас на ипотеку с рыночной ставкой.
 
Хотите примеры? Да, ниже распишу условия рассрочек в 2 ЖК бизнес-класса.
 
✔️2 спальни | 55 м² | Печатники
• 2,5 млн ₽ или 15% – первый взнос.
• 36 месяцев – срок рассрочки
• От 18 000 ₽ – ежемесячные платежи.
 
✔️1 спальня | 31 м² | Можайский
• 1,5 млн ₽ или 10% – первый взнос.
• 12 месяцев – срок рассрочки.
 
Хотите узнать подробнее о ЖК и рассрочках? Напишите эксперту в чат – и получите презентацию с условиями рассрочек или персональную подборку квартир под ваш бюджет.❤️

⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️ Новый застройщик зашёл в Новую Москву!

📍 Локация : НАО, пос. Коммунарка

Уже на ❇️❇️❇️❇️❇️❇️
❇️❇️❇️❇️❇️❇️
Действует рассрочка:

🔍Платежи по 50 000 рублей в месяц

🔍Первый взнос 20%

Друзья, если пост наберёт 50 лайков👍, я с удовольствием поделюсь информацией о застройщике - новичкена московском рынке и проанализирую его проект.💚

Желаете купить квартиру на старте продаж по самой выгодной цене, напишите эксперту в чат и вы получите информацию раньше остальных. 💙

Подпишитесь на канал #СкороСтарт

Квартира 52.1 м² с отделкой White Box в Семейную ипотеку.

🔑Стоимость: 13 617 638 ₽

🔥Скидка: 2,4 млн ₽

ПВ 20,1% - 2 749 130 ₽🌟

Ежемесячный платеж: 65 162₽

Метро 10 минут пешком

Если у вас неполный первый взнос, напишите мне в чат и я расскажу о программе с частичным ПВ!❤️

🏆Спец. лот со скидкой-15%

🐣 Семейная ипотека 6%

Цена 15 897 200 - 15%

Итоговая цена со скидкой: 13 512 620 руб.

ПВ 20% =  2 702 524 руб

Ипотека 10 810 095 руб

Ставка 6%

Платеж 64 811 руб. 

3Е площадью 50,8м2

ДОМ СДАН!

❗️❗️❗️ Пресейл vs старт продаж: что выбрать?

Приобретение недвижимости — ответственный шаг, и выбор оптимального момента для заключения сделки играет важную роль. Многие покупатели интересуются, что предпочтительнее: покупка на этапе пресейла или на старте продаж.

Для начала уточним терминологию.

Пресейл — это предварительная продажа недвижимости. На данном этапе застройщик предоставляет потенциальным покупателям предварительную информацию о планировках, ценах и условиях покупки.

Старт продаж — это начало основных продаж, когда застройщик открывает доступ к покупке недвижимости всем желающим, предоставляет полную информацию о проекте.

📁📁📁 А теперь разберёмся в нюансах.

➡️На этапе пресейла осуществляется резервирование квартир с фиксацией стоимости, оплата производится при открытии продаж. На старте продаж приобретение недвижимости возможно непосредственно.

➡️Поскольку застройщик заинтересован в скорейшей реализации, цены на этапе пресейла ниже, чем на старте продаж. Однако следует учитывать, что и на старте цены остаются относительно невысокими, постепенно увеличиваясь в дальнейшем.

➡️Сроки проведения пресейла, как правило, короче, чем сроки продаж на старте.

➡️На этапе пресейла девелоперы могут предоставлять ограниченную информацию, поскольку проект, как правило, ещё в разработке. На старте продаж — у вас будет вся информация.

На этих этапах застройщики могут предлагать рассрочки, скидки, акции.

Какой же вариант предпочесть?

Результат будет определяться поставленными задачами.

✔️ Если вы намерены получить максимальную выгоду и принять решение в сжатые сроки, вам подойдёт пресейл.

✔️ Если вы не спешите с принятием решения, вам нужна вся информация, старт продаж будет для вас предпочтительнее.

Желаете купить квартиру на пресейле или старте продаж, напишите мне в личные сообщения @Helga_domkv.❤️

🟢🟢🟢🟢🟢

📍Нагатинский затон, тер Нагатинская Пойма
20 минут пешком до м. Технопарк

О проекте. Ранее рассказывала ЗДЕСЬ ⚡️

— Квартиры с видом на Москва-реку
— Большой выбор планировок
— Панорамное остекление
— Приватный двор-парк на 3 гектара
— Кафе-бар только для резидентов комплекса
— Площадки для выгула собак

Минимальные цены:
Студии от 28,9 м² — от 15 882 448 руб.
2Еккв. от 38,4 м² — от 18 444 833 руб.
3Еккв. от 62,1 м² — от 28 406 583 руб.
4Еккв. от 85,2 м² — от 42 111 664 руб.

Желаете купить квартиру на старте продаж по самой выгодной цене, напишите эксперту в чат и вы получите информацию раньше остальных. 💙

🤝🤝🤝на канал #СкороСтарт

❇️❇️❇️❇️❇️
❇️❇️❇️❇️❇️
В продажу вышел новый пул лотов на 10 этаже в бизнес-центре в Мневниках

Новый объем видовых офисов расположен во 2 очереди.

Площади от 50 до 544 м²

Цена м² — от 380 000 руб.

Рост цены м² — от 50% к завершению строительства. ⚡️

Успейте выйти на успешную сделку:
• ПВ от 10% — от 2,4 млн руб
• Отложенный платеж до февраля 2026 года
• Рассрочка 5% до окончания строительства
• Специальные условия покупки — только до 31 января⚡️
Желаете купить коммерческую недвижимость на старте продаж по самой выгодной цене, напишите эксперту в чат и вы получите информацию раньше остальных. 💙

Подпишитесь на канал #СкороСтарт

Нашла для вас! Трешка в семейную ипотеку.

Эта прекрасная 3-комнатная квартира площадью 66,1 м² с двумя с/у и спальнями от 14 м2 в семейную ипотеку со ставкой всего 6% может быть ваша.

🟣 Сдача в 3 квартале 2025 года
🟣 20 минут до метро
🟣 5метров до крупнейшего парков Москвы
🟣 Панорамная вид лес
🟣 Закрытая территория

✔️ Условие — первый взнос 20,1% без удорожания стоимости, и вы получаете платеж 77 000 рублей в месяц.

⬇️ Жмите, чтобы узнать подробности. 💓

https://t.me/skoro_start_prodazh

Подпишитесь, чтобы войти в проект раньше остальных ❗️


Для участия в закрытых продажах и приобретения по минимальной цене, а также для получения аналитического отчёта по проекту, подпишитесь на канал #СкороСтарт и активируйте уведомления.

❗️❗️❗️ Пресейл vs старт продаж: что выбрать?

Приобретение недвижимости — ответственный шаг, и выбор оптимального момента для заключения сделки играет важную роль. Многие покупатели интересуются, что предпочтительнее: покупка на этапе пресейла или на старте продаж.

Для начала уточним терминологию.

Пресейл — это предварительная продажа недвижимости. На данном этапе застройщик предоставляет потенциальным покупателям предварительную информацию о планировках, ценах и условиях покупки.

Старт продаж — это начало основных продаж, когда застройщик открывает доступ к покупке недвижимости всем желающим, предоставляет полную информацию о проекте.

А теперь разберёмся в нюансах.

➡️ На этапе пресейла осуществляется резервирование квартир с фиксацией стоимости, оплата производится при открытии продаж. На старте продаж приобретение недвижимости возможно непосредственно.

➡️Поскольку застройщик заинтересован в скорейшей реализации, цены на этапе пресейла ниже, чем на старте продаж. Однако следует учитывать, что и на старте цены остаются относительно невысокими, постепенно увеличиваясь в дальнейшем.

➡️ Сроки проведения пресейла, как правило, короче, чем сроки продаж на старте.

➡️ На этапе пресейла девелоперы могут предоставлять ограниченную информацию, поскольку проект, как правило, ещё в разработке. На старте продаж — у вас будет вся информация.

На этих этапах застройщики могут предлагать рассрочки, скидки, акции.

Какой же вариант предпочесть?

Результат будет определяться поставленными задачами.

✔️ Если вы намерены получить максимальную выгоду и принять решение в сжатые сроки, вам подойдёт пресейл.

✔️ Если вы не спешите с принятием решения, вам нужна вся информация, старт продаж будет для вас предпочтительнее.

Желаете купить квартиру на пресейле или старте продаж,напишите мне в личные сообщения @Helga_domkv.❤️