Publicaciones de Telegram de Госжилинспекция РД ️

Собственников жилья обяжут передавать данные об арендаторах в полицию и управляющие компании

🔑В Госдуме считают, что ни соседям, ни представителям УК, ни органам власти неизвестно, кто проживает в квартирах, которые сдаются в наем. При этом соседи и УК не могут связаться с нанимателем в случае аварийных ситуаций, установить ответственных в случае нарушения закона о тишине и других противоправных действий.

6 марта с 16.00 Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов проведет личный прем граждан совместно с Общественным советом при ГЖИ РД.

📞Записаться на прием можно по номеру: 51-73-18

📍Адрес: г.Махачкала. пр-т И.Шамиля 58, 2 этаж.

❕Зимняя безопасность: кто отвечает за очистку крыш от снега и наледи?

Как мы неоднократно напоминали, согласно ЖК РФ очистка крыш МКД от снега и сосулек - обязанность управляющей компании, так как она должна создавать благоприятные и безопасные условия в вашем доме.

Зима – время повышенной опасности, падение сосулек и больших масс снега может привести к серьезным травмам. Поэтому важно знать, кто отвечает за очистку крыш и какие нормы необходимо соблюдать.

Так говорит закон:

▪️Жилищный кодекс РФ (ст. 161): Управляющие компании обязаны обеспечивать безопасные условия проживания, включая надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома (а крыша к таковому относится).
▪️Правила содержания общего имущества в МКД (Постановление Правительства РФ № 491): Управляющие организации несут ответственность за состояние крыш.
▪️Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ № 170): Регламентируют периодическую очистку крыш от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см), удаление наледи и сосулек по мере необходимости.
▪️Кодекс об административных правонарушениях РФ (ст. 7.23.3 ч. 1): Предусматривает ответственность за несвоевременную уборку снега и льда с крыш МКД.

Работы должны проводиться с соблюдением правил техники безопасности и в соответствии с ГОСТ 50597-93.

Исключения: Балконы к этой категории не относятся (ст.290 ГК РФ). Поэтому ответственность за очистку балконов от снега, наледи и сосулек жильцы несут сами.

Что обязаны сделать собственники:

❕Если вы заметили опасное скопление снега или льда на крыше вашего дома, немедленно сообщите об этом в управляющую компанию.
❕Сфотографируйте опасный участок.
❕Зафиксируйте факт обращения и полученный ответ.
❕В случае игнорирования вашей просьбы, обращайтесь в соответствующие контролирующие органы (Госжилинспекция).

Берегите себя и своих близких! Зимняя безопасность – это ответственность каждого.

С сегодняшнего дня начнут работать новые законы в ЖКХ. Разбираемся, что изменилось:

🗓️Сегодня, 1 марта, вступают в силу масштабные изменения в работе жилищно-коммунального хозяйства, призванные повысить качество услуг и защитить права граждан.

Основные изменения:

⚡️Онлайн-собрания собственников только на ГИС ЖКХ или региональных системах. Запрет на использование коммерческих платформ для проведения общих собраний собственников. Это повысит прозрачность и безопасность процесса.

📈Ужесточение требований к созданию УК. Новые ограничения для руководителей, ранее дисквалифицированных за недобросовестную работу. Рынок УК очистится от недобросовестных управляющих компаний.

⚙Повышение надежности теплоснабжения. Муниципалитеты обязаны разработать четкие планы ликвидации аварий, а ресурсоснабжающие организации должны улучшить надежность сетей за счет инвестиционных программ. Это должно привести к сокращению числа аварий и улучшению качества теплоснабжения.

💡Расширение диапазонов потребления электроэнергии в домах с электроотоплением. Это ожидаемо снизит платежи граждан в регионах с остро стоящей проблемой электроотопления.

🤩Ввод эскроу-счетов для частного домостроения. С 1 марта начинает действовать механизм эскроу-счетов для строительства индивидуальных жилых домов. Деньги заказчика будут храниться на специальном счете до регистрации права собственности на дом. Это гарантирует безопасность инвестиций в ИЖС. Строительство без эскроу возможно, но ипотеку на такой дом получить уже не получится.

Считается, что эти изменения улучшат качество жизни граждан и повысят эффективность работы жилищно-коммунального сектора.

😾Минстрой высказался о кошках в подвалах МКД

В КонсультантПлюс появилось письмо Минстроя России (№ 5265-ДН/04), разъясняющее ситуацию с содержанием животных в подвалах многоквартирных домов. И оно не на стороне тех, кто устроил там самовольный приют.

Главные выводы:
▶️ Защита подвалов сетками или решетками НЕ означает их закрытия.
▶️ Содержание животных в подвалах МКД, где есть инженерные коммуникации, противоречит Закону № 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными...".
▶️ Закон № 498-ФЗ не позволяет собственникам помещений в МКД автоматически становиться владельцами приютов для животных, устроенных в подвалах.

Важно: Письмо Минстроя — это не закон, а разъяснение по конкретному обращению. Однако оно показывает позицию ведомства.

🐱Что делать, если в подвале вашего дома устроен самовольный приют для животных?
В этом случае следует обратиться в управляющую компанию.
Наличие письма Минстроя может стать весомым аргументом в пользу принятия мер для устранения нарушения.

➡️В случае невозможности мирного разрешения конфликта может потребоваться обращение в суд.

Госжилинспекция РД ️ pinned «🇷🇺До завершения приема заявок на участие в программе развития «Доблесть гор» для участников СВО осталась одна неделя. Для участия необходимо зарегистрироваться на сайте http://доблестьгор.рф/, заполнить анкету, написать эссе, пройти тестирование. Завершающий…»

🇷🇺До завершения приема заявок на участие в программе развития «Доблесть гор» для участников СВО осталась одна неделя.

Для участия необходимо зарегистрироваться на сайте http://доблестьгор.рф/, заполнить анкету, написать эссе, пройти тестирование. Завершающий этап – индивидуальное собеседование.

Подать заявку можно также на площадках регистрации в Махачкале:

✅Дагестанский кадровый центр, ул. Атаева, 5.

✅Филиал фонда «Защитники Отечества», ул. Абубакарова, 117.

Требования к кандидатам:

🔘участие в СВО;

🔘высшее образование;

🔘российское гражданство;

🔘регистрация в Дагестане (по месту жительства или пребывания).

Напомним, проект является региональным аналогом федеральной программы «Время героев». В республике он запущен по инициативе Сергея Меликова.

💬«Каждый из вас уже доказал свою преданность Родине, выбрав военную службу. Теперь перед вами открываются новые возможности, и ваши знания, опыт и лидерские качества могут послужить народу Дагестана. Надеюсь, вы все станете не просто хорошими специалистами, но и настоящими управленцами, способными вести за собой людей. Мы верим в вас и желаем удачи на этом пути!» – обратился ранее к участникам специальной военной операции глава республики.

☎️Подробную информацию можно получить по номеру +7 (8722) 98 92 92.

Официальные площадки программы в социальных сетях:

Телеграм,
Вконтакте,
Одноклассники.

Пусть у вас будет такое же настроение в пятницу, как у этих коммунальщиков 😃

📥 Чат | Бот | Подписаться

Госжилинспекция РД провела проверку по факту отсутствия отопления на улице М.Омарова

В ходе выездной проверки в Каспийске установлено:

✔️В квартире заявителя коммунальная услуга по отоплению предоставляются в пределах нормативного уровня и соответствуют требованиям п.15 приложения №1 постановления Правительства от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

❗️При этом собственником без разрешительных документов, осуществлена самовольная перепланировка и переустройство жилого помещения балкона и других комнат, с выведением (переносом) инженерных коммуникаций по теплоснабжению.

По данному вопросу управляющей компании поручено принять меры законного реагирования.

⚡️В Махачкале с 3 по 6 марта ожидаются локальные отключения энергоснабжения из-за проводимых филиалом «Дагэнерго» плановых ремонтных работ на энергооборудовании

3 и 4 марта запланированных следующие отключения:

09:00 – 16:00 мск:
ул. Поповича, Ротенко, Островского, Громова, Жукова, М. Гаджиева (75-115 и 192-230), Строительная, Грибоедова, Артиллерийская, Хутинаева, Карьерная, Кумторкалинская, Кара-Караева, Мирзабекова (197-153 и 144-180), район школы №52 (включительно),
Керимова, Г. Умарова, Габиева, Кундукова, Маяковского, Фрунзе, Л. Чайкиной, Невского, Н. Крупской, Кадиева, Краснодарская, Орджоникидзе (171-253 и 82-174), А. Магомедтагирова, Свердлова, ул. Каммаева 1-15, Камалова, а также примыкающие к ним улицы.

5 и 6 марта запланированы отключения:

10:00 – 16:00 мск:
район автошколы «ДОСААФ» (часть пр. И. Шамиля, часть ул. Агасиева, Чеэрова),
район ОАО «Махачкалагаз» ( ул. Атаева),
район Института развития образования (ул. Буганова, часть ул. Магомедтагирова),
район Республиканского кожно-венерологического диспансера по пр. А. Акушинского, район школы №20 (включительно), ул. 1-19 линии А. Акушинского, ул. Митарова, квартал Мехлесхоз, пос. Альбурикент.

Также возможны перерывы в электроснабжении прилегающих улиц и переулков.

⚡️По вопросам электроснабжения обращаться на «горячую линию» компании «Россети» по телефонам: 8-800-220-0-220; 220 – для набора с мобильных устройств (звонок бесплатный) или в Единый Контакт-центр филиала «Дагэнерго» по телефону 8-(8722)-51-61-71, а также в чат-бот филиала «Дагэнерго» по ссылке: https://t.me/dagenergobot.