Госжилинспекция РД ️ @daggjird Channel on Telegram

Госжилинспекция РД ️

@daggjird

Официальный телеграм-канал Госжилинспекции РД

Адрес:
367015,Республика Дагестан,г.Махачкала,пр.И.Шамиля,58.

Контакты:
+7(8722)517318;
[email protected]

Прием обращений:
+7(8722)516329;
https://daggji.e-dag.ru/appeals/form

Госжилинспекция РД ️ (Russian)

Добро пожаловать на официальный телеграм-канал Госжилинспекции РД! Если вас интересует информация о жилищной инспекции в Республике Дагестан, то вы попали по адресу. Наш адрес: 367015, Республика Дагестан, г. Махачкала, пр. И. Шамиля, 58. Мы всегда на связи и готовы помочь вам в решении вопросов. Для связи с нами, звоните по номеру +7(8722)517318 или пишите на почту [email protected]. Также вы можете обратиться к нам с обращениями по номеру +7(8722)516329 или заполнив форму на нашем сайте по ссылке https://daggji.e-dag.ru/appeals/form. Присоединяйтесь к нам и следите за всеми новостями и обновлениями от Госжилинспекции РД в нашем телеграм-канале!

Госжилинспекция РД ️

12 Jan, 12:36

Уважаемые работники прокуратуры Дагестана!

Примите самые искренние поздравления с профессиональным праздником! Ваш самоотверженный труд, направленный на защиту законности, прав граждан и интересов государства, заслуживает глубокого уважения.

Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, успешной реализации всех профессиональных планов и дальнейших успехов в вашем ответственном и необходимом деле!
120
Госжилинспекция РД ️

10 Jan, 19:52

В Махачкале, возле дома №13 на улице Каммаева произошла утечка воды из термального источника в систему холодного водоснабжения.

По информации Единого оператора в сфере водоснабжения и водоотведения, неопределённый объём воды со специфическим запахом попал в трубы через бойлерную систему (теплообменник) в результате передачи давления.

Специалисты проводят анализ качества воды. Устраняются причины неисправности системы.

До завершения восстановительных работ жителям рекомендуют не использовать воду из-под крана для питья и приготовления пищи.
271
Госжилинспекция РД ️

10 Jan, 13:12

Более 5 тысяч рублей долга за электроснабжение списали жителю дома по ул. Декоративная 65

Житель многоквартирного дома добился пересчета необоснованно начисленной платы за электроснабжение после обращения в Госжилинспекцию РД.

🤩В ходе проверки выяснилось, что ему было выставлено необоснованное начисление на сумму 5600 рублей.

Госжилинспекцией РД было поручено филиалу ПАО "Россети Северный Кавказ - Дагэнерго" устранить выявленное нарушение.

🤩В настоящее время необоснованный платеж жителю списан.

Напоминаем, если сумма в квитанции об оплате за электроснабжение вызывает сомнения, то вы можете направить обращение с просьбой пересчитать плату в Госжилинспекцию РД, заполнив на сайте форму электронного обращения по ссылке или в приложении Госуслуги.Дом.

🤩Подробнее об оформлении перерасчета мы рассказывали здесь.
309
Госжилинспекция РД ️

10 Jan, 12:15

В платежках за ЖКХ может появится отдельная строка за текущий ремонт

🤩Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ дорабатывает законопроект о выделении платы за текущий ремонт в отдельный платеж. Это значит, что скоро в квитанциях может появится отдельная строка, отражающая суммы, собранные на текущий ремонт, задолженность и общую стоимость запланированных и выполненных работ.

Зачем это нужно?

Сейчас плата за текущий ремонт "спрятана" в общей сумме за содержание дома, что создает возможности для недобросовестных управляющих компаний.

🤩Новая инициатива повысит прозрачность расходования средств и позволит жильцам контролировать, куда идут их деньги.
295
Госжилинспекция РД ️

10 Jan, 09:42

Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан объявляет конкурс на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы Республики Дагестан

📎Подробнее по ссылке: https://daggji.e-dag.ru/press/88688
294
Госжилинспекция РД ️

10 Jan, 07:10

📈По результатам проведенного нами опроса, больше половины опрошенных не получают информацию о работе проделанной управляющей компанией (66%)

Ежегодно отчитываться перед собственниками помещений в первом квартале – обязанность организаций, осуществляющих управление МКД (п. 11, ст. 162 ЖК РФ).

❗️Следить за отчетами управляющей компании можно в приложении «Госуслуги.Дом».
За неразмещение отчета предусмотрена административная ответственность.

Что УК обязана предоставить по запросу:

➡️Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности: информация о доходах, расходах, прибыли/убытке.

➡️Информация об услугах и работах, которые выполняет УК: какие работы по содержанию и ремонту общего имущества выполняются, в каком объеме, по каким ценам.

➡️Информация о порядке и условиях оказания услуг, стоимости работ, тарифах на ресурсы: подробная информация о том, как УК оказывает услуги, какие тарифы она применяет, какие работы выполняет и по какой стоимости.

🔎Чтобы посмотреть отчёт управляющей организации за прошлый год через сервис «Госуслуги.Дом», нужно выбрать объект недвижимости, по которому вы хотите запросить отчёт.

➡️На главном экране зайти в раздел «Куда были потрачены деньги». На следующем экране отобразится перечень отчётов вашей управляющей организации за прошлые годы.

❗️Помните: Вы имеете право знать, как управляющая компания распоряжается вашими деньгами!

Посмотреть отчёт о проделанной работе вашей управляющей компании.
327
Госжилинспекция РД ️

09 Jan, 11:57

Мы часто сталкиваемся с тем, что жители МКД Дагестана не знают, какая управляющая организация осуществляет управление в их доме...

📄Для удобства мы размещаем реестр лицензий многоквартирного жилого фонда на территории Республики Дагестан на сайте Госжилинспекции РД.

Ознакомиться с реестром можно по ссылке: https://daggji.e-dag.ru/activity/2704
433
Госжилинспекция РД ️

09 Jan, 10:53

Для некоторых плата за коммунальные услуги может стать практически непосильной ношей. Для этой категории граждан государством предусмотрена поддержка в виде субсидий.

Кто может претендовать на льготу?

✔️Те, чьи расходы на ЖКУ больше максимально допустимой доли от дохода, принятой в регионе;

✔️Мобилизованные граждане, добровольцы и члены их семей

✔️Многодетные;

✔️Люди с инвалидностью;

✔️Пенсионеры;

✔️Ветераны труда;

✔️Ветераны Великой Отечественной войны.

При этом субсидии назначают и пользователям государственного и муниципального жилья, и нанимателям, и собственникам, и членам жилкооперативов.

Единственное условие - отсутствие долгов по «коммуналке».

Как подать заявление на субсидию?

➡️через МФЦ;
➡️через «Госуслуги»;
➡️в местном отделении органов соцзащиты.

Что для этого необходимо?

➡️паспорт;
➡️документ, подтверждающий место жительства;
➡️документ, подтверждающий право на льготу (справка об инвалидности, удостоверение ветерана и т. п.);
➡️квитанции об оплате ЖКУ;
справка по форме 9, или справка о составе семьи;
заявление.
724
Госжилинспекция РД ️

09 Jan, 09:20

↗️С 1 января 2025 года пени по долгам за ЖКУ начисляются по ставке ЦБ

Осенью 2024 года комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ предложил кабмину оставить ставку для расчёта пеней по долгам за ЖКУ на уровне не выше 9,5%. Но в итоге Правительство РФ не приняло соответствующего решения, и с 1 января она вновь приравнена к ставке Центробанка.

Такой метод расчёта прописан в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Но в феврале 2022 года кабмин зафиксировал ставку для жилищно-коммунальных долгов на уровне 9,5%, а затем в ПП РФ № 1681 определил дифференцированный подход к её выбору. Это правило действовало и в 2023-2024 годах.

Профильный комитет Госдумы России предложил продлить особенности применения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и на 2025 год.

💬По мнению депутатов, ограничение роста индекса для расчёта пеней является одной из мер поддержки для граждан.
За отмену фиксации ставки в ЖКХ выступали и исполнители услуг.
307
Госжилинспекция РД ️

09 Jan, 08:10

Периодичность уборки должна быть прописана в вашем договоре с управляющей компанией. Вот рекомендованные нормы:

Ежедневно:

🧹Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних этажей, мест перед мусоропроводами.

🛗Мытье полов в лифте.

Еженедельно:

🧹🔤Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2 этажа.

Ежемесячно:

🧽Мытье лестничных площадок и маршей.

Ежегодно:

🪟Мытье окон.

➡️ Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков.

Уточнить, что написано в вашем договоре можно в личном кабинете Госуслуги.Дом.

А в вашем договоре управления прописана уборка?

👍 — да, уборка предусмотрена
❤️— мы убираем сами
😡— предусмотрена, но УК ничего не делает
🤔 — сегодня ознакомлюсь с договором и узнаю
373
Госжилинспекция РД ️

08 Jan, 10:09

🌆Что нужно знать об общем имуществе в многоквартирном доме

Общее имущество многоквартирного дома — то, что предназначено для обслуживания более чем одного помещения: крыша, фасады, лестницы, коридоры, подвалы, инженерные сети, земельный участок. Вот несколько важных фактов.

🔹 Права на общедомовое имущество есть у всех собственников помещений в многоквартирном доме. Они не регистрируются отдельно в Росреестре, но возникают по закону.

🔹 Выделить долю в общем имуществе в натуральном виде нельзя. Чтобы легально присоединить к своей квартире часть тамбура, нужно провести общедомовое собрание и получить согласие всех собственников. Проголосовать в таких собраниях можно онлайн — в приложении «Госуслуги Дом».

🔹 Общедомовое имущество есть и внутри квартир — это инженерные сети и трубы до первого крана или выключателя. В своей квартире нельзя ремонтировать или разрушать общедомовое имущество. Если нужен ремонт, подайте заявку в управляющую организацию через приложение «Госуслуги Дом».

🔹 Общедомовым имуществом распоряжаются все собственники. Любые решения по его использованию принимаются только на общедомовых собраниях. Чаще всего такие собрания проходят во II квартале.

🔹 От владения общедомовым имуществом можно получать выгоду — разместить рекламу на фасадах, сдать в аренду подвал. Полученные деньги будут принадлежать дому, и их можно потратить на дополнительные услуги. Доходы управляющей компании можно изучить в ежегодном отчете о финансах за прошлый год также в приложении «Госуслуги Дом».

Скачать приложение можно по ссылке:
https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

Пользуетесь приложением?
👍 — да
❤️ — пока нет, но попробую
🤔 — нет необходимости
645
Госжилинспекция РД ️

07 Jan, 06:50

👼Поздравляем всех православных христиан с Рождеством!

Пусть этот светлый праздник наполнит ваш дом теплом и радостью! Пусть вас окружают счастье, мир, добро, благополучие, достаток и гармония.

Желаем вам видеть хорошее и светлое в окружающем мире, находить доброе в людях, дарить надежду близким и воплощать свои мечты.

Пусть Рождество принесёт новые  возможности и вдохновит на великие свершения. С праздником!
🎄
388
Госжилинспекция РД ️

06 Jan, 10:18

📱В адрес Инспекции поступила информация о течи инженерных коммуникаций в подвале дома по адресу: г.Махачкала, Ул.Абдулхакима Исмаилова,40 . Как сообщил автор, в подвале система водоотведения течет на протяжении длительного времени.

⚠️По указанию дежурного инспектора управляющей компанией организована работа по устранению утечки.

🚰В настоящий момент утечка в доме по А. Исмаилова,40 устранена. УК установила насос и прямо сейчас идет откачка воды.
718
Госжилинспекция РД ️

06 Jan, 09:33

🛠️После вмешательства Госжилинспекции РД параметры теплоносителя на вводе дом по адресу: г.Махачкала, ул. А.Гаджиева, 28 стали соответствовать нормативному уровню. Подача тепла жителям дома восстановлена.

📟Для исключения проблем с отоплением и в дальнейшем АО «ЕОРД» запланирована установка циркуляционного насоса на этот дом.
444
Госжилинспекция РД ️

31 Dec, 08:27

❄️Дорогие дагестанцы!🔴

От всего сердца поздравляю вас с наступающим Новым годом! Пусть волшебство новогодней ночи наполнит ваши дома светом, теплом и радостью! Пусть эти праздничные дни станут временем самых счастливых мгновений, душевных встреч с родными и близкими, и исполнения самых заветных желаний!

❄️Уходящий год был насыщен событиями, и в сфере жилищного надзора мы вместе многое сделали для защиты ваших прав и обеспечения комфортной жизни. Перед нами ещё много важных задач, и я уверен, что в новом году, объединив наши усилия, мы добьёмся ещё больших успехов!

❄️Пусть 2025 год станет годом новых свершений, ярких побед и исполнения всех ваших надежд! Пусть в каждом доме царит мир, уют и благополучие! Желаю вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, семейного счастья и всего самого наилучшего!

С наступающим Новым годом! 👋🎁🎄

Сергей Касьянов
187
Госжилинспекция РД ️

31 Dec, 07:44

Праздник в кругу соседей и друзей в Кизляре организовал ПЖСК "Стандарт", участник проекта "Жители МКД" Единой России.

В Кизляре уже стало доброй традицией отмечать все праздники в большом кругу соседей, жителей домов ПЖСК "Стандарт". Новый год - не исключение.

🎄В празднично украшенном дворе по ул. Юрикова уютно расположились красавица елка с Дедом Мороз и Снегурочкой.

🌟Сегодня здесь было организовано предновогоднее мероприятие, с участием аниматоров Агенства "Волшебный праздник", детей и взрослых. "Мы каждый год красиво украшаем наш двор. Снега не хватает, но атмосфера праздника присутствует" поделилась Председатель ПЖСК Анастасия Родина.

Дети и родители пели песни, веселились и танцевали. Праздник объединил 5 больших МКД.

Приятным сюрпризом стали и сладкие угощения для всех детей.

✨ Отметим, что ПЖСК" Стандарт " в 2024 году стали победителями в номинации "Лучшее зимнее мероприятие во дворе" во всероссийском конкурсе "Лучший зимний двор".
178
Госжилинспекция РД ️

30 Dec, 09:38

❄️Предновогодняя пора - время подведения итогов года!

#итоги2024
226
Госжилинспекция РД ️

30 Dec, 07:18

Что вы больше всего читали в блоге Домов в 2024 году

💡Собрали 5 самых читаемых статей уходящего года. Освежаем знания в памяти и запоминаем полезные советы.

👉🏻 Гидравлические испытания трубопроводов 2024: сроки, регламент, акты. Рассказываем, зачем управляющей организации проверять состояние тепловых сетей, и как сделать это правильно.

📣 Читать: https://clck.ru/3FSxF4

👉🏻 Перерасчет платы за общедомовые нужды в 2024. Первый квартал года — время для перерасчета ОДН за воду, электроэнергию и тепло, которые ушли на общедомовые нужды в прошлом году.

📣 Читать: https://clck.ru/3FSxK5

👉🏻 Новые требования к работе УК и ТСЖ в 2024 году. Изучили нормативные и технические документы и рассказываем, что поменяется.

📣 Читать: https://clck.ru/3FSxMG

👉🏻 Председатель ТСЖ: что делает и какая ответственность. Собрали все, что нужно знать о главе товарищества собственников жилья.

📣 Читать: https://clck.ru/3FSxQS

👉🏻 Штрафы за вещи в подъезде: что делать с захламлением. Рассказываем, как мирно решить проблему захламления с жителями, и что делать, если мирно не получается.

📣 Читать: https://clck.ru/3FSxSG
212
Госжилинспекция РД ️

29 Dec, 12:02

❄️Предновогодняя пора - время подведения итогов года!

#итоги2024
249
Госжилинспекция РД ️

29 Dec, 11:46

Осторожно с пиротехникой!

💥 Знаете ли вы, что неправильное использование пиротехники часто приводит к пожарам и трагедиям в новогоднюю ночь?

❗️ ЦУР Дагестана и МЧС России подготовили рекомендации по безопасному использованию фейерверков и других хлопушек.

🎄 Делитесь с родными и близкими и не позволяйте неосторожности испортить праздник!
249
Госжилинспекция РД ️

28 Dec, 14:35

Сергей Меликов выступил против организации массовых фейерверков в праздничные дни.

Глава республики рекомендовал отказаться от этой практики, в том числе по соображениям безопасности.

«Обращаю внимание глав муниципальных образований – массовые фейерверки сегодня не нужны! Однако мы не отменяем новогодние детские атрибуты: ёлки должны быть, для детворы должны быть праздники. Но излишние мероприятия не нужны сейчас, в период проведения СВО», – сказал Сергей Меликов на совещании.
280
Госжилинспекция РД ️

28 Dec, 11:54

🥳По традиции, последнюю рабочую неделю года Госжилинспекция РД заканчивает субботником на прилегающей к Инспекции территории.

👌Динамичное завершение рабочих будней перед стартом нового плодотворного года!
262
Госжилинспекция РД ️

28 Dec, 09:56

💳💡Вступили в силу изменения в стандарте оформления субсидий на ЖКУ

Начали действовать отдельные пункты постановления Правительства России, устанавливающие новые правила оформления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

➡️Напомним, что субсидии предоставляются гражданам, чьи расходы на оплату превышают максимально допустимую в регионе долю от совокупного дохода семьи.

Теперь, согласно начавшим действовать изменениям:

✔️граждане вправе подать заявления на оформление субсидии на оплату ЖКУ на Госуслугах, а также сделать это через МФЦ или напрямую в органе соцзащиты;

✔️необходимые для принятия решения документы госорганы должны запрашивать через систему электронного взаимодействия;

✔️ответственное за назначение такой выплаты ведомство обязано уведомлять заявителя о неполном комплекте документов или недостоверности информации.
192
Госжилинспекция РД ️

28 Dec, 09:09

❄️Предновогодняя пора - время подведения итогов года!

#итоги2024
182
Госжилинспекция РД ️

27 Dec, 11:23

Тёплый пол стал виновником отсутствия отопления в одном из МКД Махачкалы

📌Госжилинспекция РД совместно с Администрацией Махачкалы провела проверку по ул. Гагарина 78 после обращения жителей дома.

Жители МКД, расположенного по адресу: Махачкала, ул. Гагарина, д. 78, подъезд №2 рассказали, что в их подъезде, с начала отопительного сезона нет отопления. В домах сырость и плесень.

По словам жильцов, предположительная причина, которую называет управляющую компания, - цветочный магазин, находящийся на первом этаже.

В ходе проверки установлено, что собственник нежилого помещения, владелец цветочного магазина, расположенного на первом этаже дома нарушил систему центрального отопления, подключив теплые полы к общедомовым стоякам отопления из-за чего нарушилась циркуляция теплоносителя в доме.

❕Дано поручение демонтировать теплый пол, обеспечить доступ к общедомовым стоякам и восстановить циркуляцию теплоносителя.
❕В случае неисполнения данного предписания материалы будут направленны в суд для принятия мер.
602
Госжилинспекция РД ️

27 Dec, 10:30

Предновогодняя пора - время подведения итогов года!

#итоги2024
230
Госжилинспекция РД ️

27 Dec, 08:47

Промерзание стен и образование плесени в квартирах МКД — явление распространенное. Однако жильцы не всегда знают, с чего начать решение проблемы.

Рекомендуется предпринять следующие шаги:

➡️Обратиться в управляющую компанию. Управляющие компании отвечают за состояние общедомового имущества.
➡️Составить акт о появлении плесени. Для этого нужно вызвать представителя управляющей компании или составить акт самостоятельно, пригласив двух соседей в качестве свидетелей. В акте следует указать факт обнаружения плесени, в каком месте она расположена, какого размера пятно и причины её появления.

➡️Написать жалобу. Она направляется в УК. Если ничего не предпринят, то Роспотребнадзор, отвечающий за защиту прав потребителей или Госжилинспекцию РД.

➡️Обеспечить нормализацию микроклимата в квартире. Для этого собственнику следует не допускать значительного повышения влажности воздуха в помещениях (например, при сушке белья, приготовлении еды) и обеспечивать регулярный приток воздуха через регулируемые оконные створки.

❗️Если дело дойдёт до суда, рекомендуется заказать профессиональную строительно-техническую экспертизу. Если суд установит, что причина плесени — плохое содержание дома, управляющая компания будет обязана устранить дефекты и отремонтировать поражённые стены квартиры.
254
Госжилинспекция РД ️

26 Dec, 18:15

Несколько улиц Каспийска остались без отопления и горячей воды на время проведения ремонтных работ

Сообщается, что в настоящее время ведутся работы по устранению утечки на магистральном трубопроводе по ул. Халилова. Также проводится замена запорной арматуры.

Временное ограничение отопления и горячего водоснабжения наблюдается по следующим адресам:

🏡ул. Халилова 6-14
🏡ул. Ленина 1-11(нечётная сторона)
🏡ул. Орджоникидзе 23-31,18-28
🏡ул. Мира 6-14
🏡ул. Стальского 5,9,14-22,26
298
Госжилинспекция РД ️

26 Dec, 15:06

В Госжилинспекции РД прошел еженедельный прием граждан. Обращения граждан принял Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов

📎Житель улицы Исмаилова 4в пожаловался на отсутствие отопления и некачественное исполение своих услуг «ЖЭУ 7».
Заявительница с дома по улице И.Шамиля 40в , обратилась за консультацией. Она хочет узаконить подвальное помещение под своей квартирой на первом этаже.
Ей было дано разъяснение, что для этого необходим протокол собрания о том, что жильцы не против провести отчуждение общего имущества в пользу жильца. Важно собрать 100% голосов.

🚰О течи канализации в подвале и систематическом отключении горячей воды и отопления рассказала жительница МКД по ул. Ю. Акаева 1а.
Также жильцы ее подъезда делали в нем ремонт за свой счет. В связи с этим им были даны разъяснения, как запросить у УК перерасчёт.
Заявитель с МКД по ул. А. Султана 9б. сообщил, что их ТСЖ не заключило договор с платёжным агентом. Управляющей организации будет поручено выставлять расшифровку в платёжки и заключить договор.

🔧С Шамиля 56, корпус 1 поступила жалоба на то, что протекает канализационный люк во дворе.

✔️По всем обращениям, принятым в ходе приема граждан были даны поручения, которые находятся на личном контроле Сергея Касьянова
296
Госжилинспекция РД ️

26 Dec, 13:44

Прямо сейчас в Госжилинспекции РД проходит еженедельный приём граждан.
184
Госжилинспекция РД ️

26 Dec, 13:42

📌Руководитель Госжилинспекции РД провёл проверку в МКД по ул. Даниялова 64

Заявитель обратился с просьбой перенести сроки капремонта на более ранние, а также указал на проблемы с электрощитами и отоплением в части дома.

В ходе осмотра выяснилось, что дому более 100 лет, он имеет деревянные перекрытия.
Сергей Касьянов посоветовал заявителю провести общее собрание, где будет принято решение о проведении экспертизы.

Экспертиза должна принять решение о проведении капремонта или признанию дома ветхим жильем. С протоколом общего собрания и положительным решением экспертизы нужно обратиться в Госжилинспекцию РД, которая направит запрос о переносе сроков капремонта на более ранние.

➡️Управляющей компании было поручено закрыть тепловой контур, привести в порядок электрощитки, заключить договор с ЕРЦ.
189
Госжилинспекция РД ️

04 Dec, 14:57

Продолжаем делиться с вами интересными практиками в сфере управления многоквартирными домами

🎄🎁В преддверии Нового года некоторые управляющие организации проводят новогодние акции, организовывают праздники, украшают двор и многое другое.

Так, одно из Московских ТСН проводит розыгрыши призов в рамках различных акций.

Например, они проводили такие акции:
▶️Акция по передаче показаний счетчиков: номинации учитывают длительность периода, в который собственники своевременно передавали показания (например, полгода, год), а также способ передачи (например, через специальное приложение).

▶️Акция по оплате ЖКУ. Примеры номинаций: «Без долгов в декабре», «Весь год без долгов за ЖКУ».

Подарки разыгрывались онлайн с помощью генератора случайных чисел по каждому списку участников, выполнивших условия.
На призы шел бюджет из сэкономленных средств.

😉Такое мы одобряем.

#ИнтересныеПрактики
145
Госжилинспекция РД ️

04 Dec, 13:04

❗️В последнее время участились несчастные случаи отравлений угарным газом из-за беспечности людей...

Соблюдайте правила безопасного использования газа в быту!

О правилах пользования газовыми котлами или водонагревателями читайте в карточках➡️
146
Госжилинспекция РД ️

04 Dec, 12:11

👌Минэнерго России утвердило новый порядок, который вступает в силу 1 марта 2025 года (Приказ Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234). Этот документ отменяет предыдущий, № 103 от 12.03.2013, и устанавливает новые, более строгие требования.

Основные изменения и ключевые моменты:

➡️Единые требования ко всем: Новый порядок устанавливает единые и четкие требования к подготовке к отопительному сезону для всех участников процесса:

➡️Органы местного самоуправления (МСУ): Ответственность за координацию и контроль на уровне муниципалитета.

➡️Теплоснабжающие и теплосетевые организации: Поддержание сетей в надлежащем состоянии, своевременный ремонт и техническое обслуживание.

➡️Управляющие организации (УО) и товарищества собственников жилья (ТСЖ): Подготовка внутридомовых систем отопления, проверка работоспособности оборудования.

➡️Потребители тепловой энергии: Обязанность обеспечить доступ к внутридомовым системам для проведения проверок.

➡️Владельцы тепловых сетей (не являющиеся теплосетевыми организациями): Несение ответственности за состояние принадлежащих им сетей.

✔️Повышение ответственности: Приказ устанавливает более строгие требования к срокам и программам подготовки, а также к порядку проведения оценки готовности к отопительному периоду.

✔️Процедура оценки готовности: В приказе подробно описан алгоритм формирования комиссий по оценке готовности, правила расчета индекса готовности и критерии определения уровня готовности.

Подробнее о новых правилах подготовки к зиме в документе по ссылке.
181
Госжилинспекция РД ️

04 Dec, 11:15

🗓️5 декабря Региональный координатор Федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя» Сергей Касьянов и координатор проекта Единой России "Жители МКД" Хиби Алиев рассмотрят обращения граждан в сфере ЖКХ в Штабе общественной поддержки Единой России.

Прием граждан пройдет с 10.00 до 13.00ч. по адресу г. Махачкала, ул. Даниялова 10.

📱Записаться на прием можно по номеру +7(928) 673-46-37
436
Госжилинспекция РД ️

04 Dec, 09:21

Я много раз затрагивал эту тему, но, увы, меня по-прежнему слышат не все.

Прислали вот такие кадры из посёлка Ленинкент Махачкалы. Сказать, что я возмущен, — это ничего не сказать.

Как это можно охарактеризовать? Глупость? Жадность? Склонность к самоуничтожению и уничтожению окружающих?

В результате рейдов устранены вмешательства в газораспределительные сети более 20 частных домовладений на 2 улицах посёлка. Говоря простыми словами: граждане «врезались» в газовую трубу и протянули резиновый (!!!) шланг вдоль домов, где находятся люди, которые, я уверен, хотят жить и растить будущие поколения.

Неужели нужно объяснять, что это не только незаконно, но и крайне опасно для жизни?

«Самовольщики» зачастую используют для несанкционированных присоединений совершенно непригодные материалы, в том числе то, что вы видите на видео. Как итог – утечки газа, взрыв, пожар, трагедия. Мы хороним беззащитных детей и стариков, которые могли бы быть живы, если бы не халатность главы семейства или соседа. Такой сценарий мы, к сожалению, видели не раз, но выводы почему-то не делаются.

Моё обращение не ко всем дагестанцам, потому что в основном нашим жителям свойственны благоразумие и ответственность. Я обращаюсь к тем, кто до сих пор не ценит жизнь и здоровье.

Сколько это будет продолжаться?

Сколько ещё людей должно погибнуть, чтобы вы поняли — безопасность превыше всего?

Откуда эта твёрдая уверенность в том, что именно вас это не коснется?

Сэкономленные рубли вернут вам родных и любимых людей, если случится трагедия?

Наступила зима, а значит, нам нужно быть ещё более осторожными! Напоминаю, что подобные нарушения влекут за собой серьёзные последствия — от крупных штрафов до уголовной ответственности.

Если вам это должен сказать глава республики, то я повторяю: одумайтесь! Подумайте о себе и своих близких!
136
Госжилинспекция РД ️

04 Dec, 09:06

📍Управляющая компания совместно с ЕОРД ведёт работы по устранению последствий дождей во дворе дома по ул. Ленина 78 и 78а в Каспийске.
200
Госжилинспекция РД ️

04 Dec, 07:32

📈💳 С 1 января 2025 года вступит в силу приказ Росреестра, которым будут увеличены тарифы на получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости

Повысится стоимость как бумажных, так и электронных документов при заказе через информационную систему.

В соответствии с новым НПА, цены для юрлиц увеличатся в два раза.

➡️За электронную выписку об объекте недвижимости организации в 2025 году заплатят 1 400 вместо 700 рублей, о переходе прав – 1 160, а не 580 рублей.

📌Ранее любое лицо могло заказать выписку на объект недвижимости и узнать правообладателя. С 1 марта 2023 года получить такие сведения из ЕГРН без согласия физических лиц нельзя. Это ограничило возможности УО и ТСЖ для актуализации реестров собственников, которые они обязаны вести в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ.
198
Госжилинспекция РД ️

04 Dec, 07:21

График плановых ограничений электроснабжения в г. Хасавюрте Республики Дагестан на 4 декабря 2024 года
 
Для повышения надежности и качества электроснабжения потребителей 4 декабря 2024 года в г. Хасавюрте специалисты проведут необходимые плановые работы на энергообъектах.
В целях соблюдения техники безопасности и по согласованию с местной администрацией вводятся временные ограничения электроснабжения части г. Хасавюрта:
 
09:00 – 17:00 мск
район Дылымского кольца, ул. Султанова, Строительная, 40 лет ВЛКСМ, район школы №13, ул. Объединенная, Андийская, Махмудова, часть п. Винсовхозный,
район Электросетей, ул. Лазо, Чапаева, Щорса, Заводская, Ватутина, Островского, Умаханова, Карланюртовская, Воробьева, район школы №10,
район кирпичного завода, ул. Имама Шамиля, Абубакарова С.М., Алиева, С. Гайдара, Казияв-Али, ЦГБ, Стадион, ФНС,
ул. Лесная, Аскерханова, Красноармейская, Казбекова, Гагарина, Горького, район Водника, ул.Тотурбиева, Ломоносова, Батырмурзаева, Сельхозтехникум, школы №3, №4, ул. Бакинская, Магидова, Буйнакская, Избербашская, Воробьева, МФЦ, Администрация,
район новой автостанции, ул. Махачкалинское шоссе, Аксаевкая, Октябрская, Победа, Мусаясула, Буйнакская, район площади, школы №1, №6, Сбербанк, ДК «Спартак», УКХ, ул. Кирова, Батырмурзаева,
ул. Аркабашская.
 
Также возможны перерывы в электроснабжении прилегающих улиц и переулков.
Просим с пониманием отнестись к необходимости проведения технических мероприятий и приносим извинения за временные неудобства.
 
По вопросам электроснабжения можно круглосуточно обращаться на «горячую линию» компании «Россети» по телефону 8-800-220-0-220 (звонок бесплатный).
164
Госжилинспекция РД ️

04 Dec, 07:19

Уважаемые жители и гости города Махачкалы❗️

⚠️Сообщаем вам что по адресу: ул. А. Исмаилова, 26в, где расположен индивидуальный жилой дом. Под данным домом проходит водопровод диаметром 200 мм, на котором произошла утечка, повлекшая подтопление подвала дома.

🔘Собственник помещения самовольно перекрыл водоснабжение, что привело к частичному прекращению подачи воды в Советском районе, а также на котельную по ул. Ташкентская, 13б и в близлежащие многоквартирные дома.

❗️Собственник незаконно осуществил застройку над участком водопровода, что является грубым нарушением норм и правил.

🛠️В настоящее время наши аварийные службы выехали на место для оценки ситуации и принятия мер по восстановлению водоснабжения. Также будут приняты меры реагирования в отношении собственника за самовольные действия и нарушение правил застройки.

Приносим извинения за доставленные неудобства. Мы прикладываем все усилия для скорейшей нормализации ситуации и возобновления бесперебойной подачи воды.

С уважением,
АО «ЕОРД»
143
Госжилинспекция РД ️

02 Dec, 09:24

Уважаемые жители и гости Махачкалы❗️

⚠️Информируем вас о проведении аварийных работ 02.12.24г по замене запорных арматур диаметром 500 мм по ул. Ярагского, в районе кольца "МЧС"

💧В связи с этим будет ограничена подача воды 2 декабря 2024 года с 9:00 до 18:00 по следующим адресам:

📌ул. А.-Х. Исмаилова
📌ул. А. Гаджиева
📌ул. Мурсалова
📌ул. Ташкентская
📌ул. М. Ибрагимова
📌ул. Хизроева
📌ул. Ярыгина
📌ул. Землеустроительная
📌ул. Алхаматова
📌ул. Ярагского (от ул. Г. Омарова до пр. И. Шамиля)
📌ул. Гагарина (от ул. Ярагского до 5-го тупика)
📌ул. Г. Омарова с прилегающими улицами (частично)
📌пос. Альбурикент
📌пос. Кяхулай

Приносим извинения за возможные неудобства и благодарим за ваше понимание.

С уважением,
АО «ЕОРД»
230
Госжилинспекция РД ️

02 Dec, 06:12

Как оплачивать «коммуналку» легко и быстро прямо из дома?

➡️ Шаг 1: Заходим на Госуслуги.дом, скачиваем мобильное приложение и устанавливаем.

➡️ Шаг 2: Входим через личный кабинет Госуслуг.

➡️ Шаг 3: Проходим быструю регистрацию по инструкции.

➡️ Шаг 4: Открываем личный кабинет на Госуслуги.дом.

Квитанции на оплату формируются автоматически в разделе «Оплата ЖКУ».

А в разделе «Счета» представлены все начисления за жилищно-коммунальные услуги.

▶️ Что дальше смотрим в видеоинструкции.
270
Госжилинспекция РД ️

20 Nov, 17:30

📍Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов провёл приём граждан в Табасаранском районе

Большинство обращений касались вопросов электро и газоснабжения, однако прозвучали и вопросы предоставления жилищных сертификатов, улучшения жилищных условий и выдачи земельных участков.

➡️ Ряд жителей обратились с просьбой об установке трансформаторов в поселениях.

💡В их числе житель села Джугдиль, который пожаловался на низкое напряжение электроэнергии в сети.

🎛️Житель села Ругуж рассказал о низком давлении газа.

🔧О необходимости ремонта автодороги к селу Сертиль сообщил следующий заявитель.

Как разъяснил глава района Магомед Курбанов, в настоящее время идёт формирование заявок на следующий год на ремонт дорог и сельское поселение может попасть в программу при достаточной собираемости транспортного налога.

✔️По всем обращениям, прозвучавшим в ходе приёма граждан, были даны подробные разъяснения руководителя Госжилинспекции РД и главы Табасаранского района.

✔️Обращения взяты на личный контроль Сергея Касьнова и будут проработаны во взаимодействии с профильными ведомствами.
59
Госжилинспекция РД ️

20 Nov, 09:28

📄🎛️Заключение договоров на ВДГО/ВКГО обсудили в Табасаранском районе.

По состоянию на 20 ноября 2024г количество заключенных в соответствии с новой формой договоров с ГРО «Дагестан» на ТО ВДГО - 2091, что составляет 30%.

Всего заключено 10020 договоров, что составляет 100%.
139
Госжилинспекция РД ️

20 Nov, 09:23

📍Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов проводит совещание с главами поселений Табасаранского района и ответственными за сферу ЖКХ в муниципалитете.

На повестке: 

✔️Проверка готовности МКД и подписание Паспортов готовности МКД к ОЗП 2024-2025 г. 

✔️Актуализация объектов недвижимости жилого фонда:

Жилищный фонд МР «Табасаранский район» составляет 10798 из них:
-ДБЗ-10;
-ИЖС - 10788.
На территории района 22 поселения.

✔️Размещение информации в ГИС ЖКХ.
146
Госжилинспекция РД ️

20 Nov, 06:36

📍Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов проводит просветительское мероприятие "Путешествие в страну ЖКХ" для школьников Табасаранского района
180
Госжилинспекция РД ️

16 Nov, 09:59

Эти девушки, идущие к роднику, представляют одно из самых известных среди туристов сёл в Дагестане. Первые упоминания о нём датируются V веком нашей эры. Оно находится в Дахадаевском районе.

Его жители известны уникальной художественной обработкой металла и резьбой по камню и дереву. Девушки из этого села носят уникальные платки, в которые вплетены золотые нити.

О каком селе идет речь?

#традиции_Дагестана
183
Госжилинспекция РД ️

15 Nov, 14:02

📍Госжилинспекцией РД выявлены многочисленные нарушения в доме Каспийска по ул. Октябрьская 7А

В ходе инспекционного визита в доме, управляемом ООО УК «Жилфонд-Сервис», выявлены следующие нарушения:

➡️ Подвал: скопление воды, сырость, запах, насекомые, бытовой и строительный мусор.

➡️ Придомовая территория: захламлена мусором.

➡️ Подъезды: грязные лестничные площадки, стены, подоконники.

➡️ Потолки: отслоение побелки на верхних этажах всех подъездов.

➡️ Стены: шелушение и отслоение окраски панелей во всех подъездах.

➡️ Остекление: частичное отсутствие остекления на этажах в 1, 2, 3 и 4 подъездах.

❗️ООО УК «Жилфонд-Сервис» выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

На сегодняшний день работы по осушению подвала уже ведутся .

❗️Добавим, что 18 ноября в отношении этой же управляющей компании состоится проверка по адресу Гамзатова 43А в ответ на обращения жильцов.

Жители дома могут принять участие и озвучить свои жалобы, выйдя во двор в 14.00 часов.
268
Госжилинспекция РД ️

15 Nov, 12:10

Из крана идёт грязная вода? Рассказываем, что делать.

🚰 Если из крана идет грязная вода, то, прежде всего, уточните, не велись ли в вашем районе ремонтные работы. Ржавчина часто возникает на короткое время именно по этой причине.

📄Если объявлений о ремонтных работах не было, то звоните на горячую линию местной аварийной службы и оставьте жалобу. Ваше обращение должно быть передано в соответствующие службы.

➡️ Также вы можете подать обращение в управляющую компанию и потребовать проверки коммуникаций и фильтров.

Если жалобу игнорируют, то вы можете обратиться в Госжилинспекцию РД  по телефону 51-63-29 или заполнив на сайте форму электронного обращения по ссылке.

➡️Также вы можете обратиться в территориальный орган Роспотребнадзора. Специалисты должны сделать экспертизу качества воды. Если будет выявлено несоответствие требованиям, то ресурсоснабжающая организация должна устранить проблему.
237
Госжилинспекция РД ️

15 Nov, 11:50

Продолжаем рассказывать вам о героях рубрики #ЖКХменяютЛюди, знакомя вас с профессионалами, которые трудятся в сфере жилищно-коммунального хозяйства и проводят большую работу, чтобы ваши дома и дворы были уютными, чистыми, безопасными.

#ШГП #ЕдинаяРоссия
205
Госжилинспекция РД ️

15 Nov, 11:33

Реагировать на проблемы с газом в домах начнут быстрее

💬 Депутат Госдумы Владимир Кошелев предлагает сократить сроки рассмотрения заявок на проверку и ремонт газового оборудования в МКД.

🗓️ Сейчас этот период не регламентирован и может составлять до 30 дней.

Кошелев считает, что закон должен устанавливать более короткие сроки: 24 часа в обычном режиме и не более 6 часов в отопительный период.

Это позволит оперативно реагировать на сигналы о запахе газа и поломках оборудования, что повысит безопасность жителей.

➡️ Изменения предлагается внести в постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.
208
Госжилинспекция РД ️

15 Nov, 11:25

⚡️ Сергей Меликов ответит на вопросы дагестанцев во время прямой линии 29 ноября

Ожидается обсуждение запросов жителей по социальной сфере, ЖКХ, поддержке участников СВО и другим темам.

💬 "Нужно признать, что благодаря прошлым прямым линиям и вашему активному в них участию нам уже многое удалось: от частных вопросов, касающихся уличного освещения или газификации дома, до более масштабных, касающихся доступной среды или учреждения новых госнаград",— отметил Сергей Меликов.

Оставлять обращения можно уже сегодня:

🔹по бесплатному круглосуточному номеру 8-8722-98-90-81;

🔹через портал «Вопрос Главе РД» (https://clck.ru/3Ed9Tq)– письменно или в аудио- и видеоформате;

🔹на официальной странице главы в социальной сети «ВКонтакте» (https://clck.ru/3Ed9Tu).

Сам прямой эфир будет транслироваться на региональных ведущих телеканалах, в телеграм-каналах, в эфире радиостанций, в том числе:

⚫️РГВК «Дагестан»,
⚫️ГТРК «Дагестан»,
⚫️ННТ,
⚫️телеграм-каналы Главы РД и РГВК «Дагестан»,
⚫️радиостанции «Страна Гор»,
⚫️«Радио России» в Махачкале,
⚫️радио «Прибой»,
⚫️радио «Ватан»,
⚫️радио «Столица».

Отправляйте свои вопросы и предложения!
184
Госжилинспекция РД ️

15 Nov, 09:38

Уважаемые потребители❗️

АО "Единый оператор республики Дагестан" рекомендует установить счетчики на воду. Вот почему это важно:

1️⃣Экономия средств: Вы платите только за фактически потребленную воду, а не по нормативу.

2️⃣Контроль расхода: Счетчик позволяет отслеживать реальное потребление и управлять расходами.

3️⃣Выявление утечек: Резкое увеличение показаний поможет быстро обнаружить проблему.

4️⃣Мотивация к экономии: Зная точный расход, вы будете бережнее относиться к водным ресурсам.

5️⃣Отсутствие споров с поставщиком: Точные показания исключают разногласия по объему потребления.

6️⃣Возможность перерасчета: При временном отсутствии вы не платите за неиспользованную воду.

7️⃣Соответствие закону: Установка счетчиков предусмотрена законодательством.

❗️Установите счетчик и управляйте своими расходами на воду эффективно!
154
Госжилинспекция РД ️

15 Nov, 08:34

Путин увеличил размер единовременной выплаты бойцам СВО с инвалидностью

Президент России Владимир Путин подписал указ об увеличении размера выплат до 4 млн рублей участникам спецоперации при получении ранения, повлекшего инвалидность.

Согласно указу, если увечье (ранение, травма, контузия), полученное участником СВО, повлекло наступление инвалидности, то полагается единовременная выплата 4 млн рублей.

Как следует из нового указа президента, выплаты в 4 млн руб. будут осуществляться с учетом прошлой единоразовой выплаты. Они положены, если инвалидность наступила в результате ранения, полученного в период с 24 февраля 2022 года.

Ранее участники СВО получали единовременную выплату за ранение в 3 млн руб. Таким образом, военные, получившие выплату в размере 3 млн рублей за тяжелое ранение, получат дополнительно 1 млн рублей после установления инвалидности.
212
Госжилинспекция РД ️

14 Nov, 15:08

Владимир Путин подписал указ о выплатах за ранения участникам СВО

Теперь выплаты за ранения участникам СВО будут варьироваться в зависимости от степени тяжести.

Под действие указа подпадают все категории боевых увечий и травм, полученных военнослужащими при выполнении задач в ходе специальной военной операции.

Дополнительную информацию смотрите в карточках!
261
Госжилинспекция РД ️

10 Nov, 17:16

Подготовили для вас итоги недели в сфере ЖКХ➡️

Холодные батареи, отсутствие воды и другие радости жизни: как  взять ситуацию в свои руки

Почему нет отопления в первый день отопительного сезона?

Старших по дому предлагают оформить как самозанятых

С 1 ноября в России упростили условия получения компенсации за оплату ЖКУ

Как подать обращение об отсутствии отопления через Госуслуги.Дом

Госжилинспекция РД провела проверку по фактам нарушения жилищного законодательства в сфере лифтового оборудования

В Госжилинспекции РД прошёл еженедельный приём граждан

Зачем управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК нужны выписки из ЕГРН?

ГЖИ РД провела проверку по факту отсутствия отопления в домах по ул. А. Султана

Сергей Касьянов провел прием граждан в общественной приемной партии «Единая Россия»
210
Госжилинспекция РД ️

09 Nov, 14:11

🏠 Уборка, льготы и долги: что нужно знать про содержание жилья

У жильцов многоквартирного дома могут возникать вопросы, связанные с обязанностями коммунальных служб, ремонтом, качеством и оплатой ЖКУ.

Разберитесь, кто за что отвечает, какие права у вас есть и как не нарушить закон.

Общедомовое имущество
🟣 Периодичность уборки в подъезде
🟣 Поставщики услуг
🟣 Правила выброса мусора
🟣 Обслуживание, ремонт и замена лифта
🟣 5 фактов об общедомовом имуществе

Ремонт в квартире
🟣 Что отремонтирует УК
🟣 Что учесть перед ремонтом квартиры
🟣 С кем согласовать перепланировку
🟣 Как получить вычет за отделку квартиры

Капремонт
🟣 Взносы в новостройке
🟣 Льгота для пожилых

Услуги ЖКХ
🟣 У кого есть льготы по оплате
🟣 Жалоба на УК

Долги за коммуналку
🟣 Могут ли забрать жилье за долги
🟣 Кто гасит долг после продажи жилья

@gosuslugi

#жкх
242
Госжилинспекция РД ️

08 Nov, 07:12

📍Госжилинспекция РД провела проверку по факту отсутствия отопления в домах по ул. А. Султана 12 и 14

В ходе проверки по жалобам жителей домов установлено, что отопление в домах отсутствует из-за невыполнения ООО УК "Радуга" необходимых мероприятий по подготовке к отопительному сезону.

❗️Установлено, что УК не провела гидравлические испытания системы центрального отопления (отсутствуют акты промывки-опрессовки).
В связи с этим, Единый оператор ограничил подачу теплоносителя в дома.

По результатам проверки:

▶️УК "Радуга" выдано предписание о проведении промывки и опрессовки системы отопления, а также о восстановлении нормативного теплоснабжения в домах.

▶️Направлено уведомление о составлении протокола по статье 14.1.3, часть 3 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

❗️Госжилинспекция РД напоминает: Ответственность за своевременную подготовку многоквартирных домов к отопительному сезону, включая проведение гидравлических испытаний, несет управляющая компания.
317
Госжилинспекция РД ️

08 Nov, 06:55

🎛️Соблюдайте правила безопасного использования газа в быту!

Подробнее о правилах пользования газовыми плитами в карточках ➡️
292
Госжилинспекция РД ️

07 Nov, 15:34

Зачем управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК нужны выписки из ЕГРН?

❗️Выписки из ЕГРН – это не просто формальность, а жизненно необходимый документ для работы любой управляющей организации, ТСЖ или ЖСК.

📈 С января 2025 года стоимость выписок увеличивается в два раза. Несмотря на это, потребность в них остается актуальной, так как они необходимы для:

Формирования реестра собственников:

➡️ Согласно статье 45 Жилищного Кодекса, управляющие компании и ТСЖ обязаны актуализировать и вести реестр собственников помещений.

➡️ Выписка из ЕГРН содержит информацию о владельцах, площади квартиры, доли каждого собственника и дате возникновения права собственности.

➡️ Отсутствие точного реестра собственников может привести к штрафу 250 000 рублей и даже лишению лицензии!

Начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги:

➡️Выписки нужны для правильного начисления платежей, особенно для услуг, которые рассчитываются исходя из площади и доли собственности (например, плата за капитальный ремонт).

Взыскания задолженности:

➡️ Выписка из ЕГРН нужна для обоснования расчета задолженности по оплате услуг, а также для предоставления в суд при необходимости.

➡️ Без выписки суд может не принять документы управляющей организации, так как информация о владельцах и сроках возникновения права собственности будет отсутствовать.
336
Госжилинспекция РД ️

07 Nov, 14:08

📍В Госжилинспекции РД прошёл еженедельный приём граждан

Обращения принял заместитель руководителя Магомедтагир Алиев.

➡️ Жители дома по ул. Времена года 9 города Махачкалы пожаловались на работу УК "Инвест групп", неудовлетворительное содержание МКД и прилегающей территории.
По словам заявителей, УК не выходит на контакт с жителями для решения общедомовых вопросов.

В том числе прозвучали жалобы на отсутствие уборки подъездов и необоснованные начисления за коммунальные услуги.

Обратившимся рекомендовано переизбрать управляющую компанию посредством общего собрания собственников помещений, а также дали разъяснения по рассмотрению необоснованных начислений.

✔️Обращение взято на личный контроль заместителя руководителя.
314
Госжилинспекция РД ️

07 Nov, 13:24

📍В Госжилинспекции РД проходит еженедельный приём граждан
275
Госжилинспекция РД ️

07 Nov, 11:15

❌Массовые застройки в Редукторном поселке создали угрозу жизни и здоровью населения.

Нарушение охранных зон трубопроводов на территории Ленинского района г. Махачкалы привело к повреждению целостности газопровода. Во избежание ЧП объект отключен и проводится его реконструкция.

До завершения работ специалисты на данный момент подключают сети Редукторного поселка к другой системе газоснабжения. Это позволит обеспечить жителей поставкой газа.

Мероприятия планируется завершить до конца завтрашнего дня.

Дорогие жители, конечно понимаем ваше недовольство и согласны с каждым вашим утверждением. Понимаем, так как и наши родные, близкие, и сотрудники сами проживают на данной территории.

Но делаем все возможное, чтобы разрешить ситуацию. Очень просим у вас еще немного терпения и времени 🙏🏻
233
Госжилинспекция РД ️

07 Nov, 10:27

🛗 Госжилинспекция РД провела проверку по фактам нарушения жилищного законодательства в сфере лифтового оборудования

После обращения председателя общественного совета при ГЖИ РД Каринэ Григорянц, Инспекция совместно с Прокуратурой РД провела проверку соблюдения жилищного законодательства в сфере лифтового оборудования, в частности, установки диспетчеризации в многоквартирных домах.

📝В ходе проверки:

Совместно с прокуратурой города Каспийска, председателем общественного совета и руководителями управляющих организаций были проверены следующие многоквартирные дома в Каспийске:

▶️Кавказская 29А (УК Теплотэк) - диспетчеризация отсутствует.
▶️Омарова 22 и 24 (УК Маяк) - диспетчеризация отсутствует.
▶️ Халилова 28 (УК Жилищник) - диспетчеризация отсутствует.
▶️ Халилова 44 (УК Колибри) - диспетчеризация отсутствует.
▶️ Ленина 33А (УК Меридиан) - представитель УК не явился на проверку, документы не предоставил, диспетчеризация отсутствует.
▶️Ленина 48, 50, 60 и Ильяшенко 5 (УК Сид) - диспетчеризация имеется.

❗️По результатам проверки будут приняты соответствующие меры.

❗️Важно: Наличие диспетчеризации лифтов является обязательным требованием жилищного законодательства. Диспетчеризация обеспечивает безопасность эксплуатации лифтов и своевременное реагирование в случае возникновения нештатных ситуаций.

❗️Призываем всех жителей многоквартирных домов следить за соблюдением жилищного законодательства и обращаться в соответствующие органы при обнаружении нарушений.
360
Госжилинспекция РД ️

06 Nov, 14:34

📍В Центре современных информационных технологий ДГТУ прошел квалификационный экзамен на получение Квалификационного аттестата по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Дагестан.

Претенденты в онлайн режиме прошли тестирование на знание жилищного законодательства.

✔️По итогам из 10 проходящих сегодня тестирование, 5 претендентов сдали квалификационный экзамен успешно.
192
Госжилинспекция РД ️

06 Nov, 13:44

📍В Госжилинспекции РД состоялось совещание с владельцами спецсчетов

На повестке: Размещение информации в ГИС ЖКХ в соответствии с приказом Минстроя России.

Участники:

➡️ Руководители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.
➡️ Региональный оператор, являющийся владельцем специальных счетов.

Даны разъяснения по вопросам внесения сведений в ГИС ЖКХ:

▶️Руководителям организаций предоставили информацию о требованиях приказа Минстроя РФ и помогли разобраться с возникающими трудностями.

Поручение о внесении информации в соответствии с требованиями:

▶️Всем участникам совещания дано поручение о внесении сведений в ГИС ЖКХ в строгом соответствии с требованиями приказа.

✔️Цель совещания: Обеспечение своевременного и корректного внесения информации в ГИС ЖКХ для повышения прозрачности работы управляющих компаний и улучшения качества предоставляемых услуг.
234
Госжилинспекция РД ️

06 Nov, 13:21

🗓️8 ноября Региональный координатор Федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя», главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов рассмотрит обращения граждан в сфере ЖКХ в Региональной общественной приемной «Единой России».

Прием граждан пройдет с 10.00 ч. по адресу г. Махачкала, пл. Ленина, д. 1.

📱 Записаться на прием можно по следующим номерам телефонов: 8(8722)67-32-87, 8(8722)67-83-72, 8(8722)78-06-94.
311
Госжилинспекция РД ️

06 Nov, 12:47

С 1 ноября в России упростили условия получения компенсации за оплату жилья

💳 С 1 ноября в России вступили в силу изменения в постановление правительства, касающиеся компенсации за оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг.

Что изменилось:

▶️Отказы в компенсации стали реже. Теперь отказ возможен только при наличии непогашенной задолженности по квартплате. Ранее же отказ могли дать даже при оплате судебного приказа или исполнительного листа, что противоречило Жилищному кодексу РФ.

▶️Минстрой стал ответственным за предоставление данных о задолженности из ГИС ЖКХ. Раньше этой функцией занималось Министерство труда и социальной защиты. Передача функционала Минстрою позволит нормализовать и упростить процесс, так как ведомство лучше понимает специфику работы организаций ЖКХ.

▶️ Уточнен срок предоставления информации о непогашенной задолженности. Сейчас он составляет 48 часов, что не всегда удобно для ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний, особенно в выходные дни. Минстрой может подготовить приказ, разрешающий отправку ответа в первый рабочий день недели.

Эти изменения помогут:

▶️Упростить получение компенсации за оплату жилья.
▶️ Сделать процедуру предоставления данных из ГИС ЖКХ более эффективной и прозрачной.
▶️ Уменьшить количество неправомерных отказов в компенсации.

❗️Важно отметить, что изменения в постановление правительства не отменяют обязанность граждан оплачивать квартплату. Компенсация доступна только при отсутствии задолженности.
506
Госжилинспекция РД ️

06 Nov, 09:29

Что делать, если обнаружили беспилотник?

Будьте бдительны! Каждый из нас хоть раз слышал о беспилотных летательных аппаратах (БПЛА), но не все знают, что делать при их обнаружении.

Важно сохранять спокойствие, здраво оценивать ситуацию и действовать разумно.

Мы подготовил памятку на случай обнаружения беспилотника в воздухе или уже лежащим на земле.

Подробнее – в карточках.
657
Госжилинспекция РД ️

06 Nov, 06:48

🌆👥Законодатели продолжают говорить о правовом статусе старших по дому

Недавно депутаты одобрили поправки в НК РФ, согласно которым председатели Советов МКД, не заключившие трудовой или гражданско-правовой договор, не будут оплачивать страховые взносы с вознаграждения.

➡️На этой неделе сенатор Ольга Епифанова предложила разрешить таким собственникам оформляться в качестве самозанятых.
266
Госжилинспекция РД ️

05 Nov, 09:56

😠Почему нет отопления в первый день отопительного сезона?

Отопление могут давать не в первый день отопительного сезона по нескольким причинам:

➡️ Поэтапный запуск

В первую очередь подключают тепловые сети, через которые отапливают социальные объекты (поликлиники, школы, детские сады и т. п.). Во вторую очередь подключаются жилые дома.
После этого — нежилые строения и промышленные предприятия.

➡️ Технологические особенности системы централизованного отопления

Разрешённый срок подачи тепла в отдельную квартиру многоквартирного дома составляет до 15 дней. В этот период энергоснабжающая компания «разгоняет» котельные до требуемых температурных режимов и устраняет утечки, которые появляются из-за температурного расширения труб. Организация, обслуживающая многоквартирный дом, открывает задвижки в элеваторных узлах многоквартирных домов и устраняет воздушные пробки.

➡️ Самовольное переоборудование системы отопления соседями

При самовольной замене инженерных систем, установке задвижек, теплых полов, может нарушиться регулирование теплового баланса в доме, что приведёт к отсутствию отопления у остальных жителей МКД.

📟 Обычно, если нет проблем, тепло должны подать в течение недели со дня начала отопительного сезона.
350
Госжилинспекция РД ️

04 Nov, 07:55

🤯Холодные батареи, отсутствие воды и другие радости жизни: как  взять ситуацию в свои руки

💬 В последнее время мы получаем от наших подписчиков  много сообщений об отсутствии качественных коммунальных услуг и требования немедленно разобраться в ситуации.  Нам тоже хочется, чтобы всё работало как часы. И мы очень рады вашей обратной связи!

Но давайте помнить, что Госжилинспекция это надзорный орган. Мы не чиним ваши трубы и проводку, не отключаем вам отопление, но мы обяжем тех, кто за это отвечает, делать свою работу.

Так что  если  вы  столкнетесь  с  некачественными  коммунальными  услугами,  действуйте  по  плану:

😠Неверно ➡️ писать злобный комментарий.

Мы всегда рады помочь нашим подписчикам, но комментарий в соцсети или мессенджере официальным обращением не является, в соответствии с законодательством.

😉Верно ➡️ писать официальное обращение:

▶️ Пишем обращение  в  управляющую  организацию.  Не  забываем  указать  конкретную  проблему  и  желаемые  сроки  ее  решения. 

▶️ Если  управляющая  организация  "глуха"  к  вашим  просьбам,  то  пишем  обращение  в  Госжилинспекцию.  Не  забудьте  приложить  копию  обращения в  УО, как доказательство её бездействия.

❗️Ваше обращение ОБЯЗАТЕЛЬНО БУДЕТ РАССМОТРЕНО!

💳 И  не  забывайте:  за  некачественное  предоставление  услуг  вы  имеете  право  требовать  перерасчет. 

Подробные инструкции  по  подаче  обращений  и  перерасчету  вы  найдете  по  ссылкам ➡️

Как подать обращение в Госжилинспекцию РД.

Как потребовать перерасчёт.

Мы  с  вами  в  этой  борьбе  и  всегда  готовы  помочь  вам  отстоять  свои  права!  🤝
1,258
Госжилинспекция РД ️

04 Nov, 05:15

Глава Дагестана Сергей Меликов поздравил дагестанцев с Днем народного единства

«Сегодня мы вновь столкнулись с необходимостью отстаивать свое Отечество, его суверенитет, веру в свою страну и ее достойное будущее – то, чем мы всегда были сильны. Наши воины плечом к плечу отстаивают интересы Родины, защищают мирных жителей. На недавнем заседании саммита БРИКС Президент В. В. Путин подчеркнул, что тот, кто сегодня хочет нанести поражение России, также «не принимает во внимание ковавшиеся веками единство, силу духа и сплоченность народа».

Убеждён, что именно в опоре на эти ценности — залог величия и процветания Отечества, стабильности и дальнейшего успешного развития Дагестана. В условиях современных угроз и вызовов только наша сплоченность, консолидация общества для достижения национальных целей развития России, решения задач специальной военной операции, поставленных Верховным Главнокомандующим, могут привести нас к Победе», —
написал глава республики в своём канале.
313
Госжилинспекция РД ️

03 Nov, 17:30

Собрали для вас итоги недели в сфере ЖКХ:

Правительство РФ направит субъектам более 12,4 млрд рублей из федерального бюджета на предоставление соцподдержки по оплате ЖКУ некоторым категориям граждан

Незаконная перепланировка в многоквартирном доме приостановлена после вмешательства Госжилинспекции РД

Управляющим компаниям хотят доплачивать за обслуживание аварийных домов

В администрации Гергебильского района прошёл приём граждан по вопросам ЖКХ

Дагестанцы примут участие в опросе о готовности многоквартирных домов к отопительному сезону

Новые правила признания домов аварийными

Штрафы для руководителей управляющих компаний хотят увеличить в шесть раз

"Госуслуги.Дом" станут доступны для владельцев частных домов и нанимателей жилья

В одном из домов Каспийска старый бойлер заменили на новый теплообменник после вмешательства ГЖИ РД

Субсидии на оплату ЖКУ. Кто может претендовать и куда обращаться

Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов провёл приём граждан в Буйнакске
321
Госжилинспекция РД ️

02 Nov, 20:11

🔹 Главный жилищный инспектор Дагестана Сергей Касьянов провел для старшеклассников Буйнакска просветительское мероприятие
«Путешествие в страну ЖКХ».

▶️Смотрите сюжет «ТБС Буйнакск».
306
Госжилинспекция РД ️

02 Nov, 17:31

Рады приветствовать вас в сообществе правительства Республики Дагестан!

Самая важная и честная информация о работе Главы и Правительства, достоверные региональные новости — только на нашей странице.

Подписывайтесь и не пропускайте главное - https://clck.ru/3ENPRy
336
Госжилинспекция РД ️

31 Oct, 09:33

⚡️ "Госуслуги.Дом" станут доступны для владельцев частных домов и нанимателей жилья

Разработчики приложения "Госуслуги.Дом" планируют расширить функционал сервиса до конца текущего года. В ближайшее время жители частных домов смогут пользоваться приложением для решения вопросов ЖКХ, а наниматели жилья и родственники собственников получат доступ к режиму "Несобственник".

✔️Благодаря нововведениям "Госуслуги.Дом" станут более универсальным инструментом для управления жилищно-коммунальным хозяйством.

Напомним, что приложение "Госуслуги.Дом", разработанное на базе ГИС ЖКХ, уже позволяет собственникам квартир:

▶️Передавать показания счетчиков и оплачивать ЖКУ
▶️ Подавать заявки в управляющую компанию
▶️Участвовать в голосованиях на собраниях собственников
▶️ Изучать планы капитального ремонта и контролировать отчеты управляющей организации
▶️Заказывать поверку приборов учета и страховать квартиру

"Госуслуги.Дом" активно развивается и дополняется новыми функциями. В сентябре была добавлена возможность подавать коллективные заявки в управляющую компанию, что уже оценили около 10% пользователей приложения.

📱Приложение "Госуслуги.Дом" доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.
92
Госжилинспекция РД ️

31 Oct, 09:16

Продолжаем рассказывать вам о героях рубрики #ЖКХменяютЛюди, знакомя вас с профессионалами, которые трудятся в сфере жилищно-коммунального хозяйства и проводят большую работу, чтобы ваши дома и дворы были уютными, чистыми, безопасными.

#ШГП #ЕдинаяРоссия
98
Госжилинспекция РД ️

31 Oct, 07:42

📈Штрафы для глав управляющих компаний хотят увеличить в шесть раз!

Депутаты Госдумы РФ предложили увеличить до 20-30 тысяч рублей штрафы для должностных лиц УО, не соблюдающих правила содержания и ремонта МКД.

Также законопроект предусматривает усиление ответственности для должностных лиц за нарушение нормативов или режима обеспечения населения коммунальными услугами. Сейчас за это установлен штраф в 5-10 тысяч рублей за первый случай и 10-30 тысяч — за повторное нарушение.

➡️Депутаты предлагают увеличить взыскания до 20-30 тысяч рублей, а за повторный случай — до 30-50 тысяч.

⚡️Также планируется увеличить взыскание для руководства управляющих компаний, которое не размещает информацию в ГИС ЖКХ до 20-30 тысяч рублей вместо действующих 5-10 тысяч. А для тех, кто допустил такое же нарушение повторно, взыскание вырастет до 30-50 тысяч рублей вместо нынешних 15-20 тысяч рублей.
131
Госжилинспекция РД ️

30 Oct, 17:09

Торжественная церемония вручения Боевого знамени добровольческому батальону «Каспий» прошла в зале Народного Собрания РД.

Участие в ней принял глава региона Сергей Меликов.

Вручение знамени ознаменовало годовщину со дня образования батальона, первых бойцов которого Сергей Меликов лично провожал на передовую.

Обращаясь к бойцам, глава Дагестана выразил уверенность в том, что знамя находится в надежных руках: «Вы – гордость Дагестана, и сегодня, вручая вам знамя, мы уверены, что оно в надежных руках».

Сергей Меликов подчеркнул, что боевой путь батальона «Каспий» уже является примером для многих.

«Наш батальон с честью и мужеством выполняет все поставленные задачи, твердо стоит на страже России. Мы понимаем, что путь, который вы выбрали, не из легких. Но вы, как и все военнослужащие, находящиеся в зоне СВО, должны знать, что вся республика с вами», — сказал глава региона.

От имени всех дагестанцев Сергей Меликов выразил глубокую благодарность всем военнослужащим и их семьям за стойкость и преданность.
190
Госжилинспекция РД ️

30 Oct, 11:53

Новые правила признания домов аварийными ➡️

Правительство России утвердило новые правила признания многоквартирных домов аварийными и непригодными для проживания.

Что изменилось?

➡️ Новый стандарт: Основанием для признания дома аварийным теперь служит заключение, сделанное по итогам обследования здания согласно ГОСТ 31937-2024.

▶️Расчет несущей способности: Компания, проводящая обследование, должна обосновать свои выводы поверочными расчётами несущей способности конструкций и/или оснований фундаментов.

▶️Исключение для малоэтажных домов: Для домов в один-два этажа допускается обследование без применения ГОСТ 31937-2024, но с применением сводов правил оценки технического состояния МКД.

▶️ Критерии аварийности: Дом признается аварийным, если для восстановления непригодны более 50% фундамента, стен или перекрытий.

🗓️Новые правила вступают в силу 2 ноября 2024 года.
321
Госжилинспекция РД ️

30 Oct, 11:37

👷🚧В Махачкале завершены работы в рамках первого этапа программы капитального ремонта текущего года.

🛠В ходе проведенных работ в трёх домах города Махачкалы были заменены новыми двускатными кровлями, заменившими старые плоские покрытия.

🏢Новые крыши появились в домах по адресам М. Гаджиева, 162, Ю. Акаева, 2 и З. Космодемьянской, 12 «б».

➡️Приемочная комиссия оценила весь объем проверенных работ, которые выполняли подрядные организации ООО «Натижа» и ООО «Дорстройсервис».

«Эти работы благодаря программы значительно улучшили не только внешний вид домов, но и их функциональные характеристики.

Новые двускатные кровли обеспечивают лучшую защиту от негативных климатических условий и способствуют отведению дождевых вод, что снижает риск протечек и повреждений.

Мы уверены, что проведенный капремонт станет лишь началом дальнейших преобразований и улучшений жилфонда нашей республики»,- отметил врио руководителя Фонда капремонта Заур Бахмудов, добавив, что в указанных трех домах качество жилищных условий улучшено для 300 собственников квартир.

✅Напомним, что с начала года в республике работы по капремонту уже проведены и приняты по 81 дому.
165
Госжилинспекция РД ️

30 Oct, 11:10

🎛️Соблюдайте правила безопасного использования газа в быту!

Подробнее об индивидуальных баллоных установках в карточках ➡️
373
Госжилинспекция РД ️

30 Oct, 09:01

Дагестанцы примут участие в опросе о готовности многоквартирных домов к отопительному сезону

📍В Госжилинспекции РД состоялось совещание в формате ВКС с участием секретарей местных отделений ВВП «Единая Россия».

Участие также приняли региональный координатор партпроекта «Жители МКД» Хиби Алиев и первый заместитель руководителя регионального отделения партии «Единая Россия» Альбина Трошина.

➡️Участникам напомнили о запуске в регионах мониторинга готовности многоквартирных домов к отопительному сезону, а также дали все необходимые рекомендации по проведению акции.

📄Опрос проводится в формате анкетирования путем поквартирных обходов, на площадках общественных приемных партии, в рамках тематических встреч депутатов от «Единой России» с гражданами, а также путем онлайн-опроса на сайте «Школа ЖКХ» по ссылке.

В Дагестане мониторинг состоится во всех муниципалитетах с многоквартирным жилым фондом.

💬Как рассказал региональный координатор партпроекта «Школа грамотного потребителя» Сергей Касьянов, дагестанцам предлагается ответить на 10 вопросов от наличия протечек крыши до утепления подвала. Итоги опросов будут направлены в Государственную жилищную инспекцию РД для дальнейшего реагирования.
287
Госжилинспекция РД ️

29 Oct, 16:37

Участник СВО Амин Омаров рассказал о героизме и мужестве дагестанцев, находящихся в зоне спецоперации и призвал присоединиться к своим землякам

"Тысячи дагестанцев участвуют в СВО. Мужественно и достойно они исполняют свой долг, своим примером доказывая, что мы потомки наших дедов и прадедов - героических горцев.

Присоединяйся к своим землякам, которые становятся в зоне СВО не просто товарищами, а братьями", — сказал Омаров.
248
Госжилинспекция РД ️

29 Oct, 13:55

📍В администрации Гергебильского района прошёл приём граждан по вопросам ЖКХ

В мероприятии приняли участие главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов и глава района Магомедали Тагиров.

▶️На приём пришёл глава села Гергебиль, который обратился с вопросом по поводу актуализации жилого фонда поселения.

Руководитель Госжилинспекции РД дал заявителю подробные разъяснения о внесении кадастровых номеров в ЕГРН.

Также ему будет направлен выработанный алгоритм действий в электронном формате.

▶️Следующая заявительница интересовалась функционалом мобильного приложения Госуслуги.Дом, а также внесением кадастровых номеров по многоквартирному жилому фонду.

Сергей Касьянов связался с руководством Дагтехкадастра и сразу в ходе приёма дал заявительнице разъяснения о техническом паспорте, стоимости и сроках кадастровых работ.

➡️Все обращения, прозвучавшие в ходе приёма граждан, взяты на личный контроль Главного жилищного инспектора РД.
570
Госжилинспекция РД ️

25 Oct, 11:45

💳Жителю Карабудахкентского района сделали перерасчет на сумму более 51 тысяч рублей

Заявитель из поселка Ачису обратился в Госжилинспекцию РД с просьбой пересмотреть обоснованность начислений за газ.

В ходе проверки выяснилось, что абоненту выставлен долг в размере более 56 тысяч рублей при задолженности на сумму 4 тысяч рублей.

✔️В настоящее время проведена корректировка долга.

❗️Напоминаем, если сумма в квитанции об оплате вызывает сомнения, то вы можете направить обращение с просьбой пересчитать плату в Госжилинспекцию РД по телефону 51-63-29 или заполнив на сайте форму электронного обращения по ссылке.

Подробнее об оформлении перерасчета мы рассказывали здесь.➡️ https://t.me/daggjird/3608
148
Госжилинспекция РД ️

25 Oct, 10:52

Чтобы потребовать перерасчет не только при отсутствии коммунальной услуги, но и в случае ее некачественно предоставления, необходимо знать нормативы.

🚰Вода:

Холодная вода должна соответствовать СанПиН 1.2.3685-21.

Давление в системе водоснабжения должно составлять от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см).

Температура горячей воды в местах водоразбора должна быть не ниже 60 и не выше 75 градусов. Разрешаются отклонения в пять градусов ночью (с полуночи до 5 утра) и в три градуса днем.

📟Отопление:

Отключать отопление можно не более чем на 24 часа в целом за месяц.

Сколько часов подряд можно оставаться без отопления - зависит от температуры воздуха в квартире. Если в комнатах теплее 12 градусов, то отопление может быть отключено на срок до 16 часов.

Термометр показывает от + 10 до + 12? Не более чем на восемь часов. Если совсем похолодало - в комнате от +8 до + 10 градусов, подать тепло должны не позже чем через четыре часа. В жилых помещениях должна поддерживаться температура не ниже +18, в угловых комнатах - не ниже +20.

💡Электричество:

Отключать свет можно не более чем на сутки, и то если нет резервного источника питания.

Нормы качества электроэнергии в системах электроснабжения общего назначения по ГОСТ 32144 – 2013:
Стандартное номинальное напряжение - 220 В. Отклонения напряжения в точке передачи электрической энергии не должны превышать ± 10% номинального значения (мин. 198 В, макс 242 В)

🚰 Водоотведение:

Бесперебойно и круглосуточно должна работать система канализации.

Допускаются перерывы не более четырех часов подряд при аварии и не больше восьми часов суммарно в течение месяца.
155
Госжилинспекция РД ️

25 Oct, 07:05

👨‍👩‍👦🌆Госжилинспекция РД отреагировала на коллективное обращение жильцов одного из домов Каспийска

Инспектором Госжилинспекции РД была проведена проверка многоквартирного дома по адресу Ленина 70 в Каспийске.
В ходе проверки выявлены нарушения в трех подъездах дома.

Состояние подъездов:

▶️Входные группы: требуют ремонта - отслоение штукатурки, лакокрасочного слоя, поврежденные козырьки.
▶️ Полы и ступени: находятся в неудовлетворительном состоянии, требуют ремонта.
▶️ Стены: отслоение штукатурки и побелки, требуют косметического ремонта.
▶️ Поручни: находятся в неудовлетворительном состоянии.
▶️ Провода: провисают на лестничных маршах, представляя опасность.
▶️ Чистота: лестничные площадки грязные, присутствует антисанитария, паутина и пыль.
▶️Почтовые ящики: отсутствуют в большинстве подъездов.

Состояние дома в целом:

▶️ Фасад: отслоения и трещины межпанельных стыков.
▶️Цоколь: находится в неудовлетворительном состоянии.
▶️Придомовая территория: требует уборки и покоса травы.

❗️Управляющей компании «Сид» выдано предписание с требованием устранить выявленные нарушения в установленный срок.
267
Госжилинспекция РД ️

24 Oct, 15:59

😠Захват общедомового имущества вышел на новый уровень

Жильцы одной из квартир МКД Каспийска по ул.Акулиничева 1 решили, что квадратные метры подъезда не должны пустовать и расположили свою кухню прямо на втором этаже дома, перегородив лифт.

🔨К счастью, управляющая компания «ГРИН СИТИ» оперативно отреагировала на такой самозахват и в тот же день демонтировала кухонное оборудование.

❗️Напоминаем, что самозахват общедомового имущества МКД является незаконным и предусматривает Административную ответственность.
744
Госжилинспекция РД ️

24 Oct, 14:03

➡️Продолжаем знакомить вас с интересными практиками в сфере ЖКХ

Управляющие организации, которые работают над собственным брендом и репутацией, внедряют в рутинные и обыденные процессы нестандартные решения.

🥦🍐🍒Например, сотрудники одной из УК Якутска установили на крыше боксы для грядок, передвижные и стационарные, где жители могут выращивать овощи, зелень или фрукты.

Сажать помидорчики жильцы могут прямо на крыше.

😉Такое мы одобряем.

#интересныеПрактики
455
Госжилинспекция РД ️

24 Oct, 11:55

🎛️Соблюдайте правила безопасного использования газа в быту!

Подробнее о воздухообмене в карточках➡️
295
Госжилинспекция РД ️

24 Oct, 07:22

💳 Госдума отменила страховые взносы с выплат членам Советов МКД

Госдума РФ утвердила закон, который освобождает вознаграждения Советов МКД от страховых взносов, если между Советом и его членами нет трудового договора.

Что изменится?

➡️Отмена удержания взносов: с 1 января 2025 года страховые взносы с выплат Советам домов больше не будут удерживаться.

➡️Повышение привлекательности должности: это позволит привлечь больше добровольцев к работе в Советах МКД, так как вознаграждение станет более привлекательным.

➡️Сохранение права на индексацию пенсий: пенсионеры, работающие в Советах МКД, смогут сохранить право на индексацию своих пенсий.

Почему это важно?

📎Из-за дефицита кадров: многие эксперты отмечали, что введение обязательных страховых взносов привело к оттоку желающих занимать должности в Советах МКД, особенно среди пенсионеров.
389
Госжилинспекция РД ️

23 Oct, 16:32

Как будет развиваться ЖКХ.

Министр ЖКХ Ирек Файзуллин выступил сегодня в Госдуме и кратко обрисовал будущее жилищно-коммунального комплекса.

Главное:

▪️В управлении домами изменят стандарты в зависимости от типа МКД. Возможно, речь про изменения в 416 и 290 ПП РФ. Однако министр попросил помощи депутатов, значит будут менять ЖК РФ.

▪️Плату за капремонт также привяжут к типу и оснащенности МКД. Сейчас по РФ средний платеж по капремонту – 12,6 руб. с кв. м. Разброс по регионам – от 1,5 до 26 рублей.

▪️На модернизацию сетей из запланированных 4,5 трлн планируют направить новые кредиты регионам, частичное списание старой задолженности, иные субсидии.

▪️В KPI регионов зашьют наличие ОДПУ, снижение аварийности и доведение нормативов комуслуг до фактических значений.

▪️Единые расчетные центры должны появиться во всех регионах.

▪️Создадут систему учета "умных счетчиков".

Ждем изменения нормативов и конкретики по изменению стандартов управления домами. А также планов по изменению рынка УК и переходу на модель СРО. Но так и нет понимания, откуда возьмутся запланированные на ремонт сетей 4,5 трлн. Планы есть, а цифр нет.
242
Госжилинспекция РД ️

23 Oct, 15:01

Захламление подъездов: как бороться, если владелец вещей неизвестен?

Не все знают, что делать, если подъезд завален ненужными вещами, а их владелец не известен.

Как действовать управляющей организации в такой ситуации?

➡️Составить комиссионный акт обследования МОП.

В акте следует зафиксировать:
* Ненадлежащее состояние мест общего пользования (МОП).
* Все предметы, самовольно оставленные в подъезде.

➡️Найти владельцев вещей.
* Опросить жителей МКД.
* Вывесить объявление о том, что вещи необходимо убрать в указанный срок.

➡️Если собственник не объявился:
* Составить новый акт обследования МОП.
* Вывезти имущество в иное место хранения.
* Подать в суд заявление о признании движимых вещей бесхозяйными и оформлении права собственности на них (ст. 290 ГПК РФ).

❗️Важно:

▶️Документально фиксировать все действия, предпринятые для поиска владельца вещей.
▶️Сфотографировать вещи, чтобы иметь доказательства.
▶️Сохранить все документы (акты, объявления, фото).

Обратите внимание:

➡️УО имеет право убирать вещи, мешающие свободному проходу, без разрешения собственника.
➡️Вещи, не представляющие ценности, можно утилизировать.
➡️Хранение вещей, признанных бесхозяйными, осуществляется за счет УО.

❗️Помните:

* Поддерживайте чистоту и порядок в подъезде!
* Не оставляйте вещи в местах общего пользования!
361
Госжилинспекция РД ️

23 Oct, 08:27

Лифты станут безопаснее: новые ГОСТы вступают в силу с 2025 года

С 1 января 2025 года вступают в силу новые ГОСТы, направленные на повышение безопасности использования и содержания лифтов:

Новые стандарты устанавливают правила:

➡️Сертификации лифтов и устройств безопасности при окончании срока действия сертификата соответствия (ГОСТ Р 71555-2024).

➡️Оценки соответствия при внесении изменений в конструкцию лифтов (ГОСТ Р 71556-2024).

➡️Декларирования соответствия перед вводом в эксплуатацию, а также требования к доказательствам организации, выполнившей монтаж лифта (ГОСТ Р 71557-2024).

Новые ГОСТы распространяются на:

▶️Лифты, смонтированные в составе построенного или реконструированного ОКС, отработавшие назначенный срок службы и модернизированные по результатам обследования.

▶️Лифты, установленные взамен отработавших назначенный срок службы.

▶️Лифты, установленные в существующие здания.

Что это значит?

✔️Повышение безопасности: новые стандарты позволят обеспечить более строгий контроль качества и безопасности лифтов, минимизируя риски возникновения аварий.
✔️ Улучшение условий эксплуатации: новые требования к организации, выполнившей монтаж лифта, обеспечат более качественную и надежную установку.
✔️ Долгий срок службы: новые ГОСТы направлены на продление срока службы лифтов и их безопасную эксплуатацию.
384
Госжилинспекция РД ️

23 Oct, 06:37

⚡️Управлять домом просто с приложением Госуслуги.Дом.

📱Передавайте показания всех счётчиков, оплачивайте счета и подавайте заявки в управляющую организацию в любое время с помощью своего смартфона.
248
Госжилинспекция РД ️

22 Oct, 12:16

📍Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов провёл приём граждан в Тарумовском районе

▶️На приём пришёл глава села Романовка. Он обратился с просьбой оказать содействие по вхождению села в программу строительства дошкольных образовательных учреждений и получения искусственного покрытия для футбольного поля.

▶️Следующий заявитель сообщил о проблеме в получении статуса села Иммунный.

▶️Прозвучал и вопрос благоустройства зоны в районе поста в Кочубее, а также помощи во вхождении населённого пункта в программу строительства детского сада.

▶️Интересовал заявителей вопрос включения ряда сел района в программу "Чистая вода".

Все озвученные вопросы взяты на личный контроль Сергея Касьянова, а также будут направлены профильным ведомствам.
271
Госжилинспекция РД ️

18 Oct, 15:10

🌆⚠️Состояние фасада дома № 6 по пр. Акушинского в Махачкале признано Госжилинспекцией РД неудовлетворительным

Дом, построенный в 1987 году, включен в Краткосрочный план реализации в 2023-2025 годах Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан.

🏗️🛠️В 2025 году запланированы работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, крыши, подвального помещения и фасада.

Осмотр дома выявил ряд проблем:

▶️ На фасаде имеются следы частичного разрушения железобетонных стеновых панелей и оголения арматуры.
▶️ Наблюдаются следы разрушения межпанельных заполнений.
▶️На наружных входных дверях второго подъезда отсутствуют доводчики.
▶️ На торце дома установлен рекламный баннер, на установку и эксплуатацию которого не принято решение собственниками помещений.

Госжилинспекция РД выдала ТСЖ "Восход-1" предписание с требованием принять меры по устранению выявленных нарушений, исполнение которого взято на контроль.
187
Госжилинспекция РД ️

18 Oct, 12:04

⚡️Ремонтные работы на магистральном газопроводе «Моздок-Казимагомед» завершены.

На данный момент специалистами газораспределительных организаций проводится проверка газорегуляторных пунктов и оборудования. Это необходимо для безопасной подачи газа в дома дагестанцев.

Подача будет осуществляться постепенно в течение дня. Просим отнестись с пониманием. Все мероприятия направлены на обеспечение бесперебойной работы систем газоснабжения.
118
Госжилинспекция РД ️

18 Oct, 09:56

📍В многоквартирном доме по ул. З.Космодемьянской 54(б) произвели ремонт кровли после обращения жителей в Госжилинспекцию РД

💧Заявители жаловались на то, что в их доме протекает крыша.

В ходе инспекторской проверки факты подтвердились и ТСЖ «Комфорт-20» было поручено устранить проблему в кратчайшие сроки.

✔️На сегодняшний день течь кровли устранена.
304
Госжилинспекция РД ️

18 Oct, 09:28

❗️В отношении ПАО «Россети Северный Кавказ» составлен протокол об административном правонарушении

📍Госжилинспекция РД провела проверку по факту скачков напряжения в доме №80 по ул. М. Ярагского в ответ на обращение жительницы МКД.

Результаты проверки подтвердили жалобу:

➡️При контрольном замере в квартире заявительницы напряжение составило 250 Вольт, что значительно превышает допустимые нормы.

➡️Замеры на границе эксплуатационной ответственности на вводе в МКД также показали несоответствие нормативам: Фаза А - 259 Вольт, Фаза B - 215 Вольт, Фаза C - 242 Вольт.

Это является нарушением п. 9,10 Приложения № 1 и п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Норматив составляет 220В±10%.

❗️В отношении ПАО «Россети Северный Кавказ» составлен протокол и выдано предписание, которое взято Госжилинспекцией РД на контроль.
359
Госжилинспекция РД ️

18 Oct, 09:00

Как подавать заявки в управляющую организацию не выходя из дома? Через Госуслуги. Дом!

1️⃣Загляните на Госуслуги.дом, скачайте мобильное приложение и установите его на своем устройстве.

2️⃣Авторизуйтесь через личный кабинет Госуслуг.

3️⃣Следуйте простой регистрационной инструкции.

4️⃣Нажмите кнопку "Подать заявку"

Подробную инструкцию смотрите в видео➡️
8,253
Госжилинспекция РД ️

18 Oct, 08:26

🎛️Напоминаем о правилах предосторожности при использовании газа в быту:

➡️ Ежегодная проверка газового оборудования специалистами.
➡️ Прежде чем открыть газовый кран на плите, поднесите зажжённую спичку к горелке.
➡️ Постоянно проверяйте тягу.
➡️ Держите форточки в помещениях, где установлены газовые приборы, открытыми.
➡️ Не затыкайте вентиляционные отверстия зимой.
➡️ Не оставляйте работающие газовые приборы без присмотра, если они не имеют соответствующей автоматики и не рассчитаны на непрерывную работу.
➡️ Не используйте газовые плиты для отопления, а помещения, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха.
➡️ По окончании пользования газом закройте краны на газовых приборах, вентили перед ними, а при пользовании баллонами — и вентили баллонов.
➡️ Регулярно проверяйте герметичность шлангов и резьбовых соединений на трубах с помощью мыльной пены.
➡️ Уходя из квартиры, перекрывайте газ на трубе газопровода или закручивайте вентиль на газовом баллоне.
230
Госжилинспекция РД ️

17 Oct, 13:22

🎛️Проблема с газоснабжением в Каспийске: решение на подходе

Жена участника СВО обратилась в жилищную инспекцию и прокуратуру Республики Дагестан с жалобой на отсутствие газа и неподключение многоквартирного дома по адресу: город Каспийск, улица Кирова, 68 А.

➡️В результате совместных надзорных мероприятий с прокуратурой города Каспийска было проведено обследование жилищного помещения участника СВО. В ходе комиссионного визита установлено, что все коммунальные услуги подаются в пределах нормативного уровня, за исключением газоснабжения.

🗓️ По информации от Газпрома, газоснабжение будет подключено 18 октября 2024 года, после прохождения инструктажа по технике безопасности подачи газа в многоквартирном доме.

Данный вопрос находится на контроле у руководителя Государственной жилищной инспекции.
386
Госжилинспекция РД ️

17 Oct, 12:38

💧Затопленный подвал одного из многоквартирных домов Махачкалы привели в порядок после обращения в Госжилинспекцию РД

🚰Жители МКД по ул. Ахмедхана Абубакара, 1 (в) рассказали, что на протяжении двух недель в подвале их дома текли трубы, присутствовал неприятный запах.

Жильцам приходилось выливать скопившуюся воду ведрами.
УО №3, осуществляющей управление данными домами, было поручено в кратчайшие сроки устранить выявленные нарушения.

✔️На сегодняшний день в подвале старые, ржавые трубы заменены на новые пластиковые.
320
Госжилинспекция РД ️

17 Oct, 12:27

🛗Срок службы лифтов в многоквартирных домах могут продлить до 30 лет

Законодатели вновь обсудили идею продления срока службы лифтов в многоквартирных домах до 30 лет. Это предложение возникло в марте, и его актуальность сильно возросла в свете сложной финансовой ситуации.

💳С 2025 года Ростехнадзор начнет останавливать устаревшие подъемники, и согласно ТР ТС № 011/2011, около 140 тысяч лифтов в России должны быть заменены. На работы потребуется не менее 22 млрд рублей — стоимость одной единицы оборудования колеблется от 3,5 до 6 млн рублей, и эти цифры с каждым днем растут.

💰 Главная проблема — поиск финансирования. Минфин, Минпромторг и Минстрой уже выдвинули несколько вариантов, включая инфраструктурные кредиты, облигации и рассрочку с частичным софинансированием. Однако единого решения пока не найдено.

💬 Заместитель председателя комитета Госдумы РФ по ЖКХ Светлана Разворотнева отметила, что срок службы лифтов может быть продлен до 30 лет, чтобы избежать массовой замены.

📊Не менее важна и проблема с оплатой обслуживания лифтов. Текущие тарифы не позволяют организациям привлекать высококвалифицированных специалистов и закупать необходимые запчасти. Чтобы повысить тарифы, собственникам необходимо проголосовать на общем собрании собственников (ОСС).
226
Госжилинспекция РД ️

17 Oct, 09:46

Уважаемые подписчики! Ваше участие и присутствие для нас очень важно🫶

Так как в последнее время наблюдаются сбои в работе мессенджера Telegram, мы предлагаем вам подписаться на наши официальные страницы на платформах Вконтакте и Одноклассников, чтобы не потерять друг друга.

🔜Госжилинспекция РД Вконтакте: https://vk.com/public207678538

🔜Госжилинспекция РД Одноклассники: https://ok.ru/group/70000005983037
225

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.