Publicaciones de Telegram de Billionace Real Estate

📊 Рынок недвижимости Абу-Даби: рост цен до 32% и новые возможности для инвестиций!

По свежим отчетам аналитиков, самые горячие районы столицы ОАЭ - Остров Саадият, где сейчас рекордный рост цен на виллы — 32.4%,что подтверждает статус самой престижной локации города.

💵 Ключевые тренды:
• Рост аренды студий на Al Reem Island и в Khalifa City на 18%
• Повышение цен на элитное жилье на островах Саадият и Яс на 26%
• Увеличение стоимости аренды вилл в Al Bateen на 19.9%
• В Khalifa City рост на 13.5% — район остается доступным для семей

Особое внимание стоит обратить на район Baniyas, где зафиксировано снижение цен на 1.92% — отличная возможность для выгодной инвестиции.

🏆 Кстати, Абу-Даби девятый год подряд признан самым безопасным городом мира!

Подписывайтесь на Billionace.

🌊 Villa del DIVOS на Dubai Islands! Панорамные виды на море | Цены от $653.000

Роскошный жилой комплекс на первой береговой линии Dubai Islands — новый уровень престижной жизни в Дубае! Всего 108 резиденций с персональным сервисом премиум-класса.

🫂 Для резидентов:
• Приватный пляжный клуб
• Инфинити-бассейны с видом на море
• Фитнес-центр Technogym
• СПА с криотерапией
• Зона для йоги
• Чайный зал
• Гольф-кары для передвижения по острову

💰 Цены и планировки:
• 1 спальня - от $653.000
• 2 спальни - от $871.000
• 3 спальни - от $1.33M
Рассрочка 35/65
Сдача: Q1 2027

Villa del DIVOS — это уникальная возможность стать владельцем элитной недвижимости в одном из самых престижных районов Дубая, всего в 20 минутах от центра города и делового квартала DIFC. Первая линия у моря, собственный торговый центр и гольф-поля делают этот проект особенно привлекательным для инвестиций.

📲 Получите полную презентацию проекта прямо сейчас!

🔥 Единственный freehold-проект в DHCC: Azizi Emerald! Первый взнос 10% | Рассрочка 50/50 | Цены от $1.44M

Впервые в истории Dubai Healthcare City - эксклюзивный коммерческий проект со статусом freehold! Ультрасовременное здание с панорамными видами и премиальной отделкой.

👔 Для бизнеса:
• Офисы с частными балконами
• Современные retail-пространства
• Эко-friendly система охлаждения
• Умные системы безопасности
• Подземный паркинг (1 место на 50 м²)
• Гибкие планировки под ваши потребности

💰 Условия покупки:
• Площади: 94-180 м²
• Стартовая цена: от $1.44M
• Первый взнос: 10%
• Сдача (Q4 2027)

📲 Успейте приобрести офис на старте продаж! Свяжитесь с нашим менеджером для получения подробной презентации.

На строительной площадке будущего Wynn Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме прошло захватывающее состязание. Три профессиональных гольфиста попытались поразить "самую высокую в мире лунку" с 22-го этажа строящегося комплекса. А на кону приз – 1 миллион дирхамов.

📍 Напомним, что Wynn Al Marjan Island, открытие которого запланировано на 2027 год, станет первым в ОАЭ комплексом с лицензией на азартные игры.

Подписывайтесь на Billionace.

Bulgari Lighthouse – архитектурный шедевр, на эксклюзивном острове Jumeira Bay! 🌊

Дизайн от легендарного Antonio Citterio Patricia Viel и потрясающие панорамные виды на Персидский залив и горизонт Дубая.

Каждая резиденция – это воплощение итальянской элегантности: мраморная отделка, дубовые полы, шелковые обои и панорамные окна от пола до потолка.

Жителям доступна вся инфраструктура Bulgari Resort:
• 46-местная пристань для яхт
• Итальянские рестораны
• Фитнес-центр премиум-класса
• Детский клуб
• Эксклюзивный лаундж для резидентов

🏠 В предложении:
- 4-спальневые пентхаусы (470 м²)
- 5-спальневые пентхаусы с двухуровневыми гостиными (857 м²)
- Частные бассейны
- Эксклюзивный лифтовый доступ

📲 Хотите узнать больше о проекте? Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения презентации.

📢Число состоятельных инвесторов и экспатов в ОАЭ вырастет на фоне исключения страны из серого списка FATF!

✅Эксперты прогнозируют значительный рост притока состоятельных инвесторов и экспатов в 2025г. И это решение укрепляет позиции эмиратов как надежного финансового центра.

📍 Ожидается, что данное событие окажет положительное влияние на рынок недвижимости ОАЭ и привлечет новую волну международных инвестиций в страну.

Подписывайтесь на Billionace.

Между Дубаем и Абу-Даби начнет курсировать высокоскоростной поезд!

🔥 Дубай и Абу-Даби станут ближе друг к другу благодаря амбициозному проекту Etihad Rail. Новый высокоскоростной поезд будет преодолевать расстояние между эмиратами всего за 30 минут, развивая скорость до 350 км/ч.

📍 Маршрут включит 6 ключевых станций, соединив острова Рим и Саадият, а также международные аэропорты обоих эмиратов. Это грандиозное строительство даст мощный толчок развитию прилегающих районов.

Подписывайтесь на Billionace

Абу-Даби инвестирует 13 млрд AED в создание первого в мире правительства на базе искусственного интеллекта.😱

К 2027 году эмират полностью автоматизирует все государственные услуги и операции, что сделает его пионером в сфере цифрового государственного управления.

Подписывайтесь на Billionace.​​​​​​​​​​​​​​​​

🔥THE VIEW ISLAND в Шардже – виллы с собственным пляжем!

Премиальный островной комплекс от Ajmal Makan анонсировали эксклюзивную коллекцию резиденций с собственным пляжем и первоклассной инфраструктурой:

The View Island – это проект, расположенный в самом сердце Шарджи спротяженностью 116,948 кв.фт и зелеными зонами площадью 469,098 кв.фт.

На территории острова создана премиальная инфраструктура для жизни: клубный дом, городской пляж с плавучей террасой, беговые и велодорожки, детские площадки и парки. Идеальное решение как для жизни, так и для инвестиций.​​​​​​​​​​​​​​​​

💵 Цены:
• 5-спальные виллы на пляже – от $1.2M
• 4-спальные таунхаусы – от $610.000
Готовность Q1 2028
Бронь $27.000

📲 Получите полную информацию по проекту, свяжитесь с нашим менеджером прямо сейчас!

🔥Вторичный рынок недвижимости Дубая принес инвесторам рекордные 60 миллиардов дирхам (16,33 миллиарда долларов) прибыли в 2024 году.

Наибольший прирост капитала зафиксирован на Palm Jumeirah - 6,48 миллиарда дирхам. Общий объем продаж вторичной недвижимости в городе достиг 188,1 миллиарда дирхам, при этом продажи вилл выросли на 21,1%, а апартаментов - на 42%.

Подписывайтесь на Billionace.