Billionace Real Estate Telegram-Beiträge

🌊 Verano — комплекс премиум-класса с собственным пляжным бассейном и lazy river длиной 120 метров!

Всего 258 резиденций . Стильные планировки от студий до 3-спален. Сдача проекта Q3 2027

💰 Стартовые цены:
• Студии (420 кв.ф) — от $177,000
• 1 спальня (675-850 кв.ф) — от $259,000
• 2 спальни (1000-1350 кв.ф) — от $395,000
• 3 спальни (1875 кв.ф) — от $653,000

🏊‍♂️ Для резидентов:
• Пляжный бассейн 45х14м
• Река 120м
• Скейт-парк
• Водные горки
• Зоны BBQ
• Фитнес на крыше
• Сауна
• Кинотеатр
• Детские площадки

Первый взнос - 24%
Рассрочка без % на 2,5 года
Завершение строительства - Q3 2027

📲 Свяжитесь с нами для получения полной презентации проекта.

💡 Инвестиции в Дубай, почему важно покупать на старте продаж?

Хотите знать, как грамотно инвестировать в недвижимость Дубая? Поделимся проверенной стратегией, которая приносит нашим клиентам до 45% прибыли!

Главный секрет успешной инвестиции — покупка на этапе запуска проекта. И вот почему:

🔸 Минимальные вложения на старте
Застройщики предлагают беспроцентную рассрочку, где первоначальный взнос составляет всего 30-40% от стоимости. Это значит, что вы можете войти в премиальный проект без крупных единовременных вложений.

🔸 Максимальный потенциал роста
При покупке на этапе котлована и продаже готового объекта через 3 года ваша прибыль может достигать 45%. А средняя доходность от аренды в Дубае составляет 15% годовых!

🎯 Как выбрать перспективный район?

• Низкий бюджет: присмотритесь к JVC, Dubai Sports City, Dubai Studio City
• Средний сегмент: Dubai Hills, Dubai Creek Harbour, Citywalk
• Премиум: MBR, Dubai Harbour, Emaar Beachfront

🤝 Важный момент: в Дубае застройщики предпочитают работать с агентствами напрямую. Это дает нам доступ к:
• Специальным условиям и ценам
• Приоритетному выбору лучших юнитов
• Упрощенной системе оформления документов
• Эксклюзивным предложениям до официального старта продаж

Подписывайтесь на Billionace.

🔥Новая башня SAMANA RESORTS уже в продаже!

Недавно мы уже писали об этом проекте и вот стартует продажа апартаментов в новой башне SAMANA RESORTS 2!

Почему стоит обратить внимание на этот запуск:

• Премиальная локация с быстрым доступом ко всем точкам притяжения Дубая
• 15 минут до Palm Jumeirah и Dubai Marina
• 25 минут до Dubai Mall и аэропорта Аль-Мактум
• Инновационный дизайн и продуманные планировки
• Гибкая система оплаты для инвесторов
• Высокий потенциал роста стоимости

В комплексе:
• Зеленые зоны для отдыха
• Фитнес-центр мирового уровня
• Детские площадки
• Территория для барбекю
• Панорамные бассейны

Успейте выбрать лучшие варианты на старте продаж! Количество апартаментов ограничено.

📲 Получите полную презентацию проекта прямо сейчас.

🌇 Дубай vs Турция: где выгоднее покупать недвижимость в 2025?

⚡️ Пока инвесторы выбирают между странами, давайте разберем, почему Дубай становится приоритетным направлением для вложений.

💎 Почему Дубай?

• Стабильность рынка: все сделки под контролем DLD, максимальная защита инвестора

• Высокая доходность: 6-8% годовых от аренды vs 3-4% в Турции

• Прозрачность сделок: четкая система права собственности и регистрации

• Нулевые налоги: отсутствие налогов на недвижимость и доход от аренды

🏗️ А что в Турции?

• Нестабильный рынок и валюта
• Сложности с документами
• Высокие налоги при продаже
• Ограниченный туристический сезон

💡 Важно: за последние 5 лет недвижимость в Дубае выросла на 30-40%, демонстрируя стабильный рост даже в кризис.

📲 Хотите узнать об актуальных инвестиционных предложениях в Дубае? Свяжитесь с нами прямо сейчас!​​​​​​​​​​​​​​​​

⛳️ Devmark с гордостью объявляет о новом проекте GOLF LINKS 18 в Dubai Sports City!

Condor Golf Links 18 - это по-своему гениальный проект в области дизайна и архитектуры. Плавные изгибы фасада не только улучшают вид, но и отражают динамичный и целеустремленный образ жизни его жителей.

Изысканные интерьеры
Это место отдыха, где продумана каждая деталь. Естественное освещение в каждом доме для освещения помещений используется обилие естественного света.

Ключевые удобства:

• 2 Пейзажных бассейна и джакузи;
• Площадки для барбекю и место для пикника;
• Кинотеатр под открытым небом;
• Плавающие шезлонги;
• Поле для гольфа на открытом воздухе;
• Детская игровая площадка;
• Открытый фитнес-бокс и крытый тренажерный зал;
• Паровая баня с гидромассажем и многое другое.

Цены и наличие:

Студии 36м2 от 166.000$
Апартаменты с 1 спальней 65м2 от 265.400$
Апартаменты с 2 спальнями 102м2 от 363.000$

Первый взнос - 24%
Рассрочка без % на 3,5 года (2 года после сдачи)
Завершение строительства - Q2 2026

Свяжитесь с нами сейчас, чтобы получить презентацию проекта и забронировать лучший юнит!📲

📢ТОП-4 ВАЖНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ В ДУБАЕ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ

⚡️ Главные новости, которые затронут жизнь каждого резидента ОАЭ в 2025 году:

🏠 Рынок недвижимости:
Ожидается рост цен на аренду в премиальных районах

💍 Для будущих молодоженов:
Введено обязательное генетическое тестирование

🅿️ Парковки в Дубае:
Новые тарифы: 4-6 AED в час в зависимости от локации

🍷 Алкогольная продукция:
Введен 30% налог с 1 января

Подписывайтесь на Billionace! ​​​​​​​​​​​​​​​​

🌊 Последние видовые резиденции в Quattro Del Mar по стартовым ценам!

Quattro Del Mar — четыре величественные башни, объединенные Sky Bridge с подвесными садами и панорамными видами на залив.

Остались последние премиальные юниты:
• Стильные студии с видом на лагуну от $292,000
• 1-спальные резиденции с панорамными окнами от $434,000
• 2-спальные апартаменты с террасами от $725,000
• Эксклюзивные таунхаусы у воды от $1,820,000

🏠Для резидентов собственный пляж с яхт-клубом, инфинити-бассейн на крыше и велнес-центр премиум-класса. Для семейного досуга — детский клуб и кинотеатр, а для ценителей спокойствия — дзен-сад и лаунж-зоны.
В двух минутах от комплекса — легендарный Nikki Beach Resort, в пяти — InterContinental. Резиденции окружены живописными мангровыми заповедниками, по соседству — роскошный Anantara Resort.

💎 На оставшиеся юниты действуют стартовые цены!

📲 Количество видовых резиденций критически ограничено! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения планировок и организации просмотра.

🌆 Дубай запускает проекты на $1,5 млрд

⚡️ Дубай продолжает впечатлять инвесторов! Анонсировав старт строительства премиальных жилых комплексов общей стоимостью 1,5 миллиарда долларов.

🏗️ В рамках проектов будут построены:
• Премиум-апартаменты в престижных районах
• Виллы и таунхаусы премиум-класса
• Современные спортивные и детские площадки
• Обширные зеленые территории

🎯 Проекты станут частью масштабного Dubai 2040 Urban Master Plan, который трансформирует облик города.

Подписывайтесь на Billionace!

🌊 Flora Isle: Первая линия у моря на Dubai Islands по стартовым ценам!

⚡️ Грандиозный запуск нового премиального проекта от Octa Develop! Роскошные резиденции с прямым доступом к частному пляжу и потрясающими видами на Персидский залив. Успейте забронировать апартаменты на старте продаж всего за 50,000 AED.

Flora Isle — это квинтэссенция пляжной жизни в Дубае. Комплекс расположился в самом сердце Dubai Islands, предлагая резидентам 12 км пляжей Blue Flag, собственную марину и доступ к будущему Dubai Islands Mall.

🫂 Для резидентов:
• Частный пляж
• Infinity-бассейны
• Спа-центр премиум-класса
• Фитнес и йога-центр
• Волейбольная площадка
• Крытые спортивные корты
• Детские игровые зоны
• Зоны для барбекю

💰 Стартовые цены:
• 1 спальня (800 кв.фт) от $569,000
• 2 спальни (1,200 кв.фт) от $850,000
• 3 спальни (2,100 кв.фт) от $1,700,000
• Рассрочка 50/50
• Первый взнос 20%
• Сдача проекта: Q1 2028

📲 Всего 251 резиденции - свяжитесь с нами прямо сейчас для получения полной презентации проекта.

🎉 Дубай побил рекорд: 522 млрд. AED за 2024г.

2024 год стал поистине золотым для рынка недвижимости Дубая: более 180 000 сделок с общим оборотом 522 млрд дирхам! Эти цифры не просто впечатляют – они демонстрируют безграничный потенциал рынка.

📲 Свяжитесь с нами в чате — мы всегда поможем выбрать самые перспективные варианты инвестиций!