نکات اجرائی عمران

🏡گسیختگی ناشی از برش پانچ ستون


توضیحات :
برش پانچ یک مکانیسم شکست است که در اعضای سازه ای مانند دال ها و پی، تحت برش و در اثر بارهای متمرکز اتفاق می افتد. علت این امر آن است که بارهای متمرکز روی مساحت کمتری از اعضای سازه ای اثر می گذارند. در بیشتر موارد، این پدیده در اثر بار وارده از سوی ستون به دال، بروز می کند

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

🏡 نکات مهم 🏡

📌بتن با رده زیر C12 ، بتن بدون آرماتور و فقط یک ماده پر کننده یا مگر یا بتن ساده است.

📌بتن C16 ، بتن آرمه محسوب می‌شود ولی غیرسازنده ای است و در اجزای اصلی ساختمان به کار نمی‌رود.

📌 حداقل رده بتن در ساختمان های با شکل پذیری کم، C20 هست.

📌حداقل رده بتن در ساختمان های با شکل پذیری متوسط و زیاد، C25 هست.

📌حداقل رده بتن در قطعات پیش تنیده، C30 است.

📌 بتن هایی که رده آنها از C50 بیشتر باشد بتن پرمقاومت نامیده می‌شوند.

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

❄ انواع تیرچه های پیش تنیده:❄

❄ تیرچه‌های پیش تنیده انواع به خصوصی ندارند اما نیروی پیش تنیدگی به دو صورت زیر اعمال می‌شود:

🏡 پیش تنیده پیش کشیده: در این حالت قبل از بتن ریزی، ابتدا مفتول‌ها را در موقعیت خود قرار داده و به وسیله جک‌های هیدرولیکی تحت کشش قرار می‌دهند. سپس بتن ریزی انجام می‌شود. زمانی که بتن به مقاومت مطلوب خودش رسید، سیم‌ها را رها می‌کنند. این امر باعث می‌شود که بتن تحت فشار قرار گیرد.

🏡پیش تنیده پس کشیده: در این روش سیم‌ها در جای خود قرار داده می‌شوند و سپس بتن ریزی انجام می‌شود. زمانی که بتن به حداقل 70 درصد از مقاومت خودش رسید، سیم‌ها کشیده می‌شوند. در روش پیش تنیده پس کشیده از غلاف استفاده شده و پس از کشش داخل غلاف گروت تزریق می‌شود تا فولاد و بتن یکپارچه عمل کنند.

برای اجرای تیرچه بتنی پیش ساخته از روش پیش تنیده پیش کشیده استفاده می‌شود.

📌نکته مهم:
بعضی به اشتباه به روش پیش تنیده پس کشیده، پس تنیدگی می‌گویند که غلط است. پس تنیدگی به این معناست که پس از اعمال بارگذاری زمانی که قسمت زیرین تحت کشش است، باز هم این کابل‌ها کشیده شده و رها شوند.

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

🏡نوسازی آپارتمان ها:

❄چنانچه سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری فرسودگی کامل بنا و بیم خطر جانی و مالی ناشی از آن را گواهی نمایند ساختمان قابل تجدید بنا خواهد بود.

📌چنانچه اقلیتی از صاحبان واحد ها نسبت به تجدید بنا رضایت ندهند ، مالکین موافق تجدید بنا می بایست با اخذ مجوز از دادگاه خانه مناسبی برای آنها اجاره کنند تا به مکان جدید منتقل شوند




📌در صورتی که مخالفین از انتقال به خانه اجاره ای خودداری کردند ، هیات مدیره یا مدیر به دادگستری یا مجتمع قضائی مراجعه می کند و با اخذ دستور تخلیه آن واحد ها ، نسبت به این کار اقدام می نماید.

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

✅توحالتی که خاک رسی ومتراکم است زیادنیازبه تحکیم بستراضافه ترباشفته نمیباشدوفقط باکوبیدن سطح خاک واماده سازی جهت بتن مگرکفایت میکند


👈🏻اما چنانچه خاک ریزشی است نیازهست که باشفته به عمق حداقل40-50سانتی مترتحکیم بسترانجام شود

👈🏻برای روان خاک هاحتمابایدآزمایش خاک انجام شودودرصورت صلاحدیدمحاسب برای اطمینان ازشمع استفاده شود


❄شفته آهک برای زمین های زراعی وباغی که امکان رشدریشه درختان درزیرساختمان میرودگزینه خوبیست اما اهک بشدت میتواندباعث خوردگی فلزات،تاسیسات وبتن شود

❄شفته سیمانی هم گزینه خوبیست برای جاهاییکه مرطوبه واحتمال رشدریشه درختان رانداریم.

❄ترکیب آهک،سیمان وقلوه سنگ هم درمواردی قابل تامل است.



❌بهترین عیار برای ساخت شفته ها 150 کیلوگرم اهک یاسیمان درهرمترمکعب شفته+قلوه سنگ+درصدی رس برای چسبندگی بهتر ومخلوط رودخانه ایست که بصورت کاملا دوغابی اختلاط واجرا وترازشود


❄همه مواردگفته شده بایددرهرپروژه بسته به شرایط وموقعیت آن بررسی وبانظرمحاسب اجراشود

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

🏡 پرسش و پاسخ

سوال :علت شوره زدن آجر و آلوئك آجر چيست و نحوه رفع مشكل چگونه است؟

پاسخ؛
اگر در مواد اوليه آجر سولفات وجود داشته باشد(هر سولفاتي) بعد از استفاده،نمك شيميايي درون آجر به صورت سفيدك يا شوره بر روي آجر بروز مي كند و براي از بين بردن آن استفاده از جوهرنمك رقيق بهترين راهكار است زيرا جوهر نمك با سولفات واكنش داده و تبديل به گاز مي شود.
جوهرنمك رقيق +سولفات=گاز^

البته مي توان آجرها را در صورت شوره دار بودن قبل از مصرف تك تك با جوهر نمك رقيق تميز كرد.

اما پديده آلوئك به خاطر وجود دانه هاي درشت آهك زنده در خاك آجر است كه در صورت رسيدن آب به آجر آهك شكفته شده و حدالقل تا ٢ برابر افزايش حجم خواهد داشت و منجر به متلاشي شدن آجر مي گردد.
جهت شناسايي آجرهاي آهك دار بايد آجرها به مدت يكساعت قبل از مصرف زنجاب شوند و در صورت آهك دار بودن قطعا آجر مي تركد و به مصرف نهايي نمي رسد.
اما اگر آجر مصرف شده اي آلوئك بزند تنها راه ترميم آن تعويض است.


❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

📌 تقسیم بندی و تشخیص انواع زمین شمالی جنوبی شرقی غربی

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

📌 مراحل اجرای سازه نگهبان خرپایی بدون ریسک

#فیلم_آموزشی
#سازه_نگهبان

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

📌 مفهوم پیچش در تیر سازه‌های بتن آرمه و علت رخداد آن به همراه روش تقویت


❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

⚡ضوابط راه پله و آسانسور برای زمین های زیر ۲۰۰ متر مربع👇🏻👇🏻

🏡 طبق پیوست ۲ مبحث پانزدهم مقررات ملی ساختمان ، حداقل ابعاد مفید چاله آسانسورهای ۴ نفره نیمه اتوماتیک ، عرض ۱۴۰ وطول ۱۶۰ سانتیمتر درنظر گرفته شده است . که باتوجه به اینکه طبق ضوابط ابلاغی ابعاد مفید چاه آسانسور۱۶۰*۲۰۰ سانتیمتر میباشد ، می توان در بعضی مناطق  با کسب اجازه از مرجع صدور پروانه ابعاد مفید را حداقل ۱۴۰*۱۶۰ سانتیمتر برای املاک ریزدانه با مساحت سند حداکثر ۲۰۰ مترمربع ویاکمتر ، ملاک قرار گیرد .
🏡طبق بند ۳-۱-۴-۴-۴ ویرایش ۱۳۹۲ و بند ۳-۶-۴-۳-۲ ویرایش ۱۳۹۵ مبحث سوم مقررات ملی ساختمان ، راه پله باید دست کم ۱۱۰ سانتیمتر عرض مفید داشته باشد ، مگرآنکه مجموع تعدادمتصرفان تمام طبقات استفاده کننده از راه پله کمتر از ۵۰ نفر باشد که دراینصورت عرض مفید می تواند به حداقل ۹۰ سانتیمترکاهش داده شود . لذا چنانچه مساحت سند حداکثر ۲۰۰ مترمربع ویا کمترباشد ، و ساختمان مربوطه نیز حداکثر تا ۵ سقف  طراحی گردد وتعداد کل ساکنین آن نیزکمتر از ۵۰ نفر باشند ، عرض پاگرد میانی ، یک متر( پله ای در  پاگرد قرار نگیرد) و عرض پاگرد درب ورودی آپارتمان (هم تراز با سطح واحد) ۱٫۲۰ متر باشد و در صورت باز شدن درب آسانسور در پاگرد باید ۱۵۰ س.م فضا داشته باشد.
🎗در ریزدانه درب ورودی واحد و فضای لابی آسانسور می تواند در پاگرد پله باشد


❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

🏡مقایسه شکسته شدن شیشه های عادی، سکوریت و لمینیت

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

🏡تست چشمی جوش

A جوش قابل قبول
B آمپر پایین است
C آمپر زیاد است
D طول قوس کوتاه است
E طول قوس بلند است
F سرعت حرکت کم است
G سرعت حرکت زیاد است


❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

🎗 تخریب به دلیل وجود طبقه نرم 🎗

طبقه همکف به دلیل تجاری بودن یا لابی داشتن با ارتفاع زیاد و یا داشتن دهانه های بزرگ تر نسبت به بقیه طبقات سختی کمتری داشته و طبقه نرم ایجاد میشود.

طبقه نرم چیست؟

🏡طبقه نرم مطابق تعریف آیین نامه ۲۸۰۰ ایران،طبقه ای است که سختی جانبی آن کمتر از ۷۰ درصد سختی جانبی طبقه روی خود و یا کمتر از ۸۰ درصد متوسط سختی های سه طبقه روی خود است.

🏡ساختمان با طبقه نرم، به ساختمان هایی میگویند که طبقات پایینی آنها سختی بسیار کمتری از طبقات بالایی آنها داشته باشند. این ساختمان ها به دلیل داشتن تعداد زیادی دهانه آزاد در طبقات پایینی در برابر زلزله بسیار آسیب پذیر هستند.

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

به منظور تعيين حدود صلاحيت و ظرفيت اشتغال دارندگان پروانه اشتغال،در مهندسی ساختمان فعاليت هاي مهندسي بر اساس پيچيدگی عوامل و حجم كار به چهار گروه، الف، ب، ج و د تقسيم میشود.

براي تعيين فعاليت هاي مهندسي در بخش ساختمان، ساختمان ها به چهار گروه به ترتيب زير تقسيم مي شوند:

گروه الف با مقياس كاربري محله 1 تا 2 طبقه ارتفاع از روي زمين يا حداكثر زيربناي 600 مترمربع.

گروه ب با مقياس كاربري محله 3 تا 5 طبقه ارتفاع از روي زمين يا حداكثر زيربناي 2000 مترمربع.

گروه ج با مقياس كاربري منطقه 6 تا 10 طبقه ارتفاع از روي زمين يا حداكثر زيربناي 5000 مترمربع.

گروه د با مقياس كاربري شهر بيش از 10 طبقه ارتفاع از روي زمين يا بيش از 5000 مترمربع.

تهيه طرح معماري و انجام محاسبات سازه و همچنين نظارت معماري و نظارت سازه براي تمام گروه هاي ساختماني مندرج در تبصره 1 اين ماده الزامي و به شرح جدول موضوع اين ماده مي باشد.

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

🏡سوال: آیا آرماتور ممان منفی در سقف تیرچه بلوک پیش تنیده اجرا می‌ شود؟

طراحی سقف تیرچه بلوک پیش تنیده، کنترل مقاومت خمشی آن و تعیین تعداد مفتول‌ها در تیرچه با فرض دو سر تکیه‌گاه مفصلی انجام می‌شود.

محل قرارگیری مفتول‌ها طوری تعیین می‌شود که پس از بارگذاری که تحت کشش قرار می‌گیرند، نیروی فشاری پیش تنیدگی را خنثی کنند.

در سقف تیرچه بلوک زمانی که بتن ریزی تیر و تیرچه انجام می‌شود، اتصال این دو، تا حدودی گیردار می‌شود و در بالای تیر لنگر منفی به وجود می‌آید. برای مقابله با این لنگر منفی از آرماتور ممان منفی استفاده می‌شود.
پس وجود آرماتور ممان منفی در محل تکیه‌گاه باعث ایجاد ظرفیت خمشی منفی می‌شود که مجموع آن با نیروی فشاری پیش تنیدگی ممکن است باعث خرد شدن بتن شود.

همچنین وجود آرماتور ممان منفی در محل تکیه‌گاه، ممکن است لنگر پیچشی ناخواسته‌ای ایجاد کند. به همین دلیل از آرماتور ممان منفی در سقف تیرچه بلوک پیش تنیده استفاده نمی‌شود.

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

🏡 پرایمر بتن

برای محافظت شیمیایی بتن در مقابل عوامل مخرب مانند ترکیبات اسیدی، نمک‌ها، رطوبت و… از انواع محصولات پرایمر بتن استفاده می‌شود. انواع پرایمر بتن با اهداف گوناگون و قابلیت‌های متفاوت طراحی شده‌اند. اما در کل همه آن‌ها وظیفه دارند تا یک سطح مقاوم برای پوشش روی بتن ایجاد کنند.

البته همه پرایمرها برای رسیدن به این سطح مقاوم ساختار یکسانی ندارند. پرایمر بتن یک چسب رزین مانند است که در حالتی سیال گونه قابلیت نفوذ در عمیق‌ترین منافذ از حجم ترک و یا رویه صاف را دارد. این ترکیب به‌ سادگی در عمیق‌ترین منافذ بتن نفوذ می‌کند و با پوشاندن این منافذ عمیق پیوند مکانیکی ساختار بتن را تقویت خواهد کرد.

🎗 با اجرای پرایمر یک هدف کلی را دنبال می‌کنیم:
حضور پرایمر باعث آب‌بندی شدن سطح بتن می‌شود. به ‌این ‌ترتیب کل ساختار بتن برای همیشه از خطر نفوذ آب و رطوبت در امان است.

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

📌 جوش نفوذی زیرپودری مونتاژ کارخانه! بهترین نوع جوش حال حاضر در صنعت راه و ساختمان.


#فیلم_آموزشی

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

📌 انواع آرماتور ها در سازه به صورت تصویری


❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

🏡۳-۳-۹مقاومت فشاری مشخصه بتن f'c باید بر اساس آزمایش های 28 روزه بر روی حداقل 2 نمونه استوانه ای ( 300*150 ) یا حداقل 3 نمونه استوانه ای( 200*100) تعیین شود.

⚡برای سازه های با شکل پذیری کم(بتن سبک و معمولی) حداقل 20و حداکثر 50  مگاپاسکال

⚡برای سازه های با شکل پذیری متوسط (بتن معمولی) حداقل 25 و حداکثر 50 مگاپاسکال

⚡برای سازه های با شکل پذیری متوسط و زیاد حداقل 25 و حداکثر 35 مگاپاسکال خواهد بود.

⚡ تذکر:  در ساختمان های بلندتر از 20 طبقه از روی شالوده ، در صورتی که بتوان، با پیش بینی تدابیر ویژه  برای کنترل کیفیت بتن، نشان داده شود که بدست آوردن چنین مقاومتی در اجرا امکان پذیر است ، می توان  حداکثر مقاومت را در بتن معمولی تا  70 مگاپاسکال افزایش داد.
بتن معمولی بتنی با چگالی۲۳۰۰ کیلوگرم بر متر مکعب و بتن سبک ۱۴۴۰ کیلو گرم خواهد بود.

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

🏡 تاثیر آرماتور سنجاقی در مهار و به تاخیر انداختن کمانش در آرماتورهای طولی ستون

🎗مقایسه دو آرماتور با سنجاقی و بدون سنجاقی در شکل

👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

🏡سوال:

اقدام به ساخت یک طبقه در بالای خانه ام کرده ام، حالا منزلم از طرف شهرداری پلمپ شده، چکار باید بکنم؟

🏡پاسخ:

هر گونه ساخت و ساز مستلزم اخذ مجوز پروانه ساختمانی بر اساس نقشه مصوب نظام مهندسی است. بنا بر این ساخت طبقه اضافی خلاف ماده۱۰۰قانون شهرداری است.چنانچه در ابتدای شروع ساخت شهرداری اطلاع یابد پلیس ساختمان جلوگیری می نماید و در صورت ساخت به کمیسیون ماده۱۰۰ ارجاع می شود.

تصمیم کمیسیون ماده۱۰۰ در همان شهرداری قابل اعتراض و تجدید نظر است.

چنانچه رای کمیسیون بدوی یا تجدید نظر ماده۱۰۰قطعیت یابد در مهلت قانونی سه ماه می توان در دیوان عدالت اداری اعتراض نمود.

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

‍ 🏡 بتن ریزی را در چه محلی باید قطع کنیم؟

💙 در مبحث نهم مقررات ملی ساختمان به این موضوع اشاره شده.

❤به این نکته در نشریه ۵۵ صفحه ۳۶۳ هم اشاره شده است.

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

🏡 موقع بتن ریزی چشم از میکسر برندارید!

👷🏻‍♂️ اگر در پروژه ای مسئول نظارت بر اجرای صحیح بتن ریزی هستید، سعی کنید حتما یک چشم تان به بتن و یک چشم تان به میکسر باشد؛ البته توصیه میشود که کلا یک نفر را مامور نظارت بر راننده میکسر کنید به دو علت زیر:


1⃣ تجربه بتن ریزی های مختلف نشان داده است که راننده های میکسر در اولین فرصت شلنگ آب را داخل میکسر می اندازند و نسبت آب به سیمان بتن را، طبق
" علم مهندسی خودشان!!!"  تنظیم میکنند و فاتحه بتن را میخوانند.

2⃣ این مورد البته زیاد نیست ولی همان مقدار کمش نیز مایه شرمساری است به طوری که متاسفانه مشاهده شده است که بعضی از راننده های میکسر، در حالیکه هنوز مقدار نیم متر یا یک متر از بتن ، هنوز داخل میکسر باقی مانده است، اعلام میکنند که بتن تمام شده و پروژه را ترک میکنند و بعد این متراژ باقی مانده ی ته میکسر را به مکانهایی که از قبل هماهنگ کرده اند به قیمت کمتر میفروشند؛ که باید تاسف خورد هم به حال این راننده های میکسر و هم به حال آن مالکینی که با بتن دزدی، پی ساختمان شان را بنا میکنند.

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

🏡 رعايت پنج نكته تاثير گذار
در نمونه گيری صحیح از بتن تازه:                                                                                         
1⃣ نمونه برداري از بتن تازه به مقدار  ۱.۵ برابر حجم موردنياز قالب ها(آزمونه ها)

2⃣ بهم زدن كامل بتن تازه داخل فرغون قبل از شروع نمونه گيري

3⃣ رعايت ارتفاع هر لايه بتن ريخته شده در قالب و سر پر ريختن بتن در لايه آخری به صورتی كه از كنار قالبها بريزد!

4⃣ توزيع يكنواخت ضربات با ميله تراكم در هر لايه بتن و تمام سطح قالب! ... و پس از ضربات هر لايه با چكش پلاستيكي به سطوح خارجي قالب ضربه بزنيد تا حفره های به جا مانده از ميله تراكم برطرف شده و حباب هاي بزرگ هوای باقی مانده در سطح ظاهرشوند.

5⃣ پرداخت مناسب سطح بتن هر قالب (آزمونه ها)

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

🏡باتوجه به شروع فصل بارندگی ها

بتن ریزی در هوای بارانی و نکاتی که باید رعایت گردد :

🔹 در بارندگی شدید صلاح در این است که اصولاً عملیات بتن ریزی شروع نگردد ،ولی در صورتی که بارندگی پس از شروع بتن ریزی آغاز شده باشد و قطع بتن ریزی میسر نباشد،لازم است که تدابیری برای محافظت بتن تازه ریخته شده اتخاذ گردد که در تصویر بالا این نکات را مطالعه فرمایید .

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.
https://t.me/mabahessakhteman

🏡 عدم رعایت طرح اختلاط مناسب در ساخت بتن مخصوصاً در ساخت دستی بتن با بتونیر ازجمله اشکالاتی است که بسیار مشاهده می‌شود.

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه مطرح فرمایید
https://t.me/mabahessakhteman

🎗 ب- موادجایگزین سیمان( پودری معدنی فعال):

🌟 دوده سیلیسی(میکروسیلیس)
ویژگی آن مطابق با استانداردملی به شماره ۱۳۲۷۸

🌟 سرباره کوره آهنگدازی دانه ای آسیاب شده( سکادا)
ویژگی آن مطابق با استانداردملی به شماره ۱-۲۱۳۱۹

🌟 پوزولان های طبیعی
ویژگی آن مطابق با استانداردملی به شماره ۳۴۳۳

🌟 خاکستر بادی
ویژگی آن مطابق با استاندارد ASTMC618
👇🏻👇🏻👇🏻

🏡 مواد افزودنی پودری معدنی فعال یا مواد جایگزین سیمان به موادی گفته می شود که در کارگاه به مخلوط بتن اضافه می شود تا ویژگی مطلوبی بدست آورده شود و در مصرف سیمان صرفه جویی شود.

🏡 استفاده از دوده سیلیسی به صورت پودر فقط درصورتی مجاز است که مخلوط کن بتن توانایی توزیع یکنواخت کلوخه های دوده سیلیس را در حضور فوق روان کننده داشته باشد( مانند مخلوط کن ها با پره جدا از دیگ یا غیر گرانشی )

🏡 چنانچه اجزای دوغاب دوده سیلیس و افزودنی های شیمیایی موجود درآن توسط تولیدکننده مشخص نشده باشد مصرف آن مجاز نمی باشد.

🏡 میزان مصرف دوده سیلیس به منظور بهبود پارامترهای دوام در حدود ۵ تا ۱۰ درصد وزنی جایگزین سیمان است. مقدار مصرف توصیه شده حدود ۶ تا ۸ درصد وزنی جایگزین سیمان است و همچنین مقدار کمتر از ۵درصد به منظور افزایش دوام توصیه نمی شود.

✅نکته: موادجایگزین سیمان باید در محاسبه نسبت آب به مواد سیمانی در نظر گرفته شوند.

👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️

اگر براتون مفید بود با اشتراک گذاری از کانال نکات اجرائی عمران حمایت کنید🌹

ری اکشن یادتون نره💚

@azmunmoqarraratmelisakhteman

🎗طبق بند ۷-۸ استاندارد ملی به شماره ۶۰۴۴ ، اضافه کردن آب به بتن در پای کار  فقط در یک حالت مجاز است👇🏻👇🏻

🏡 هنگامی که بتن توسط کامیون مخلوط کن حمل و تحویل داده می شود، چنانچه کامیون مخلوط کن مجهز به وسیله اندازه گیری دقیق ( گیج اندازه گیری) مقدارآب یا افزودنی های مایع اضافه شده به بتن از طریق مخزن نصب شده بر روی آن باشد، اضافه کردن آب یا افزودنی مایع از طریق این وسیله اندازه گیری، تنها در محل بتن ریزی و پیش از تخلیه بتن مجازاست. در این حالت تولیدکننده باید مقداراب اختلاط پیمانه شده اولیه که هنگام ساخت مخلوط اولیه بتن استفاده شده و همچنین حداکثر مقدارمجاز آبی که در محل می تواند به بتن اضافه شود را، قبل از ارسال بتن به محل پروژه در برگه اطلاعات تحویل بتن آماده ثبت کرده و پس از ارسال بتن به محل پروژه، بقیه آبی که در آنجا به بتن اضافه می شود را پس از تایید مصرف کننده یا نماینده فنی ایشان در برگه اطلاعات تحویل بتن آماده ثبت کند.

🏡 چنانچه ماده افزودنی مایع از طریق این وسیله اندازه‌گیری دقیق در محل پروژه به بتن اضافه شود، مقدار اضافه شده باید پس از تایید مصرف کننده در برگه اطلاعات تحویل بتن آماده ثبت شود. پس از اضافه کردن آب مجاز یا افزودنی مایع، جام کامیون مخلوط کن باید حداقل ۳۵ دور با سرعت مخلوط کن( به طور معمول ۱۲ دور در دقیقه تا ۱۸ دور در دقیقه) بچرخد تا اختلاط کامل انجام شود.

🏡 طبق بند۷-۷ استانداردملی به شماره ۶۰۴۴، چنانچه  کامیون مخلوط کن مجهز به وسیله اندازه‌گیری دقیق مقدار آب اضافه شده به بتن از طریق مخزن نصب شده بر روی آن نباشد، هرگونه اضافه کردن آب به بتن داخل کامیون مخلوط کن در طول مسیرحمل بتن یا در محل بتن ریزی، حتی اگر اسلامپ یا جریان اسلامپ قبل از شروع تخلیه بتن کم تر از حد مجاز باشد و حتی در صورت درخواست مصرف کننده( خریدار) ، ممنوع بوده و مسؤولیت کامل رعایت این موضوع برعهده تولیدکننده بتن می باشد. در این مورد، چناچه نیاز به افزایش اسلامپ یا جریان اسلامپ پیش از شروع تخلیه بتن با هدف بهبود میزان روانی آن باشد، فقط باید از مواد افزودنی روان کننده یا فوق روان کننده بتن استفاده شود که در این حالت نیز، مسؤولیت کامل برعهده تولید کننده بتن است.

👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️

اگر براتون مفید بود با اشتراک گذاری از کانال نکات اجرائی عمران حمایت کنید🌹

ری اکشن یادتون نره💚

@azmunmoqarraratmelisakhteman

📚 هایلایت نکات مهم آبا

#آبا
#ABA
#آیین_نامه_بتن_ایران


@azmunmoqarraratmelisakhteman

🏡 پرسش و پاسخ

🎗سوال

اگرطبقه همکف بعنوان پارکینگ مجوز ساخت گرفته باشد،بعدا بخواهیم آنجا را بعنوان کاربری تجاری استفاده کنیم،
آیا مشکلی بوجود می آید؟؟


⚡پاسخ سوال

این کار خلافه، مشمول بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداریها میشه و قابل طرح در کمیسیون ماده ۱۰۰ هست، حالا این بند از قانون چی میگه:
شهرداری در شهرهایی که نقشه جامع شهر تهیه شده مکلف است طبق ضوابط نقشه مذکور در پروانه‌های ساختمانی نوع استفاده از ساختمان را قید کند.
در صورتی که بر خلاف مندرجات پروانه ساختمانی در منطقه غیر تجاری محل کسب یا پیشه و یا تجارت دایر شود، شهرداری مورد را در کمیسیون مقرر در تبصره یک ماده ۱۰۰ این قانون مطرح می‌کند و کمیسیون در صورت احراز تخلف مالک یا مستاجر با تعیین مهلت مناسب که نباید از دو ماه تجاوز کند در مورد تعطیل محل کسب یا پیشه و یا تجارت ظرف مدت یک ماه تصمیم اتخاذ می‌کند.
این تصمیم به وسیله ماموران شهرداری اجراء می‌شود و کسی که عالما از محل مزبور پس از تعطیل برای کسب و پیشه و یا تجارت استفاده کند به حبس جنحه‌ای از شش ماه تا دو سال محکوم خواهد شد و محل کسب نیز مجددا تعطیل می شود.
دایر کردن دفتر وکالت و مطب و دفتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق و دفتر روزنامه و مجله و دفتر مهندسی به وسیله مالک از نظر این قانون استفاده تجاری محسوب نمی‌شود.

👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️

اگر براتون مفید بود با اشتراک گذاری از کانال نکات اجرائی عمران حمایت کنید 🌹

ری اکشن یادتون نره ❤

@azmunmoqarraratmelisakhteman

🏡 روش نوین بستن آرماتور ها

👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️

اگر براتون مفید بود با اشتراک گذاری از کانال نکات اجرائی عمران حمایت کنید 🌹


ری اکشن یادتون نره 💚

@azmunmoqarraratmelisakhteman

🏡 پرسش و پاسخ

🎗سوال
درمورد بستن آرماتور با سیم  قاعده خاصی هست ؟
فرضا کلیه گوشه های خاموت ها و آرماتور ها بسته بشه یا یکی درمیان یا هرچیزی؟


⚡پاسخ سوال

می‌بایست کلیه ارماتورها به نحو مناسب بسته شود که آرماتورها طبق دتایل اجرایی دقیقا در سر جای خود قرار گرفته و در هنگام بتن‌ریزی بر اثر فشارهای وارده جابجا نشوند، سیم های آرماتوربندی هم به هیچ وجه از کاور بتن بیرون نزند و در بتن مدفون گردد. چند روش جهت بستن سیم ارماتوربندی وجود داره که در هر صورت تفاوتی نمیکنه اصل بر مهار مناسب است. همینطور اخیرا دستگاهی هم جهت بستن سیم ارماتوربندی استفاده میشود که در ادامه کلیپی در این خصوص ارسال میشه

👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️

اگر براتون مفید بود با اشتراک گذادی از کانال نکات اجرائی عمران حمایت کنید 🌹

ری اکشن یادتون نره 🤎

@azmunmoqarraratmelisakhteman

آیین نامه جوشکاری ساختمانی ایران  (نشریه شماره 228)
سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور
زبان : فارسی
تعداد صفحات: 374
کانال آموزشی نکات اجرائی عمران

🏡 پرسش و پاسخ

🌟 سوال
با توجه به اینکه معمولا لوله پمپ داخل قالب ستون یا دیوار برشی جا نمیشه, لطفا در مورد نحوه بتن ریزی و ویبره ستون ها و دیوار برشی توضیح بفرمایید؟

🎗پاسخ سوال

در مورد ستونها و دیوارها و با توجه به اینکه مستحضر هستید حداکثر ارتفاع ریزش بتن طبق مبحث نهم ۱.۲ متر هست می‌بایست در موارد نیاز بتن‌ریزی در چند مرحله انجام شده و یا از قالبهای چند تکه و یا دارای دریچه کناری، جهت سهولت در ویبره و بتن‌ریزی استفاده شود، در چنین مواردی می‌بایست حتی الامکان از برخورد لوله بتن‌ریز به آرماتورها و جابجایی قابل توجه آرماتورها جلوگیری شود، در صورت وجود سنجاقی در مقطع و دتایل ستون، ناظر میتواند جهت سهولت در فرایند بتن‌ریزی به آرماتوربند و مجری دستورکار استفاده از خاموت لوزی به جای استفاده از سنجاقی معمول را ارائه کند. در دیوارهای برشی کناری که در اکثر موارد، متاسفانه طراح سازه، پیش‌بینی جهت قالب‌بندی دوطرفه به عمل نیاورده و از طرفی چنانچه پیش‌بینی لازم جهت مهار مطلوب و درست قالب از پیش از بتن‌ریزی انجام نشده باشد، در صورت سست و ناپایدار بودن دیوارهای ملک مجاور، امکان تخریب دیوار مجاور و صدمات جدی مورد انتظار است، در چنین شرایطی می‌بایست ناظر تدابیر لازم را جهت عدم وقوع حادثه به عمل آورد، در صورتیکه امکان استفاده از قالب دو طرفه دیوار برشی نباشد، می‌بایست علاوه بر استفاده از یونولیت با چگالی مناسب جهت حفظ درز انقطاع مناسب، از ورق جهت قالب استفاده کرد، همینطور بتن‌ریزی دیوار در حداقل ۳ مرحله انجام گردد تا فشار هیدرواستاتیکی بتن به حداقل رسیده و به یکباره ارتفاع زیادی از بتن به قالب فشار وارد نکند، در چتین شرایطی بتن تازه خود را اصطلاحا تا حدی گرفته و فشار کمتری به دیواره قالب و نتیجتا دیوار ملک مجاور وارد میکند.
در خصوص ویبره، ویبراتور می‌بایست به صورت عمودی و حداکثر ۵ثانیه در مخلوط بتن تازه با رعایت فاصله‌های افقی مناسب فرو برده شود، در دیوارها و ستونها از ویبراتور با قطر ۲ میتوان استفاده نمود

👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️

اگر براتون مفید بود با اشتراک گذاری از کانال نکات اجرائی عمران حمایت کنید 🌹

ری اکشن یادتون نره 💚

@azmunmoqarraratmelisakhteman

🏡 پرسش و پاسخ

✍سوال:زمان تقدیم دادخواست در دیوان عدالت اداری چقدر است؟


✅پاسخ:


مهلت تقدیم دادخواست راجع به آرا و تصمیمات قطعی هیات های رسیدگی به تخلفات اداری و کمیسیون هایی مانند مالیاتی و حل اختلاف کارگری و کارفرمایی و ماده صد شهرداری ها برای اشخاص داخل کشور سه ماه و برای افراد مقیم خارج از کشور، شش ماه از تاریخ ابلاغ رای یا تصمیم قطعی مرجع مربوط است.

این مراجع مکلفند در رای یا تصمیم خود تصریح نمایند که رای یا تصمیم آن ها ظرف مهلت مزبور در دیوان عدالت قابل اعتراض است.

👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️

اگر براتون مفید بود با اشتراک گذاری از کانال نکات اجرائی عمران حمایت کنید 🌹

ری اکشن یادتون نره ❤

@azmunmoqarraratmelisakhteman

🏡بر اساس قانون پیش فروش آپارتمان حتما نکات زیر رو در زمان خرید در نظر داشته باشین:

👈مشخصات ومالکیت پبش فروشنده باید حتما مشخص باشد

👈تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان باید در دفترخانه اسناد رسمی انجام بشود.

👈پیش فروشنده برای درج آگهی در جراید و سایت ها باید حتما مجوز لازم را گرفته باشد.

👈جزئیات ملک شامل متراژ،امکانات،موقعیت مکانی،پارکینک و انباری ،مصالح به کار رفته،نمای بیرونی،تعداد طبقات و واحدها و....باید به صورت شفاف درج شود.

👈 زمانِ تحویل و میزان خسارات احتمالی در صورتِ عمل نکردن به تعهدات باید کاملا مشخص باشد.
👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️

اگر براتون مفید بود با اشتراک گذاری از کانال نکات اجرائی عمران حمایت کنید 🌹

ری اکشن یادتون نره ❤

@azmunmoqarraratmelisakhteman

🏡 افت اسلامپ بتن چیست؟

🎗 افت اسلامپ به معنای کاهش میزان روانی و کارآیی بتن می باشد. اصولا بتن تازه در راستای سخت شدن خود به مرور از زمان ساخت تا زمان سفت شدن ، کارآیی و روانی خود را از دست می دهد، این کاهش اسلامپ در طول زمان از حداکثر اسلامپ بتن در زمان ساخت تا حداقل اسلامپ یعنی اسلامپ صفر در زمان سفت شدن با آهنگی نسبتا مشخص کاهش می یابد...

🎗 عوامل مختلفی در اهنگ کاهش اسلامپ بتن موثر می باشند. عواملی مانند طرح اختلاط بتن، سیستم انتقال بتن، میزان آب،  دمای محیط، دمای مصالح، نوع سیمان، عیاربتن، افزودنی های بتن و ... در این آهنگ افت اسلامپ موثر می باشد. برخی از این عوامل باعث سرعت بخشیدن به آهنگ افت اسلامپ گردیده و برخی دیگر باعث کاهش سرعت اهنگ افت اسلامپ می گردند.



✅ مهندسین محترم کنترل کیفیت واحدهای تولید بتن آماده:
در فصل گرم سال برای جلوگیری از آهنگ کاهش سریع اسلامپ یا افت آنی اسلامپ بتن تولیدی، پیشنهاد می شود مصالح مصرفی برای ساخت بتن در حالت مرطوب و خیس استفاده شود. در غیر اینصورت ممکن است با توجه به وجود گرما و خشک بودن مصالح مصرفی، بخشی از آب اختلاط بتن ، دقایقی بعداز تولید یا حمل بتن تا زمان مصرف آن، جذب سنگدانه ها یا تبخیر شود و باعث تغییرات سریع و افت آنی اسلامپ بتن گردد که در پی آن قطعا در مرحله پمپاژ و اجرای نهایی بتن ، دچار سختی و مشکلات جدی خواهیم شد.

👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️

اگر براتون مفید بود با اشتراک گذاری از کانال نکات اجرائی عمران حمایت کنید 🌹

ری اکشن یادتون نره 💛

@azmunmoqarraratmelisakhteman

🏡نحوه صحیح ویبره کردن بتن

🎗ویبره کردن بتن یکی از مراحل حیاتی برای دستیابی به تراکم مطلوب و جلوگیری از حفرات هوا در سازه‌های بتنی است. مراحل زیر را دنبال کنید:

1⃣ انتخاب ویبراتور مناسب: برای سازه‌های کوچک، از ویبراتورهای دستی و برای پروژه‌های بزرگ، از ویبراتورهای صنعتی استفاده کنید.
2⃣ عمق و فاصله ویبره: سر ویبراتور را به صورت عمودی وارد بتن کنید و در فواصل 30 تا 50 سانتیمتری حرکت دهید.
3⃣ مدت زمان ویبره: ویبره را به مدت 5 تا 15 ثانیه انجام دهید، تا زمانی که حباب‌های هوا متوقف شده و سطح بتن صاف شود.
4⃣ پرهیز از ویبره بیش از حد: ویبره زیاد باعث جدا شدن دانه‌های سنگی و کاهش کیفیت بتن می‌شود.

👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️

اگر براتون مفید بود با اشتراک گذاری از کانال نکات اجرائی عمران حمایت کنید 🌹

ری اکشن یادتون نره 💚

@azmunmoqarraratmelisakhteman

🎗 پرسش و پاسخ

✍سوال:گذاشتن کفش جلوی درب آپارتمان جرم است؟


✅پاسخ:طبق ماده ۴۸ تملک آپارتمان ها که به موضوع رعایت نظم عمومی در مجتمع مسکونی میپردازد گذاشتن کفش ، دمپایی و جاکفشی در پشت درب آپارتمان و در محوطه راهرو ها ممنوع است.بنابراین این عمل جرم انگاری شده و طبق قانون این عمل حکم مزاحمت برای سایر همسایگان را خواهد داشت. قانونگذار برای جرم مذکور در صورت شکایت سایر همسایگان مجازات مندرج در ماده ۶۹۰ ق.م.ا در رابطه با ممانعت از حق و تصرف عدوانی یعنی یک ماه تا یکسال حبس را درنظر گرفته است.


👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️

اگر براتون مفید بود با اشتراک گذاری از کانال نکات اجرائی عمران حمایت کنید🌹

ری اکشن یادتون نره 💙

@azmunmoqarraratmelisakhteman

🎗 پرسش و پاسخ

🏡سوال:

آیا امکان فروش انباری و یا پارکینگ به ساکنان خارج از آپارتمان وجود دارد؟


🏡پاسخ:

طبق قانون تملّک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، انباری یا پارکینگ جزء قسمت‌های مشترک آپارتمان نبوده و ازقسمت‌های اختصاصی آپارتمان به حساب می‌آید.همچنین باید یادآور شد از آن روی که از لوازم و ملحقّات آپارتمان است، نمی‌تواند مالک مستقل داشته باشد ؛ بنابراین فروش انباری یا پارکینگ با روح قانون تملّک آپارتمان‌ها که از قواعد آمره است، سازگاری ندارد.

با توجه به آنچه بیان شد، مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد و اگر فرضاً خریدار آپارتمان هم راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله کند، باز هم مالک نمی‌تواند آن‌ها را به غیر از مالکان آن مجموعه بفروشد. همچنین در صورت فروش به غیر، چنانچه مبایعه‌نامه عادی باشد، این عمل دارای اثر قانونی نیست و اگر رسمی باشد، مالک یا مالکان سایر طبقات به‌عنوان ذی‌نفع می‌توانند بطلان این معامله را از دادگاه خواستار شوند.دیگران بدون داشتن مالکیّت بر آپارتمان یا حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی از یک مجتمع مسکونی، نمی‌توانند اقدام به پارک خودرو یا تصرف انباری و یا استفاده‌های دیگر کنند.

همچنین حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی تنها برای مالکان یا متصرّفان آپارتمان‌ها شناخته شده است. از این روی، باید گفت: این کار امکان عملی ندارد و مستلزم مزاحمت مالکان و متصرّفان سایر طبقات و تجاوز به حقوق آن‌ها محسوب می‌شود.



👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️

اگر براتون مفید بود با اشتراک گذاری از کانال نکات اجرائی عمران حمایت کنید⚘

ری اکشن یادتون نره ❤

@azmunmoqarraratmelisakhteman