АВЕНКО ❖ Ремонт квартир ❖ Москва

‼️Пеноблок, он же газоблок, он же газосиликат.. - так думают многие, кто не связан с миром ремонта и стройки.

😣 Всё бы ничего, только это разные материалы и цена, соответственно, у них отличается.

Так на днях газосиликат под видом пеноблока приехал на один из наших обьектов.

Посмотрев на сумму чека захотелось посмотреть и в глаза поставщика 🤨. Газосиликат должен быть дешевле, а продали по цене пеноблока, которого уже нет на рынке 😡.

Сталкивались с подобными ситуациями, друзья?

Из чего кстати сейчас делаете перегородки: из пеноблока или газосиликата?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

Балкон - это конечно, бесценные  квадратные метры. Именно поэтому многие присоединяют его к жилой площади.

Но использовать  балкон без обогрева, как жилое пространство - так себе идея. Если вы не пингвин, конечно 😂.

Именно поэтому, один из популярных вопросов: можно ли выводить отопление на балкон?

Водяное - нельзя 🙅🏻‍♂️

👆В данном видео рассказываю о ситуации на нашем объекте и как мы из нее выходили.

А для многих подписчиков будет полезен Ваш опыт по утеплению балконов.

✔️Как утепляете, что рекомендуете, делитесь в комментариях 👇

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

Всем доброе утро, друзья, посмотрите, какую красоту в Луховицах у нас сейчас создают декораторы в будущей кухне-гостиной 🤗

ЖК "Английский квартал". Завершили ремонтные работы

Как оцените работу, друзья?

ПОСЛЕ ремонтных работ ♥️

Квартира ДО ремонтных работ..

Доброе утро, друзья, мы завершили ремонт очередного объекта ♥️.

ЖК "Английский квартал". Это уже вторая квартира нашей заказчицы, где мы выполняли ремонтные работы.

‼️Если подрозетник оказался глубоко в стене, что делать?

🔌 Бывает, что на стенах, где изначально основание розетки находилось в уровень с плоскостью стены, в последствии появляется плитка, панели или др. материалы. Подрозетник оказывает утопленным в стену.

↪️ Решается этот вопрос удлинительными кольцами для подрозетника. У компании Kopos такие кольца есть родные до 5 см. Кто-то нарезает кольца самостоятельно из других подходящих подрозетников.

🤔 Какие варианты решения вопроса еще порекомендуете, друзья?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

‼️Как красиво оформить (закрыть) торец фартука из плитки на кухне?

😣 Кто-то пользуется уголками,  проходится затиркой или краской. Всё бы ничего, но эти способы смазывают всю эстетику и красоту, удешевляют.

✔️ Мы закрываем торец тонкой полоской из этой же плитки с заусовкой под 45 градусов.

Хлопотно, но зато красиво ♥️

❓Как вам такое решение, друзья? Какие способы закрыть торец плитки еще предложите нашим подписчикам?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

🤔 Нужен ли аванс при ремонте квартир?

Недоверие между заказчиком и исполнителем перед началом любых работ- это нормально.

🫣 Заказчик переживает, что внесет предоплату, а потом ищи-свищи исполнителей, а строители с дизайнерами не хотят остаться без денег, если пропишут оплату постфактум.

С предоплатой, понятно, что снижается риск неполучения денег по договору да и материалы за свой счет не приходится покупать.

Когда я только начинал, по доверчивости оставлял 5% от суммы договора, как страховочную сумму для заказчика, которую он выплачивает, когда убедится, что все выполнено идеально. И началось... 🤦🏻‍♂️, искали любые царапины, под предлогом которых можно не выплачивать эти 5%.

Я пересмотрел финансовую сторону своего договора.

Уже несколько лет первые 2 этапа работ выполняем без авансов, постфактум, чтобы заказчик убедился в качестве работ, а с 3го этапа берем 100% предоплату.

Весь процесс ремонта у нас делится по графику на этапы, и расчет производится постфактум.

Как работаете вы, друзья? Знаю, что кто-то берет и до 50% предоплату, кто-то делит 30% на 40% и тд.

Будет интересно услышать и мнение дизайнеров, как у вас выстроена система оплаты. Работаете с авансами или постфактум?

Всем добра и хороших ремонтов!

P.S Образец договора на ремонтные работы, графики выполнения работ, строительные наклейки и многое другое есть в нашем Приложении по ссылке ниже.  Скачивай ⬇️

https://авенкотехкарты.рф/present

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

Backstage. Как это снималось 😅

Продолжаем обзор нашего дома в Луховицах, площадью 205 кв. м, где мы ведем ремонтные работы

‼️ Друзья, как и обещали, всем написавшим в день выхода поста, мы рассылали договоры с прорабами автоматически.

Кто увидел пост позже, может купить их в нашем мобильном Приложении по ремонту "Авенко" по ссылке ниже.

2 варианта договоров, если:

✔️прораб - физ. лицо
✔️у прораба оформлено ИП/самозанятость

Цена до 01.01.2025 всего 990р.

Оформите Ваши взаимоотношения с прорабами так, чтобы подстраховать себя финансово.

https://авенкотехкарты.рф/present

ЖК Capital towers. Монтируем звездное небо на потолке. Как оцените работу, друзья?

🤬 Неприятно и больно, когда тебя предают. Если при этом еще и кидают на деньги, становится противно.

🤦🏻‍♂️Именно такая ситуация произошла с прорабом, членом моей  команды (которого многие знают).

Отработали рука об руку много лет, десятки объектов завершили вместе. Но всегда же хочется бОльшего.. Поэтому и у меня с повышением на руководителя  проектов согласился, и себе обьекты самостоятельные набрал, и у коллег по цеху.

И не вывез...

При количестве начало страдать качество. А это значит, финансовые расходы на исправление. Вот с этими расходами на крупные суммы прораб меня и коллег оставил 🤷🏻‍♂️.

Объявил всем, что забрали экстренно на СВО, отключил телефон и пропал, бросив всё и всех.

Никакого СВО, как оказалось,  не было, из Москвы никуда не уехал, продолжал работать на своих объектах, гулять на свадьбах и пересекаться с субподрядными организациями.

Обьекты я завершил, ошибки исправил, финансовые обязательства за него закрыл, хотя суммы немаленькие. За один запортаченный паркет пришлось выложить миллион.

Эта ситуация заставила меня пересмотреть финансовые обязательства и ответственность прорабов за выполнение работ.

‼️Мы детально проработали договоры с прорабами.

Напишите слово "ДОГОВОР" в комментариях сегодня и мы направим вам его в двух экземплярах, на случай, когда у вас прораб физ.лицо и, если у него ИП /самозанятость.

👆В остальные дни договоры будут доступны в продаже в нашем мобильном приложении по ремонту. Ссылка в таплинке и шапке профиля.

🤔А вы, друзья, сталкивались, с подобными ситуациями? Когда люди кидали на деньги, скрывались, не завершив начатое? Как решали?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

КП Люмьер

Подоконники из широкоформата

Сегодня покажем, какая красота будет у нас в КП Люмьер ♥️

🏡 Сегодня состоялась встреча с потенциальными заказчиками в премиальном КП Agalarov Estate на Новой Риге.

🛥️ Красивый поселок с собственными озерами, ⛳ гольф полем и водопадами.

Обсудили предстоящую внутреннюю отделку дома площадью 2000 кв. м с

🔹 большой террасой,
🔹бассейном,
🔹хамамами,
🔹 саунами и собственным лифтом.

Скоро покажем дизайн-проект 😎

Приступаем в феврале после завершения строительных работ.

ЖК Кутузовград

Наш обьект в ЖК Резиденция Сокольники. Как оцените работу, друзья?

От всей души сегодня поздравляем нашу прекрасную половину с Днем матери! 🤱💐

Спасибо, что Вы есть у нас, спасибо за Вашу заботу, тепло и за то, что Вы рядом ♥️

КП Люмьер. Внутренняя отделка дома

Как оцените работу наших мастеров, друзья?

Продолжаем работы с широкоформатом. КП Люмьер. Внутренняя отделка дома.

Продолжаем работы по отделке 3х этажного дома. КП Люмьер

🏚️ Неровные поверхности, трещины в стенах, щели в окнах — частое явление в новостройках.

🤷🏻‍♂️Виной этому экономия на стройматериалах и квалифицированной рабочей силе, спешка в сроках. 

👆В этом видео рассказываю о неудобствах, с которыми часто сталкиваемся, приступая к ремонту в новостройке.

✍️Пополняйте список, друзья, тем, кто планирует покупку квартиры, это будет полезно 🤝

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь:
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан
• Поэтапная оплата. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

КП Люмьер

🚘Поделитесь опытом, друзья, как у вас обстоят дела с собственным машино-местом?

🅿️Какую локацию рекомендуете рассматривать на подземном паркинге? Плюсы и минусы вашего паркинга?

Всем добра и хороших ремонтов!

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

🏡Один из наших дальних объектов. Луховицы. Внутренняя отделка и строительство дома, бани, гаража. Ландшафт.

Кстати дизайн-проект со всеми чертежами мы разработали в подарок нашим заказчикам, сэкономив им тем самым порядка 1 🍋 рублей.

Подробнее о программе лояльности, проходящих акциях и подарках вы можете уточнять при просчете своего проекта по т.8-9104348861.

С уважением и любовью к своему делу, Эльшан Мурадов.

‼️Красивая гипсовая лепнина может потрескаться!

Да, хрустят не только чипсы, но и гипсовый декор без должного ухода 😉.

Настоятельно рекомендую ставить увлажнители воздуха.

🥵 Кроме того, сухой воздух - это дорого )), потому что от недостаточной влажности многие отделочные материалы трескаются и приходят в негодность.

У нас и в договоре прописано, что в квартире с гипсовой лепниной необходимо поддерживать уровень влажности не менее 40 %. Потому что уже не раз реставрировали пересушенную лепнину, и знаем, что увлажнитель воздуха - это проще и дешевле, чем новый ремонт.

💦 У вас стоит увлажнитель в квартире? Чувствуете разницу без него и с ним? Поделитесь опытом, многим будет полезно.

Всем добра и хороших ремонтов!

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

ЖК Wellton towers

😱 Иногда мы нарушаем последовательность и технологию  ремонтных работ...

Речь сегодня о широкоформатном керамограните.

🚪Чтобы не пришлось потом разбирать дверной проем душевой в попытках впихнуть невпихуемое и пронести непроносимое, мы не стали возводить стены и устанавливать дверь в душевую, а начали СНАЧАЛА монтаж керамогранита.

➡️ Уважаемые дизайнеры и те, кто делает ремонт себе самостоятельно, пожалуйста, имейте ввиду, что стандартные узкие двери и коридоры не рассчитаны на крупногабаритную плиту, мебель, сантехнику и прочие предметы "роскоши". Учитывайте все размеры заранее 🙏

⁉️А как бы вы выполняли монтаж в нашем случае:

сначала керамогранит на стены, потом дверь или наоборот, сначала возведение всех стен, установка двери, потом монтаж керамогранита? 🤔

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь:
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан
• Поэтапная оплата. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

Завершили 1ый этап сантехнических работ в ЖК Wellton towers

‼️И в душевой может ошпарить.

Стоишь себе спокойненько, наслаждаешься душем, как вдруг пошел кипяток 😤, знакомо? Порой приходится по нескольку раз настраивать воду 🤷🏻‍♂️.

🚿"Контрастный душ", конечно, полезен, но не в таких ситуациях.

Речь о перепадах давлениях в системе водоснабжения, когда кто-то спустил воду в унитазе или включилась стиральная машина, а вы моетесь в данный момент.

➡️ Наши рекомендации, чтобы избежать подобного 👇:

1. Изначально правильно настраивать диаметры входа у коллектора;

2. Первым делать вывод воды именной для душа

🤔А как вы решаете вопрос с перепадом температуры воды, друзья? Поделитесь опытом, многим будет полезно 🤝

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок

‼️🤯 Вам придется заплатить за это!

Большинство квартир по ремонту в Москве у нас находятся в центральных районах города. И не всегда у собственника квартиры есть гостевой паркинг, своё парковочное место или бесплатная, парковка недалеко от дома.

😞Что делать рабочим?? На одних парковках в Москве можно разориться.

🧮Приехал мастер на объект. Пусть даже на 4 часа работы. Набегает нехиленькая сумма. За четыре часа стоянки - 1520 рублей. Однако свободных мест на платных парковках по-прежнему нет. Машины нарезают круги по району в надежде хоть где-нибудь приткнуться. Пускай не рядом с домом, а в километре. И пусть не 200 рублей в час, а 380. Только бы выйти уже из авто. А то так и бензин может кончиться 😅

👆Взять, к примеру квартиру недалеко от ст. м. Белорусская. Самая, дешевая парковка стоит 150р/час. Ремонт идет практически год. Мастер работает 5/2 с 9 до 18ч.
За 9 часов рабочего времени нужно заплатить 1350р, за месяц - 27.000р, за весь период работы на объекте 324.000р

🤷🏻‍♂️Что делать? На метро ты не наездишься, т.к в машине у многих с собой то материалы, то инструменты.

✔️Мы внесли пункт в договор по ремонту:

➡️ если у собственника квартиры нет парковочного места, нет гостевого паркинга или бесплатной парковки поблизости с объектом, то парковку рабочим на период проведения ремонтных работ оплачивает сам заказчик.

🤔Как вы считаете, правильное это решение или нет? Кто должен оплачивать парковку в таких ситуациях?🤷🏻‍♂️

Поделитесь опытом, как вы решаете эту проблему?🙏

P.S ну а купить наш детально проработанный юридически договор для проведения ремонтных работ вы можете в нашем Приложении по ссылке ниже ⬇️

https://авенкотехкарты.рф/present

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок

Завершенный ремонт офиса на Рублевском шоссе 😎

Как оцените нашу работу, друзья?

‼️Самая главная проблема ремонта во вторичке - это соседи 😣

🏢Если в новостройке ремонт для всех - обычное дело, то во вторичках соседи уже десятки лет назад это прошли и наслаждаются спокойным укладом жизни 😴 )

😵‍💫 Поэтому, первое, что сделают  соседи, когда начнутся по-настоящему шумные работы вроде штробления, —  напишут во все инстанции, часть из которых придут с проверкой.

В чат подъезда посыпятся сообщения, самые цензурные из которых вроде этих 😂:

- Можете не делать ремонт громко?
- Можно потише сверлить?
-Можно не гонять по квартире в роликах?
-У кого открыто окно в квартире, можете закрыть? Нам дует из-за вас!

🤷🏻‍♂️ И это было, есть и будет.

Поэтому мы еще до начала ремонта развешиваем объявления с извинениями, своими контактами, контактами прораба и просим звонить при любых вопросах.

🧹🧼Уборку МОПа делаем порой по нескольку раз в день, а иногда и ремонт, консьержке покупаем конфеты, иначе всегда будет: ходют тут и топчут, и топчут.

Громкие звуки ремонта раздражают всегда.
Кто-то относится к этому с пониманием, а кто-то сразу идет ругаться и пишет жалобы.

⁉️ А как Вы договариваетесь с соседями, если предстоит ремонт во вторичке?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок

Сегодня провел планёрку с руководителями проектов не в привычном офисном формате, когда мы обсуждаем за мониторами графики работ, дедлайны и технические нюансы, а показательно-выездную. По объектам друг друга.

Команде очень понравился такой формат.

Считаю, что насмотренность на результаты и процессы работ коллег необходима:

✔️ для повышения компетенции и технических знаний

✔️сплоченности коллектива

✔️обмена опытом

✔️более глубокого понимания внутренней структуры.

Согласны, друзья?

🤔 А как вы считаете, что продуктивнее: планёрки в офисе или наглядный формат на объектах?

‼️Теплый пол испортит напольное покрытие, если на него вы планируете укладывать паркет или инженерную доску.

🥵Почему? Потому что из-за теплового воздействия паркет начнет рассыхаться и скрипеть.

В нашем случае, в зоне балкона будет инженерная доска. Сути это не меняет особо 🤷🏻‍♂️.

Плюс дерево само по себе плохо пропускает через себя тепло, поэтому и желаемого максимального эффекта от теплого пола не будет.

👆Но... Заказчик настаивает, а желание заказчика для нас закон. Главное - предупредить. Ну и документально зафиксировать, что вы за последствия ответственности не несете.

🤔 А как вы поступаете в подобных ситуациях, друзья? Подписываете какие-то документы или делаете, закрыв глаза?🫣

⁉️И соглашаетесь ли укладывать инженерную доску на теплый пол?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок

🙌 Здравствуйте, друзья, мы взяли ещё один очень интересный обьект в работу.

Это вторичка со всеми ее особенностями: старым паркетом,  свисающими клочьями обоями и запахом нафталина.

Даже раскладушка СССР имеется ))

Но покупка любой квартиры в Москве - это уже само по себе счастье. С чем можно и поздравить наших заказчиков ♥️

А уж привести даже вторичку в должный вид - не проблема.

Малой кровью  (косметикой) здесь не обойтись, поэтому приступаем к капитальному ремонту (читать: преображению)

Да, друзья, от роста цен на ВСЁ вокруг хочется зажмурить глаза 🫣.. Дорожают услуги и материалы, как черновые, так и чистовые.. Некоторые - в разы.

Мы не меняем прайс и продолжаем пока держать для Вас самые выгодные предложения по стоимости, не только на ремонт, но и на дизайн- проекты и комплектацию чистовыми.

Успевайте подписать договор до 01 декабря. Больше таких цен не будет

Все вопросы по т.+7- 910-434-8861, Эльшан

Видишь мастера? А он есть! 😂😂

ЖК Английский квартал

‼️Откуда начинать укладку плитки? 🤔

В укладке плитки есть два ключевых момента:

✔️подбор рисунка;
✔️сама укладка.

Начнем с первого.

Производители сейчас выпускают разные принты, и одна коллекция может насчитывать их десятками. Чаще всего это хаотичные рисунки.

😰 И вот приехала плитка на объект, и ты такой с дизайнером или заказчиком начинаешь её вертеть и крутить, состыковывать узоры, прожилки, и вроде так и не так, и вот не то и сё. И чем больше людей принимает участие в этом процессе ,тем больше мнений о том, какую, куда и с какой эту плитку разложить 😵‍💫. Это занимает очень много времени у мастеров.

На данном объекте, в Capital towers, мы отфотографировали каждую плитку, отправили в рабочий чат с дизайнером (т.к она в другом городе), дизайнер загрузила себе фото и в программе сделала раскладку, отправила нам. Приступили к укладке.

👆Момент второй. Укладка. Здесь всё зависит от размеров помещения, планировки мебели, размеров плитки и тд. Как правило, начинают укладку от дальнего угла, который на виду и первым бросается в глаза.

➡️ А как вы считаете правильным начинать укладку плитки, друзья: от угла, от конвекторов или по-другому? 🤔

И кто у вас делает раскладку плитки?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок

Ответы наших подписчиков в инстаграме: Какие плитки поменяли бы местами?

На многих объектах у нас сейчас идут плиточные работы, доставка плитки, согласование раскладки и тд. Нюансов много )), не обошли они и нашу квартиру на Ленинском проспекте.

Здесь фишка в том, что в данной коллекции всего 6 видов рисунка на плитке 🫣. Делай раскладку, как душе угодно ))

Посмотрите на фото, друзья, какие плитки Вы бы поменяли местами или оставили всё, как есть? 🤔 Напишите, пожалуйста, в комментариях

‼️Это делают лишь 5-10% топовых мастеров.

👆Я сейчас о проекте трассировки электропроводки. Да, при ремонте квартиры проектов много не бывает 🤓 )

Проект трассировки электрики позволяет оптимизировать сроки работ, ускорить монтаж, правильно и безопасно расположить розетки и выключатели. Мы разрабатываем его на каждом объекте.

🤔 А как вы считаете, коллеги, обязателен ли проект трассировки или это лишняя заморочка,  ииии так сойдёт 😅?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок

‼️Отдавать ли скидки заказчику?
Мы сейчас о комплектации интерьеров.

На рынке сейчас видим 2 варианта договоренностей по финансовым расчетам между заказчиком и комплектатором.

✔️1. За процент от дизайнерской скидки от покупки.

Т.е комплектатор:

🔹 составляет таблицы закупок материалов, мебели для реализации дизайн-проекта;
🔹 запрашивает КП от поставщиков;
🔹организует доставку и приёмку товаров;
🔹работает с рекламационными моментами, если таковые имеются;
🔹 согласует образцы  и тд.

И за свою работу делит с заказчиком дизайнерские бонусы.

✔️2. Устанавливается изначально фиксированная стоимость работ за услуги по подбору мебели и материалов, а все бонусы и скидки отдаются клиенту.

Есть еще одна сторона медали.. Печальная. Когда комплектатор проделывает массу работы, находит выгодные КП от поставщиков, согласует с заказчиком, а последний оформляет закупку самостоятельно в итоге в этом же месте, в обход дизайнера. Дизайнер остаётся ни с чем.

🙏♥️ Уважаемые дизайнеры, комплектаторы, хотелось бы услышать Ваш опыт работы с заказчиками.

❓На каких условиях комплектуете объекты, с какими сложностями сталкиваетесь?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок

Коллеги, а какие программы и приложения Вы используете в своей работе? Что помогает?

Делитесь в комментариях, многим будет очень полезен Ваш опыт 🤝

🤯‼️ Как отслеживать сроки, задачи, когда объектов становится несколько, и при этом ничего не упустить?

Держать все задачи в голове, записывать в столбик и вычёркивать - уже не получится. Столбиков не хватит 😂

📈До недавнего времени я вел объекты в notion, это было очень удобно. Но notion ушел из России. А головная боль, как не упустить весь поток информации, пришла.

Сейчас мы работаем в Битрикс. Все корректировки проектов, изменения графики, встречи и конкретные задачи тому или иному сотруднику фиксируются в нем.

А как базу для хранения информации (карточки на каждый обьект, адреса, коды, пароли, телефоны вахтёрши бабы Нюры) используем новый аналог notion - Buildin.

👆В Buildin можно хранить проекты, фото, брифы, ежедневные дела и хоть золотую коллекцию мемов 😂. И во всём этом не запутаться.

🤕На первый взгляд кажется, сложно разобраться, что и куда, и руки снова тянутся по старинке к блокноту с карандашами.

‼️Именно поэтому мы создали специально для Вас уже готовые ШАБЛОНЫ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ.

➡️ Просто будь подписан на наш канал, лайкни пост и напиши слово: "ПОЛЬЗА" в комментариях. Забирай шаблоны у себя в директ ♥️

В каких вы программах и приложениях работаете, друзья? С чем возникают сложности?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок

Красота всегда скрывает свои нюансы )), также и рельефная плитка, которая эффектно смотрится в интерьерах, но вызывает порой головную боль у мастеров 😅

Текстурная поверхность такой плитки требует повышенного внимания не только в расчетах стыковки с мебелью или другими ровными поверхностями, но и кропотливой работы с затиркой 🤔.

Как относитесь к рельефной плитке и как решаете вопросы с затиркой и стыковкой, друзья?

Ваш опыт в комментариях будет многим полезен 🤝

Всем добра и хороших ремонтов!
•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь:
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан
• Поэтапная оплата. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

‼️Неполные чертежи в проектах - боль строителей.

В дизайн-проектах важна не только красивая визуализация, но и техническая часть. Она часто хромает. При реализации уже привычно столкнуться с неполнотой чертежей, к сожалению.

🤕 Это ведет к постоянному дополнительному запросу информации у дизайнеров, уточнениям, паузам в работе, дерганью заказчика в том числе и к додумыванию строителями того, что хотел сказать автор.

🤷🏻‍♂️Хорошо еще, если дизайнер на связи, а если нет, то, как хочешь, так понимай и выкручивайся.

На сегодня очень приятно работать с проектами и чертежами дизайн студии Дмитрия Курилова, настолько всё прорабатывается и продумывается до мельчайших подробностей по техничке.

Уважаемые дизайнеры, чему большая просьба уделить подробное внимание 🙏:

✔️плану полов. Где и какой будет "пирог" пола, чтобы вывести все в один уровень.

✔️наличию раскладки плитки, паркета или ламината.

✔️плану освещения, розеток, выключателей

✔️ разверткам стен, особенно, когда запланированы разноуровневые виды отделки.

❓А вам, коллеги, чего не хватает в чертежах? На что бы попросили дизайнеров обратить внимание или давать более ёмкую информацию в дизайн-проектах?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок

‼️ Много вопросов и комментариев вызвало прошлое видео про монтаж теневых плинтусов и герметик.

😲 Зачем же нужен герметик при монтаже, и что произойдет, если его не использовать? Рассказываю в этом видео.

❓А как вы поступаете с пространством между паркетной (инженерной) доской и теневым плинтусом?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

‼️Настоящий планетарий у себя в квартире может сейчас устроить каждый. Вопрос желания и финансов.

Удовольствие это красивое, но не дешёвое )).

😍 На нашем объекте в ЖК "Capital towers" во всей квартире на потолке будет звездное небо с эффектом мерцания.

Это натяжной потолок, в котором эффект мерцания звезд (а если захотите, то и пролетающих комет👆) достигается кропотливой ручной сборкой специалистов.

💫🌜Оптоволокно расходится по всей поверхности в разные стороны.Натяжное полотно прокалывается нитями, после чего прикрепляется к нему и вровень с полотном обрезается. Работающий генератор посредством оптоволокна передает свечение на потолок.

🌠 Нити оптоволокна напоминают звезды. Чтобы они были похожи на звездное небо, их группируют неравномерно, так, чтобы смотрелось реалистично, например, добавляют облака, летящие кометы ☄️. Вобщем целая, галактика дома

💸💸И теперь самое интересное - стоимость ))

В нашем случае просто с эффектом мерцания звезд сиё удовольствие на потолке обойдётся заказчику в 1,5 🍋

Если добавить эффект летящей кометы и др, то в среднем от 4-5 🍋 рублей нужно будет заплатить.

Как считаете, друзья, дорогое удовольствие или нет?

Хотели бы себе звездное небо на потолок?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок

Друзья, проголосуйте, пожалуйста, за наш канал, чтобы мы могли публиковать для вас больше полезного материала 🫶❤

‼️Это сбережет вашу систему отопления.

♨️Скоро по всей стране начнется отопительный сезон.

🤓В этом ролике делюсь с вами полезным секретом при запуске городской системы отопления.

Смотрите видео и делитесь в комментариях, друзья, что думаете по этому поводу?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

‼️Если планируете замену труб, обязательно посмотрите это видео.

Если в квартире неприглядные старые трубы отопления, основные вопросы, которые возникают у собственников:

✔️ можно ли их переваривать? Да, можно. Сами общедомовые трубы мы не имеем права менять на гибкие, только зону после крана.

✔️ требуется ли разрешение УК? Обязательно. Получаете согласование, показав проект.

✔️ как спрятать? Рекомендуем в фальшстену, короб, но с ОБЯЗАТЕЛЬНО организованным доступом к трубе.

✔️ можно ли менять один метод подключения радиаторов на другой? Да, получив в УК разрешение с отметкой инженера.

Как вы, коллеги, выходите из ситуации с такими трубами? Что порекомендуете собственникам квартир?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

‼️Ремонт без дизайнера - это сразу "Афабазол", "Атаракс", "Новопассит", ""Фенозепан", "Тенотен" 😂

🏡 Процесс ремонта сопряжен с точными замерами, расчетами и нюансами, которые требуют постоянного присутствия на стройке и КОНТАКТА с дизайнером.

🤷🏻‍♂️ В последнее время всё чаще встречаются ситуации, когда заказчик отказывается от авторского надзора и просит приступить к ремонту БЕЗ дизайнера.

Проект же на руках, что, мол, еще требуется?

А потребуется ох, как много... 🤦🏻‍♂️

Без дизайнера на плечи строителей ляжет фффсё:

✔️ корректировки проекта по ходу ремонта;
✔️ раскладка плитки
✔️контроль над закупкой чистовых материалов, выбора цветов, соответствующих проекту;
✔️ коммуникации с поставщиками, контроль поставки, встреча и приемка материалов;
✔️ додумки технических вопросов по чертежам из серии: а что же хотел сказать автор?

🤔 Что еще ляжет на строителей, если в работе не будет дизайнера?

Делитесь в комментариях. Многим будет полезен ваш опыт 🤝

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь.
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан

• Без предоплаты. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

‼️Это решение изменит ваш взгляд на теневые плинтуса!

👆Монтаж теневых плинтусов имеет много нюансов, чтобы всё в итоге смотрелось гармонично. Сейчас производители облегчили эту работу.

🎥Смотрите наше видео и делитесь комментариями, коллеги, что думаете по этому поводу?

Какие плинтуса считаете более практичными в интерьере: классику или теневые?

•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь:
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан
• Поэтапная оплата. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

Обсудим альтернативу трапу с сухим затвором на каждом этаже жилого дома сегодня в видео.

Что думаете, друзья, по этому поводу? 🤔 чем спасаетесь от затоплений в новостройках?

Всем добра и хороших ремонтов!
•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь:
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан
• Поэтапная оплата. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

Ванна есть, краны есть, доступа к ним - нет ⛔🤷🏻‍♂️

Именно с такой ситуацией мы столкнулись на объекте в ЖК "Одинград". В проекте кран расположен по длинной стороне ванной. Всё бы ничего, но доступ к скрытым коммуникациям не предусмотрен.

Так делать нельзя 👆

Для обслуживания системы или в случае, не дай Бог, протечки, аварийной ситуации, доступ к скрытым коммуникациям должен быть свободным (чтобы не пришлось разбивать плиточную облицовку и прочее дабы добраться до аварийного участка)

🛠️В таких случаях ущерб будет значительно выше, и быстрое устранение протечки станет невозможным.

➡️ Задумку дизайнера относительно расположения крана заказчик менять не стал, поэтому организовали люк доступа к скрытым коммуникациям через детскую комнату за стенкой.

🛁 А вам какое расположение смесителя  удобнее и больше нравится: по длинной стороне ванной или по короткой? 🤔

Всем добра и хороших ремонтов!
•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь:
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан
• Поэтапная оплата. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.

😱 Как спрятать страшные трубы?

Напоказ такие коммуникации не выставишь. Такое себе украшеньице интерьера )).

К чему пришли мы. Обрезаем трубы и прячем в стену. К самим радиаторам проводим уже гибкую подводку. Хотите снизу, хотите сбоку.

👆Важный момент! К трубе обязательно должен быть доступ, иначе в случае аварии, устранить течь будет невозможно! Еще один капитальный ремонт будет обеспечен не только вам, но и соседям.

Поэтому на данном участке мы делаем фальш-стену. Обшить ее можно хоть гипсокартоном, хоть панелями, в соответствии с дизайном интерьера. Главное, чтобы конструкция обеспечивала доступ к трубам.

Как вы маскируете системы коммуникаций, батареи и другую интерьерную "запрещенку", друзья?

Всем добра и хороших ремонтов!
•••
Если нужен достойный ремонт, обращайтесь:
📩 Директ: @avenco.ru
📱/WA/Tg +7(910)434-88-61 — Эльшан
• Поэтапная оплата. Договор. Гарантия 5 лет.
• Дизайн-проект. Изготовление мебели.
🎁 5 лет страховки в подарок.