Лучшая недвижимость Паттайи

🆎🆎🆎🆎

Последний дом от застройщика в проекте Villa La Richie

Пожалуй, самый востребованный комплекс вилл прошлого года.

И самая низкая стоимость квадратного метра среди всех новых вилл Паттайи ⚡️

О проекте:
🆎Район Наклуа, Север Паттайи
🆎1 км от пляжа
🆎10 минут от Terminal 21
🆎Всего 48 домов
🆎50-метровый бассейн
🆎Фитнес, сауны, джакузи
🆎Конференц-зал

О доме:
🆎4 спальни
🆎площадь 181 кв.м.
🆎много естественного света
🆎высокие потолки 3,6 метра 
🆎премиум-отделка

Стоимость: 5 490 000 бат 🔥

Рассрочка на 3 месяца с первым взносом 30%.

➡ Получить подробности или записаться на онлайн-просмотр

🆎🆎 Каталог новостроек Паттайи | Январь 2025

+ 2 новых проекта

🆎35 лучших объектов
🆎Для жизни и инвестиций
🆎Квартиры от 5 900 000 ₽
🆎Рассрочка под 0% до 4 лет
🆎Доходность до 20% годовых
🆎Надёжные застройщики

Все лоты продаются без комиссии и с выгодой до 250 000 рублей — только для клиентов ATHOME 🔤

🟪 Скачать каталог

#НедвижимостьТаиланд
#НедвижимостьПаттайя

7 веских причин купить недвижимость в Паттайе с командой ATHOME 🔤

Начало года — самое время, чтобы вновь познакомиться и напомнить, чем мы можем быть вам полезны.

1️⃣ Вы покупаете объект по той же цене, что и у застройщика, без комиссий и переплаты, но получаете пакет сервисных услуг на 200 000 ₽: от трансфера из аэропорта до приёмки квартиры.

2️⃣ Вы получаете доступ к 4 000+ объектов: все квартиры и виллы в одном месте, в том числе переуступки и эксклюзивные варианты, которых нет в открытой продаже.

3️⃣ Вы экономите до 1 000 000 ₽ благодаря нашим партнёрским скидкам, а иногда и больше — недавно мы рассказывали, что выбили для клиента скидку 1,6 млн бат (4,8 млн ₽).

4️⃣ Вы получаете финансовую модель и расчёт инвестиций — мы уже помогли 300+ клиентам и международным компаниям инвестировать в недвижимость Таиланда более $400 000 000.

5️⃣ Вы экономите 50+ часов личного времени — вам нужно только оставить заявку на подбор, а всё остальное мы возьмём на себя, вплоть до управления объектом.

6️⃣ Вы получаете абсолютную гарантию безопасности: в нашем штате работает тайский юрист с 20-летним стажем, а все брокеры — сертифицированные управляющие недвижимостью.

7️⃣ Вы работаете с командой, которая живёт и работает в Паттайе — мы знаем этот город наизусть и честно рассказываем о плюсах и минусах каждого жилого комплекса.

Начнём с консультации и ответим на все вопросы о недвижимости Паттайи за 15 минут:

Получить консультацию 🆎

🔤🔤🔤🔤🔤🔤

Встречайте первый большой старт продаж в 2025 году

Вы наверняка знаете Grand Solaire — самый масштабный и высотный проект в Паттайе. Он сдаётся уже в конце этого года, и застройщик переходит к новому комплексу: Zenith Pattaya.

❤ Проект позиционируется как первый в Паттайе оздоровительный жилой комплекс, центральное место которого занимает многофункциональный велнес-центр.

Помимо традиционного тренажёрного зала здесь планируется спа-зона на крыше с онсеном, холодным бассейном и горячей купелью под открытым небом, а также современная локация для йоги.

Доступны апартаменты с прямым выходом к бассейну.

🆎Цены от 3 млн бат
🆎Рассрочка 0%
🆎Мебель в подарок

В ближайшие дни мы получим подробную информацию о проекте и сразу поделимся ей с вами — включите уведомления, чтобы не пропустить.

🟪 А если вы хотите первыми получить презентацию проекта с минимальными пресейл-ценами — оставьте заявку.

Получить презентацию

Друзья, мы возвращаемся к работе и готовы уже сегодня подобрать для вас идеальную квартиру в Паттайе 🔥

Начнём с простого: за 1 минуту пройдите тест и получите подборку подходящих вариантов под свой бюджет.

❗️Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает. Напоминаем, что мы работаем без комиссии.

Ответьте на пару простых вопросов и получите доступ к:

🆎1 000+ объектов — все квартиры Паттайи в одном месте

🆎Закрытой базе переуступок, которых нет на Авито

🆎Эксклюзивным лотам, которые продаются только у нас

🆎Скидкам и акциям с выгодой до 1 000 000 ₽

Как минимум, будет с чем сравнивать 👇🏻

Получить подборку 🆎

Этот Новый год мы встретили максимально далеко от Таиланда с 12-часовым джетлагом 🤪

Привет из Нью-Йорка 🇺🇸

Лучшие посты ATHOME 2024 🔤

Мы знаем, что у многих из вас не было времени, чтобы всерьёз подойти к покупке недвижимости в Паттайе. Особенно под конец года.

Но впереди 10 выходных, ура, — то, что нужно, чтобы глубоко изучить вопрос, погрузиться в рынок и найти идеальный вариант.

Мы решили вам помочь и собрали лучшие публикации за прошедший год. Просто прочитайте их и сможете уверенно ориентироваться в рынке.

🟪 Сохраните, чтобы не потерять, или отправьте другу, который интересуется недвижимостью в Паттайе.

🆎Как менялись цены на недвижимость в Таиланде за 10 лет

🆎Что происходит с тайским батом: аналитика и прогноз

🆎Интервью с тайским юристом с 20-летним стажем

🆎5 твёрдых причин инвестировать в Таиланд

🆎Инвест-стратегия №1: рассрочка + перепродажа

🆎Инвест-стратегия №2: сдача в аренду + перепродажа

🆎Программа гарантированной доходности

🆎Насколько перспективно сдавать квартиру в Паттайе

🆎Банковский вклад или инвестиции в недвижимость

🆎Может ли иностранец быть собственником в Таиланде

🆎Какие документы нужны на сделку

🆎Как устроена ипотека для иностранцев в Таиланде

🆎Как легально перевести деньги застройщику из России

🆎Что будет, если покупатель не сможет платить рассрочку

🆎Как избежать сезонного простоя арендной квартиры

🆎Как работает передача квартиры в управление агентству

🆎Как вам получить 200 000 ₽ на покупку квартиры в Паттайе

🆎Подборка новостроек для жизни с питомцами

🆎Почему Паттайя, а не Пхукет

🆎Зимовка в Паттайе: что нужно знать

🆎Как купить квартиру в Паттайе дешевле на 1 000 000 ₽

🎞 Видеообзоры лучших проектов:

🆎Siam Oriental Oasis

🆎Arom Jomtien

🆎Copacabana Coral Reef

🗂 Каталоги:

🆎Все новостройки Паттайи (.pdf)

🆎Все виллы Паттайи (.pdf)

В общем будет что почитать / посмотреть на выходных.

Хороших вам праздников и с наступающим!

Благодарим за участие 😊

Завтра расскажем подробнее о правильных ответах.

Всем приятного вечера 🎄

Кто-то из вас был с нами весь год, кто-то недавно присоединился, но уже на слуху названия проектов, о которых мы рассказывали.

Предлагаем вам приобщиться к нашим итогам и узнать, какой проект стал самым-самым в этом году:

Лучшие предложения на вторичном рынке Паттайи

Все квартиры готовы к заселению — сдавайте с первого дня и получайте пассивно от 50 000 ₽ в месяц.

Grand Florida Pattaya: студия с новым ремонтом за 2,050 млн бат

Siam Oriental Garden: срочная продажа студии за 1,6 млн бат

Семейный кондо. Seven Seas Cot D’azur: студия за 2 млн бат

Seven Seas Jomtien: 1 спальня с видом на море за 2,6 млн бат

Laguna Beach 3 Maldives: студия в идеальном состоянии за 1,15 млн бат

Nam Talay Condominium: большая квартира с 1 спальней за 2,45 млн бат

Laguna Beach Resort 2: двухэтажная квартира с 2 спальнями за 3,9 млн бат

Siam Tropical Garden: стильная квартира в 1 спальней на Пратамнаке за 2,99 млн

Получите подборку готовых квартир в Паттайе под свой бюджет

Получить подборку 👈

⏺Готова запись прямого эфира

Чтобы получить презентацию проекта SEA SPIRE — напишите Полине: @athomerealestate

Live stream finished (29 minutes)

Live stream scheduled for Dec 19 at 07:59

Live stream started

💼 Инвестиционный клуб с пассивным доходом от $600 в месяц.

Научиться находить ликвидные объекты самостоятельно с наскока не получится. Поэтому некоторые клиенты переходят в категорию постоянных и становятся участниками нашего инвест клуба.

📼 На видео показали один из вариантов создания пассивного дохода.

О том, какие еще есть инвестиционные стратегии, от какой суммы можно инвестировать и сколько заработать расскажем, если вы спросите — @athomerealestate

⚡️ Обновление: только что мы получили презентацию с планировками от застройщика — уже можно выбирать квартиры. Сегодня отправим её всем, кто заполнил анкету.

Если вы не успели, сделайте это прямо сейчас, чтобы первыми увидеть лоты в проекте THE RIVIERA SANTA MONICA 👇🏻

Получить презентацию

Читаю заголовок в новостной ленте: «Самая выгодная ипотека 2024 в банках России». Звучит как насмешка.

Я тут подсчитал сколько своих квартир вы отдадите российскому банку за 30 лет по нынешней ставке ЦБ.

И ведь отдадите.

Пацаны любят пострелять

Нам нравится держать в руках ружье. Сначала ты бегаешь во дворе с палкой, представляя, что это пистолет. Потом сидишь за компом и рубишься в Контр-страйк.

Давно хотел поиграть в страйкбол в Таиланде, в России играл. И вот недавно удалось – друг пригласил.

Страйкбол – командная игра с применением оружия, сделанного по образу и подобию реального автомата. Оружие воздушное, стреляет маленькими пластиковыми пульками. Серьезных травм они не наносят, но синяки остаются нормальные😅

Полигон для игрового боя находится в 40 минутах от Паттайи. На нем тренируется профессиональная команда. Участвуют тайские военные и полицейские.

Они и были нашими противниками. У них была прям тактика ведения боя. Мы же бегали, стреляли, как мальчишки с воображаемыми автоматами, но все равно классно было — пропотели как следует и довольными поехали домой.

В Паттайе есть и такие развлечения, имейте ввиду. Если нужны координаты – пишите.

Получите персональный расчет инвестиций на 5 лет

С нами вы можете приобрести жилье не только для жизни и отдыха, но и для инвестиций. 

Мы предлагаем 7 стратегий инвестирования с доходностью до 20% годовых:

1. Быстрая перепродажа новостройки (6–19 месяцев);
2. Перепродажа на «ключах» (2–3 года);
3. Покупка на вторички для сдачи в аренду;
4. Восстановление и перепродажа (флиппинг);
5. Покупка на старте + сдача в аренду + перепродажа;
6. Гарантированная доходность от застройщика;
7. Управление от УК «ATHOME Management»

На бесплатной консультации мы поможем определить стратегию, исходя из ваших целей и бюджета.

Сделаем расчёт доходности для вашей недвижимости в Таиланде с учетом всех дополнительных платежей.

И предложим лучший вариант, лучшие условия и лучший сервис!

Чтобы записаться на консультацию – напишите нам: @athomerealestate

#инвестицииТаиланд
#недвижимостьПаттайя
#недвижимостьТаиланд

Для тех, кто думает, что в Таиланде круг развлечений ограничен и узко направлен – рассказываем.

Вот что-что, а попасть на балет новосибирского театра в Бангкоке – уже экзотика, причем культурная.
 
Мы, кстати, впервые были на балете. Не могли оторвать взгляда от исполнителя роли Дон Кихота исполинского роста Кирилла Данилова. Он со своими 200, 4 см вошел в Книгу рекордов России.

Спектакль проходил в рамках ежегодного Бангкокского международного фестиваля музыки и танца.

Программа супер насыщенная. Приезжал и Большой театр с постановкой Лебединое озеро. Там и ледовое шоу, и китайская опера.

Все представления проходят в сопровождении Бангкокского королевского симфонического оркестра, которым управляет российский дирижер Евгений Волынский.

Отдельным удовольствием было смотреть на присутствующую многонациональную публику. Все красивые, культурные, нарядно одетые. Многие были в национальных испанских нарядах. Почувствовали себя на карнавале.

В общем настоящий праздник, но без бутеров с красной икоркой под коньячок в антракт😄

Море никогда не было так близко от дома!

Давайте заглянем в будущее.

📍2027 год, Паттайя
Расцвет Джомтьена.

Никаких спутанных проводов над головой. Свободное движение в час пик. Без шума и пыли от бесконечных строек
  
А буквально в 60 шагах от пляжа – элитная жилая высотка, и вы на балконе своей квартиры машете кому-то рукой прямо из джакузи.

Продолжайте визуализировать курортный образ жизни в новостройке AROM JOMTIEN –
прямо сейчас в нашем выпуске

на 🎞 Youtube канале

или 🌐 Видео

➡️Пройдемся по району
➡️Посмотрим планировки в шоуруме
➡️Поговорим о перспективах для инвесторов

Почему тайский бат — самая желанная “игрушка” на площадке?

Сегодня тайский бат можно сравнить с самой популярной игрушкой на детской площадке. Все хотят с ним “играть”, и вот почему:

1️⃣ Китай дал больше “игрушек”: Китай — важный партнер Таиланда, запустил экономические стимулы, и это сразу подняло ценность азиатских валют, включая бат. Когда инвесторы видят потенциал роста в регионе, они начинают больше вкладываться в валюты этих стран, и бат становится дороже.

2️⃣ Инвестиции в Таиланд: Много людей вкладывают деньги в акции и недвижимость Таиланда. Им нужны баты для этих покупок, а когда спрос на валюту растет, ее цена тоже идет вверх.

3️⃣ Ожидания насчет доллара: Инвесторы думают, что доллар ослабнет, и начали переводить деньги в более стабильные валюты, такие как бат. Это также поддерживает его рост.

Что будет дальше с батом?

Будет ли бат становиться еще дороже, зависит от нескольких факторов:

▫️ Решение Центрального банка Таиланда: Если банк снизит процентные ставки, бат может ослабнуть, чтобы помочь экспортерам. Это сделает инвестиции в недвижимость Таиланда более выгодными, так как цены могут стать более доступными для иностранных инвесторов.

▫️ Действия ФРС США: Если доллар США станет слабее, бат может продолжить укрепляться, так как инвесторы будут переходить в более надежные валюты.

▫️ Туризм: С приближением высокого сезона в Таиланде приток туристов также может поддержать бат, так как иностранцы будут обменивать свою валюту на баты для расходов.

Почему сейчас хорошее время для инвестиций в недвижимость в Таиланде?

Сильный бат — это признак устойчивости экономики, но возможные колебания валюты в ближайшие месяцы могут создать благоприятные условия для покупки недвижимости. Инвесторы могут воспользоваться текущим моментом для вложений, когда недвижимость в Таиланде остается привлекательной с точки зрения цены и долгосрочной доходности.

Задавайте свои вопросы в комментариях — обсудим их уже в ближайший четверг!

#недвижимостьПаттайя
#недвижимостьТаиланд
#инвестицииТаиланд