#نکات_حقوقی
✅ماده 7 قانون پیشفروش آپارتمان‌ها و اختلاف متراژ
مطابق ماده 7 این قانون، اگر اختلاف بین متراژ ذکرشده در قرارداد و متراژ نهایی آپارتمان تا 5 درصد باشد، هیچ‌کدام از طرفین (خریدار یا فروشنده) نمی‌توانند قرارداد را فسخ کنند.
اما اگر این اختلاف بیشتر از 5 درصد باشد، تنها خریدار حق فسخ قرارداد را دارد.
صرف‌نظر از اینکه متراژ واقعی بیشتر یا کمتر از مقدار توافق شده باشد.
مثال: اگر متراژی که در قرارداد برای آپارتمانی ذکرشده است 100 مترمربع باشد و قیمت هر مترمربع 10 میلیون تومان توافق شده باشد، اما پس از تحویل مشخص شود که متراژ واقعی 95 یا 105 مترمربع است، هیچ‌کدام از طرفین حق فسخ قرارداد را ندارند؛ زیرا اختلاف متراژ کمتر از 5 درصد است.
آنچه قبل قرارداد باید بدانیم
@amlakkeivan
✅ماده 7 قانون پیشفروش آپارتمان‌ها و اختلاف متراژ
مطابق ماده 7 این قانون، اگر اختلاف بین متراژ ذکرشده در قرارداد و متراژ نهایی آپارتمان تا 5 درصد باشد، هیچ‌کدام از طرفین (خریدار یا فروشنده) نمی‌توانند قرارداد را فسخ کنند.
اما اگر این اختلاف بیشتر از 5 درصد باشد، تنها خریدار حق فسخ قرارداد را دارد.
صرف‌نظر از اینکه متراژ واقعی بیشتر یا کمتر از مقدار توافق شده باشد.
مثال: اگر متراژی که در قرارداد برای آپارتمانی ذکرشده است 100 مترمربع باشد و قیمت هر مترمربع 10 میلیون تومان توافق شده باشد، اما پس از تحویل مشخص شود که متراژ واقعی 95 یا 105 مترمربع است، هیچ‌کدام از طرفین حق فسخ قرارداد را ندارند؛ زیرا اختلاف متراژ کمتر از 5 درصد است.
آنچه قبل قرارداد باید بدانیم
@amlakkeivan
