Publicaciones de Telegram de Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.

Коллеги, готовлю для вас очень интересную программу!
Трансформация, перезагрузка, перепрошивка, Не знаю, как это назвать.
Взяла пару советов у ИИ, Не просилась на комплимент. НО! Он его сделал.
И я с ним согласна!
Уже не впервой мне говорят, что я визионер) Обычно живые люди, но чтобы ИИ такое сказал.
Приятно!

Что мешает стать топовым игроком на рынке?

Кризис, скажите вы? А при чем здесь кризис?
Давайте правду. Одни за пару лет выходят в ТОП, а другие только следят за их полетом.

Действительно. ТОП – это не только стратегия на ТОП, это еще и глубокая профессиональная экспертиза.

Взлет в профессии риелтор, зависит от вас на 100%

Давайте на чистоту

❌ Вам страшно принимать решение на 100%.
❌ Вы боитесь, что потраченные деньги опять не дадут желаемого взлета.
❌ Вы думаете, лучше повременить, и когда рынок станет живым принимать решение.

📌 Вы же понимаете, что именно сейчас решается ваша судьба, будете ли вы в профессии или нет.

Для особо сомневающихся, я даю ШАНС!

Вы покупаете курс "" РАЙОННЫЙ РИЕЛТОР "" смотрите первый урок и, если вы считаете, что это не ваше, или вам не подошло, я верну вам полностью все💰 деньги. На решение я даю целые сутки. Платите, получаете доступ, и, если вас не устраивает информация – просто пишите мне в личку.

🔔 Старт проекта 25.02.2025.
Допуск к урокам будет сразу, в 11.00.
Установочная сессия будет в закрытом канале Телеграмм. Встреча в 11.00 – 25 февраля.

🗼25 февраля, Вы уже получите пошаговый план выхода на стабильность и новый уровень, повысите свою эффективность работы в разы, прокачаете свои основные навыки: стратегические и управленческие, и сформируете свой новый, эффективный системный подход.
Вы хотите стать единственным на районе? Станьте!

https://agentterra.ru/kurs-district-realtor

https://dzen.ru/a/Z7qcFCZaR008NZUC?share_to=link

Магазин или бутик? В чем разница? 🤔
В подходах к продажам. Когда у руководителя стоит задача выжить. А сейчас агентства недвижимости решают именно такую задачу, что бы кто ни говорил. Ждем-с. ⏳

#тренергусева #районныйриелтор #обучениериелторов

Выживание: решается только одна задача – продажи. 💰

Для руководителя его компания – магазин. Со всеми вытекающими. Без системности не выжить. 📊

Для агента его бизнес – бутик. Решается другая задача. Без персонального кода не выжить. 💎

Кто видит разницу, поздравляю! 🎉 Значит, вы сможете сформулировать задачи на ближайшие три месяца. И все они будут касаться продаж. 📈

Только у руководителя – это ужесточение стандартов. 📋

У агентов – наработка индивидуального стиля работы. 🌟

Тренд сегодняшнего дня: человекоцентрированность и эмоции в отношениях. ❤️

Для руководителя движение в рамках тренда – это построение стандарта работы с акцентом на удержание каждого клиента за счет построения «бутикового» обслуживания в компании от каждого агента. 🏢✨

Готовлю очередной шедевр от Яны Гусевой по глубинной психологии продаж. Снова жду ваш отклик. 📚💬

Кто идет? 🚀

Кому надо прислать ссылку на участие? 📩

Я назвала этот вебинар «Психологический керлинг в продажах недвижимости». Основная задача: понять, где и что необходимо сгладить для достижения поставленной цели, а именно продажи. 🏠💼

Что будет рассмотрено:

✅ Три глубинных причины покупки, о которых не знает Искусственный Интеллект. Так как они связаны с базовыми инстинктами, а в зависимости от них и строится логика рекламы объекта и упаковка услуги. 🧠💡
✅ Два пути донесения информации, которые работают как разнонаправленные вектора. 🔄
✅ Определение точки в рынке – как основу для контент-плана. Опять ИИ не знает об этом совсем ничего и много чего другого, полезного, построенного на психологии продаж. 📈🔍

Жду ваш ответ! Кто идет? 🙋‍♂️🙋‍♀️

⚡️⚡️⚡️⚡️ 🔥 Как гарантированно выйти на три сделки в месяц и перестать зависеть от конъюнктуры рынка 🔥
(Кризис. Шмызес. Сделки есть всегда.) 💰

#тренергусева #районныйриелтор #обучениериелторов

🚀 Что будет мешать вам гарантированно получить этот результат?
Поехали. 🎯

🛑 Список проблем:
❌ Мало объектов стало на рынке.
❌ Клиенты просто задавлены шквалом желающих агентов «помочь».
❌ Нет точных знаний, как и зачем, что и почему, а если? И т.д.
❌ Не хватает храбрости и отваги в моменте. В перспективе есть. Но прямо сейчас куда-то ушли.
❌ Хочется, чтобы все было проще и быстрее.
❌ Нет абсолютно никакой помощи. Все в одиночку, а это выматывает, и встает вопрос, а надо ли?
❌ Надежда. Вот завтра снова наберет знакомый клиент.
❌ И еще 278 пунктов, и все важные и серьезные.

💡 А надо:
✅ Иметь право и быть востребованным!

💡 А как сделать так, чтобы клиенты сами искали меня?
🔹 Может быть, надо знать своих клиентов заранее, еще до сделки.
🔹 Видеть перспективу каждого действия и понятный алгоритм.

💡 Как сделать так, чтобы перестать переживать за объекты и их количество?
🔹 Знать все, что есть на районе и всех перспективных участников сделки.
🔹 А для этого есть волшебные цифры, с которыми я знакомлю вас на курсе «Районный риелтор». 🎓

💡 Как сделать так, чтоб все было проще и быстрее?
🔹 Востребованность = популярность.
🔹 Уйти от конкуренции с коллегами просто, если вы стали участковым, личным агентом.
🔹 Если вас знают и здороваются при встрече, разве вы будете переживать за то, что им кто-то там позвонит?

💡 Точно и тщательно знать свою локацию 📍, упростить все сложные процессы до уровня консультаций.
Что может быть проще? 🤷‍♂️
А ведь вы до сих пор себе в этом отказываете, так как вас пугает перспектива (стабильных и больших денег) выбрать только один район.

💡 Как сделать так, чтобы страх увода клиента ушел?
✅ Стать для клиента большим авторитетом, за счет районной специализации.

💡 Как сделать так, чтобы клиенты сами звонили вам в дверь?
✅ Стать для них знакомым агентом, близким и доверенным.

💡 Как сделать так, чтобы получать не менее трех сделок в месяц и перестать зависеть от конъюнктуры рынка?
✅ Выйти на районную специализацию.

🔥 Итак. Старт 25.02.2025. Второго шанса не будет! 🚀

https://agentterra.ru/kurs-district-realtor

https://dzen.ru/a/Z7dUdMwKIRDppuPO

Пять НЕ при продаже услуги Агента

Нематериальность – у услуги агента нет физической формы. Ее нельзя пощупать, потрогать, увидеть.
Неделимость **– это процесс, который невозможно прервать. Он может идти незаметно, но идти.
Неодинаковость – каждая сделка уникальна, зависит от множества факторов. Две одинаковые не повторяются.
Несохраняемость – услугу невозможно отложить «на потом», у нее есть срок актуальности.
Неравномерность по времени – спрос на услугу агента всегда меняется.

Что это значит для вас?

Риелтор – это не человек, который просто находит объект или покупателя. Это специалист, который создает момент, когда клиент сам понимает: без него сделка не состоится.

🔥 Но вот парадокс: сегодняшние клиенты умеют делать многое сами – и поиск, и анализ, и даже переговоры. Их сложнее убедить, что услуга риелтора нужна именно сейчас.

💡 Что решает проблему?

Не просто слова, а точное попадание в момент. Вопрос: «Зачем нужен риелтор?» – это не просто вопрос. Это спусковой крючок, который должен приводить к очевидному для клиента выводу:
👉 «Без вас он теряет больше, чем экономит».

Как этому научиться?
🎯 В курсе „Районный Риелтор“ мы не просто даем инструменты работы, а учим выстраивать стратегию, при которой клиент сам ощущает вашу ценность.

✅ Как создать ситуацию, в которой клиент готов заплатить комиссию без торга?
✅ Как «встроиться» в момент его острой потребности?
✅ Как перевести сделку из категории „подумаю“ в „делаем сейчас“?

Это не теория, а алгоритм, который уже работает у тысячи агентов.

⏳ Разбираем эти механики на курсе. Запуск скоро. **

Благодарить или не благодарить, вот в чем вопрос. Как у Шекспира.
Евгения, когда увидела Ваш пост, посчитала, что эти слезы от ветра, а не от правды, которую Вы заметили.
Мне везет. Меня окружают такие люди – как Вы. И большинство таких. Вы не представляете, сколько добрых и теплых слов мне говорят.
Но! Только лично. Не публично. Не в сети.
Я придумала для себя модель. Не дают обратную связь, просто не хотят делиться ресурсом. Мне так проще.
Конечно, многие настолько привыкли к манипуляциям, дайте – я вам дам. Не мое.
Мой плюс и мой минус – чувственность. Понимание и жизнь на глубине чувств. Это дает мощный ресурс, но и забирает. Я в любом случае буду в строю выдающих, и не важно, что это не оценивается, важно, что вы подняли вопрос БУМЕРАНГА.
БУМЕРАНГ – это то, что возвращается. Для того, чтобы получить – надо послать. Кто был со мной в работе знает, отдаю на максимум в любой обратной связи. Ведь ПОТОК – это наивысшее качество проживания момента, не запускается без максимума к себе.
А действительно, как можно судить о человеке, если он молчит. Из 250 участников вебинара, было три вопроса про запись, и Ваша единственная благодарность, Евгения.
Многое начинается с себя.
Надеюсь, что этот необычный пост обратит внимание на вопрос, почему не получаю.
А что было запущенно, чтобы получить?

🔗 Запись вебинара:
👉 Смотреть здесь

📍 На вебинаре мы говорили о ключевом принципе успешной работы в недвижимости – районной специализации.
Судя по вашим вопросам, вы уже поняли, что без неё дальше двигаться сложнее.

Но вот в чём дело…
💡 Знать – это одно. А уметь применять – совсем другое.

❌ Как обычно работает агент?
🔹 «Я беру все районы, все объекты, все сделки»
🔹 «Если откажусь от части рынка – потеряю клиентов»
🔹 «Просто надо больше рекламы – и клиенты будут»

И к чему это приводит?
🔻 Звонки есть, но они «холодные».
🔻 Сделок мало, потому что нет доверия.
🔻 Клиенты уходят, потому что «уже есть агент».

А теперь задумайтесь, кого выбирают вместо вас?

✅ Локального риелтора, которого знают.
✅ Того, кто ориентируется в районе лучше, чем сам клиент.
✅ Того, кто создаёт сделки, а не ждёт их.

📌 И вот что мы разобрали на вебинаре:
🔹 Районная специализация – это не ограничение, а ваша защита на рынке.
🔹 Клиенты не ищут просто риелтора – они ищут ориентир в своём районе.
🔹 Когда у вас выстроена система работы – вы не зависите от внешних условий, а контролируете поток сделок.

Почему это особенно важно сейчас?
Недвижимость перестала быть игрой на везение.

📉 Сделок меньше.
📉 Клиенты осторожнее.
📉 Старые методы не работают.

Вы уже, наверное, заметили, что рынок не прощает распыления.
Сегодня либо вы закрепляетесь в своей нише, либо теряетесь среди тысяч «универсальных» агентов.

💡 А теперь главный вопрос – что даёт вам стабильность в этой ситуации?

✅ Система входящих клиентов – а не хаотичный поиск по всей карте.
✅ Привязка к району – а не попытки работать «везде и сразу».
✅ Экспертность в одном сегменте – потому что рынок не прощает поверхностности.

🎯 Если вы смотрели вебинар, то уже поняли – так работать проще и выгоднее.

Но одно дело – понимать, а другое – внедрить.

⚡️ Как за 30 дней закрепиться в своём районе и создать систему входящих клиентов?
⚡️ Как использовать триггеры, чтобы к вам обращались по рекомендации без дополнительных вложений?
⚡️ Как внедрить районную специализацию так, чтобы клиенты выбирали вас, а не конкурентов?

Именно об этом – программа "Районный риелтор", куда уже идут те, кто не хочет терять рынок.

📌 Курс стартует 25 февраля, и если вы хотите наконец выстроить свою систему – пора действовать.
🔗 Ссылка на программу: https://agentterra.ru/kurs-district-realtor

Доброе утро, риелтор! ☕️

Сегодня важный день. Нет, не потому что пятница (или понедельник – какое вообще сегодня число?). А потому что в 15:00 я проведу огненный вебинар.

Тема: Как риелтору стать таким авторитетом, чтобы клиенты соглашались сразу, а не говорили «мы подумаем» (и исчезали навсегда).

📌 Разберем:
✅ Почему клиенты смотрят на вас, как на телеведущего прогноза погоды – слушают, но не верят.
✅ Почему логика не работает, а эмоции – да (и нет, это не про слезы на переговорах).
✅ Как сделать так, чтобы клиент сам захотел сказать: «Все, беру!»

💡 Задача на утро:
Вспомните самого сложного клиента, который вам попадался. Запишите его фразу, которая вас выбесила.
Спойлер: на вебинаре научу, как развернуть таких клиентов в свою сторону.

⏳ До старта еще есть время, но оно уходит!
🔥 Регистрация: https://agentterra.ru/1702free 🚀