#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

Подарочки любимым

Пока вы спали, Сбербанк не только проценты по ипотеке поднимал, но и анонсировал рестарт по семейной ипотеке. Рынок давненько ждал, пока Зеленый получит новый объем средств и начнет регистрировать сделки по одной из льготных программ, которая все еще жива и дышит.

Дождались. Но, как говорится, есть нюанс:

Первоначальный взнос на новостроечку отныне — 50,1%. От 20,1% может достаться, только если:

▪️вы берёте комбо-ипотеку;
▪️вы покупаете снижение ПВ за % от суммы кредита;
▪️оплачиваете комиссию банку;
▪️застройщик оплачивает комиссию банку;
▪️применяется дисконт за эскроу по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка.

И — вишенка на торте — несмотря на размер первоначального взноса, который прописан у вас в одобрении, полученном до 21.10.2024 включительно, - ипотеку выдадут только по новым условиям.

⌘ ⌘ ⌘

Напомним, что программа семейной ипотеки должна была почить в этом году, но о ее продлении объявили в феврале 2024.

В октябре можно видеть, что в продлении этом есть серьезные нюансы, и программа больше не охватывает то огромное количество семей, как это было раньше.

@novostroyman

И буклет ЖК "Страна.Заречная". Наслаждайтесь ❤️

@startyprodazh

#СтартПродаж ЖК "Страна.Заречная"

"Страна Девелопмент" вывел проект в открытые продажи. Прайс — от 8 470 000 за лот (21,4 кв.м).

📍 Локейшен: ЮВАО, Марьино, ближайшая станция метро — «Марьино» (2,1 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж семейных лотов в N’ICE LOFT

COLDY пополнил экспозицию в комплексе апартаментов N’ICE LOFT. В продажу вышли семейные лоты — и они со скидкой до 35% 😲:
▪️ 2-комнатные варианты.
▪️ Площадь — от 50 кв.м.
▪️ Ценник — от 11 млн рублей.

Ввод планируется уже в этом году: сейчас на площадке идут отделочные работы, благоустройство территории, завершается монтаж фасадов и инженерных систем.

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшее метро — «Волгоградский проспект» (2,55км), удобнее расположена станция МЦД-2 «Калитники» (700 м).

Концепция строительства крупного многофункционального комплекса на Косинской улице в Москве.

Комплекс предполагается построить по программе комплексного развития территорий на месте неэффективно используемого участка.

Так, вместо размещенных на участке гаражей появятся технопарк, жилые дома с зонами отдыха и другими общественными объектами.

Данный участок на Косинской улице включен в программу КРТ, но будущие параметры застройки пока не утверждались.

@stroi_news

​Новости комплекса «1-й Саларьевский»

Проект «1-й Саларьевский», который ГК ФСК возводит в Новой Москве под брендом «1-й ДСК», разрастается. Девелопер получил разрешение на строительство третьего по счету корпуса в составе первой очереди. Ловите детальки:

▪️ Односекционная 25-этажная башня в 15 тыс. «квадратов».
▪️ 264 квартиры, планировки - от студий до 3-комнатных.
▪️ Коммерческие помещения на первом этаже.
▪️ В вестибюле — зона ожидания, санузел, лапомойка, колясочная.
▪️ Лифтовая группа из трех подъемников.
▪️ Огороженная территория с благоустройством.

Кстати, те же новости у образовательного комплекса на территории микрорайона. Он тоже намедни обзавелся РнС. Ждем школу на 450 и детсад на 225 человек. Объект передадут в муниципальную собственность.

📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, ближайшая станция метро — «Саларьево» (600 м).

Не один, а три

...проекта у "Брусники" в Нахабино, подсказывают наши лучшие в мире подписчики. И даже карту нам рисуют 👆🏻.

И это может быть правдой: ягодный девелопер светил ряд площадок под условными названиями "Московская область A,B,C" и тд. Так что подождем больше подробностей.

Пока что подвесим вот такие цифры в воздухе:

▪️Площадь 1- 228 000 м.кв, население 8143ч
▪️Площадь 2 - 145 180 м.кв, население 5185ч
▪️Площадь 3 - 140 000 м.кв, население 5000 ч

Если у кого-то есть подробности, делитесь! @ireneAdmin

@startyprodazh

Проект "Брусники" в Нахабино двигается

Судя по всему. Ибо ягодка наша тендерит установку офиса продаж. О его установке писали еще год назад, но то были слухи. Теперь есть тендер.

Коллеги уже показывали первые визуализации. Любопытно, выйдет ли девелопер в продажу с такими же. Примерная локация 👆🏻 на карте.

@startyprodazh

Авито Недвижимость в поддержку активных агентов запустили акцию «Удваиваем объявления», чтобы помочь им сэкономить на размещении и быстрее найти клиентов на непростом рынке.

Теперь на площадке Авито можно разместить часть объявлений бесплатно. Главное условие — чтобы у агента было размещено 20 или больше активных объектов. Тогда он сможет получить бесплатно ещё столько же. Если вы работаете с большим количеством объектов прямо сейчас, это здорово сохранит бюджет. Участвовать могут агенты, которые размещаются в «Недвижимости» больше 3 месяцев.

Акция распространяется на категории долгосрочная аренда, продажа квартир во вторичке или дач, домов и коттеджей. Очень актуально, учитывая, как оживляется рынок вторичного жилья🔥

📅 Примите участие в акции до 31 октября 2024 года, чтобы подключить бесплатный пакет объявлений.
Все подробности здесь: https://bit.ly/3YpnSRX

Springs, а что происходит? 😂

Пока мы ездили рассматривать не очень примиальную локацию будущей "премиалки" Springs, девелопер выкатил новую ПД на дом. рф. И... все квартиры, кроме 15, превратились в ней в тыкву однушки, сохранив, при этом, площади. Пруф 👆🏻.

Или UNIQ пытается так соответствовать своему позиционированию — "девелопер уникальных проектов".

Или это ошибка.

Или нам нужна пояснительная бригада.

@startyprodazh