ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

Сбер возобновит выдачу семейной ипотеки, но при условии, что первый взнос должен быть более 50,1%.

На первый взгляд сумма ПВ звучит угрожающе, но с другой стороны большинство моих клиентов вносят больше половины от стоимости квартиры.

Но это сейчас. А вот что будет дальше - это уже интересно

🏠Сбербанк увеличит ипотечные ставки сразу на 3% с 22 октября.

Теперь для кредитов на строящееся жилье минимальная ставка составит 24,9%, а для готового жилья — 24,6%. Базовые ставки, без учёта скидок, будут подняты до 27,2% и 27,5% соответственно.

До этого Альфа-банк также увеличил стандартную ставку по ипотеке для покупки жилья на рынке до 25,99%.

😄— Подписаться

Вы думаете, что после повышения % рынок недвижимости обрушится?

➡️ Исследование: во всех мегаполисах средняя цена «квадрата» в сделках превысила 100 тыс. руб.

Подробнее www.irn.ru

❗️В сентябре число ипотечных сделок в новостройках Москвы просело на 59% в годовом выражении

Подробнее www.irn.ru

⚠️ У крупнейшего застройщика Петербурга резко упали продажи

Подробнее РБК

Прокомментирую по поводу продажи квартир.

1. Непреложная истина - сейчас квартиры продаются намного дольше, чем раньше.

2. 80% продавцов просто размещают объявления и ждут. Сейчас этого недостаточно. Риэлторы вырабатывают свою стратегию продаж. У кого-то получается лучше, у кого-то хуже.

3. Большую сумму на торг уже не закладывают. Квартира выставляется по минимально возможной цене.

4. Многие продавцы и покупатели не умеют вести переговоры просто потому, что постоянно этим не занимаются. А из-за этого не "срастаются" сделки.

💯 Если продаете без специалиста, то подумайте над вышеперечислеными пунктами и найдите свое решение.

Успехов вам!

Объем предложения первичного жилья в Петербурге снизился на 20%

Подробнее www.irn.ru

Приехал аванс принимать за квартиру.
А как у вас дела с продажей?

Сейчас все только и говорят об очередном росте ипотечной ставки. 23 или 25, а может через месяц и за 30% начнут выдавать?
↩️ Об этом уже говорил с вами в этом видео. Если еще не видели - смотрите

➡️ Продажи первичного жилья в Москве упали на 53%

Подробнее www.ntv.ru

❌ Если вы хотите инкогнито задать вопрос, то пишите здесь в личном сообщении или на почту [email protected]

🚀ЦБ: темпы роста ипотеки по итогам года могут быть выше прогнозных 12%

Подробнее www.irn.ru

Сейчас очень загруженная неделя, но постараюсь записать для вас новое видео.

✍️ Пишите ваши вопросы - сниму ответы.

🎙️ Хочу напомнить о том, что электронная регистрация сделки возможна не во всех случаях.
Например, при участии в сделке несовершеннолетних, если много участников сделки, военная ипотека, альтернативные сделки
☝️ Учитывайте это при планировании!

Собянин: программа реновации в Москве станет постоянной, а не разовой

Подробнее www.irn.ru

АКРА: цены на жилье могут скорректироваться на 3-5% в течение года, а потом начнут расти

Подробнее www.irn.ru

В ЦБ подтвердили возможность дальнейшего повышения ключевой ставки

❗️"Банк России повторил сигнал о будущей направленности денежно-кредитной политики: регулятор допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании, заявил заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин.**

Подробнее www.irn.ru

▪️Площади парадных в новых ЖК Петербурга увеличились до 30% за пять лет

Подробнее Деловой Петербург

Вот почему я спешил приехать в Москву!
Сегодня член моей команды участвует в Московском Марафоне.
Забег на 42 км это серьезно!