😎ТЫЖРИЭЛТОР!

«Я не разбираюсь в технологиях, тем более в ИИ»… и другие ответы на ваши вопросы к нашей службе заботы о клиентах😉

ChatGPT для риэлторов: 30+ скриптов для продаж и переговоров — создаём вместе!

Вебинар 23 октября, 18:00 по Киеву

Запись: будет доступна

Максим Маршал — эксперт с 24-летним опытом в недвижимости. Основал международную компанию, обучил 17,000+ риэлторов, закрыв 4000+ сделок.

Что вас ждёт на вебинаре:

🔹 Создание 30+ скриптов и полезных ботов в реальном времени
Разработайте эффективные скрипты для переговоров прямо на вебинаре и сразу применяйте их в работе.

🔹 Настройка вашего ИИ-бота
Создадим персонального ChatGPT-бота для мгновенных ответов клиентам — прямо во время сделки.

🔹 Экспертная поддержка
Получите личные рекомендации от Максима, адаптируйте стратегии под свои задачи.

🔹 Специальная цена и скидка
Регистрируйтесь сейчас и экономьте на стоимости до начала вебинара.

Почему вам это нужно:

⚡ Практика с первых минут
Работаем только с реальными кейсами и создаём скрипты, которые вы сразу применяете.

⚡ Поддержка после вебинара
В зависимости от выбранного плана, вы получите доступ к Zoom-сессии и чату поддержки.

⚡ Конкурентное преимущество
Научитесь использовать ChatGPT для создания скриптов, которые улучшат ваши результаты и освободят время.

Выберите свой план:

1. Базовый — $35 59$

✅ 3-часовой вебинар
✅ Доступ к записи
✅ 30+ готовых промптов

2. Премиум — $65 99$

✅ Всё из Базового
✅ 1200+ промптов для ChatGPT для риэлторов
✅ Закрытая Zoom-сессия через 3 дня

3. Максимум — $120 199$

✅ Всё из Премиум
✅ Личная консультация с Максом
✅ Настройка 3 GPT-ботов для агентства

⏳ Количество мест ограничено! До повышения цены - 10 часов🔥

Регистрируйтесь сейчас и будьте на шаг впереди!

Виглядає конкретно така 100% автоматизована контент-фабрика ось так (це спрощений ланцюжок). Створимо вам таку ж за 1 день (якщо захочете), на третьому тарифі «Максимум результатів»: https://maxmarshal.top/chatgpt-30/

Окремо, подібні автоматизації коштують зараз на ринку ШІ-фріланса від 500$/одна. Попит🔥🔥🔥

Також можна зробити так, щоб всі автоматично стаорені пости були в вашому стилі та манері, заточені під вашу агенцію, практику, нішу, місто.

Як нейромережі вже ведуть ваш блог, канал, розсилку без вашої участі.

Цей пост + картинка створені на 100% автоматизованим інструментом ШІ (ланцюжок з 3 нейромереж), який я створив і налаштував за 15 хвилин, і далі все працює вже без участі людини.

Сам знаходить новини по ключовим словам або вказаним акаунтам, сам переробляє в унікальний пост, сам публікує в Instagram, Facebook, Telegram, Linkedin. Робить все це пр розкладу без участі користувача🔥

Картинка - для прикладу, проста, створена автоматично. При підключенні спеціалізованих нейромереж буде вже видавати якісне фотореалістичне зображення в будь-якому стилі.

Текст поста:

На що звертати увагу при покупці нерухомості за кордоном: досвід українців на Балі

Останнім часом все більше українців розглядають можливість інвестування в закордонну нерухомість, і Балі стає однією з найпопулярніших локацій. Проте, перед тим як зробити таке серйозне рішення, важливо врахувати кілька моментів. Складнощі з візами, вимоги до житла та рівень цін можуть суттєво вплинути на вашу покупку. У статті розглянули актуальні тенденції на ринку та популярні райони Балі, що допоможе вам отримати повне уявлення про пропозиції.

Для українців, які мають намір інвестувати в нерухомість за кордоном, ця інформація буде дуже корисною. Тут ви дізнаєтесь, на що варто звернути увагу, які є найпоширеніші помилки та як зробити правильний вибір.

А ви вже задумувалися про покупку нерухомості за кордоном? Поділіться вашими думками в коментарях: що для вас важливіше — комфорт чи інвестиційна привабливість?

====================
Ви вже знаєте, що в усіх впали охвати Reels, TikTok-відео.

Тому що зараз всі соцмережі, особливо Instagram і TikTok відходять від хештегів та вже впровадили SEO-просування. Ви можете писати чи показувати в рілсах все, що вважаєте корисним, але без SEO-текстів мало хто його побаче.

Тому такі SEO-пости, описи під відео, з ключовими запитами ваших клієнтів, добре розбавлять ваш блог, соцакаунт, збільшивши охвати та покази, поки конкуренти ведуться на брехню про секретні алгорітми Instagram.

Хочете дізнатися більше і навчитися з нуля ефективній та творчій праці з ШІ - реєструйтесь на вебінар сьогодні, завтра чергове підвищення цін, початок - в середу о 18:00

#максмаршалличное

“Недвижимость падает? Клиенты исчезают?» - слышу сейчас от каждого второго риэлтора в реале и в сети.

Да не смешите меня! Падающий рынок одному конкретному риэлтору погоды никогда не делал и сейчас не делает. Свои 2-3 сделки ты вытащишь всегда, даже в маленьком городке!

Если не ныть, а взяться за ум и действовать в верном направлении.

Клиенты есть, их просто стало труднее находить, и это ваш шанс стать для них незаменимым!

Хочешь быть на шаг впереди остальных?

Вот где сейчас искать клиентов на падающем рынке:

1. Те, кто обязан (а не хочет) продать: Разводы, наследства, финансовые трудности, скорый выезд за границу — это те люди, которые просто не могут ждать лучших времен. И им нужен эксперт, который сможет быстро и выгодно продать. Будь этим экспертом.

2. Инвесторы, флипперы, перекупы: На падающем рынке и им офигеть как нужен адекватный, но шустрый риэлтор (а не дерево, вросшее корнями в старый опыт), они сейчас охотятся за выгодными сделками. Ты можешь быть тем, кто покажет им, где прячутся лучшие активы с потенциалом роста.

3. Мастер переговоров: Сейчас покупатели давят на цены. Хочешь закрывать сделки? Учись управлять ожиданиями, торгом в реальном времени и показывать выгоды, которые остальные не видят. Твой успех — это умение вести переговоры, где каждый выигрывает (по-своему)


Стратегия на примере украинского риэлтора-одиночки (широко):

Рынок жилой недвижимости в Украине переживает значительное падение активности из-за войны. В Киеве, Буче и Гостомеле количество сделок купли-продажи упало на 60-70% от довоенного уровня.

Покупатели выбирают выжидательную стратегию из-за экономической нестабильности и рисков. Цены на недвижимость в Киеве снизились, а новое строительство сократилось на 40%.

1. Фокус на аренду - активный спрос среди переселенцев.

2. Работа с переселенцами - помощь в поиске жилья и продаже разрушенных домов.

3. Продажа в безопасных регионах - западные области еще имеют повышенный спрос на новостройки.

4. Инвестиционные консультации, платные услуги покупателю - работа с клиентами, которые ждут стабилизации рынка. Также сюда входят услуги для флиперов и перекупов.

5. Цифровизация процессов (+ активное вовлечение AI в свою рутину для ускорения и облегчения процессов - использование онлайн-платформ для привлечения клиентов и увеличения конверсии и рутинных необходимых процессов.

Эти действия могут увеличить количество сделок в 2-3 раза, адаптируя вас к реальным (!) современным условиям

У тебя и дальше не будет сделок, если ты действуешь как раньше, по инерции и в стиле «Капитана Очевидность» во время показов квартир, твои клиенты уходят к тем, кто может предложить больше и сказать им это внятнее чем ты. А если ты готов стать лучшим — начинай вjобывать и перестань жаловаться, критиковать и оправдываться!

P.S. Фотка - это подсказка, чтобы вы каждый день заставляли или мотивировали себя просто пройтись полчаса быстрым шагом, спать ложиться пораньше (а не в рилсы втыкать полночи), ВОССТАНАВЛИВАТЬСЯ.

Мы становимся старше, стресса вокруг в разы больше чем раньше и кортизолом теперь залиты ежедневно под завязку. Поэтому работать и даже думать, мечтать стало тяжелее, а не потому что рынок падает. Рынки всегда и везде падают и поднимаются бесконечное количество раз.

#максмаршалличное

Як за 1 хвилину вдосконалити продажі (скрипт з продажу ексклюзивної послуги з здачі в оренду, власнику квартири)

На відео показав як працює один з моїх ChatGPT-ботів.

1. Я просто беру скрін діалогу ріелтора з власником (або копіюю текст у чат)

2. Вкидаю скрін у свій бот і пишу всього одне слово: Працюй!

Далі ви самі бачите, що він зробив🔥

Ось тут покажу як з нуля опанувати ChatGPT для бізнесу, робити такі боти за хвилину, разом зі мною (під будь-яку нішу)

Каждый раз, когда клиент говорит «я подумаю», ты теряешь $3000-5000 комиссионных. Это реальные деньги, которые могли бы быть у тебя в кармане.

Вот в чем проблема: ты продолжаешь использовать старые скрипты и буквально говоришь всем покупателям одно и то же, не понимая разницы в их потребностях.

Поэтому часто слышишь в ответ «я подумаю и вам перезвоню».

Но что, если бы я сказал тебе, что у меня есть способ, как закрывать клиентов сразу на звонке, просмотре, переговорах или во время переписки?

И это не магия — это точные данные и простая автоматизация.

ChatGPT — это инструмент, который уже применяют тысячи риэлторов по всему миру, чтобы закрывать больше сделок и экономить кучу времени. И ты можешь делать то же самое, а не смотреть видосы в стиле «нейросети рисуют котиков»🤦‍♂️😁

Хочешь поднять свои конверсии в сделку на 20-50% за 3 часа и получить верного смарт-помощника и советника по любым сложным коммуникациям и переговорам?

Приходи на вебинар ChatGPT для риэлторов: создадим вместе 30+ сильных скриптов продаж, переговоров!
и я покажу тебе, как это сделать даже если ты ничего не знаешь о искусственном интеллекте.

Никакой воды — только конкретные инструменты, которые работают прямо сейчас.

Ты либо вкладываешь 35$ в своё обучение навыку #1 в современном бизнесе, чтобы заработать больше, либо продолжаешь терять тысячи каждый день, не понимая что твои навыки и привычки переговоров давно устарели и ослабли. Выбор за тобой.

👉 Регистрируйся по ссылке и до встречи на вебинаре. Тебе понравится, гарантирую.