Татьяна Nova. Канал о земле, заработке и недвижимости

Зимой оформлять земли тоже можно! И даже нужно👇🏻

Ребята, в последнее время часто слышу от вас, что на обучение заходить сейчас нет смысла, так как приближается зима и ничего не будет видно на участках.

Большинство людей действительно считают так, а самые продуманные в зимний период забирают хорошие участки с низкой конкуренцией, так как знают правила проверки.

Делюсь и с вами!

1️⃣Изучите расположение участка: доступность дорог и наличие необходимой инфраструктуры вокруг участка. Важно проверить расстояние до электросетей и наличие возможных природных препятствий, таких как, например, овраги.

2️⃣ Проведите анализ состояния почвы! Ногой очистите снег и дойдите прямо до почвы. Вы должны там увидеть высохшую траву.

Также обратите внимание на наличие водоёмов или заболоченных участков вокруг. Если видите камыш, то местность заболочена! Об этом нам также говорят голые стволы, которые торчат как палки из земли. Будьте внимательны!

3️⃣Пообщайтесь с местными. Например, можно поискать соседей или сходить в магазины для получения дополнительной информации)

Будьте умнее, пока другие думают, что зимой не получится оформить участок — идите на опережение. И оформляйте себе участки с меньшей конкуренцией 😉

Зная эти правила осмотра участки, можно оформлять участки круглый год 🌱

Еще больше тонкостей я рассказываю своим ученикам. Присоединяетесь: https://zemelnymagnat.ru/

Открытая встреча в Крыму уже в субботу 🫶🏻

Всем добрый день, мои дорогие) Помните, что уже совсем скоро я выступаю на Международном Жилищном Конгрессе? Я немного волнуюсь, но уже во всю готовлюсь делиться пользой))

С этого чудесного мероприятия начинается мое небольшое путешествие… ведь дальше у меня по плану пока еще солнечный Крым и земельные дела)

Помните, что 26 октября в 15:00 у нас с вами запланирована встреча?

Сейчас записалось уже около 10 человек, поэтому приглашаю присоединиться еще нескольких желающих. На эту встречу может прийти каждый из вас, а не только ученики!

Пишите + в комментариях и обязательно предлагайте красивый ресторан, где мы с вами можем остановиться в Симферополе или можем доехать до моря 👇🏻

Новый модуль для учеников и встреча в Крыму 🌊

Ребята, всем привет! Каждый понедельник у нас начинается одинаково — с открытия нового модуля на обучении «Земельный Магнат».

В течение первых дней недели ребята изучают уроки и задают вопросы кураторам, а каждую пятницу мы закрепляем знания на эфире со мной. Обычно такие трансляции длятся 2-4 часа. Мы досконально разбираем тему, пока каждый ученик не скажет, что ему ВСЕ понятно.

А по субботам у всех желающих продленка) Туда приходят те, кто не смогли присутствовать на эфире со мной — старший куратор помогает им в изучении темы.

💯 На этой неделе у нас открылся интересный модуль со стратегиями ИЖС (для всех) и огородничество (для феодалов) — смотрите скрин

И уже в субботу и воскресенье пройдут встречи с учениками в Крыму. Будем со всеми ближе знакомится, приятно проведем время. А феодалов ждет выезд на земли)

❗️Отвечаю на частый вопрос: на обучение еще можно зайти! На этой неделе последний шанс!
27 октября в 23:59 продажи закроются. Следующего потока в действующей программе не будет.

На курс осталось 23 места.

Изучайте тарифы и цены: https://zemelnymagnat.ru/
❤️И пишите нашим менеджерам, они ответят на все ваши вопросы:
— https://wa.me/79939595697

То, что нельзя пропустить! 👇🏻

Всем доброе утро, мои дорогие) Хочу поделиться с вами тем, что мы придумали для своих выпускников…

Все мы знаем, что земельная сфера очень интересная и разнообразная. Можно оформить участок себе под дом и быть довольным жизнью, но, как показывает практика из моих 500+ выпускников, большая часть уже в процессе обучения понимает, что ХОЧЕТ БОЛЬШЕ: заработок, реализация, масштаб 🌱

Именно поэтому мы с командой создали ученикам общий чат для совместного поиска инвесторов/земель на их земельные проекты.

Вот такой бонус!) Одно из моих нерушимых правил — всегда давать больше, чем заявляешь. Я обожаю делиться пользой и помогать ученикам достигать новых и новых высот, радуюсь, как за своих детей и по-настоящему горжусь.

Приглашаю вас в ряды моих учеников! Этот поток — последний с действующей программой, поэтому откладывать некуда!

На сегодняшний день на курс «Земельный Магнат 5.0» осталось всего 29 мест.

Изучайте тарифы и цены: https://zemelnymagnat.ru/
❤️ Вопросы пишите нашим менеджерам:
— https://wa.me/79939595697

Не обязательно сегодня вносить всю сумму. У нас есть внутренняя рассрочка, а также рассрочка от банков (% платим мы). Вы можете внести предоплату 3000₽ и закрепить за собой место.

Для тех, кто регистрировался на неделю открытых дверей действуют СКИДКИ до 70.000₽ — открывайте чат обучения и ищите бонус 🎁

Что касается обучения, то очень благодарен Татьяне!!! Она смогла показать мне новые горизонты. Настолько искренен и профессионален курс, что смог сдвинуть меня с точки "мёртвого нуля".

«Вопрос/ответ» с учениками — остался 1 час

Ребята, смотрите, какие у нас тут диалоги под постом рубрикой с учениками) Очень интересно почитать! Приятно, что мое обучение так сильно меняет жизни людей, открывает новые возможности заработка и в принципе меняет взгляды на привычные вещи)

Через 1 час рубрика закончится, так что у вас есть еще возможность задать ваши вопросы 👇🏻

https://t.me/gektar_zemli_spb/2152

«Вопрос/ответ» с учениками «Земельный Магнат» начинается 🥳

Всем привет, мои дорогие) Ну что, реакции собрали, поэтому начинаем нашу рубрику, где вы можете задать свои вопросы ПО ПОВОДУ МОЕГО ОБУЧЕНИЯ. Отвечать на них буду не я, а мои ученики-выпускники 🥰

Вот наша команда на сегодня:

Безобразова Инна — 3-ий поток
Сазонова Дарья — 3-ий поток
Точенова Марика — 3-ий поток
Покатилова Наталья — 4-ый поток
Алексеева Елена — 4-ый поток
Карпович Милана — 4-ый поток
Распаев Михаил — 4-ый поток
Суртаев Александр - 3-ий поток

Ученики на связи с 12:00 до 18:00 по мск — если у вас останутся вопросы, то после этого времени отвечу я сама)

Пишите все, что вас интересует ПО ПОВОДУ МОЕГО ОБУЧЕНИЯ (не земельные вопросы!) в комментарии под этим постом и ждите ответ от ребят 👇🏻

ИЖС и ЛПХ — в чем разница?

Ребята! Всем привет) Делюсь своим недавним рилс с ответом на один из ваших частых вопросов: «В чем разница между землями ИЖС и ЛПХ на приусадебных?»

На самом деле ответ довольно простой, но многие могут путаться. Сейчас все объясню!

На землях для индивидуального жилищного строительства мы можем построить только капитальный жилой дом, зарегистрировать его, прописаться там и жить.

А личное подсобное хозяйство на приусадебных также дает возможность, организовать эко-ферму, которую я показываю на видео 🧑‍🌾

Эти два ВРИ имеют 2 больших отличия, но при этом находятся в рамках населенного пункта.

Именно поэтому размеры всегда разные по правилам землепользования и застройки: на ИЖС — это один размер и он всегда меньше, чем у ЛПХ на приусадебных, так как для личного подсобного хозяйства нужно гораздо больше места.

Правильная работа с документацией — основа успеха в сфере земли. Сейчас этот фундамент мы закладываем с ребятами на обучении и неделе открытых дверей!

Завтра с 12:00 до 18:00 на связь с вами выйдут несколько моих учеников и вы сможете задать им свои вопросы, касаемо того, как подается материал, сложные ли домашки и какие у них вообще результаты 😉

Хотите познакомиться с участниками рубрики? Тогда жду 30 ❤️ и раскрываю карты)

Встреча с подписчиками в Крыму 26 октября ✨

Ребята, всем привет! Я к вам с крутыми новостями) Не так давно мы с вами виделись в Калининграде и вот уже я готова анонсировать новую встречу! Решила снова совместить приятное с полезным и между своими земельными делами с радостью с вами пообщаюсь)

📍26 октября в 15:00 в Крыму, Симферополь

Приятно посидим с вами в ресторане, познакомимся ближе, обсудим земельные дела и я отвечу на некоторые вопросы)

Ставьте + в комментариях, если хотите прийти и предлагайте свои рестораны на выбор) Важно, чтобы было красиво, рядом море и горы — уверена, вы найдете для нас прекрасную площадку 🌊 🏔️

🎙️Еще одна запись разбора одного из участников от 7 октября

Ребята, всем привет! Помните про наши недавние земельные разборы? Я решила поделиться с вами еще одной полезной записью в формате аудио

Участница Светлана занимается сдачей квартир в аренду. Хочет наращивать капитал с помощью земли.

0:00 — точка А и точка Б
2:30 — где строим бизнес: ЛО или МО
3:30 — есть знания и пробует себя в торгах
4:05 — сдача квартир идет удаленно
4:50 — что с Псковской областью сейчас? ❌
5:47 — север ЛО?
9:07 — как сделать х5 к доходу с помощью земли
9:40 — огороды в Калининградской области и Крыму
11:45 — актуальная тропа туризма!
12:44 — а что с землей в Карелии?
13:00 — лайфхак для похода в администрацию
13:55 — ситуация с заявлениями в Карелии

Как вам разбор? По-моему огонь! Очень полезно и здорово. Надеюсь, что мы повторим такой формат мероприятий)

А подробнее обо всех стратегиях и бизнесе на земле я рассказываю на своем обучении 😌

🤗 Конгресс, Москва и ученики

Всем привет, ребята! Пока у нас идет неделя открытых дверей на моем курсе «Земельный Магнат» я во всю готовлюсь к одному важному мероприятию!

24 октября я выступаю в качестве спикера на Международном Жилищном Конгрессе в Москве 🚀

✅ Тема моего выступления: «Стратегии оформления земельных участков из госсобственности.
Методы снижения стоимости»

Весной я уже выступала на таком же конгрессе в Сириусе и мне очень понравилось) В этот раз не так волнительно, но все же я уже в большом предвкушении.

Такие мероприятия дают мне возможность рассказать о сфере земли еще большему количеству человек. Значит, моя миссия делиться знаниями выполняется)

Я обожаю совмещать приятное с полезным, поэтому в Москву поеду не только ради конгресса, но и офлайн-встречи с моими учениками! ❤️ У нас уже забронирован красивый ресторан — ждите фотографии)

Ну а вообще встреча будет полезной. Отвечу на вопросы, ближе познакомлюсь с ребятами и поделюсь тем, что узнала на конгрессе. Ну и про выкуп моих земель в Карелии и Калининграде поговорим 🥰

Возможно, как-нибудь в другой раз организую общую встречу со всей своей московской аудиторией, а не учениками. Много у меня тут москвичей?

❤️ — я из Москвы и хотел бы встретиться
🔥— я из другого города, но тоже хочу встретиться)

«Земельный Магнат 5.0» стартовал 🎉

Ну что, ребятки! Этот крутой день наконец-то настал — сегодня в 10:00 я провела первый эфир для своих новых учеников, в том числе участников недели открытых дверей)

‼️Если вы заполняли анкету на участие в неделе открытых дверей, то ищите ссылки с доступами в канал обучения + чат для общения НА ПОЧТЕ от «Татьяна Nova» (обязательно проверьте папку спам).

Запись данного эфира уже опубликована в канале обучения — если пропустили, то бегите смотреть.

Также сегодня вышли обучающие уроки и методические материалы!

Те, кто был с нами онлайн, дали очень крутые отзывы) Спасибо вам, ребятки)

Продажи курса пока еще продолжаются. Если вы хотите присоединиться в наши ряды, то изучайте программу и пишите менеджерам 🥰