Денежный путь

💰 Инвестиции в недвижимость: где получить максимальную прибыль

🌍 Вопрос о том, где купить недвижимость для получения максимальной прибыли в короткие сроки, остается актуальным для многих инвесторов. Анализируя рост цен в новостройках на популярных рынках, можно выделить несколько ключевых моментов.

📈 Наиболее высокий рост цен наблюдается на рынках Таиланда и Бали, за ними следуют ОАЭ. В то же время, доходность инвесторов на Кипре, в Турции и Москве значительно ниже. Это связано с общими трендами и спросом на рынке недвижимости: чем популярнее локация, тем быстрее растут цены.

🚫 Однако, рынок Турции, который еще несколько лет назад казался самым выгодным, сейчас стагнирует. В Москве также ожидается замедление спроса из-за недоступности ипотеки. В то время как в ОАЭ, Таиланде и Индонезии наблюдается стабильный рост.

💰 Наличие эскроу-счетов также влияет на стоимость недвижимости. Если деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах, то цены на старте будут выше. Однако, если выбрать надежного застройщика в Таиланде или на Бали, можно получить до 50% с перепродажи с минимальными рисками.

⏳ Средний срок строительства домов в России составляет около 3 лет, в ОАЭ – 2,5-3,5 года. В Таиланде и на Бали строят в основном малоэтажные дома и виллы, средний срок строительства – от 1 до 1,5 лет. Это позволяет инвесторам быстрее получать доход от перепродажи.

💡 При выборе объекта для инвестиций важно учитывать несколько факторов: локацию с хорошим потенциалом роста, надежного застройщика, продуманность проекта и низкую стартовую цену.

💰 Три способа заработать деньги

⏳ Первый способ - конвертация времени в деньги. Это наиболее распространенный метод, который используют большинство людей. Сантехники, юристы, банковские клерки и многие другие профессионалы зарабатывают, отдавая свое время в обмен на оплату.

💸 Второй способ - выгодные инвестиции. Этот метод позволяет умножать денежные вложения без постоянного контроля. Для успешного начала достаточно получить консультацию специалиста, который поможет выбрать наиболее прибыльный объект для инвестиций.

✅ Третий способ - получение прибыли за счет усилий других людей. В этом случае важно организовать свои доходы так, чтобы они добывались усилиями работников. Преимущество этого метода в том, что не нужно тратить все свое время на заработок; другие люди выполняют работу за вас.

Разделение труда: ключ к успеху вашего бизнеса

Как повысить эффективность вашей деятельности в условиях быстро меняющегося рынка? Ответ на этот вопрос ждёт вас 20 ноября в 19:00.

На вебинаре «Как применить концепцию разделения труда к развитию вашего бизнеса?» вы узнаете:

♦️ Зачем нам нужны «концепции»?
♦️ Как цифровизация меняет правила игры в вашем бизнесе.
♦️ Какие изменения в бизнес-процессах повлекут за собой технологии
♦️ В чем опасность установки на развитие и как она трансформируется в «аксиологической» концепции предпринимательской прибыли
♦️Как концепция углубления разделения труда позволяет предпринимателю видеть невидимое

Дата: 20 ноября, 19:00 мск
Место: онлайн
Вход: бесплатный, по предварительной регистрации.

Не упустите возможность адаптироваться к изменениям и повысить эффективность вашего бизнеса, регистрируйтесь прямо сейчас!

💰 Финансовые челленджи: азартный способ экономии

👌 Экономия денег может быть не только полезной, но и увлекательной. Один из способов сделать этот процесс более интересным - принять участие в финансовых челленджах вместе с другом.

🗓 Например, вы можете поставить перед собой задачу прожить неделю на ограниченную сумму, скажем, 700 рублей. Этот опыт можно не только пережить, но и задокументировать на видео, возможно, даже начать вести блог на эту тему. Многие блогеры успешно зарабатывают на подобном контенте.

💡 Главная идея этого метода - создать финансовые вызовы, которые помогут вам более осознанно подходить к тратам. Это может стать не только интересным опытом, но и способом поддерживать финансовую дисциплину.

✔️ Оформление автомобиля в лизинг: ключевые моменты

🔍 Оформление автомобиля в лизинг включает несколько важных этапов и нюансов. В первую очередь, необходимо выбрать подходящий автомобиль и ознакомиться с условиями лизинга.

🔵 В договоре лизинга участвуют три стороны: лизингополучатель (ИП или юрлицо), лизингодатель (лизинговая компания) и продавец (поставщик). Продавец передает имущество лизингодателю, который затем передает его лизингополучателю.

⭐️ Требования к лизингополучателю могут различаться у разных лизингодателей. Основные критерии оценки - срок работы предприятия и кредитная история. Также могут быть требования о наличии недвижимости или первоначального взноса.

📝 Для заключения сделки необходимо предоставить определенный пакет документов. Например, в Альфа-Лизинге требуются анкета, карточка юрлица или ИП, копия паспорта руководителя и договор аренды офиса. Некоторые лизингодатели могут запросить бухгалтерские отчеты.

🔄 Условия договора определяются лизинговой компанией. Важно внимательно изучить все пункты, включая раздел с общими правилами лизинга. Автомобиль можно забрать после подписания договора и получения аванса.

💰 Компании на общей системе налогообложения могут получить компенсацию НДС при лизинге. Возврат может осуществляться взаимозачетом с лизингодателем или из бюджета.

👌 Оплата лизинга осуществляется по графику, который прикрепляется к договору. Возможны различные варианты графиков: аннуитетные, сезонные, регрессивные и ступенчатые.

⚖️ Каждая лизинговая компания устанавливает свои санкции за нарушение условий договора. Однако лизингодатели заинтересованы в долгосрочных отношениях с клиентами и могут рассмотреть варианты с лизинговыми каникулами или реструктуризацией платежей.

⚡ При выборе лизинговой компании важно учитывать срок работы на рынке, финансовую стабильность и место в рейтингах. Также стоит сравнить условия в нескольких организациях и ознакомиться с отзывами клиентов.

🎯 Методы достижения целей

🌟 Ставьте перед собой реалистичные цели. Они должны быть достижимыми в короткие сроки, а не абстрактными мечтами. Даже если ваши цели не будут грандиозными, важно, чтобы вы уверенно знали, что сможете их достичь.

🚫 Не позволяйте мелочам отвлекать вас от главного. Если у вас есть четкое представление о вашей цели и способах ее достижения, отсекайте все лишнее. Фокусируйтесь на том, что действительно важно для достижения вашей цели.

✔️ Каждый день мы сталкиваемся с множеством возможностей. Важно делать правильный выбор и использовать каждую возможность для приближения к своей цели. Каждый наш выбор должен приближать нас к желаемому результату.

🔴 Вопросы для утреннего саморазмышления

🙏 После пробуждения важно задать себе несколько вопросов, чтобы настроиться на продуктивный день. Первый из них: "За что я благодарен?" В повседневной суете мы часто забываем о том хорошем, что есть в нашей жизни. Этот вопрос помогает нам осознать и ценить то, что мы имеем.

💪 Следующий вопрос: "Какие попытки я сегодня предприму для улучшения самочувствия?" Забота о здоровье - это первоочередная задача. Утро - это время, когда мы можем заложить основы для хорошего самочувствия на весь день.

✅ И наконец, стоит задать себе вопрос: "Какие три самые важные вещи я должен сегодня сделать?" Эксперты по тайм-менеджменту советуют определить три главные задачи на день и сосредоточиться на их выполнении. Даже если у вас есть большая задача, найдите еще две мелкие, которые можно сделать быстро и без отвлечений.

❗️ 7 правил контроля за своей жизнью

❗️ Никогда не давайте никому распоряжаться вашим будущим. Это касается вашего начальника, клиентов, супруга/супруги, родителей и детей. Вы несете единоличную ответственность за свои решения. Другие могут только предлагать, да и то не всегда это необходимо.

↪️ Не отказывайтесь от контроля за своими детьми. Ответственность за образование, развитие и эмоциональное состояние вашего ребенка полностью лежит на вас.

✔️ Не передавайте контроль за своим здоровьем. Врачи - это советчики, не более того. Всегда обращайтесь к другому врачу и доверяйте своим собственным ощущениям относительно своего здоровья.

🟥 Не передавайте контроль над своими финансами другим. Многие известные спортсмены и актеры потеряли свои состояния, доверившись "профессионалам". Всегда распоряжайтесь своими деньгами самостоятельно.

✅ Не делегируйте контроль над своими юридическими вопросами. Не стоит верить юристам на слово; всегда проверяйте их советы.

👌 Не отказывайтесь от контроля над своей личной жизнью. Доверяя свои личные дела даже самым близким друзьям, вы можете привести к осложнениям.

📌 Возьмите на себя 100% ответственность за свою жизнь, бизнес, семью и здоровье. Когда вы это сделаете, вселенная начнет складываться в вашу пользу.

✔️ Заблуждения в продажах

🚫 Заблуждение №1: Язык – мой главный инструмент
Клиенты ценят не только умение говорить, но и умение слушать. Время – драгоценный ресурс, поэтому суть вашего предложения должна быть ясной и доступной. Без лишних слов, прямо к делу!

🚀 Заблуждение №2: Ум – ключ к успеху
Клиентам важнее не ваша эрудиция, а выгоды, которые они получат. Забудьте о высокопарных разговорах и сосредоточьтесь на том, как ваш продукт или услуга решат их проблемы или улучшат жизнь. Это то, что действительно важно!

@EconomicsArt - это просветительский канал, открывающий доступ к массе полезной информации из области практической экономики: стратегия, маркетинг и создание конкурентного преимущества, стратегическое управление человеческими ресурсами, системный анализ и многое другое.

Всё в виде коротких и понятных мини-лекций- постов, удобных для восприятия и актуальных как для опытных так и начинающих стратегов.

Автор канала - Евгений Сахаров: экономист, D.B.A. (ВШКУ РАНХ и ГС), основатель Openhor B.S. и член ВЭО.

🔥 Подписывайтесь и узнавайте как конкурировать с преимуществом!

@EconomicsArt

🚨 Ошибки в управлении рисками: игра с огнем для бизнеса?

❗️ Управление рисками – это крепкий щит, защищающий бизнес от неприятностей. Но что, если этот щит имеет трещины?

🔴 Пренебрежение рисками – как игра в русскую рулетку. Отказываться от анализа и мониторинга рисков – значит играть с огнем и ждать непредсказуемых последствий.
🔴 Маленькие риски, большие проблемы – как капля, превращающаяся в поток. Недооценка даже самых незначительных рисков может стать толчком к серьезным бизнес-перекурам.
🔴 Ресурсы на ветер? Неравномерное распределение – это как пирог, где одной части достается все. Правильное распределение сил и средств – залог эффективности и успеха.

📌 Будьте на чеку! Управление рисками – это не просто формальность, а важная составляющая стратегии вашего бизнеса.

🤑Sirwin Crypto Casino: Experience Luxury with Every Spin. 🤑

💎 Dive into secure crypto gaming featuring premium games, exclusive rewards, and quick payouts. 💎

💰 Claim a Welcome Package that includes generous bonuses, up to 250 Free Spins, and 25% cashback on losses. 💰

🔒 No KYC Required: Start playing instantly while enjoying complete privacy.

🌐 VPN-Friendly: Access Sirwin from anywhere at any time.

⌛️ 24/7 Support: Our team is available around the clock to assist you.

For more details:
🌐 Website - 📱 Twitter- 📱 Telegram - 📱 Instagram

👁‍🗨 Деньги

✔️ Наличие денег — это еще не счастье, но они могут сделать жизнь комфортнее и более насыщенной.

✅ Образование, медицина, машина, отдых, дом и еда – все это вещи, которые деньги могут обеспечить. Они позволяют нам получить качественное образование, обеспечить себя и своих близких хорошей медицинской помощью, путешествовать и отдыхать, иметь комфортный дом и полноценное питание.

🟢 Все эти блага жизни не являются гарантом счастья, но они создают условия для его достижения. Конечно, каждый определяет свое счастье по-своему, но удобство и возможности, которые предоставляют деньги, неоспоримы.

💯 Итак, наличие денег может быть важным фактором для достижения счастья, но оно не является его единственным и самым значимым компонентом. Главное – найти баланс между материальными благами и духовным развитием, между внешним комфортом и внутренним умиротворением.

Откроем тайну:

ИИ в спорте играет роль серого кардинала.
Он знает, куда переместится вратарь, какую тактику использует соперник и удастся ли прием, учитывая то, что кто-то сделал рывок не той ногой, он знает о нас больше, чем мы сами.

Законно ли это? И как предсказать исходы матчей, если вы любите ставить на спорт?
Читайте здесь…

https://t.me/semantikamarketing/1550