Купить Жилье Просто | Владивосток и Приморье

Хватит листать ленту и мечтать о своем уголке! Сейчас я вам тут такое расскажу, что вы забудете про кредиты и долги, и начнете выбирать обои! 😜

Знаю, знаю, что у многих из вас при слове "ипотека" дергается глаз и начинают трястись коленки! 😥 Страшно, сложно, непонятно... Но это все в прошлом! Сейчас банки и застройщики играют по-новому! И это игра в нашу пользу! 😉

Забудь про эти жуткие 50% первоначального взноса и кабальные условия! Теперь все гораздо проще!

О чем идет речь?

1. Первоначальный взнос - БУМ! Банки вернулись к адекватным 20%!
Это значит, что твоя мечта о квартире стала на порядок ближе! 🚀
2. Рассрочка - УХ ТЫ!Застройщики теперь дают рассрочку на первоначальный взнос до ТРЕХ месяцев!
Никаких накоплений годами, просто берешь и делаешь! 🤑
3. Trade-In - ЭТО КАК? Лови лайфхак! Ты можешь купить квартиру по льготной ипотеке, используя систему Trade-In!
Это значит, что твоя старая квартира может стать ключом к новой! 🤯

Пиши в комментариях 💬 
и мы расскажем обо всем подробнее 🤝

С Новым годом, дорогие друзья! 🎉
От всей души поздравляем вас с этим волшебным праздником! Пусть Новый год принесет вам много радости, тепла и уюта. Пусть каждый дом будет наполнен любовью и смехом, а все мечты о собственном уголке станут реальностью.

А теперь немного забавных предсказаний на Новый год:

И пусть в в этом году:
💸 Ипотека станет такой же легкой, как взмах волшебной палочки. А проценты будут снижаться так быстро, как снежинки в новогоднюю ночь! 🪄
🏡Ваша квартира будет настолько уютной, что даже коты начнут платить вам за аренду! 🐈‍⬛
🤝Ремонт закончится быстрее, чем вы успеете сказать "новоселье", и ни одна розетка не останется незавершенной! 🛠️
🧏🏼‍♀️Соседи будут тихими, как мышки, но при этом всегда готовы угостить вас пирогами. 🥧
🫶🏼И самое главное – вы найдете свой идеальный дом, где будете абсолютно счастливы! 🏡
👍Пусть все ваши мечты о недвижимости сбудутся в новом году! С праздником! ✨

С любовью, ваш «Восточный город»!

Первоначальный взнос — 0% 🤩

Друзья, это не шутка! Действительно, в банке ВТБ существуют льготные условия для корпоративных клиентов.

Подробности 👈🏼

Напишите «+» в комментариях и мы проконсультируем вас по льготной ипотеке в ВТБ 🔥😁

Как получить льготную ипотеку на вторичном рынке? 🤔

С 2023 года льготные ипотечные программы в России стали доступными не только для покупки новостроек, но и для жилья на вторичном рынке. Разберемся, что нужно учесть при покупке.

🔍 1. Условия программы
Важно убедиться, что ваша сделка удовлетворяет всем требованиям программы. Ключевые моменты:
- Первоначальный взнос не должен быть менее 15% от стоимости жилья.
- Ставка может варьироваться в зависимости от особенностей программы и условий выбранного банка.

🔑 2. Объект недвижимости
Не все объекты на вторичном рынке подходят для льготной ипотеки. Убедитесь, что квартира:
- Находится в собственности у продавца более 5 лет.
- Не имеет обременений (залогов, арестов и т. д.).
- Соответствует нормам и требованиям, установленным для жилых помещений.

🏡Всегда консультируйтесь со специалистами, чтобы выбрать наилучшее жилье.

А если вам нужна помощь в подборе и покупке жилья — ставьте «+» в комментариях 🤝

Льготные ипотеки — это здорово, но как обстоят дела на самом деле и где кроется самая большая выгода? 🤔

На примере реального кейса ипотеки в Совкомбанке рассмотрим, какие вас ждут платежи по кредиту 😉

Итак, взяли кредит на 12 000 000 рублей с льготной ставкой 0,99% 🔥

Льготная ставка предполагается на первые 2 года (когда срок всего кредита 30 лет). При этом первые 12 месяцев ежемесячный платеж ~ 9 000 рублей, а после стартует от 75 000 рублей, постепенно снижаясь до 50 000, далее до 20 000 и тд.

Таким образом, друзья, обстоят дела по льготной ипотеке. Даже в периоды, когда процент максимальный (а именно 7,9%), это в любом случае дешевле, чем брать ипотеку под 20%, где ежемесячный платеж по тем же параметрам будет равен примерно 150 000 — 200 000 рублей 😉

Поставьте реакцию, если информация была вам полезна 🔥

Хотите миллион? 😁

Государство предоставляет возможность получить до 1 млн. руб. на погашение ипотеки многодетным семьям 😉

▶️ Мы собрали инструкцию по тому, как правильно подать заявку, чтобы шансы на одобрение были максимальными!

Напишите «+» в комментариях и мы бесплатно вышлем вам файл с подробностями 🤝

Льготные программы 💸

Сегодня практически все кредитные учреждения предоставляют возможность оформить льготную ипотеку, но важно помнить, что каждая программа имеет свои условия ☝️

Например, один из популярных вариантов — дальневосточная ипотека. Ставка по ней не должна превышать 2%, однако и здесь можно сэкономить. Ведь, при определенных условиях, ставка может быть и 0,06–0,08%

А чтобы узнать «КАК?», напишите «+» в комментариях и мы с вами свяжемся 😉

Это значит, что прежде чем выбирать банк, стоит внимательно изучить условия и требования каждой конкретной программы.

Советуем всем, кто планирует оформлять ипотеку, подробно изучить информацию, проконсультироваться с профессионалами и не стесняться задавать вопросы банкам!

💬 Если у вас есть вопросы или вам нужна консультация пишите «+» и мы бесплатно вам проконсультируем 🔥

😰Глобальные изменения в области ипотеки🙀

Дорогие друзья! Спешим сообщить о новых условиях приобретения жилья под льготную ипотечную программу 📢

📌 Первоначальный взнос увеличивается до 30% от общей стоимости жилья. Это шаг, который стоит учитывать при планировании покупки.

📌 Дальневосточная ипотека станет под 2%. Такую программу дают в основном для молодых семей, учителей и работников в медицинских учреждениях.

📌 Семейная ипотека от 6%. Условия выдачи ипотеки остались прежние, но в некоторых банках присутствует лимит на сумму кредита.

Подписывайтесь, чтобы следить за новостями в мире недвижимости и пишите ваши вопросы в комментариях, чтобы лучше разобраться в вопросе ипотеки 🤝

Бесплатная консультация ➡

Меня зовут Анна Берген, я ипотечный брокер 😊

Моя компания поможет вам:

✅ Оформить ипотеку без первоначального взноса;
✅ Сэкономить около 1.000.000₽ на покупке квартиры;
✅ Купить квартиру без официального дохода;

Подробнее здесь 👈🏼

Научу вас грамотно пользоваться ипотекой и экономить свои деньги.
До встречи!

🚫 Не подавайте заявку на ипотеку, пока не проверите свою кредитную историю! 🏦✨

Недавно к нам обратился клиент, который был уверен, что его кредитная история полностью чиста.

💡У него не было действующих кредитов и не было исполнительных производств.

Но каково же было его удивление, когда выяснилось, что более 10 лет назад банк продал его долг одному коллекторскому агентству — о чем клиент даже не подозревал! 😱

Сегодня мы помогаем нашему клиенту разрешить эту ситуацию. Поэтому мы настоятельно рекомендуем вам предварительно проверить свою кредитную историю, прежде чем подавать заявку на ипотеку. Это можно сделать либо через Госуслуги, либо на площадке Сбербанка.

Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь писать их в комментариях — мы с радостью на них ответим! 💬🤗

🏢На каком этапе можно купить квартиру в многоэтажном доме?

💡На этапе проектирования:
Это может быть выгодным, так как цены на жилье часто ниже на стадии «базового» проекта

💡На этапе котлована:
Это период, когда только начинается строительство фундамента. Цены обычно ниже

💡На этапе возведения каркаса:
Вы можете выбрать из большего количества вариантов и, зачастую, иметь возможность внести изменения в планировку

💡На этапе отделки:
Когда завершены основные строительные работы, и проводятся отделочные работы, покупка квартиры становится проще и безопаснее

💡На этапе завершения строительства:
Когда здание готово и уже выполнены все проверки, вы можете купить квартиру без рисков, связанных со строительством.

Выбор времени для покупки зависит от ваших предпочтений, финансовых возможностей и готовности к рискам. 🏘️💼✨

Поддержите этот пост своей реакцией ❤️

🏗️ Этапы строительства многоэтажного здания 🏢

1️⃣Проектирование:
Создаются чертежи, определяется планировка и выбираются материалы.

2️⃣Подготовка площадки: Осуществляется очистка территории от мусора, вывоз земельных масс и подготовка фундамента.

3️⃣Фундамент:
В зависимости от типа здания могут использоваться различные виды фундаментов: ленточный, плитный и др.

4️⃣Возведение каркаса:
Каркас включает в себя колонны, балки и перекрытия.

5️⃣Кладка стен:
Выполняется кладка внешних и внутренних стен. На этом этапе также устанавливаются окна и двери.

6️⃣Инженерные сети: Водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление и вентиляция.

7️⃣Отделочные работы: Осуществляется покраска, укладка плитки, установка сантехники и освещения.

8️⃣Благоустройство территории:
Озеленение, укладка дорожек и установка освещения.

Каждый из этапов требует тщательного планирования и контроля, чтобы обеспечить качество и безопасность строительства. 🏗️✨

Поставьте ❤️ если вам был полезен данный пост

🏢 Выбор квартиры: выгодно ли покупать в сданном доме? 🏢

А вы знали, что в сданном доме можно купить квартиру более выгодно, чем на этапе котлована? 🔑💰

К примеру, в ЖК в районе третьей рабочей прямо сейчас доступна квартира общей площадью почти 80 кв. м всего за 49,000 р/мес! 🏠✨

Преимущества покупки в сданном доме:
✅ Немедленный доступ к квартире: После заключения сделки вы сразу получаете ключи и можете начать ремонт в своем новом жилье.
✅ Отсутствие рисков: Покупая квартиру в уже построенном доме, вы исключаете риски, связанные со строительными задержками и изменениями в проекте.

Не упустите возможность приобрести квартиру мечты и начать новую жизнь в комфортном жилье! 🏘️❤️

Ставьте в комментариях «+» и мы подберем вам квартиру

🏢 Преимущества и недостатки жизни в ЖК Босфорский парк во Владивостоке 🌊

💚 Преимущества:

➕Современная инфраструктура
➕Экологичное окружение
➕Новые технологии и отделка
➕Удобное расположение
➕Безопасность

⚠️ Недостатки:

➖Высокая цена на жилье
➖Нехватка личного пространства
➖Бюрократия с документами 👇🏻

❗️Некоторые покупатели сталкиваются с задержками или непредсказуемыми сложностями.

💡Жизнь в ЖК Босфорский парк предлагает множество преимуществ, однако также имеет свои недостатки. Важно взвесить все плюсы и минусы, прежде чем принять решение о покупке квартиры.

Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше о данном жилом комплексе, мы всегда готовы помочь!

🏢 Жилой комплекс «Босфорский парк» во Владивостоке: комфорт и стиль на берегу! 🌊

🌳 Чистый воздух и близость к природе:
Это идеальное место для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе!
(Сквер Сочинский оазис, Сочинская аллея)

🏙️ Современные квартиры:
«Босфорский парк» предлагает разнообразные планировки: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир (Стоимость: от 4 500 000 ₽)

🛠️ Инфраструктура на высоком уровне:
На территории комплекса предусмотрены удобства для жителей: детские и спортивные площадки и зоны для отдыха

🚗 Удобное расположение:
Жилой комплекс находится в непосредственной близости к различным кафе и ресторанам (Pizza Ragazzi, One coffee place). Кроме того, в ближайшем окружении находятся школы (№ 1), детские сады (№ 167) и медицинские учреждения (Госпиталь для ветеранов войн)

"Босфорский парк" — это не просто жилой комплекс, это стиль жизни!

Если вы ищете современное, удобное и экологичное жилье во Владивостоке, обязательно рассмотрите этот проект 💪🏼

🏙️ Тренды 2024 на рынке жилья во Владивостоке 🌊

1. Устойчивое строительство и экология ♻️
Устойчивость и забота об окружающей среде становятся приоритетом для покупателей. Энергоэффективные дома и "зеленые" технологии будут на пике популярности

2. Микроквартиры и гибкие пространства 📏
С увеличением числа молодежи и рабочих мигрантов в городе, микроквартиры и гибкие жилые пространства станут более востребованными

3. Квартиры с историей 🏛️
Реновация и восстановление исторических зданий станут важной частью рынка, привлекая интерес как местных жителей, так и инвесторов

4. Рост интереса к загородной недвижимости 🌳
Владивосток и пригороды предлагают привлекательные варианты загородной жизни с хорошей транспортной доступностью

🌟 Будьте в курсе новинок и изменений, чтобы сделать правильный выбор для будущего!

Поставьте 🔥 если вам был полезен этот пост

🏡 Агентство недвижимости: Ваш надежный партнер с 2001 года!

💼 Мы гордимся тем, что с успешным опытом работы в недвижимости на протяжении более двух десятилетий, нашей команде удалось зарекомендовать себя как надежный игрок на рынке. В нашем штате есть опытный юрист-брокер, который поможет вам на каждом этапе сделки.

🏦 Надежные партнерства: Мы работаем напрямую со всеми крупными банками, предоставляющими ипотечные кредиты, и сотрудничаем не только с местными застройщиками Владивостока, но и с ведущими федеральными компаниями. Мы являемся частью топ-5 федерального застройщика Девелопмент Юг во Владивостоке.

📚 Мы постоянно обучаемся и следим за последними тенденциями в отрасли. Каждый год участвуем в международном жилищном конгрессе в Москве — важнейшем событии в сфере недвижимости. В этом октябре мы снова отправимся в столицу, чтобы повысить свою квалификацию и расширить сеть контактов!

🌐 Региональные сделки: Наша компания также проводит сделки в других регионах, включая Сочи, Москву, Санкт-Петербург и Южно-Сахалинск. Мы имеем надежные связи с партнерами по всей стране и готовы помочь вам с дистанционными покупками, а также принимаем клиентов от коллег из других регионов.

🤝 Давайте вместе сделаем шаг к вашей мечте о недвижимости — мы готовы помочь вам в этом!

💼 Создание домашнего офиса: как обустроить рабочее пространство в квартире? 🏡✨

В условиях современности работа из дома стала привычной для многих. Правильно организованное рабочее пространство не только повысит вашу продуктивность, но и сделает процесс работы более комфортным 💪🏼💪🏼💪🏼

▫️Выбор места для офиса
Это может быть отдельная комната или просто уютный уголок в гостиной

▫️Удобная мебель
Подберите стол достаточного размера, чтобы разместить компьютер, документы и другие необходимые вещи

▫️Организация рабочего пространства
Используйте ящики, папки и органайзеры для хранения документов и канцелярии

▫️Освещение
Естественный свет — идеальный вариант, но при работе в вечернее время добавьте качественный настольный светильник

▫️Отделение рабочего пространства от жилого
Это поможет вам настроиться на рабочий лад и переключиться после завершения рабочего дня

Если у вас есть свои идеи или советы по организации домашнего офиса, делитесь ими в комментариях!🤗

Как понять, что в квартире исправный ремонт и нет проблем? 🔧🔨

✨Визуальный осмотр
Обратите внимание на общее состояние квартиры

✨Проверка потолков
Они должны быть ровными, без следов воды или других повреждений

✨Состояние электропроводки
Все розетки и выключатели должны быть исправными и правильно установлены

✨Системы отопления и водоснабжения
Посмотрите на радиаторы и трубы. Убедитесь, что нет следов утечек или коррозии. Также важно проверить, как функционирует сантехника

✨Качество отделки
Качественные материалы прослужат долго и обеспечат хорошую шумо- и теплоизоляцию

✨Проверка окон и балконов
Проверьте, какие уплотнители используются — они должны быть в хорошем состоянии

Делитесь своими советами по проверке квартиры в комментариях 🤭⬇️

Почему мы платим риелтору? 🤑

💵1. Профессионализм и опыт
Риелторы — это профессионалы с опытом в области недвижимости.
Они знакомы с рыночными тенденциями, ценами и особенностями законодательства

💵Экономия времени
Риелтор берет на себя дорабатывание всех этапов, начиная от поиска объектов и заканчивая организацией показов и переговоров

💵Юридическая поддержка
Риелтор проводит проверку документов, обеспечивая защиту от возможных проблем, таких как долги, обременения или неясности с правом собственности

💵Доступ к эксклюзивным предложениям
Это может стать преимуществом для покупателей, которые хотят найти уникальную недвижимость или выгодные предложения

💵Информированность о рисках
Риелторы знакомы с подводными камнями, которые могут встретиться в процессе сделки

💡Оплата услуг риелтора — это инвестиция, которая может существенно повлиять на успех сделки с недвижимостью