הפינצטה-השקעות לאנג'לים וכשירים

לזריזים וחדים בלבד

פרוייקט נדל"ן נוסף בתנאי פריסייל מיוחדים!!

הפעם מדובר בפרוייקט בוטיק ומבוקש ברמת השרון.
10 דירות בלבד ימכרו בתנאי הפריסייל:

- מחיר פריסייל, נמוך משמעותית ממחיר השוק.
- ⁠תנאי תשלום- 15/85
- ⁠ללא הלוואת קבלן!!
- ⁠פטור מלא מהצמדה למשך 3 שנים.
- ⁠פטור משכ״ט עורך דין יזם
- ⁠אפשרות למכירת הדירה לפני השלמת התמורה

כל הקודם זוכה!

לפרטים ניתן ליצור קשר במייל כאן:
[email protected]

להשאיר בבקשה שם פרטי, וטלפון לחזרה ואנו ניצור קשר עם כלל המידע על ההזדמנות לפונים.

צהריים טובים קהילה יקרה!
בואו נדבר היום על כסף ועל בני אדם!

מאז ומעולם בעלי ההון והעשירים נחשבו המובילים בממלכות, בחברה ובמסחר.
אותם אלה שהיו להם השטחים, הקרקעות, הסחורה וכן גם הנשים היפות.

מה בעצם עומד מאחורי זה?
למה יש קשר בין כסף לבין מעמד?
למה סטטיסטית אנשים עם יותר כסף מתחתנים עם נשים יפות יותר?

התשובה כמובן היא אותה תשובה מאז בריאת העולם ועד היום-
הישרדות!
נסביר-
ככל שהאדם בעל יותר כוח ויותר ממון הוא ככל הנראה ישרוד יותר זמן, לא יהיה רעב ויהיה מוגן מפגעי הטבע והאדם.

זה הבסיס לרדיפה של כולנו אחרי הכסף 😊

חשוב להכיר את זה כדי להבין את המנגנון הפנימי שלנו, להבין למה בעצם בני האדם מצאת החמה ועד צאת הנשמה חושבים איך להרוויח יותר כסף.

כמובן, מדובר בתכונה בריאה, כל עוד היא בגדר הסביר ואנחנו מנהלים אותה ולא היא אותנו!

עכשיו אחרי שאנחנו מבינים למה אנחנו בבסיסנו מעוניינים להרוויח ולהיות חזקים-
אכתוב עוד מעט פוסט מעניין על מחקר שעשו על אנשים מליונרים-מה משותף כמעט לכולם וגם על הקושי האמיתי שהוא להישאר עשיר מול היכולת להתעשר.

פנו אליי מספר משקיעים, חלקם אנשיי קבע
אז נענה כאן לכולם,
ההשקעה בBTB יכולה להיות גם מסכום נמוך, אפשר להתחיל גם ב100 ש"ח, לראות שהכל תקין והריבית דופקת ולהעלות את הסכום כרצונכם.
זהו כלי פיננסי רציני ורלוונטי לכל תיק השקעות, ככלי יציב, בעל נזילות יחסית גבוהה ועם ריבית יציבה. בפיקוח רשות שוק ההון.
להרשמה לBTB לחצו כאן

המון חברה חדשים מהקהילה הצטרפו להטבות המיוחדות שקיבלנו למסחר עצמאי בניירות ערך, מהגופים הגדולים בישראל!
כלל הפרטים מכאן:
https://sentominvest.com/trading/

המשך 2 אופציות לתיק השקעות של חוסך מספר 1

נתחיל מהסוף,
את הפנסיה של חוסך מספר אחד צריך לקחת לקיצון מבחינת רמת הסיכון, ככל הנראה הבחור לא ימשוך אותה לפחות עוד 40 שנה, אפשר להיצמד למסלול מניות או/ו עוקב מדד S&P (כדאי לשלב) יש את זה לכל הגופים של קרנות הפנסיה.

מבחינת שאר החיסכון, כיוון שמדובר בסכום לא גבוה, אפשרויות השקעה שלנו צמודות למכשירים פיננסיים ספורים שהם רלוונטיים, ככל שסכום ההשקעה שיושב בעו"ש יותר גבוה-אפשרויות ההשקעה שלנו מתרחבות כמובן.

אז כמו שאמרנו יש לחוסך מספר 1 250,000 ש"ח זמינים להשקעה בעו"ש, כאשר את הצרכים החודשיים שלו מספקת ההכנסה השוטפת מהמשכורת ועוד נשאר לו עודף של 4,500 ש"ח בחודש.
10% מהעודף (4,500 ש"ח) נשאיר בעו"ש בכל חודש למקרה של עלייה בהוצאות,
נישאר עם 4,000 ש"ח פנויים בכל חודש. זה יוצא קצת יותר אבל נשאיר עגול בשביל הנוחות).

כמו שאמרנו, מדובר בבחור צעיר, אך צריך לקחת בחשבון שכן חלק מהכסף ככל הנראה יצא בחזרה בשנים הקרובות על צורך כזה או אחר ולכן מתוך ה-4,000 ש"ח החודשיים שניתנים להשקעה נשקיע חלק בסיכון גבוה וחלק בסיכון ייחסית נמוך מתוך הבנה שחלק מהסכום אולי יימשך בזמן הקרוב. (בכל מקרה אין טעם להשאיר בעו"ש כל עוד אין צורך קונקרטי, כדאי להנות מכל תשואה שהיא)
לא מדובר במדע מדוייק ויש אין-סוף דרכים לבנות את התיק, אנחנו הולכים על תיק יחסית קלאסי ושוב-כל מקרה צריך להיבחן על פי הצרכים שלו.

נציע לחוסך לשים את כספו ב3 מקומות שונים כדי לפזר את הסיכון, אך כן להיצמד לסיכון גבוה.
שילוב מעניין ורלוונטי-
להצמיד שליש מהסכום הגדול (250,000 ש"ח) למדד ת"א 35, שליש נוסף מהסכום אפשר להצמיד למדד ה-S&P ושליש נוסף בשווקי מניות מפותחים.

לגביי הכסף שנותר מידי חודש למשקיע (4,000 ש"ח)
כדאי לעשות הוראת קבע מחולקת ל-2 כאשר 2,000 ש"ח פחות תנודתיים ילכו מידי חודש לBTB ויהיו הסכום "היציב" יותר, ה-2,000 ש"ח הנוספים יכולים ללכת לאפיק "מסוכן" יותר לטווח ארוך,
אינדקס ת"א 125 לדוגמה.

לסיכום:
יצרנו פה תיק מעולה לטווח רחוק, עם השקעה בעיקר בשוק ההון, עם תקציב נמוך מאוד נזיל לטווח הקרוב (BTB)
רשימת מקומות השקעה אפשריים לתיק הנ"ל:
שליש קרן מחקה ת"א 35
שליש קרן מחקה S&P
שליש שווקי מניות מפותחים (אופציה-פסגות סל עולמי מפותחות)

מההכנסה השוטפת-
חצי מההכנסה העודפת (2,000 ש"ח) להשקיע בהוראת קבע בBTB ו-חצי מההכנסה בקרן מחקה ת"א 125 (אופציה-הראל מחקה ת"א 125)

עוד אופציה לחוסך מספר 1-
שליש קרן מחקה ת"א בנקים
שליש קרן מחקה S&P
שליש קרן מחקה בנייה (אופציה-הראל מחקה ת"א בנייה)

מההכנסה השוטפת-
חצי מההכנסה העודפת (2,000 ש"ח) להשקיע בהוראת קבע בBTB ו-חצי מההכנסה בקרן מחקה ת"א 125 (אופציה-הראל מחקה ת"א 125)


החוסכים הבאים יהיו עם הרבה יותר כסף פנוי להשקעה ולכן גם יותר מעניינים-יותר אופציות להשקעות אלטרנטיביות לשוק ההון.

המהלך שהתחלנו יכול ואמור לשנות את תפיסת עולמם הפיננסית של רוב האנשים.
זה יכול לשנות חיים מקצה לקצה, רק להבין לעומק ולשנות את התפיסה הכלכלית.
לכל גיל זה רלוונטי, לזוג פנסיונרים ולנער בן 15.

מי שלא קרא את הפוסט על "איך וורן באפט עשה את הונו"
זה ממש הזמן, לפני שאנחנו מתקדמים בבניית התיק.

הפינצטה-השקעות לאנג'לים וכשירים pinned «צהריים טובים קהילה יקרה! רגע לפני שאנחנו ממשיכים בבניית 2 התיקים לחוסך מספר 1, אני רוצה לתת 3 דוגמאות להמחשת כוח ה"ריבית דריבית" דוגמה ראשונה: השקעה במכשיר פיננסי שאנחנו מושקעים בו וגם הרבה מהקהילה שלנו מושקעת בו, BTB-הלוואות חברתיות (יש היתר עסקה). במכשיר…»

ערב טוב קהילה יקרה!

שימו לב, הסקר האחרון לגביי הביטקוין עומד לא רחוק משוויון בדעות.
כאשר יש מוצר פיננסי שכמות כל כך גדולה של אנשים לא מאמינה בו-זה כשלעצמו חייב להיות סממן ברור להשקעה בסיכון מאוד מאוד גבוה! מאוד!

מה אני חושב על הביטקוין?

עובדתית, יש המוני אנשים שהתעשרו בזכות הביטקוין, אי אפשר להתווכח עם עובדות.
בנוסף, מדובר בטכנולוגיה אמיתית, מצד שני, אין פה שום ערך אמיתי או מדד כלשהו שאמור לגרום לשינוי במחיר של נכס הבסיס, זה רק היצע וביקוש, וזה הולך ותופח..

אני אוהב תמיד לחזור לבסיס של הדברים, שוק הסחורות קיים אלפי שנים, ושם לכל מוצר יש ערך אמיתי, והוא נסחר, גם היום.

מה הערך?
זהב-אפשר להתיך ולעשות תכשיטים.
עגבניות-אוכלים.
צמר-מכינים בגדים.
וכן הלאה-
יש אלפי סחורות שנסחרות היום-אבל יש להן ערך! אמיתי!

יכול להיות שייקח עוד שנים ושהביטקוין ימריא למקומות מדהימים,
אבל-השקעה שאין בה ערך אמיתי,
לא תחזיק מעמד בשוק אמיתי.

שורה תחתונה-
הטכנולוגיה של הקריפטו קיימת ואמיתית,
לגביי המטבעות עצמם-
לדעתי זה בלוף מתגלגל, יכול להיות שהוא ימשיך להתגלגל עוד אלפי שנים, אין לדעת!

אבל לתפיסתי לא ככה מנהלים השקעות וכסף.

בקרוב נמשיך עם תיק ההשקעות של החוסך הראשון!
מי שפספס את ההתחלה שיקרא את הפוסט הזה

הפינצטה-השקעות לאנג'לים וכשירים pinned «פרקטיקה: פונים אליי בפרטי ושואלים-נו מתי מתחילים ללמוד- התשובה-כבר התחלנו, אנחנו נגיע גם לקניות ממש של מניות ומוצרים פיננסיים. אבל החלקים של הלמידה העמוקה של העקרונות שאני מלמד עכשיו ערכם לא יסולא בפז, הקניה אחרי זה-היא הפעולה הפשוטה, ההבנה היא הדבר האמיתי!…»

כמובן שהסיבה היא: פסיכולוגיה.
נרחיב בהמשך

צהריים טובים קהילה יקרה!

רגע לפני שאנחנו ממשיכים בבניית 2 התיקים לחוסך מספר 1,
אני רוצה לתת 3 דוגמאות להמחשת כוח ה"ריבית דריבית"


דוגמה ראשונה:
השקעה במכשיר פיננסי שאנחנו מושקעים בו וגם הרבה מהקהילה שלנו מושקעת בו, BTB-הלוואות חברתיות (יש היתר עסקה).
במכשיר הנ"ל אנחנו עושים תשואה שנתית של בין 6% ל-8% כאשר הכסף ייחסית נזיל והסיכון נמוך, ללא עליות וירידות או תלות בשווקים.

שימו לב לחישוב הבא:
משקיע שמשקיע סכום חד פעמי של 100,000 ש"ח ולאחר מכן משקיע כל חודש 3,000 ש"ח בהוראת קבע,
ונניח שהריבית השנתית הממוצעת היא 7%.
מקבל אחרי:

5 שנים: 356,541 ₪
10 שנים: 720,221 ₪
15 שנים: 1,235,782 ₪
20 שנים: 1,966,654 ₪


דוגמה שניה:
משקיע שמשקיע סכום חד פעמי של 300,000 ש"ח ולאחר מכן משקיע כל חודש 5,000 ש"ח בהוראת קבע,
ונניח שהריבית השנתית הממוצעת היא 7%.
מקבל אחרי:

5 שנים: 783,252 ₪
10 שנים: 1,468,322 ₪
15 שנים: 2,439,496 ₪
20 שנים: 3,816,255 ₪

איך הגענו לסכומים כאלה מטורפים??
נתנו לכסף לעבוד, לא נגענו בו ואפקט ה"ריבית דריבית" עשה לנו כסף!!


דוגמה שלישית:
משקיע שמשקיע סכום חד פעמי של 1,000,000 ש"ח (שוב במכשיר הפיננסי BTB) ולאחר מכן משקיע כל חודש 10,000 ש"ח בהוראת קבע,
ונניח שהריבית השנתית הממוצעת היא 7%.
מקבל אחרי:

5 שנים: 2,133,554 ₪
10 שנים: 3,740,509 ₪
15 שנים: 6,018,570 ₪
20 שנים: 9,248,005 ₪

ושוב, כוחה המדהים של ה"ריבית דריבית"!

ניתן להשקיע בBTB, פלטפורמה המפוקחת ע"י רשות שוק ההון הישראלית בלחיצה כאן

לפני שנתחיל בבניית התיק עצמו, נחזור ונדגיש-
איננו יועצי השקעות-כל מקרה צריך את הייחס שלו, ואת איש המקצוע שינהל אותו.
אנחנו מעבירים כאן יידע להבנה, לערך ואפילו לכיף-בשום אופן אין באמור המלצה!

את התיק הראשון (חוסך מספר 1) נתחיל לבנות מתוך הבנה שהחוסך בן 20, רווק, ללא ילדים ובריא.
לחוסך יש 250 אלף ש"ח מקצה לקצה בעו"ש.
כאשר כל חודש נכנסת לו משכורת של 6,500 ש"ח (נטו) ומופרשת לו פנסיה כחוק ללא קופת גמל/קרן השתלמות.
חוסך מספר 1 גר אצל הוריו ואין לו הוצאות דיור או רכב, ההוצאה היחידה שלו מסתכמת בעיקר בבילויים, כ-2,000 ש"ח לחודש.

בואו נתחיל לפרק את החוסך לפרטים:
מדובר בבחור צעיר, בריא, בלי הרבה הוצאות ועם הכנסה של 6,500 ש"ח בחודש נטו, פחות הוצאות של 2,000 ש"ח בחודש, "הרווח" החודשי של חוסך מספר 1 בחודש הינו 4,500 ש"ח.
בנוסף יש לו בעו"ש 250,000 ש"ח שצבר עד כה.

קודם כל הקריטריון הבסיסי שאנו צריכים לזכור הוא-פיזור.
תמיד נרצה לפזר את ההשקעות במספר אפיקים ולא לשים את כל הביצים בסל אחד. כמובן כדי לפזר סיכון, ואם חלילה אפיק אחד ייפול או ייתן תשואה שלילית או מאוד נמוכה-התשואה של האפיקים האחרים תעפיל עליו ותפצה.
בנוסף, הכיוון הכללי שלנו הוא פעולה על פי "המודל הצ'יליאני", לא ניכנס עכשיו לנוסחאות, זו אינה המטרה, אבל אנו צריכים להבין שהחוסך צעיר מאוד ודבר זה מהווה עבורו יתרון ענק (ריבית דריבית) במידה ואין לחוסך רצון מיוחד/צורך לשים סכום נזיל במיוחד בזמן הקרוב, אנחנו יכולים וצריכים לקחת את רוב התיק שלו לסיכון גבוה, תיק מוטה מניות, מתוך הבנה שלאורך זמן-תיק זה יניב לו את התשואה הכי טובה.

יש אינסוף אפשרויות לבנות את התיק ואין סוף אפשרויות להשקעות שונות ומגוונות, אנחנו נבנה פה 2 תיקים שאנחנו חושבים שהם מפוזרים ומתאימים למקרה.
על הדרך תוכלו להכיר השקעות חדשות ואפיקים חדשים וממש להשקיע בהם בעצמכם!

המשך כמובן יבוא בקרוב

מי שעוד לא קרא את הפוסט הזה מומלץ מאוד לחזור ולקרוא אותו, כדי להבין את הבסיס של הבסיס ומשם להתקדם.

פרקטיקה:
פונים אליי בפרטי ושואלים-נו מתי מתחילים ללמוד-
התשובה-כבר התחלנו, אנחנו נגיע גם לקניות ממש של מניות ומוצרים פיננסיים.
אבל החלקים של הלמידה העמוקה של העקרונות שאני מלמד עכשיו ערכם לא יסולא בפז, הקניה אחרי זה-היא הפעולה הפשוטה, ההבנה היא הדבר האמיתי!

מי שעדיין לא הקים חשבון למסחר עצמאי-
אנחנו ממש עוד רגע מתחילים לקנות מניות ומוצרים פיננסיים.
ההצטרפות לאינטראקטיב ברוקרס למסחר עצמאי מכאן:
https://lp3.inter-il.com/a/630

ניתן לחילופין להקים חשבון מסחר עצמאי באחד מבתי המסחר הישראלים, מכאן:

https://sentominvest.com/trading/

צהריים טובים חברים יקרים!

נתחיל מהתשובה לסקר האחרון ומשם נצלול פנימה-
אז-וורן באפט עשה את הונו בעיקר בגלל זמן!!

הונו של וורן באפט מוערך ב150 מליארד דולר נכון לשנת 2024, כאשר גילו הוא 93.
איך זה קרה?!

בואו נבין!

ממש לאחרונה, למדנו על אפקט "ריבית דריבית",
אנשים לא מבינים איזה כלי מטורף זה,
וורן באפט ועוד מספר משקיעים גדולים הבינו את זה, מה שבעיקר שיחק לטובת וורן באפט זה שהוא התחיל לסחור בגיל 10.
התשואה השנתית הממוצעת של וורן מאז שהחל לסחור היא 22% לשנה, כשהגיע לגיל 30 הוערך הונו העצמי ב9.5 מליון דולר.
שימו לב לנקודה מאוד מעניינת, נניח שבאפט היה מתחיל את חייו כאחד האדם ובגיל 30 היו ברשותו 25 אלף דולר בלבד, ונניח שמשם היה מתחיל לסחור ונשאר עם אותה תשואה בדיוק, 22% שנתי,
שימו לב לנתון המדהים הבא:
במידה ואכן מצב זה היה קורה, כיום היו לבאפט 16 מליון דולר בלבד! 99.9 % פחות מהונו האמיתי!!

מה אנו לומדים מכאן?
שכל הצלחתו הכלכלית של באפט נובעת מניהול קריירה רציפה בתחום הפיננסי מנעוריו עד זקנתו,
אכן הוא בעל כישרון להשקעות, אבל סוד ההצלחה האמיתי שלו הוא חד משמעית גורם הזמן!
כך בדיוק פועל אפקט "ריבית דריבית"

ועוד זווית מעניינת-
המשקיע הטוב בעולם!
ג'ים סימונס, מנכ"ל קרן הגידור "רנסנס טק" צבר תשואה שנתית ממוצעת של 66% פי 3 מאחוזי התשואה של באפט, אך הונו של ג'ים הסתכם השנה, (בעת מותו) ב31 מילארד דולר, חמישית מהונו של באפט בשנה זו.
איך קיים כזה פער בין המשקיע הטוב בעולם לוורן באפט?

התשובה פשוטה!
סימונס נכנס בכל כוחו לתחום ההשקעות רק כשהגיע לגיל חמישים,
היה לו פחות ממחצית הזמן שהיה לבאפט לצבור את הונו!

אני חושב שלחלקכם מתחיל ליפול האסימון איזה כוח יש לאפקט ה"ריבית דריבית"!

מחר נענה את התשובה הנכונה על הסקר, ומשם נמשיך את הלמידה, שבוע טוב ומבורך!