Вопросы иммигранту

Контроль своих финансов

Это как масло масляное - все знают, но многие не делают. Огромное количество людей делает со своими деньгами действия, вызывающие изумление, что есть то есть, как говорится.

Пост ниже не является рекламой - я попробовал, мне понравилось, мои бонусы с этого 0

Когда ты в Америке не первый год, кол-во твоих кредитных карт, счетов и т.д. растет. За этим всем надо как-то следить. Все вышеперечисленное расползается как муравьи и нужен какой-то общий helicopter view на свое финансовое хозяйство.

Залипаю я в Инсте и тут попадется рилс, где чувак кого-то спрашивает из серии "Сколько у вас активных подписок" и люди офигевают от того, что их много а они о них даже не знают, оплачивая на автомате.

Я заинтересовался и скачал приложуху. Она тянет данные со всех ваших банков. Вы раздаете пермишнс на все свои карты и счета (какие хотите) и далее она делает анализ что и как. Очень прикольно - видны все платежи, карты, подписки, кредиты, баланс по ним, изменения в стоимости подписок и т.д.

В итоге у меня оказалась одна левая подписка - выходит я крутой 😂. Я отменил ее и окупил приложение. Кстати $10 в мес.

Rocket Money

Рефералки тоже нет, а жаль 😂

Как все уже знают победил Донни Трампони

На суд общественный выношу такую историю. Говорю сразу - я человек супер толерантный ко всему. Мне никогда не было дела до людей нетрадиционной ориентации и всяких других я уж, простите, не супер опытный в этом, короче других там всяких 😂

Но толерантность штука такая - работает до момента пока объект твоей толерантности не начинает выебываться.

Итак у нас в билдинге есть пидор, или пидр, как, кстати, правильно? Высокий темнокожий парень, одевается вызывающе и ходит - ну такой походкой, ну если ты даже захочешь жопой так крутить, ты просто не сможешь 😂.

Я человек из LA, а значит многое повидал в жизни 😂 и он меня в целом никак не задевал, но тут кое-что произошло. Я не знаю почему это случилось, возможно потому, что победил Трам, возможно еще по каким-либо причинам, но на следующий день после выборов моя жена гуляла с нашим грудничком и этот парень шел ей навстречу, она улыбнулась, поздоровалась с ним и помахала, он подошел к ней и заорал - FUCK YOU.

Она естественно рассказала мне, ну, вы понимаете, СНГшные мои чресла сразу улетели далеко за температуру кипения воды. Я здравый человек и все понимаю, но мой мозг перебирает варианты как распять теперь эту суку 😂.

Это надо же - подойти к женщине с ребенком и заорать такую хуету.

Есть решение - отловлю его в лифте и поставлю ему ЭТО

У меня 2 девчонки растут - и вырастут тоже 2 девчонки и умрут бабушками - в этом я 100% за make America Great Again!

Ох как жарко на дебатах!

Как же это АХ$$:)0 когда даже в мигрантких кругах при фамилиях Трамп и Харрис случаются ХОЛИВАРЫ и всегда все знающие мигранты рвут друг другу глотки😀

Ведь только мы, люди от года до 5 лучше всех все знаем про эту страну. Это ли не система сдержек и противовесов о которой так мечтают другие страны. Мы школота этой нации уже такие же борцы друг с другом как местные пенсы😀

Цените это!

Выборы грядут! Вы за кого? ❗️

За Камбалу или за Дональда Дака?

Я сам склоняюсь к Трампу а вы?

Все идет своим чередом

В прошлый понедельник я вышел на новую работу. В целом все привычно и я буду заниматься тем, чем занимался всю свою профессиональную карьеру - продавать.

Тем не менее наработанная база клиентов по хэндименству и стройке регулярно пишет и просит что-то сделать. Даже из Калифорнии 😂. Я паркую всех до выходных и нашел человека, который за комиссию делает эти заказы. Теперь я сам как Yelp - продаю лиды). Мне всегда не хватало диспетчера - теперь я сам диспетчер😂

Разумеется объемы небольшие, но все равно приятно. В субботу я не удержался и вышел сам - выполнил 3 заказа и размялся. Такой вариант мне подходит, задействованы и мозг и руки - я кайфую 🚀

Happy Halloween 🎃 to everyone

Я горжусь тем, что я смог, уверен - сможете и вы!

Я сказал, я сделал, никогда своих слов не нарушаю! Всем тем, кто трогал мувинг посвящается!

Посмотрите - уверен вам это поможет!

🚀 Мы все-таки получили наш EAD

Речь ниже пойдет о том, что делать если вы (физически) что-то не получили от USCIS:

👉 к вам физически не пришло подтверждение о принятии ваших заявлений
👉 к вам не доехал ваш ворк, travel паспорт/другой документ

История продолжалась 2 месяца. Я ранее об этом писал + рассказывал в каких случаях может пригодиться EAD на ребенка. Изначально наш документ поехал в Калифорнию и там, разумеется, поцеловал дверь. Дальше его вернули в USCIS

USCIS очень четко регламентирует сроки в которые вы должны сами отследить, что к вам что-то не пришло и сами через онлайн кабинет сообщить, куда вам этот документ доставить. Если вы это в установленные сроки не сделаете - будете заново подавать заявление, в т.ч. и на гринку.

Итого для себя я выявил следующие действия:

1. Создаем USCIS Online account на всех членов семьи. Это просто must have. Почему на всех? На своем - отслеживаем статус по всем кейсам, если что-то нужно менять/писать в USCIS - это делается с каждой учетной записи индивидуально

2. Если переехали - через USCIS Online account заполняем форму о смене адреса и получаем подтверждение. Кстати - именно из-за того, что я забыл это сделать конкретно для этого документа вся история и началась. Не спасли никакие переадресации через USPS, звонки туда тоже не помогли

3. Если все-таки к вам ваше не пришло - создаем запрос через USCIS Online c пометкой, что вы не получили то, что ожидали и обязательно получаем номер этого запроса - обычно на эл. почту как подтверждение того, что вы пытались связаться с USCIS для решение вопроса

4. Если после электронного запроса нет движения, начинаем донимать сотрудников USCIS через ask Emma, указывая номер вашего запроса, информацию по кейсу и т.д.

Логичным результатом всего вышеперечисленного стало получение документов по новому адресу.

❗️ Повесил свой Impact на спинку стула Handyman

Те кто на канале давно - вы прекрасно знаете мою историю. Приехав в Америку я, как и многие, начал с мувинга, потом работал в стартапе из СНГ, потом работал в true американской компании на крутой позиции, пройдя туеву хучу собеседований, потом было сокращение в начале этого года, потом была целая куча злорадства на ютубе после выхода моего ролика "Как увольняют в Америке". Дальше был пост на этом канале про увольнение.

Дальше я думал чем зарабатывать на жизнь, катал убер размышляя о будущем и спустя неделю после увольнения пошел покорять мир хэндименства и стройки. Потом была удивительная трансформация и открытие в себе новых способностей в стройке 😂. Потом своя компания и переезд. Все это время я продолжал ходить на собеседования, их накопилось опять под сотню, потом я просто ходил на них без энтузиазма. Была пара офферов на 100-110 К, которые я отклонил и получил кучу хейта в плане - "Идиот и зачем?"

Я продолжал упорно твердить, что мне нужно 150К в год и бонусы, чтобы на выходе получалось 200-300К в год ГРОСС. Мне многие и даже очень близкие люди говорили, что бери 100К и не пизди 😂.
Я не видел в этом смысла, т.к. на своем бизнесе я могу сделать ровно столько же. Зачем мне куда-то идти если я сам могу на себя сделать 100К в год? Мотивация штука такая - сами знаете 🚀

В итоге на горизонте появляется Даша - подписана на канал и мы никогда друг друга не знали. Говорит мне - давай я тебя зарефферю в одну компанию. Я говорю - а давай. Сказал и на следующий день забыл про это. Через какое-то время ко мне обращаются люди по Дашиной наводке. Мы общаемся, потом я лечу к ним во Флориду поговорить лично и, в конечном итоге, это заканчивается оффером - ровно таким, который я хотел. На этой неделе я подписал документы и снова начинаю ПРОДАВАТЬ 😂

Даша - СПАСИБО! Сила нэтворка неоценима. Когда у тебя блог это очень помогает!

Забавно, что сегодня я устанавливал новый сортир 😂. Бля вот не пизжю, реально новый толчок ставил на последнем заказе. Во всех моих соц. сетях всегда прослеживался один и тот же комментарий - ты будешь мыть сортиры. Ну почти попали - устанавливать 😂

Короче в моей руке будет снова мышка вместо шуруповерта. Бизнес не закрываю. Теперь я Handyman выходного дня 😂

Гни свою линию, гни свою линию, хорошая песня :)

Одно теперь понятно совершенно точно - если что-то пойдет не так я всегда знаю что такое ту бай фор, зупурить конкрит и аутлет вывести повыше 😂

Цифровой след остается навсегда

Услышанное сегодня меня сильно удивило. Информация получена сегодня от моего друга. Передаю вот как есть.

Многие знают и я уже об этом писал ранее, что выиграть суд сейчас стало значительно сложнее. Можно долго рассуждать о причинах этих изменений, но факт остается фактом.

Итак история моего друга насчитывает уже второе заседание, которое не закончилось решением судьи. На первом заседании прокурор как в Ж ужаленный с пеной у рта пулеметил вопросами пока они не закончились. И вот тут важно, прокурор на первом слушании сказал, что с вопросами какбэ все.. Судья сказал, что у него есть кое-какие вопросы и он собирается задать их на втором слушании. Слушание перенесли на месяц.

Начинается второе слушание и тут от услышанного я выпал в осадок. Прокурор, который сказал, что у него нет вопросов сделал запрос в Meta, которой принадлежит Instagram, те в ответ предоставили все что было нужно, включая удаленные посты от 2020 - 2021 года и на базе этого прокурор за день до слушания выкатил новые вопросы, пытаясь подорвать то самое кредибилити. Т.е. просто вдумайтесь - они получили доступ ко всем удаленным постам, которые были стерты несколько лет назад ❗️

Адвокат с моим другом к счастью отбились, но вы просто представьте уровень стресса, когда тебе за день до второго слушания прилетает такой нежданчик. Вы представляете уровень возможностей прокуроров? 😱

В итоге судья решение на втором слушании не принял и назначил третье, где подумав должен огласить решение. Надеюсь будет без сюрпризов и не окажется, что прокуроры имеют доступ к Гос. Услугам 😂

В эти моменты понимаешь, что ты вовремя отсудился....

Давненько я ничего не снимал....

Калифорния ВСЕ!

Ну об этом я много раз на канале говорил. Решил сесть, собрать мысли в кучу и выдать их вам. Уверен, что для многих действующих калифорнийцев мои рассуждения будут очень знакомы и вы найдете в них себя 😂!

❗️ Ролик ТУТ ❗️

Лучший способ общения с USCIS 🚀

В связи с тем, что в последнее время мне пришлось перепробовать кучу разных способов и попыток пообщаться с USCIS, теперь я точно знаю какой вариант для меня является самым эффективным.

Сhat Bot Ask Emma - лучший вариант на мой взгляд. Без каких либо проблем соединяет на живого человека с которым можно нормально початится. Обычно моя запросы выглядят так

1. I need to talk to an agent
2. Пишу номер кейса
3. Встаю в очередь, жду, дальше дают агента

Я доволен 😂

❗️ Внимание - с компа не работает! Только с телефона.

Зачем ребенку Work Authorization?

Зачем ребенку делать Work Authorization? Он что будет работать? Этот вопрос волновал меня в первый год. Много нелогичного, но все-таки смысл в этом есть. С течением времени у вас может закончиться любой другой документ с фото. Даже ваш загран. паспорт. И, к примеру, ваш кид имеет только обычный ID.

В некоторых учреждениях ничего не хотят делать пока не принесешь второй photo ID. Тут отлично выручает Work

Каждый раз когда продляете себя - продляйте и детей. Я с этим столкнулся - неприятно.....

Я и USCIS 😂

Каждый вспомнит себя и американский кол центр, причем любой 😂

Снимала жена. Кстати, на тему кол центров: "Погребенный заживо" с Рейнолдсом отлично обыгрывает эту тему

Happy Friday!

Если к вам не доехал документ из USCIS это может стать проблемой 🙈

Процессы и тупые сотрудники это особенность Америки. На процессах стоит система и сильных сбоев не происходит, что прекрасно, но процессы иногда выводят из себя.

Короче говоря один из документов для одного из членов моей семьи был отправлен по старому адресу. Мы его ловили как могли но не поймали. Каким-то чудом кто-то по старому адресу отдал его назад в менеджмент и документ уехал назад в USCIS

Для тех, кто пользуется USCIS онлайн, там можно отслеживать статус документа. Tracking номер как правило не дают, но дают дату после которой можно начать бить тревогу и написать в USCIS, что ты не получил документ.

Ровно в назначенный день я написал и сделал тикет. Они ответили - вот мол трекинг номер и теперь нам нужно подтверждение от USPS, что документ не доставлен и потерян. Я пробил трекинг номер и увидел, что документ направляется назад в USCIS

Я бегом в USPS - парни, тормозите, перенаправляйте док на мой новый адрес, мы его очень ждем. Они - от USCIS мы ничего не перенаправляем, единственное окно когда это можно было сделать - до дня доставки по старому адресу. После этого - точка невозврата пройдена. В итоге документ доставлен в USCIS обратно

Повторный тикет с обновленной информацией о статусе отправления создать нельзя - надо ждать 30 дней 😱

Дозвониться до USCIS невозможно. Робот непробиваем от слова совсем. Я человек опытный - потратил 3 часа - нереально

ASK Emma - чат бот - рабочая тема, коннектит с абсолютно тупым агентом, который мне повторяет статус в системе. Документ блять уже вернулся - трекинг номер посмотри. Нет. Они ждут когда кто-то на их стороне пробьет в системе, что док вернулся.

Самое печальное то, что непонятно что делать дальше. Документ не потерян, он вернулся, он как бы у них, но его там и нет. Самое печальное, что если им что-то не понравится - нужно подаваться заново.

А вот что пишет сам автор на эту тему:

If no evidence is provided, you will need to file a new Form XXX along with the correct fees or fee waiver, and original signature. You can download or file the Form XXX on our website www.uscis.gov. Please follow the instructions on the form. In the future, if you change your address, please contact the USCIS Contact Center at the number provided below.

Да, совсем забыл.......

Из предыдущего набора чел пришел и ходил в шлепках. Он больше не строит. На стройке ходят в толстой подошве, иначе саморезы, завернутые амигос на пятом этаже могут проткнуть твои мягкие лапки на шестом 😂

Берегите себя!

Жопа или колени? Доставка или полы? Ты мальчик уже взрослый - выбирай!

Помните первый пост про работу на стройке? Кто-то сказал, что говно, кто-то пошел и все норм, кто-то сказал, что это рабский труд. Я прохавал все стадии этого ремесла и могу прикалываться на эту тему 😂. Самое главное LA - не Америка, тут свой лонг бич!

Короче, нужно больше РАБОВ! 😂😂.

Всем правит рынок, математика простая. Сверх прибыли в сказках про Золушку, хотите место где не наебывают - вперед!

А если серьезно, то объява от моего партнера ниже:

———————————————————————-

Кто нужен: Установщик напольных покрытий. Виниловый ламинат (Vinyl Tile). Установщик Floating Vanity’s.
Куда нужен: Работа в Commercial - стройка апартаментов.
Что по деньгам: 4200-5200$ в мес. оплата сдельная

Какие требования:
— Готовность ежедневно и стабильно выполнять план по установке напольных покрытий / Vanity’s
— Выносливость и отличная физическая подготовленность;
— Готовность и желание совершенствовать процессы и повышать эффективность;
— Умение прислушиваться к советам команды и перенимать опыт;
— Аккуратность, большое внимание к деталям и даже определенная доля придирчивости;
— Стандартные коммуникативные навыки на русском языке для предоставления обратной связи;
— Знание процессов и наличие опыта будет преимуществом.

Какие обязанности:
Vinyl tile:
— Подготавливать помещение для работы, используя floor stripper и пылесос;
— Делать разметку пола и перемешивание Vinyl Tile;
— Наносить клей adhesive;
— Подрезать по месту и приклеивать Vinyl Tile;
— Убирать остатки клея, не оставляя следов;
— Прокатывать специальным floor roller после установки Vinyl Tile;
— Сотрудничать с руководителем и командой для совершенствования процессов и соблюдения стандартов качества.

Floating Vanity’s:
— Плотницкие работы: отмерить, отпилить прикрутить блоки из древесины разных размеров для укрепления стены
— Установить мет. пластины, просверлить отверстия, закрепить кронштейны
— Собрать и установить кабинет: раковина, столешница, юбка

Какие условия:
— Работа on-site на постоянном адресе в Los Angeles, для которой готовы нанять нескольких установщиков;
— Все материалы для работы в наличии и распределяются по юнитам на рабочие места.;
— 22 рабочих дня в месяц Пн-Пт. Возможность согласовать доп. рабочие дни;
— Стартовый набор инструмента для работы предоставляется (для Vinyl Tile);
— Зарплата сдельная по полам за square feet, по Vanity’s за шт. В зависимости от квалификации в месяц выходит 4200$-5200$;
— Шанс получить спокойную понятную работу у надежного работодателя без знания английского языка.

Где работать? Echo Park, Los Angeles

Для новичков обучение бесплатное on-site, поддержка и координация. Для опытных мастеров введение в процесс.

Откликнуться на вакансию можно написав @andrey_Turin

ВАЖНО - кратко напишите о себе, чем занимались раньше, есть ли опыт в стройке. Должно быть понятно, что вы заинтересованы в этой работе!

А у меня судья с % одобрений как 🍆 в жидком азоте

Помню когда мне назначили судью я посмотрел его статистику и там было 10% одобрений или что-то около того. Переезжай, беги, меняй адрес - топ советов, поступивших тогда в мой адрес. Я решил так - не, я лучше быстрее узнаю свой результат с таким судьей, чем буду бесконечно ждать и бегать.

В итоге мой суд перенесли и новый судья был с % одобрений что-то около 6 😀. Потом я понял, что надо смотреть где основной % отказов и оказалось это латиносы.

В итоге я пошел, мы отсудились. Дядька оказался классный и я ни разу не пожалел об этом.

Решил написать, т.к. в предыдущем посте были комменты на эту тему.

Ситуация с тех пор конечно поменялась, делайте поправку на ветер, но посыл в целом понятен

Жизнь не перестает удивлять

1. Посмотрел расследование ФБК про Невзлина и был мягко говоря удивлен

2. Посмотрел расследование Каца про Железняка Леонтьева и их связь с ФБК и понял что в пункте 1 я не был удивлен и понятие удивлен у меня сейчас 😀

Железняк еще небось убежище в США получил на этой теме, но сейчас все будет переигрываться я думаю.

Теперь про нас - простых смертных. Есть вероятность, что авторитет ФБК сейчас пошатнется. Большинство наших судебных кейсов содержат эту организацию как отсылку к российской оппозиции. Что думаете про это товарищи?

Всем привет.

Я оказался в downtown Miami, у меня есть 3 часа. Есть кто местный посоветуйте что успеть глянуть за это короткое время?

IP Tracking while ты на интервью!

Уже не первый раз слышу интересные истории про техническую оснащенность USCIS когда они ведут ваши суды на убежище.

Знаю многих кто перезжают в другие штаты, но адреса оставляют старые, чтобы не вылетать из очереди на интервью.

Инфа для вас ребята. 3 человека мне подтвердили, что USCIS проверяет ваш адрес онлайн подключения (IP) и он должен совпадать с вашим домашним адресом, заявленным и указанным в USCIS как ваш основной, в противном случае, ну сами знаете куда дорожка может вывести.

Удачи!

Инфа записана со слов трудящихся. Ответственности за ее достоверность я не несу 🤣

Здарова парни!

У меня есть знакомый, который пилит приложение для сервисной индустрии. У них как раз тот самый тандем мозга и рук, которые пытаются сделать что-то вроде таск-бизнес менеджера для строительства и ремонта.

Они обратились ко мне с просьбой помочь им собрать аудиторию для теста будущего софта. Парни вкладываются сами и даже дают небольшие конфетки за проделанную работу. Я считаю это fair!

И еще. Сам я как овнер своего небольшого бизнеса думаю как его растить - парни хороши в процессах и с ними можно поговорить как раз об этом.

Дальше будет присланный текст:

🔨 Приложение для флиппинга и ремонта! 🔨

Друзья, мы создаём крутой инструмент, который станет незаменимым помощником для всех, кто занят в сфере ремонта и строительства.

Чтобы сделать его действительно полезным, нам нужны люди с любым опытом в этой области. Неважно, сантехник вы или подрядчик, стелите крышу или вкладываетесь в проекты деньгами — нам важно услышать ваше мнение!

📌 Что нужно сделать: Принять участие в интервью, которое займёт 1-2 часа вашего времени.

🎁 Что вы получите взамен: Подарочную карту Home Depot на $30 в знак благодарности за ваше участие и помощь в создании приложения.

Язык общения — неважен, подойдут как английский, так и русский.

Если вы работаете в строительстве, ремонте или флиппинге, или знаете таких людей — напишите нам! Ваш вклад поможет создать продукт, который сделает работу проще и эффективнее для тысяч людей.

До встречи на интервью!

Пишите - @SergyMak

Про колледж

По просьбе трудящихся пишу про колледж. Для начала скажу о причинах пойти в колледж. После увольнения в этом году я начал хэндименить, дальше открыл компанию, потом с партнером мы взяли крупную стройку, которая идет до сих пор, потом я переехал.

Все это время идут собеседования. Я уже устал считать сколько было, о причинах отказов я много писал ранее - ничего не поменялось.

У меня подход простой - дают 130-150К ЗП и столько же бонуса = иду, не дают, не вижу смысла тратить время. Бизнес приносит меньше, но это другой опыт и потенциально большие деньги

Короче могу точно сказать, что может быть не в первый год, но хэндименом можно делать 100К в год. Я был нулевый лошара, но во всем разобрался.

У хендимена есть одна проблема - как этот бизнес скейлить, т.е. растить. Набрал челов - они научились, ушли через дорогу, открыли свои компании. Ты ничем не защищен. Большой экспертизы не нужно, лицензия не нужна.

Уже давно это навело на мысли что нужно брать трейд с лицензией и потенциально другими чеками - нужно растить экспертизу.

В связи с этим - колледж. Я учусь на HVAC (heating, cooling, AC). Хотел начать еще в LA, но давно знал, что уеду, поэтому не шел.

На первой же неделе на новом месте пошел в колледж - обучение полгода в категории Heating, летом следующие полгода в категории Cooling. Стоит $100 за полгода 😂. Обучение стартовало через 3 дня как я там появился.

Мест нет - сказали мне, все разобрали еще 2 месяца назад. Передо мной была ректор этого направления. Разговорились, что, кто откуда, иммигрант, Мексика, тюрьма, мувинг, доставка. Уже не первый раз вижу как американские женщины начинают плакать, слушая эту историю. В итоге свершилась американская коррупция и она вписала меня вне очереди.

Начал учиться месяц назад - нравится, но сложно. Даже с моим английским иногда туплю 😂

Сдача в аренду приусов в LA - продолжение

На этапе зарождения этого бизнеса, как человек, обладающий определенным опытом в составлении контрактов я помог владельцу составить контракт с будущими арендаторами. Мы договорились, что я буду помогать с формальными вещами, а он будет делиться всеми потрохами бизнеса. Другими словами я присматривался. Шаблон купили и внесли туда дополнительные пункты, одним словом, прикрывающие бизнес и его владельца и четко регламентирующие ответственность арендатора.
Было понятно, что риски довольно больше, т.к. ты не знаешь кому ты даешь машину.

У моего знакомого были деньги и он сразу купил несколько машин за кэш, они улетели буквально на следующий день и из арендаторов еще очередь выстроилась. Напомню шел 2022 г. ситуация была немного другая нежели чем сейчас 😂.

Процесс был прост:

1. Клиент находился в ТГ чатах
2. Дальше первая встреча - скрининг, подписание договора
3. Страховку делали сами клиенты, мой знакомый просто ждал когда будет сделана страховка.
4. Страховка готова, договор подписан - вперед

Расходники, поломки и масло было на бизнесе, бензин, разумеется на клиенте.

Первая проблема не заставила себя долго ждать. Тачку завели утром, от нее грохот как из преисподней. Оказалось - товарищи ацтеки спилили каталик ночью. Все как обычно, пикап, домкрат, болгарка, 2 пила и все..

Я точно не помню чем закончилась та ситуация, но помню, что потом вносил в контракт 2 пункта по просьбе владельца:

1. Страховка только full coverage, т.к. пиленный каталик не покрывается односторонней страховкой, т.е. это не страховой случай. Ну, а как вы понимаете, арендаторы будут выбирать максимально дешевую страховку, соответственно не full coverage. Когда каталик уедет продаваться на маркетплейс арендатор скорее всего перестанет вам отвечать по поводу "а когда ты каталик поменяешь бро?"

2. Если по каким-то причинам страховая не покрывает ремонт катализатора - арендатор и арендодатель делят эти затраты пополам.

Богатые перцы налоги не платят

Важно: это не указание к действию и налоги платить надо!

В который раз убеждаюсь что Америка и ее системы созданы чтобы делать как написано в названии поста.

Я имел честь говорить с одним человеком (американец) который рассказал мне схему, которая крайне удивила меня и дала понять как много мы всего не знаем как дела тут делаются

Я могу передать не все детали и что-то упустить, но главное это суть. Короче не придирайтесь

Речь о собственнике крупного бизнеса, который платит себе зарплату опционом на свою же компанию. Простыми словами он платит себе не зарплату деньгами а неким биржевым контрактом на продажи акций своей собственной компании в будущем.

Если еще проще, то платит себе акциями с обязательством продать их в каком-то Х году. Все это делается для того, чтобы отсрочить этот Х год как можно дальше. В итоге его доход = 0. У него на руках просто биржевые контракты и это не равно деньги.

И далее гениально, чтобы жить он берет потреб кредит под небольшой % годовых (ну сколько там сейчас - скажем 7%). На этот потреб кредит он живет ни в чем себе не отказывая. Свои опционы он меняет на реальные деньги только в сумме эквивалентной размеру этого потреб кредита.

Скажем потратил 500К в год - заплатил 500 к в год. Личный фин. результат для налоговой = 0, налогов 0

Да, разумеется у его компании есть какой-то фин. результат, но как этот фин. результат оптимизировать в конце года купив кучу интересных активов типа бизнес кибер трака и яхты чтобы снимать виллы со стороны океана если ты риелтор мы знаем.

Как на доставке пацаны? 😂 Качает?

Расскажу вам историю одного человека

Возможно кому-то будет полезно, т.к. опыта накоплено немало и мне удалось общаться с этим человеком достаточно длительное время.

В ЛА очень популярен бизнес аренды машин. Они активно сдаются через Turo и также активно сдаются просто частник - частнику.

Я знал одного чувака, который приехал примерно в одно время со мной и быстро понял, что наплыв мигрантов огромный и им всем нужны машины

В ЛА без тачки нереально. Пройдя через Мексику семьи обычно теряют значительную часть средств и купить машину без доков = возможно, но тут вы сами знаете = иди сюда мы тебе без доков за хуелиард % ща все сделаем, кредитную историю забустим и далее по списку 😂

Короче этот человек начал скупать Приусы и сдавать в аренду вновь прибывшим мигрантам. Я за развитием этого бизнеса активно наблюдал и задавал вопросы. Тем, кто этим занимается или планирует заниматься точно пригодиться:

1. Сдавать тачку частник частнику в Кали нелегально. Вы должны использовать приложения типа Turo

2. Вы должны использовать коммерческую страховку, т.к. по сути вы занимаетесь бизнесом, но никто ее ясен перец не использует 😂

3. Если вы каким-то образом спалитесь - могут быть последствия вплоть до неоплаты выплат страховой компании в случае наступления инцидента, а он обязательно наступит - 100%

4. Вы сразу перестанете быть друзьями со своим арендатором как только запахнет жареным.

Дальше будут истории и последствия этих историй рассказанные мне этим бизнесменом. Они фановые и не очень фановые - будет полезно.

Ну ты доволен вообще переездом нет?

Неоднократно получал этот вопрос в личку. Хочу дать свои комментарии. Все, что будет ниже - моя личная оценка - как есть.

Доволен ли я переездом? Да, по 10 бальной шкале могу смело дать 9/10

Что подтолкнуло к переезду?

1. Калифорния очень дорогая. Дорогая аренда, дорогое жилье, дорогое все. Я не понимаю зачем сидеть в штате где сараи начинаются от $1,000,000 или надо ехать в ебеня с адовой жарой

2. Да ладно че ты пиздишь - люди покупают дома в Калифорнии и делают бизнес. Да, не спорю, но я учитываю затраты времени на достижение результата и по моим критериям Кали проигрывает

3. Я жил рядом с LA = странные перцы, бомжи, частенько проскакивает какой-то крайм. Я жил в Glendale, он относительно safe, но в целом уровень безопасности меня не устраивал

4. Качество жилья - за вменяемые деньги - полный кал. Дальше даже писать не хочу, кто был, тот знает о чем я 😂

5. В школе чешут про "кем хочешь, тем и будь". Не - я человек старой закалки - будешь тем, кем мы тебя родили 😂. Если бы ко мне пришел сын и сказал бы - бать, ну ты понимаешь. Нет, не понимаю!

6. Наплыв мигрантов. Не знаю как в других частях Калифорнии, но LA и окрестности это 100%. Жесткий дисбаланс в плане заработок/косты. Зачем конкурировать в пруду где 100 таких же рыб, когда можно уплыть в другой где рыб не 100 а 5😂

7. Я выиграл суд = меня ничего не держит.

В итоге:

1. Метраж жилья увеличен в 1.5 раза и все новое. Стиралка и сушка внутри 😂

2. Цена на жилье (покупка) меньше в 2/3 раза

3. Заработки не меньше чем в LA - сука это просто смешно. Каждый второй говорил мне - будешь меньше получать. Нет НихуА!

4. Школа круче в 1000 раз. Класс замиксован всеми как я и хотел. Учитель - белая американка на супер мега позитиве

5. Ева начала играть в игрушки на английском - папа счастлив!

6. Чисто, культурно, нет крайма, приятные люди

7. Единственный минус, но опять же не для меня - нет вайба города, больше похоже на деревню. Как по мне, я отец с 2 детьми и мелкой пару месяцев - у меня нет времени ходить по вайбам. Мое дело - работать и когда есть время возить семью куда-то. Короче меня устраивает.

Итого: выбирайте неочевидные направления, направляйтесь туда куда идут деньги большого бизнеса, делайте свой ресерч, не слушайте и не выбирайте по принципу он туда и я туда.

Мигрантские хабы типа LA и прочего как по мне хороши для старта (вот до суда блиать) или для тех кто приехал значительно раньше меня. Вылезти сейчас - сложно. Может я криворукий и недотянул, но я хочу плыть по течению а не против.

Все вышеперечисленное сугубо мое личное мнение - какашками не кидайте! 😂

Местная страховка

Многих беспокоит этот вопрос. Вот был я в Калифорнии и был у меня Medical. Вот что будет если уеду?
Я сам переживал по этому поводу, в итоге - глаза боятся, руки делают 😂.

В своем штате подался всей семьей на местный Medical. В итоге месяц воевал с ними и детям дали full coverage нам с женой дали в %:::№;%

Ну ничего, начали искать другие способы и в итоге план действий такой:

1. Отказали в Medical
2. Идем на healthcare.gov
3. Выбираем свой штат и получаем программы, которые спонсируют семьи с низким доходом. Напомню - я перенес бизнес и пока он растет первоначальный доход небольшой, а страховка нужна
4. Заполняем огромный application и высылаем все подтверждения
5. Получаем страховку (основная + dental и государство кроет часть страховки)

Итого - full coverage на меня и жену + зубы за $100 в мес.

Я человек терпеливый, но.....

Американская банковская система заставила меня сломаться и сказать им все, что я об этом думаю.....

Вот есть 2 стороны медали - вот все гибко, классно, но потом парам пам пам - банк отжали, активы заморозили и привет. Это я про Россию матушку. Вот я тут посчитал недельку назад и насчитал там замороженных $40.000

А вот есть все "сука" как кашу есть из ТОПОРА, но зато стабильно), но нервные клетки не восстанавливаются.

Была задача: переехал, открыл юр. лицо с тем же названием, что и в Калифорнии, тот же бренд. Был нужен новый бизнес счет и новая бизнес кредитка.

Звоню в American Express, объясняю что мне надо, говорю как сделать так, чтобы все юр.лица были под одной учетной записью, чтобы было удобно.

Говорят: сначала открывай кредитку, потом открывай бизнес счет, тогда все будет в одно месте. Так и сделал.

Кредитка открыта, пытаюсь открыть бизнес счет онлайн и нихуа. Звоню, говорят бизнес кредитка открылась под старой калифорнийской учеткой 😂. Т.е. теперь в Калифорнии 2 кредитки - в новом штате - 0. Надо переносить. Переносим, перенесли, и в итоге это не может работать под одной учеткой - нужно 2. Вы же сами так советовали сделать - все равно 2.

Ок. Создали еще один логин и пароль и засунули туда новую бизнес кредитку. Пришло время открыть бизнес счет. Делаю все онлайн, не получается. Звоню, в итоге выяснилось, что обе учетные записи записаны на 1 и тот же имейл и сайт тупит и блокирует оба мои аккаунта 😂. Сотрудник забыл с моих слов поменять имейл, чтобы этого не было.

Говорю блять - ну так сделайте чето. Они - мы ничего не можем пока новая бизнес кредитка не дойдет до тебя физически 😂, т.к. им нужем ПИН с нее 😂😂😂

Жду неделю приходит кредитка - иду по процессу открытия бизнес счета опять, ввожу пин и выкатывается список подтверждений, который нужно собрать, что я owner этого бизнеса. Все собрал подгрузил и тут ВНИМАНИЕ!

Звоню, спрашиваю ну че там с моим application. Они говорят - нам нужны стейтменты с вашего личного счета. Я - нахуя блять? Я ваш текущий клиент! Они говорят - ну вот так. А у меня личного счета (checking) в AMEX нет, есть только кредитка. Кредитные стэйтменты не подходят. В итоге либо открывай личный чекинг счет и шли стейтменты - я говорю вы ебанулись совсем, т.е. чтобы вам подтвердить что я это я я должен на себя еще счет открыть, потратить что-то и прислать? Ответ ДА.

Я уже ору и говорю - супервайзера сюда. Дали супервайзера. Он - есть альтернатива. Какая? Можем заполнить форму по ссылке и отправить нам форму. Я - давай ссылку на имейл. Он ВНИМАНИЕ - не могу. Могу только продиктовать. ЧТО БЛЯТЬ?

Ты серьезно? продиктовать ссылку? https:// и еще ХУЕВА тонна знаков......

В итоге - я сломался. 5 минут он диктовал мне ссылку........

Если в уравнение добавить плохое знание английского = Кольт, выстрел, мозги наружу, финиш 😂