Новостройки Питера | TOWER GROUP

​​Дождались❗️В Петербурге открыли новую станцию метро🥳

Мы верили, надеялись и ждали😁 Лахтинско-Правобережную (оранжевую) линию продлили от «Спасской» до «Горного института».

Станция «Горный институт» расположена на углу Косой линии и Большого проспекта Васильевского острова. Между ней и «Спасской» находится целиком построенная под землей станция «Театральная», которая в ближайшие три года не будет иметь выхода на поверхность и будет работать на прогон.

Предполагается, что оранжевую линию на севере продлят за счет станций «Гавань» и «Морской фасад», а на юге — за счет станции «Кудрово».

🧐А что по жилым проектам у новой станции?

В пешей доступности от метро строится масштабный проект от Setl Group. Жилой комплекс премиум-класса с невероятными видами на Неву. Подробнее о нем Вы можете прочитать в нашем посте.

Но это еще не все. Есть новости, что Setl договорился с «Завод АО ВО Электроаппарат», где построят новый комплекс прямо возле метро. Плюс рядом с ЖК «Imperial Club» появится еще один проект бизнес-класса с готовой отделкой🙌

Старт продаж этих проектов запланированы на 2025-2026 г. Так что следите за нашими новостями, чтобы не пропустить лучше цены!

А если Вы хотите получить бесплатную консультацию нашего эксперта и узнать куда инвестировать в 2025 году, жмите на кнопку ниже❤️

​​❗️Квартира за 36 тыс в месяц. Рассрочка на 3 года.

Квартал для комфортной семейной жизни на берегу Невы. Уже есть сданные корпуса, в которых есть квартиры в продаже 🔥

📍До метро «Рыбацкое» — 10 минут транспортом.
🚘 Выезд на КАД — в 6 минутах.

Все квартиры с готовой чистовой отделкой, вам не придётся тратить времени на ремонт. А из окон некоторых квартир открывается вид на Неву.

🔹На первых этажах коммерческие помещения;
🔹В цоколе – подземный паркинг;
🔹В состав проекта входят 2 школы и 4 детских сада;
🔹На территории установлены детские и спортивные площадки.
🔹До набережной Невы 2 минуты пешком.

Проект создан с высокими показателями по безопасности, теплосбережению, шумоизоляции и износостойкости.

Квартира:

2Е - 36 м2
Сдача 2 кв 2026 года

Рассрочка:

Цена - 7 570 000 руб
ПВ 15% - 1 298 000 руб
Ежемесячный платеж на 3 года 36 000 руб

Хотите получить больше вариантов планировок по этому проекту — жмите на «➕» ниже.

​​Малоэтажный проект у Финского залива. Курортный район🙌

Проект подойдет для тех, кто любит загородную жизнь, но не хочет сильно отрываться от города.

🚗За 20 минут можно доехать на машине до станции метро Беговая. А КАД всего в 5 мин.

Продуманное безопасное пространство внутри комплекса от зеленых зон и троп до площадок для активного отдыха и детских комплексов. Видовые квартиры в квартале комфорт-класса малой этажности.

Первый взнос - 2,5 млн
Семейная ипотека 👶
Ежемесячный платеж 59 тыс

Квартира 40 м2 с просторной кухней-гостиной и отдельной постирочной комнатой.

❗️Нажмите на ➕ ниже и наши эксперт подробно расскажет об условиях и сделает для вас расчеты!

​​⚡️ Квартира в клубном квартале под 5.5% на весь срок

Проект расположен на пр. Энгельса в Выборгском районе в окружении сразу двух парков: Удельного и Сосновка.

Проект жилого комплекса, разработанный «Архитектурной мастерской Рейнберг и Шаров», включает два кирпично-монолитных здания, которые сочетают классический стиль и современные вентилируемые фасады в светло-серых и терракотовых оттенках. Внутренние зоны украшают дизайнерские входные группы, а для удобства жильцов установлены современные лифты.

📍 Локация:

🚊Метро «Политехническая» и «Удельная» в 15-минутной пешей доступности.
🚘Выезд на КАД - 15 минут.

🛍 По соседству с проектом торгово-развлекательные комплексы «Сити-Молл» и «Капитолий».

🏘 О доме:

Семейный квартал состоит из 2 корпусов высотой в 12 этажей. Большой выбор планировок: от студий до четырехкомнатных квартир. Все квартиры будут сдаваться с черновой отделкой. Особенностями части лотов станут террасы и панорамное остекление.

- территория комплекса благоустроена и закрыта
- панорамная веранда ID Club
- подземный паркинг и открытая автостоянка
- детские и спортивные площадки внутри закрытых дворов
- видовые квартиры на Удельный парк

🔑 Сдача 4 кв. 2024 г.

🧮 Ипотека:
ПВ - 6,3 млн. руб.
Ежемесячный платеж - 68 000 руб.

‼️ Ставка 5.5% на весь период (Семейная ипотека + скидка 7% на размер комиссии банка)

Интересны варианты планировок в данном квартале? Жмите на ➕ ниже.

​​⚡️Акция до конца года! Скидка на ВСЕ квартиры 10%. Семейная ипотека без удорожания.

Если Вы хотите расширить свои жилищные условия и переехать в современный жилой квартал на Васильевском острове, то это предложение специально для Вас!

Шикарная 4Е квартира 82 м² на 3 этаже. В доме всего 8 этажей.

- Подчистовая отделка
- Увеличенные окна
- Высота потолков 3.1 м

💥Просторная кухня-гостинная 23,5 м², 3 спальни и 2 с/у.

Подробнее о проекте Вы можете посмотреть в нашем посте и найти там презентацию❤️

Семейная ипотека 6% на весь срок. Лимит - 12 млн.
Цена на квартиру с учетом скидки - 25 417 000 руб
При ПВ 13 417 000 руб, ежемесячный платеж составит 71 950 руб.

Заинтересовал проект? Жмите на кнопку ниже👌

​​🔥Семейная ипотека без удорожания! Своя квартира за 44 тыс/мес

2Е квартира в 10 мин. от пр. Просвещения.

Современные светлые квартиры в строящемся доме в малоэтажном жилом комплексе на берегу Нижнего Большого Суздальского озера.

В доме 7 этажей и 7 парадных. На этаже от 4 до 7 квартир. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. В доме 265 квартир, подземный паркинг на 99 машинно-мест с контролем доступа и спуском на лифте с любого этажа. Во всех квартирах, начиная со 2 по 7 этаж, запроектированы остекленные балконы, лоджии и веранды. В цоколе дома оборудованы кладовые с металлическими дверями и вентиляцией площадью от 5,54 м2 до 19,83 м2.

💥Цена 9,3 млн
ПВ 1,8 млн
Ежемесячный платеж 44 тыс.

Хотите подробнее узнать еще о вариантах в этом проекте или подобрать квартиру под свой запрос? Жмите кнопку ниже⚡️

​​Семейная ипотека от Банк Санкт-Петербург

iD Murino III, 1-1, 3-евро квартира №122 (54.9 м²)

Клубный квартал комфорт-класса в западной части Мурино, в тихом живописном месте, недалеко от лесного массива.

Условия ипотеки:

Ставка: 6%
Первый взнос от 20,1%

При ПВ 1 618 000 руб, ежемесячный платеж составит всего 38 500 руб за двушку!

✅ Высота потолков - 3м
✅ Отделка - White box
✅ iD Club для резидентов
✅ Закрытая территория

Ждём ваши заявки! Ставьте ➕ниже

​​В проекте «BASHNI ELEMENT» действует новая рассрочка на 2 года.

Новый футуристичный проект от компании ELEMENT с открыточными видами на Финский залив и самый высокий небоскрёб Европы — «Лахта центр».

Рассрочка действует при бронировании с 18 по 31 декабря по базовой цене

• Действует на все типы квартир
• 15% при заключении ДДУ
• 25% в срок до 15.12.2025 г.
• 60% в срок до 15.12.2026 г.

И напоминаем, что данная локация сейчас наиболее перспективная с точки зрения роста цен. Создается квартал бизнес-класса, успевайте на старте продаж🔥

​​Намвыная часть Васильевского острова продолжает радовать нас хорошими новостями!

На этот раз холдинг LEGENDA приобрел участок 10,7 Га. Проект будет реализован в два этапа. Корпуса будут разновысотные: 11-22 этажа. Конечно, проект включает в себя строительство школы на 1650 мест и детского сада на 140 мест.

Старт продаж уже 16 января‼️

В перспективе ближайших 10 лет эта часть города получит совершенно новый статус, ведь весь берег будет наполнен красивыми, реализованными проектами бизнес и премиум класса:

- GloraX Premium Василеостровский
- Bashni Element
- Северный ветер от Брусники

И это еще не все, еще один всеми любимый застройщик RBI скоро объявит о старте нового проекта в этой локации🔥

Проектом планировки территории предусмотрено возведение вестибюля станции «Гавань» с наклонным ходом и переходным коридором, он будет оборудован четырьмя эскалаторами.

В планах также открыть новую станцию метро недалеко от намыва. Павильон станции «Шкиперская», в соответствии с проектной документацией, запланирован на перекрёстке Наличной улицы и Шкиперского протока.

Думаем, Вы уже догадались как стремительно начнут расти цены на намыве в скором времени. Поэтому, если Вы хотите выгодно вложиться на старте продаж, пишите нашему специалисту. Жмите на кнопку ниже⬇️

​​🌿Жилой комплекс на Пулковских высотах

Малоэтажная застройка, хорошая экология, равная близость как до знаковых загородных парковых зон, так и ключевых направлений Петербурга делают эту локацию идеальной для тех, кто хочет совмещать размеренный загородный образ жизни с насыщенной динамикой города.

✅На подземном этаже расположены 74 индивидуальных кладовых.
✅Открытая стоянка на 96 машино-мест.
✅Зоны для отдыха взрослых, детские площадки с игровым оборудованием, зона work-out, тротуары и пешеходные зоны для прогулок.
✅Квартиры можно приобрести с отделкой. Доступен выбор из двух пакетов отделки — «Комфорт холодный» и «Стандарт».

Студия в рассрочку на 5 лет‼️

Первый взнос 713 000 руб
Платежи до 2030 г 30 000 руб
Плюс 2 промежуточных платежа
Остаток в декабре 2030 г.

Интересны другие варианты планировок в данном ЖК? Тогда жмите на ➕ ниже.

​​🔥Своя квартира на Лиговском проспекте за 55 тыс/мес

А еще чистовая отделка и удобная планировка! Просторная кухня 17,7 м2

📍Камерный жилой квартал в исторической части Фрунзенского района. Совсем рядом — Невский проспект: дорога займёт около 10 минут на авто. В 15 минутах пешком — метро «Обводный канал», а в 2029 году планируют открыть станцию «Боровая» — дойти до неё можно будет за пару минут.

- Выразительные фасады
- Дизайнерское лобби
- Коллекторная система отопления
- Два детских сада
- Приватный парк во дворе
- Велосипедные и колясочные

⚡️Цена 12 192 000 руб
ПВ 2 438 000 руб
СИ 5,5%
Платеж 55 380 руб/мес

Мечтаете о собственной квартире в Санкт-Петербурге? Мы знаем всё о выгодных условиях покупки❤️

​​✅Семейная ипотека от Сбера вернулась!

С 15 декабря согласно указу Минфина вступают в силу новые правила распределения лимитов по Семейной ипотеке. Теперь не будет фиксированных лимитов для каждого банка. Вся сумма средств уйдет в общий пул, и банки смогут черпать столько, сколько смогут освоить.

Условия у Сбера:

При ПВ от 20,1% ставка 6% на весь срок

При ПВ от 50,1%
- на весь срок 5,3%
- на период строительства 4%
- на период строительства 4+1 год 4,6%

🏗Действует на объекты от Setl Group:
- Прайм Приморский
- Парадный ансамбль
- Univer City
- Бионика Заповедная

Получите индивидуальный подбор и расчет по ипотеке, жмите на кнопку ниже🔥

​​⚡️Малоэтажный комплекс в Московском районе

Проект, для тех, кто не хочет жить среди высоток, плотного трафика, но ценят комфорт городской жизни.

📍Комплекс расположен в Московском районе. Однако, он удален от суеты крупных проспектов и шоссе. Удобно добираться на транспорте за 20 мин. до станций метро Звездная и Московская. В 15 мин езды аэропорт Пулково и заезд на КАД и ЗСД.

Малоэтажное строительство. Очевидный плюс для тех, кто любит такой формат жилья. В комплексе комфортные 4 этажа с бесшумными лифтами и просторными парадными.

В комплексе все продумано до мелочей: оформленные входные группы, колясочные, закрытый от машин двор, наземный и подземный паркинг.

Через весь комплекс спроектирован пешеходный бульвар с большим количеством зелени собственным рестораном. В глубине ЖК продумано пространство для отдыха: площадки для мероприятий, спокойных прогулок и детский игровой комплекс.

✅Студия 25м2
Первый взнос 725 тыс
Платеж на 4 года по 29 тыс руб
Далее переход на рыночную ставку.

Узнать больше о проекте Вы можете у нашего эксперта. Для этого жмите на кнопку ниже.

​​🔥Семейная квартира в жилом комплексе высокого комфорт класса

Жилой квартал строится рядом с м. ЛеснаяⓂ️

Комфортная двухкомнатная квартира 55 м2
✅Прямо напротив торговый центр Европолис, вся инфраструктура в шаговой доступности

С чистовой отделкой
2 с/у

Первоначальный взнос всего 5,4 млн
Фиксированный платеж 100 тыс руб до декабря 26 года.
Далее переход в ипотеку по рыночной ставке.

Хотите узнать подробнее и получить каталог проекта? Жмите на кнопку ниже⬇️

💥Первый проект Брусники в Санкт-Петербурге

Девелопер из Екатеринбурга успешно закрепился в Москве и теперь врывается на Васильевский остров.

Жителей ждет интересная архитектура. Ритм кварталу задают меняющиеся высота, тип и цвет домов. Среднеэтажные секции здесь соседствуют с урбан‑виллами, башни‑доминанты — с таунхаусами. Подробнее Вы можете посмотреть в презентации проекта.

✅ Рассрочка по цене 100%
• ПВ 40% по студиям
• ПВ 30% по 1ккв.
• ПВ 30% по 2ккв.
• ПВ 25% по 3ккв.
• Ежемесячные платежи 50 000 руб. на любой тип квартир
• Остаток через 2 года с даты ДДУ

✅ Ипотека траншами без удорожания
– ПВ 30%
– Первый транш 100 руб.
– Платёж 2 руб./мес
– Второй транш 25.12.25: 10% от цены кв.
– Третий транш 25.12.26: 10% от цены кв.
– Четвертый транш: остаток 25.12.27

✅Семейная ипотека 5,5% на весь срок
– Без удорожания
– ПВ 30%

⚡️Цены на старте:

Студии от 11,8 млн.
2Еккв. от 13,9 млн.
3Еккв. от 22,7 млн.
4Еккв. от 31,3 млн.

Узнайте первыми о старте продаж. Напишите нам и получите планировки.

​​Дорогие подписчики, напоминаем, что с 1 января вступает в силу единый ипотечный стандарт, который означает отмену всех льготных ставок‼️

То есть нельзя будет воспользоваться траншевой ипотекой, программой по ставке 10% до 7 лет и другие.

🧑‍🧑‍🧒В Санкт-Петербурге останется только семейная ипотека, к сожалению по которой пока не стабильно доступны лимиты.

Тем самым, если вы еще думали, отложить покупку на новый год или же купить сейчас, то лучше сделать это в рамках декабря.

Основания для спешки действительно есть, это не маркетинговый ход👌

Чтобы получить бесплатную консультацию по недвижимости, нажмите на кнопку⬇️

​​🔥Студия с первым взносом всего 10% БЕЗ УДОРОЖАНИЯ

Жилой комплекс комфорт-класса в Красносельском районе Санкт-Петербурга, рядом с живописным парком «Сосновая Поляна».

Ⓜ️ Проспект Ветеранов - 15 мин на транспорте
🚉Ж/Д станция "Сосновая Поляна" - в шаговой доступности

Жилой комплекс представляет собой высотные корпуса поделенные на 1–4 секции. Разработкой стилистики зданий занималось архитектурное агентство «Хенли Хейлбраун рорисон Аркитект». Фасады домов облицованы темно-коричневым кирпичом на цокольных уровнях, этажи выше декорированы штукатуркой. Комплекс возведен по монолитной технологии строительства.

- В каждой секции 3 лифта
- От 4 до 9 квартир на этаже
- Концепция «двор без машин»
- Видеонаблюдение
- Подземный паркинг
- ворк-аут зона с тренажерами
- места для отдыха с бесплатным Wi-Fi

✅О квартире:

Студия 23.8 м2 с готовой отделкой

ПВ - 548 000 руб
далее три платежа раз в квартал - 548 000 руб

3 287 000 руб - остаток по рассрочке до 01.09.2025 года, можно перевести в ипотеку.

Если вас заинтересовала квартира, или у вас свой запрос – жмите на ➕ниже. Мы подберем варианты и сделаем персональные расчёты.

​​🌳Малоэтажный квартал в скандинавском стиле.

Жилой комплекс расположен в южной части города, недалеко от Пушкина и Павловска, в окружении великолепных парков и роскошных дворцов.

👩‍🎓А рядом с ЖК планируется строительство студенческого кампуса, который станет драйвером развития всей территории.

15 мин до КАД
20 мин до метро Звездная и Московская.

Студенты оценят близость Ж/Д станции "Царское Село", от куда можно быстро добраться до Витебского вокзала.

➖Лицей Setl и детские сады
➖Пешеходный променад
➖Яблоневый сад
➖Квартиры с отделкой

🔥Студия в этом ЖК обойдется всего в 4,7 млн
Первый взнос 944 тыс
Ставка 5,75% по СИ
Платеж 22 тыс

Для сравнения, аренда такой студии начинается от 25 тыс📛

Хотите узнать подробности о проекте и получить персональные расчеты? Жмите на кнопку ниже. Доступна рассрочка до 2028 года.

​​💥 Большая трешка с рассрочкой на 3 года

Жилой комплекс от одного из ведущих девелоперов России, Группы «Эталон», расположился в исторической части Приморского района, всего в 7 минутах ходьбы от станции метро «Чёрная Речка».

🌳Окружение комплекса включает живописные места для прогулок - Строгановский парк, Салтыковский сад и набережную реки Большой Невки. Это отличное место для тех, кто ценит природу и близость к городским удобствам.

Расположение:
🚇 7 минут пешком до метро «Чёрная Речка»
🛫 30 минут до аэропорта Пулково
🛍 8 минут на авто до ТРК «Европолис», «Сити Молл»

Какие есть плюсы у проекта?

➖Каждая планировка продумана до мелочей - от классических до евро-форматов, нет студий, в некоторых квартирах вас ждут выходы на общие террасы и гардеробные. Благодаря панорамному остеклению в пол и высоким потолкам, в квартирах всегда будет светло и просторно. А французские балконы, предусмотренные на всех этажах, кроме первого, добавят шарма и позволят наслаждаться видами в любое время.

➖Безопасное внутреннее пространство с современными детскими площадками, амфитеатром, зонами отдыха и workout.

➖Благодаря подземному паркингу, дворы остаются свободными от машин, а для дополнительного удобства рядом с комплексом предусмотрена наземная автостоянка.

О квартире:

4 этаж, 109,4м2

- две стороны света
- кухня-гостиная
- гардеробная
- две лоджии с остеклением в пол

✅ Первый взнос 5 255 000 руб
✅ Ежемесячный платеж 25 000 руб
✅ Остаток в 2027 году 28 896 000 руб

​​Просторная СЕМЕЙНАЯ квартира во Всеволожском р-не.

Уютный скандинавский стиль, расслабленная загородная атмосфера, зеленые дворы без машин — территория размеренной жизни всего в 10 минутах от КАД.

Ⓜ️ Пролетарская - 10 мин. на автомобиле

Для жителей откроются школы и детский сады, физкультурно-оздоровительный комплекс, медицинский центр. Автомобилисты оценят многоуровневые и плоскостные паркинги.

🛋️Квартира с готовой отделкой! Вам остается только расставить мебель по вкусу.

Ежемесячный платеж по ипотеке дешевле, чем платить за аренду🔥

Первый взнос - 1 769 000 руб
Ставка - 4,9%
Ежемесячный платеж - 37 539 руб

🗝Ключи уже через год

Хотите подробнее ознакомиться с планировочными решениями и ценами — жмите на «➕» ниже.

​​‼️Однокомнатная квартира для жизни либо сдачи в аренду в элитном доме в историческом центре Васильевского острова

Панорамные окна в пол, потолки от 3 м.

Холлы в жилом комплексе двухуровневые, с эскалатором, дизайнерской мебелью, разноуровневым авторским освещением, лаунж-зоной и панорамными окнами.

Вот такая квартира площадью 41 м2 (которую кстати без потерь можно переделать в полноценную двушку)

✅Первоначальный взнос 5,5 млн
Далее раз в год 4,4 млн руб до 2029 года. При этом ключи вы получается в начале 2027 года и можете начинать делать ремонт.

И по традиции, в любой момент возможен переход в ипотеку.

Напишите нам, чтобы получить консультацию бесплатно.

🔝3 кейса по покупке семейных квартир в рассрочку с ПВ от 3 млн руб

✅ Комплекс высокого комфорт-класса расположен в 11 минутах до м. Проспект Просвещения, в окружении лесов Новоорловского заказника.

На территории помимо детского клуба, студий творчества и фитнеса, а также коворкинга будет школа, детский с бассейном, кабинет врача общей практики
Во всех квартирах будет реализован стандарт отделки Nord Line, потолки от 2.75 до 4 м

Семейная 2 к квартира 60 м2 с лоджией на высоком 9м этаже с мастер-спальней.

- Первоначальный взнос 2 870 000 руб
- Следующей платеж через год! в размере 2 870 000 руб
- Остаток оплачивается в начале 27 года. Идеальный момент для перехода в ипотеку по прогнозируемым ставкам в районе 7-8%

✅ Бизнес-класс в исторической части Васильевского острова.

У дома будет располагаться выезд на новую развязку ЗСД, в пяти минутах от квартала планируется открытие станции метро. Детский сад и школа на территории.

Панорамное остекление, 60% всех квартир - семейные.

Вот такая уютная 2 комнатная квартира площадью 43 м2 с потолками 2.9 м

- Первоначальный взнос 5 млн
- Остаток равными ежеквартальные платежами до сентября 2026 года

✅ Комплекс высокого комфорт-класса в Московском районе, до метро 20 мин пешком.

До КАД и ЗСД – всего 5 минут на авто. приватная территория с детскими площадками для самых маленьких и мест для отдыха взрослых. Предусмотрено два детских сада.

Вот такая продуманная семейная квартира с двумя спальнями и лоджией общей площадью 52 м2

- Первоначальный взнос 3 230 000 руб
- Следующей платеж через год! в размере 3 230 000 руб
- Далее переход в ипотеку в 3 квартале 26 года.

Заинтересовали варианты? Жмите на кнопку ниже🔥

​​Почему рассрочки сегодня это оптимальный вариант покупки квартиры?🤔

1️⃣ Рассрочки это комфортный инструмент, который в ряде случаев позволяет переждать высокие рыночные ставки по ипотеке до их прогнозируемого снижения ближе к 2026-2027 году. Тем самым вы не переплачиваете проценты банку.

2️⃣ Вам не нужно замораживать все свои средства единовременно, вы можете оставить часть денег в бизнесе или в облигациях/акциях

3️⃣ В некоторых случаях это возможность сразу начать делать ремонт, заплатив всего 30% от стоимости квартиры. А оставшуюся часть внести через 1-2 года, в зависимости от застройщика.

Есть ли случаи, когда стоит вместо рассрочки купить квартиру за 100% оплату?

Да, так стоит поступить если:
- застройщик дает ощутимую скидку за 100% оплату, в отличии от цены по рассрочке
- вы нашли переуступку, которая ощутимо ниже предложений застройщиков
- вы покупаете вторичку

Опишите свою ситуацию нашему специалисту и он подберет оптимальный вариант именно для Вас🔥

⚡️Что делать, если не подходишь под льготные программы ипотеки?

Что делать, если не подходишь под льготные программы ипотеки, а покупать квартиру необходимо?

Продолжу тему, затронутую в прошлом посте. На сегодня единственным адекватным решением для покупки квартиры не по рыночной ипотеке являются рассрочки.

По итогам 3 квартала этого года рассрочки занимают долю 16% в разрезе всех продаж новостроек Петербурга и это значение будет только увеличиваться.

❗️Есть рассрочки без удорожания, есть рассрочки с минимальным первоначальным взносом (от 5%) и на срок от 6 месяцев до 8 лет.

На слайдах представлено несколько рассрочек по проектам в разных районах города.

✅ Красногвардейский р-н , 10 мин на машине до м. Чернышевская

Первоначальный взнос 20% 2 148 615 руб, платеж 20 тыс руб в мес до июня 26 года(получение ключей), далее возможно перейти в ипотеку либо продолжить платить рассрочку уже по 108 тыс руб в месяц.


✅ Приморский район, у Шуваловского карьера.

Комплекс идеально создан для семейной жизни, большая часть территории отдана зонам отдыха и спорта.

20/15/65 - она хороша тем, что нет удорожания и оставшиеся 65% предполагается перевести в ипотеку по адекватным ставкам в 2027 году.

Первоначальный взнос 20% - 3 880 000 руб, 15% - 2 910 000 через год и остаток в размере 12 610 000 в июне 2026 года , с возможностью перехода в ипотеку.

✅Метро Ломоносовская

ПВ 20%- 1 141 000 руб ,далее 23 770 руб в течение 36 месяцев, далее остаток 65% либо переход в ипотеку.

Получите персональную подборку проектов с расчетами, для этого просто переходите по ссылке ниже.

➡️ НАПИСАТЬ ЭКСПЕРТУ В ЧАТ.

🧐Когда ипотечные ставки начнут снижаться?

Согласно заявлению главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, ключевая ставка может начать снижаться в 2025 году, если в экономике РФ не будет новых шоков.

Напомню, что в рамках среднесрочного прогноза ЦБ, выпущенного 25 октября 2024 года, среднее значение ключевой ставки на 2025 года планируется на уровне 17-20 %, в 2026 году на уровне 12-13% и в 2027 году - порядка 7,5-8,5 %.

Таким образом, основным инструментом продаж застройщиков на ближайший год-два будет точно рассрочка. Мы уже имеем прекрасное количество объектов на рынке Петербурга, с первоначальным взносом от 5% и сроком рассрочки до 5 лет.

По традиции напоминаем, что если вам нужно решать квартирный вопрос - лучшего времени, чем сегодня - не будет‼️

Поэтому для записи на бесплатную консультацию по покупке или продаже недвижимости переходите по ссылке🔥

🔝ТОП-3 инвестиционных кейса ноября

Предлагаем вашему вниманию 3 варианта для вложения средств в недвижимость на текущий момент.

1️⃣ вариант:

Покупка студии с отделкой с первоначальный взносом 1,5 млн рублей и комфортными ежемесячными платежами до 20-30 тыс руб в мес. с целью сдачи

Рассматриваемые локации: Девяткино/Мурино, Красносельский район, Пулковское направление, Уткина заводь

2️⃣ вариант:

Покупка квартиры на старте продаж с целью перепродажи после полной готовности проекта (в идеале с ремонтом)

Объект для инвестиций уровня не ниже бизнес в понятной локации, с потенциалом роста стоимости.

Таких объектов немного, но они есть✅

Есть варианты рассрочек, первоначальный взнос от 5 млн. рублей, рассрочки от 1 до 5 лет

3️⃣ вариант:

Окупаемость от 7 лет.

Покупка коммерческий помещений в рассрочку от застройщика, который занимается только коммерцией. Девелопер берет у города землю в аренду и строит МФЦ одной направленности: медицина, спорт, торговля, офисы. Город получает в собственность одно из помещений под свои нужды. Все в плюсе.
Это всегда востребованные для бизнеса и людей локации с огромным трафиком.

Цены от 2,8 млн рублей, действует беспроцентная рассрочка на два года с первым взносом от 20%.

‼️Получите бесплатную консультацию Вашего брокера по недвижимости Никиты Мытько.

➡️ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ

📈Высокодоходные апартаменты у метро Кировский завод

Если вы планировали пассивные инвестиции в апартаменты с проверенной управляющей компанией от надежного застройщика, это вариант именно для вас👌

Всего 739 апартаментов для сдачи и собственного проживания

Средняя площадь 24,5 м2
метро в 5 минутах пешком
Сдача в 3 кв 2026 г
Цены от 4,5 млн

‼️РАССРОЧКА 30/70 с первоначальный взносом 1,35 млн и платежом 137 тыс руб/мес до сдачи дома.

Хотите получить бесплатную консультацию эксперта?

➡️ ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ

⚡️Долгожданный старт продаж продаж в Приморском районе.

Всеми полюбившийся проект Ultra City получает свое продолжение!

В двух словах о проекте:

- 4 корпуса по 17 этажей, с единой закрытой территорией.

- В каждом корпусе всего от 1 до 3 парадных.

- Парк с пати-зоной, зелёными кабинетами, солнечным SPA и коворкингом под открытым небом.

- Фруктовый променад, взрослые деревья и обилие зелени.

- Спортивная зона с уличными тренажёрами или уединённая территория для медитаций и занятий йогой.

- Две детские площадки для малышей и подростков.

‼️Старт продаж уже 20 ноября.

✅ В проекте помимо семейной ипотеки можно воспользоваться рассрочками на 2 года с первоначальным взносом от 15%.

Уже сейчас Вы можете получить буклет проекта и ознакомиться с планировками.

➡️ ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ

📣Подборка квартир по семейной ипотеке на Васильевском острове.

1️⃣Парусная 1

3Е-квартира 43м2

Первый взнос от 3 183 000 руб
Платеж от 76 тыс руб/мес

Вокруг все что необходимо для семейной жизни: ТЦ, школа и детский сад на территории проекта, удобный выезд на ЗСД, метро в 20 минутах пешком.
Потолки до 3.2 м.
Можно дозаказать отделку

2️⃣Шкиперский, 19

3Е-квартира 54 м2

Первый взнос от 3 418 000 руб
Платеж от 81 900 руб/мес

Находится по соседству с Парусной 1. Рядом Галерная гавань. Панорамные виды на воду и террасами. Угловые окна с алюминиевым профилем.

3️⃣ Glorax Василеостровский

3Е-квартира 49 м2

Первый взнос от 3 539 769 руб
Платеж от 84 800 руб

Сдача в 4 кв 24. Кинотеатр только
для резидентов. Элитный фитнес-клуб с lounge - пространствами и зонами SPA. Камерный детский сад и школа с двумя бассейнами.

Для получения более подробной информации по покупке квартиры под семейную ипотеку напишите нам в личные сообщения.

Ввод в эксплуатацию жилого комплекса АМО.
Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.🔥

До конца октября должен завершиться ввод в эксплуатацию проекта АМО от застройщика AAG, расположенного в сердце Васильевского острова.

Побывали на стройке лично чтобы оценить и вживую насладиться практически готовым проектом. 💛

6 этажные секции, всего на 125 квартир, облик дома, вдохновленный Амстердамом и Венецией. 🛶
Кто не успел приобрести квартиру в ЖК Маленькая Франция - это хорошая альтернатива.

Ну а пока застройщик ввел акцию, по которой вы платите 50%, а остаток через 12 месяцев. Можно спокойно начинать заниматься ремонтом квартиры, не замораживая все средства.

Для получения более подробной информации по оставшимся квартирам в продаже напишите нам в личные сообщения.