Башня в Томске Telegram Posts

Вечером я спускаюсь в подвал, но вижу, что ситуация не изменилась - углы фундамента сочатся водой, она с той же скоростью течет по полу во вторую камеру септика. Набравшись смелости я даже лезу в камеру тепловых сетей. Это особенно страшное дело: крошечная подземная комнатка построена из кирпича прямо под проезжей частью, ее перекрытие сделано из довольно хреново выглядящих бетонных плит. С одной стороны в стенке проем с бетонным лотком из города, с другой - лоток к школе. Из лотка в лоток проходят две горячие трубы, а сама камера нужна для того, чтобы получить доступ к отсечным кранам на этой ветке (ее единственным пользователем является детская спортивная школа)

Особенного ужаса пребыванию в этой маленькой горячей комнатке придает то, что изнутри отчетливо видно, что она разрушается: одна из кирпичных стенок провалилась внутрь, грунт за ней высыпается в камеру и почти уже дошел до уровня лотков. Из-за этого с одной стороны камеры образовалась заметная яма на дороге, но уже второй год весь ремонт Теплосетей на этом участке сводится к тому, что они поднимают горловину люка и пытаются засыпать яму. Безуспешно, разумеется: грунт просто все больше высыпается в саму камеру. Из-за этой ямы проезжая часть сильно заужена, машины вынуждены проезжать вплотную к башне (особенно хорошо на шестом этаже ощущается, когда мимо проезжает полный грузовик - башню ощутимо раскачивает). В какой-то момент кирпичная стена развалится дальше, бетонные плиты потеряют опору и провалятся под весом очередного грузовика, сломав трубы полностью. Веселый будет денек… Если что - я рассказывал об этом по аварийному телефону Теплосетей, они в курсе. Им насрать.

Но я преодолел ужас и залез внутрь чтобы посмотреть на ситуацию с водой в камере. Любая утечка горячей воды на этой ветке в конечном итоге по бетонным лоткам приходит в эту камеру, а уже потом ко мне в подвал (он гораздо глубже камеры). Из-за грунтового завала срез лотка из города не виден полностью, но на дне стоит некоторое количество горячей воды. Для эксперимента я решаю откачать ее, но сразу возникает вопрос - куда? Здесь нет такой удобной старой трубы ведущей на реку, как в моем подвале, а лить горячую воду на улицу мне совсем не хочется. Зато рядом с камерой из земли торчит толстая вертикальная стальная труба, уходящая в глубокую штольню! От “Страстей имперских” я знаю, что штольни эти нужны как раз для водоотведения. Так что я засовываю шланг насоса в эту трубу и откачиваю в нее примерно куб горячей воды из камеры Теплосетей. Потом как можно скорее вылажу на поверхность - находиться там внутри по-настоящему страшно, не хотелось бы повторять такой экспириенс.

Теперь надо подождать и понаблюдать за ситуацией с водой в камере под дорогой и у меня в подвале…

Ждать пришлось неделю.

Окончание завтра.

Коммунальная драма, часть шестая. Теплая.

Утром понедельника за завтраком я вижу из окна, как к детской спортивной школе приезжает спецтехника Теплосетей и решаю позвонить насчет результатов анализа воды. Диспетчер уверяет меня, что анализ показал, что это все грунтовые воды (точь-в-точь, как в 2017, ага), а техника приехала по другому вопросу, никак со мной не связанному. Ну да, ага, верим конечно. Дождавшись когда экскаватор раскопает лоток с трубами отопления во дворе школы я подхожу к аварийщикам и узнаю, что они ищут утечку в своей системе (не может быть!) и ее уже хорошо слышно из вскрытого лотка, хотя и не видно - промахнулись с местом раскопки. Надо сказать, что масштабная утечка из отопительных труб - это очень страшно. Давление там выше, чем в системе водоснабжения, вода горячая, а если еще и трубы гнилые... В итоге, раскопав еще одно место, коммунальщики обнаруживают утечку, огораживают все свои раскопки ленточкой и уезжают. Вечером в конце улицы 19ГД слышны адские звуки бурления, столбом валит белый пар, вода продолжает по бетонным лоткам течь в камеру, а из нее через грунт продавливаться ко мне в подвал.

Как вы наверное догадались, аварийщики Теплосетей меня бессовестно обманули - уже в их камере рядом с башней приток воды должен был быть очевиден. Ну а в их “однозначный химический анализ” я уже никогда не поверю. Во вторник весь день кипят работы на ветке отопления - вырезают поврежденные куски труб, заменяют их на новые, заматывают утеплителем, закрывают лотки крышкой и заваливают грунт обратно. Я же в этот день еду в Водоканал на экзекуцию у заместителя главного инженера. Я думал, что мне устроят показательную выволочку, боялся, что привлекут к этому делу еще и представителей коммунального департамента мэрии (в прошлой истории с фланцевым адаптером они ругали меня больше всех). Ну и ожидалось, что мне назовут сумму, в которую Водоканал оценил все произошедшее 21 ноября.

Однако, у нас состоялся неожиданно спокойный разговор один на один, в котором мне даже была дана возможность объяснить свои действия, а я не преминул напомнить об идиотской ситуации с “бесхозной” (и непроходимой много лет) канализационной трубой, за пользование которой детская спортивная школа платит Водоканалу, а сливается в итоге в мой самодельный септик. Делать с этим Водоканал, конечно, ничего не будет, но это хорошая иллюстрация причин, по которым я вынужден сам брать в руки лопату и экскаватор. Калькуляция еще не была готова, мне ее пришлют только через три недели (и насчитают там, конечно, от души).

Коммунальная драма, часть пятая: вотэтоповорот!

Утром в воскресенье я спускаюсь в Говнарнию и слышу... тишину. Героический бытовой дренажный насос, который многократно превысил свой ресурс, помер на рабочем месте - во второй камере септика. Воды снова выше колена, а у меня по-прежнему нет болотных сапог в башне, так что любые работы быстро становятся очень некомфортными. Но насос надо заменять - вдруг у меня снова приток воды от колодца через вновь утопленную трубу с колонки? Примерно час я пытался вызвонить какую-нибудь ассенизаторную машину, которая приехала бы и откачала воду до начала работ, но безуспешно. Потом плюнул, смотался в Стройпарк, купил новый дренажный насос (помощнее и, надеюсь, повыносливее) и полез ставить его на место как есть, работая прямо в воде. Той самой воде, которая уже смешалась с содержимым обеих камер септика...

Вылез, всю рабочую одежду сразу в стирку, сам под горячий душ и долго-долго отмывался. Вечером снова полез в подземелье, где стало чуть лучше: воды на полу гораздо меньше, можно свободно ходить в сапогах. Из трубы от колонки почти ничего не течет, и я на 100% уверен, что не может быть никакой протечки через грунт с той стороны. Однако, во вторую камеру септика продолжает литься вода с той же интенсивностью, как это было до начала всех приключений с фланцевым адаптером. Новый насос, как и старый раньше, работает в циклическом режиме, включаясь каждые минут 10-15. То есть, после всех приключений, потраченных нервов, позора и уймы денег я буквально back to square one.

ОТКУДА ПРОДОЛЖАЕТ ИДТИ ВОДА???

По-прежнему сложно понять по залитому полу направление течения воды и источник, но я начинаю экспериментировать, разделяя площадь подземелья небольшими мешками с песком. Довольно быстро выясняется, что вода течет вообще с другой стороны - из подвала башни! Внимательно оглядывая подвал, я заметил пару подозрительных симптомов: у перекрытого досками второго арочного проема в грунт (со стороны реки) образовался заметный слой намытого грунта, а из углов бутовой кладки (фундамент башни сложен из крупных булыжников, скрепленных известняковым раствором) капает вода - прямо из швов! Это говорит о том, что грунт с этой стороны башни перенасыщен водой. И точно такие же симптомы были в 2017 году, когда у тепловых сетей порвало трубы на ветке, снабжающей теплом детскую спортивную школу в конце улицы 19ГД. Единственное отличие - в прошлый раз вода приходила заметно теплая, а в этот раз не так.

"Ну, пора познакомиться с еще одной аварийной службой!" - подумал я и позвонил в аварийку Теплосетей. Они приехали довольно быстро, заглянули в свою камеру, расположенную вплотную с башней, прямо под проезжей частью. Потом спустились ко мне в подвал. Сразу уверенно сказали: "Ну, это не мы, вода холодная!", но все же взяли воду в подвале на химический анализ. Считается, что он по жесткости воды однозначно показывает источник, но в 2017 году он так же однозначно показывал, что горячая вода в моем подвале не Теплосетей, а она таки фактически оказалась их, разумеется. Результат анализа обещают на следующий день.

Тем же вечером в моем чате кидают ссылку на страшные истории про аварии укрепляющих штолен Лагерного сада, прекрасно рассказанные "Страстями имперскими" (очень рекомендую всю серию материалов про сползание Лагерного в реку, про кирпичный карьер, про штольни, про аварии - ужасно увлекательно!) Там я узнаю, что чудовищный провал на парковке Стройпарка в 2023 году вполне мог быть одним из последствий аварий на той самой штольне, которая идет прямо под башней. Я сразу представляю себе, как подобное происходит рядом с башней или под ней... Той ночью мне снова не спалось.

Продолжение завтра.

Коммунальная драма, часть четвертая. Работают профессионалы! Снова…

22 ноября я запретил себе даже заглядывать в подвал и подземелье. После бессонной ночи и работы при отрицательных температурах в мокрых резиновых сапогах мне жизненно был необходим отдых. И горячая ванна. Но в субботу 23-го я все же полез в Говнарнию чтобы оценить последствия произошедшего. Тут меня ждал сюрприз: из отрезанной старой чугунины довольно бодрым потоком лилась вода! Насос во второй камере септика явно работал на последнем издыхании: судя по звуку, у него прилично стерся опорный подшипник ротора, но он продолжал откачивать воду, постепенно проигрывая в неравной борьбе. Первым моим порывом было вскрыть колодец под колонкой и полезть туда разбираться, но потом я подумал: “какого черта?” и позвонил в аварийку Водоканала.

Пока они добирались до меня, я подумал, что в будущем такие сюрпризы будут происходить каждый раз, когда на колонке будут случаться утечки. Возникло непреодолимое желание заткнуть трубу на моей стороне. Ничего умнее, чем свернуть в комок старые футболки, засунуть их в пакет и получившийся тампон забить в старую трубу на моей стороне, мне в голову не пришло. После этого поток заметно ослабел, но вода продолжала литься. Водоканал все не ехал. Я отыскал немного стретч-пленки, армированный серый скотч и принялся наматывать все это на новую трубу с заходом на старую, укрепляя стретч армированным скотчем.

Не надо ржать, представляя себе эту картину! Мои интеллектуальные способности на тот момент еще совсем не восстановились. Кроме того, получившаяся перевязка уменьшила поток воды до спичечной струйки. Мне показалось, что теперь достаточно укрепить перевязку малым хомутом на новой трубе и большим хомутом на старой. Я переоделся и поехал в Стройпарк. На пути обратно я столкнулся с подъезжающей бригадой Водоканала. Это были другие сотрудники, но, кажется, те же машины, что и двумя днями раньше. Они вскрыли колодец, обнаружили, что он на треть заполнен водой и принялись откачивать ее.

Я же спустился в Говнарнию и увидел там гораздо больше воды, чем было на момент отъезда. Люди, понимающие гидравлику, уже догадались: вода из колодца перестала после тампонирования уходить ко мне в подземелье, начала наполнять колодец четырехметровой глубины под колонкой. Давление значительно выросло, мою перевязку вместе с тампоном вышибло в Говнарнию и накопившаяся вода хлынула с новой силой. Хорошо, что я этого не видел: точно рехнулся бы. Вода в подвале и подземелье снова стояла уровнем по колено. Я грустно вздохнул и пошел мешать профессионалам. Опять.

Пока меня не было, они откачали колодец и обнаружили неприятную картину: фланцевый адаптер на дне стоял под углом и из-под нижнего края в колодец хлестала вода. Помните, в прошлой серии я говорил, что распорку поставили только одну, в верхней части ФА? Давление воды в трубе постепенно сдвинуло и перекосило адаптер по нижнему краю за эти два дня, дав солидную течь. Сколько я в этот момент наслушался матов от аварийщиков в адрес своих позавчерашних коллег! Им пришлось снова перекрывать магистральную задвижку, лезть в колодец, снимать адаптер, выправлять его, ставить заново и повторно укреплять двумя (прописью: двумя) свежевырезанными распорками. Перед отъездом они любезно согласились откачать воду у меня из Говнарнии (в бочке на 4 куба еще оставалось место), но это вышла примерно половина объема. Я понадеялся, что маленький насосик за ночь справится с остатками и пошел спать.

А ночью насос помер.

Продолжение завтра.

После обеда они полезли в колодец под колонкой. Им предстояло выполнить сложную работу в крайне стесненных условиях - перепилить магистральную трубу (дважды!), поставить на нее адаптер, крышку и шаровый кран, затянуть расклинивающие болты и надежно распереть всю конструкцию в стенку колодца чтобы после подачи давления ФА не сорвало. Я все время пасся рядом и мешал профессионалам работать, переживая за то, сможем ли мы пропихать новую трубу внутри старой. Сюрпризом оказался способ перерезания чугунной трубы - сотрудники Водоканала не могут пользоваться в мокрых колодцах обычным электроинструментом на 220В. Но и аккумуляторной ленточной пилы у них не было. Поэтому резка трубы выполнялась методом прожигания сварочными электродами. И поверьте - это оооочень медленный способ. Двоих ребят, спустившихся в колодец, постоянно подтапливала вода из разреза (ну да, магистральная задвижка не держала 100%), сварка давала огромное количество дыма, теснота, плохое освещение... Но в конечном итоге эти героические ребята справились.

Пока длилась эта работа, я сбегал в Стройпарк и притащил оттуда бухту композитной арматуры на 50 м, которую мы распустили в один длинный прут и запихали в отрезанную трубу на моей стороне. Это был еще один очень тревожный момент - а если бы труба на пути от башни до колонки где-то изгибалась или имела бы отвод в сторону? Фиг мы тогда так легко смогли бы подключить башню обратно к водоснабжению. Но тут опять повезло: когда сварщик Водоканала проделал в трубе достаточно большую дырку, я увидел через нее нашу арматуру. Когда разрез в колодце был завершен, мы сумели за арматурный прут протянуть от Говнарнии до колонки новую ПНД-трубу.

Примерно к шести часам вечера работы были закончены: фланцевый адаптер установлен на границе балансовой принадлежности Водоканала, его подстраховали одной (одной, это важно!) распоркой, задвижка была открыта и было проверено, что утечки в колодце нет. Ну а мы подключили к шаровому крану мою новую трубу и проверили, что утечек нет и на стороне башни.

Если исключить мой идиотизм и безответственность, то финал получился даже лучше, чем планировалось - на моем балансе теперь не 50 метров протекающего чугуна с фланцевым адаптером, а современная ПНД труба, которую при необходимости можно отключить в колодце индивидуально, а не вместе с посторонними потребителями.

Воды в подземелье почти не было, хотя уже было понятно, что с мощным откачивающим насосом что-то случилось, а вытащить наверх набитый песком и сильно потяжелевший рукав мы не смогли. Но маленький насос продолжал в циклическом режиме откачивать воду из второй камеры септика.

Это, разумеется, не конец истории и даже не конец потопа. Продолжение завтра.

Коммунальная драма, часть третья: работают профессионалы!

Утро 21 ноября было не самым радостным в моей жизни. Перекрытая ночью магистральная задвижка отсекла общественную водоразборную колонку и три частных дома, включая башню. Приехал Антон на экскаваторе, приехал Костя с новеньким бетонным днищем. Но также приехала уже полноценная ремонтная бригада Водоканала: бытовка, большая откачивающая машина, человек десять народу, включая водителей. А чуть позже приехал и инспектор, составивший протокол с описанием произошедшего. Предполагалось, что мы попробуем еще раз откопать своими силами трубу в том же месте и заново собрать колодец, но уже с днищем.

Однако, это были бы такие же незаконные работы, как и предпринятые в прошлый день, что не слишком устраивало Водоканал. После долгих и непростых переговоров пришли к компромиссу: мы устраняем все следы незаконных раскопок, я предоставляю ремонтной бригаде свой фланцевый адаптер, они отрезают магистральную трубу в колодце под колонкой и ставят его туда, отсекая всю древнюю чугунину от колонки до Говнарнии, которая превращается в чехол для новой ПНД-трубы. Ну а я соглашаюсь оплатить все эти работы, даже примерно не представляя на тот момент их стоимость. Весь вопрос оказался в том, можно ли демонтировать старый ФА таким образом, чтобы его можно было использовать снова. Я бы с радостью отдал ремонтникам Водоканала новый адаптер, но его только в этот день отправляли из Питера, не говоря о том, что к нему еще не была изготовлена крышка.

В общем, я полез в Говнарнию чтобы посмотреть - можно ли как-то снять ФА. Ну и ничего не увидел - подземелье затоплено, вся эта труба была скрыта водой, причем у открытого крана ощущалось рукой, что из трубы каким-то образом продолжает поступать вода (видимо задвижка на магистрали держала плохо). К счастью, утром мне привезли мой старый мощный насос, который мой приятель (Дима, привет!) использовал для откачки талых вод из кессона по весне. Он же дополнил его длинным пожарным рукавом на 50 мм, так что я надеялся, что смогу откачивать воду быстрее, чем она поступает. Изначально все так и выглядело - мощный насос быстро снизил уровень настолько, что появилась возможность работать с фланцевым адаптером, однако потом я совершил ошибку, опустив насос в самую нижнюю точку - вторую камеру септика и оставив без присмотра. Как выяснилось позже, он поработал там совсем недолго, нажравшись песка (об этом песке в следующих сериях) и наполнив им примерно половину длины пожарного рукава (ох, как мы потом повеселились, промывая его от песка!)

Внимательный осмотр показал, что снять фланцевый адаптер на месте невозможно - все затяжные болты полностью сгнили и резьбы на них больше не существовало. А из-за того, что два из них были снизу ФА, к ним нельзя было подобраться и болгаркой. Короче, мне пришлось заниматься одной из самых ненавистных работ в жизни: перепиливать болгаркой толстую чугунную трубу. Строго говоря, болгарка для этого даже не подходящий инструмент - гораздо лучше пользоваться ручной ленточной пилой, но такого инструмента не было у меня и не оказалось (а вот это уже сюрприз) у бригады Водоканала. Так что примерно полчаса я терзал чугунину (диаметром 160 мм со стенками до 15 мм толщиной) болгаркой и кувалдой. В итоге отгрыз кусок примерно 30 см с установленным ФА и выломал его из старого бетона колодца, после чего мы подняли его наверх.

Выглядел адаптер после девяти лет... Не очень. Пришлось распиливать и затяжные болты и толстый крепеж, держащий крышку и даже накрученный на крышку шаровый кран на дюйм с четвертью - все это стало непригодным для повторного использования. Но больше всего я переживал за резиновую клиновидную прокладку, которая обеспечивала герметичность установки ФА на трубу. И только здесь повезло - резинка лишь слегка задубела, но не порвалась и не сгнила. Я смотался в магазин за крепежом и новым шаровым, мы собрали комплект из ФА, крышки и крана и передали его ребятам из Водоканала.

Давно уже думаю о том, что башню надо застраховать. В этот приезд озаботился вопросом и обратился к нашему менеджеру. Сегодня она мне перекинула неожиданно развернутый ответ от московского руководства:

“Архитектурное решение очень оригинальное, пока клиенту здоровье позволяет туда подниматься. Отделка - со вкусом, идея - очень неординарная.
Страхователь - человек явно с нестандартным креативным мышлением.

Но с точки зрения страхования, это не дом, а сооружение, зарегистрированное как нежилое.
То есть объект под продукт "РЕСО-Дом" не подпадает, т.к. продукт создан для страхования именно индивидуальных строений.

По СМБ и Индустрии тоже принять не можем, т.к. эти продукты разработаны для страхования имущества с коммерческим использованием и запрещают страховать домашнее имущество, используемое в личных целях.

У нас нет продукта для страхования подобных сооружений, которые приобретены с аукциона инициативным человеком, решившим обустроить там себе жилище (довольно стильное, кстати).”

Буду по-прежнему бояться пожара.

Друзья, наша уютная компания MCC Soft ищет офис-менеджера для обеспечения комфорта в офисе и заботы о наших сотрудниках. Занятость — половина рабочего дня, зарплата 25 т.р., собственный автомобиль обязателен. Территориально — ул. Усова.
Мы ищем действительно очень заботливого и хозяйственного человека. Если вы именно такой — пишите Даше (@la_zanahoria9).

Я тут на прошлой неделе устроил опять аварию на сетях Водоканала, но ее уже устранили. А на следующий день меня с другой стороны начали топить тепловые сети. Но они уже тоже приехали и ищут утечку!

Тайные агенты из Читы сообщают, что сегодня в программе «Малахов» на Россия-1 в 17:30 по томскому времени можно будет увидеть мою башню. Я сам не уверен: меня обещали предупредить, и пока предупреждений не было.

Но если у вас есть телевизор и такое желание - включайте!

PS: наши собственные агенты уже даже запись эфира нашли! https://pryamoj-efir.su/malahov-vypusk-ot-19-11-2024-samye-udivitelnye-doma-rossii-chast-3.html