من اجمل ريفيوهات المكتب الفني ❤❤
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
@toeadham
All u need in technical office
toeadham (English)
Are you looking for all you need in technical office engineering? Look no further than the 'toeadham' Telegram channel managed by Adham Mahmoud. This channel is your go-to source for all things related to technical office engineering. Whether you are a student, a professional engineer, or someone simply interested in the field, this channel has something for everyone. From tips and tricks to the latest industry news and updates, 'toeadham' has got you covered. Adham Mahmoud, the creator of this channel, is a seasoned engineer with years of experience in the field. His expertise and knowledge shine through in the valuable content he shares with his subscribers. Join 'toeadham' today and take your technical office engineering skills to the next level! Who is it? 'Toeadham' is a Telegram channel managed by Adham Mahmoud, a seasoned engineer in the field of technical office engineering. What is it? It is your go-to source for all things related to technical office engineering, offering tips, tricks, industry news, and updates to help you stay informed and improve your skills in the field.
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
17 Nov, 07:02
بس أنا أتاخرت ومش هالحق !!
المؤمن في أي وقت إذا استدرك فهو يستدرك عند كريم، وﷲ عز وجل كريم لو رأي منك خيراً أعانك، إذا أريته من قلبك صدق النيّة يسّر لك أسباب الاستقامة ويسّرها عليك.
م.أيمن عبدالرحيم
المؤمن في أي وقت إذا استدرك فهو يستدرك عند كريم، وﷲ عز وجل كريم لو رأي منك خيراً أعانك، إذا أريته من قلبك صدق النيّة يسّر لك أسباب الاستقامة ويسّرها عليك.
م.أيمن عبدالرحيم
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
16 Nov, 17:59
مهام مهندس المكتب الفنى اللي لازم تركز عليها وتعرفها كويس كواحد حابب يعرف كويس يعني اي مكتب فني
==================
1- مراجعة مستندات التعاقد مع بعضها البعض فى بداية المشروع خاصة وانه غالبا ما يوجد تعارض بين اللوحات الانشائية والمعمارية المستلمة من قبل الاستشارى ومحاولة مطابقتهم او تصحيح الخطأ منهم وهذه خطوة فى غاية الاهمية والخطوه دى لو أهملتها هاتسببلك كوارث بعدين
بمعنى انك لازم تعمل حاجه اسمها coordination drawing وتشوف لو حاجه فى التخصصات كلها زى الميكانيكا او الكهربا أو المعمارى تأثر على حاجه تخص الهيكل الخرسانى ولا لا
2-مراجعة اولويات العمل بالمستندات والتاكيد على ذلك بخطابات رسمية من قبل الاستشارى لتكون ورقة مهمة عند حدوث منازعات لا قدر الله.
3-عمل حصر هندسى لبنود الاعمال المختلفة وهى خطوة مهمة خاصة فى العقود (unit price)
4-عمل المستخلصات الشهريه owner invoices
5-مراجعة العقود مع المقايسة عند عمل المستخلصات وهذه خطوة مهمة لانه اذا زادت الاعمال عن 125% يحق طلب زيادة فى السعر عن الاعمال الزائدة.
6- عمل مستخلصات مقاولى الباطن وجداول المقارنة بينها وبين العميل لتفادى حدوث خلل ومصروفات بلا ايرادات او ترحيلات فى الايرادات لسنة ماليه مختلفة وهذه النقطه يحدث بها تلاعب من بعض الشركات.
7-عمل تقرير شهرى يوضح الموقف التنفيذى لسير الاعمال.
8- متابعة وعمل قائمة بنتائج فحص عينات المواد واعتمادها من قبل الاستشارى لو فى حاله أن ال QC تعبان ومش موجود 😄
9-عمل لوحات shop drawings واعتمادها.
10-مراجعه المعدلات الموجوده بالمقايسه والمتعاقد عليها وفى حاله زياده المعدلات الموجوده بلوحات الشوب دروينج يتم عمل NOV NOTTICE OF VARIATION لاعتماده من جهه الاستشارى لادراجه بمستخلص المالك
11- عمل خطه لل CONTROL على الخامات بالموقع والتاكيد على معدلات الهالك ومقارنتها بنسب الهوالك التعاقديه لمقاولى الباطن .
12-كذلك prequalification لمقاولى الباطن واعتمادها وكذلك method statement للبنود المختلفة واعتمادها لو فى حاله أن ال QC تعبان ومش موجود بردو 😄
#TOE_AMM
==================
1- مراجعة مستندات التعاقد مع بعضها البعض فى بداية المشروع خاصة وانه غالبا ما يوجد تعارض بين اللوحات الانشائية والمعمارية المستلمة من قبل الاستشارى ومحاولة مطابقتهم او تصحيح الخطأ منهم وهذه خطوة فى غاية الاهمية والخطوه دى لو أهملتها هاتسببلك كوارث بعدين
بمعنى انك لازم تعمل حاجه اسمها coordination drawing وتشوف لو حاجه فى التخصصات كلها زى الميكانيكا او الكهربا أو المعمارى تأثر على حاجه تخص الهيكل الخرسانى ولا لا
2-مراجعة اولويات العمل بالمستندات والتاكيد على ذلك بخطابات رسمية من قبل الاستشارى لتكون ورقة مهمة عند حدوث منازعات لا قدر الله.
3-عمل حصر هندسى لبنود الاعمال المختلفة وهى خطوة مهمة خاصة فى العقود (unit price)
4-عمل المستخلصات الشهريه owner invoices
5-مراجعة العقود مع المقايسة عند عمل المستخلصات وهذه خطوة مهمة لانه اذا زادت الاعمال عن 125% يحق طلب زيادة فى السعر عن الاعمال الزائدة.
6- عمل مستخلصات مقاولى الباطن وجداول المقارنة بينها وبين العميل لتفادى حدوث خلل ومصروفات بلا ايرادات او ترحيلات فى الايرادات لسنة ماليه مختلفة وهذه النقطه يحدث بها تلاعب من بعض الشركات.
7-عمل تقرير شهرى يوضح الموقف التنفيذى لسير الاعمال.
8- متابعة وعمل قائمة بنتائج فحص عينات المواد واعتمادها من قبل الاستشارى لو فى حاله أن ال QC تعبان ومش موجود 😄
9-عمل لوحات shop drawings واعتمادها.
10-مراجعه المعدلات الموجوده بالمقايسه والمتعاقد عليها وفى حاله زياده المعدلات الموجوده بلوحات الشوب دروينج يتم عمل NOV NOTTICE OF VARIATION لاعتماده من جهه الاستشارى لادراجه بمستخلص المالك
11- عمل خطه لل CONTROL على الخامات بالموقع والتاكيد على معدلات الهالك ومقارنتها بنسب الهوالك التعاقديه لمقاولى الباطن .
12-كذلك prequalification لمقاولى الباطن واعتمادها وكذلك method statement للبنود المختلفة واعتمادها لو فى حاله أن ال QC تعبان ومش موجود بردو 😄
#TOE_AMM
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
15 Nov, 11:04
اللهُمَّ صَلِّي وسَلِّم وبَارك على نَبِيِّنَا مُحمَّد ﷺ
جمعه مباركه ♥️
جمعه مباركه ♥️
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
08 Nov, 11:44
كلمنى من خلال المسجات هنا او من الواتساب https://wa.me/201096736942
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
08 Nov, 11:43
عرض على جميع الكورسات لمده ساعتين فقط واخره الساعه 5
مافيش ريبلاى على أى مسج بعد 5 إن شاء الله 😅❤
مافيش ريبلاى على أى مسج بعد 5 إن شاء الله 😅❤
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
05 Nov, 14:06
دا التارجت من الكورسات
والحمد لله بيحقق نتيجه كبيره علي ارض الواقع
مش مجرد دش كتير ❤️❤️
والحمد لله بيحقق نتيجه كبيره علي ارض الواقع
مش مجرد دش كتير ❤️❤️
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
05 Nov, 08:37
انتقالك من شركة لشركة
ده بيخليك تتعلم وتشوف Culutre و Environment جديدة وتشوف طرق إدارية جديدة وأفكار جديدة ونظام عمل جدید ومشاکل وتحديات جديدة، فالتنقل بين الشركات عمره ماكان عدم استقرار وإنما اكتساب خبرة زيادة في حاجات كتير.
استحالة تكون خبرة اللي دخل أكثر من شركة وجرب بيئات عمل وثقافات مختلفة باللي فاضل في الشركة طول الوقت مع عدم وجود تحديات جديدة أو شئ يستدعي الاستمرار - تحت مبدأ التنقل الكتير - ودا للاسف سياسة يتبناها 2 بس:
صاحب العمل لأنه طبيعي مش عاوز الموظف يمشي لما يجيله فرصة أفضل
وكمان (الموظف الفارغ) ودا لأنه لو جرب يخرج برا ال Comfort Zone بتاعته هيتفضح ويتكشف أنه فاضي.
ده بيخليك تتعلم وتشوف Culutre و Environment جديدة وتشوف طرق إدارية جديدة وأفكار جديدة ونظام عمل جدید ومشاکل وتحديات جديدة، فالتنقل بين الشركات عمره ماكان عدم استقرار وإنما اكتساب خبرة زيادة في حاجات كتير.
استحالة تكون خبرة اللي دخل أكثر من شركة وجرب بيئات عمل وثقافات مختلفة باللي فاضل في الشركة طول الوقت مع عدم وجود تحديات جديدة أو شئ يستدعي الاستمرار - تحت مبدأ التنقل الكتير - ودا للاسف سياسة يتبناها 2 بس:
صاحب العمل لأنه طبيعي مش عاوز الموظف يمشي لما يجيله فرصة أفضل
وكمان (الموظف الفارغ) ودا لأنه لو جرب يخرج برا ال Comfort Zone بتاعته هيتفضح ويتكشف أنه فاضي.
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
01 Nov, 06:10
صلوات عظمى من ربي وسلاما لرسول الله
لا احد ابدا يقدرها تعظيما لرسول الله
صل الله عليك وسلم يا نورا سميت محمد
نورا من نور في نور وبنور الانوار محمد
واجمعني يارب دواما يقظانا بكمال محمد ❤❤
لا احد ابدا يقدرها تعظيما لرسول الله
صل الله عليك وسلم يا نورا سميت محمد
نورا من نور في نور وبنور الانوار محمد
واجمعني يارب دواما يقظانا بكمال محمد ❤❤
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
30 Oct, 17:35
السلام عليكم ياشباب
الخصم هايكون متاح ليكم يوم الجمعه
هاخليه رقم كويس باذن الله سواء للدبلومه او الشوب دروينج فقط
ولو الناس اهتمت بشكل كبير هاخليه اكبر خصم نزل ودا بيبان من تفاعل الناس وقت نزول الخصم
رتب امورك من دلوقتى وأتمنى تكون بدايه كويسه ليكم وتحققوا سكور محترم زى زمايلكم 😍ِ
الخصم هايكون متاح ليكم يوم الجمعه
هاخليه رقم كويس باذن الله سواء للدبلومه او الشوب دروينج فقط
ولو الناس اهتمت بشكل كبير هاخليه اكبر خصم نزل ودا بيبان من تفاعل الناس وقت نزول الخصم
رتب امورك من دلوقتى وأتمنى تكون بدايه كويسه ليكم وتحققوا سكور محترم زى زمايلكم 😍ِ
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
26 Oct, 18:06
المسابقة الأولي من نوعها في مصر و في الوطن العربي 😁
ديما نسمع عن ان تخصص الججيوتكنيكال تخصص صعب و مشاكله كتير و ده طبعا معروف بسبب مشاكل التربة اللي مبنكونش فاهمين احنا بنتعامل معاها الزاي.
لكن في نوع أخر من المشاكل و هو إنك تكون ضعيف فنيا, طيب ضعيف فنيا الزاي؟ هقولك
ببساطة المجال ده انت بتتعامل فيه مع تربة وخرسانة وستيل و عناصر مختلفة كتير و مهما كنت شاطر و مبتعرفش تعمل نوته كويسة + لوحات واضح فيها كل التفاصيل فإنت مش مهندس جيوتقني علي الاطلاق.
و من هنا جت الفكرة بمجموعة مسابقات جديدة من نوعها و في نفس الوقت محفزة للي هيخش فيها بحافز مادي معقول (فلوس يعني) و ده نادر يعني لأن عادة بتوع الكورسات بياخدوا منكم فلوس مش بيدوكم 😂
المسابقة الأولي معانا و ان شاء الله متكونش الاخيرة😂
عمل لوحات شوب دروينج لمشروع سند جوانب حفر
يعني ببساطة حضرتك هتستلم لينك تحمل منه ملف فيه تفاصيل المشروع اللي مفروض يتعمل له لوحات و من النهارده لحد نهاية يوم 2 نوفمبر هتشتغل و تسلم لوحاتك علي الايميل ( لينك التحميل في أول كومنت)
من يوم 3 نوفمبر ليوم 8 نوفمبر هنراجع اللوحات و هنصفيها حسب المواصفات المذكورة في ملف المسابقة
لحد م يتبقي 3 فائزين.
و طبعا عشان الدنيا تسخن و تاخد منحني محترف المحكم و المراجع للوحات هيكون مهندس Adham Mahmoud ايوه هو اللي عامل كورس جامد في الشوب دروينج ده😅😁
فناخد بالنا و نعمل شغل كويس عشان المراجعه هتكون كأنه مشروع حقيقي.
طيب و مين من حقة يدخل المسابقة؟؟
كل طلبة الهندسة المدنية
كل الخريجين من دفعات 24 + 23 + 22 + 21
كل الجنسيات
طيب يا سيدي و فين الجوايز؟!!
الفائز الأول هياخد 3000 الاف جنية او ما يعادلهم بالدولار
الفائز الثاني هياخد 2000 الاف جنية او ما يعادلهم بالدولار
الفائز الثالث هياخد 1000 الاف جنية او ما يعادلهم بالدولار
الجوائز ممولة بالكامل من جهتي شخصيا ولا يوجد أي sponsor 🥹
يبقي المسابقة عبارة عن ايه تاني:
1- شوب دروينج لمشروع سند جوانب حفر
2- الملف بتاع المسابقة موجود في لينك أول كومنت
3- المسابقة من اليوم و التسليم يوم 2 نوفمبر قبل 12 بالليل
4- التسليم هيتم فقط عن طريق الايميل ولو متمش زي م مذكور في الملف اخر صفحة هتستبعد اللوحات
5- مهندس أدهم محمود هيراجع اللوحات من يوم 3 ليوم 8 نوفمبر
6- هنعلن الفائزين ال 3 يوم 9 نوفمبر إنشاء الله و هنوزع الجائز النقدية بتاعتهم عليهم.
ديما نسمع عن ان تخصص الججيوتكنيكال تخصص صعب و مشاكله كتير و ده طبعا معروف بسبب مشاكل التربة اللي مبنكونش فاهمين احنا بنتعامل معاها الزاي.
لكن في نوع أخر من المشاكل و هو إنك تكون ضعيف فنيا, طيب ضعيف فنيا الزاي؟ هقولك
ببساطة المجال ده انت بتتعامل فيه مع تربة وخرسانة وستيل و عناصر مختلفة كتير و مهما كنت شاطر و مبتعرفش تعمل نوته كويسة + لوحات واضح فيها كل التفاصيل فإنت مش مهندس جيوتقني علي الاطلاق.
و من هنا جت الفكرة بمجموعة مسابقات جديدة من نوعها و في نفس الوقت محفزة للي هيخش فيها بحافز مادي معقول (فلوس يعني) و ده نادر يعني لأن عادة بتوع الكورسات بياخدوا منكم فلوس مش بيدوكم 😂
المسابقة الأولي معانا و ان شاء الله متكونش الاخيرة😂
عمل لوحات شوب دروينج لمشروع سند جوانب حفر
يعني ببساطة حضرتك هتستلم لينك تحمل منه ملف فيه تفاصيل المشروع اللي مفروض يتعمل له لوحات و من النهارده لحد نهاية يوم 2 نوفمبر هتشتغل و تسلم لوحاتك علي الايميل ( لينك التحميل في أول كومنت)
من يوم 3 نوفمبر ليوم 8 نوفمبر هنراجع اللوحات و هنصفيها حسب المواصفات المذكورة في ملف المسابقة
لحد م يتبقي 3 فائزين.
و طبعا عشان الدنيا تسخن و تاخد منحني محترف المحكم و المراجع للوحات هيكون مهندس Adham Mahmoud ايوه هو اللي عامل كورس جامد في الشوب دروينج ده😅😁
فناخد بالنا و نعمل شغل كويس عشان المراجعه هتكون كأنه مشروع حقيقي.
طيب و مين من حقة يدخل المسابقة؟؟
كل طلبة الهندسة المدنية
كل الخريجين من دفعات 24 + 23 + 22 + 21
كل الجنسيات
طيب يا سيدي و فين الجوايز؟!!
الفائز الأول هياخد 3000 الاف جنية او ما يعادلهم بالدولار
الفائز الثاني هياخد 2000 الاف جنية او ما يعادلهم بالدولار
الفائز الثالث هياخد 1000 الاف جنية او ما يعادلهم بالدولار
الجوائز ممولة بالكامل من جهتي شخصيا ولا يوجد أي sponsor 🥹
يبقي المسابقة عبارة عن ايه تاني:
1- شوب دروينج لمشروع سند جوانب حفر
2- الملف بتاع المسابقة موجود في لينك أول كومنت
3- المسابقة من اليوم و التسليم يوم 2 نوفمبر قبل 12 بالليل
4- التسليم هيتم فقط عن طريق الايميل ولو متمش زي م مذكور في الملف اخر صفحة هتستبعد اللوحات
5- مهندس أدهم محمود هيراجع اللوحات من يوم 3 ليوم 8 نوفمبر
6- هنعلن الفائزين ال 3 يوم 9 نوفمبر إنشاء الله و هنوزع الجائز النقدية بتاعتهم عليهم.
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
26 Oct, 16:34
لى ماينفعش أى كورس كويس يكون ببلاش ؟
لى بعمل عرض على الكورس بس صعب أوفره بدون مقابل ؟
-أول حاجه تشفير الكورس مدفوع وبيكون للايسنس الوحده مبلغ بيتدفع سنويا ولو بسيط فهو فلوس وتمن البرنامج بردو كبير مش بسيط .
-تانى حاجه مجهود وتعب المحاضر فى توفير الداتا وترتيبها بشكل سلس وميسر ليك ومايحسسكش ان دا هايتزاكر وانتا فى مكان والمحاضر فى مكان.
-ثالت حاجه ودى اكبرهم ان المتابعه ماتنفعش تكون بدون مقابل لان دا جزء كبير من وقت مقتطع للمتابعه مع كل واحد ولازم يحس أنو أخد حقه وبزياده لعند مايخلص ويبعتلك ريفيو كمان .
-أخر حاجه ودا الهم الأكبر ان دا بيأثر على المحاضر بطرق كبيره انو مش عارف يعنل حاجه لنفسو زيك ولا بيعمل ابجريد باى حاجه جديده يبتدى فيها زى شهاده او دبلومه وخلافه
لى بعمل عرض على الكورس بس صعب أوفره بدون مقابل ؟
-أول حاجه تشفير الكورس مدفوع وبيكون للايسنس الوحده مبلغ بيتدفع سنويا ولو بسيط فهو فلوس وتمن البرنامج بردو كبير مش بسيط .
-تانى حاجه مجهود وتعب المحاضر فى توفير الداتا وترتيبها بشكل سلس وميسر ليك ومايحسسكش ان دا هايتزاكر وانتا فى مكان والمحاضر فى مكان.
-ثالت حاجه ودى اكبرهم ان المتابعه ماتنفعش تكون بدون مقابل لان دا جزء كبير من وقت مقتطع للمتابعه مع كل واحد ولازم يحس أنو أخد حقه وبزياده لعند مايخلص ويبعتلك ريفيو كمان .
-أخر حاجه ودا الهم الأكبر ان دا بيأثر على المحاضر بطرق كبيره انو مش عارف يعنل حاجه لنفسو زيك ولا بيعمل ابجريد باى حاجه جديده يبتدى فيها زى شهاده او دبلومه وخلافه
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
25 Oct, 12:16
هذا الصمت وهذه الخيانة لم يكن يتخيلهما الشيطان حتى
150 روح فى دقيقه ومسح كامل لمربع سكنى بدون حتى مايبقا فى شجب او حرقه او استنكار زى ماكان موجود وكأن دا المألوف !!!!!
ربنا يعجل بنهايتها حتى لو خرجت خسران لان أستباحه الدم دى لاتطاق
وحسبنا الله ونعم الوكيل فى كل الخونه اللى سكتوا من الاول
150 روح فى دقيقه ومسح كامل لمربع سكنى بدون حتى مايبقا فى شجب او حرقه او استنكار زى ماكان موجود وكأن دا المألوف !!!!!
ربنا يعجل بنهايتها حتى لو خرجت خسران لان أستباحه الدم دى لاتطاق
وحسبنا الله ونعم الوكيل فى كل الخونه اللى سكتوا من الاول
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
24 Oct, 18:41
مساء الفل ياشباب
الجروب دا معمول للخصم القادم ان شاء الله على كل الكورسات
shop drawing course
technical office package
https://chat.whatsapp.com/CtxVlqTNffTEaRl37SqvQ6
الجروب دا معمول للخصم القادم ان شاء الله على كل الكورسات
shop drawing course
technical office package
https://chat.whatsapp.com/CtxVlqTNffTEaRl37SqvQ6
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
18 Oct, 16:35
مساء الفل
دبلومه المكتب الفنى هاتكون بتاسكات كتير زى
الحصر والمستخلصات والشوب دروينج وتنسيق اللوحات والتسعير وكل اعمال الخاصه بورقيات المكتب الفنى
محتوى الجزء الخاص بالتسعير فى دبلومه المكتب الفنى
02- COST ESTIMATION ANALYSIS:
- فى الجزء ده من الكورس هاتعرف اى هيا طرق التسعير المعتاده فى الشغل سواء لتسعير داخل مصر او لأى بلد لان دى مبادئ و principles اى مهندس بيمشى عليها
Space method غير unit method غير detailed method ودى اللى هانشتغل عليها ان شاء الله فى الشابتر دا من الدبلومه
- هاتتعلم تعمل تسعير و ESTIMATION لبند ازاى وتفهم كل حاجه جوا SCOPE البند ازاى وإيه هيا متغيرات البند اللى بتأثر عليه .
- يعنى اى unbalanced bid ولى بحاول اتجنبه .
-كل بند بينقسم لتكاليف مباشره DIRECT COST وتكاليف غير مباشره INDIRECT COST
كل دا هاتفهم بنحمله ازاى على تكاليف البند زى مثلا التكاليف المباشره :
MATERIAL COST-LABOUR COST-EQUIPMENT COST-S\C COST
وزى التكاليف الغير مباشره INDIRECT COT
SITE OVERHEAD -GENERAL OVERHEAd وكل حاجه منهم متقسمه لاى وفى الأخر ازاى اننا نوصل لاهم حاجه احنا محتاجينها وهى construction cost لان دا اهم حاجه عشان نوصل لسعر .
-هانحسب مع بعض تكاليف الغير مباشره للمشروع زى fence – tower crane – transportation – temporary accommodations- staff expenses – salaries
-هاتتعلم يعنى اى standard production rate للبنود سواء للعماله وللمعدات ولاى حاجه فى المشروع
- هاتفهم يعنى اى multiplier ودا اللى بحمل بيه التكاليف الغير مباشره على تكاليف المشروع كله ويكون ب weight واحد يعنى ماحملش بند بزياده وبند تانى أاقل
- هاتتعلم يعنى اى method statement وبتفرق ازاى معانا فى تحليل سعر البند .
- كل دى تكاليف وعشان نحولها لاسعار , لازم نضيف ال mark up بتاعنا , ودا ليه تحاليل كتير جدا وهانشوف كل دا عباره عن اى ومكوناته اى زى deductions- profit -risk-taxes- net profit
- لو حطيت أيدك على كل النقط دى وربطتها ببعض فسهل جدا تحلل سعر أى بند
الجزء دا كله داتا مجمعه بحجم 3.8 جيجا متقسمه لفولدرات
1- مزكره خاصه بالشرح لكل حاجه باسعار تقريبيه توصلك سكوب الموضوع بيبقا عامل ازاى
2-داتا لكل حاجه هاتحتاجها فى موضوع التسعير بنسبه 100% زى مثلا -شيت خاص ب production rates ومعدلات الاداء لبنود الاعمال كلها هيكل وتشطيبات
-شيت فيه General Breakdown عشان تعرف كويس جدا كل بند ممكن يبقا محتواه اى!
-شيت خاص بحسابات التكاليف الغير مباشره indirect cost
-Swelling factor اللى بنحتاج فى تسعير الاعمال الترابيه
-مقايسه كامله معمول ليها تحليل اسعار لكل البنود الانشائيه والمعماريه لمشروع ببادجت 2.3 مليار جنيه ودى اللى هانشتغل عليها فى ال scope الخاص بالجزء دا من الكورس
-معدلات اداء المركز القومى للبحوث
-شيت خاص باسعار مواد البناء
-مقايسه أخرى بكل بنود التشطيبات المتوقعه فى المجال وكذلك اعمال الانشائى.
3- فديوهات الشرح وموجوده بجودتين high quality – low quality عشان تناسب امكانيات اى جهاز انو يشغل FHD
محتوى الشرح بكل تفاصيل التسعير للبنود على سبيل المثال
-بند الحفر – بند الردم -بند الاحلال – الخرسانه العاديه – خرسانه عاديه sog- خرسانه مسلحه sog -خرسانه مسلحه للاساسات- خرسانه مسلحه للهيكل – تحليل سعر العزل البارد – الممبرين المائى -الفوم للعزل الحرارى – اعمال البياض – اعمال الدهانات – اعمال البورسيلين -اعمال السيراميك -اعمال الموزايكو- اعمال رخام الارضيات- رخام الحوائط- اعمال الاسقف المستعاره -اعماال الهاند ريل-اعمال الفواصل الانشائيه
على سبيل المثال .....
دبلومه المكتب الفنى هاتكون بتاسكات كتير زى
الحصر والمستخلصات والشوب دروينج وتنسيق اللوحات والتسعير وكل اعمال الخاصه بورقيات المكتب الفنى
محتوى الجزء الخاص بالتسعير فى دبلومه المكتب الفنى
02- COST ESTIMATION ANALYSIS:
- فى الجزء ده من الكورس هاتعرف اى هيا طرق التسعير المعتاده فى الشغل سواء لتسعير داخل مصر او لأى بلد لان دى مبادئ و principles اى مهندس بيمشى عليها
Space method غير unit method غير detailed method ودى اللى هانشتغل عليها ان شاء الله فى الشابتر دا من الدبلومه
- هاتتعلم تعمل تسعير و ESTIMATION لبند ازاى وتفهم كل حاجه جوا SCOPE البند ازاى وإيه هيا متغيرات البند اللى بتأثر عليه .
- يعنى اى unbalanced bid ولى بحاول اتجنبه .
-كل بند بينقسم لتكاليف مباشره DIRECT COST وتكاليف غير مباشره INDIRECT COST
كل دا هاتفهم بنحمله ازاى على تكاليف البند زى مثلا التكاليف المباشره :
MATERIAL COST-LABOUR COST-EQUIPMENT COST-S\C COST
وزى التكاليف الغير مباشره INDIRECT COT
SITE OVERHEAD -GENERAL OVERHEAd وكل حاجه منهم متقسمه لاى وفى الأخر ازاى اننا نوصل لاهم حاجه احنا محتاجينها وهى construction cost لان دا اهم حاجه عشان نوصل لسعر .
-هانحسب مع بعض تكاليف الغير مباشره للمشروع زى fence – tower crane – transportation – temporary accommodations- staff expenses – salaries
-هاتتعلم يعنى اى standard production rate للبنود سواء للعماله وللمعدات ولاى حاجه فى المشروع
- هاتفهم يعنى اى multiplier ودا اللى بحمل بيه التكاليف الغير مباشره على تكاليف المشروع كله ويكون ب weight واحد يعنى ماحملش بند بزياده وبند تانى أاقل
- هاتتعلم يعنى اى method statement وبتفرق ازاى معانا فى تحليل سعر البند .
- كل دى تكاليف وعشان نحولها لاسعار , لازم نضيف ال mark up بتاعنا , ودا ليه تحاليل كتير جدا وهانشوف كل دا عباره عن اى ومكوناته اى زى deductions- profit -risk-taxes- net profit
- لو حطيت أيدك على كل النقط دى وربطتها ببعض فسهل جدا تحلل سعر أى بند
الجزء دا كله داتا مجمعه بحجم 3.8 جيجا متقسمه لفولدرات
1- مزكره خاصه بالشرح لكل حاجه باسعار تقريبيه توصلك سكوب الموضوع بيبقا عامل ازاى
2-داتا لكل حاجه هاتحتاجها فى موضوع التسعير بنسبه 100% زى مثلا -شيت خاص ب production rates ومعدلات الاداء لبنود الاعمال كلها هيكل وتشطيبات
-شيت فيه General Breakdown عشان تعرف كويس جدا كل بند ممكن يبقا محتواه اى!
-شيت خاص بحسابات التكاليف الغير مباشره indirect cost
-Swelling factor اللى بنحتاج فى تسعير الاعمال الترابيه
-مقايسه كامله معمول ليها تحليل اسعار لكل البنود الانشائيه والمعماريه لمشروع ببادجت 2.3 مليار جنيه ودى اللى هانشتغل عليها فى ال scope الخاص بالجزء دا من الكورس
-معدلات اداء المركز القومى للبحوث
-شيت خاص باسعار مواد البناء
-مقايسه أخرى بكل بنود التشطيبات المتوقعه فى المجال وكذلك اعمال الانشائى.
3- فديوهات الشرح وموجوده بجودتين high quality – low quality عشان تناسب امكانيات اى جهاز انو يشغل FHD
محتوى الشرح بكل تفاصيل التسعير للبنود على سبيل المثال
-بند الحفر – بند الردم -بند الاحلال – الخرسانه العاديه – خرسانه عاديه sog- خرسانه مسلحه sog -خرسانه مسلحه للاساسات- خرسانه مسلحه للهيكل – تحليل سعر العزل البارد – الممبرين المائى -الفوم للعزل الحرارى – اعمال البياض – اعمال الدهانات – اعمال البورسيلين -اعمال السيراميك -اعمال الموزايكو- اعمال رخام الارضيات- رخام الحوائط- اعمال الاسقف المستعاره -اعماال الهاند ريل-اعمال الفواصل الانشائيه
على سبيل المثال .....
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
18 Oct, 08:27
“ اللهم صلّي وسلم سلامًا تامًا على نبينا محمد صلاة تنحل بها العقد وتنفرج بها الكرب وتقضى به الحوائج وتُنال به الرغائب وحسن الخواتيم "
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
16 Oct, 06:03
مهام مهندس المكتب الفنى اللي لازم تركز عليها وتعرفها كويس كواحد حابب يعرف كويس يعني اي مكتب فني
==================
1- مراجعة مستندات التعاقد مع بعضها البعض فى بداية المشروع خاصة وانه غالبا ما يوجد تعارض بين اللوحات الانشائية والمعمارية المستلمة من قبل الاستشارى ومحاولة مطابقتهم او تصحيح الخطأ منهم وهذه خطوة فى غاية الاهمية وكم سببت من كوارث فيما بعد لمن لم ينتبه لها.
2-مراجعة اولويات العمل بالمستندات والتاكيد على ذلك بخطابات رسمية من قبل الاستشارى لتكون ورقة مهمة عند حدوث منازعات لا قدر الله.
3-عمل حصر لبند الاعمال المختلفة وهى خطوة مهمة خاصة فى عقود المعتمدة على الوحدات.
4-عمل المستخلصات الشهريه.
5-مراجعة العقود مع المقايسة عند عمل المستخلصات وهذه خطوة مهمة لانه اذا زادت الاعمال عن 125% يحق طلب زيادة فى السعر عن الاعمال الزائدة.
6- عمل مستخلصات مقاولى الباطن وجداول المقارنة بينها وبين العميل لتفادى حدوث خلل ومصروفات بلا ايرادات او ترحيلات فى الايرادات لسنة ماليه مختلفة وهذه النقطه يحدث بها تلاعب من بعض الشركات.
7-عمل تقرير شهرى يوضح الموقف التنفيذى لسير الاعمال.
8- متابعة وعمل قائمة بنتائج فحص عينات المواد واعتمادها من قبل الاستشارى وعمل لوحات shop drawings واعتمادها وكذلك prequaification لمقاولى الباطن واعتمادها وكذلك method statement للبنود المختلفة واعتمادها.
9-عمل البرنامج الزمنى للمشروع
#TOEAMM
==================
1- مراجعة مستندات التعاقد مع بعضها البعض فى بداية المشروع خاصة وانه غالبا ما يوجد تعارض بين اللوحات الانشائية والمعمارية المستلمة من قبل الاستشارى ومحاولة مطابقتهم او تصحيح الخطأ منهم وهذه خطوة فى غاية الاهمية وكم سببت من كوارث فيما بعد لمن لم ينتبه لها.
2-مراجعة اولويات العمل بالمستندات والتاكيد على ذلك بخطابات رسمية من قبل الاستشارى لتكون ورقة مهمة عند حدوث منازعات لا قدر الله.
3-عمل حصر لبند الاعمال المختلفة وهى خطوة مهمة خاصة فى عقود المعتمدة على الوحدات.
4-عمل المستخلصات الشهريه.
5-مراجعة العقود مع المقايسة عند عمل المستخلصات وهذه خطوة مهمة لانه اذا زادت الاعمال عن 125% يحق طلب زيادة فى السعر عن الاعمال الزائدة.
6- عمل مستخلصات مقاولى الباطن وجداول المقارنة بينها وبين العميل لتفادى حدوث خلل ومصروفات بلا ايرادات او ترحيلات فى الايرادات لسنة ماليه مختلفة وهذه النقطه يحدث بها تلاعب من بعض الشركات.
7-عمل تقرير شهرى يوضح الموقف التنفيذى لسير الاعمال.
8- متابعة وعمل قائمة بنتائج فحص عينات المواد واعتمادها من قبل الاستشارى وعمل لوحات shop drawings واعتمادها وكذلك prequaification لمقاولى الباطن واعتمادها وكذلك method statement للبنود المختلفة واعتمادها.
9-عمل البرنامج الزمنى للمشروع
#TOEAMM
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
13 Oct, 19:31
😅😅😅✌️هابقا أنزلكم تفاصيل اللي بيتعمل دا وازاي نعمله بسهوله
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
07 Oct, 18:23
shop drawing course
01-طول التماسك Development Length
02-anchorage length
03-lab splice
---------------------------------------------
Development Length
وهو بالمعنى العام كدا هو الطول الى بيسمح بنقل القوى من السيخ للخرسانه ودا
بيحصل عن توقف السيخ مثلا انتهاء كمرة فبنعمل طول تماسك للسيخ او بيتقال علية رجل زى الصورة الى فى البوست ولو كانت الخرسانه عندنا مثلا 250 كجم / سم2 وطالما احنا فى شد هيكون الوصله طولها 55*.75 = 40 فاى
0.75 دى جت لان تحت الجدول ملحوظه مهمه لو نهاية السيخ على شكل جنش (حرف L ) مثلا لازم نضرب قيمه الجدول فى 0.75
المهم بيتحسب ld او طول التماسك من الجدول الى فى الصورة
وبيعتمد ع رتبة الخرسانه ونوع الحديد وشكل السيخ وسطح السيخ
مع الاخذ فى الاعتبار الكلام الى تحت الجدول
فى كلام تانى فى الكود لو انت هتوقف السيخ خالص فى مناطق الشد والضغط ودا لية قوانين وشروط
***************
اما الوصل فى الاسياخ او SPLICES :
---------------------------------------
ودى انواع كتير زى الوصل باللحام والوصل الميكانيكى والوصل بالتراكب
اهم الانواع دى والى دايما قدامك هو الوصل بالتراكب واسمه LAP SPLICE
الى بنسمعه كدا عمال على بطال 65 الفاى فى اى موقع
النوع دا فى الحالات العادية بيكون وصلة التراكب تساوى وصلة ال Development Length
يعنى الوصلة بنفس Ld الى فى الجدول
مثلا لو عندنا خرسانه رتبتها 250 كجم / سم2 فى حالة الشد بيكون الوصلة 55 القطر طبقا للجدول
+++واهم شرط ان الاسياخ الموصوله مساحتها لا تزيد عن 50% من مساحة الاسياخ عند القطاع
يعنى بالبلدى توصل سيخ وسيخ لا وتوصل تانى يبقى فى تبادل فى الوصلة
اما لو عملت كل الاسياخ فيها وصل فبيكون الطول 1.3 * Ld
وطبعا لان الشرط دا قليل جدا لما حد ينفذه فبتكون 65 فاى تمام
**معلومه كمان يمكن وصل جميع الاسياخ فى الضغط زى الاعمدة وتكون الوصلة ld
**معلومه كمان لو انت بتوصل قطرين مختلفين الحسابات بتكون على اساس القطر الاكبر
**معلومه كمان لا يسمح بعمل وصلات التراكب فى الاسياخ التى يزيد قطرها عن 28
مم ودى لازم يتعملها وصل باللحام او الميكانيكى
01-طول التماسك Development Length
02-anchorage length
03-lab splice
---------------------------------------------
Development Length
وهو بالمعنى العام كدا هو الطول الى بيسمح بنقل القوى من السيخ للخرسانه ودا
بيحصل عن توقف السيخ مثلا انتهاء كمرة فبنعمل طول تماسك للسيخ او بيتقال علية رجل زى الصورة الى فى البوست ولو كانت الخرسانه عندنا مثلا 250 كجم / سم2 وطالما احنا فى شد هيكون الوصله طولها 55*.75 = 40 فاى
0.75 دى جت لان تحت الجدول ملحوظه مهمه لو نهاية السيخ على شكل جنش (حرف L ) مثلا لازم نضرب قيمه الجدول فى 0.75
المهم بيتحسب ld او طول التماسك من الجدول الى فى الصورة
وبيعتمد ع رتبة الخرسانه ونوع الحديد وشكل السيخ وسطح السيخ
مع الاخذ فى الاعتبار الكلام الى تحت الجدول
فى كلام تانى فى الكود لو انت هتوقف السيخ خالص فى مناطق الشد والضغط ودا لية قوانين وشروط
***************
اما الوصل فى الاسياخ او SPLICES :
---------------------------------------
ودى انواع كتير زى الوصل باللحام والوصل الميكانيكى والوصل بالتراكب
اهم الانواع دى والى دايما قدامك هو الوصل بالتراكب واسمه LAP SPLICE
الى بنسمعه كدا عمال على بطال 65 الفاى فى اى موقع
النوع دا فى الحالات العادية بيكون وصلة التراكب تساوى وصلة ال Development Length
يعنى الوصلة بنفس Ld الى فى الجدول
مثلا لو عندنا خرسانه رتبتها 250 كجم / سم2 فى حالة الشد بيكون الوصلة 55 القطر طبقا للجدول
+++واهم شرط ان الاسياخ الموصوله مساحتها لا تزيد عن 50% من مساحة الاسياخ عند القطاع
يعنى بالبلدى توصل سيخ وسيخ لا وتوصل تانى يبقى فى تبادل فى الوصلة
اما لو عملت كل الاسياخ فيها وصل فبيكون الطول 1.3 * Ld
وطبعا لان الشرط دا قليل جدا لما حد ينفذه فبتكون 65 فاى تمام
**معلومه كمان يمكن وصل جميع الاسياخ فى الضغط زى الاعمدة وتكون الوصلة ld
**معلومه كمان لو انت بتوصل قطرين مختلفين الحسابات بتكون على اساس القطر الاكبر
**معلومه كمان لا يسمح بعمل وصلات التراكب فى الاسياخ التى يزيد قطرها عن 28
مم ودى لازم يتعملها وصل باللحام او الميكانيكى
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
05 Oct, 16:36
مساء الفل ياشباب
حابب أفكركم ان الخصم متاح لأخر اليوم ان شاء الله
شكرا بجد لكل الشباب اللى اشتركت ماكنتش متوقع الأهتمام دا والله 😍😍
حابب أفكركم ان الخصم متاح لأخر اليوم ان شاء الله
شكرا بجد لكل الشباب اللى اشتركت ماكنتش متوقع الأهتمام دا والله 😍😍
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
03 Oct, 17:41
مراعاه لظروف الكل❤️
عرض محترم جدا لمده يومين وهو على :
01-technical office diploma
02- shop drawing course
أضمنلك بيهم تخش مجال المكتب الفنى بثقه
محتوى الدبلومه زى ماموجود بالبوست المثبت وهو بأختصار
1-Quantity surveying
2-shop drawing
3-Coordination 2 d
4-Invoices(sub-contractor-client)
5-Documents of technical office
6-Cost estimation
7-Bill of quantity study according to project stages
8-Financial situation
لو سالتنى قبل كدا اسالنى تانى انا معاك ❤️❤️
كلمنى من خلال المسجات هنا او من الواتساب https://wa.me/201096736942
ياريت تشير العرض دا عشان الكل يستفاد
عرض محترم جدا لمده يومين وهو على :
01-technical office diploma
02- shop drawing course
أضمنلك بيهم تخش مجال المكتب الفنى بثقه
محتوى الدبلومه زى ماموجود بالبوست المثبت وهو بأختصار
1-Quantity surveying
2-shop drawing
3-Coordination 2 d
4-Invoices(sub-contractor-client)
5-Documents of technical office
6-Cost estimation
7-Bill of quantity study according to project stages
8-Financial situation
لو سالتنى قبل كدا اسالنى تانى انا معاك ❤️❤️
كلمنى من خلال المسجات هنا او من الواتساب https://wa.me/201096736942
ياريت تشير العرض دا عشان الكل يستفاد
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
03 Oct, 16:32
العرض باذن الله بعد ساعه❤
قيمه الخصم والعرض من درجه اهتمام الناس❤
قيمه الخصم والعرض من درجه اهتمام الناس❤
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
27 Sep, 15:43
الناس لى زعلانه أنى مش بعمل جروبات خاصه للمشتركين مع انها راحه بال ليا وشرا دامغ
ياصديقى انتا هاتوه والله لأكتر من سبب
1- كثره السؤال والجواب والعشوائيه
2- هاتتعب نفسيا لو مش بتحصل كويس وتشوف ناس سبقاك
3- بتتابع معايا بشكل شخصى ومابتاخرش عليك
4-انتا دافع مقابل مادى لحاجه تستحق فيها نتابعه لعند ماتخلص
😅❤️❤️فبصراحه انتا بيتروق عليك بس انتا مش حاسس
ياصديقى انتا هاتوه والله لأكتر من سبب
1- كثره السؤال والجواب والعشوائيه
2- هاتتعب نفسيا لو مش بتحصل كويس وتشوف ناس سبقاك
3- بتتابع معايا بشكل شخصى ومابتاخرش عليك
4-انتا دافع مقابل مادى لحاجه تستحق فيها نتابعه لعند ماتخلص
😅❤️❤️فبصراحه انتا بيتروق عليك بس انتا مش حاسس
Technical office engineering/ Adham Mahmoud
27 Sep, 15:20
(Technical Office Diploma) :
1-Quantity surveying
2-shop drawing
3-Coordination 2 d
4-Invoices(sub-contractor-client)
5-Documents of technical office
6-Cost estimation
7-Bill of quantity study according to project stages
8-Financial situation
دا جروب واتساب معمول لخصم كويس هايكون متاح قريب إن شاء الله
https://chat.whatsapp.com/Hqj18l48GaOAaU4U9SMjAp
يشجعك تبتدي ف المكتب الفني. بثقه❤️❤️
1-Quantity surveying
2-shop drawing
3-Coordination 2 d
4-Invoices(sub-contractor-client)
5-Documents of technical office
6-Cost estimation
7-Bill of quantity study according to project stages
8-Financial situation
دا جروب واتساب معمول لخصم كويس هايكون متاح قريب إن شاء الله
https://chat.whatsapp.com/Hqj18l48GaOAaU4U9SMjAp
يشجعك تبتدي ف المكتب الفني. بثقه❤️❤️
11,253
subscribers
724
photos
51
videos
