СУДЭКС_Приемка квартир/Строительная экспертиза

Взыскали 1 032 942,28 рублей за несвоевременную сдачу квартиры.
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Большая семерка" от застройщика Бэсткон.

Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Неустойка — 1 000 000 рублей ;
✅Моральный вред —10 000 рублей;
✅Гос пошлина - 10 361 рублей;
✅Юридические услуги — 10 000 рублей;
✅Доверенность - 2400 рублей;
✅ Почтовые расходы - 181,28 рублей.


ДЕЛО № 2-12483/2024
Преображенский районный суд города Москвы.
Судья — Лаухина А.А.
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.


🗳https://vk.com/sudeks_msk - сообщество ВКонтакте
🌐приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф

А хотелось…

Купили просроченный сырок, торт и булку. И не вернули в магазин. Неделя выдалась трудной, поэтому не хотели ругаться.

Постеснялись возвратить елку, купленную на сайте, так что изолента и скотч снова пригодились.

Купили на маркетплейсе купальник. Верх и низ оказались разного размера, но в возврате вам отказали. Ну и ладно. Цена вопроса всего 1 тыс. рублей.

Получили квартиру от застройщика, а там — батарея мешает открыть дверь, надо перевесить. Прошло полгода, но забота о своем уюте так и осталась нерешенной.

Спустя месяц заметили дырочку в правом углу шторы. При осмотре товара тогда подвела внимательность.

Не надо так, пожалуйста 🙂 В новом году не стесняйтесь отстаивать свои права. Мы всегда рядом 🙂

Обнаружили после сборки. Или через несколько недель после использования увидели, что просел диван или начал скрипеть.

Ведь хотелось купить мебель надолго, да и столько времени потрачено впустую: выбирать, читать отзывы, заказывать и ждать. А ожидание не совпало с реальностью.

Так, конечно, не годится. Поэтому, если:
— в товаре обнаружены недостатки или не понравился цвет, фасон, характеристики;
— покупка не вовремя получена.
Необходимо обратиться к продавцу и не терпеть дискомфорт. Если не идет на встречу, то защищать свои интересы в суде. Ведь по данным судебной статистики за 6 месяцев 2024 года удовлетворено 87% исков по делам о защите прав потребителей. Поэтому не стоит закрывать глаза на скрипы или на мелкие дефекты в мебели.

Обсудить вашу ситуацию и получить консультацию можно по номеру телефона +7 (977) 759-87-37. Вернуть деньги и сэкономить нервы получится быстрее, если обратиться к экспертам «Судэкс» 😉

Такое объявления обнаружено в поликлинике, кинотеатре, кафе и там, куда не дошел дотошный юрист.

Потому что…

Заведения всегда отвечают за вещи, которые получили на хранение. Такова норма закона 🤷‍♀️

Статья 924 Гражданского Кодекса РФ говорит, что хранитель вещей обязан следить за ними. А статья 891 ГК РФ указывает, что также необходимо оберегать принятое имущество как свое личное. И неважно: заключили ли вы договор хранения в письменном виде или отдали свое пальто бабушке в закуток за шторку, непохожий на гардероб. Безусловно, что при потере ваших вещей милая бабушка-одуванчик не несет ответственности, а администрация заведения — да.

Следовательно, объявление «За потерю вещей гардероб ответственности не несет» равно отказу от обязанности и незаконно 😉

Поэтому сдавать одежду в раздевалку можно смело.

#ПользасСудэкс

Взыскали 870 161,28 рублей за несвоевременную сдачу квартиры.
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "ТОП ХИЛС" от застройщика Инград.

Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Неустойка — 840 000 рублей ;
✅Моральный вред —10 000 рублей;
✅Юридические услуги — 20 000 рублей;
✅Почтовые расходы - 161,28 рублей.

ДЕЛО № 02-4804/2024
Тверской районный суд города Москвы.
Судья —М.С Москаленко.

Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.

🗳https://vk.com/sudeks_msk - сообщество ВКонтакте
🌐 приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф

Друзья, многие сталкиваются с проблемами (к сожалению, и у нас такое бывало), когда соседи заливают в 3 часа ночи, а маркетплейс не возвращает деньги за бракованные пальто или телевизор. Проблемы, возникающие из прав потребителей, разнообразные, нервные и суетливые, но решаемые.

Наша команда консультирует и помогает с ситуациями, когда:
— вам или вы залили квартиру;
— возникли вопросы к застройщикам и медицинским организациям;
— попали в ДТП или непонятную ситуацию с госорганами;
— спорите с коммунальщиками и кредитными компаниями;
— хотите вернуть деньги за некачественный товар, услугу.
Наша команда при необходимости осмотрит объект, подготовит расчеты и документы для суда, участвует в заседаниях.

Спорные дела требуют внимательности и опыта, поэтому сотрудники компании «СУДЭКС» помогают на всех этапах судопроизводства:
🧑‍⚖️ готовят досудебные претензии;
🧑‍⚖️ участвуют в заседаниях во всех инстанциях;
🧑‍⚖️ контролируют исполнение решений суда.
Не навязывают дополнительных услуг, не дают ложных обещаний, если шанс положительного разрешения маловероятен. Также защищают права без вашего участия.

Наши специалисты за честную и оперативную коммуникацию. Все по делу и по факту. За более 4-ех летний опыт на рынке не раз сохранили нервы и деньги клиентов.

Узнать подробности или получить консультацию по вашему вопросу можно по номеру телефона +7 (977) 759-87-37. Вместе найдем выход из ситуации быстрее, дешевле и спокойнее 😉

‼️ Мораторий на застройщиков продлен
До 30 июня 2025 года.
Правительство указало, что запрет в отношении девелопера вводят по договорам долевого участия. И с 1 января до 30 июня включительно не начисляют:
1️⃣ неустойку (пеню), если недвижимость уникальна;
2️⃣ неустойку (штраф, пеню), если объект приобретен для личного пользования, но:
— обнаружены дефекты в строительстве, вовремя не устранены застройщиком;
— необходимо уменьшить цену договора из-за обнаруженных недостатков в недвижимости, что в срок не сделано девелопером;
3️⃣ штраф за отказ в удовлетворении требований истца, если недвижимость куплена для личных целей.

Изменения не касаются фактических расходов, которыми ранее устранили дефекты.

Правительство также уточнило, что до 30 июня 2025 года включительно исполнение ранее удовлетворенных требований отложено.

#новостисСудэкс

Приходится. Ох, уж эти праздничные дни. С пониманием и без осуждения делимся опытом о том, как восстать после праздников влиться в рабочий ритм.

Предлагаем начать день с легких и знакомых задач. Если объемы выше потолка, то приступайте с ближнего края и идите по очереди. Как вольетесь в ритм, дела отфильтруете по важности.

Если после праздников затишье (ну вдруг вам повезло 😁), то можно навести порядок в чатах, папках, дисках, документах.

Не ругайте себя за лень и радуйтесь мелочам. Закажите в обеденный перерыв пиццу, обсудите с коллегами праздники, почитайте полезные каналы. Дайте себе время, чтобы войти в ритм, когда надо еще вчера) А такой период наступит быстро 😁

После первого рабочего дня расслабьтесь, умиротворитесь, проведите вечер так, как хочется 🧘‍♀️


Вышеперечисленные методы опробованы на практике. После чего найден универсальный рецепт, как влиться в трудовой ритм в первый день. И это — заранее ознакомиться с предстоящими задачами или проглядеть рабочую почту, перейти на обычный график сна и не завтракать праздничными салатами, как было на новогодних каникулах.


Какие лайфхаки есть у вас, что опробовали с коллегами и с семьей? Пишите советы, нам очень надо 😁

🏗 В России продлили мораторий на штрафы с застройщиков

Покупатели новостроек не смогут взыскать штраф с застройщика за кривые стены, задержку сдачи дома и другие нарушения. Эта мера действует с 2020-го. Она заканчивалась в конце года, но Правительство продлило её до 30 июня 2025-го.

Застройщикам Дед Мороз принёс сладкий подарок, а дольщикам... помолчим.

@if_market_news

🥳

Компания «Самолет» обвинила покупателей квартир в злоупотреблении правами.

По словам застройщика, клиенты массово требуют компенсаций за якобы некачественное строительство и отделку, а юридические фирмы организовали целую схему подачи подобных исков.

Это не мы плохо делаем, а клиенты просто так душат.

💵 Дневники Банкира

Об изменениях в законе «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

Друзья, с 1 января 2025 года вступают в законную силу новшества в законе о долевом строительстве. Цель таких преобразований – снизить количество судебных исков к застройщикам. Команда «Судэкс» ознакомилась с изменениями и подготовила краткую выжимку поправок:

1️⃣ теперь отделка жилья будет регламентироваться внутренними стандартами застройщика. Норматив необходимо зарегистрировать в Федеральном информационном фонде стандартов. Порядок внутренних работ от девелопера распишут в договоре ДДУ.
2️⃣ гарантийный срок отделочных работ снижен до 1 года. Отсчет времени пойдет с момента передачи объекта покупателю.
3️⃣ взыскать деньги с застройщика за брак в отделке можно не более 3% от общей суммы договора ДДУ.

Новшества вступают в законную силу:
1️⃣ По гарантийному сроку в 1 год и по сумме удовлетворенных требований не больше 3% в стоимости договора – с 1 января 2025 года.
2️⃣ По введению стандарта отделки от застройщика – с 1 марта 2025 года.

❗️Изменения в законе коснутся сделок, которые заключены до момента вступления поправок в законную силу.

Как преобразуется судебная практика по искам о приемке? Покажет время ⌛️

#ПользасСудэкс

Друзья, сообщаем о нашем рабочем графике на зимние каникулы:

с 31 декабря по 4 января – нерабочие дни
5 и 6 января – в обычном режиме
7 и 8 января – выходные
С 9 января работаем по стандартной схеме.

Если у вас срочный вопрос, то связаться с нами можно по номеру телефона +7 (977) 759-87-37.

Также напоминаем о наших услугах:
– приемка новостроек у застройщика в Москве и Московской области (можно без участия собственника);
– осмотр квартиры со сметчиками, инженерами и техническим оборудованием;
– строительная экспертиза, если есть дефекты;
– оценка ущерба от залива;
– юридическое сопровождение на судебном процессе.

Если нужна консультация, звоните по номеру телефона +7 (977) 759-87-37. Напоминаем, что наши услуги по приемке новостроек по постоплате 😉

Если выбивает шланг из стиральной машинки в неподходящий момент, нерадивые соседи не меняют годами трубы или сливают строительную смесь в стояк, забивая его, задаешься вопросом: а во сколько мне выльется такой залив? Кто виноват и что теперь делать? К сожалению, дилемма актуальная, так бывает.

Сотрудники компании «Судэкс» профессионально снимут риски и заботы в нелегкое время и:
— проконсультируют о порядке действий в такой ситуации;
— осмотрят залитый объект и установят причину протечки;
— распишут перечень работ, необходимых для восстановительного ремонта;
— расскажут о действиях после того, как оценка ущерба получена.

Наша команда рассчитает стоимость восстановительного ремонта, даст дальнейшие рекомендации.

Получить оценку залива и узнать подробности можно по номеру телефона 8(977) 759-87-37. Консультация бесплатна 🤫

Взыскали 459 819,32 рублей за недостатки с 1- комнатной квартиры с отделкой.
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Томилино Парк" от застройщика Самолет.

Требования удовлетворили в следующем объёме:

✅Недостатки —316 812 рублей;
✅Моральный вред —20 000 рублей;
✅Доверенность - 2100;
✅Юридические услуги — 50 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 907,32 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.

ДЕЛО № 2-8493/2024
Люберецкий городской суд Московской области.
Судья —Сорокина Т.В.

Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.

🗳https://vk.com/sudeks_msk - сообщество ВКонтакте
🌐приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф

Вот и получены долгожданные ключи от квартиры. Пора собирать вещи для переезда, подписывать коробки, чтобы не пришлось месяц искать полотенце в новом жилье. А потом и грузчиков нанять. И подарки на Новый год купить, и меню составить на праздничный стол. Итог: суета перетекает в хаос.

Ситуация нам знакома, поэтому даем советы, как подготовиться к переезду и не искать елочные игрушки или штопор в 12 ночи:

🕛 собирай вещи сильно заранее. Лучше копаться в конкретной коробке, чем вспоминать хотя бы ее цвет;

🎗 используй опознавательные знаки на хрупких тарах. Яркие ленты и наклейки подскажут, где бережно упакован семейный фарфор;

🚚 заранее договорись с грузчиками, опиши объем работы, по запросу вышли фото. Чтобы не получилось такого: «Так не договаривались! У нас есть еще заказ, мы уходим!»;

📦 упаковочный материал, контейнеры с надписями выглядят стильно, но давай признаем, что они понадобятся однажды. Спроси у мамы, вдруг у нее залежался пакет с пакетами, а мешок из-под сахара идеально подходит для кастрюль. Ну вдруг)

👖 не тусуй предметы из разных мест, собирай вещи по комнатам, например, четыре черных мешка для шкафа, три белых — для кухни. Искать предметы легче, когда не извлекаешь сначала половник, а следом уличные тапки;

💰 посчитай затраты на переезд. Помни, что по факту всегда выходит больше. Ох, уж эти расходы на мелочи)

Наслаждайся предновогодней суетой и хаосом. Ведь ничто не омрачит праздник, когда его встречаешь на своей кухне. Не правда ли?

👍 точно
💯 точно

Приемка недвижимости — ответственное дело, важно ничего не упустить из виду. Потому что ошибка карается тратами. В нашей работе часто используем смотровой документ. О его особенностях, как защитит от расходов, расскажем в пунктах.

❗️ Акт осмотра — документ, который НЕ отменяет обязанности приемки квартиры по акту.

После подписания акта осмотра не рекомендуем делать ремонт в жилье, так как новостройка все еще принадлежит застройщику, а не вам. Устраните найденные замечания сами – не докажете, что они были.

Приглашать специалиста на осмотр по акту осмотра не обязательно. Но часто в спорах застройщики ссылаются на документ, где недостатки не были указаны.

Если обнаружены дефекты, то девелоперу направляют акт осмотра с перечнем недочетов для устранения. После чего проводят приемку уже по акту.

С помощью акта осмотра подтверждают дефекты в строительстве на раннем этапе, о них уведомляют застройщика, защищают свои права как потребителя.

#ПользасСудэкс

Сталкивались со актом осмотра?
👍 Было
⛔️ Впервые слышу

Приемка жилья состоялась, глобальных перепланировок и перестроек не было, но со временем обнаружили дефекты? Или застройщик вовсе не устраняет нарушения в строительстве? Хотите взыскать деньги за ранее устраненные недостатки? В таком случае потребуется строительная экспертиза как доказательство в суде.

Как проводим процедуру?
Сначала сотрудники «Судэкс» уведомляют застройщика о дате осмотра;
⬇️ специалисты составляют заключение о результатах экспертизы. Сообщать девелоперу о результатах исследования не обязательно;
⬇️ готовим претензию.

Что будет в заключении эксперта?
Специалисты «СУДЭКС»:
— составляют список недостатков;
— делают расчеты убытков на основе норм закона;
— расписывают работы, которые необходимы для устранения изъянов;
— составляют смету затрат;
— фотографируют дефекты;
— указывают оборудование, используемое в осмотре.

Если обнаружили дефекты после заселения, не терпите. Требуйте денежную компенсацию за недостатки или просите устранить недочеты.

Чтобы узнать подробности строительной экспертизы и получить квалифицированную помощь, звоните по номеру телефона +7 (977) 759-87-37. Вы достойны безопасного и комфортного жилья 😉

Этим обзором хотим показать, какие дефекты присутствуют в данном жилом комплексе категории бизнес класс. https://rutube.ru/shorts/943f470b7fce2eb572e8ff7d17311553/?r=wd
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
🔎 https://vk.com/sudeks_msk - сообщество в вк.

Взыскали 533 182,77 рублей за недостатки с 1- комнатной квартиры с отделкой.

Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Егорово Парк" от застройщика Самолет.

Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —400 695,73 рублей;
✅Неустойка — 10 000 + на будущее за каждый день просрочки с 01.01.2025г — 200,34 рублей;
✅Моральный вред —10 000 рублей;
✅Доверенность - 2100;
✅Юридические услуги — 25 000 рублей;
✅Приемка квартиры — 15 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 387,77 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.

ДЕЛО № 2-7240/2024
Раменский городской суд Московской области.
Судья —Аладин Д.А.

Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.

Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.


🗳https://vk.com/sudeks_msk - сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф

Друзья, настал момент, когда поздравлений в адрес счастливых собственников не избежать. У кого-то вторая половинка заботится о подарках, тем повезло. А прочим подскажет команда СУДЭКС, потому что составили список идей о том, как и чем порадовать счастливых новоселов.

Начнем с традиционных презентов для дома:
— постельного белья, подушек и одеял;
— кухонных принадлежностей в виде кружек, посуды;
— декора — картины и вазы, подсвечники;
— гастрономного набора из чая, кофе или специй, соусов. Можно дарить ассорти из сладостей, меда или масел.

Когда нет времени на выбор подарков, приобретают сертификат в строительный или хозяйственный магазин.

Если хозяева устали от переезда или ремонта, то развеяться поможет сертификат на СПА-программу или оплаченный депозит в ночное заведение.

Банально, но отметим, что вариант с наличными работает всегда 😉

Что однозначно дарить не рекомендуем:
🚫 растения. К сожалению, у многих бывает аллергия на землю и пыль.
🚫 животных. Зверюшки — это ответственность. И новоселы не всегда бывают к ней готовы.

Ставьте 👍, если полезно. Пишите свои варианты в комментариях, вдруг мы что-то забыли)

Конечно. Принимаем у застройщика парковочные места, сопоставляем со строительными стандартами, а также:
– сверяем фактическую площадь с заявленной;
– измеряем высоту потолка;
– анализируем расположение инженерных коммуникаций над транспортным средством;
– проверяем целостность покрытия и разметки;
– осматриваем ограничительные элементы;
– измеряет машино-место.

Если у нашей компании возникнут вопросы к застройщику, проведет с ним переговоры.

Узнать подробности приемки можно по номеру телефона +7 (977) 759-87-37. Напоминаем, что наши услуги по постоплате 😉

Рынок недвижимости шагнул в новые технологии и высокие строительные стандарты. Позволяет выбрать квартиру, чтобы на всю жизнь, еще и детям осталась в наследство. Итак, предлагаем рассмотреть подробнее список очевидных и не очень плюсов новостроек.

➕ современные жилищные комплексы возводят по новым технологиям: срок эксплуатации домов составляет 150 лет против 50-летних хрущевок;

➕ современные объекты строятся вдали от суеты, за чертой города. Поэтому жилые комплексы часто находятся внутри «зеленой зоны»;

➕ ЖК предполагают новую инфраструктуру возле дома: поликлинику, школу, детский сад, спортивный комплекс, паркинг, природоохранную зону;

➕ современные требования включают высокий уровень комфорта: детские площадки, охрану, крытую спортплощадку;

➕ в новостройках используют цифровые онлайн-решения для автоматизации процессов. Например, управлять домом с помощью электронных платформ, а экономить с умными счетчиками;

➕ возможность купить квартиру с отделкой, где нет посторонних запахов и чужих ремонтов. День уборки в доме и… быстрый въезд окончен 😉

➕ возможность выбора нестандартной планировки и дизайна. Чтобы использовать полет фантазии в отделке жилья по своему вкусу;

➕ общее состояние квартиры. В новостройках не пахнет плесенью или старым бабушкиным сундуком. При виде фасада и парадной невольно радуешься;

➕ минимальные юридические риски, потому что новостройка не имеет прошлого. При ипотечной сделке квартира и застройщик проверяются несколькими сотрудниками: риелтором, ипотечным брокером, банком. Поэтому факт юридической чистоты — налицо.

При покупке первички необходимо взвесить все за и против, каждый пункт примерить на свою жизнь. И только после этого принять решение: взять сейчас или еще вчера 😀

А какой плюс есть у вашей новостройки? Делитесь в комментариях.

#ПользасСудэкс

Этим коротким видео обзором хотим показать какие основные проблемы присутствуют в жилом комплексе Горки парк от застройщика Самолет, а по сути и во всех других ЖК от данного застройщика. "Кривые" стены, пол и плохая установка оконных блоков - основная проблема не считая уже многочисленных механических повреждений в отделке. https://rutube.ru/shorts/6640bd025027a41ef3e5d3c0b7c87d48/ 🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
🔎 https://vk.com/sudeks_msk - сообщество в вк.

Взыскали 770 208,85 рублей за недостатки с 1- комнатной квартиры с отделкой.

Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Большое Путилково" от застройщика Самолет.

Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —652 449,57 рублей;
✅Неустойка на будущее 1/150 от ставки ЦБ от суммы недостатков с 01.01.2025г;
✅Моральный вред —20 000 рублей;
✅Доверенность - 2100;
✅Юридические услуги — 25 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 658,88 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.

ДЕЛО № 2-10790/2024
Красногорский городской суд Московской области.
Судья —Казаченко Е.В.

Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.

Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.


🗳️https://vk.com/sudeks_msk - сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф

Сердце замирает от переживаний и опасений. Периодически звоните в строительную компанию, а на том конце провода разводят руками. Когда принимать квартиру — неизвестно, а делать ремонт — непонятно.


Существуют эффективные методики, чтобы избавиться от тревог, сохранить душевное равновесие и спокойное состояние духа. Усмирить нервы можно с помощью:


🏃 физических нагрузок. Занятия спортом блокируют выработку гормона стресса — кортизола. Дыхательные практики насыщают мозг кислородом, а медитации способствуют сосредоточиться на важном, подумать о жизни.


😴 здорового сна. Во время сна вырабатывается гормон мелатонин. При недостатке вещества повышается риск развития раковых клеток.


ℹ️ ограничения информации. Не читать тревожные новости или смотреть страшные фильмы. Больше позитивных видео, юмористических программ. Не волнуйте себя лишний раз.


👪 общения с близкими. Поддержка семьи, воспоминания и традиции помогают чувствовать себя в безопасности и не быть одиноким в своих переживаниях.


🔄 системности. Когда мозг выполняет периодические действия, то к ним привыкает. Со временем кажется, что контролирует жизнь. Следовательно, тревоги и неожиданности тоже становятся предсказуемыми.


🥹 практик благодарности. Вспомните, как ранее справлялись со стрессом и преодолевали временные трудности на жизненном пути. Вы справитесь и станете сильнее.


⚕️помощи профессионалов. Не стесняйтесь обращаться к специалистам, которые подберут методики и лекарства под ваш психотип и ситуацию.


Помните, что не одиноки, мы тоже волнуемся, когда ждем свою квартиру)


Если хотите узнать, как минимизировать стресс при приемке жилья, звоните по телефону +7 977 759-87-37. Наша команда уменьшит уровень тревожности!

Приемка объекта от застройщика — важный этап в жизни. По нашему опыту в каждой новостройке бывают недочеты. Как их избежать, чтобы в будущем не было убытков, расскажем в деталях. Обратите внимание на:


🏠 площадь помещения: следует сравнить фактический метраж с обещанным в договоре.


🏠 дефекты в отделке: строительный материал сухой и крепко держится, нет явных неровностей и брызг. Двери и замки открываются без скрипов и без усилий.


🏘 техническое состояние объекта: измерьте наклон стен, проверьте работу вентиляции, электрики, убедитесь в герметичности дверей.


⚒ застройщика: девелоперы работают на рынке недвижимости годами, поэтому в открытых источниках можно найти отзывы о качестве их отделки.


Найти недочеты в помещении лучше на ранней стадии. Так устранить недостатки выйдет дешевле, впоследствии не придется демонтировать конструкцию.


Можете самостоятельно принимать объект от застройщика, искать недочеты и вести переговоры по недостаткам. А можно обратиться в «Судэкс» и разобраться, какая строительная компания устраняет дефекты по первому требованию.


Чтобы узнать подробности, звоните по номеру телефона +7 (977) 759-87-37.

Наконец-то застройщик сообщил, что жилье готово, и теперь вы — радостные обладатели собственной кухни накануне Нового года. Можете расстелить скатерть, спроектировать дизайн, записать детей в детский сад. Предлагаем позднее подумать о расстановке мебели, а сейчас подготовиться к встрече с застройщиком.


Итак, для приемки с девелопером необходимо взять:
— документы на объект: договор долевого участия или купли-продажи, свидетельство о праве собственности;
— проектную документацию;
— технический и кадастровый паспорта, экспликацию;
— акт приемки-передачи, отчет об осмотре.


Приемка — важный процесс. Например, забыли сейчас взять от застройщика паспорт на счетчик, в будущем получили проблемы с управляющей компанией. Невнимательность в деталях = потеря денег. Будьте осторожны и не спешите.


Если полезно, то пересылай пост другу. Вдруг у него скоро приемка квартиры 😉

#ПользасСудэкс

Этим видео обзором хотим показать, какие дефекты присутствуют в жилом комплексе ЭКО БУНИНО который начинал строить застройщик МИЦ, а закончил Самолет. И какие остается следы от рабочих если они выбрали квартиру для проживания. По данной квартире смета дефектов составила 676036 рублей. На сегодняшний день исковое заявление направлено уже в суд. https://rutube.ru/video/41352374217a304368e18e919a328e98/

🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
🔎 https://vk.com/sudeks_msk - сообщество в вк.

Взыскали 657 265,44 рублей за несвоевременную сдачу квартиры.

Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Зиларт" от застройщика ЛСР.

Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Неустойка — 500 000 рублей ;
✅Моральный вред —15 000 рублей;
✅Штраф - 100 000 рублей;
✅Юридические услуги — 40 000 рублей;
✅Доверенность - 2100 рублей;
✅ Почтовые расходы - 165,44 рублей.

ДЕЛО № 2-5614/2024
Симоновский районный суд города Москвы.
Судья —Рощина О.Н.

Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.

Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.

🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф

Взяли инструменты у родственников, прочитали статьи о дефектах, спросили о подводных камнях. Но все равно кажется: что-то упустили из вида.

Собственник не обязан знать всех тонкостей приемки. И это — нормально. Мы обследовали более 44 412 квадратных метров. И в нашем чек-листе осмотра сотни нюансов, начиная от состояния входной двери и заканчивая установленной сантехникой. И некоторыми из них делимся с вами.

Чтобы преждевременная приемка не обернулась расходами в будущем, обратите внимание на:
— общее состояние квартиры, уровень шума и показатели счетчиков;
— работоспособность инженерных и электрических сетей;
— соответствие площади документам;
— дефекты, скрытые косметическим ремонтом.

Изучение нюансов в приемке требует времени, а просмотр недвижимости — опыта и оборудования.
Мы предлагаем не принимать квартиру с отделкой самостоятельно, а довериться компании «Судэкс».

Чтобы узнать детали приемки, звоните по номеру +7 (977) 759-87-37. Наши сотрудники найдут дефекты и проведут переговоры с застройщиком. И это бесплатно 😉

❗️С праздником коллег-оценщиков

Друзья, 2️⃣7️⃣ ноября отмечают профессиональный праздник оценщики.

Коллеги, хотим пожелать здоровья, благополучия и новых проектов. Мы совместно боремся за квадратные метры, достигаем результатов и вкладываем частичку своего труда в наши объекты. Для вас нет ничего невозможного: любой дефект будет найден, а бесконечные расчеты не испугают.

Мира, радости и счастья! Пусть ваша семья будет опорой, а компания «СУДЭКС» — поддержкой в начинаниях.

#ПраздникисСудэкс

При покупке девелопера все его земельные участки, проекты, недостроенные дома, права и обязанности, нематериальные активы переходят к новому застройщику. Так строительные компании расширяют свое присутствие на рынке недвижимости.

Что теперь будет с моим недостроенным домом?
В таких случаях обязательства в полном объеме соблюдает новый застройщик.

Меня оповестят о смене застройщика?
Глава 24 Гражданского Кодекса РФ регулирует перемену лиц в обязательствах. В договорах участия в долевом строительстве застройщики часто прописывают, что участники согласны на смену сторон в сделке.

Кому предъявлять претензии, если обнаружен дефект при приемке?
Новый застройщик использует стандарты строительства своей компании, а не прошлой. А также отвечает по всем недостаткам, доставшихся от прежней строительной компании.

P.S. Сделки с недвижимостью в особо крупном размере (при активах от 400 млн рублей) контролирует Федеральная антимонопольная служба РФ.

Ставьте 👍, если было полезно.

#ПользасСудэкс

– Я больше не могу! Давай уже примем квартиру как есть.
– И претензию застройщику не отправим?
– Передумал.


– Я больше не могу! Давай уже примем квартиру как есть: со всеми недостатками и косяками.
– А как же проверить вентиляцию?
– Ну в принципе силы остались.

– Я больше не могу искать приборы для замера стен.
– Простишь застройщику меньший метраж?
– Соседа спрошу, у него рулетка была.

– Я больше не могу ждать свое жилье!
– Остался же месяц)
– Да? Быстро построили. Пора выбирать обои?

Ставьте 😂, если знакомо

Наша компания просит взыскать недостатки и неустойку с застройщика в каждом иске. На примере наших решений покажем разницу между ними в цифрах.

В статье 29 закона «О защите прав потребителей» законодатель устанавливает алгоритм действий при обнаружении недостатков. Покупатель нашел дефект и может требовать на выбор:
➡️ устранить недостатки;
➡️ уменьшить цену;
➡️ заменить товар;
➡️ возместить расходы, если дефекты ликвидировали самостоятельно.

❗️ Устранение недостатков не освобождает застройщика от неустойки.

Неустойка закреплена в статье 330 Гражданского Кодекса РФ. И это — сумма, которая выплачивается должнику:
— при неисполнении или некачественном выполнении обязательств;
— при просрочке исполнения.
Неустойка бывает в виде штрафа и пеней.

Теперь посмотрим на взыскание недостатков и неустойки в цифрах. В деле № 02-3879/2024 Пресненский районный суд г. Москвы взыскал:
✅ недостатки — 357 572 руб.;
✅ неустойку — 50 000 + 1% за каждый день просрочки — 3 786 руб.

В деле № 02-3615/2024 Балашихинский городской суд присудил:
✅ недостатки — 621 484,63 руб.;
✅ неустойку — 80 000 руб.
Цифры говорят, что суммы недостатков больше. Это потому, что неустойка зависит от количества просроченных дней и рассчитывается по формуле.

Если нет времени вникать в расчеты, звоните по номеру +7 (977) 759-87-37. Наши сотрудники помогут взыскать и неустойку, и недостатки с застройщика 😉

Вы на пути к своей квартире: на днях приемка от застройщика. Скоро не платить аренду за чужое жилье, а на кухне будут висеть ваши обои и занавески.

За 4 года наша компания посмотрела более 1045 квартир, и в каждой нашли отклонения от норм строительства. Поэтому составили для вас список того, что необходимо взять с собой на приемку квартиры, чтобы дефекты и недоделки от застройщика не проявились в будущем. Берем с собой:

✏️ документы и канцелярию: паспорт и договор, ручку и бумагу для заметок, карандаш, мел или бумажный скотч;
📏 измерители: уровень, рулетку, лазерный измеритель;
✏️ технические приборы: мультиметр для напряжения, тестер герметичности;
📏 осветительные приборы: фонарик, лампочку и зажигалку;
✏️ воду для проверки прочности водопровода.

Этот список — минимум. У специалистов оборудования побольше 😉

Пересылайте пост знакомым, вдруг им понадобится.

#ПользаотСУДЭКС

Этим видео обзором хотим показать какие недостатки присутствуют в жилом комплексе Середневский лес от застройщика ПИК. Со своей стороны можем отметить что качество за годы улучшается у этого застройщика. Но недостатки присутствуют которые можно взыскать. По данной квартире сумма недостатков по смете составила 527620 рублей.
https://rutube.ru/shorts/4b8a3e2cb175a00ed68bb82a2d399184/

Взыскали 919 378,06 рублей за несвоевременную сдачу квартиры.

Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Новое Внуково" от застройщика Самолет.

Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Неустойка — 850 000 рублей ;
✅Моральный вред —25 000 рублей;
✅Государственная пошлина - 9 216,78 рублей;
✅Юридические услуги — 40 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 161,28 рублей.

ДЕЛО № 02-5660/2024
Гагаринский районный суд города Москвы.
Судья —Голубкова А.А.

Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.

Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.


🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф

Причем лидеров жилищных комплектов можно отфильтровать по потребительским качествам и по масштабу проекта.


Весь список ТОПов перечислять не будем, выделим ключевые особенности недвижимости первой десятки:


— лидирующий регион — Уральский федеральный округ (5 ЖК), 4 объекта из Новосибирской области, и 1 расположен в Москве;
— уровень жилья квартир-лидеров — бизнес или комфорт-класс;
— только два застройщика в победителях: два объекта у УГМК-Застройщик и оставшиеся 8— у бренда Брусники;
— ЖК-победители с высотной и более этажностью;
— участие в конкурсе добровольное;
— в рейтинге соревновались 3513 объектов по состоянию на 01 ноября;
— каждый месяц список лидеров обновляется;
— жилье оценивается по 165 потребительским качествам.


Чтобы параметры строительства соблюдались, можно пригласить команду СУДЭКС на приемку жилья. С нами отделка станет на максимальные потребительские баллы.


P.S. Друзья, пересылайте пост знакомым. Вдруг московский ЖК в лидерах, а они об этом не знают 😉

Получаешь недвижимость с минимальным ремонтом. Казалось бы: зачем находить дефекты в строительстве, если впоследствии все можно устранить?


К сожалению, застройщик часто пренебрегает нормативными правилами. Плюс некоторые недостатки показывают себя со временем. И чтобы до них добраться, потребуется полный или частичный демонтаж уже существующего ремонта.


Основные недостатки черновой отделки:
— в электрике. Неизолированные провода, нерабочее устройство защитного отключения, несоответствие подписи на автоматах помещениям, неровное расположение штрафов;
— в сантехнике. Нарушена целостность, отсутствуют крепления на трубах, запорные краны и краны экстренного пожаротушения, в стояках нет воды. Канализационная труба должна быть без повреждений, с противопожарной муфтой или лентой, обязательный элемент — наличие крана экстренного пожаротушения;
— стены и перегородки. Трещины в швах или в блоках, отклонение уровня стен;
— геометрия помещения, то есть ровность стяжки и трещины в швах. Если не устранить этот дефект на этапе черновой отделки, то в будущем придется демонтировать локальный участок;
— вентиляция.
— изоляция окон и откосов. Если терморегуляция нарушена, то дефект в будущем обойдется в плесень и мокрые стены.


Итого: на некоторые недостатки в черновой отделке можно закрыть глаза и не обращаться к застройщику. А иные покажут себя со временем и выльются в непредвиденные расходы.

Ставьте
👎 если сталкивались с дефектами в черновой отделке
👍 если при приемке недостатков не нашли

Покупка недвижимости — радостное и долгожданное событие. Кто-то мечтает о своем квадратном метре подальше от родителей, кто-то о новой кухне или кладовке, куда поставить велосипед. Не хотелось бы его омрачать разбирательствами со строительной компанией.


За 4 года работы с застройщиками мы встречали разные недостатки в недвижимости, о самых распространенных расскажем в девяти пунктах:


1️⃣ входная дверь. Ручки болтаются, а полотна с вмятинами, с перекосами и скрипом, гнутся, есть зазоры между полотном и проемом. А дверные наличники не плотно прилегают к стенам;
2️⃣ потолки и пол. Частая проблема — неверная высота потолков, не заделанные швы в плитах, прогибы в напольном покрытии, угол отклонения пола более 2 мм;
3️⃣ окна. Трещины, царапины, щели между проемами. Механизм не отрегулирован, а окна издают звуки при открытии. Створки отклоняются от уровня;
4️⃣ стены. Не ровные, не гладкие, а стыки не под углом 90°;
5️⃣ коммуникации, вентиляция, отопление, сигнализация. Радиаторы и трубы не зафиксированы, в стояках нет воды. Тяга неисправна, а розетки без тока;
6️⃣ метраж. Расхождение в квадратуре в большую или меньшую стороны;
7️⃣ счетчики. Показания не 00;
8️⃣ сантехника и плитка на полу. Держится некрепко, с пустотами, а на стыках плиток нет герметизации;
9️⃣ мусор, потеки краски, загрязнения и капли от растворов.
Список нарушений неокончательный.


Чтобы ничего не упустить из виду при приемке, не перепутать трещины в стенах с температурными и осадочными швами,а лучше позвоните по телефону +7 (977) 759-87-37 наши сотрудники расскажут детали.

Этим видео обзором хотим показать, какие дефекты преобладают в жилом комплексе Прибрежный парк от застройщика Самолет. Так же по этому ЖК идет большая просрочка по сдаче квартир. https://rutube.ru/video/8bc3ab1f63ee4ceb7bcd6c7c2ce83f55/?r=wd

Взыскали 354 072,78 рублей за недостатки с оконных блоков в квартире без отделки.

Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Митино Парк" от застройщика Аквилон.

Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —112 392,50 рублей;
✅Неустойка — 50 000 + 1% за каждый день просрочки 1 123,92 рублей;
✅Моральный вред —5 000 рублей;
✅Доверенность - 2400 рублей;
✅Штраф - 83 696,40 рублей;
✅Юридические услуги — 30 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 583,88 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.

ДЕЛО № 2-4060/2024
Тушинский районный суд г.Москвы.
Судья — Багринцева Н.Ю .

Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.

Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.


🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф

Мораторий на ответственность застройщиков 🚫

С 22 марта 2024 года введено ограничение на обязанности подрядчика по договорам долевого участия.

При подаче иска о взыскании неустойки (штрафа, пеней) схема стала такой:
обратились в суд после 22 марта 2024 года
⬇️
взыскали деньги с застройщика
⬇️
строительная компания не платит по долгам до 31.12.2024.

Опыт нашей организации показал, что некоторые застройщики сразу и в полном объеме оплачивают все суммы, присужденные судом. А иные — нет.

По искам о взыскании недостатков в ремонте
Ситуация по мораторию аналогичная. Если требования удовлетворены, то застройщик вправе не спешить с выплатой неустойки (штрафа) сразу, а перечислить долг в 2025 году. То есть действует отсрочка платежа до 31 декабря 2024 г.

По взысканию недостатков и по затратам клиента девелопер перечисляет деньги только принудительно через приставов.

После изменений законодательства в сентябре 2024 года
Не все суды стали присуждать неустойку. Иные — назначают штраф в 5% размере.

Напомним, что с 01 января 2025 года действие моратория отменяется, поэтому строительные компании не смогут применять отсрочку.

Взыскали 568 510,631 рублей за недостатки с квартиры студии с отделкой.

Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Восточное Бутово" от застройщика "ПИК".

Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —320 779,03 рублей;
✅Неустойка — 50 000 рублей ;
✅Моральный вред —15 000 рублей;
✅Доверенность - 2100;
✅Штраф - 100 000 рублей;
✅Юридические услуги — 10 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 631,28 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.

ДЕЛО № 2-6531/2024
Видновский городской суд.
Судья —Железный А.К.

Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.

Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.

🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф

Спорим о недостатках в строительстве в суде: сколько стоит наша услуга, как оплачивать.

Друзья, осмотр жилых и нежилых помещений от застройщика наши сотрудники проводят бесплатно. Если обнаружены недостатки в строительстве или ремонте, хотите их устранить, мы можем вести диалог с застройщиком от вашего имени.

Услугу по взысканию недостатков можно оплатить двумя способами:

1️⃣ и самый популярный – по постоплате. Это значит, что оплачивают 15% процентов от суммы, которая поступит на ваш счет от застройщика по решению суда.

❗️Платеж за наши услуги в 15%-размере:
– не зависит от площади спорных помещений;
– рассчитывается от присужденной суммы за недостатки, неустойку и штраф. Компенсация морального вреда отдается в полном размере клиенту, а затраты на ведение судебного процесса – нам.

2️⃣ Иной вариант – предоплата в твердой сумме. Здесь цена наших услуг зависит от квадратуры спорного жилья.

Бывает так, что сотрудники СУДЭКС не могут с вами работать и представлять интересы у застройщика. И это случай, когда нет договора и нотариальной доверенности между вами и нами. Иные ситуации можем подробнее обсудить по телефону +7 977 759-87-37

Делайте репост коллегам и друзьям, вдруг у них скоро переезд 😉

Взыскали 1 003 377,63 рублей за недостатки с 2-комнатной квартиры с отделкой.

Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Зеленые аллеи" от застройщика "МИЦ".

Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —455 590,75 рублей;
✅Неустойка — 200 000 рублей ;
✅Моральный вред —15 000 рублей;
✅Доверенность - 2200;
✅Штраф - 250 000 рублей;
✅Юридические услуги — 10 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 586,88 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.

ДЕЛО № 02-3609/2024
Видновский городской суд.
Судья —Железный А.К.

Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.

Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.


🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф

Этим видео обзором хотим показать какие квартиры передаются по реновации. А Вы для себя отметите стоит ли их принимать самостоятельно или лучше с приемщиками. Данная квартира от застройщика ПИК находится по адресу: г. Москва, Пресненский Вал, д. 19. https://rutube.ru/video/1aac54846ccf08940e780fa42874457f/

Обсудим результаты предыдущего опроса об услугах❓

Друзья, предлагаем погрузиться в нашу компанию детальнее. ООО «Судэкс» работает на рынке 4 года, за это время перечень услуг расширился. Мы предоставляем:

✅ приемку жилья под ключ: от осмотра квартиры до взыскания недостатков и неустойки в суде;
✅ приемку недвижимости от застройщика;
✅ представительство по спорам со строительными подрядчиками;
✅ оценку жилья перед куплей-продажей или для инвестирования;
✅ строительную экспертизу;
✅ расчет убытков после залива.

Специалисты выезжают на объект со спецоборудованием и в удобное для вас время.

Более детально ознакомиться с нашими услугами можно на сайте https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф

Взыскали 655 268,88 рублей за недостатки с 1 - комнатной квартиры с отделкой.

Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Бунинские луга" от застройщика "ПИК".

Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —357 572 рублей;
✅Неустойка — 50 000 + 1% за каждый день просрочки 3 786 рублей;
✅Моральный вред —10 000 рублей;
✅Доверенность - 2100 рублей;
✅Штраф - 100 000 рублей;
✅Юридические услуги — 50 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 597,88 рублей;
✅ Приемка квартиры - 15 000;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.

ДЕЛО № 02-3879/2024
Пресненский районный суд г.Москвы.
Судья — Каржавина Н.С .

Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.

Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.


🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф

Очередная приемка квартиры с отделкой в жилом комплексе Мытищи Парк от застройщика Самолет, показала что изменений в отделке не планируется. Досудебная экспертиза которая была проведена нашими специалистами по итого выявленных всех дефектов составила в денежном эквиваленте 423 527 рублей. В данный момент начали судебный процесс. https://rutube.ru/video/1ddd22b4daaea1312b64e6fbfefec3e7/

Почему от нас уходят клиенты❓

Мы работаем более 4 лет, и за это время было много ситуаций: от «спасибо, уже договорились» до клиент перестал брать трубку.

От нас уходят по разным причинам. Но от трех хотим уберечь: по итогу дорого обходятся, стоят нервов.

Клиент не желает работать с нами, потому что…

1️⃣ нашел юриста из их жилого комплекса, — так нам ответил собственник. И это — маркетинговый ход нечестных представителей, потому что их не прикрепляют за конкретной территорией и ЖК. Не дайте себя обмануть 😉

2️⃣ работать с нами — дорого. И снова заранее предостерегаем: выезд специалиста на просмотр, замеры с оборудованием, просчеты в экспертизе, представительство в суде не могут быть дешевыми. Если юрист работает за «спасибо», подумайте ПОЧЕМУ.

3️⃣ сомневается в нас. И здесь готовы пойти на встречу: предлагаем лучше познакомиться и ответить на пару вопросов о нас.

Взыскали 647 261,28 рублей за взыскание неустойки за несвоевременную сдачу квартиры.

Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Профит" от застройщика "Гранель".

Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Неустойка — 500 000 рублей;
✅Моральный вред —5 000 рублей;
✅Штраф - 120 000 рублей;
✅Юридические услуги —20 000 рублей;
✅Доверенность - 2100 рублей;
✅ Почтовые расходы - 161,28 рублей.

ДЕЛО № 2-4881/2024
Лефортовский районный суд г.Москвы.
Судья —Федюнина С.В.

Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.

Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.


🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф

Этим видео обзором хотим показать основные дефекты присутствующие в жилом комплексе МУРИНО SPACE от застройщика ЦДС в г. Санкт-Петербург. Так же нами уже была проведена досудебная строительная экспертиза которая показала сумму недостатков в размере 420 276 рублей. Многие юристы не берутся за взыскание с данного застройщика, но мы решили это проверить. В дальнейшем посмотрим к чему это приведет и обязательно вам об этом сообщим результат. Наши услуги оплачиваются после получения нашими клиентами денег от застройщика. https://rutube.ru/video/06e5027bae43a0cbfb32a150b7b991f6/

Почему принимать жилье со специалистом выгодно 💸

Бывает так, что получаешь квартиру без нарушений сроков сдачи. И жилье отдается дольщику без дефектов, застройщик вовремя устраняет замечания в строительстве.

А случается и так: подрядчик задерживает ключи от заветной квартиры. И собственник несет непредвиденные расходы: например, вынужден жить на съеме и параллельно платить за ипотеку. А ведь эти деньги могли пойти на ремонт или отпуск 🤔 Такое тоже бывает.

По итогу и там, и там жилье получено, мебель расставлена и вещи разложены, но в ситуациях уровень счастья и радости различен.

Если можно компенсировать моральный вред, расходы, то почему бы не воспользоваться этим?

Поэтому предлагаем принимать жилье со специалистом, который поможет выявить дефекты в строительстве. И после чего взыщет с застройщика:
✅ сумму недостатков за ремонт;
✅ неустойку;
✅ моральный вред;
✅ штраф;
✅ расходы за подготовку иска.
И все это наш специалист делает по постоплате.

Чтобы обсудить вашу ситуацию, позвоните по телефону +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения. Вместе компенсируем неудобства и взыщем деньги с застройщика.

Взыскали 1 017 089,51 рублей за недостатки с 2-комнатной квартиры с отделкой.

Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Измайловский лес" от застройщика "ПИК".

Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —621 484,63 рублей;
✅Неустойка — 80 000 рублей ;
✅Моральный вред —10 000 рублей;
✅Приемка квартиры -15 000 рублей;
✅Штраф - 200 000 рублей;
✅Юридические услуги — 20 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 604,88 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.

ДЕЛО № 02-3615/2024
Балашихинский городской суд.
Судья —Кулакова А.Л.

Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.

Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.


🗳https://vk.com/sudeks_msk- сообщество ВКонтакте
🌐https://приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф

Этим видео обзором показываем какие дефекты выявлены нами при приемке квартиры с отделкой в жилом комплексе Живи в Рыбацком в г. Санкт Петербурге. От себя можем добавить, что данный объект ничем не отличается от других объектов по наличию дефектов.
https://rutube.ru/video/140d8456ccf25fa9ae3563879fbd0f45/?r=wd

Помните инструкцию при приемке квартиры без отделки?

Предлагаем каждый шаг снова проговорить. Чтобы въезд в жилье прошел без лишних проблем и спокойно.

Итак, что нужно сделать:
1. Просмотреть каждый сантиметр недвижимости внимательно и не спеша
2. Убедиться, что нет явных и скрытых дефектов на стенах, швах и стыках
3. Если нашли недочеты, уточнить, как их можно исправить
4. Когда изъянов нет, подписать акт приема-передачи.
А лучше позвонить нам, чтобы наши специалисты проверили каждый сантиметр жилья и убедились, что скрытых и явных погрешностей в строительстве нет.

Мы работаем с приемками квартир как c отделкой так и без уже более 4 лет. Поэтому знаем «слабые стороны» застройщиков. Чтобы узнать подробности на бесплатной консультации, звоните по тел +7 977 759-87-37