مسکن اتاوا OttawaRealEstate

🆕🆕🆕🆕🆕🆕
بانک مرکزی کانادا بهره پایه بانکی را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و به ۳ درصد رساند.

نرخ بهره تأثیر مستقیمی بر اقتصاد کانادا دارد، به‌ویژه در زمینه‌هایی مانند وام مسکن، پس‌انداز و سرمایه‌گذاری. بانک مرکزی کانادا از نرخ بهره به عنوان ابزاری برای مدیریت تورم و رشد اقتصادی استفاده می‌کند.


شماره تماس جهت اطلاعات بیشتر :
☎️ 6136123532

برای دریافت آخرین اخبار مسکن اتاوا به کانال تلگرام ما بپیوندید:
@Realtorottawa

🏡 805 Maplewood Ave Unit C

✨ Brand-New Modern Apartment in Britannia Heights

2 🛏 | 1 🛁 | 🚗 Optional Parking ($50/month)

💎 Open-Concept | Quartz Counters | Stainless Steel Appliances

🧺 In-Suite Laundry | Optional WiFi

📍 Minutes from schools, parks, shopping & transit!

💰 $2,200/month

📱 Book Your Showing Today: 613-890-4001

🌐 MaryAkbari.com

از لینک زیر به کانال مسکن اتاوا بپیوندید:
🌐 @RealtorOttawa

Happy New year 2025🎉
سال ۲۰۲۴ برای تیم مشاور املاک مری اکبری و مشتریهای عزیزمون یک سال پر از اتفاقات خوب و خاطرات خوب بود.

🔸بیش از ۵۰ تراکنش موفق خرید و فروش و اجاره مسکونی و تجاری رو انجام دادیم
🔸بیش از ۲۵،۰۰۰،۰۰۰ $ تراکنش رو با موفقیت مدیریت کردیم
🔸بیش از ۲۰ گردهمایی و ایونت تفریحی و ورزشی و فرهنگی و فاندریزینگ رو در جامعه ایرانی اتاوا اسپانسر شدیم
🔸 رتبه Top 10 در انتاریو
🔸 رتبه Top 100 در کانادا
🔸 جایزه Icon Award

همه اینها با اعتماد و حمایت کامیونیتی بزرگ و فرهیخته ایرانیان و فارسی زبانان اتاوا محقق شد.

براتون بهترینها رو در سال ۲۰۲۵ آرزو میکنیم و امیدواریم بهتر و قویتر در خدمتتون باشیم.

از همه شما عزیزان سپاسگزاریم و قدردان همراهی شما هستیم🙏

با ما در کانال تلگرام “مسکن اتاوا”همراه باشید:
@RealtorOttawa

🏅Honored to be recognized among the Top 10 Individuals in Ontario for November 2024 by eXp Realty!
🏅6th in Ontario and 2nd in Ottawa became achievable with the trust of my dear clients and my amazing team😍

To growth and more success for all you dear friends and companions!

خبر بسیار شیرینی در روزهای پایانی سال بهمون رسید.
“باعث افتخار است که در ماه نوامبر ۲۰۲۴ ، در میان ۱۰ نفر برتر استان انتاریو قرار گرفتم!
🏅نفر ششم در انتاریو و 🏅نفر دوم در شهر اتاوا، چیزی هست که با اعتماد مشتریان عزیز و حمایت تیم فوق‌العاده‌ام امکانپذیر شد🙏

به امید پیشرفت و موفقیت‌های روزافزون برای همه شما دوستان و همراهان عزیز❤️

🔖ارزشمندترین دارایی ما ریویوهای گوگل ما هستند. ممنونیم از حمایتتون:
🔖Google Reviews

🌐 MaryAkbari.com

📱 @Real_Estate_Ottawa

#top10
#Realtor
#Agent
#مشاوراملاک
#مشاورمسکن

از لینک زیر به بزرگترین کانال تلگرام “مسکن اتاوا” بپیوندید:
🌐@RealtorOttawa

🔠🔠🔠 🔠🔠🔠🔠
Welcome to Kanata Lakes٫K2T 0L3 💫
Step inside an almost brand new home (built 2022) with many upgrades. The heart of this home is its gourmet kitchen, adorned with sleek granite counters that perfectly complement SS appliances. Separate living and dining spaces on the main floor with upgraded hardwood flooring. Enjoy your morning coffee on the patio overlooking the park. Families will appreciate the proximity to Earl of March Secondary School 🎓.
Near all Amenities 🛍 & Great Schools & Parks.

3🛏4🛁 1🚗
$2750/Month

Call Alex Teimoori for more info: 6138904001

https://Instagram.com/Real_Estate_Ottawa

از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید:
@RealtorOttawa

📍توجه توجه!

سلام عزیزان

یک دسته کلید در تورنتو تقاطع Bathurst &Bloor پیدا شده. چون جاسوییچی هدیه من بهش وصل بوده، با من تماس گرفتند.
لطفا صاحبش به بنده زنگ بزنه.
6136123532
مری اکبری

🎉فستیوال بین المللی رقص و غذا هر ساله در شهر اتاوا برگزار میشود و ۷۰ کشور دنیا زیر یک سقف در کنار هم جمع میشوند.

✨برنامه های زیبای رقص و موسیقی ایرانی، بهمراه غذا و شیرینی ایرانی، در این جشنواره بين المللى در روز ۳۰ نوامبر در آدرس

📍 355 Cooper St, K2P 0G8
برقرار خواهد بود .

⏰لازم به ذکر هست کل برنامه که شامل رقص و هنرنمایی و ارائه غذاهای مختلف از کشورهای مختلف خواهد بود، از ساعت 12 ظهر تا 9 شب میباشد.
برنامه ایران قرار هست در بازه زمانی 2 تا 3:30 عصر اجرا شود ولی در نظر داشته باشید برای پیدا کردن جای پارک مناسب، لطفا زودتر در مکان حضور داشته باشید.

🎊با شركت خود در اين برنامه رايگان، از هنرنمایی هنرمندان و فرهنگ و هنر ايران زمين لذت ببرید.

با تشکر از اسپانسرهای این برنامه:

-بیمارستان حیوانات مونترال رود و اینس رود
📱 @montrealrdanimalhospital
📱 @innes.rd.animal.hospital

-تیم مشاور املاک مری اکبری
📱 @Real_Estate_Ottawa

-شیرینی فروشی ایرانی لوندر
📱 @Lavender.Pastry.house

-رستوران پرسیس گریل
📱 @persisgrill_preston

-رستوران اکسپلوژن پرشیا
📱 @explosionpersianstyle

به اميد ديدار همه شما ياران گرامى

The World Multicultural Festival acknowledges that it organizes and hosts this festival.
Www.WorldmulticulturalFestival.Com


@RealtorOttawa

🔤🔤🔤🏡 🔤🔤🔤🔤

📍 342 Sweetflag St.

☀️ Stunning Naturally Bright Townhome in Longfields Barrhaven!

🏠 With a Separate Living Room and Family Room (rare in townhomes)

3 🛏 | 2.5 🛁 | 1 🚗

💻View the listing here:
Click Here to View Listing

☎️Call Mary at 613-612-3532

📱 @Real_Estate_Ottawa

🌐 MaryAkbari.com

از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید:
🌐@RealtorOttawa

🏡 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

Open house:

Sunday Nov 17th, 2-4 pm

📍 642 Pepperville Cres in Emerald Meadows, Kanata!

Price: $624,900

3 🛏 | 2.5 🛁 | 1 🚗

☎️Call Mary at 613-612-3532

📱 @Real_Estate_Ottawa

🌐 MaryAkbari.com

از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید:
🌐@RealtorOttawa

🔤🔤🔤🔤🏡🔤🔤🔤🔤🔤

📍561 Chimney corner terrace in Halfmoon Bay!


Price: $619،900
3🛏 | 2.5 🛁 | 1🚗

Open house: Sunday, Nov 10th 2-4 pm

☎️Call Mary at 613-612-3532

📱 @Real_Estate_Ottawa

🌐 MaryAkbari.com

از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید:
🌐@RealtorOttawa

🏡🔠🔠🔠🔠

Welcome to 166 Hawkeswood Dr, in one of Ottawa’s most sought-after communities, Riverside South. This CHIC, ELEGANT, and SPACIOUS Fairhaven end-unit townhome by Richcraft Homes boasts contemporary finishes and an open-concept design with 9’ ceilings on the main level. Features a practical living/dining space, a cozy family room with a gas fireplace, and a gourmet kitchen with granite countertops and stainless steel appliances. Upgraded hardwood floors on the main level, 3 large bedrooms, 2.5 baths, and a convenient 2nd-floor laundry area. The finished basement, one-car garage, plus 2 additional exterior parking spaces, complete this efficient and stylish home.

3🛏3🛁 1🚗
$2850/Month

Available: Nov 1st

Details:
https://portal.onehome.com/en-CA/share/1110454K28981

Text Alex Teimoori for more info:

☎️ 6138904001

📱 @Real_Estate_Ottawa

🌐 MaryAkbari.com

از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید:
@RealtorOttawa

🏠Provincial Nominee Class

تفاوت پی آر و پرووینشیال نامینی در خرید خانه:

💵فقط ۴۰۰۰ دلار؟

بله کسانی که اپرووال نامینیشن استانی دارند و توی پروسه ی پی آر هستند، میتونند بدون پرداخت ۲۵٪ تکس در انتاریو خونه بخرند. میتونند وام بگیرند و شرایطشون از نظر نرخ سود و مدت باز پرداخت فرقی ندارد. فقط ۴۰۰۰ دلار Rebate که به خانه اولی ها بابت Land transfer Tax تعلق میگیره رو، اگر تا یک سال و نیم بعد کلوزینگ پی آر بشوند، میتونند پس بگیرند.

☎️613-612-3532

📱 @Real_Estate_Ottawa

🌐 MaryAkbari.com

از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید:
🌐@RealtorOttawa

🔤🔤🔤🏡 🔤🔤🔤🔤

🏡 Stunning Home in Chapel Hill South!

🌳🌲 No rear neighbours and backing onto a green space

High-end finishes throughout, this home is designed for comfort & style with over $200,000 upgrades

4 🛏 | 3.5 🛁 | 2 🚗

💻View the Photos here:
https://tours.snaphouss.com/820merciercrescentottawaon

☎️Call Mary at 613-612-3532

📱 @Real_Estate_Ottawa

🌐 MaryAkbari.com

از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید:
🌐@RealtorOttawa

🏡 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📍236 Osterley way in Stittsville!

Open house:
Saturday Sep 28th, 2-4 pm

Price: $988،000
4 🛏 | 3.5 🛁 | 2 🚗

☎️Call Mary at 613-612-3532

📱 @Real_Estate_Ottawa

🌐 MaryAkbari.com

از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید:
🌐@RealtorOttawa

🔤🔤🔤🏡 🔤🔤🔤🔤

🏡 Gorgeous Home « 236 Osterley way » in Stittsville!

💥This meticulously upgraded smart home offers over 100K in enhancements! 💰

🛒🛍️ Located near transit, recreation & shopping
✨With high-end finishes throughout, this smart home is designed for comfort & style. The home theatre in the basement is a must see!

Price: 988K
4 🛏 | 3.5 🛁 | 2 🚗

Open house:
Saturday Sep 28th, 2-4 pm

💻View the Photos here:
Property website

📹 Check out the video:
YouTube video

🎬 Virtual Tour:
3D Matterport Link

💵Featuresheet & upgrades:
List of Upgrades


☎️Call Mary at 613-612-3532

📱 @Real_Estate_Ottawa

🌐 MaryAkbari.com

از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید:
🌐@RealtorOttawa

💸قوانین وام مسکن کانادا عوض شد.
🏡از ۱۵ دسامبر ۲۰۲۴ این قوانین جدید اعمال میشود.
#وام_مسکن
#mortgage

جهت اطلاعات بیشتر ، با من “مری اکبری” تماس بگیرید:
☎️ 6136123532

📱 Real_Estate_Ottawa

از لینک زیر به کانال تلگرام “مسکن اتاوا” بپیوندید:
📱 @RealtorOttawa

📍 بارهون رو بهتر بشناسیم!
توی این ویدیو، راجع به مناطق مختلف Barrhaven یکی از بهترین محلهای زندگی در جنوب اتاوا، امکانات و مدارسش صحبت کردیم.

جهت اطلاعات بیشتر و بررسی جزئیات هر منطقه، با من “مری اکبری” تماس بگیرید:
☎️ 6136123532

📱 Real_Estate_Ottawa

از لینک زیر به کانال تلگرام “مسکن اتاوا” بپیوندید:
📱 @RealtorOttawa

🥙🍁🛝قابل توجه دوستان عزیز ساکن بارهون و حومه 😍

🏞️📆برای دومین پیک نیک خانوادگی در تاریخ ۸ سپتامبر از ساعت ۱۱ صبح تا ۳ عصر, در لوکیشن زیر دور هم جمع میشویم.

📍مکان: پارک Half moon Bay
قرار ما زیر آلاچیق بزرگ اصلی

📍 https://maps.app.goo.gl/RfNQf7gm3X4zJUJq5

🎉 توی این دورهمی فرصتی هست که همسایه های عزیز که فرزندانشون مدارس مشترک میروند بیشتر با هم آشنا بشوند.
از محله های دیگر هم خیلی خوشحال میشیم که دوستان بهمون بپیوندند، فقط جهت هماهنگی بهتر، تعداد نفرات رو توی خصوصی به بنده اعلام کنید.

🧳وسایل مورد نیاز:
-زیر انداز
-صندلی
-کلاه
-ضد افتاب
-وسایل بازی دسته جمعی
-غذا بصورت پاتلاک هست
-زمین فوتبال در پارک هست، دوستداران فوتبال توپ همراه داشته باشند.
-لطفا ظروف یکبار مصرف ترجیحا کاغذی جهت سرو غذا بهمراه داشته باشید

🤝به امید دیدار همگی🤩

ضمنا تشکر میکنیم از والنتیرهای عزیزی که در دورهمی ها زحمت میکشند🌺🙏

اگر دوستانی دارید که ساکن بارهون و ریورساید هستند از لینک زیر به گروه “ایرانیان بارهون” دعوتشون کنید:
https://t.me/Ottawairanians_Barrhaven

🎥📍توی این ویدیو، توضیحات مختصری راجع به مناطق مختلف کاناتا (یکی از بهترین محلهای زندگی در غرب اتاوا)، موقعیت جغرافیایی، امکانات و مدارسش دادیم.

جهت اطلاعات بیشتر و بررسی جزئیات هر منطقه، با من “مری اکبری” تماس بگیرید:
☎️ 6136123532

📱 Real_Estate_Ottawa

از لینک زیر به کانال تلگرام “مسکن اتاوا” بپیوندید:
📱 @RealtorOttawa

🔠🔠🔠 🔠🔠🔠🔠
Welcome to 510 Arosa way,
In Emerald meadows Kanata.
Enjoy the luxury of living with no rear neighbors - this stunning home backs onto a serene park! This meticulously maintained home features hardwood floors and 9ft ceilings on both levels, creating a spacious and modern feel. The open-concept floor plan centres around a fabulous kitchen with top appliances and a stylish backsplash with the mudroom and closet beside, which can be used as pantry. The kitchen overlooks the backyard and park, adding to the home’s attraction.

3🛏3🛁 2🚗
$3100/Month

More pics:
https://www.realtor.ca/real-estate/27303549/510-arosa-way-ottawa-emerald-meadows

Call Alex Teimoori for more info: 6138904001

https://Instagram.com/Real_Estate_Ottawa

از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید:
@RealtorOttawa

📚🎓توی این ویدیو، قدم به قدم نحوه پیدا کردن مدارس بر اساس آدرس محل سکونت و رنکینگ اونها رو توضیح دادیم.

🔗 لینکهای مورد نیاز:

بورد پابلیک:
OCDSB.CA
بورد کاتولیک:
OCSB.CA
رنکینگ مدارس:
Compareschoolrankings.org
انستیتو Fraser:
Fraserinstitute.org

جهت اطلاعات بیشتر با من “مری اکبری” تماس بگیرید:
☎️ 6136123532

📱 Real_Estate_Ottawa

از لینک زیر به کانال تلگرام “ مسکن اتاوا” بپیوندید:
📱 @RealtorOttawa

📊In July 2024, the prices stayed still comparing to June this year. The average price of residential property at the end of July in Ottawa is 780K.

📈 متوسط قیمت رزیدنشیال در ماه جولای ثابت ماند.
در حال حاضر متوسط قیمت رزیدنشیال در شهر اتاوا و حومه، ۷۸۰،۰۰۰ دلار میباشد.

📈خط قرمز رنگ، متوسط قیمتهای رزیدنشیال سال ۲۰۲۴ رو در شهر اتاوا و حومه در مقایسه با سالهای ۲۰۲۳ و ۲۰۲۲ نمایش میدهد.

‼️تعداد لیستینگهای موجود در بازار افزایش یافته و فرصت های خوبی برای خریداران بوجود آورده است.

📍انتظار میرود نرخ بهره بانک مرکزی، مجددا تا پایان امسال کاهش یابد.

☎️شماره تماس جهت اطلاعات بیشتر:
6136123532

به پیج اینستاگرام “مسکن اتاوا” بپیوندید:
Insta:Real_Estate_Ottawa

به کانال تلگرام “مسکن اتاوا” بپیوندید:
@RealtorOttawa

📌آپدیت، تغییر آدرس:

آدرس پاتلاک ایرانیان بارهون، بدلیل گرمای هوا به محل زیر تغییر پیدا کرده، که هم فضای پارک و زمین تنیس رو خواهیم داشت و هم فضای سرپوشیده کامیونیتی سنتر برای راحتی عزیزان:
August 4th, 5:30-8pm

76 Larkin Dr, Nepean, ON, K2J 1A9

https://maps.app.goo.gl/oeUcwC6j4z5Q8HfM6?g_st=com.google.maps.preview.copy

📣قابل توجه دوستان عزیز ساکن بارهون و حومه 💗

🏞️📆برای پیک نیک سالیانه خانوادگی در تاریخ 4 آگست ساعت ۵-۸ عصر, در لوکیشن زیر دور هم جمع میشویم. هم دیدارها تازه میشه و هم دوستان جدید پیدا میکنیم و با همسایه ها و هم‌محلیها آشنا میشیم😊

📍 https://maps.app.goo.gl/GBFW4Qw6bXesiwHZA?g_st=ic

🧳وسایل مورد نیاز:
-زیر انداز
-صندلی
-کلاه
-ضد افتاب
-وسایل بازی دسته جمعی
-غذا بصورت پاتلاک هست
-لطفا ظروف یکبار مصرف ترجیحا کاغذی جهت سرو غذا بهمراه داشته باشید

🤝به امید دیدار همگی🤩

لطفا اگر پیشنهادی برای بهتر برگزار شدن برنامه دارید مطرح کنید🙏

اگر دوستانی دارید که ساکن بارهون هستند از لینک زیر به گروه “ایرانیان بارهون” دعوتشون کنید:

https://t.me/Ottawairanians_Barrhaven

🔤🔤🔤🏡 🔤🔤🔤🔤

🏡 Stunning Home in Chapel Hill South! 🏡

💥This Beautifully upgraded home offers over $200K in enhancements! 💰
🌳🌲 With no rear neighbours and backing onto a green space, you’ll enjoy ultimate privacy and serene views.
🛒🛍️🛝Conveniently located near transit, recreation & shopping, this property offers the perfect blend of luxury & practicality.
✨With Smooth ceiling in all floors & high-end finishes throughout, this home is designed for comfort & style. 

4 🛏 | 3.5 🛁 | 2 🚗

💻View the Photos here:
https://tours.snaphouss.com/820merciercrescentottawaon

📹 Check out the video:
https://youtu.be/-Bb5pCpwldY

🎬 Virtual Tour:
https://my.matterport.com/show/?m=15AxN8GsEpz&mls=1

☎️Call Mary at 613-612-3532

📱 @Real_Estate_Ottawa

🌐 MaryAkbari.com

از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید:
🌐@RealtorOttawa

🇨🇦🏡Happy Canada Day!

🏡📊در شش ماه اول سال ۲۰۲۴، در بازار مسکن اتاوا چه گذشت؟

نمودار فوق متوسط قیمت خانه های رزیدنشیال ( فری هولد) را در منطقه اتاوا و حومه به صورت نمودار خطی نمایش میدهد.
همچنین متوسط مدتی که فروش یک خانه در اتاوا طول میکشد، به صورت ستونی نمایش داده شده است.
همانطور که ملاحظه میشود، طی چهار ماه اخیر، بطور متوسط ۲۱ الی ۲۲ روز طول کشیده که خانه در اتاوا بفروش برود.

متوسط قیمت خانه رزیدنشیال هم در ماه June، نسبت به ماه May با کاهش حدود ۱۲،۰۰۰ دلاری روبرو بوده است.

🔣کاهش جزئی نرخ بهره در ماه جون، تأثیر چندانی بر بازار مسکن اتاوا نداشته و با توجه به لیستینگهای موجود در بازار، فرصتهای خرید خوبی برای خریداران در بازار وجود دارد و اکثر لیستینگها، زیر قیمت اولیه به فروش میروند.

جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره خرید و فروش ملک در اتاوا، با من “مری اکبری” تماس بگیرید:
☎️ 6136123532

📱 Real_Estate_Ottawa

از لینک زیر به کانال تلگرام “ مسکن اتاوا” بپیوندید:
📱 @RealtorOttawa

◀️ پند، مرکز خدمات اجتماعی و کمک به مهاجرین ایرانی و فارسی زبان اتاوا برگزار می کند


💥 جلسه آنلاین معرفی شاخص HPI (House Price Index) و بررسی روند قیمت مسکن در مناطق مختلف اتاوا

ارائه دهنده: خانم مری اکبری

تاریخ برگزاری: چهارشنبه ۱۷ جولای

ساعت ۱۸:۳۰ - ۲۰:۳۰

ثبت نام برای دریافت لینک ورود به جلسه :

Register for ZOOM Meeting

‼️ پند، مرکز خدمات اجتماعی و کمک به مهاجرین ایرانی و فارسی زبان اتاوا

https://t.me/pandottawa

Ottawa Iranian Community Service Centre (OICSC)

‼️ به شبکه های اجتماعی و گروه های تلگرامی زیر مجموعه موسسه پند بپیوندید


🔴 این پست را با دوستان خود به اشتراک بگذارید

🆕 🆕 🆕 🆕
برای دریافت خبرنامه هفتگی موسسه پند می توانید در لینک زیر ثبت نام نمایید
https://www.pandsettlement.ca/newsletter/