Нерухомість 📍Житомир

📋 Документи, потрібні для купівлі-продажу нерухомості

Щоб уникнути затримок чи проблем, переконайтеся, що у вас є всі необхідні документи.

🔸 Для продавця:

1️⃣ Правовстановлюючий документ на нерухомість (договір купівлі-продажу, дарування, спадщина, свідоцтво про право власності).
2️⃣ Витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджує право власності.
3️⃣ Технічний паспорт на нерухомість. Має бути внесений в електронний реєстр. Він знадобиться для перевірки відповідності площі та стану об’єкта.
4️⃣ Дозвіл другого з подружжя (якщо нерухомість була придбана у шлюбі).
5️⃣ Паспорти та ідентифікаційні коди всіх власників.
6️⃣Оцінка нерухомості.

🔸 Для покупця:

1️⃣ Паспорт та ідентифікаційний код.
2️⃣ Дозвіл другого з подружжя (якщо нерухомість купується в шлюбі).

🏷 Продаж
📍Зарічани
🛏 тип: #будинок
📏площа: 160 м²
🏢поверховість: 2
📏ділянка: 6.3 соток
💸Вартість: 155 000💲

‼️БЕЗ КОМІСІЇ ‼️

Продається сучасний барнхаус в Зарічанах 😍

Просторий будинок площею 160 м² (включаючи терасу) та 120 м² внутрішнього простору.

Цей будинок є ідеальним вибором для тих, хто шукає комфорт та якість життя за містом.

Основні характеристики:

• Внутрішнє планування:
- 3 затишні спальні
- 3 сучасні санвузли
- Простора кухня-вітальня
- Котельня та господарське приміщення

- Розводка електрики, сантехніки, водопостачання, опалення (виходи під батареї)
- Перший поверх – всі теплі підлоги для максимальної зручності

- Автономна каналізація
- Скважина 52 м
- Світло 3 фази, 15 кВт

• Теплоізоляція:
- Підлога утеплена пінопластом 10 см (перший поверх)
- Зовнішні стіни утеплені мінватою 25 см

• Зовнішній вигляд:
- Фасад та тераса з термодеревини – естетично та довговічно

Будинок готовий до чистової обробки, що дозволяє новим власникам втілити власні дизайнерські ідеї. Простора тераса стане ідеальним місцем для відпочинку та сімейних свят.

📸ВІДЕООГЛЯД


✍️@rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

#більше100000дол
#БЕЗКОМІСІЇ

❌☎️ РІЄЛТОРАМ НЕ ТЕЛЕФОНУВАТИ!!!

⚠️ Часто ця помітка в оголошенні тішить покупців!

🙏 Покупець радісно думає, що нарешті знайшов серед купи сміття та фейків той самий скарб, який продається саме власником, та ще й без бажання співпрацювати з рієлторами!

☝️ Для Рієлтора-професіонала ця заборона в оголошенні ніколи не стане перешкодою для дзвінка.

⚠️ А що ж найчастіше ховається за цією поміткою «Рієлторам НЕ телефонувати!!!»?

✅ ОСНОВНІ ПРИЧИНИ.

♦️ №1 Майстер перевтілень.
Це означає, що під виглядом власника оголошення публікує посередник, який не має жодних договірних відносин із власником.
Головна мета – «зачепити» покупця з грошима, а потім поставити перед фактом продавця, щоб укласти угоду або з ним, або з покупцем, а краще — з обома. Комісію отримати з кого пощастить, а краще — з обох.
🔹 Цю причину умовно вважають напівлегальною.

♦️ №2: Приманка.
Це той випадок, коли кажуть, що квартиру щойно заавансували, але можуть запропонувати іншу. А рієлтору скажуть, що це ″рекламне″ оголошення для «прямих» покупців.
🔹 Хтось вважає це законним способом лідогенерації, а хтось ненавидить таких «лідогенераторів».
Залишимо це на їхній совісті.

♦️ №3: «Квочка».
Це коли рієлтор має з продавцем ексклюзивний договір, з обіцянкою зробити все можливе й неможливе для продажу.

Такі ″фахівці″ беруть комісію з продавця, іноді — з прямого покупця, а інколи й з обох.

👉 Але вони категорично не хочуть ділитися комісією з колегами. Тому й ставлять заборони на дзвінки від рієлторів.

♦️ №4: Образа.

Оголошення розмістив реальний власник, який мав негативний досвід роботи з рієлторами.
☝️ Тут уже завдання досвідченого рієлтора — презентувати себе так, щоб нівелювати попередній негатив.

♦️ №5: Юридична.

Оголошення дійсно подав власник, але з документами щось не так.

Нормальне агентство виявлять проблему, і продаж не відбудеться.

🔥 Більше того, квартиру можуть внести до «чорного списку».

☎️ А що думаєте ви?

🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!
✅Бути добру)

🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський
☎095-897-11-18
#адвокатігорбузовський

🏷Продаж
📍ЖК Домашній 2
🛏 Тип: #3кімнатна
📏 Площа: 75.2 м²
🏢 Поверх: 10
💸 Вартість: 58 000 💲

‼️БЕЗ КОМІСІЇ для покупця❗️

ℹ️Квартира у стані після будівельників у ЖК Домашній 2. Не кутова.
Функціональне планування дозволяє облаштувати просторий житловий простір. Три окремі кімнати та роздільний санвузол.
З вікна відкривається чудовий краєвид.
🎁Бонус – тамбур 15 м² на дві квартири, що додає зручності та додаткового місця для зберігання.

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️@rieltor_zhytomyr
📞 093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

#до70000дол
#БЕЗКОМІСІЇ


Instagram | Facebook | TikTok

🏷Продаж
📍 вул. Ріхтера
🏡 Тип: #гуртожиток
📏 Площа: 12 м²
💸 Вартість: 11 000 💲

ℹ️ У секції є окреме місце з підведеними комунікаціями для підключення пральної машинки (вода та злив). Встановлено індивідуальний лічильник на електроенергію, а також є власні розетки на кухні та в коридорі

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞063-637-61-49
👨‍💻Сергій АН «Ріо»

🔍ПОШУК 🕵️

📏тип: 1 кімнатна квартира

📍локація: широкий центр

🙌стан: жилий стан, цегляний будинок.

💰бюджет: до 40 000 💲

Якщо ви хочте продати свою квартиру, буду радий співпраці ✍️👇

✍️@rieltor_zhytomyr
📞 093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

У січні середня вартість за один квадратний метр у доларі зменшилась лише у чотирьох областях України: Харківській, ЖИТОМИРСЬКІЙ, Івано-Франківській та Закарпатській. У решті областей ціна зросла на 1-8%, або залишилась без змін. Найдорожчим на первинному ринку лишається Київ з середньою вартістю $1 351 за м². Протягом січня середня ціна нового житла у столиці не змінилася, а у порівнянні рік до року подешевшала на 5% ($70).

@DOMRIA


#пронерухомість

📽 5 фільмів, які відкривають секрети світу нерухомості

Якщо вам цікаво зазирнути за лаштунки нерухомості, ці фільми точно варто переглянути:

1️⃣ “99 будинків” – Драма про боротьбу між агентом з нерухомості та родиною, яка втратила будинок через кризу.
2️⃣ “Гра на пониження” – Як фінансова криза 2008 року вплинула на ринок нерухомості.
3️⃣ “Американці / Гленгаррі Глен Росс” – Фільм про тиск і інтриги серед рієлторів.
4️⃣ “Мешканець / Тихоокеанські висоти” – Трилер про небезпечного орендаря, який руйнує життя власників будинку.
5️⃣ “Будинок з піску й туману” – Емоційна драма про боротьбу за будинок і особисті цінності.

Який з цих фільмів ви вже бачили? Поділіться враженнями в коментарях!


#пронерухомість

🏷Продаж
📍 вул. Героїв Крут
🏡 Тип: земельна ділянка
📏 Площа: 10 соток
💸 Вартість: 70 000 💲

‼️БЕЗ КОМІСІЇ для покупця‼️

ℹ️Чудова можливість для будівництва у зручному районі.
Ділянка розташована в місці з розвиненою інфраструктурою – поруч магазини, школа, садок, громадський транспорт.
🔌 Комунікації: світло, газ, вода

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

#земельнаділянка
#БЕЗКОМІСІЇ

Instagram | Facebook | TikTok

🏷 Продаж
📍 ЖК River City
🛏 Тип: #1кімнатна
📏 Площа: 50.5 м²
🏢 Поверх: 9/16
💸 Вартість: 45 400 $

‼️ БЕЗ КОМІСІЇ для покупця

ℹ️ Простора квартира з функціональним плануванням у сучасному ЖК River City.
Кухня-вітальня де можна облаштувати і кухонну зону, і простір для відпочинку. Лоджію за вашим бажанням можна об’єднати з кімнатою або залишити окремою.
Квартира ідеально підходить для реалізації ваших дизайнерських ідей

ЖК River City відомий якісними будівельними матеріалами та комфортним розташуванням у місті.



Детальніше в відео 👇

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

#до50000дол
#БЕЗКОМІСІЇ


Instagram | Facebook | TikTok

Хто у 2024 користувався програмою доступного кредитування житла єОселя?

@DOMRIA

🏷 Продаж
📍Богунія
🛏тип: #частинабудинку
📏площа: 120 м²
🪨ділянка: 3.1 сотки
🏠поверховість: 2
💸Вартість: 87 000💲

‼️ЦІНУ ЗНИЖЕНО‼️
82 500💲

ℹ️ Будинок двоповерховий, включає 5 кімнат, що робить його ідеальним для великої родини або для тих, хто любить простір. Всі зручності знаходяться в будинку: вода, газ, електрика та каналізація.

Окремий двір забезпечує приватність і спокій. На території є гараж для автомобіля, затишна альтанка для відпочинку, а також господарська будівля, яка може використовуватися як склад або майстерня.

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Сергій АН «Ріо»

#до100000дол

👋 Привіт! Мене звати Микола, і основна моя спеціалізація — рієлторська діяльність rieltor.zhytomyr
🏡Працюючи з нерухомістю, я зрозумів, як важливо правильно презентувати об’єкт, щоб показати його сильні сторони.

🤳Відеозйомка — це не просто демонстрація квадратних метрів. Це мистецтво передати атмосферу, комфорт і стиль, які ховаються за кожними дверима
🏡Я вірю, що якісне відео може закохати потенційного покупця чи орендаря в об’єкт ще до перегляду наживо ✨

Якщо ви:

▪️ Будівельна компанія, яка прагне презентувати якість своїх робіт;

▪️ Дизайнер або підрядник, який хоче показати результати своєї роботи;

▪️ Якщо у вас нерухомість для відпочинку чи подобова оренда і ви хочете привабити більше гостей;

▪️ Рієлтор, який хоче швидко продати або здати нерухомість за допомогою якісної презентації.

…тоді вам до мене! 🎥

👉 videozhytomyr

Разом ми створимо відео, що приверне увагу з першого погляду 😉

‼️ПІД ЗАВДАТКОМ ‼️

🏷 Продаж
📍 вул. Гоголівська
🛏 Тип: #1кімнатна
📏 Площа: 23,5 м²
🏢 Поверх: 5/5 цегла
💸 Вартість: 22 500 $

‼️ БЕЗ КОМІСІЇ для покупця

ℹ️ Квартира в простому жилому стані, готова до заселення. Укомплектована всім необхідним для проживання. На кухні металопластикове вікно. Встановлені лічильники на газ, воду та електроенергію. Кімната з заскленим балконом, санвузол з ванною.

Детальніше у відео 👇

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

#до30000дол
#БЕЗКОМІСІЇ


Instagram | Facebook | TikTok

🏷 #Оренда
📍ЖК Smart city
🛏тип: #1кімнатна
📏площа: 45 м²
🏠поверх: 5/11
💸Вартість: 18 000 грн

‼️БЕЗ КОМІСІЇ для орендаря‼️

ℹ️ Нова, сучасна укомплектована квартира в ЖК з розвиненою інфраструктурою.

Квартира здається на довготривалий термін, він одного року

Детальніше в відео 👇

📸 ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

Instagram | Facebook | TikTok

🏷 #Оренда
📍Крошенська
🛏тип: #1кімнатна
📏площа: 35 м²
🏠поверх: 2/9
💸Вартість: 7 500 грн

ℹ️Здам в оренду однокімнатну квартиру на Крошні.
Поліпшене планування, стан гарний жилий, є все необідне для проживання. Більш детально за телефоном.

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞 063-637-61-49 Сергій

🏷 Продаж
📍 Зарічани
🛏 Тип: #будинок
📏 Площа: 142 м²
🏢 Поверховість: 2
📏 Ділянка: 10 соток
💸 Вартість: 160 000 💲

‼️ БЕЗ КОМІСІЇ ‼️

ℹ️ Сучасний будинок у Зарічанах ✨

🌟 Просторий, затишний і стильний будинок із продуманим плануванням, якісними матеріалами будівництва та мальовничим подвір’ям. Це місце, де ваша родина буде жити в гармонії з природою та комфортом!

🏠 Планування:
Перший поверх: котельня, санвузол, комірка, окрема кімната, простора кухня-вітальня із виходом на терасу
Другий поверх: 3 кімнати, санвузол, із кожної кімнати є вихід на балкон

🛠 Будівельні особливості:
Стіни з піноблоку (30 см), утеплені мінеральною ватою (13 см)
Дах утеплений мінватою (20 см), покритий бітумною черепицею
Виконана чорнова штукатурка стін, розведена електрика
Фасад облицьований польською плиткою Roben

⚡ Комунікації:
Електрика: 10 кВт, 3 фази, лічильник день/ніч
Водопостачання централізоване
Каналізація: автономна, септик із двома ямами (по 2 кільця діаметром 1,5 м)
Інтернет підключено

🌿 Територія:
Земельна ділянка 10 соток
Подвір’я вимощене тротуарною плиткою Юнігран
Асфальтований під’їзд забезпечує зручний доступ

📍 Зручне розташування дозволить насолоджуватися тишею, свіжим повітрям та красою природи, водночас залишаючись неподалік міста.

📸ВІДЕООГЛЯД


✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»


Instagram | Facebook | TikTok

🏷 Продаж
📍Мальованка
🛏тип: #частинабудинку
📏площа: 65 м²
🏠поверховість: 1
💸Вартість: 43 000💲

‼️ЦІНУ ЗНИЖЕНО ‼️
💸41 000💲

ℹ️Будинок складається з 2 кімнат, кухні-їдальні, санвузла, коридора та веранди. Житловий стан, індивідуальне газове опалення, гаряча вода (бойлер), холодна вода центральна, вигрібна яма. На території є гараж, літня кухня, сад і город. Асфальтований під’їзд до
будинку.

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Сергій АН «Ріо»

#до50000дол

‼️ВАРТІСТЬ ЗНИЖЕНО ‼️

🏷 #Оренда
📍ЖК Капучіно
🛏тип: #1кімнатна
📏площа: 45 м²
🏠поверх: 5/12
💸Вартість: 12 000 грн

‼️БЕЗ КОМІСІЇ для орендаря‼️

ℹ️Повністю укомплектована всім необхідним. Поруч вся необхідна інфраструктура.

Квартира здається на довготривалий термін, він одного року.

Детальніше в відео 👇

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

🏷Продаж
📍ЖК Smart City
🛏 Тип: #2кімнатна
📏 Площа: 64.2 м²
🏢 Поверх: 5/13
💸 Вартість: 70 000 💲

‼️БЕЗ КОМІСІЇ для покупця! ‼️

ℹ️ Квартира з ремонтом під чистове оздоблення: зроблена стяжка, штукатурка, сантехніка, електрика, радіатори та тепла підлога — залишилося лише додати фінішні деталі на ваш смак! Також в вартість входить котел, бойлер та систему охорони Ajax.

Дві окремі кімнати + кухня-вітальня. Навпроти квартири є комірка, яку можна також придбати для зручного
зберігання речей.

Детальніше в відео👇

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️@rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

#до70000дол

🏷 #Оренда
📍Гоголівська/Івана Сльоти
🛏тип: #1кімнатна
🏢 поверх: 6/9 цегла
💸 Вартість: 12 000 грн

‼️БЕЗ КОМІСІЇ для орендаря‼️

ℹ️ Затишна квартира з продуманим плануванням:

🛋️Кімната з нішею поділена на дві зони:
• Зручний диван
• Двоспальне ліжко
• Телевізор та комод
• Об’єднаний балкон: тепла підлога, можна використовувати як робоче місце

🚿Санвузол: душова кабіна, бойлер на 80 літрів, пральна машина, тепла підлога

🍴Кухня повністю укомплектована:
Посудомийна машина, духова шафа, та все необхідне для комфортного життя.

📦 Є комірка для зберігання речей.

Квартира здається на довготривалий термін, він одного року.

📸ВІДЕООГЛЯД 👈

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

🏷 #Оренда
📍ЖК Капучіно
🛏тип: #1кімнатна
📏площа: 45 м²
🏠поверх: 5/12
💸Вартість: 13 000 грн

‼️БЕЗ КОМІСІЇ для орендаря‼️

ℹ️Повністю укомплектована всім необхідним. Поруч вся необхідна інфраструктура.

Квартира здається на довготривалий термін, він одного року.

Детальніше в відео 👇

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

За донат 200 грн - даруємо шанс виграти квартиру у ЖК “Домашній 2”!

Будівельна компанія “АртХаус Груп” вперше запрошує долучитись до збору коштів, які плануємо направити на оснащення нашої Легендарної 95 ОДШБр, військової частини 3047 Національної Гвардії України, а також новоствореної військової частини 5061 Сили Безпілотних Систем.
🎯 Наша ціль - 2 000 000 грн., це 2 комплекти сучасних багатоканальних пристроїв РЕБ, 2 пікапи та 100 fpv-дронів. 👤 Кожен, хто задонатить суму від 200 грн. - має можливість виграти квартиру в зданій секції ЖК «Домашній 2». Для участі в розіграші потрібно:
1️⃣ Зробити донат від 200 грн на вказані реквізити

ПриватБанк : 5168 7521 3525 6645 https://www.privat24.ua/send/2c6k2 Monobank: 4441 1111 2800 9580 https://send.monobank.ua/jar/2218DhgAE6
(посилання у шапці профілю)

2️⃣ Для участі у розіграші ❗️❗️❗️ОБОВʼЯЗКОВО❗️❗️❗️ просимо платити з рахунку ПриватБанк на рахунок ПриватБанк, з рахунку Monobank на рахунок Monobank, якщо Ви платите з рахунку іншого банку - наполегливо просимо платити виключно на банку Monobank з вказанням ПІБ та телефону. Це обовʼязкові технічні вимоги зборів для можливості ідентифікації переможця під час розіграшу.
3️⃣ Чим більше донатів кратних 200 грн, тим більше шансів виграти квартиру! 4️⃣ Переможець буде визначений 30.12.2024 р. в прямому ефірі на YouTube каналі «Відверто з Тетяною Стражник» рандомним способом. www.youtube.com/@TetianaStrazhnyk Запрошуємо взяти участь та бажаємо ПЕРЕМОГИ! БК «АртХаус ГРУП» - разом ми зможемо значно більше.

‼️ПІД ЗАВДАТКОМ‼️


🏷 #Оренда
📍ЖК Grand City Dombrovskiy
🛏тип: #1кімнатна
📏площа: 48 м²
🏠поверх: 7/10
💸Вартість: 16 000 грн

‼️БЕЗ КОМІСІЇ для орендаря‼️

ℹ️Перша здача. Все нове.
Повністю укомплектована всім необхідним.

Квартира здається на довготривалий термін, він одного року.

Детальніше в відео 👇

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

🚨 ЦІНУ ЗНИЖЕНО ‼️


🏷 #Оренда
📍ЖК Капучіно
🛏тип: #1кімнатна
📏площа: 45 м²
🏠поверх: 5
💸Вартість: 13 000 грн

‼️БЕЗ КОМІСІЇ для орендаря‼️

ℹ️Повністю укомплектована всім необхідним. Поруч вся необхідна інфраструктура.

Квартира здається на довготривалий термін, він одного року.

Детальніше в відео 👇

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

‼️ПІД ЗАВДТКОМ‼️

🏷 #Оренда
📍Вітрука
🛏тип: #2кімнатна
📏площа: 50 м²
🏠поверх: 5/9
💸Вартість: 10000 грн

‼️БЕЗ КОМІСІЇ ‼️

ℹ️Новий ремонт, ніхто не проживав, частково укомплектована. Ідеальний варіант якщо у вас є свої меблі.

Квартира здається на довготривалий термін, він одного року.

Детальніше в відео👇

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

🏷 #Оренда
📍Шевченка/В.Бердичівська
🛏тип: #2кімнатна
📏площа: 45 м²
🏠поверх: 4/5
💸Вартість: 12 000 грн

‼️БЕЗ КОМІСІЇ для орендарям ‼️

ℹ️Квартира повністю укомплектована всім необхідним

Поруч зупинка транспорту школа парк та все необхідне для комфортного життя

🐈Хороша новина для власників котиків та маленьких собачок вам тут будуть раді

☝️Квартира здається на довготривалий термін, він одного року.

Детальніше в відео 👇

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

🏷Продаж
📍Клосовського
🛏 Тип: #1кімнатна
📏 Площа: 40 м²
🏢 Поверх: 4/9
💸 Вартість: 43 000 💲

‼️БЕЗ КОМІСІЇ для покупця‼️

ℹ️ ✨Квартира продається з меблями та технікою — готове рішення для переїзду чи здачі в оренду.

Кухня: 8.6 м² із виходом на простору лоджію.

📍 Поруч:
• 2 школи та дитячий садок
• Магазини, аптеки та вся необхідна інфраструктура


📸ВІДЕООГЛЯД

✍️@rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

#до50000дол

‼️ЦІНУ ЗНИЖЕНО ‼️
💲67 000💲

🏷Продаж
📍ЖК Grand City Dombrovskyi
🛏Тип: #1кімнатна
📏Площа: 49.4 м²
🏢 Поверх: 14
💸Вартість: 69 200💲

‼️БЕЗ КОМІСІЇ ‼️

ℹ️Сучасний ремонт з теплими підлогами. Встановлений кондиціонер та рекуператор. Можливість облаштувати меблі на ваш смак.
З квартири відкривається чудовий краєвид.

Є можливість придбати квартиру за програмами єОселя та єВідновлення.

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️@rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола, АН «Ріо»

#до70000дол
#новобудова
#єоселя
#БЕЗКОМІСІЇ

🏷 Продаж
📍Зарічани
🛏 тип: #будинок
📏площа: 160 м²
🏢поверховість: 2
📏ділянка: 6.3 соток
💸Вартість: 155 000💲

‼️БЕЗ КОМІСІЇ ‼️

Продається сучасний барнхаус в Зарічанах 😍

Просторий будинок площею 160 м² (включаючи терасу) та 120 м² внутрішнього простору.

Цей будинок є ідеальним вибором для тих, хто шукає комфорт та якість життя за містом.

Основні характеристики:

• Внутрішнє планування:
- 3 затишні спальні
- 3 сучасні санвузли
- Простора кухня-вітальня
- Котельня та господарське приміщення

- Розводка електрики, сантехніки, водопостачання, опалення (виходи під батареї)
- Перший поверх – всі теплі підлоги для максимальної зручності

- Автономна каналізація
- Скважина 52 м
- Світло 3 фази, 15 кВт

• Теплоізоляція:
- Підлога утеплена пінопластом 10 см (перший поверх)
- Зовнішні стіни утеплені мінватою 25 см

• Зовнішній вигляд:
- Фасад та тераса з термодеревини – естетично та довговічно

Будинок готовий до чистової обробки, що дозволяє новим власникам втілити власні дизайнерські ідеї. Простора тераса стане ідеальним місцем для відпочинку та сімейних свят.


✍️@rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

#більше100000дол

‼️ЦІНУ ЗНИЖЕНО‼️
‼️61 000💲‼️

🏷 Продаж
📍Промавтоматика
🛏 Тип: #3кімнатна
📏 Площа: 64 м²
🏢 Поверх: 9
💸 Вартість: 63 000 💲

‼️БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!‼️

ℹ️Автономне опалення, три окремі кімнати. Хороший жилий стан.

Великий тамбур на дві квартири, своя комірка.

Поруч вся необхідна інфраструктура, дитячий садок та школа.

Детальніше дивіться 👇

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️@rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

#до70000дол

🏷Продаж
📍ЖК Домашній
🛏 Тип: #2кімнатна
📏 Площа: 71 м²
🏢 Поверх: 5/9
💸 Вартість: 99 500 💲


ℹ️ Євроремонт у класичному стилі, виконаний з дорогих і якісних матеріалів.
Кімнати роздільні, квадратний хол, сумісний санвузол.

Меблі та техніка: повністю облаштована – залишається все, що потрібно для комфортного життя, включно з якісною технікою: пральна і сушильна машини, посудомийка, холодильник, кондиціонери
Є гардероб.
Якісні вікна та двері, тепла підлога у всіх приміщеннях, окрім житлових кімнат.

✍️@rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Наталія АН «Ріо»

#до100000дол

🏷Продаж
📍Богунія
🛏 Тип: #3кімнатна
📏 Площа: 64 м²
🏢 Поверх: 2/9 цегла
💸 Вартість: 60 000 💲

‼️БЕЗ КОМІСІЇ для покупця! ‼️

ℹ️Простора трикімнатна квартира в Богунії – ідеальний варіант для сім'ї!
64 м² із зручним плануванням у цегляному будинку, три роздільні кімнати, частково мебльована. Поруч усе необхідне: зупинка транспорту, магазини, аптеки, мальовнича річка для відпочинку.

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️@rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

#до70000дол

🏷Продаж
📍Клосовського
🛏 Тип: #2кімнатна
📏 Площа: 51 м²
🏢 Поверх: 2/9
💸 Вартість: 42 000 💲

ℹ️ Поліпшене планування, роздільні кімнати, простора кухня (8.7м²), жилий стан.

Поруч біля будинку вся необхідна інфраструктура : зупинка транспорту, АТБ, ринок «Хмільники», школа, дитячий садок та багато іншого.

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️@rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Сергій АН «Ріо»

#до50000дол

🏷 #Оренда
📍ЖК Смарт Сіті
🛏тип: #комерція
📏площа: 56.2 м²
🏠поверх: 2/13
💸Вартість: 28000 грн ( 500грн/М2 )

‼️БЕЗ КОМІСІЇ ‼️

ℹ️Оренда комерційного приміщення в ЖК Смарт Сіті

Виисокі стелі
Панорамні вікна
Центральні комунікації
Базовий ремонт в процесі виконання

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Микола АН «Ріо»

🏷 Продаж
📍Богунія
🛏тип: #частинабудинку
📏площа: 120 м²
🪨ділянка: 3.1 сотки
🏠поверховість: 2
💸Вартість: 87 000💲

ℹ️ Будинок двоповерховий, включає 5 кімнат, що робить його ідеальним для великої родини або для тих, хто любить простір. Всі зручності знаходяться в будинку: вода, газ, електрика та каналізація.

Окремий двір забезпечує приватність і спокій. На території є гараж для автомобіля, затишна альтанка для відпочинку, а також господарська будівля, яка може використовуватися як склад або майстерня.

📸ВІДЕООГЛЯД

✍️ @rieltor_zhytomyr
📞093-007-01-85
👨‍💻Сергій АН «Ріо»

#до100000дол