ПРИОРИТЕТ | НЕДВИЖИМОСТЬ | ЮРИСТЫ

Крутая встреча с нашими партнерами из Москвы🤝

Профессионалы недвижимости – Ригина Гордеева и Александр Дьяченко провели для нашей команды импровизированный брифинг😎

Обсудили горячие темы рынка недвижимости, переход в премиум-сегмент и, конечно, зарядились невероятной энергией друг друга🚀

Спасибо нашим партнерам @rigina_gordeeva_etagi_prime @alexdyachenko за ценные инсайты и вдохновение!

А их обратную связь о встрече и впечатления об острове Сахалин можете прочитать здесь⤵️

👉https://t.me/rigina_gordeeva_etagi_prime/1828
👉https://t.me/alexdyachenko/2251

ПРИОРИТЕТ | НЕДВИЖИМОСТЬ | ЮРИСТЫ pinned «Готовы к главной интриге дня?❤️‍🔥 Наш бот уже точит свои виртуальные пальцы, чтобы выбрать победителя розыгрыша в 14:00🔜 Сегодня кому-то достанется сертификат в ресторан «Сварог» на сумму 5.000₽🤩 Если вы еще не участвуете, 🔗кликайте сюда»

Готовы к главной интриге дня?❤️‍🔥

Наш бот уже точит свои виртуальные пальцы, чтобы выбрать победителя розыгрыша в 14:00🔜
Сегодня кому-то достанется сертификат в ресторан «Сварог» на сумму 5.000₽🤩

Если вы еще не участвуете, 🔗кликайте сюда

ВАУ🤩Квартира в Москве от 3,5 млн ₽ за 17000/месяц 🚀

Цена взлетит вдвое – инвестируйте сейчас🔥

Представляем квартиру с предчистовой отделкой в Москве всего за 3,5 млн рублей! Семейная или IT-ипотека под 6% с ежемесячным платежом всего 17 000 рублей!

Это не просто квартира – это выгодное вложение:

👉Район с бешеной динамикой: Строится метро, уже работают школа и детский сад! Цена удвоится за несколько лет!
👉Современная инфраструктура: Бульвар, школы, сады, поликлиника – всё под боком!
👉Комфорт и уют: Просторные квартиры в домах средней этажности, много света и зелени.

Начните новую главу своей жизни:
☎️55-70-70

КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ БАНК ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ?

9️⃣🔤🔤 людей ответят: где ставка ниже, там и оформлять. Но это большое заблуждение…

Почему важно смотреть глубже?🔍

Выбор банка зависит от множества факторов, а не только от процентной ставки. Вот ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание:

1. Размер первоначального взноса
- У разных банков разные требования к минимальному первоначальному взносу. Это существенно влияет на общую сумму кредита.

2. Требования к предмету ипотеки
- Некоторые банки предъявляют строгие условия к объекту недвижимости, который вы хотите приобрести. Например, они могут отказать в ипотеке на вторичное жилье старше определенного возраста или новостройки у определенных застройщиков.

3. Требования к супругу/супруге заемщика
- В некоторых банках супруг/супруга автоматически становится созаемщиком, даже если не участвует в сделке. Это может повлиять на одобрение кредита и на размер суммы, которую вам готовы предоставить.

4. Условия страхования
- Страхование жизни и имущества часто является обязательным условием при оформлении ипотеки. Разница в стоимости страховки между банками может оказаться значительной.

5. Срок рассмотрения заявки и способы расчета с продавцом
- Важно учитывать сроки одобрения кредита и скорость проведения сделки.

6. Аккредитация конкретных жилых комплексов
- Если вы уже выбрали конкретный жилой комплекс, убедитесь, что ваш банк аккредитует этот проект. Иначе вам придется искать другой вариант жилья или менять банк.

И это лишь часть нюансов! Для каждого клиента свой банк в зависимости от условий кредитования.

Иногда лучше выбрать более высокую ставку 🤨

Да, звучит парадоксально, но иногда выгоднее оформить ипотеку под более высокую ставку, чтобы сэкономить на других условиях. Например, если разница в ставке компенсируется стоимостью ежегодных страховок или других дополнительных услуг.

РЕЗЮМИРУЕМ 👇

Чтобы сделать правильный выбор, нужно учесть множество факторов. Только профессионал сможет разобраться во всех тонкостях банковских предложений и подобрать вам оптимальный вариант.

Обращайтесь к специалистам Приоритета 😉

Не повторять! 15 страшных ошибок при ремонте

1️⃣ Не используйте белую затирку для плитки на кухне — будет выглядеть грязно.

2️⃣ Не ставьте кухонную мебель в прямоугольной кухне вдоль всей стены — гораздо удобнее расположить углом.

3️⃣Не оставляйте рабочее пространство на кухне без подсветки.

4️⃣Не забывайте установить розетки в ванной комнате — для фена и бритвы. 

5️⃣Не экономьте на диммерах в спальне ребенка, чтобы включать свет не резко, а медленно.

6️⃣Не жалейте места для небольшой кладовки — там можно удобно хранить всю бытовую технику для уборки.

7️⃣Не поленитесь полностью заменить старую проводку — и сохраняйте расположение новой со всеми замерами.

8️⃣Не оставляйте балкон без света и розетки (на всякий случай).

9️⃣Не делайте прикроватную зону без выключателя — чтобы перед сном не нужно было вставать с кровати, чтобы выключить свет.

1️⃣0️⃣Не устанавливайте теплые полы без таймера — иначе утром будете мерзнуть, так как теплые полы прогреваются за 2 часа.

1️⃣1️⃣Не ставьте в детской двери со стеклянными вставками: если ребенок засыпает, свет из коридора будет мешать.

1️⃣2️⃣Не зашивайте батареи слишком сильно, нужно оставить доступ к их перекрытию.

1️⃣3️⃣Не ставьте встроенные шкафы или комоды без выровненных стен.

1️⃣4️⃣Не устанавливайте ванну без наклона чаши к сливу — если поставить ванну по уровню, вода будет плохо уходить.

1️⃣5️⃣Не делайте санузел без принудительной вытяжки.

А какие ошибки вы допустили при ремонте?

Ставка по вашей ипотеке вырастет
…если нарушить условия кредитного договора

Важный критерий: ограничения по количеству льготных ипотек в одни руки 🤝

Узнайте важные моменты в инфокарточках ⤴️

💝 В честь 14 февраля разыгрываем 5000 рублей на романтический ужин 💝

Сервис недвижимости и права "Приоритет" дарит шанс насладиться атмосферой ресторана "Сварог"! Выиграйте сертификат на 5000 рублей и проведите незабываемый вечер💕

Как принять участие?

1. Подписаться на наш канал @prioritet65
2. Отправить эту публикацию двум друзьям
3. Поставить любую реакцию 🔥 на этот пост
4. Нажать кнопку "Участвую"

Победителя объявим 12 февраля. Успейте принять участие и выиграйте романтический ужин❤️‍🔥

Сахалинская метель – это вам не шутки!❄️😂 Белого и пушистого – хоть отбавляй! Лыжники и снегоходчики ликуют🥳 Остальные – сидят и работают дома, дети учатся на удаленке🧑‍💻

НО даже природа не может остановить ПРИОРИТЕТ 🔥 Работаем для вас в режиме 24/7 😅💪

Влюбился в квартиру и готов её покупать?
А ты знаешь какие риски могут возникнуть при заключении сделки?

Риски, которые надо учесть:
▪️продавец может оказаться банкротом
▪️один из супругов не дает согласие
▪️у квартиры несколько владельцев, и не все согласны на продажу

Рисков много, и некоторые из них неочевидные.

Чтобы тщательно изучить документы и найти каждый подводный камешек, у вас уйдёт несколько дней.

📞Или один звонок — если заказать проверку недвижимости в Центре недвижимости и права «ПРИОРИТЕТ»

Юрист оценит все риски:
🔹аресты и залоги,
🔹судебные дела по недвижимости,
🔹обременения и споры,
🔹возможное банкротство.

Обращайтесь в «ПРИОРИТЕТ»👇
📞Телефон: 55-70-70
📍Адрес: г.Южно-Сахалинск, ул. Дзержинского 21, 2 этаж, офис 210

Будем рады помочь Вам обрести жилье по цене застройщика и сопроводить Вашу сделку на всех этапах «под ключ»🤝

Владивосток – это не просто город, это точка на карте, которая бьется в ритме стремительного развития ❤️‍🔥

Живописные пейзажи, уникальная атмосфера, и... невероятные возможности для инвесторов.

Приятные новости: мы предлагаем квартиры со скидками до 1 028 400 ₽ Это реальные деньги, которые вы можете сохранить или инвестировать в обустройство своего нового дома.

А еще есть уникальная возможность воспользоваться Дальневосточной ипотекой со ставкой до 2%

✍️ Этот пост идеально подходит для вашего друга, который ждет того самого момента😏

Добавляйте наш номер себе в контакты: 55-70-70

#недвижимость_Владивосток

Как определить размер люстры над столом?

Для расчёта размера люстры по отношению к столу можно воспользоваться следующими рекомендациями:
👉Для прямоугольного стола
Нужно измерить ширину стола и вычесть из нее 30 сантиметров - получится идеальный диаметр люстры.
👉Для круглого стола
Нужно отнять 30 сантиметров от диаметра стола и получить диаметр люстры.
👉Для квадратного стола
Принцип такой же: взять ширину и вычесть 30 сантиметров.
Также есть общее правило: размер люстры должен быть пропорционален размеру стола.

Оптимальным соотношением считается, когда размер люстры равен 2/3 размера стола. Допустима разбежка от 1/4 до 1/2 диаметра или ширины.

✏️При расчёте также стоит учитывать высоту подвеса люстры: при высоте потолка до трёх метров она должна висеть на высоте 75-90 см от столешницы.

Дом в стиле Барнхаус с панорамными окнами и УМНЫМ котлом! (Цена вас удивит🔥)

Представляем уютный дом всего в 4 км от Охотской трассы (ДНТ "Изыскатель")!

Что вас ждет:

🏠 Просторная площадь: 90 м² на одном этаже! (4 комнаты)
🌳 Участок: 5 соток – место для отдыха и воплощения ваших идей
🏞️ Завораживающие виды: Панорамные окна откроют перед вами красоту природы
🪵 Высокое качество: Каркасный дом из высококачественных материалов. Терраса из лиственницы
✅ Современные коммуникации: Электричество, отопление, вода, канализация – все уже подключено и разведено по дому
🤖 Умный дом: Электрический котел с голосовым помощником
🛠️ С частичной отделкой: Стены обшиты вагонкой и окрашены. Готовы к финальному оформлению на ваш вкус
❄️ Зимний доступ: Дороги зимой чистят

💰 Цена: 7 300 000 рублей

📞 Хотите узнать больше и записаться на просмотр? Свяжитесь с нашим специалистом Ксенией Петровой по телефону: 55-70-70

#недвижимость_Сахалин