Ponak Property پارسا 🏠

@ponakproperty

PARSA
🎗منطقه ٥ و ٢🎗
🏦سرمايه گذاري، مشاركت در ساخت🏦

☎️0912 107 27 16

admin: @ar_mdn

Ponak Property پارسا 🏠 (Farsi)

با کانال Ponak Property پارسا 🏠 آشنا شوید و به دنیای مشارکت در ساخت و سرمایه گذاری در منطقه ٥ و ٢ aderه شوید. این کانال فرصت های مناسبی را برای شما فراهم می کند تا در این منطقه از شهرستان پارسا سرمایه گذاری کنید و به ساخت و ساز مشترک در این منطقه بپردازید. با تماس با شماره 0912 107 27 16 می توانید اطلاعات بیشتری کسب کنید و با مدیر کانال @ar_mdn در ارتباط باشید. پس از پیوستن به این کانال، فرصت های جدید و منحصر به فرد را از دست ندهید و به عنوان یکی از سرمایه گذاران برتر در منطقه شناخته شوید.

Ponak Property پارسا 🏠

24 Nov, 06:40

Ponak Property پارسا 🏠 pinned «🎗️6300 ميليارد💰شهرزيبا ٥٨ متر ط٤ ((فول)) كم واحد كلا ١٢ واحد ويو ابدي بي نظير ✔️فول، نما سنگ، ١٤ساله كنتور ١٣٨٨، تك خواب، نور خطي شمال ويو بي نظير ابدي شهر و توچال بدون مشرف، كم واحد، كلا ١٢ واحد، تخليه، سند تكبرگ شخص، مشاعات راهرو تا سقف سنگ، 🚸((بازسازي…»

Ponak Property پارسا 🏠

18 Nov, 05:26

🎗️6300 ميليارد💰شهرزيبا ٥٨ متر ط٤ ((فول)) كم واحد كلا ١٢ واحد ويو ابدي بي نظير

✔️فول، نما سنگ، ١٤ساله كنتور ١٣٨٨، تك خواب، نور خطي شمال ويو بي نظير ابدي شهر و توچال بدون مشرف، كم واحد، كلا ١٢ واحد، تخليه، سند تكبرگ شخص،
مشاعات راهرو تا سقف سنگ،
🚸((بازسازي كامل))، اتاق بزرگ مستر و كمد ديواري بسيار بزرگ
💥((مهم: قابليت پارك دو خودرو🚗))

🏡آدرس: شهر زيبا بلوار تعاون يا اتوبان حكيم خ انديشه شمالي خ جان نثار، خ باران پ٦
⚠️(كارشناسي ندارد، بازديد فقط خريدار قطعي با پرداخت قوي)

📍امضاء 6300 ميليارد 💰

🎗️كمسيون ١٪؜

👁️‍🗨️بازديد آزاد(با كارت شناسايي)

⏰با توجه به نوسانات بازار لطفا قبل از هر صحبتي، قيمت روز را استعلام فرماييد

📸عكساش برو بالا🔝

☎️ 0912 107 27 16

1,187

Ponak Property پارسا 🏠

08 Jun, 19:26

✔️اجاره ٦٥ متر ١خ فول سعادت آباد
1500 رهن كامل
قابل تبديل ٥٠٠-٣٠م
(در صورت تبديل: ٦ تا اجاره يكجا جلوتر دريافت ميشه و ٦ تا بعدي چك)
بازسازي كامل
٢٠ ساله با لابي، ٢٥ واحدي
سعادت اباد خ طاهرخاني خ باران

☎️ 09121072716

14,998

Ponak Property پارسا 🏠

08 Jun, 19:21

📍اجاره نقلي سعادت آباد 👇

9,100

Ponak Property پارسا 🏠

05 May, 08:20

ويو ابدي ٥٨ متري شهر زيبا 💎🌿👆

14,973

Ponak Property پارسا 🏠

27 Apr, 06:52

در باب مالياتهاي خلق الساعه:

شما وقتي #سود واقعي ميكني و داراييت اضافه ميشه كه به مقدار داراييت اضافه شده باشه نه مبلغش، يعني مثلا پارسال خانه اي ١٠٠ متري داشتي امسال ١٢٠ متري يا پارسال يك پرايد داشتي الان ٢تا پرايد داري و غيرو … يعني مقدار يا واحد شمارش مال مي بايست اضافه شود
بازم مثال: مثلا اول سال يك كيلو #طلا داري و كلي كار و معامله كردي و #ماليات دادي حالا آخر سال ٨٠٠ گرم طلا داري، فرض كن قيمت طلا دوبل شده، با اينحال چون مقدار داراييت كم شده شما تو ضرري!✔️
در كشورهايي كه واحد #پول بي ارزش و ضعيف دارند و #تورم لجام گسيخته در واقع با متورم شدن مبالغ #دارايي، سود يا #عايدي اي نسيب شخص نميشود بلكه مقدار دارايي او ثابت است و بدليل كاهش ارزش پول و تورم، فقط اعداد و مبالغش متورم شده، نتيجتا سود خالص يا ثروتي نسيبش نشده و مقدار دارايش مثل قبل مي باشد، فلذا اين قوانين خلق الساعه و تفسيرهايي چون ماليات عايدي و #لوكس و غيرو در كشور اساسًا بي معني است و قانوني و عرفي و شرعي نيز نميباشد و اخذ آن موجب كاستن از اصل مقدار مال مردم خواهد بود كه حق الناس مي باشد.

انتشار با ذكر منبع بلامانع است🙏
موفق و پيروز باشيد
ارادت ارادت ارادت 👋
دكتر آرش معدن دار (پارسا)

https://www.instagram.com/arash_madandar

12,916

Ponak Property پارسا 🏠

26 Apr, 10:31

نكات كاربردي آموزشي
مبحث قيمت گذاري #املاك
يا كشف #قيمت

سلام سلام👋

مبحث بسيار بسيار مهمي است
چرا كه بعضي اوقات حتي مشاوران و كارشناسان باتجربه و قديمي نيز در اين مقوله دچار مشكل و سوال و إبهام ميشوند

خلاصه و كاربردي👇

١- اگر در بازه زماني بوديد كه ساير بازارها نوسان نداشت و دوران رنج يا ثبات روندها بود: قيمت بر اساس عرف #خريد و #فروش هاي مشابه و فاكتورهاي معمول مي باشد

٢- اگر در زمانهاي بحراني بوديم مانند شب عيد يا تاريخهاي مهم مانند انتخابات و يا نوسانات شديد بازارها و يا دو سه ماه بعد از عيد كه قيمتها درنيامده، آنوقت هست كه كشف قيمت و پيش بيني و تصميم صحيح بر خريد و فروش بسيار سخت مي باشد
در اين مواقع روش پيشنهادي براي #سرمايه گذار اين است كه از اين فرمولي كه عرض ميكنم نبايد كمتر بفروشد مگر دلايل خاص خودش را داشته باشد

فرمول كف قيمت فروش در مواقع بحراني بازارها:
A =
قيمت خريد ملك معادل دلاري يا طلا و سكه اي روز خريد را به نرخ روز جلسه فروش محاسبه نموده + 5% سود ماهانه ريالي

💥بسيار مهم: اگر سرمايه گذار از اين مبلغ A كمتر بفروشد در واقع سود نكرده و از #تورم و ساير بازارهاي اصلي عقب است
✔️نكته: سعي كنيد از طلا جلوتر باشيد

انتشار با ذكر منبع بلامانع است🙏
موفق و پيروز باشيد
ارادت ارادت ارادت 👋
دكتر آرش معدن دار (پارسا)

https://www.instagram.com/arash_madandar

8,394

Ponak Property پارسا 🏠

21 Apr, 08:53

💥دوستان عزيز
واحد ٦٤ متري خ ايثار مهستان معامله شد✔️💰
تشكر از زحمات🙏🪴

(برخي دوستان هم مخصوصا شاخ هاي مجازي املاك ميگفتن واحد خوب نيستو نما آجر و نميره و ٤ تومنه و غيرو، اگر بگم چند معامله شده فيوز ميپره)

ميخوام بگم در كار إملاك صبر و استراتژي مهمه، حرف زياده و ماشاله متخصص منبري زياد شده، به حرفها زياد توجه نكنيد
و كار فني و اصولي خودتان رو پيش ببريد قطعا موفق هستين
بنده خودم ارشد مهندسي صنايع از دانشگاه اميركبير هستم و DBA و متخصص فروش و حقوق و اقتصاد و پيش بيني بازارها و آمار و احتمال
و كل داراييم هم از يه پرايد سفيد هاچبك شروع كردم🥲
حالا بعدا سر فرصت براتون نكات طلايي و كاربردي و آموزشي بيشتر ميزارم
چون دارم ميبينم جوانان سالم جوياي موفقيت زيادن و متاسفانه همه رفتن روي منبر و راهنمايي هاي غلط ميكنن🤦🏻‍♂️

((به عمل كار برايد، به سخنراني نيست
بازار باشه براي همتون و سلامتي))

https://www.instagram.com/arash_madandar

5,953

Ponak Property پارسا 🏠

19 Mar, 07:40

ويو ابدي و نور واحد، شامل ٤ پنجره بزرگ خطي رو به شمال شهر بدون مشرف، دوستان اين واحد ١٤متر طول بر نور خطي دارد، در واقع واحدي ٥٨ متري ويوي واحد ٢٠٠ متري طبقه ٣٠ برج را داراست كه چنين موردي در شهر تهران ناياب هست با اين متراژ و قيمت و اين ويو و ٢ جاي پارك (🥇مزيت مذاكرات فروش)

10,628